propriétés industrielles à vendre à Montréal

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

- Le 88 avenue Leacock est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l’aéroport international Montréal-Trudeau et avec un accès direct aux autoroutes 20 et 40, un emplacement parfait pour les entreprises spécialisées dans la distribution, l’entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la recherche et le développement. - Opportunité d’espace de laboratoire de haute qualité. - La propriété est stratégiquement située à proximité de McGill, Concordia et de l’Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche au Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des pôles pharmaceutiques. - La propriété bénéficie d’une classification de zonage étendue permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les activités de gros.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Boucherville Flex à vendre - Rive-Sud

À vendre ± 16 100 pi2 | Système de drainage | Proche de l'autoroute 20 | Au cœur de la zone industrielle de Boucherville | Important bassin de main-d'œuvre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-09

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Office Area : ±18% Superficie de bureaux : ±18% Warehouse Area : ±82% Superficie d’entrepôt : ±82% Building Area : ±62,279 SF Superficie du bâtiment : ±62,279 PI² Ceiling Height : 17'10" | 18'9" Hauteur du plafond : 17'10" | 18'9" Truck Level Doors (with levellers) : 4 Quais de chargement (avec niveleurs) : 4 Drive-in doors : 4 Portes au sol : 4 Sprinklered Gicleurs Electrical entry : 1200 A / 600 V Entrée électrique : 1200 A / 600 V Available immediately Disponible immédiatement Zoning : I08-21 (I1I2I3U2) Zonage : I08-21 (I1I2I3U2)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², un espace bureau de ±3 600 pi² réparti sur deux étages, 4 quais de chargement pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18 pieds. Idéalement situé près de l’Aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Kirkland Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

L’équipe des marchés de capitaux de JLL et le groupe industriel de JLL sont ravis de proposer à la vente ou à la location une propriété industrielle de premier ordre située en bordure de l'autoroute Transcanadienne, au cœur de Kirkland, Montréal, QC (la « Propriété »). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs de s’implanter dans une propriété hautement fonctionnelle, située dans l’un des pôles industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Montréal (RMM). La connectivité exceptionnelle de la Propriété avec les autoroutes, son accès au transport en commun et son emplacement stratégique au cœur du marché industriel de Montréal permettent aux utilisateurs de bénéficier d’un vaste bassin de main-d’œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un site industriel rare sur l’île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site comprend une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture au sol de 17 %, offrant un vaste espace de cour, un entreposage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement situé sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l’aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de sa proximité avec les lignes ferroviaires du CN et du CP ainsi que le port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégiquement important et en pleine croissance. Ses solides données démographiques, sa population en expansion et les conversions industrielles en cours resserrent l’offre tout en augmentant la demande pour des espaces industriels. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant une couverture au sol allant jusqu’à 70 %, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d’investissement de premier plan dans ce marché bien connecté. Avec son emplacement de choix, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel stratégiquement situé près de l'autoroute 40, à proximité de la rue Sherbrooke E. et du boulevard du Tricentenaire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-18

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Espace industriel neuf à vendre ou à louer sur l'avenue Pierre-Dansereau, Parc écoparc industriel Salaberry-de-Valleyfield Valleyfield Espace disponible : 16 625 SF Livraison : T4 2025 Prix sur demande Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel stratégique avec une excellente connectivité aux principales autoroutes et voies de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété est stratégiquement située à l'intersection du boulevard Hymus et de l'avenue Delmar, entre le boulevard animé des Sources et le boulevard Saint-Jean. Cet emplacement privilégié assure une connectivité transparente, avec un accès pratique aux autoroutes 20 et 40, facilitant ainsi le transport et la logistique efficaces. De plus, sa proximité avec la station REM Des Sources améliore l'accessibilité pour les navetteurs et les entreprises, ce qui en fait un carrefour idéal pour les activités industrielles et commerciales au cœur de Pointe-Claire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-02-19

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bureaux Mezzanine | Mezzanine de bureaux : ±1 300 Entrepôt | Entrepôt : ±61 585 Terrain | Terrain : ±108,181 • Hauteur libre | Hauteur de dégagement : 18' 3 185 pi.ca./pi.ca. @ 10 pi • Quais de chargement | Portes de niveau camion : 7 • Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes 31' x 26'4" » • Gicleurs | Arroseurs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Construit pour convenir au bâtiment du projet avec 31 quais de chargement. Excellent moment de développer votre projet dans une zone industrielle à proximité du port et de l'autoroute A-530.

