1475-1481 Rue De Ville-Marie 4 Unité Immeuble d’appartements 989 000 $ CAD (247 250 $ CAD/Unité) Montréal, QC H1V 3J9

Ce quadruplex bien entretenu offre une occasion d'acquérir un actif résidentiel générateur de revenus dans un quartier très recherché avec une demande locative établie. La propriété se compose de quatre unités résidentielles conçues pour séduire un large éventail de locataires, favorisant ainsi un taux d'occupation élevé et un potentiel de revenus à long terme.
L'immeuble a été entretenu avec soin, notamment en ce qui concerne les principaux systèmes du bâtiment, y compris le remplacement du toit effectué en 2017, qui est couvert par une garantie de 15 ans. Son emplacement offre un accès pratique aux principales autoroutes et au centre-ville, améliorant la connectivité pour les résidents et soutenant la demande locative continue. Les écoles, garderies, parcs, centres commerciaux et services quotidiens à proximité renforcent l'attrait de la propriété pour une large gamme de locataires.
La combinaison d'un emplacement prisé, d'équipements accessibles et d'améliorations documentées du capital positionne cette propriété comme une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien résidentiel générant des flux de trésorerie. L'accessibilité de la propriété aux corridors de transport et aux commodités du quartier offre également une flexibilité pour les propriétaires-occupants souhaitant réduire leurs coûts de logement grâce aux revenus locatifs des autres unités.
En tant qu'actif résidentiel multi-logements situé dans un secteur établi, cette propriété offre les avantages de la génération de revenus, de l'attrait pour les locataires et de la proximité des services communautaires clés. Son historique d'entretien et son emplacement stratégique en font une opportunité remarquable pour les acheteurs à la recherche d'un investissement résidentiel stable.