3570 194 St Unités de condo • Industriel • 12 625-23 808 pi² • À vendre 5 800 000 $-12 025 000 $ CAD par unité • Surrey, BC V3S 0L5

Construit en 2022 par Orion Construction, cet immeuble de grande qualité a été conçu selon des normes exceptionnelles, offrant des spécifications industrielles modernes et une excellente présence corporative. Avec sa construction supérieure, ses configurations d'unités flexibles et son exposition privilégiée en angle, la propriété offre une occasion exceptionnelle aux propriétaires-occupants et aux investisseurs à la recherche d'un espace industriel bien situé dans un emplacement privilégié.

Cette propriété industrielle haut de gamme située au 3570 194th Street offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs ou propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif de grande qualité dans le centre industriel de la région métropolitaine de Vancouver qui connaît la croissance la plus rapide. Construit en 2022 avec des normes de construction modernes, le développement offre des configurations flexibles adaptées à un large éventail d'utilisations industrielles, y compris l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. Située sur 4,60 acres au cœur de Campbell Heights, la propriété bénéficie d'une image corporative supérieure, de panneaux inclinables en béton isolés et de capacités de chargement robustes avec plusieurs quais et portes de niveau.
Positionné pour une valeur à long terme, le site offre un accès direct aux principales autoroutes, dont 1, 10, 15 et 99, et se trouve à quelques minutes de la frontière canado-américaine, du réseau intermodal du CN et des ports clés, ce qui constitue un emplacement de distribution idéal. Les avantages supplémentaires comprennent le zonage IB-1, une conception efficace pour un taux d'occupation élevé et une infrastructure de haute qualité, ce qui en fait une acquisition exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'efficacité opérationnelle dans l'un des meilleurs emplacements de Metro Vancouver.

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