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Northgate Professional Building 12940-12946 97th St NW 10 836 pi² 93% Loué Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5E 4C3 2 450 000 $ CAD (226,10 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Façade bien en vue le long de la 97e Rue NW, un important corridor artériel avec un fort achalandage quotidien.
- Proximité immédiate du centre-ville d’Edmonton et des principales routes de transport pour une accessibilité optimale.
Résumé de l'annonce
REMAX Commercial Excel est heureux de présenter la vente exclusive du Northgate Professional Building, un immeuble à usage mixte entièrement loué, situé sur le corridor principal de la 97e Rue NW à Edmonton. Cette propriété offre un revenu locatif stable, soutenu par une pharmacie et une clinique médicale de qualité investissement, et complété par un mélange diversifié de locataires établis dans le commerce de détail et les bureaux professionnels.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 836 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 450 000 $ CAD
Prix par pi²
226,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,53%
Revenu net d’exploitation
160 000 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CSC - Zone de centre commercial
Stationnement
10 places (0,78 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Dépanneur
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace commercial de vitrine/bureau disponible à louer dans une propriété bien située le long de la 97e Rue NO. Idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans un corridor à fort achalandage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 778 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 778 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 778 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de vitrine/bureau disponible à louer dans une propriété bien située le long de la 97e Rue NO. Idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans un corridor à fort achalandage.
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Northgate Professional Building | 12940-12946 97th St NW
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