2655 Rue French 6 Unité Immeuble d’appartements 1 450 000 $ CAD (241 667 $ CAD/Unité) Montréal, QC H1L 4S1

Cette propriété présente une occasion d'investissement rare avec un immeuble de 6 logements détaché composé de six logements 5½ dans un quartier résidentiel souhaitable. La propriété est située à proximité des parcs, des écoles et des transports en commun, ce qui assure un fort attrait locatif. Propriété et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires pendant de nombreuses années, l'immeuble offre une qualité structurelle et une stabilité durables.
Les améliorations importantes comprennent l'empilement complet des fondations sur les quatre côtés et le centre de la structure par Hénault et Gosselin, ainsi que la rénovation complète de deux appartements au sous-sol en 2018. L'immeuble a été bien géré et demeure propre et entièrement opérationnel. Avec un bénéfice d'exploitation net projeté de 82 488$ en juillet 2026, cet actif offre un excellent potentiel d'optimisation du revenu et de croissance à long terme.