terrains commerciaux à vendre à Canada

Nepean Terrain à vendre - Kanata

CBRE Limitée (Ottawa) est heureuse d'offrir à la vente un terrain de ±15,62 acres désigné pour des activités industrielles et logistiques situé au 560 Dealership Drive, dans la ville d'Ottawa (le « Site »). Idéalement situé à proximité de l'autoroute 416 avec un accès pratique à l'échangeur Strandherd/Fallowfield, la propriété bénéficie de son interconnectivité avec les principaux axes de transport, de sa proximité avec de nombreux services locaux et des développements à venir. Le site offre aux investisseurs et aux utilisateurs une excellente opportunité d'acquérir une parcelle de taille moyenne dans l'un des plus récents parcs industriels d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Site de 2,37 acres de premier choix avec potentiel de développement dans la zone NCP 5 de Grandview Heights. Excellent terrain rectangulaire : 50 pieds x 190 pieds. Revenu locatif avec un rancher charmant de 1 728 pieds carrés et une suite indépendante supplémentaire de 2 chambres. Idéalement situé à quelques minutes des principaux axes de transport : accès efficace à la rue 176 (autoroute 15) et à quelques minutes de l'autoroute 99 pour les déplacements vers le nord en direction de Vancouver et vers le sud en direction de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

Edmonton Terrain à vendre - West

POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

Beauharnois Terrain à vendre - Rive-Sud

Deux terrains zonés commerciaux, le lot 5, une parcelle de terrain de 10,02 acres, et le lot 6, une parcelle de terrain de 20,97 acres, sont disponibles à la vente, soit séparément, soit ensemble. Les propriétés sont situées juste à côté de l'autoroute 30 et de la route 236.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement d’un coin de rue – 3 parcelles sur la 15e Avenue NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 15e Avenue NE) sur un immense terrain d’angle de 100 pieds x 120 pieds, totalisant 12 000 pieds carrés. Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de zonage H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec une clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l’acheteur doit assumer les locataires existants (baux mensuels). Il s’agit d’un assemblage rare en centre-ville, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou détenteurs de terrains cherchant un site à forte visibilité et fort potentiel. Revenus immédiats grâce aux locataires actuels, avec une possibilité importante de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Thompson-Nicola Terrain à vendre

Gravière à Westwold – 58,56 acres zonées agricole/industriel! Une occasion exceptionnelle de posséder une gravière à Westwold, au cœur de la région Thompson/Nord Okanagan. Cette propriété de 58,56 acres comprend une gravière entièrement autorisée et opérationnelle, située à seulement 5 minutes de l’autoroute 97 et à 45 minutes de Kamloops — un emplacement central et accessible, idéal pour les opérations de ressources. Le site produit des matériaux de qualité supérieure, notamment une abondance de roche répondant à toutes les spécifications du MoTI et des agrégats pour béton. Ces matériaux sont parfaits pour les projets de construction, de construction de routes et d’infrastructures. Avec un volume de production élevé et une demande constante, cette gravière clé en main génère des revenus fiables et offre des possibilités d’expansion. Zonée AF-1 et partiellement située dans la Réserve de terres agricoles (ALR), cette propriété offre à la fois une fonctionnalité industrielle et une valeur d’investissement à long terme. Son emplacement et ses ressources en font un excellent candidat pour une utilisation commerciale continue ou une diversification future potentielle. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un actif de ressources éprouvé et générateur de revenus dans l’un des corridors de construction les plus actifs de la Colombie-Britannique. Une parcelle voisine de 19,76 acres — comprenant une usine de béton opérationnelle, des infrastructures existantes et sa propre réserve de gravier — est également disponible, offrant aux acheteurs une rare opportunité de sécuriser deux propriétés industrielles complémentaires à Westwold. Détails de l’enchère Ouverture des enchères : 10 h (PDT), mardi 16 septembre 2025 Clôture des enchères : 10 h (PDT), jeudi 18 septembre 2025 Frais pour l’acheteur : 10 % pour les acheteurs en ligne, plafonnés à 5 000 $ par article

