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289-293 Kenilworth Av N 4 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hamilton, ON L8H 4S8 1 749 000 $ CAD (416,43 $ CAD/pi²) 6,79% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Ontario Hamilton 289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON L8H 4S8

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incroyable opportunité d'investissement à faible entretien, offrant un taux de capitalisation impressionnant de 6,6 %, même APRÈS avoir pris en compte une allocation pour vacance et les réparations et l'entretien! Cet immeuble entièrement rénové, maintenant entièrement loué, est idéal pour les investisseurs expérimentés ou débutants. Il comprend 4 appartements magnifiquement rénovés avec d'excellents locataires, un fantastique restaurant franchisé de restauration rapide au rez-de-chaussée, ainsi qu'un locataire solide avec un bail robuste dans l'unité commerciale auparavant vacante. Des revenus supplémentaires proviennent des panneaux publicitaires sur le toit. En condition exceptionnelle, cette propriété est accompagnée d'un récent rapport environnemental Phase II propre. De plus, il n'y a ni places de stationnement, ni balcons, ni ascenseurs à entretenir ou à gérer! C'est véritablement une opportunité exceptionnelle pour un investissement solide et stable avec un rendement substantiel, supérieur au marché!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 749 000 $ CAD
Prix par pi²
416,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,79%
Revenu net d’exploitation
118 734 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C5a - Commerciale
Façade
34’ sur Barton St

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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CONTACT

  • Martinus Geleynse
    Martinus Geleynse

  • ID d’inscription: 35507245

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON L8H 4S8

Le Hamilton Central East B Commerce de détail Propriété à 289-293 Kenilworth Av N, Hamilton, ON L8H 4S8, est actuellement disponible. Contacter The Corcoran Group pour plus de renseignements.

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