27 1031 Exchange Properties à vendre à Long Beach, CA, USA

Hawaiian Gardens Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur et investisseur au cœur de Hawaiian Gardens! Située au 21401–21411 Norwalk Blvd., cette propriété d'angle très visible se trouve à l'intersection de Norwalk Blvd. et de la 214e Rue, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété comprend deux unités commerciales spacieuses adaptées à une variété d'usages commerciaux : Unité 21401 : environ 7 925 pi² avec 3 salles de bain Unité 21411 : environ 2 400 pi² avec 1 salle de bain. Actuellement exploitée comme salle d'exposition de matelas et de meubles, la propriété offre une superficie totale de bâtiment d'environ 10 325 pi² sur un terrain de 15 445 pi². Les services publics incluent deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau, un compteur de gaz et un compteur supplémentaire prêt à l'emploi. La configuration du stationnement peut être réaménagée pour accueillir au moins neuf espaces de stationnement. La polyvalence de la propriété, avec la possibilité de diviser l'espace commercial avant en 6 unités comme en 1998, offre un potentiel pour divers usages, allant de l'exploitation de votre propre entreprise à la génération de revenus locatifs en louant une partie des espaces. Veuillez consulter la brochure supplémentaire pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Compton Spécialité à vendre - Mid-Cities

Cette installation religieuse et scolaire est parfaitement adaptée à un usage continu pour l'éducation et le culte. La propriété offre un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir à la fois des environnements d'assemblée et de style salle de classe, ce qui en fait un choix idéal pour des églises, des écoles privées ou des organisations communautaires. Sa localisation centrale offre un accès pratique aux principales artères et est entourée de quartiers résidentiels établis, favorisant une fréquentation et un engagement constants. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien situé de manière stratégique, orienté vers la communauté, avec une fonctionnalité intégrée et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-11