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain commercial à haute visibilité à Chestermere avec un potentiel de développement exceptionnel! Situé à l'angle stratégique de l'autoroute 16 et de Paradise Landing, ce terrain d'environ 20 000 pieds carrés offre une visibilité remarquable, un accès facile et d'excellentes opportunités de branding dans une zone en pleine croissance. Avec un prix demandé de 1 290 786 $, ce site représente une occasion rare d'acquérir un emplacement commercial de premier choix à un prix très compétitif. Entouré de futurs développements résidentiels et commerciaux, et positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région, cette propriété est idéale pour des usages tels que le commerce de détail, les services alimentaires, les services médicaux ou professionnels. Un projet à fort impact ici bénéficiera d'un flux de circulation constant et d'une croissance à long terme sur le marché de Chestermere. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des pôles commerciaux les plus prometteurs de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Whitby Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Ce terrain de 1,1 acre, connu municipalement sous les adresses 5 et 7 Vipond Road, est situé dans le quartier central des affaires du village de Brooklin (Whitby), en Ontario, Canada. Il s'agit d'une communauté prospère et haut de gamme avec une croissance significative dans les zones environnantes. Le village se trouve à la jonction de l'autoroute 407 et de l'autoroute 12 (Baldwin Street North), dans la partie nord de la municipalité de Whitby. La croissance y est constante, et en conséquence, la municipalité a commandé un plan secondaire qui sera mis en œuvre à la fin de 2026. En vertu de ce plan officiel modifié, cette propriété de 1,1 acre, idéalement située au centre du village, verra son usage passer de résidentiel R2 à une désignation d'usage mixte. Avec cette désignation d'usage mixte, la propriété pourra être développée avec un minimum de deux étages et un maximum de quatre étages. La couverture du lot est prévue jusqu'à 40 %. Le nouveau développement devra être sous une seule propriété, ce qui pourrait en faire un immeuble locatif très attendu avec une composante commerciale. À distance de marche des boutiques, restaurants, deux grands centres commerciaux ancrés par des épiceries et une variété d'autres entreprises. Ce site est directement adjacent à un grand stationnement municipal qui est sous-utilisé. Les frais de développement à Whitby sont désormais soumis à un plan de paiement différé, ce qui signifie qu'aucun paiement initial des frais de développement n'est requis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Aldergrove Terrain à vendre - Surrey/Langley

50 acres situés à l'intérieur de la limite de confinement urbain d'Aldergrove, désignés comme zone urbaine générale par le district régional de Metro Vancouver ainsi que par le canton de Langley. Les limites de confinement urbain de Metro Vancouver sont des frontières désignées qui définissent les zones où le développement urbain est concentré, selon un cadre d'utilisation des terres, et constituent un élément clé de la Stratégie de Croissance Régionale de Metro Vancouver. Le développement résidentiel et l'aménagement de zones d'emploi sont encouragés à l'intérieur des limites de confinement urbain dans le cadre de la Stratégie de Croissance Régionale Metro 2050, où les terres désignées comme zones urbaines générales sont destinées aux quartiers résidentiels. Le terrain est adjacent à des lotissements de maisons unifamiliales sur trois côtés. Environ 36 acres sont dégagés à l'avant de la propriété, avec un accès depuis la rue 272, tandis que le ruisseau Bertrand traverse la partie est de la propriété, où environ 14 acres restent boisés. Les connexions pour l'électricité, les égouts et l'eau entourent le site. Actuellement désigné comme faisant partie de la Réserve de Terres Agricoles, le site présente de solides caractéristiques pour un futur développement en lotissements. Aldergrove est une communauté résidentielle pour Langley et Abbotsford, située à 20 minutes en voiture dans les deux directions, à 14 minutes en voiture de l'aéroport international d'Abbotsford et à 10 minutes du poste frontalier Canada-États-Unis de Lynden. Grâce à son emplacement central dans la vallée et à son accès direct à la Fraser Highway ainsi qu'à l'autoroute 1, Aldergrove est une option attrayante pour l'accession à la propriété abordable. La ville connaît actuellement des améliorations et un réaménagement de son centre-ville, avec de nouveaux projets à usage mixte en cours de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Kemptville Terrain à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Horton Terrain à vendre - Northeast Ontario

