propriétés à usage mixte à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Établissez une présence dans ce quartier haut de gamme en pleine évolution avec un espace commercial flambant neuf au rez-de-chaussée d'un projet de condos de luxe sur la rue Notre-Dame dans le Vieux-Port. Connu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal regorge de restaurants, d'attractions et d'entreprises. Les occupants bénéficient de plus de 500 résidents voisins qui fréquentent quotidiennement la région, ainsi que des résidents de toute la ville et des touristes internationaux attirés par les excellentes connexions de transport de la région. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Place d'Armes et à proximité du Grand Quai de Montréal et de l'autoroute 136. Les unités sont livrées selon les spécifications de base et sont idéalement situées à l'intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, offrant une excellente visibilité sous tous les angles grâce à une impressionnante façade vitrée du sol au plafond. Les quais de chargement, les zones de débarquement et les hauteurs de plafond généreuses créent une polyvalence pour une large gamme d'utilisations. Le 450 St Francois-Xavier offre un emplacement stratégique, une excellente visibilité et des connexions de transport pratiques au cœur de Montréal aujourd'hui. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-15

Laval Bureau à vendre

Lot séparé à vendre prochainement.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Bureau à vendre

Également disponible à la location – NNN | 21 $ par pied carré + taxes

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Cette propriété commerciale offre une occasion rare d'acquérir deux unités de bureaux combinées dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de Montréal. S'étendant sur deux étages et comprenant une place de parking intérieure, la propriété convient parfaitement aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs qui souhaitent s'implanter au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Opportunité d'investissement ou Propriétaire occupant; Propriété de 3 étages plus un étage niveau jardin; Propriétaire occupant les 3 étages, et pourrait libérer les lieux dans un délai raisonnable; Le local situé au niveau jardin est loué (voir le courtier pour informations); Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur, à l'exception des titres; L'acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage; Faits saillants: • Propriété de 3 étages totalisant ± 6 000 pi.ca., incluant le local au niveau jardin • Situé dans l’un des quartiers les plus prospères de Montréal • À 5 minutes du quartier financier du Centre-Ville, Université McGill • Idéal pour professionnels ou commerce de tout type, propriétaire occupant ou investissement • Emplacement stratégique entre les rues Guy et Mackay • Environnement composé de nombreux immeubles de luxe, galerie et boutique haut de gamme, restaurants ainsi que du campus de l’Université Concordia • À quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, assurant un excellent accès par transport en commun • Accès facile aux autoroutes 15 et 720 • Stationnements disponibles à l’arrière de la propriété pour environ 5 autos PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT À LOUER. ============================ Investissement opportunity or Owner occupancy Property composed of 3 stories (± 4,500 sq.ft.), occupied by the Owner, which could be vacate within a raisonable delay. Plus one floor on garden level (± 1,500 sq.ft.) rented (see the broker for more details). Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l’acheteur, à l’exception des titres. L’acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage Highlights • Three-story commercial property totaling ± 6,000 sq.ft., including a garden-level unit • Located in one of Montreal’s most prestigious and high-demand districts • Minutes from downtown Montreal’s financial core and McGill University • Well suited for professional services, commercial use, owner-occupants or investment purpose • Prime location between Guy and Mackay Streets • Surrounded by luxury residential developments, high-end retail, galleries, restaurants and the Concordia University Campus • Steps from the Guy-Concordia metro station, ensuring excellent public transit access • Convenient access to Highways 15 and 720 • Parking available at rear of the property for about 5 cars PROPERTY ALSO FOR LEASE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de correspondance la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583 rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d'activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d'être à seulement une minute à pied d'un accès intérieur à tous les magasins, restaurants, commodités et stationnement souterrain de la Place Dupuis, ainsi qu'au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n'est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a reçu de nombreuses améliorations locatives et vous charmera, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-04

