immeubles d’appartements à vendre près de H1V

2278-2296 Av Bourbonnière

Montréal, QC H1W 3P3

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 398 000 $ CAD
• 4 263 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble de 9 logements bien entretenu dans un secteur recherché d’Hochelaga-Maisonneuve, directement en face d’un parc. Belle allure extérieure avec une façade classique en briques. Actif stabilisé avec 7 des 9 unités rénovées, toutes les unités disposant de balcons privés. Composition des unités : 2 x 2½, 5 x 3½, 2 x 4½ (sur deux niveaux incluant le sous-sol). Investissement passif idéal pour les professionnels et investisseurs à la recherche d’un revenu stable avec un entretien limité. Potentiel supplémentaire avec 2 unités et 4 espaces de stationnement extérieur. Visites sur offre acceptée uniquement.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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2710 Rue Sherbrooke E

Montréal, QC H2K 1G6

• Multi-résidentiel à vendre
• 899 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 3 unités sont louées au 30 juin 2026 Revenu effectif brut: 47 460 $ - 1 logement vacant (2714) Revenu potentiel brut: 60 660 $ - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 3 of the leases are ending: June 30, 2026 Gross EFFECTIVE revenue : $ 47,460 one unit vacant - Gross POTENTIAL revenu : $ 60,660 - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

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3501 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 1H4

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 289 000 $ CAD
• 5 279 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le site en question est situé à l'angle sud-est des rues Saint-Hubert et Cherrier, dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. Ce coin de rue offre une excellente visibilité au site. Deux pistes cyclables s'y croisent. Tous les baux sont renouvelés en date du 30 juin 2025.Le site a une façade d'environ 27 pieds sur la rue Cherrier sur une profondeur de 82 pieds sur la rue Saint-Hubert, ce qui lui donne une superficie de 2 253 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-28

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5059 Av. Papineau

Montréal, QC H2H 1B2

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 598 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ SEMI-COMMERCIALE - À VENDRE / SEMI-COMMERCIAL PROPERTY - FOR SALE; RDC : Local commercial (2,200 pi.ca.), loué à une garderie 2e et 3e étage : 4 grands logements 6½ avec 2 balcons chacun Ground Floor: Commercial unit (2,200 sq.ft.), rented to a daycare center 2nd and 3rd Floor : 4 large apartments 6½ with 2 balconies each ======================== Une adresse stratégique – au cœur du Plateau Situé sur Papineau, à l’intersection de l’avenue Laurier Est, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Achalandage local constant / Mixité résidentielle et commerciale / Visibilité sur un axe passant du Plateau Les acheteurs doivent effectuer leur propre inspection. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur; / Buyers must conduct their own inspection. Sold without legal warranty of quality, at the buyer’s own risks. À proximité immédiate : ? Avenue Laurier Est ? Parc Sir-Wilfrid-Laurier et Parc La Fontaine ? Pistes cyclables ? Transport en commun (métro Laurier) ? Commerces, cafés et restaurants ? Écoles, garderies et services communautaires ========================= A prime location – in the heart of the Plateau Located on Papineau Street, at the intersection of Laurier Avenue East, the building enjoys a prime location in one of Montreal’s most sought-after neighborhoods. Consistent local foot traffic / Residential and commercial mix / Visibility on a major thoroughfare in the Plateau In the immediate vicinity: ? Laurier Avenue East ? Sir-Wilfrid-Laurier Park and La Fontaine Park ? Bike paths ? Public transit (metro Laurier) ? Local shops, cafés, and restaurants ? Schools, daycare centers, and community services

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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2516 Rue L.-O.-David

Montréal, QC H2A 1N1

• Multi-résidentiel à vendre
• 775 000 $ CAD
• 3 842 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement au cœur du quartier Saint-Michel à Montréal. Cet immeuble semi-commercial combine des composantes résidentielles et commerciales, offrant à la fois un revenu locatif stable et un potentiel d'appréciation de valeur à long terme. Configuré en structure en rangée sur deux étages, l'immeuble comprend plusieurs unités résidentielles ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée, générant un flux de revenus diversifié qui attire les investisseurs expérimentés. Le bâtiment est desservi par les services municipaux d'eau et d'égout, et dispose d'une façade en brique, d'un système de climatisation murale et d'un chauffage électrique. Le revenu brut potentiel annuel actuel atteint 48 840 $, avec un revenu net d'exploitation non normalisé estimé à 35 353 $, ce qui en fait un excellent candidat pour une croissance à long terme dans un portefeuille immobilier. Située dans un quartier à usage mixte comprenant des commerces, des services communautaires et une forte densité résidentielle, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'une proximité aux transports en commun, garantissant une demande locative continue et un trafic consommateur soutenu.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