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

La propriété située au 1561 W Pacific Coast Highway et au 1812 Canal Street sera vendue ensemble. Implantée sur un terrain de 8725 pieds carrés, le complexe comprend deux structures et un stationnement. À l'arrière, se trouve un complexe d'appartements de onze (11) unités, et à l'avant, sur la Pacific Coast Highway (PCH), un bâtiment commercial de 2000 pieds carrés conçu pour accueillir deux locataires. Un stationnement pouvant accueillir 8 à 10 voitures sépare les deux structures. La répartition des unités d'appartements est la suivante : 1 unité de 4 chambres / 2 salles de bain, 6 unités de 2 chambres / 1 salle de bain, 3 unités de 1 chambre / 1 salle de bain, et 1 studio / 1 salle de bain. Les compteurs de services publics pour le gaz et l'électricité sont séparés pour chaque unité. Le bâtiment commercial, mesurant environ 2000 pieds carrés, est actuellement loué à moitié par un salon de coiffure avec une ancienneté de plus de 15 ans, générant un loyer de 1241 $/mois, tandis que l'autre moitié est occupée par un atelier d'enseignes depuis plus de 12 ans et demi, avec un loyer de 1510 $/mois. De plus, deux petits espaces sont loués comme entrepôts, générant un revenu supplémentaire de 772 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 2180 Temple Avenue et au 2880 Hill Street à Long Beach, Californie (« La Propriété »). Cette offre comprend un actif industriel construit en maçonnerie, totalisant environ 48 191 pieds carrés d'espace d'entrepôt hautement fonctionnel—idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence stratégique dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre de la Californie du Sud. Située au sommet de Signal Hill, la Propriété bénéficie d'un excellent accès, d'une visibilité optimale et d'une grande fonctionnalité, avec une connectivité immédiate aux autoroutes 405 et 710, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport de Long Beach, le port de Los Angeles et le port de Long Beach—ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la distribution et des opérations. Pour les utilisateurs-propriétaires, la Propriété représente une occasion rare de contrôler l'occupation dans un marché où les barrières à l'entrée sont élevées, tout en profitant des revenus existants et d'une flexibilité future. Environ 25 % du bâtiment est actuellement loué jusqu'en août 2028, offrant un flux de trésorerie stable pour compenser les coûts de détention, tout en permettant à un utilisateur d'occuper la majorité de l'espace immédiatement ou de développer ses activités au fil du temps. La configuration du bâtiment permet une utilisation par un seul locataire ou par plusieurs locataires, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer les opérations ou de maintenir des revenus supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Matthews est ravi de présenter une propriété multifamiliale bien entretenue de 6 unités, offrant des revenus solides en place avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Construite en 1960, la propriété comprend environ 4 045 pieds carrés louables, située sur un terrain de 5 832 pieds carrés. La répartition des unités inclut deux (2) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et quatre (4) unités de 2 chambres / 1 salle de bain, offrant une configuration attrayante qui répond à une large base de locataires. La propriété dispose de six (6) places de stationnement assignées et est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Excellente opportunité d'investissement avec environ 40 % de potentiel d'augmentation des loyers grâce à un programme de rénovation stratégique, permettant d'accroître les flux de trésorerie et la valeur globale de l'actif. Située le long du boulevard Alondra avec un accès pratique à l'autoroute 710, la propriété est entourée d'écoles, de parcs, de commerces de détail, d'épiceries et de restaurants, et se trouve à proximité du parc East Rancho Dominguez. La