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son trafic piétonnier animé. Le bâtiment date de 1908, offrant un caractère intemporel avec des murs de briques apparentes, des poutres en bois et des plafonds de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix combine l'attrait du patrimoine avec la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE située dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, à proximité de l'avenue De Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. À distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Présentement le 2227 et 2229 sont occupés par la famille du propriétaire - serait un bon investissement; Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE situé dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, située à proximité de l'avenue de Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. à distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ===================== COMMERCIAL PROPERTY located in the Villeray area, with high visibility, close to De Lorimier Avenue, providing easy access to the Metropolitan Expressway. Within walking distance of the Iberville and Fabre metro stations. Sold without legal warranty of quality, at the buyer's risk.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Saisissez cette occasion exceptionnelle de propriété sur l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-04

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Occasion unique au cœur du Vieux-Montréal historique. Condo commercial de 3 691 pi² à vendre.

Date de mise en marché :

2025-03-21

Boisbriand Bureau à vendre - Rive-Nord

Locaux de bureaux haut de gamme détenus en copropriété divisée à vendre.

Date de mise en marché :

2024-11-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Cushman & Wakefield ULC (« CW ») est heureuse d'offrir à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans le 328—330 Sainte-Catherine Est (la « Propriété »), un immeuble commercial qui abrite un restaurant et un salon de tatouage au cœur du Campus de l'UQAM. Cette propriété commerciale entièrement louée bénéficie d'un emplacement stratégique près de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal, offrant un accès sans faille à trois lignes de métro. Situé au cœur animé du Quartier des spectacles, il bénéficie de la proximité de la plus grande bibliothèque du Québec, BAnQ, et du pôle culturel de la Place des Arts. Cette offre représente une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-08

Varennes Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Grand condo commercial destiné à un usage de bureau, situé au 2ème étage du nouvel immeuble au 2085, en plein cœur du centre-ville de Varennes ! Ce local offre une superficie de 4112 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 10'-8'', une fenestration sur trois côtés, quatre stationnements intérieurs inclus, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit réservée exclusivement aux commerces de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-03-21

St-Jérôme Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2022-10-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

Dorval Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

ZONAGE RÉSIDENTIEL - CENTRE COMMERCIAL À VENDRE AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT Propriété à usage mixte Superficie du terrain : 99 973 pi.ca. Cadastre : 1 521 324 Superficie locative brute de l'immeuble : 28 255 pi.ca. selon les baux et la liste de locataires fournis par le client; Stationnement extérieur : ± 120 espaces; ALTERNATIVES : CONSTRUCTION SUR LA STRUCTURE EXISTANTE : - ajout de revenu : utilisation de la structure existante tout en ajoutant des unités résidentielles au-dessus, avec des modifications ciblées; DÉMOLIR POUR CONSTRUIRE RÉSIDENTIEL : NOUVEAU DÉVELOPPEMENT : - Démolir la structure existante pour faire place à un développement moderne à usage mixte et à haute densité, en capitalisant sur le marché dynamique de Dorval; AVERTISSEMENT : les images présentées sont des rendus conceptuels à des fins d'illustration uniquement et ne représentent pas des plans approuvés ou une demande d'aménagement. Toute modification proposée serait soumise à l'examen et à l'approbation de la Ville de Dorval et devrait être conforme aux règlements de zonage applicables qui peuvent respecter ou interdire le concept présenté. Aucune déclaration n'est faite quant à la faisabilité ou à l'approbation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-26

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale et bureau bien située à Gatineau (Québec), située à l'intersection très fréquentée du boulevard Carriere et Montclair Proximité des principaux facteurs économiques tels que le Casino du Lac-Leamy, les immeubles de bureaux du gouvernement fédéral et les grands centres commerciaux Forte combinaison de locataires comprenant un restaurant populaire et un grand magasin national Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair Le transport en commun de la STO dispose d'un arrêt Rapibus à proximité qui vous permet d'accéder à l'ensemble de la région de la capitale nationale À moins de 5 km du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-27