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2501 Rue Monsabré

Montréal, QC H1N 2K7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 970 000 $ CAD
• 6 229 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Superbe immeuble de 8 unités composé d'appartements 4 ½ très spacieux à concept ouvert, offrant un design moderne et recherché. Construit à l'origine avec une structure conçue pour des unités de style condo, la propriété bénéficie de planchers en béton, assurant une insonorisation et une durabilité supérieures. Chaque unité propose des espaces de vie lumineux et bien configurés. Quatre espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière, un atout considérable dans ce secteur. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble profite d'un environnement pratique, familial et dynamique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Le 250 - 250 Boul Saint-Joseph E

Montréal, QC H2T 1H7

• Multi-résidentiel à vendre
• 25 000 000 $ CAD
• 46 899 pi²

• Entreposage de vélo
• Centre de conditionnement physique
• Entrée par clef intelligente

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 250 Boulevard Saint-Joseph Est représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 79 unités au cœur du très prisé quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal. Située le long de l'un des corridors résidentiels les plus établis de la ville, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, avec les stations de métro Laurier et Mont-Royal accessibles à pied, ainsi qu'un accès immédiat à une vaste sélection de cafés, restaurants, boutiques, parcs et commodités culturelles. Avec un Walk Score de 99 et un Bike Score de 100, l'emplacement attire une demande soutenue de la part de professionnels, d'étudiants et de résidents à long terme recherchant un mode de vie urbain dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Montréal. Construit en 1962, cet immeuble en béton de 12 étages offre une durabilité à long terme et une stabilité opérationnelle. La propriété comprend 79 unités résidentielles, dont 33 studios et 46 appartements d'une chambre. Les investisseurs ont la possibilité d'augmenter les revenus futurs grâce à 18 unités actuellement vacantes et à une flexibilité locative supplémentaire liée aux unités occupées par des membres du groupe propriétaire. La taille de l'immeuble est unique dans le quartier environnant et offre des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de Montréal et le Mont-Royal depuis les balcons des étages supérieurs. Des améliorations récentes en capital renforcent le profil d'investissement à long terme de la propriété, notamment un nouveau toit prévu pour 2026, des ascenseurs modernisés et un système intelligent d'alarme incendie. Parmi les autres commodités figurent un stationnement intérieur, un espace sécurisé pour le rangement des vélos, une buanderie pour les locataires et des systèmes d'accès contrôlé. Située dans un marché locatif où l'offre est limitée, caractérisé par une forte demande en logement et une disponibilité restreinte d'immeubles multifamiliaux de grande taille, cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif résidentiel significatif dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-08

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2806-2818 Rue Hochelaga

Montréal, QC H2K 1K5

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 795 000 $ CAD
• 7 371 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

2806 - 2816 Rue Hochelaga représente une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de huit unités situé dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal, l'un des marchés locatifs urbains les plus établis de la ville. La propriété bénéficie d'un emplacement très accessible à pied, avec un accès pratique aux transports en commun, aux établissements d'enseignement, aux installations de santé, aux parcs et aux services de quartier qui soutiennent une demande résidentielle à long terme. L'immeuble propose une composition diversifiée d'unités comprenant quatre logements de type 3½, deux logements de type 5½ et deux grands logements de type 6½. Les unités plus grandes incluent quatre chambres et des doubles salons, offrant des configurations qui attirent un large éventail de profils de locataires. Un sous-sol aménagé offre un espace fonctionnel supplémentaire au sein de la propriété. Cette composition équilibrée des unités contribue à la diversification locative et à l'attrait pour différents types de ménages. L'emplacement de la propriété est à distance de marche des stations de métro Préfontaine et Frontenac et bénéficie de la proximité du réseau REM, des lignes de transport en commun, des universités, des écoles, des services de santé et des principaux pôles d'emploi à travers Montréal. Les nombreuses commodités du quartier environnant et son infrastructure de transport renforcent l'accessibilité pour les résidents tout en soutenant une demande locative soutenue. Avec un revenu brut potentiel déclaré de 162 780 $, un emplacement urbain recherché et une composition d'unités incluant à la fois des appartements plus petits et adaptés aux familles, la propriété offre aux investisseurs une exposition à l'un des marchés de logements multifamiliaux les plus vastes et les plus dynamiques du Canada.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-02

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