358 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Missouri City Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Domaine d'investissement principal. Sera subdivisée. Financement offert par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-17

College Station Bureau à vendre

Cette propriété est actuellement occupée par le Texas A & M College of Engineering, qui est en voie de quitter la propriété au cours des prochains mois. À l'heure actuelle, tout le deuxième étage est disponible et des espaces supplémentaires sont négociables. La propriété est dotée d'un nouveau toit robuste Durallast et de presque tous les nouveaux systèmes de CVC. D'autres travaux de réfection ont été effectués récemment. La propriété est située au centre et se trouve à seulement 45 secondes de la voie de contournement Est, la route 6.

Date de mise en marché :

2020-11-02

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Cette parcelle de terrain a plus de 800 pieds de façade de High Profile Road dans une zone très axée sur la croissance de Schertz, au Texas. La propriété est actuellement zonée avant le développement par la Ville de Schertz. Excellent site de développement d'appartements, développement de maisons de jardin. Situé à Schertz ISD. Corbett Jr. High et New Rosewood Elementary School à 0,25 milles. La construction d'une nouvelle conduite d'égout commencera bientôt. Possibilité également de construire une façade commerciale et un développement résidentiel sur la partie arrière de la propriété. Excellente proximité des écoles, Randolph AFB, trajet facile pour se rendre à San Antonio par la I-10.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-25

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

Réaménagement de la zone d'opportunité 5,819 acres. Bureau utilisateur/site d'entrepôt du propriétaire. Reflétez le succès du parc industriel 4200 Burch situé juste à côté ou augmentez la densité de l'installation de mini-entreposage existante. Adige d'entreposage des véhicules actuelle avec entrée sécurisée. Emplacement à proximité du campus US 71, COTA (4,2 milles), ABIA (4 milles), centre-ville (11 milles) et Zoho (1,6 mile). Pas de zonage, AUSTIN 2 milles ETJ, couverture imperméable jusqu'à 65 %. Garfield Water, Bluebonnet Electric.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-12-24

Tyler Terrain à vendre

Prêtes à subdiviser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-10-02

Kaufman Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

• 2 100 000$ | Site de 1,91 ac | PD-HC zoné | PD-HC disponible à la vente ou à la location au sol • Tous les services publics disponibles sur le site | Peut être subdivisé • Emplacement privilégié au sein du King's Fort Market Center | Le comté de Kaufman est le comté qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis trois années de suite. • Kings Fort Market Center, ancré par 156 000 Sf. Supercentre Walmart. Les locataires détaillants comprennent AT&T, Starbucks, H-Tea-o, Verizon, Great Clips, Dickey's Barbecue Pit, Whataburger, Burger King, Jiffy Lube et le magasin Ups. Maisons Bloomfield à Georgetown, au fort Kings.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-08-13

Denison Terrain à vendre

Comptant ou conditions disponibles. Modalités de réduction de 25 %, intérêt sur quatre ans seulement, note de 6 % avec ballon. Les biens peuvent être divisés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-11-14

Crandall Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Le propriétaire tiendra compte des conditions. Il s'agit de 61 acres de CEN, de 26 acres à CFC et de 20 acres le long du côté sud du 175 des États-Unis. Zonage commercial. Boulevard Spring Creek, 4 voies divisées par NEC. Terminé et ouverture le 1er février 2023. La construction de l'Eagle Crest débute en avril 2023, à 4 voies divisées à 3,5 milles par Lewis st/FM 3093.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2005-12-14

Houston Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Située dans un sous-marché florissant de Houston, cette propriété commerciale à locataires multiples offre un investissement exceptionnel ou une opportunité propriétaire-utilisateur exceptionnelle. La propriété, qui abrite actuellement cinq locataires, est intentionnellement positionnée avec des structures de bail flexibles, offrant une chance unique à un propriétaire/utilisateur de réaffecter ou de réaménager. Sa polyvalence prend en charge diverses utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau ou une installation communautaire comme une église ou un espace événementiel. Avec un emplacement très recherché dans une région où les taux d'occupation sont élevés, cette propriété offre un potentiel de hausse important. Sa façade sur South Post Oak Road assure une excellente visibilité et accessibilité, tandis que la proximité du Beltway 8, de l'autoroute 90 et de la promenade Fort Bend accroît la connectivité avec le grand métro de Houston.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2010-12-08