La propriété est impeccablement entretenue par les résidents, comme en témoignent les photos. L'élimination des déchets est assurée par la municipalité, la distribution d'eau est sous la responsabilité du propriétaire du parc, tout comme le déneigement. L'entretien des terrains est à la charge des locataires. Revenu brut prévu pour 2025 : 227 000 $. Le vendeur est disposé à envisager un financement par le vendeur (VTB).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel Aspelund, est disponible à la vente au prix de 295 000,00 $ par acre. Le lot est nivelé, compacté et entièrement desservi, incluant le gaz, l'électricité et l'internet. Situé à quelques minutes de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une visibilité directe sur l'autoroute 2 avec un accès rapide à l'autoroute 2 en direction sud. Les entreprises voisines dans le parc industriel incluent Pidherney's, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Saint-etienne-de-bolton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Prix Réduit Excellent terrain de réaménagement avec un potentiel pour jusqu'à 20 unités avec stationnement souterrain. Cela n'a pas encore été approuvé, mais a été discuté avec un urbaniste de la ville. La propriété génère un revenu estimé à 7 000 $/mois avant les dépenses.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

Edmonton Terrain à vendre - North

ATTENTION INVESTISSEURS et DÉVELOPPEURS! TERRAIN À USAGE MIXTE À HAUTE VISIBILITÉ POUR DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL, COMPRENANT 5 LOTS, situé dans un secteur en pleine expansion au nord du centre d'Edmonton. Ce coin stratégique se trouve à quelques pas de l'autoroute Yellowhead et offre un accès direct à Fort Road. Ce terrain de coin très en vue bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à toutes les commodités, avec un accès rapide et facile à toutes les principales autoroutes. Une opportunité exceptionnelle pour des projets commerciaux à usage mixte et des développements multifamiliaux. Avec une visibilité accrue, une forte circulation et une accessibilité optimale, ce site est idéal pour les investisseurs et développeurs souhaitant tirer parti de la croissance rapide de la communauté de Belvedere.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Comox Terrain à vendre

Présentation de l'offre pour le domaine viticole 40 Knots Estate Winery. Cette entreprise bien-aimée de la vallée de Comox est située sur un domaine idyllique de 23,5 acres, adjacent à l'océan. L'offre comprend la propriété, le bail sur la propriété voisine, l'équipement, les actifs commerciaux et l'inventaire (en plus du prix de vente). La propriété côtière comprend 20,5 acres de vignoble plantés avec des cépages adaptés aux climats frais. Le vignoble est cultivé de manière durable et efficace – l'un des seuls vignobles boutique entièrement automatisés. 40 Knots produit des vins et cidres primés, avec ses vins et cidres les mieux notés atteignant un score de 93 points. Les styles de vin vont des vins mousseux traditionnels aux Pinot Noirs soyeux, en passant par des cidres de style normand. En plus de produire et de vendre du vin, 40 Knots Winery dispose d'un centre événementiel populaire sur la terrasse du vignoble, capable d'accueillir des mariages, des réunions et des événements corporatifs tout au long de l'année, avec des vues panoramiques sur le vignoble. Les structures de la propriété incluent le bâtiment de la cave de 8 003 pieds carrés (abritant la salle de dégustation et les installations de production), le centre événementiel avec 1 600 pieds carrés d'espace de restauration, la maison de campagne de 4 741 pieds carrés, un atelier/entrepôt de 1 200 pieds carrés, une installation sanitaire et une station de pompage pour l'irrigation. La propriété bénéficie de l'eau municipale et d'un système septique bien entretenu. Avec 4 chambres et 5 salles de bain, la maison de caractère offre une chambre principale avec deux garde-robes et une salle de bain attenante avec baignoire, une cuisine spacieuse avec coin déjeuner, deux cheminées au propane, des comptoirs en granit, une grande salle à manger avec bar humide, un salon, une salle de séjour, une salle familiale et un bureau à domicile spacieux. La vallée de Comox est une région viticole émergente, offrant des conditions de culture supérieures à celles d'autres régions du Canada et un climat méditerranéen tempéré. La cave est située à proximité de l'aéroport de la vallée de Comox, de la BFC et de l'autoroute 19. Le ferry vers Departure Bay depuis le continent est à seulement 1,25 heure. Nous vous demandons respectueusement de ne pas déranger le personnel concernant la vente de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Hanna Terrain à vendre

