Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

358 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 14411 Cornerstone Village Dr, Houston, TX - Bureau à vendre

Bldg C - 14411 Cornerstone Village Dr

Houston, TX 77014

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 021 650 $ CAD
  • 6 046 pi²

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Cet immeuble de 2 à 3 unités est un immeuble de bureaux de 6 046 Pi2. Situé au : 14411 Cornerstone Village Dr, Houston, TX 77014. La propriété est une excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs et offre également aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir une propriété vacante qui offre d'énormes possibilités de hausse grâce à des stratégies de location. Cette propriété de 2 ou 3 unités est située dans un parc corporatif dans le parc Cornerstone Landing Office Park et est entourée de nombreux immeubles à bureaux de catégorie B. La propriété de 2 à 3 unités est l'atout idéal pour les acheteurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée avec l'accessibilité aux quartiers commerciaux et médicaux centraux de Houston. Le vendeur a récemment mis à jour le toit en juillet 2023, installé un nouveau compteur d'eau et a accès à Internet par fibre optique. Le 14411 Cornerstone Village Dr. est situé au cœur du sous-marché FM 1960, juste à côté de FM 1960, le principal Est-Ouest. corridor de circulation du nord-ouest de Houston. Cet emplacement idéal offre un accès pratique à l'autoroute 249 (Tomball) TX. Parkway), Interstate 45 (North Freeway), TX Highway 6, U.S. Highway 290 (Northwest Freeway), Sam Houston Tollway (Beltway 8) et aéroport intercontinental George Bush.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Gary Greene

Date de mise en marché :

2023-06-06

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Plus de détails pour 20350 & 20356 Morris Ave, Manvel, TX - Commerce de détail à vendre

20350 Morris Ave, Manvel, TX 77578 - 20350 & 20356 Morris Ave

Manvel, TX 77578

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 224 618 $ CAD
  • 4 927 pi²

Manvel Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

Présentation d'une propriété commerciale exceptionnelle dans le quartier animé de Manvel, au Texas. Nichée le long d'une autoroute très fréquentée, cette propriété offre des possibilités infinies aux entrepreneurs en herbe et aux investisseurs chevronnés. Bénéficiant d'un terrain généreux de 19 460 pieds carrés, c'est une occasion à ne pas manquer. Il y a aussi une petite propriété à côté de l'immeuble à vendre pour aider à créer encore plus de polyvalence et de potentiel pour diverses entreprises commerciales. Au 20356, avenue Morris, vous trouverez un espace de bureau aménagé par des professionnels d'une superficie de 600 pieds carrés, idéal pour des fonctions administratives ou un espace de travail privé. Cet immeuble et ce terrain sont vendus séparément, alors assurez-vous de vous renseigner sur ces détails en communiquant avec l'agent d'inscription. À côté du bureau, au 20350, avenue Morris, se trouve un vaste espace commercial d'une superficie de 4 893 pieds carrés. Cet espace de vente au détail de premier ordre convient parfaitement à un large éventail d'entreprises, des boutiques aux entreprises axées sur les services. La grande visibilité et l'accessibilité de cet emplacement attireront assurément un flux constant de clients. De plus, la propriété offre une grande aire de stationnement asphaltée s'étendant sur 7 000 pieds carrés, ce qui offre suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs. La commodité et la facilité d'accès sont des facteurs clés pour améliorer l'expérience globale du client. Actuellement un détaillant de meubles prospère, la propriété est vendue pour sa valeur immobilière estimée. Située dans une région en pleine croissance, cette propriété tire profit de la popularité croissante et du potentiel commercial de la région. Grâce à son emplacement stratégique, à sa superficie généreuse et à ses multiples adresses, cette propriété est prête à connaître du succès dans diverses industries. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cette propriété commerciale très polyvalente à Manvel, au Texas. Saisissez les possibilités infinies qu'elle offre et passez à l'étape suivante vers vos aspirations entrepreneuriales. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cette occasion d'investissement remarquable.

Coordonnées pour la location:

The SMS Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-05-26

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Plus de détails pour 26218 Aldine Westfield Rd, Spring, TX - Terrain à vendre

26218 Aldine Westfield - 26218 Aldine Westfield Rd

Spring, TX 77373

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 302 583 $ CAD
  • Lot de 2,09 AC
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Plus de détails pour 13652 Bandera Rd, Helotes, TX - Terrain à vendre

± 1.992 AC Land Tract (Helotes,TX) - 13652 Bandera Rd

Helotes, TX 78023

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 451 960 $ CAD
  • Lot de 1,99 AC
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Plus de détails pour 415 Irving Blvd, Irving, TX - Terrain à vendre

W Irving Blvd - 415 Irving Blvd

Irving, TX 75060

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 086 600 $ CAD
  • Lot de 1,41 AC
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Plus de détails pour 0002 County Road 3549, Cleveland, TX - Terrain à vendre