forte demande locative dans la région continue de soutenir la stabilité et la croissance à long terme des investissements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 9 unités située au cœur de la dynamique Long Beach, CA. Positionnée dans l'un des marchés côtiers les plus dynamiques du sud de la Californie, le 617 W 3rd Street Long Beach offre une opportunité d'investissement attrayante dans le corridor en pleine évolution du centre-ville de Long Beach. À seulement quelques minutes du front de mer, de Pine Avenue et des principaux pôles d'emploi de la ville, cette propriété bénéficie d'une forte demande locative motivée par le style de vie et l'emplacement. Long Beach continue de connaître une croissance soutenue grâce à la réhabilitation continue, à la proximité des ports et à son accessibilité à la fois à Los Angeles et au comté d'Orange. La région attire une base de locataires diversifiée, y compris de jeunes professionnels, des étudiants et des résidents de longue date recherchant un environnement urbain côtier avec accessibilité à pied et aux transports en commun. La propriété elle-même présente une rare opportunité pour les investisseurs de capter à la fois des revenus immédiats et un potentiel futur. 9 unités comprenant 2 immeubles de style appartement de 4 unités et 1 maison individuelle de style Craftsman avec un garage pour 2 voitures entre les deux. Plusieurs des unités ont récemment été rénovées, des mises à jour récentes des services publics ont également été effectuées, entièrement louées avec un certain nombre de locataires de longue date.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Les biens en bord de mer sont la référence en matière d'immobilier. Ne manquez pas cela. Vues imprenables sur l'océan et le taux de capitalisation le plus élevé (5,54 %) que vous trouverez jamais à Belmont Shore sur l'océan dans cet incroyable immeuble de 6 unités en bord de mer avec stationnement! Vous ne pouvez pas battre cet actif. La Beach House est une propriété incroyablement rare à trouver. Rénovations époustouflantes avec nouvelle plomberie, électricité et finitions haut de gamme. Chaque unité dispose d'une laveuse et d'une sécheuse et d'un magnifique agencement maximisant les vues sur l'océan ici sur Ocean Blvd. À quelques pas du sable et encore plus rare pour Belmont Shore, cet actif comprend 4 places de stationnement. Vous ne trouverez peut-être jamais de propriétés en bord de mer aussi bon marché. Le 5339 E Ocean Blvd est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial côtier prêt à l'emploi sans entretien différé, avec une opportunité de location immédiate pour y mettre vos propres locataires et un attrait locatif exceptionnel basé sur l'emplacement dans l'une des communautés de plage les plus prisées du sud de la Californie. Quatre des unités sont des résidences d'une chambre à coucher orientées vers l'avant avec vue sur l'océan et l'eau, créant un produit locatif de style de vie très attrayant dans l'une des communautés balnéaires les plus recherchées de Long Beach. Les deux autres unités rénovées d'une chambre à coucher complètent un investissement clé en main avec un large attrait pour les locataires. Avec les Jeux Olympiques qui arrivent à la piscine de Belmont Shore et la Coupe du Monde en route également, les opportunités AIR BNB sont infinies. La Beach House au 5339 E Ocean Blvd est l'actif le plus désirable de Belmont Shore que vous trouverez. L'un des seuls emplacements sur Ocean Blvd avec des vues sur l'océan sans obstruction. Offert à 3 395 000 $ et seulement 565 833 $ par unité, cet actif côtier exceptionnel se compose de six unités de 1 chambre/1 salle de bain sur 3 048 pieds carrés sur un terrain de 2 540 pieds carrés. Sur la base des loyers projetés du marché, la propriété offre environ 20 400 $ par mois et 255 600 $ de revenu brut annuel prévu, avec un taux de capitalisation estimé à 5,54 % lors de la location.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

