355 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

San Angelo Multi-résidentiel à vendre

APPARTEMENTS AURA COURT, Une Atmosphère Distinctive Entourant un Endroit Idéal pour les Locataires. Situé au 4401 Southwest Blvd., cet emplacement privilégié combine des immeubles multi-familiaux existants avec une zone en plein développement. Avec un taux d'occupation proche de 100 %, Aura Court propose des unités d'appartements de 1 et 2 chambres avec des commodités telles que : emplacement idéal, accès facile, grand stationnement, cour commune privée avec palapa et barbecue, piscine clôturée pour la sécurité, buanderie, bureau de gestion pour la commodité des locataires, et bien plus encore. À quelques pas des appartements Aura Court, vous trouverez un nouveau McDonald's, une nouvelle boutique de beignets, un dépanneur, le Sunset Mall, et à seulement quelques minutes de tous les grands centres commerciaux. Tous les meubles de bureau et équipements, ainsi que les électroménagers des unités (réfrigérateur et cuisinière), sont inclus dans la vente, ainsi que tout l'équipement et les fournitures disponibles pour la piscine. L'équipement de la buanderie est fourni par Coinmach avec un accord de partage des profits à hauteur de 60 %. Une opportunité financière à ajouter à tout portefeuille d'investisseur majeur. Contactez-nous pour plus d'informations, y compris les données financières, avec un NDA signé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

Brookshire Industriel à vendre - Southwest Outlier

Situé à Brookshire, au Texas, à moins de 2 miles au sud de l'I-10, le 2465 FM 359 South offre une combinaison idéale de bureaux et d'entrepôt dans un emplacement stratégique avec un accès pratique aux principales autoroutes. Cette propriété est l'une des deux bâtiments à locataire unique sur le site et dispose d'une superficie totale de 16 076 pieds carrés, comprenant 6 036 pieds carrés d'espace de bureau fini et 10 040 pieds carrés d'espace d'entrepôt à portée libre. La zone de bureau est bien conçue pour une efficacité opérationnelle et comprend 11 bureaux privés finis, 12 bureaux privés non finis, 3 salles de bain, une grande aire de réception, une salle de conférence spacieuse, une salle de pause entièrement équipée et 3 salles flexibles, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant à la fois des opérations administratives et logistiques sous un même toit. **Caractéristiques de la propriété :** • Bureau : 6 036 pi²; Entrepôt : 10 040 pi²; Total : 16 076 pi² • Alimentation électrique du bâtiment : 277/480 volts • Hauteur libre de l'entrepôt : 22’ sur les côtés, atteignant jusqu'à 25’ au centre • 2 portes basculantes : 20’ L x 16’ H • Construit en 2015 L'espace d'entrepôt offre des plafonds élevés, des portes basculantes au niveau du sol pour un chargement/déchargement facile, ainsi qu'un vaste espace ouvert pour le stockage, la fabrication ou la distribution. Le bâtiment est situé sur un terrain généreux permettant un stationnement abondant et un espace de manœuvre, avec la possibilité d'accès pour camions et de stockage extérieur si nécessaire. Avec son emplacement de choix, sa disposition flexible et son design professionnel, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les utilisateurs industriels, les entreprises de services ou toute entreprise cherchant à étendre ses opérations dans la région en pleine croissance de West Houston/Katy.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-23

Trinity Spécialité à vendre

Points forts de l'investissement • Propriété riveraine de 9 acres offrant de nombreuses opportunités de développement, telles qu'un parc pour véhicules récréatifs (VR), des locations de vacances, une marina ou un refuge privé. • Comprend plusieurs structures : une maison principale, un dortoir, une cabine d'invités indépendante, une grange et des remises de rangement, offrant des espaces d'hébergement et de stockage généreux. • Offre des vues imprenables sur l'eau avec une grande véranda de 450 pi², une rampe de mise à l'eau privée pour deux bateaux et un quai permettant un accès facile au lac et des activités de plein air. • Historique de location réussi, actuellement répertorié sur Airbnb avec une excellente note de 4,89 basée sur 117 avis, démontrant la rentabilité et la satisfaction des invités.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-03-21

Bulverde Terrain à vendre - Comal County

+/-20,689 acres situées près de Bulverde Rd, juste au sud de l'autoroute Texas HWY 46 à Bulverde, TX. À seulement 3 miles de l'intersection de l'autoroute HWY 281 et de l'autoroute Texas HWY 46. Situé dans le comté de Comal, le 2e comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Emplacement idéal entre Boerne, New Braunfels, Bulverde et Spring Branch, dans une région en pleine expansion avec des données démographiques de revenus bien supérieures à la moyenne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Georgetown Bureau à vendre

