500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

4 bâtiments situés sur deux parcelles côte à côte, à moins d'un pâté de maisons de la limite de la ville de Glendale à Los Angeles (Glassell Park). 3 des 4 bâtiments sont loués à des locataires de longue date, un bâtiment sera livré vacant (+/- 4 000 pi²) à la clôture. Entretien différé sur le bâtiment vacant, le reste des bâtiments est bien entretenu, isolé et entièrement climatisé. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne exposition le long de N. San Fernando Road, et tous les bâtiments disposent de leur propre stationnement sur place. La hauteur libre varie de 12 à 18 pieds selon les bâtiments (plafonds en arc). Bonne diversité de locataires dans une variété d'industries avec des bases de clients établies et reconnues dans leurs secteurs respectifs. *Voir le mémorandum d'offre ci-joint pour les informations financières et les baux actuels. La superficie totale des structures est de +/- 18 600 pieds carrés et environ 32 234 pieds carrés de terrain.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-12

Fresno Commerce de détail à vendre - West Fresno

Actif d'épicerie NNN absolu à locataire unique rare - Cet investissement comprend un magasin d'épicerie Save Mart à locataire unique de ±50,518 pieds carrés sur un terrain de ±5,01 acres, fonctionnant sous un bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Situé au cœur de Fresno, qui est le siège du comté de Fresno et la ville la plus peuplée du centre de la Californie.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-11

San Bernardino Terrain à vendre

Un tout nouveau bureau portable est ajouté sur place et inclus dans la vente, offrant un centre opérationnel immédiat pour la gestion, l'expédition ou les besoins administratifs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Fallbrook Bureau à vendre - Outlying SD County N

Situé au cœur du noyau villageois de Fallbrook, ce bâtiment de bureaux médicaux de plain-pied offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de soins de santé bien établie. Le bâtiment s'étend sur 6 767 pieds carrés et a servi de centre de soins primaires pendant plus de 20 ans, garantissant un historique opérationnel éprouvé. Positionné le long de l'avenue South Main, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès piétonnier aux commerces de détail et aux services communautaires, et de la proximité de trois grands centres commerciaux. Le zonage FB-V1 soutient les applications médicales, de bureau et mixtes, offrant une flexibilité pour une adaptation future. Avec environ 30 places de stationnement sur place et un aménagement pratique de plain-pied, la propriété est conçue pour la commodité des patients et l'efficacité du personnel. La connectivité régionale inclut un accès rapide à l'autoroute 76, à l'Interstate 15, et aux villes voisines telles que Temecula et Oceanside. Cet actif combine stabilité à long terme et potentiel de croissance dans un centre communautaire florissant.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Bakersfield Bureau à vendre - North Bakersfield

PRIX POUR VENTE Toit neuf, fenêtres neuves et un bâtiment indépendant rare de 2500 pi² avec un stationnement abondant. Disponible à la location pour 1,00 $/pi² NNN

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Le 124 W Kelso St est un terrain vacant situé au cœur d'Inglewood. La taille du lot est de 7 500 pieds carrés. Il y a un petit garage pour 2 voitures sur le site d'environ 1 100 pieds carrés. Zoné INC1D. Une opportunité incroyable de convertir en un petit café, salon de coiffure/barbier, stationnement pour véhicules médicaux, stationnement privé pour événements au stade/concerts ou une station de recharge pour véhicules électriques. Cet emplacement privilégié place la propriété à quelques pas de l'hôtel de ville d'Inglewood, en face de la station de transit du centre-ville, de la NOUVELLE maison Jordan Brand, du corridor en pleine croissance du centre-ville, et à quelques minutes des principaux pôles de divertissement de la ville - le stade SoFi, le Kia Forum, et le nouveau Intuit Dome. Une occasion rare de contrôler un terrain stratégique d'angle dans l'un des marchés en croissance les plus dynamiques de LA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Bâtiment commercial disponible avec environ 2000 pieds carrés d'espace de vente au détail/bureau avec vitrine et un immense espace industriel léger/entrepôt à l'arrière avec des plafonds de 22 pieds de haut et une porte roulante. Le bâtiment dispose de 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Chambre de congélation avec 2 portes. Cour clôturée. La propriété offre un stationnement abondant. L'allée pour camions commerciaux fait le tour du bâtiment pour faciliter les livraisons. Accès facile à la rampe d'accès de l'autoroute 4. Bâtiment idéal pour un propriétaire utilisateur avec des possibilités illimitées. La propriété peut également être louée à 1,65/pi2 avec un bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Les unités 101 et 102 combinées s'étendent sur 10 504 pieds carrés, offrant un espace d'entrepôt fonctionnel avec des améliorations de bureau haut de gamme, y compris une cuisine design, une suite de bureaux exécutifs et de vastes panneaux de verre pour une lumière naturelle abondante. Le bâtiment dispose d'un dégagement d'entrepôt de 22 pieds, de puits de lumière et de deux portes de chargement de niveau (10’ x 12’), garantissant des opérations efficaces pour une variété d'utilisations industrielles et de distribution. L'alimentation électrique comprend un système triphasé, 4 fils, 200 ampères à 277/480 volts, soutenant des équipements lourds et des systèmes avancés. Les commodités supplémentaires incluent quatre salles de bain mises à niveau conformes aux normes ADA, un système de gicleurs calculé et un stationnement abondant avec un ratio de 2:1 000. Située à quelques minutes des autoroutes I-5 et I-210, la propriété offre une excellente connectivité régionale au marché du Grand Los Angeles. Offert à 3 189 000 $, cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une installation industrielle moderne et bien entretenue dans un emplacement hautement accessible.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-10