Date de mise en marché :

2024-05-17

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Nouveau développement industriel sous-divisible à ± 100 000 pc au cœur de la croissance industrielle de Valleyfield parc. Conçue selon les spécifications les plus élevées par Broccolini, l'un des constructeurs les plus éminents et les plus respectés du Canada, cette installation ultramoderne sera soigneusement conçue pour améliorer l'efficacité et les opérations de votre entreprise. Accès rapide à de nombreuses autoroutes, au port de Valleyfield et au terminal ferroviaire intermodal CSX.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-10-20

Laval Flex à vendre

Bâtiment industriel de +/- 11 727 pi2 à vendre. Le premier emplacement (près de la rue Cunard) est d'environ 5 000 pi2. Cet espace sera disponible le 30 avril 2026, ou il y a une possibilité de conserver le locataire actuel. L'espace restant, qui est l'espace mécanique, a une fin de bail le 30 août 2026, avec possibilité de renouvellement. Il y a six pièces au total.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 1300 Rue de Louvain Ouest offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel bien situé dans l'un des corridors de fabrication établis de Montréal. Cette propriété multi-locataires présente un profil de revenu diversifié, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance. Le design fonctionnel du bâtiment soutient les utilisations de fabrication légère et de distribution, avec des caractéristiques qui séduisent un large éventail de locataires. Stratégiquement situé près des principales artères de transport, la propriété assure une connectivité efficace à l'Autoroute 15 et l'Autoroute 40, facilitant la logistique régionale et transfrontalière. La zone environnante abrite un mélange solide d'opérateurs industriels et commerciaux, renforçant la désirabilité à long terme de l'emplacement. Le marché industriel robuste de Montréal, caractérisé par une faible vacance et une demande soutenue, renforce encore l'attrait de l'investissement. L'actif bénéficie de plans d'étage adaptables, de capacités de chargement abondantes et de hauteurs libres pratiques adaptées à la fabrication et à l'entreposage. Avec plusieurs locataires en place, les investisseurs obtiennent un flux de trésorerie immédiat et le potentiel de capitaliser sur la croissance des loyers du marché. Cette propriété représente un mélange convaincant de fonctionnalité, de force de localisation et de sécurité de revenu.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-20

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le secteur prisé de Rivière des Prairies à Montréal, cette unité industrielle de 1 500 pieds carrés offre une occasion rare pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d'emplacement stratégique. Construite en 1977 et entretenue avec soin, la propriété dispose d'une hauteur libre de 15 pieds, d'une porte de garage industrielle automatisée pour un chargement efficace, et d'un espace de bureau dédié avec une salle de bain privée—idéal pour les opérations nécessitant à la fois un espace de travail et une commodité administrative.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-05

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement stratégique dans le dynamique corridor industriel de Montréal. Avec un accès direct à l'autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce condo industriel offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'établir stratégiquement dans le dynamique Parc Industriel Gérard-Leclerc. Situé à seulement une minute de l'autoroute 30 et à cinq minutes du Quartier DIX30, le bien immobilier combine une accessibilité supérieure avec une excellente visibilité. Doté d'un espace de bureau prêt à l'emploi et d'un entrepôt fonctionnel avec mezzanine, cet actif est idéal pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un environnement bien entretenu et polyvalent. Avec un zonage qui soutient les usages industriels et commerciaux, un potentiel d'expansion, et une proximité avec des services clés et un aéroport, cette propriété est positionnée pour une croissance à long terme et une efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