8858 Flower, Bellflower 90706 STATUT : Actif PRIX DE LISTE : 865 000 $ Prix de liste précédent : 875 000 $ Intersection de Lakewood Blvd & Flower NOMBRE TOTAL D'UNITÉS : 2 PIEDS CARRÉS (src) : 1 920 PRIX PAR PIED CARRÉ : 450,52 $ LOT (src) : 7 015/0,161 (A) NIVEAUX : ANNÉE DE CONSTRUCTION (src) : 1941 (ASR) DAM / CDAM : 42/42 SLC : Standard DÉPENSES OP. TOTALES : 1 000,00 $ REVENU NET OP. : 61 700 $ PARCELLE # : 7107008044 PARCELLE SECONDAIRE # : 7107008045 ID DE LISTE : PW26013376 DESCRIPTION Fatigué de payer un loyer ? Vous rêvez de posséder votre propre propriété commerciale et une maison unifamiliale ? Financement SBA possible ? Découvrez ces deux propriétés ! Le prix indiqué est pour les deux propriétés. Idéal pour un utilisateur propriétaire exploitant votre entreprise. La propriété comprend une maison unifamiliale au 16811 Lakewood Blvd (APN : 7107008045) et une propriété commerciale au 8858 Flower St (APN 7107008044). Le prix de liste est pour les deux propriétés et elles doivent être vendues ensemble. Les deux peuvent être livrées vacantes. La propriété commerciale est un bâtiment de vente au détail pour un seul locataire, rare à trouver, à une intersection très fréquentée et signalée à Flower & Lakewood Blvd. Elle offre une grande visibilité de rue avec une enseigne sur le toit. C'est l'une des intersections les plus fréquentées de Bellflower. Très proche de l'autoroute 91. L'espace boutique/bureau est d'environ 760 pieds carrés (selon le registre d'évaluation) plus garage/atelier (environ 450 pieds carrés qui ne font pas partie des pieds carrés d'accès). L'espace commercial dispose de cours clôturées et d'un grand espace de garage supplémentaire pour le stockage et l'atelier. Il est zoné Commercial (BFCG*) et dispose de beaucoup de stationnement sur place pour accueillir de nombreuses entreprises différentes. La propriété commerciale est actuellement à louer. Idéal pour un magasin de détail/salle d'exposition ou un bureau. La maison unifamiliale rénovée comprend 3 pièces (2 chambres plus un bureau plus un patio couvert) qui est sur une parcelle séparée. La maison est d'environ 710 pieds carrés (selon le registre d'accès). La maison unifamiliale est actuellement occupée par un locataire sur une base mensuelle et peut être livrée vacante. Un investisseur utilisateur-propriétaire peut se qualifier pour un financement SBA jusqu'à 90 % ou occuper la maison résidentielle (sur une parcelle séparée) ou louer une ou les deux propriétés. En raison de son emplacement signalé très fréquenté, de l'accès facile à l'autoroute 91, les possibilités sont infinies pour une occupation par le propriétaire, un investissement ou un développement futur. Veuillez appeler l'agent de liste pour une visite. Le vendeur et le courtier/agent du vendeur ne garantissent pas l'exactitude des permis, des pieds carrés, des dimensions des pièces, de la taille du lot, du zonage, du contrôle des loyers, des codes d'utilisation, des écoles, et/ou d'autres informations concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournies par le vendeur ou obtenues à partir des registres publics et n'ont pas été vérifiées par le vendeur ou le courtier. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations et d'enquêter sur l'état et la pertinence de tous les aspects de la propriété avec les professionnels appropriés, y compris mais sans s'y limiter, ce qui précède.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Cette propriété unique comprend un bâtiment de deux étages d’environ 4 073 pieds carrés sur un terrain de 6 252 pieds carrés. Le bâtiment offre plusieurs entrées et un vaste stationnement, à la fois sur place (8 espaces) et dans des espaces publics à proximité. Cour de stationnement clôturée pour plus de sécurité. Le bureau est à l’étage et occupe environ 2 035 pi², avec un grand espace ouvert, une cuisine, deux salles de conférence, trois salles de bain et deux bureaux fermés. L’espace du rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour du commerce de détail, de l’entreposage et/ou de la distribution, pour une superficie d’environ 2 035 pi². Il comprend une porte roulante avant de 8 pi de hauteur par 11 pi de largeur permettant l’accès direct en véhicule. À l’intérieur, chaque espace offre une hauteur libre d’environ 10 pieds, assurant une fonctionnalité efficace pour une grande variété d’utilisations. Il y a trois compteurs électriques, avec une provision pour un quatrième au besoin. Excellente opportunité pour propriétaire-occupant : bureau créatif / espace mixte travail-habitation / commerce de détail / entrepôt / services. Financement admissible SBA avec mise de fonds de 10 %.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Zone d'opportunité, terrain d'angle de 19 029 pieds carrés. Possibilité de réaménagement ou de maintien de l'exploitation du restaurant actuel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Rare opportunité d'acquérir un triplex prêt à emménager offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs. Cette propriété comprend une maison unifamiliale séparée de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un duplex composé d'un studio au rez-de-chaussée et d'une unité d'une chambre au deuxième étage. Toutes les unités sont bien entretenues et prêtes à être louées. La maison détachée de 2 chambres comprend des branchements pour lave-linge et un garage attenant pour une voiture, tandis que la propriété offre également deux places de stationnement supplémentaires non couvertes pour plus de commodité. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Un compteur d'eau par bâtiment. Le nouveau propriétaire a un contrôle total sur la sélection des locataires, la stratégie de location ou l'utilisation personnelle dès le premier jour. Possession immédiate disponible. Le mélange d'unités polyvalentes attire un large éventail de locataires et soutient la demande locative à long terme. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à compenser son hypothèque ou un investisseur recherchant un potentiel de revenu solide. Voir les remarques privées pour le statut actuel des locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