Apple Valley Terrain à vendre

Au cœur du développement. Le parc industriel Apple Valley North est en cours de développement de 20 millions de pieds carrés d'entrepôts, y compris Amazon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Hermosa Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Sites commerciaux, 1120 était Poke & Boba Prince Café. Il dispose de 1560 pieds carrés avec un espace de bureau supplémentaire à l'étage de 452 pieds carrés. 1124 est un espace de bureau vacant de 1560 pieds carrés avec un espace supplémentaire à l'étage de 356 pieds carrés. Le site en question est de 4000 pieds carrés, 40x100, avec un garage de stationnement supplémentaire à l'arrière. Tous situés à un pâté de maisons de la plage.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Apex Properties a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour présenter cette opportunité au marché. Actuellement occupé par cinq locataires avec des baux mensuels, l'actif offre un revenu immédiat avec un fort potentiel de valorisation grâce à la restructuration des baux ou au repositionnement. Situé dans le dynamique corridor East Hollywood / Melrose Hill de Los Angeles, le 4067 Beverly Blvd présente une rare opportunité commerciale à usage mixte le long de l'un des corridors de vente au détail les plus actifs de la ville. Construit en 1925, le bâtiment d'un étage s'étend sur environ 7 990 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 15 262 pieds carrés réparti sur deux parcelles, offrant une flexibilité significative tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. La propriété dispose d'une configuration polyvalente comprenant environ 2 540 pieds carrés de façade commerciale et 5 450 pieds carrés d'espace industriel/flexible, ce qui la rend bien adaptée à une gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux créatifs, les services médicaux ou les opérations industrielles légères. Située à un coin de rue stratégique entre Vermont Avenue et Western Avenue, la propriété bénéficie de plus de 230 pieds de façade sur Beverly Boulevard, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'autoroute US-101 et aux lignes de transport en commun Metro à proximité, y compris la station Vermont/Beverly. Le site offre également un stationnement sur place, une commodité précieuse dans ce sous-marché urbain dense. Zoné C2 – Tier 3, la propriété présente un potentiel de redéveloppement à long terme substantiel, avec la possibilité de développement résidentiel à plus haute densité ou à usage mixte. De plus, sa localisation dans une zone d'entreprise d'État et une zone d'opportunité pourrait offrir des incitations fiscales potentielles pour les investisseurs. Avec son emplacement de choix, sa disposition flexible et son fort potentiel de développement, le 4067 Beverly Blvd représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des quartiers commerciaux en pleine évolution de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Locataire unique NNN avec un taux de capitalisation de 7,97 %. Le locataire vient d'exercer l'option de prolonger le bail pour 3 années supplémentaires. Le loyer augmentera de 3 % en octobre 2026. Il y a une forte puissance électrique sur la propriété en raison du fait qu'elle était auparavant une entreprise de laverie, avec toute la plomberie et les conduites de gaz toujours présentes sur le site. Le toit a été remplacé au cours des dernières années et est en bon état selon le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Banos Terrain à vendre

Emplacement sur l'autoroute 152 Deux propriétés commerciales avec revenu/Concessionnaire automobile * Actuellement un concessionnaire de voitures d'occasion plus 4 autres locataires * Deux parcelles totalisant 3,83 acres * Revenu brut annuel total des locataires environ 295 000 $ * 5 locataires, 100 % occupé * Les deux parcelles sont situées sur l'autoroute principale 152, l'un des corridors les plus fréquentés, idéalement situé entre l'I-5 et l'autoroute 99 * Autres utilisations potentielles pour un investisseur, car les deux propriétés sont zonées commerciales : Construire plus de bâtiments pour plus de revenus locatifs, station-service, industriel, automobile, épicerie de quartier, banque, entrepôt, ou toute autre vision que vous pourriez avoir