4750 pieds carrés de bureaux sur 2 étages. Expédition avec 1 quai de chargement Inclus : Bureaux et séparateurs (paravents)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-11

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez le 6595 St Urbain, une propriété commerciale/industrielle polyvalente située au cœur du quartier technologique en plein essor de Montréal. Entouré par des leaders de l'industrie technologique, cet emplacement est idéal pour une entreprise cherchant visibilité et croissance. Offrant 40 000 pi² d'espace utilisable, le bâtiment comprend des bureaux, une mezzanine, et la possibilité d'ajouter un troisième étage de 15 000 pi², vous offrant un potentiel d'expansion exceptionnel. Des caractéristiques pratiques telles qu'un quai de chargement, un stationnement intérieur spacieux et un monte-charge assurent des opérations quotidiennes fluides. PGI 800 000 $ Addenda Bienvenue au 6595 St Urbain, un bâtiment commercial/industriel situé au cœur du cluster technologique de Montréal, entouré de géants de l'industrie tels que Microsoft, Facebook et Mila. Ce bâtiment représente une opportunité de choix pour une entreprise propriétaire-occupante cherchant à établir sa présence dans ce pôle technologique florissant. PGI 800 000 $ Initialement de 30 000 pi², le bâtiment a été agrandi pour inclure 10 000 pi² supplémentaires grâce à l'ajout de bureaux et d'une mezzanine. Le bâtiment est zoné pour un troisième étage supplémentaire de 15 000 pi², offrant un potentiel illimité pour une expansion future. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un grand garage pour le stationnement, offrant des options pratiques et efficaces pour le stationnement des véhicules et les livraisons. De plus, un monte-charge assure un transport fluide et facile des marchandises à l'intérieur du bâtiment. Situé à l'adresse très convoitée du 6595 St Urbain, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à établir sa présence dans l'industrie technologique florissante de Montréal. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de faire partie de cette communauté en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Fully renovated with high-end materials, this building located at the corner of Highway 40 and Saint-Denis Boulevard, just steps from Crémazie metro station, offers exceptional visibility and quick access to major roadways. The property includes a garage on the ground floor and a spacious commercial space on the second floor (4,072 sq. ft. each), which can be sold together or separately, with potential for elevation up to 6 stories. **Garage — Unit 206 (Ground Floor)** Area of 4,072 sq. ft., 12-ft garage door opening onto the alley, and 12-ft ceilings. Perfect for storage, light mechanics, logistics, or commercial fleet. Option to add a bathroom. **Commercial Space — Unit 208 (Second Floor)** 4,072 sq. ft. space, 90% finished, including: • 12-ft ceilings • Bright, spacious reception area • Two closed offices (18’ × 13’7’’ and 18’8’’ × 16’10’’) • Large open area • Three bathrooms • Kitchenette • Large private terrace • 2021 roof (elastomer membrane) • Superior soundproofing and energy efficiency (laminated windows, sprayed urethane insulation) Ideal for an owner-occupant or tenant looking to combine garage and commercial space. Some finishes remain to be completed, with the option for the seller or buyer/tenant to carry out the work based on negotiated needs and conditions. A rare opportunity to occupy a versatile space in a growing area, offering a unique combination of garage and commercial offices.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le secteur le plus prestigieux et recherché d'Anjou, ce site fait partie de la phase finale du parc industriel, avec des bâtiments modernes près du Boulevard du Golf, à proximité du nouveau Costco et du Golf Métropolitain. Stratégiquement localisé près des autoroutes 25 et 40, offrant un accès facile aux principaux corridors de transport du Grand Montréal. Zoné pour un usage industriel, offrant une flexibilité pour les opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Accès pratique au transport en commun, aux restaurants et aux services commerciaux à proximité, facilitant l'accessibilité des employés et les opérations quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 espaces de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² d'entreposage). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La superficie des bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (dont 2 dans l'entrepôt), un espace ouvert, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25