1-5 Acre Pad Sites At 99 Grand Pkwy - 0002 County Road 3549

Cleveland, TX 77327

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 534 533 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC
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Plus de détails pour 717 Erby Campbell Blvd, Royse City, TX - Terrain à vendre

Erby Campbell Development Opportunity - 717 Erby Campbell Blvd

Royse City, TX 75189

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 145 465 $ CAD
  • Lot de 14,46 AC
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Plus de détails pour 9101 FM 1283, Lakehills, TX - Spécialité à vendre

Lakehills Storage - 1031 Exchange Compatible - 9101 FM 1283

Lakehills, TX 78063

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 412 747 $ CAD
  • 95 000 pi²
  • Climatisation

Lakehills Spécialité à vendre - Bandera County

500 unités 95 000 PIEDS CARRÉS 4.5 Acres ~ 75 % Climatologie contrôlée Développement en plusieurs phases 1031 Compatible avec Exchange La population totale dans un rayon de 10 milles a augmenté de près de 25 % depuis 2010 et affiche un revenu moyen des ménages de 92 671$. La MSA de San Antonio est la troisième aux États-Unis qui connaît la croissance la plus rapide avec au moins 2 millions de résidents et les taux de location ont dépassé les niveaux d'avant la pandémie dans la plupart des secteurs. Dans la foulée d'une pandémie qui se produit une fois par siècle et d'une récession probable qui se profile à l'horizon, les investisseurs immobiliers freinent les investissements risqués, ramenant la demande à des actifs plus résistants aux facteurs économiques. Le libre-entreposage est réputé pour cela, comme l'a montré la pandémie, où ce secteur a dominé les rendements des FSI avec 55 %, tandis que l'industrie est le plus en retard avec 28,7 %. Parallèlement, les types d'actifs classiques tels que les commerces de détail et les bureaux ont enregistré une perte avec des rendements de -6,5 % et de -28,3 %, respectivement. Precision Global Corporation offre l'occasion d'entrer dans le secteur du libre-entreposage en ce moment critique pour l'économie avec son nouveau projet, Lakehill Storage. Situé au 9101 FM 1283, le projet de stockage Lakehill s'étend sur 4,5 acres et sera livré en deux phases : Phase I : Cette phase comprendra 60 000 pieds carrés d'espace d'entreposage louable et 10 000 pieds carrés d'entreposage pour véhicules de récréation et bateaux. Phase II : Cela terminera le projet et consommera l'entreposage du VR et du bateau, complétant l'installation à un total de 95 000 pieds carrés nets locatifs, soit 500 unités. Les délais moyens de construction sont estimés à 6 à 7 mois pour achever une installation de cette taille sur le marché actuel. Situés sur le périmètre ouest de la MSA de San Antonio, Lakehills et le comté de Bandera dans son ensemble sont des régions en plein essor dans la région. Bien qu'il ne s'agisse pas exactement de libre-entreposage, le secteur industriel adjacent a connu une énorme hausse des loyers, les taux étant aujourd'hui plus élevés de 66 % qu'ils ne l'étaient il y a dix ans. Lakehill Storage est en mesure de répondre à la demande puisque le lac Medina, à l'origine de l'homonyme de la ville, est parSEMÉ de parcs pour véhicules de plaisance et de rampes pour bateaux. La localité possède également une population très aisée, surtout compte tenu de sa nature rurale, avec un revenu moyen des ménages de 92 671$ dans un rayon de 10 milles. Vous pouvez maintenant vous emparer d'une partie de cette catégorie d'actifs éprouvée et éprouvée pour assurer un rendement robuste et prolongé, peu importe ce que le monde vous propose. *Cette installation de libre-entreposage est uniquement disponible à titre d'investissement passif. Nous concevons chaque offre de manière à être entièrement compatible avec la norme 1031 Exchange* **Certaines des photos ci-dessus sont des installations précédemment construites par notre développeur pour montrer une ressemblance avec Lakehill Storage. L'esthétique de l'installation peut varier à la fin. **

Coordonnées pour la location:

Precision Global Corporation

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2022-10-05

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Plus de détails pour 635 S Presa St, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

635 S Presa St

San Antonio, TX 78210

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 029 678 $ CAD
  • 4 071 pi²
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Plus de détails pour 1951 S Magnolia Ave, Luling, TX - Terrain à vendre

5.5 AC. Subdivides.Hotel Site. IH-10 ALL Util - 1951 S Magnolia Ave

Luling, TX 78648

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 224 618 $ CAD
  • Lot de 5,50 AC
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Plus de détails pour 4720 Keller Hicks Rd, Fort Worth, TX - Terrain à vendre

4720 Keller Hicks Rd

Fort Worth, TX 76244

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 811 000 $ CAD
  • Lot de 8,13 AC
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Plus de détails pour 3411 Ranch Rd 620 Rd, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

Outside ETJ! Impervious Cover GALORE! - 3411 Ranch Rd 620 Rd

Austin, TX 78734

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 312 580 $ CAD
  • 5 000 pi²
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Plus de détails pour Church, Crosby, TX - Terrain à vendre