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT. Un emplacement de choix, avec 720 façades sur l'autoroute 15 en direction nord, entouré de projets en cours de logements multifamiliaux, de bureaux médicaux, de centres commerciaux et à distance de marche du nouveau centre commercial de 2 millions de pieds carrés approuvé à Murrieta Golden Triangle. Situé au cœur de la vallée de Temecula dans le Golden Triangle entre l'autoroute I-15 et l'autoroute 215. Également situé au centre entre les comtés d'Orange, de Los Angeles et de San Diego. Excellente opportunité de développement pour des résidences à haute densité et un usage commercial mixte. La vente comprend deux parcelles avec APN# 949-210-019 pour 1 100 000 $ et 949-210-020 pour 3 000 000 $. Chaque parcelle peut être achetée séparément ou ensemble. Les deux parcelles sont occupées par des locataires avec un loyer mensuel total de 4 500 $. "LA VALEUR EST DANS LE TERRAIN", propriétés vendues "EN L'ÉTAT". Les propriétés sont actuellement zonées pour un usage mixte/bureau avec une "SURCOUCHE RÉSIDENTIELLE À HAUTE DENSITÉ ORIENTÉE VERS LE TRANSPORT". Le développement potentiel futur inclut "RÉSIDENTIEL À HAUTE DENSITÉ / MULTIFAMILIAL MINIMUM DE 30 UNITÉS PAR ACRE", bureau, hôtel, église, école privée et une variété d'autres usages commerciaux. Veuillez consulter les documents joints pour plus de détails sur le zonage. L'acheteur et le courtier/agent de l'acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable pour vérifier toutes les informations, y compris le zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