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

-À Vendre ou Bail Emphytéotique- Terrain de 2,27 acres avec quatre bâtiments totalisant près de 20 000 pi² d'espace d'entrepôt flexible et de commerce de détail, stratégiquement situé du côté est, à côté du centre-ville, avec un accès pratique aux routes principales. Positionné entre E Houston St, Crockett St et Chestnut St, le site est à quelques pas de St. Paul Square et entouré par le TRTF Innovation District, un projet catalyseur majeur dans la région. Il se trouve à moins d'un mile du Centre des congrès, de l'Alamodome, de la future Arena des Spurs, de la Riverwalk de San Antonio, de l'Alamo, du parc Hemisfair, et plus encore. Forte visibilité et excellent accès à/depuis l'I-37 et à quelques minutes de l'I-35, l'I-10 et l'autoroute 281. Excellente démographie avec un revenu moyen des ménages de 114 000,00 $ dans un rayon de 0,25 mile. Zonage D flexible et potentiel de développement. Aucune restriction sur la taille ou la hauteur des bâtiments et dispense des exigences de stationnement, ce qui permet une large gamme de types de développement à usage mixte, y compris résidentiel, commercial, de détail, de bureau, d'hospitalité. - Idéal pour un développement à usage mixte en hauteur -

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Hockley Terrain à vendre

Site commercial disponible juste à l'extérieur de Houston, dans la très prisée région du nord-ouest du comté de Harris, près du Daikin Technology Park et d'autres installations commerciales innovantes. L'accès facile de cet emplacement aux corridors US 290 et SH 6 est en place pour répondre aux besoins logistiques afin de satisfaire les demandes d'approvisionnement ou les exigences clients accélérées. Avec plus de seize acres, ce site de 701 577 pieds carrés offre un espace abondant pour le développement et la croissance future. Des parcelles adjacentes sont actuellement en cours de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Lake Jackson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Far

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Lancaster Bureau à vendre - Southwest Dallas

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un actif de bureau multi-locataires générant des flux de trésorerie, avec potentiel de valorisation, au cœur de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth, l'une des régions les plus dynamiques et économiquement diversifiées du pays. Le bâtiment de classe B de ±34,650 pieds carrés, sur quatre étages, est situé sur près de quatre acres de terrain le long de la très visible North Dallas Avenue, offrant à la fois un revenu actuel solide et un potentiel de valorisation significatif grâce à la location et au repositionnement. Avec des locataires existants et une vacance significative disponible, les investisseurs peuvent immédiatement générer des flux de trésorerie tout en exécutant un plan d'affaires de valorisation clair et réalisable.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Austin Multi-résidentiel à vendre - Central

Courtier responsable Patrick Graham Licence # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Houston Industriel à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Appelez le courtier pour les prix : 346-418-6451. Disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Emplacement excellent au centre-ville de Frisco, juste au sud de Main Street. Cette propriété a eu une occupation stable pendant les 7 dernières années et il reste 1 an sur le bail, mais le locataire peut partir plus tôt si désiré. Le locataire est un lieu de mariage et d'événements, mais cet emplacement pourrait également être utilisé comme café, restaurant, bureau général ou pour de nombreuses autres utilisations. Grandes zones extérieures comprenant 3 patios couverts, cuisine extérieure, bar intérieur/extérieur, espace de sièges en gazon artificiel, fortement paysagé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - CBD

