3757 Jacombs Rd Unité de condo • Industriel • 2 318 pi² • À vendre 1 488 000 $ CAD • Richmond, BC V6V 2R4

Situé dans le district industriel d’East Cambie, cette propriété en copropriété au 3757 Jacombs Road offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant flexibilité et avantages de localisation dans la région métropolitaine de Vancouver. Avec une combinaison fonctionnelle d’espace d’entrepôt et de bureau, la propriété comprend environ 1 515 pi² d’entrepôt/salle d’exposition au rez-de-chaussée et 803 pi² de bureau en mezzanine. Le design avec chargement à l’arrière et une hauteur libre de plafond de 21 pieds soutiennent une variété d’opérations industrielles et commerciales, tandis que trois places de stationnement désignées offrent une commodité pour le personnel et les clients.

L’emplacement de la propriété est son plus grand atout. Située à proximité d’IKEA, Home Depot et de nombreuses commodités commerciales, elle offre également un accès facile à Bridgeport Road, Knight Street Bridge, l’autoroute 99 et l’aéroport international de Vancouver. Cette connectivité garantit une distribution régionale efficace et des liens directs avec les marchés clés, les ports et les centres logistiques.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un système de sécurité, des finitions de bureau bien entretenues et deux salles de bain—une à chaque niveau—offrant une utilisation immédiate sans nécessiter de personnalisation supplémentaire. Zonée IB1, le site permet une gamme d’usages industriels légers dans un secteur commercial dynamique. Avec une demande pour des espaces industriels de petite taille qui continue de surpasser l’offre dans la région du Grand Vancouver, cette propriété représente un investissement attrayant dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Richmond.