Tous les bâtiments sont À VENDRE et À LOUER. Tous les terrains disposent actuellement de raccordements aux services publics, et le vendeur construira les bâtiments en coque, avec ou sans vos finitions intérieures personnalisées. Allocation pour améliorations locatives basée sur la durée et les conditions du bail, veuillez vous renseigner sur place. Possibilité d'affichage sur le côté arrière des bâtiments le long de Williams Dr., ainsi qu'à l'avant des bâtiments. Prix d'achat - 368,00 $ par pied carré Bureaux - Loyer de base 26,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Espaces médicaux/commerciaux - Loyer de base 30,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Les revenus moyens des ménages dans la région dépassent 130 000 $. Un nouveau marché Sprouts Farmers Market est en construction de l'autre côté de Williams Dr., à une minute à l'est de cette propriété. D'autres nouvelles constructions comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et des installations médicales sont en cours dans les deux directions le long de Williams Dr. à partir de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-20

Fort Worth Terrain à vendre - West Southwest Ft Worth

- Terrain multifamilial de 0,5 acre - Entièrement autorisé avec tous les permis municipaux approuvés - Prêt à construire / Peut être prêt pour une occupation à l'automne 2026 - 10 unités d'habitation - 44 chambres / salles de bain - Terrasse sur le toit - Accès sécurisé avec portail - Proche du campus de TCU - Financement par le vendeur jusqu'à 60 % disponible

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-18

Temple Commerce de détail à vendre

Situé le long de l'I-35 et de W Adams Ave, avec une grande visibilité et un accès à 105,090 véhicules par jour (VPD). Investissement entièrement passif avec le locataire responsable de toutes les dépenses. Bâtiment de 4,650 pieds carrés sur un terrain de 1,78 acre, comprenant 47 places de stationnement et 7 pompes à essence. Revenu net d'exploitation (NOI) de 446,036 $ avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans. Construit en 2023 selon le dernier prototype de 7-Eleven. À quelques minutes du centre-ville de Temple et des principaux employeurs, y compris Baylor Scott & White Health.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-17

Houston Multi-résidentiel à vendre - I-10 East

Vivez le rêve des investisseurs de posséder 40 propriétés multifamiliales à Houston ! Les superbes propriétés de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 720 pieds carrés sont dotées de parquet et de comptoirs en Formica dans la cuisine. Situé près de l'I-69 et de l'I-10, les navetteurs profitent d'une vue directe vers le centre-ville de Houston et le Texas Medical Center. Les résidents ont un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements dans le Fifth Ward, Midtown, eADo et Downtown. Plusieurs écoles zonées jusqu'à Houston ISD sont à une courte distance ! Vous ne voulez pas manquer cette maison — appelez dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-05

Corpus Christi Terrain à vendre - South Side

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

Lubbock Bureau à vendre - South Outer Lubbock

Charmant bureau de jardin intelligent en duplex à South Lubbock Bienvenue dans ce bureau de jardin intelligent en duplex unique et polyvalent dans le quartier recherché de South Lubbock ! Il y a 2 suites uniques, chacune d'environ 2 300 pieds carrés. Le tout nouveau centre de santé et de bien-être de l'UMC, situé au 110th et Slide Road, est accessible à pied. Idéal pour les professionnels ou les entrepreneurs, cet espace élégant et fonctionnel offre le cadre idéal pour la productivité et la créativité, tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Principales caractéristiques : Aménagement spacieux : Ce duplex offre une conception à aire ouverte qui maximise l'espace pour le travail et la détente. La disposition comprend plusieurs pièces, ce qui facilite la personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Lumière naturelle et vues panoramiques : De grandes fenêtres remplissent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et rafraîchissante. Profitez de la vue sur le magnifique jardin paysager, qui offre la toile de fond parfaite pour une journée de travail paisible. Entrée privée : Ce bureau dispose d'une entrée privée, ce qui vous assure la paix et l'intimité en cas de besoin. Que vous rencontiez des clients ou que vous travailliez seul, l'entrée offre à la fois commodité et séparation de la maison principale. Retraite en plein air : Faites une pause dans le paisible jardin juste devant votre porte. Parfait pour les réunions en plein air ou pour se détendre pendant le déjeuner, le jardin offre un environnement serein pour se ressourcer. Emplacement de choix : Situé à South Lubbock, vous profiterez d'un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux transports tout en étant niché dans un quartier calme et professionnel. Grand stationnement : Des places de stationnement dédiées assurent un accès facile pour vous et vos clients, rendant l'emplacement pratique et accessible. Que vous recherchiez un espace calme pour travailler à distance, organiser des réunions avec des clients ou gérer une petite entreprise, ce bureau de jardin en duplex offre un environnement confortable et professionnel dans un endroit pratique et paisible. Ne manquez pas l'occasion d'améliorer votre équilibre travail-vie personnelle dans cet espace de bureau unique !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-11