La Prairie Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale bien entretenue à La Prairie offre une occasion rare de devenir propriétaire dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Montréal. Construite sur un terrain généreux de 15 450 pieds carrés, le bâtiment allie fonctionnalité et flexibilité avec environ 9 660 pieds carrés d'espace de bureau et d'entrepôt. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux fermés, une salle de conférence, des commodités pour les employés et une section d'entrepôt avec une porte de garage de 12 pieds et une hauteur libre de 12,5 pieds. Le deuxième étage ajoute des bureaux supplémentaires, une salle de conférence et des espaces de détente, ce qui le rend idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel avec des capacités de stockage. Les récentes améliorations augmentent la valeur à long terme, notamment des systèmes de chauffage à haute efficacité et des pompes à chaleur (2012–2026), le resurfaçage de l'asphalte (2025), la rénovation des bureaux du deuxième étage (2019) et une sécurité avancée avec caméras et systèmes d'alarme. Deux panneaux électriques ont été remplacés et la plupart du toit a été mis à jour en 2012. Avec 20 places de stationnement privées et la proximité des grandes autoroutes et du transport en commun, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle tant pour les employés que pour les clients. Parfait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un corridor commercial florissant.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Saint-Laurent Bureau à vendre

Situé le long du très fréquenté corridor du Boulevard Côte-Vertu à Saint-Laurent, ce condominium commercial représente une rare opportunité d'acquérir un actif sécurisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et établis de Montréal. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien constant, soutenue par un mélange dynamique d'usages commerciaux, de bureaux et résidentiels qui renforcent la demande locative à long terme. Avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 40 et 520 et à proximité de l'aéroport international Montréal–Trudeau, l'emplacement offre la connectivité et la commodité que recherchent constamment les locataires de calibre institutionnel. L'actif est stabilisé par un locataire AAA dont la présence souligne la force de l'emplacement et la fiabilité des flux de revenus futurs. Le revenu brut annuel actuel d'environ 260 000 $ est encore amélioré par une augmentation de loyer prévue en septembre, offrant une croissance intégrée à court terme. Cette combinaison de locataires solides, de revenus prévisibles et de supervision opérationnelle minimale rend la propriété idéale pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille avec un actif bien situé et à faible risque. Le marché environnant de Saint-Laurent est reconnu pour sa résilience économique, sa base commerciale diversifiée et son absorption soutenue dans les usages axés sur le commerce de détail et les services. La forte infrastructure de transport de la région et la haute concentration d'aménités contribuent à la durabilité à long terme des actifs le long de Côte-Vertu. Les investisseurs apprécieront à la fois la stabilité de la location existante et le potentiel futur inhérent à cette zone commerciale bien établie. Cette offre présente une opportunité convaincante de sécuriser un condominium commercial de haute qualité dans un marché où les actifs d'investissement performants deviennent rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Shawinigan Commerce de détail à vendre

Situé stratégiquement au cœur du centre-ville de Shawinigan, ce bâtiment offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le rez-de-chaussée présente un grand espace ouvert, idéal pour un projet commercial, un commerce de détail, un bureau professionnel ou tout autre concept entrepreneurial nécessitant flexibilité et visibilité. Le deuxième étage est déjà aménagé avec plusieurs bureaux privés et espaces de travail fonctionnels, permettant une occupation rapide ou une optimisation locative. Ce bâtiment solidement construit et bien entretenu dispose de deux entrées distinctes, offrant une grande polyvalence.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20

St-Eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Ce condominium commercial situé au 135E 25e Avenue offre une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur de Saint-Eustache. S'étendant sur environ 1 062 pieds carrés, l'unité est stratégiquement située entre la Rue Grande-Côte et l'Autoroute 640, assurant un accès pratique et une forte connectivité à la région environnante des Laurentides. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant, ce qui la rend bien adaptée pour le commerce de détail, les services professionnels ou l'utilisation de bureaux. L'unité fait partie d'un bâtiment bien entretenu avec une co-location établie et est positionnée dans un corridor commercial dynamique. Sa proximité avec les grandes routes, les transports en commun et une population résidentielle dense renforce son attrait tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Avec un prix compétitif et des frais de condominium bas, cette propriété représente un investissement pratique et polyvalent dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-10