Propriété Hôtelière Entièrement Rénovée au Centre-Ville | Clé en Main | Multiples Structures de Transaction Disponibles Cette propriété emblématique, entièrement rénovée, est idéalement située au cœur du centre-ville de Corpus Christi, au milieu de développements nouveaux et en cours. Le centre-ville connaît une croissance rapide, mise en évidence par des projets majeurs tels que l'hôtel Hilton Homewood Suites, actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour 2026, ainsi que de nombreux autres développements résidentiels et commerciaux dans la région immédiate. Tous les investissements en capital, la construction, la conception et l'aménagement opérationnel ont été complétés. Le résultat est un actif de premier ordre, clé en main, qui permet à un nouveau propriétaire ou investisseur de prendre le relais sans le temps, le coût ou le risque généralement associés à la réhabilitation ou au démarrage d'une entreprise. Le bâtiment est en excellent état et les opérations sont entièrement stabilisées. Il n'existe aucune propriété comparable de ce calibre nulle part au Texas. Cet actif est largement reconnu comme l'une des propriétés hôtelières les plus attrayantes, modernes et emblématiques de Corpus Christi, établissant une nouvelle norme pour les restaurants, bars, lieux de divertissement et espaces conviviaux du marché. Location et Opérations La propriété est entièrement louée à deux concepts prospères et en croissance : Retro et Prohibition. • Retro est le seul grand lieu de divertissement familial au centre-ville de Corpus Christi, offrant une cuisine complète, des jeux d'arcade et de flipper, des spectacles en direct, un bar sportif, une terrasse sur le toit et une expérience nocturne. • Prohibition fonctionne comme un salon privé de cigares, diversifiant encore les sources de revenus et enrichissant le mélange de locataires. Retro a été récompensé "Meilleure Nouvelle Entreprise – Centre-ville de Corpus Christi" en 2023, soulignant la force du concept et son accueil sur le marché. Options d'Acquisition Flexibles La propriété est ouverte à plusieurs structures de transaction, toutes négociables. Les options incluent, mais ne sont pas limitées à : 1. Vente à un investisseur avec locataires et baux en place en tant qu'actif générateur de revenus 2. Vente avec une période de location ou de transition 3. Vente du bâtiment vacant, avec retrait des actifs commerciaux à la clôture ou pendant une période de location convenue 4. Vente du bâtiment avec toutes les opérations commerciales et actifs pour un propriétaire-exploitant Toutes les offres raisonnables et lettres d'intention seront considérées. Points Forts et Améliorations de la Propriété Construit à l'origine en 1910 et entièrement rénové en 2023, le bâtiment combine un caractère historique avec une infrastructure moderne et à la fine pointe de la technologie. Les améliorations clés incluent : • Seul bar et terrasse sur le toit public au centre-ville avec vue sur la ligne d'horizon et la baie • Ascenseur public au deuxième étage et rampe accessible en fauteuil roulant sur le toit • Terrasse sur le toit mise à jour avec acier structurel renforcé • Montavertical de la cuisine au deuxième étage • Plus grand plancher en verre transparent du Texas • Réplique du pont original du port • Comptoirs de bar en verre sur mesure de 2 pouces d'épaisseur avec éclairage LED intégré • Quatre zones de bar distinctes • Chambre froide et système complet de bière pression • Nouvelle cuisine commerciale avec conduites de gaz améliorées • Nouveaux systèmes CVC et conduits • Nouvelle plomberie, câblage électrique, système de gicleurs, panneau d'alarme incendie et équipement de contrôle • Système d'alarme de sécurité avancé avec caméras infrarouges intérieures et extérieures • Câblage Cat-6 partout • Systèmes vidéo et sonores à la fine pointe de la technologie avec contrôles iPad • Nouvelles salles de bains, luminaires, ventilateurs de plafond, éclairage intérieur et extérieur, et améliorations de la façade extérieure La propriété est véritablement prête à l'emploi—un propriétaire peut prendre les clés et continuer les opérations immédiatement. Sources de Revenus Le bâtiment soutient actuellement six sources de revenus distinctes : 1. Bar principal au rez-de-chaussée 2. Bar sur le toit 3. Salon et bar au deuxième étage 4. Zone de jeux d'arcade et de flipper au rez-de-chaussée 5. Salon privé de cigares Prohibition 6. Cuisine complète de pizza Opportunité Supplémentaire La propriété adjacente au 322 N. Chaparral Street (environ 998 pi²) est également disponible à l'achat. Elle est actuellement utilisée comme espace de stockage supplémentaire pour Retro et offre un potentiel d'expansion ou de réaménagement. Cette opportunité est également négociable. Perspective d'Investissement Avec la croissance résidentielle environnante, le commerce en expansion au centre-ville et le nouveau pont du port récemment ouvert, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif hôtelier de premier plan générateur de revenus dans l'un des noyaux urbains à la croissance la plus rapide du sud du Texas. Veuillez ne pas déranger les locataires ou les employés. Toutes les demandes doivent être adressées au courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