Helotes Commerce de détail à vendre - Far Northwest

• LA Fitness à locataire unique : ° Bail corporatif avec Fitness International, LLC [la société mère de LA Fitness] ° NN+ Bail avec des responsabilités minimales du propriétaire, idéal pour un investisseur passif ° Durée du bail principal de 15 ans, avec trois (3) options de cinq ans ° Augmentation du loyer tous les cinq ans, y compris les options • À propos de LA Fitness : ° Fitness International, LLC [société mère] ° 735 clubs de santé ouvrent et exploitent des clubs de santé partout en Amérique du Nord, et en expansion ° #1 le plus grand exploitant de club de santé en Amérique du Nord par chiffre d'affaires ° Revenus annuels estimatifs de 2,2 milliards de dollars

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-03-10

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Outer Lubbock

Votre entreprise est-elle prête à être devant plus de 20 000 voitures par jour ? Si vous êtes un restaurateur, jetez un coup d'œil à cette entreprise clé en main prête à répondre aux besoins de vos clients grâce à une double promenade en voiture ou à une expérience de salle à manger à un peu plus de 1 800 pieds carrés. Lillie's Place est une institution de Lubbock qui cherche à remettre les clés à un nouveau propriétaire, ou à un entrepreneur prêt à réinventer cet immeuble et cette entreprise pour en faire le prochain restaurant haut de gamme de Lubbock. Le bâtiment est équipé de tout ce dont vous avez besoin dès le premier jour et le toit et la climatisation ont été remplacés en 2017, et le chauffe-eau en 2020. Venez jeter un coup d'œil aux possibilités de cet immeuble dans l'une des régions du comté de Lubbock qui connaît la croissance la plus rapide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-10

Fredericksburg Commerce de détail à vendre

Opportunité immobilière commerciale de premier ordre dans la ville historique de Fredericksburg, au Texas. Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette propriété polyvalente comprenant plusieurs adresses le long de la rue Main, totalisant 7 521 pieds carrés d'espace locatif sur un généreux terrain de 0,7288 acre zoné C-2. Situé au cœur de Fredericksburg, cet emplacement privilégié bénéficie d'une grande visibilité avec façade sur la rue Main et la rue Franklin, assurant une visibilité maximale pour vos entreprises commerciales. La propriété compte un mélange de locataires établis, y compris le populaire magasin de détail Jypsy Sisters, qui occupe l'ancien site du célèbre Deluxe Cafe. Avec des baux de 4 à 5 ans en place et des conditions structurées comme NNN, cet investissement promet des flux de trésorerie stables. Les détails financiers sont disponibles sur demande avec un accord de non-divulgation signé. Parmi les autres points saillants, mentionnons de nombreuses places de stationnement pour accueillir les clients et les locataires, et le financement possible par le propriétaire offert aux acheteurs qualifiés. Plus d'information : https://www.adamccarroll.com/listings/905-e-main-st-fredericksburg-tx/

Date de mise en marché :

2025-03-06

San Leon Industriel à vendre - Southeast Outlier

Espace commercial de 4 000 pi2 de choix — Utilisation flexible et prêt à être construit ! Débloquez le potentiel de cet immeuble commercial de 4 000 pieds carrés certifié au sol, parfaitement adapté à une variété de besoins commerciaux. Stratégiquement située dans un excellent accès facile pour le camionnage comprenant des remorques de 53 pieds, cette propriété est conçue pour une efficacité et une adaptabilité maximales. Principales caractéristiques : ? Utilisation flexible — Idéal pour les opérations d'entreposage, de distribution, de fabrication ou de vente au détail. ? Prêt à construire — Personnalisez l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. ? Quais à chargement haut et bas — Chargement et déchargement sans soudure pour tous les types de fret. ? Portes isolées enroulables de 14 pi — Accès facile pour les gros envois et l'équipement. Grâce à son emplacement privilégié et à sa conception fonctionnelle, cet espace commercial est prêt à soutenir la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion — planifiez une visite dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-03