Actuellement occupé par un locataire. Le locataire doit quitter à la fin de l’année 2026; toutefois, cela peut être négocié.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-26

Long Beach Spécialité à vendre - Long Beach: Suburban

Coldwell Banker Commercial BLAIR est heureux de présenter à la vente le 3435 San Anseline Avenue. Cette propriété exceptionnelle comprend environ 43 384 pieds carrés d'améliorations de bâtiment situées sur un terrain généreux de 84 440 pieds carrés. La propriété a historiquement fonctionné—et continue de fonctionner—comme un campus d'église entièrement opérationnel. Les locaux ont été bien entretenus et considérablement améliorés, avec environ 1 300 000 $ investis dans des améliorations récentes. Le sanctuaire principal a été magnifiquement rénové et peut accueillir environ 800 personnes, avec un stationnement sur place pour jusqu'à 130 véhicules—un atout majeur pour un campus de cette envergure. En plus du sanctuaire principal, la propriété comprend un bâtiment d'église plus petit et original pouvant accueillir environ 150 à 200 participants et actuellement loué à une congrégation distincte, fournissant un revenu locatif immédiat. Ce bâtiment est relié à une cuisine de qualité commerciale et à une grande salle de réunion, idéale pour des événements et des rassemblements. À droite du sanctuaire se trouve une garderie/école entièrement agréée, approuvée pour jusqu'à 60 élèves, et dotée d'une grande aire de jeux. Le reste de la propriété comprend divers espaces polyvalents pouvant soutenir une large gamme d'utilisations liées à l'église ou au service communautaire. Il y a également une licence disponible pour organiser des événements de bingo sur les lieux, offrant des opportunités supplémentaires d'engagement communautaire et de génération de revenus potentiels grâce à des événements réguliers organisés. Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un campus religieux clé en main avec flexibilité, potentiel de revenu et infrastructure significative déjà en place.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-16

