2105 Rue Everett 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 795 000 $ CAD Montréal, QC H2E 1P6

Ce 7-plex entièrement rénové offre un potentiel sécurisé et générateur de revenus dans le quartier dynamique de Villeray–Saint-Michel à Montréal, une zone résidentielle très prisée avec une forte demande locative. Initialement doté d’un espace commercial au rez-de-chaussée, la propriété a été transformée en sept unités résidentielles de haute qualité, de calibre condo. La répartition des unités comprend deux appartements 4½, quatre appartements 3½ et un studio, avec un revenu annuel d’environ 107 000 $, soutenu par des locataires stables et à long terme.
Chaque appartement a été modernisé avec soin, incluant des cuisines neuves avec comptoirs en quartz, des salles de bain mises à jour, des planchers en bois franc ou en bois d’ingénierie, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie rafraîchis. Chaque unité est équipée de climatisation murale, d’appareils électroménagers complets et d’un chauffage électrique payé par les locataires, ce qui garantit des coûts d’exploitation réduits. Parmi les améliorations récentes, on retrouve des fenêtres et portes neuves, ainsi qu’une terrasse pour accroître l’attrait auprès des locataires. Deux unités sont accessibles aux fauteuils roulants, ce qui positionne la propriété pour des avantages potentiels liés au programme CMHC Select.
Situé à distance de marche des transports en commun, des services, des restaurants et des commodités, ce bien combine une rénovation clé en main exceptionnelle avec un emplacement central axé sur le transport, offrant une stabilité d’investissement inégalée. Avec un financement possible via la SCHL et aucun besoin immédiat d’améliorations, ce 7-plex représente une opportunité de premier choix pour les investisseurs à la recherche d’une croissance de revenus à long terme dans le secteur dynamique du multilogement à Montréal.