• Bâtiment industriel de ±4,345 pieds carrés sur un terrain combiné de ±13,812 pieds carrés • Investissement locatif à locataire unique (STNL) – Interstate Batteries Corp • Assemblage de deux parcelles (APN : 474-080-07-00 & 474-080-08-00) • Emplacement très visible le long du corridor de l'avenue University • Forte exposition au trafic avec un terre-plein paysager et des voies de virage • Enseigne sur panneau d'affichage sur le toit offrant une visibilité exceptionnelle • Configuration de bâtiment divisible offrant un potentiel de location flexible • Hauteur libre d'environ 12' adaptée au stockage et aux usages industriels légers • Zone clôturée pour un stationnement ou un stockage sécurisé • Capacités d'expédition et de réception hors rue • Bâtiment récemment rénové et bien entretenu • Démographie solide à proximité de l'école secondaire Helix, du Kroc Center et du village Rolando • Situé dans un corridor de réaménagement actif avec revitalisation continue du commerce de détail et commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 1432–1436 45e Avenue, une offre multifamiliale de 10 unités composée de deux bâtiments adjacents, chacun avec son propre lot, dans le quartier Fruitvale d'Oakland. La propriété comprend un bâtiment de 6 unités et un bâtiment de 4 unités, offrant une rare opportunité d'acquérir une échelle avec flexibilité pour des stratégies futures de disposition ou de financement. Le mélange d'unités se compose de deux unités de 2 chambres/1 salle de bain, sept unités de 1 chambre/1 salle de bain, et un studio, répondant à une forte demande locative locale. La propriété dispose également de huit places de stationnement hors rue, offrant un confort supplémentaire aux locataires. C'est une opportunité convaincante d'acquérir un bien bien situé avec un revenu solide en place et un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les mieux connectés d'Oakland en termes de transport. Le 1432-1436 45e Avenue est situé dans le dynamique quartier Fruitvale d'Oakland, avec un impressionnant Walk Score de 93, offrant aux résidents un accès exceptionnel aux commodités du quartier. La propriété se trouve à seulement 1,3 km de la station BART de Fruitvale et offre un accès pratique à l'Interstate 880, permettant une connexion facile au centre-ville d'Oakland, à San Francisco et à la grande région de la baie. Les résidents profitent de la proximité des boutiques, restaurants et services de Fruitvale Village le long du boulevard International, ainsi que des parcs à proximité et des commodités quotidiennes, faisant de cet emplacement un investissement très accessible et bien positionné à East Oakland.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale entièrement occupée de 7 unités est composée de quatre bâtiments distincts sur un grand terrain de 12 567 pi² zoné RD1.5. Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires avec de bons antécédents de loyer, sans arriérés, et la propriété offre un potentiel énorme d'augmentation des loyers, permettant à un investisseur local et/ou avisé de créer de la valeur et de maximiser les loyers. Construite en 1924, cette propriété totalise 3 600 pi² et propose un mélange solide d'unités avec (7) bungalows de 2 chambres/1 salle de bain, chacun avec une disposition décente, une cuisine et une salle de bain complètes, des chambres spacieuses, des branchements pour laveuse/sécheuse, et une certaine superficie de patio privé. Sur un grand terrain double de 0,29 acre, il y a deux allées avec un total de 10 places de stationnement ouvertes pour offrir une utilisation ample par les locataires et les invités. Bien située à Los Angeles, près du centre-ville, de la Crypto Arena, et à proximité de l'USC et de l'autoroute 110.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Que vous recherchiez votre prochain investissement avisé ou souhaitiez tirer le meilleur parti de votre achat, ne manquez pas cette incroyable opportunité à Santa Monica! Située avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété se trouve à seulement un demi-mile de Virginia Ave Park et à trois miles du célèbre Santa Monica Pier. Cet emplacement de choix combine le charme d'un quartier tranquille avec la commodité de la proximité des offres de style de vie dynamique de la ville. Le long d'une rue bordée d'arbres dans un emplacement privilégié, cette excellente propriété comprend (4) unités, chacune avec compteur séparé pour le gaz et l'électricité. Découvrez (3) unités, des agencements de 1 chambre, 1 salle de bain au niveau principal et (1) grande unité, 2 chambres, 1 salle de bain à l'étage. Le design optimal vous permet de sécuriser un revenu quadruple ou de vivre dans l'une tout en louant les autres. Trouvez des mises à jour étendues dans 3 unités, y compris des murs fraîchement peints, des planchers nouvellement installés, des appareils en acier inoxydable et des accessoires rénovés. Vous aurez également des salles de bains rénovées, ainsi qu'un accès à des patios privés surplombant le paysage luxuriant et les arbres fruitiers matures. La commodité est à vous avec des branchements pour lave-linge disponibles dans l'unité. De plus, la propriété de 5 600 pieds carrés peut accueillir des garages pour 4 voitures, un espace de stationnement supplémentaire et un stationnement hors rue pour un véhicule supplémentaire. Avec un zonage SMR2 sur un triple lot d'angle, vous aurez beaucoup d'espace pour des options d'expansion ou de réaménagement. En tant que bonus premium, les garages pour deux voitures occupés par le propriétaire peuvent être ajoutés au revenu des unités, ainsi que le revenu potentiel d'une ADU ou de la location des garages supplémentaires. Des possibilités illimitées vous attendent dans ce joyau rare qui ne durera sûrement pas longtemps. Alors, qu'attendez-vous?

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Palm Springs Bureau à vendre - Coachella Valley

Tahquitz Place est entièrement loué et est entretenu et géré professionnellement par Realty Trust Asset Management. Ascenseur et conforme aux normes ADA. Présentant la grande fontaine emblématique à l'angle. Offre un mélange multi-locataires de commerces de détail, médical, café et café, bureaux d'avocats et de nombreux bureaux professionnels privés et suites exécutives. Parking excessif hors rue, à proximité du centre-ville, de l'hôtel de ville de Palm Springs, du département des bâtiments et des palais de justice. Social Club, un café haut de gamme avec des sièges intérieurs accueillants et des sièges extérieurs exceptionnels avec vue sur les montagnes de San Jacinto. Stratégiquement situé en face du développement résidentiel Vibe et de l'autre côté de la rue par rapport à la plus forte densité d'options de logements d'appartements résidentiels de tout Palm Springs. Le corridor Tahquitz offre une très forte fréquentation piétonnière, un trafic élevé et une grande visibilité. Les informations financières sont fournies sur demande aux acheteurs pré-qualifiés. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Contactez Scott Timberlake pour les visites. scottptimberlake@icloud.com pour les demandes et l'OM sera fourni.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