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Taille du bâtiment : environ 8 000 pi² Taille du terrain : 21 480 pi² Vente de la propriété, incluant le commerce de la buanderie 5 unités de propriété commerciale Unité #1 : 1 262 pi² Louée pour un restaurant mexicain à 2 800 $ par mois (loyer brut) à partir de juin 2026, contrat de 5 + 5 ans Unité #2 : 800 pi² Espace commercial (actuellement vacant) Unité #3 : 1 000 pi² (actuellement vacant) Anciennement "Wing Legends", restaurant à emporter (principalement équipé avec machines et installations) Unité #4 : 4 307 pi² (commerce de "Buanderie" en activité) Ouvert en 2016, la plupart des machines ont été installées en 2016 Revenu moyen actuel de 20 000 $ par mois Exploité par des employés avec un gestionnaire (paiement mensuel de 6 000 $) Unité #5 : 1 280 pi² (commerce de "Marché" en activité) Loyer et frais communs de 2 500 $ par mois Bail débutant en 2025 et se terminant en 2030 avec option de renouvellement de 5 ans Acheteur potentiel pouvant exploiter un restaurant à emporter (l'unité est principalement équipée) ou être responsable de louer les espaces vacants après l'achat de la propriété. Le commerce de la buanderie est inclus dans la vente.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Propriété commerciale polyvalente à usage mixte (Zone d'opportunité LBCCA MU2) offre des possibilités infinies. Le bâtiment dispose de DEUX entrées séparées pouvant être utilisées comme bureau privé, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire dans le hall principal. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent de la commodité, tandis que deux grandes zones de rassemblement offrent de l'espace pour TOUS les événements. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, rendant cette propriété idéale pour une variété d'usages. Fraîchement peint, cette toile vierge est prête à être réimaginée... les possibilités pour cette propriété unique sont infinies!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Voit Real Estate Services est heureux de proposer à la vente cette excellente propriété d'investissement commercial. Situé au cœur de Long Beach, ce bâtiment se trouve à l'intersection signalée de N. Lakewood Blvd et E. Stearns St, avec 171 pieds de façade sur Lakewood. Le bâtiment mesure 17 695 pieds carrés sur un terrain de 37 897 pieds carrés, avec 39 places de stationnement gratuites en surface. La propriété bénéficie d'un revenu en place fantastique grâce à ses deux locataires à long terme, l'entreprise Fortune 500, Dollar Tree, et The Station. Au total, ces espaces commerciaux génèrent un loyer net annuel de 371 362 $. C'est une opportunité d'investissement incroyable pour un investisseur commercial à la recherche d'un flux de trésorerie stable.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Réduction de prix massive de 250 000 $! Immeuble entièrement rénové de 6 logements générant un flux de trésorerie avec un taux de capitalisation actuel exceptionnel de 5,75 % dès le jour 1! Plans préliminaires pour ajouter 5 ADU (logements accessoires) afin d’atteindre un taux de capitalisation incroyable de 9,5 %, un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 7,9 et seulement 192 000 $ par unité en tenant compte de tous les coûts de construction (~546 000 $ en supposant 200 $/pi²). Configuration de logements très attrayante comprenant (4) unités résidentielles bien conçues d’une chambre à coucher et une salle de bain, plus (2) locataires commerciaux bien établis (un dépanneur et une boutique de fleurs), tous deux en place depuis de nombreuses années et ayant exprimé leur intérêt à poursuivre leur occupation pour plusieurs années encore. L’immeuble est muni de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, et chaque unité possède son propre chauffe-eau individuel, ce qui réduit davantage les coûts d’exploitation. Grand terrain avec 7 espaces de stationnement à l’arrière, offrant un potentiel de développement futur et d’ajout d’ADU. L’immeuble a fait l’objet d’une restauration complète, jusque dans les moindres détails. Les systèmes principaux ont été mis à jour avec de nouvelles conduites de plomberie en cuivre dans les unités, de nouveaux sous-panneaux électriques dans les unités, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (CVC), de nouveaux chauffe-eau et des fenêtres toutes neuves dans chaque unité. Les logements ont été entièrement rénovés avec de nouveaux planchers de bois, un éclairage modernisé, ainsi que des cuisines et salles de bain entièrement neuves. Dans la cuisine, on retrouve de nouvelles armoires et des comptoirs modernes. Les salles de bain offrent de nouvelles vanités, des robinets contemporains et des baignoires au design épuré. Situé au cœur du dynamique quartier Zaferia Design District, cet actif idéalement positionné offre un accès imbattable aux commerces et services locaux tels que Joe Jost’s, le Traffic Circle, Recreation Park, ainsi qu’à une variété de restaurants éclectiques, bars, boutiques, galeries et plus encore. À seulement quelques minutes de la plage et à proximité des autoroutes 405, 710 et 605, l’emplacement offre aux locataires un accès facile aux attractions et aux employeurs de toute la région. Long Beach est un marché locatif très prisé et un pôle de population et d’emploi, avec un accès facile à la plage, aux établissements d’enseignement (comme Cal State Long Beach) et aux principales attractions, dont le Queen Mary, l’Aquarium of the Pacific, et plus encore. Long Beach permet aux investisseurs d’acquérir des immeubles dans un marché locatif côtier à faible taux d’inoccupation, sans payer les prix élevés habituellement associés aux secteurs côtiers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Zone industrielle de premier plan de l'emplacement ouest de Long Beach. Deux logements actuellement occupés par un seul locataire. Proximité du port de Long Beach et de Los Angeles. Accès facile aux autoroutes 710 et 405. Nouveau toit et bâtiment bien entretenu.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Fantastique opportunité d'investissement, EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! et EMPLACEMENT ! Il est situé sur PCH et Harbor Ave. Fermé au port de Long Beach. La Division de la police de Long Beach et de l'Ouest est située à 1 mille. Très faible taux d'inoccupation ! Le système solaire payant réduit la facture d'électricité. Il a 2 bâtiments, 1 unité de bâtiment de Commercial/Commerce et un autre bâtiment a 4 unités résidentielles composées de 2 unités de 1 lit, 1 salle de bain, 2 unités de studio. Les unités résidentielles disposent d'une place de garage pour chaque unité. Petit bureau privé avec espace d'entreposage dans un immeuble de marché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-12