- Proximité immédiate de l'autoroute 9 - Situé à l'entrée/sortie principale de la ville de Hanna - Exposition directe au Palliser Trail - Le terrain est actuellement subdivisé en 2 lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-18

Port Coquitlam Portefeuille de propriétés à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété se compose d'un seul lot légal dont la partie arrière est entièrement viabilisée mais non aménagée, offrant une opportunité de développement de premier ordre prête à être exploitée. La partie avant de la propriété est aménagée avec un bâtiment commercial multi-locataires de 53 096 pieds carrés, actuellement loué à BC Cannabis, Value Village et H-Mart, représentant une liste diversifiée de locataires avec un potentiel sous-jacent pour le terrain. La propriété totale couvre 7,013 acres, avec la partie arrière totalisant 4,2 acres. Le lot, de forme rectangulaire, offre un stationnement abondant sur place avec un accès facile grâce à des servitudes passant par le stationnement de la propriété voisine de Home Depot. La partie arrière permettra un développement commercial supplémentaire orienté vers l'automobile, qui viendra compléter le caractère existant de la zone et bénéficiera d'une base résidentielle établie et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-08

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Exceptionnelle opportunité de développement industriel située dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site offre un potentiel futur considérable dans l'une des villes frontalières les plus dynamiques du Canada, à seulement quelques minutes du poste frontalier Whirlpool Bridge, permettant un accès direct au marché américain. À distance de marche de la gare GO de Niagara Falls, un important centre de transit régional soutenant l'intensification future. Les attractions de renommée mondiale à proximité incluent Great Wolf Lodge & Water Park, le parcours de golf Whirlpool, et le centre-ville de Niagara Falls. Terrain vacant de 2,45 acres situé à un coin de rue, actuellement zoné industriel général/léger, et faisant partie du Plan secondaire de la station de transit de la ville de Niagara Falls, conçu pour favoriser un quartier vibrant, mixte et axé sur le transport en commun. Le plan soutient l'emploi, l'industrie légère, le commerce et le développement à densité élevée, positionnant ce site pour une valeur significative à long terme. Cette parcelle de terrain rare est idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs industriels cherchant à établir une présence dans une zone stratégique d'intensification, à quelques pas du transport en commun, du tourisme et du commerce international. Offert "tel quel, où il est" avec "aucune représentation ou garantie" de la part du vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-04

Langley Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Une opportunité véritablement exceptionnelle d'acquérir l'une des propriétés riveraines les plus distinctives de la région — une marina de maisons flottantes comprenant 40 emplacements, avec des espaces de mouillage sélectionnés pour bateaux, nichée dans un bail de rivage de 171 932 pieds carrés englobant des eaux calmes, une digue sécurisée et des vues panoramiques. Ce n'est pas seulement une marina — c'est un domaine riverain patrimonial offrant à la fois des revenus et un potentiel de développement à long terme. Les terres adjacentes couvrent environ 4,244 acres (+/- 184 863 pieds carrés) réparties sur quatre parcelles légalement distinctes et contiguës, offrant une rare flexibilité pour la planification future ou un développement par phases. Le site est actuellement aménagé avec trois maisons/cottages de caractère, six cabanons de service, une installation moderne de traitement et de pompage de l'eau, des espaces de stockage sécurisés pour les locataires, un espace dédié au stockage de bois, et un vaste stationnement gravillonné — le tout au service d'une communauté dynamique de maisons flottantes. Que vous envisagiez un village marin exclusif, une enclave résidentielle privée ou un projet de réaménagement de luxe, cette propriété représente une toile unique dans un cadre côtier très prisé. Un mélange extraordinaire de style de vie riverain, de revenus locatifs et de potentiel futur — des opportunités de cette envergure et de ce caractère sont rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2025-06-26

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

2 licences actives de classe B 550 tonnes disponibles Les licences peuvent être mises à niveau vers la classe A pour extraire 2 000 000 tonnes supplémentaires Usages permis : bâtiment accessoire, agricole, récréatif, installations de transport/utilité *Pourrait potentiellement être rezoné en site de dépôt de matériaux propres*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25