Mojave Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Une opportunité d'investissement attrayante pour un locataire unique offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus stable, soutenue par le gouvernement, dans le corridor aérospatial en pleine évolution de Mojave. Le bâtiment de 17 433 pieds carrés est situé sur environ 1,30 acre et est entièrement loué au Département des services sociaux du comté de Kern, fournissant des services communautaires essentiels avec un bail en place jusqu'au 18 avril 2033. L'actif génère un loyer de base annuel de 261 431 $, avec environ 181 359 $ en revenu net d'exploitation (NOI), et présente des augmentations de loyer intégrées moyennes de 2,57 % par an, offrant un revenu fiable à long terme. Stratégiquement positionné avec un excellent accès aux autoroutes 14 et 58, la propriété bénéficie de la proximité du Mojave Air & Space Port, de la base aérienne Edwards et des principaux corridors de transport, la plaçant au centre de l'une des régions aérospatiales et logistiques les plus dynamiques de Californie. Avec une forte location gouvernementale, un emplacement très visible, un stationnement abondant et une croissance régionale future stimulée par l'innovation aérospatiale et l'investissement dans les infrastructures, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de valeur à long terme. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Présentation des Solita Cottages, une opportunité d'investissement exceptionnelle située au 6752–6770 Solita Avenue dans le quartier très prisé de Rolando Village à San Diego, à quelques minutes de l'Université d'État de San Diego. Cette propriété unique se compose de 10 maisons individuelles entièrement détachées, chacune offrant 3 chambres, 2 salles de bains, un garage attenant et une cour privée, offrant l'intimité et le confort d'une maison individuelle au sein d'une communauté locative. Construites à l'origine en 1984, les maisons ont subi des rénovations importantes, créant un bien moderne et clé en main. Les récentes améliorations incluent de nouvelles cuisines avec comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires et des accessoires améliorés, des salles de bains rénovées, de nouveaux revêtements de sol, une peinture intérieure et extérieure fraîche, des systèmes de climatisation mini-split, de nouvelles fenêtres et portes coulissantes, de nouveaux toits, un aménagement paysager amélioré, et des laveuses et sécheuses pleine grandeur dans chaque unité. La propriété s'étend sur environ 32 670 pieds carrés et est stratégiquement positionnée pour capter une forte demande locative grâce à sa proximité avec SDSU, les principaux corridors de transport et les pôles d'emploi centraux. Rolando Village offre un environnement axé sur la communauté avec un accès pratique à La Mesa, au centre-ville de San Diego, à Mission Valley et aux parcs locaux. Un potentiel de valeur ajoutée significatif existe grâce à l'option de convertir les agencements existants pour inclure une quatrième chambre, créant ainsi une opportunité d'augmenter les revenus locatifs avec un investissement minimal. Cette offre rare combine un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance dans l'un des marchés locatifs les plus compétitifs de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Van Nuys Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

Potentiel de Plus-Value! Excellente opportunité d'acquérir un complexe multi-locataires au cœur de la zone industrielle de Van Nuys. Investissez dans cet actif industriel et augmentez les loyers aux niveaux du marché dans une zone à forte demande. L'un des marchés industriels les plus tendus du comté de Los Angeles. La propriété se compose de cinq bâtiments industriels totalisant environ 14 885 pieds carrés, situés sur quatre parcelles contiguës totalisant environ 24 846 pieds carrés, offrant un accès de bloc à bloc entre Oxnard Street et Aetna Street, ce qui est rare dans la vallée de San Fernando. Stratégiquement situé dans le corridor industriel, la propriété bénéficie d'une forte demande alimentée par les secteurs de la fabrication, de la production médiatique, de l'automobile et des services. La configuration flexible du site et le zonage industriel léger soutiennent une grande variété d'usages commerciaux et industriels. Les améliorations incluent un mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux avec plusieurs portes de chargement, des hauteurs libres variant d'environ 11 à 15 pieds, et un stationnement sur place. L'actif offre aux investisseurs la possibilité de capter une plus-value grâce à la repositionnement des baux, au roulement des locataires, ou à une éventuelle occupation par le propriétaire-utilisateur, tout en attirant les acheteurs cherchant un complexe industriel dans un marché à offre limitée. La propriété est située à quelques minutes du boulevard Van Nuys, des autoroutes 101, 405 et 170, et se trouve directement en face du corridor de transit de la ligne Orange du métro, offrant une accessibilité régionale forte à travers la vallée de San Fernando et le Grand Los Angeles.

Date de mise en marché :

2026-03-05

San Jose Flex à vendre - North San Jose

SEQUOIA COMMERCIAL GROUP ET THE IVY GROUP SONT FIERS DE PRÉSENTER UN CONDOMINIUM COMMERCIAL UNIQUE EN SON GENRE—UN ACTIF EXCEPTIONNEL DANS LE CŒUR DU TRIANGLE D'OR PRISÉ DE SILICON VALLEY.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-04