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

L'opportunité au 3117 E. 6th Street, située dans le quartier florissant de Eastside Long Beach, se trouve à seulement deux pâtés de maisons de la dynamique Fourth Street/Retro Row. Cette propriété de 9 unités comprend (2) unités d'une chambre/une salle de bain et (7) unités de deux chambres/une salle de bain, chacune méticuleusement rénovée pour inclure des planchers modernes de style bois, des comptoirs en quartz, des armoires de style Shaker, des appareils en acier inoxydable et des luminaires design partout. Caractéristiques principales : Rénovation complète avec des finitions haut de gamme Installations communautaires de BBQ et de restauration Emplacement privilégié avec une excellente accessibilité à pied vers Fourth Street et Retro Row La région de Eastside Long Beach est un sous-marché recherché, offrant aux locataires un accès facile à un mélange vibrant de boutiques, de restaurants et de boutiques. La propriété est également située près de Rose Circle Park, un quartier connu pour ses magnifiques bungalows Craftsman de 1910 à 1922 et une gamme animée de commodités de restauration, de vie nocturne et de commerce de détail. Fourth Street/Retro Row est une destination de choix pour les locaux et les visiteurs, réputée pour sa sélection éclectique de vêtements vintage et contemporains, de meubles, d'articles pour la maison, d'art, d'antiquités, de planches à roulettes, et une variété de restaurants, cafés et bars à vin locaux. Cette propriété clé en main offre une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un bien entièrement rénové dans un emplacement très prisé. Nous vous invitons à explorer cette opportunité d'investissement exceptionnelle et à discuter de la manière dont elle peut bénéficier à vos clients.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-20

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété de 10 logements dans le quartier densément peuplé de North East Village Cette propriété de 10 logements est située dans le quartier très recherché de North East Village. Au prix de 208 000$ par unité, il est entièrement stabilisé, fonctionnant avec un multiplicateur de loyer brut (GRM) de 10,60 et un taux de capitalisation de 6 % basé sur le revenu locatif courant. La combinaison d'unités comprend 7 studios, 2 unités d'une chambre et 1 unité de deux chambres. En ce qui concerne le revenu locatif du marché, le GRM passe à 9,79 et le taux de plafonnement augmente à 6,5 %. Toutes les unités ont été réaménagées, et le toit et le panneau électrique ont été mis à jour en 2024. Le bâtiment est doté d'un système de comptage principal et d'un système de facturation des services publics (Ratio Utility Billing System) en place, qui couvre actuellement 60 % des dépenses liées aux services publics. De plus, une buanderie à pièces sur place offre un revenu supplémentaire et une commodité supplémentaires pour les locataires. Situé au centre près du centre médical St. Mary, du centre-ville de Long Beach, de la plage et des principales autoroutes, cet établissement offre une excellente accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif clé en main à une valeur attrayante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-17

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Suburban

Appelez le courtier pour montrer. Belle façade victorienne qui est un bâtiment de commerce de détail historique de Bixby Knolls. Excellente exposition au nombre de 35 000 véhicules. Immense signalisation monumentale de 10 pi x 10 pi sur l'avenue Atlantic. Même bloc avec Bank of America, Philz Coffee, Cassidy Bagels et Wilmore Wine Bar. Le bâtiment a peu de murs porteurs et est flexible pour une planification variée de l'espace. Description de la construction : Façade victorienne à ossature et stuc avec des plafonds de 19 pieds à l'entrée et 16 pi dessus. Disposant d'une mezzanine arrière de 1 700 pieds carrés et d'un plancher de 8 300 pieds carrés. Données démographiques très solides avec un revenu moyen de 90 000$ et très bien éduqué. Immeuble dans le quartier d'amélioration des affaires de Bixby Knolls. À 1/4 mille des autoroutes 405/710.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-10-01

Compton Spécialité à vendre - Mid-Cities

Excellent investissement. Sans chercher plus loin, il s'agit d'un locataire stable avec un revenu mensuel élevé. Actuellement, entièrement loué jusqu'en 2025 avec option de renouvellement. Excellent emplacement près des sorties FWY 710

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2022-07-19