Church

Crosby, TX 77532

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 479 963 $ CAD
  • Lot de 8,36 AC

Crosby Terrain à vendre - Northeast Outlier

Grand terrain commercial à vendre à Crosby, Texas Prime 8,4 acres sur l'autoroute 90 Aperçu de la propriété Découvrez une occasion fantastique de posséder 8,4 acres de terrain commercial de premier ordre situé sur l'autoroute 90 à Crosby, au Texas. Cette propriété remarquable bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises commerciales. Principales caractéristiques • Superficie : 8,4 acres • Lieu : Autoroute 90, Crosby (Texas) • Services publics : Disponible sur place • Visibilité : Excellente, avec une grande fluidité de la circulation Utilisations potentielles Ce terrain polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris, mais sans s'y limiter : • Appartements • Établissements de vente au détail • Stations d'essence • Installations d'entreposage Possibilités d'investissement Que vous soyez promoteur, investisseur ou propriétaire d'entreprise, cette propriété offre une occasion unique de tirer parti de son emplacement stratégique et de son vaste espace. La communauté grandissante de Crosby, combinée à la grande visibilité sur l'autoroute 90, assure un flux constant de clients et de clients potentiels. Coordonnées Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec David Otis au 713-410-1691 Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de terrains commerciaux ! Agissez dès maintenant pour assurer votre place sur le marché florissant de Crosby, au Texas.

Contacts:

Wolf Realty

Texas Shoreline Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-10-06

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Plus de détails pour 1201 County Road 137, Hutto, TX - Terrain à vendre

1201 County Road 137

Hutto, TX 78634

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 448 800 $ CAD
  • Lot de 14,70 AC
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Plus de détails pour 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

3804 W Stan Schlueter Loop

Killeen, TX 76549

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 860 620 $ CAD
  • 5 672 pi²
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Plus de détails pour Frontage Rd. N I-35, Denton, TX - Terrain à vendre

McCormick & Lindsey Land Tract - Frontage Rd. N I-35

Denton, TX 76205

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 619 801 $ CAD
  • Lot de 1,16 AC
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Plus de détails pour TBD Summer Lee, Rockwall, TX - Terrain à vendre

Rockwall Harbor District, Summer Lee Dr. Land - TBD Summer Lee

Rockwall, TX 75032

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 191 925 $ CAD
  • Lot de 0,90 AC

Rockwall Terrain à vendre

Terres commerciales à développer en PD-32. Avec plus de 2700 nouvelles résidences de luxe à distance de marche et un hôtel de destination au bord du lac, ce site est parfaitement adapté pour le commerce de détail, restaurant, bureau, médical, hôtellerie ou usage mixte. Le district portuaire de Rockwall, surplombant le lac Ray Hubbard et l'horizon de Dallas au loin, est situé à quelques minutes de l'autoroute I-30, dans le quartier commercial central du comté de Rockwall. Ce quartier piétonnier est un centre de restauration et de divertissement pour les 5 comtés environnants. Trafic élevé, avec une démographie aisée de banlieues et d'anciens citadins avertis, dont la valeur nette moyenne est quatre fois supérieure à la moyenne nationale. Rockwall est l'un des comtés les plus riches du Texas, l'une des banlieues du Top 30 DFW et le #4 Best Place to Live aux États-Unis selon Money Magazine. Situé en face du stationnement public, un garage partagé à proximité est disponible. Les rues, les trottoirs et les services publics de la ville sont disponibles dans la région. L'expansion I-30 fait de Rockwall une plaque tournante de destination. Zoné COMMERCIAL, PD-32. Construisez jusqu'à 5 histoires de haut. Parfait pour la vente au détail, le restaurant, le bureau, le restaurant, l'usage mixte. Situé à côté d'appartements de luxe, de maisons en rangée, de condos et d'hôtels soutenant le TRAFIC ÉLEVANT PIED. Situé en face du premier district portuaire de Rockwall, surplombant le lac Ray Hubbard et l'horizon de Dallas au loin, situé à quelques minutes de l'autoroute I-30. Il s'agit de la dernière grande parcelle de terre restante dans le district de Harbor à vendre. Faites-nous une offre ! Sous-marché Premium East Dallas, à seulement 30 minutes à l'est du centre-ville de Dallas. De l'autoroute I-30 est, sortir du chemin Horizon, de la route d'accès, tourner à droite sur Sunset Ridge Dr. Tournez à droite sur Summer Lee Dr. La propriété se trouve au sud de Summer Lee, entre Sunset Ridge et Shoreline Trail dans le quartier commercial le plus robuste de Rockwall. Rockwall s'enorgueillit d'un groupe démographique aisé dont le revenu moyen des ménages est deux fois plus élevé que le revenu moyen des ménages et 4 fois plus élevé que la valeur nette moyenne. Classé par Money Magazine et US Today comme l'un des quatre meilleurs endroits où vivre aux États-Unis, ce qui en fait un marché cible idéal pour le développement commercial.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-25

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