Grand Prairie Bureau à vendre

Les propriétés situées au 830–860 Greenview Drive à Grand Prairie, Texas, représentent une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur des bureaux ou de l'industrie, dans l'un des sous-marchés les plus stratégiquement situés de la région de Dallas–Fort Worth. Construit en 1981 sur un terrain de 56 105 pieds carrés, le site comprend également la propriété au 860 Greenview, classée pour un usage de laboratoire d'essai ou industriel flexible. Ensemble, ces parcelles créent une empreinte polyvalente pour des bureaux/industries, adaptée à des usages flexibles multi-locataires, de la fabrication légère, de la recherche et développement, ou pour un repositionnement par un utilisateur propriétaire. Situées à proximité des principales artères de transport, y compris l'autoroute 360, l'I 30 et l'I 20, et à courte distance de l'aéroport international DFW, les propriétés bénéficient d'une connectivité logistique solide et d'une demande locative constante. Le marché industriel de Grand Prairie continue de connaître des taux de vacance faibles et une croissance stable des loyers, ce qui en fait une opportunité attrayante de valorisation par la modernisation, la relocation à des taux de marché, ou le repositionnement du site combiné en tant que parc industriel unifié. L'utilisation spécialisée et les dépenses en capital au 860, avec un locataire national de crédit, rendent plus probable le maintien et même une possible expansion dans le bâtiment voisin. Cette opportunité sera attrayante pour les investisseurs et les prêteurs en raison de sa stabilité locative et de ses rendements attractifs.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Tyler Commerce de détail à vendre

Pour accéder à la diligence raisonnable, visitez https://bracketre.com/listing/8b776b87-4b28-4260-b16d-7f14912ed5fa Le 415–423 S. Beckham Avenue est une propriété commerciale multi-baies vacante située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Tyler. Cet actif offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une bande commerciale bien située avec un fort trafic, une excellente visibilité et des plans d'étage flexibles adaptés à plusieurs types de locataires. La propriété peut être repositionnée en centre commercial multi-locataires, en opportunité pour un propriétaire-utilisateur, ou en investissement hybride avec un mélange d'entreprises locales, d'utilisateurs de services ou d'opérateurs de bureaux/showrooms. Avec la diminution des vacances le long du corridor et la demande commerciale restant forte sur le marché de Tyler, ce site est idéalement adapté pour une stratégie de location à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse significatif. Qu'il soit loué en tant que commerce de détail à petites baies ou reconfiguré pour des bureaux professionnels, médicaux, restaurants ou services de boutique, la disposition et la façade du bâtiment offrent une opportunité convaincante pour les investisseurs de capter un flux de trésorerie à long terme soutenu par des fondamentaux de marché solides. Pour accéder à la diligence raisonnable, visitez https://bracketre.com/listing/8b776b87-4b28-4260-b16d-7f14912ed5fa

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Beaumont Terrain à vendre

Labelle Park est situé à Beaumont, Texas, sur l'Interstate 10, à la sortie Walden Rd. Conçu pour soutenir la synergie entre l'hôtellerie et le commerce de détail, ce développement crée une destination cohérente où les visiteurs peuvent magasiner, dîner, séjourner et explorer. Une planification de site flexible et une forte visibilité sur le marché se combinent pour attirer des hôtels de marque, des opportunités de restauration et des détaillants cherchant à prospérer dans un environnement bien connecté et soigneusement conçu. Beaumont est situé dans le sud-est du Texas et reste la plus grande ville métropolitaine entre Houston, Tx. et Baton Rouge, La. Beaumont est la plus grande ville du Triangle d'Or. Orange, Pt. Arthur et d'autres petites communautés environnantes complètent le reste de la population et de la zone commerciale. L'économie de Beaumont est principalement liée à l'industrie pétrochimique, cependant, Beaumont sert de ville régionale pour le commerce de détail et l'industrie des soins de santé. Beaumont est une communauté florissante d'environ 120 000 personnes avec une région métropolitaine (MSA) de plus de 370 000 personnes et une zone commerciale de plus de 500 000.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Farmersville Terrain à vendre - Allen/McKinney

