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2356-2364 Sherbrooke E 5 Unité Immeuble d’appartements 1 995 000 $ CAD (399 000 $ CAD/Unité) Montréal, QC H2K 1E6
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix à Ville-Marie sur la rue Sherbrooke Est, en face du parc Baldwin
- Proximité stratégique de la station de métro Frontenac, des parcs, des écoles et du cœur commercial.
- Deux garages loués, générant un revenu supplémentaire de 2 050 $ par mois.
- Configuration de 5 unités de tailles variées : Idéal pour une combinaison stable de locataires et l'optimisation des loyers.
- Excellente accessibilité à pied et aux transports en commun (Indice de marche : Très élevé)
- Fort potentiel de croissance grâce à la location de deux unités vacantes et au repositionnement des loyers.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement : Offert à 1 995 000 $, cet immeuble à revenus situé au cœur de Ville-Marie représente une occasion unique pour les investisseurs avisés. L'immeuble comprend cinq unités résidentielles, dont trois sont actuellement louées et deux sont vacantes, offrant ainsi des revenus immédiats et une flexibilité pour le repositionnement par l'acheteur. Les revenus sont également augmentés par deux garages générant 2 050 $ par mois.
Idéalement situé en face du parc Baldwin et à quelques pas de la station de métro Frontenac, la propriété offre commodité, une demande locative constante et un potentiel d'appréciation future. Avec les commodités de l'avenue Mont-Royal à proximité, notamment des cafés, des boutiques et des services essentiels, cet emplacement combine qualité de vie et potentiel d'investissement dans l'un des corridors les plus dynamiques et en évolution de Montréal.
Idéalement situé en face du parc Baldwin et à quelques pas de la station de métro Frontenac, la propriété offre commodité, une demande locative constante et un potentiel d'appréciation future. Avec les commodités de l'avenue Mont-Royal à proximité, notamment des cafés, des boutiques et des services essentiels, cet emplacement combine qualité de vie et potentiel d'investissement dans l'un des corridors les plus dynamiques et en évolution de Montréal.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 995 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 399 000 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 634 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 995 000 $ CAD |
| Prix par unité | 399 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 5 634 pi² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Transport en commun
- Sans ascenseur
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2356-2364 Sherbrooke E
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