40± Acres | Site de développement industriel / entrepôt / résidentiel – Farmersville, TX ±40 acres de terrain adapté à l'industrie situés au 4065 County Road 695, Farmersville, TX, offrant une excellente opportunité pour le développement d'entrepôts, de distribution, de flex ou de cours pour entrepreneurs. La propriété présente un terrain utilisable et généralement plat avec une façade sur la route de comté, permettant une planification efficace du site et une construction par phases. Stratégiquement positionné près des communautés résidentielles et commerciales en croissance dans la région de Farmersville, le site bénéficie de la demande industrielle croissante du nord du Texas et offre un fort potentiel à long terme. La propriété sera vendue en parcelles plus petites, ce qui la rend attrayante pour les constructeurs de maisons, les développeurs et les investisseurs recherchant des options de développement flexibles et par phases. La propriété est ouverte à la vente en parcelles plus petites, offrant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs industriels et les investisseurs recherchant des acquisitions évolutives. Points clés : ±40 acres au total; divisible en parcelles plus petites Convient pour des usages d'entrepôt, flex, industriel léger ou de stockage Terrain plat et constructible Accès par route de comté Corridor de croissance fort dans le comté de Collin Idéal pour un développement par phases ou sur mesure

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-14

Sunnyvale Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Appelez pour les prix. Contactez Bill Foose au 214-336-9303.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-26

Brenham Multi-résidentiel à vendre

Colonial Oaks Apartments offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement occupée et générant des flux de trésorerie, à quelques pas du centre historique de Brenham. Composé de seize unités bien entretenues — douze appartements d'une chambre et quatre de deux chambres — réparties sur deux bâtiments avec stationnement couvert, ce charmant complexe de style mi-siècle propose aux locataires un cadre paisible avec cour intérieure, tout en offrant un accès pratique aux boutiques locales, restaurants et divertissements. Son emplacement idéal à proximité du Blinn College garantit une base locative stable composée d'étudiants, de professionnels et de retraités. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, Colonial Oaks combine des revenus stables existants avec un potentiel exceptionnel à long terme. Les investisseurs peuvent profiter d'incitatifs fiscaux, de la stabilité du marché et d'une flexibilité en matière de réaménagement, avec des options pour repositionner la propriété en tant que location à court terme ou concept d'hébergement boutique afin de répondre à la demande croissante de tourisme à Brenham. Avec un toit neuf, un excellent historique d'entretien et un emplacement imbattable accessible à pied, Colonial Oaks se distingue comme une opportunité d'investissement sûre et stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Brenham.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

Voici un site de premier choix pour un centre de données ou un projet industriel, situé juste à l'ouest de l'autoroute à péage SH 130 dans l'ETJ de Lockhart, sur FM 2720, à côté du projet Related Cold Storage. Cette zone de Lockhart est en plein essor avec plusieurs projets de centres de données, industriels, commerciaux et de détail déjà en cours. On peut accéder à l'autoroute à péage SH 130 dans les deux directions via SH 142, qui se trouve à moins de 1,5 mile. Un nouveau HEB est prévu à l'angle de SH 142 et FM 2720, et un nouveau 7-11 est déjà en construction. En face de ce site, DR Horton prévoit le projet "Lantana", qui comprendra plus de 400 nouvelles maisons réparties sur 4 phases de développement. D'autres projets majeurs, tels que les centres de données Prime Data Centers, le Lockhart 130 Industrial Park et le vaste campus de centres de données de Tract Development, se trouvent dans la zone immédiate de ce site et sont en cours de réalisation ou déjà en construction. Le site offre un excellent accès et une connectivité optimale, et Lockhart est une ville favorable au développement, avec des délais d'autorisation plus courts et diverses opportunités d'incitations pour les nouveaux projets.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-11