Montgomery Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Excellent emplacement à environ 1/2 mille au sud de la route 105 sur la FM 149. Ferme construite dans les années 1930 qui a été rénovée en 2022 sur 1,47 acre, avec une façade de plus de 200 pieds sur FM 149. Actuellement utilisé comme espace de bureau, avec 3 bureaux installés, cuisine, deux salles de bain complètes et deux espaces de salon pouvant être utilisés pour une salle de conférence ou plus d'espace de bureau. Beau terrain avec des chênes vivants matures, des services publics municipaux sont disponibles. Accès facile à 105 terrains d'exposition situés à côté de l'école primaire Montgomery. 1,47 acre zoné à usage commercial en façade FM 149.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-26

Houston Terrain à vendre - Southwest Beltway 8

Propriété commerciale de choix de 2,26 acres située au cœur du sud-ouest de Houston, au Texas, offrant une exposition élevée et une circulation intense dans une région en croissance rapide. Ce site prêt à la pelle se trouve à l'extérieur de la plaine inondable et entouré de communautés résidentielles denses, ce qui en fait un endroit idéal pour un entrepôt, un centre commercial, un centre médical, un centre d'événements, un centre automobile ou un usage spécialisé. À proximité des principales commodités telles que des épiceries, des restaurants, des écoles et des entreprises florissantes, cette propriété offre une occasion rare d'obtenir un bien immobilier stratégique dans l'un des quartiers les plus diversifiés et les plus dynamiques sur le plan économique de Houston. Trottoirs et allées approuvés. Sondage disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24

Pearland Terrain à vendre - South

Consulter la Ville de Pearland pour toutes les questions liées à l'utilisation des terres, au zonage, au Code de développement unifié [UDC], à la disponibilité des services publics, aux taxes et au drainage. Tract est commercialisé conjointement avec Andrew Pikoff The Pikoff The Pikoff Team | Lieu | Keller Williams Preferred - 832-786-1644

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

Jonestown Terrain à vendre - Far Northwest

Cette offre consiste en deux (2) colis vendus en une seule vente. ID de propriété #s 902705, et 182174. Cette propriété rare de 13,653 acres et plus est maintenant disponible à l'achat directement sur FM 1431. Ces deux parcelles sont combinées pour la vente pour créer une propriété vraiment incroyable le long de ce tronçon en pleine croissance d'un important corridor est-ouest dans le pays des collines du Texas. Positionnée presque à mi-chemin entre Jonestown et Lago Vista, la propriété en question est incroyablement pratique pour chacune de ces zones à croissance RAPIDE. Cette propriété unique de plus de 13,653 acres de développement de premier ordre comporte plusieurs attributs importants. 1) Accès direct pavé à partir de 1431 ET accès au ponceau côtier depuis le chemin Church. 2) Plus de huit cents (800) pieds de façade sur FM 1431, avec une visibilité dégagée sur près de ¼ de mille dans les deux sens pour les entreprises et pour les virages en toute sécurité. 3) Nouvelle extension à cinq (5) voies (quatre voies de circulation et voies de virage centrales) 1431 sur toute la façade. 4) TOUTE la propriété est au-dessus de la plaine inondable, 5) La propriété est presque parfaitement symétrique pour faciliter l'aménagement. 6) Terrain se prête à la fois à la facilité d'aménagement et à la grande visibilité du FM 1431. 7) La propriété est clairement ciblée pour le développement de corridors commerciaux dans le plan « Future Land Use » de Jonestown, et est actuellement zonée à une combinaison de zones commerciales et résidentielles. 8) L'eau et l'électricité sont disponibles sur la route (FM 1431). 9) Grâce à la pente douce de la propriété et à l'exposition sud de cette pente, elle offre un positionnement parfait pour maximiser n'importe quelle pente utilisation de l'énergie solaire à des fins commerciales ou résidentielles. 10) Points d'accès multiples pour le lac Travis dans un rayon de 5 à 15 minutes de la propriété. L'obtention de ce type de propriété, avec tous ces attributs, est en effet une occasion rare dans la belle et en pleine croissance des collines du Texas. Appelez ou textuez dès aujourd'hui pour une représentation au 270-64-0828 ou au 512-507-6554.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-15

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Immeuble de bureaux de premier ordre à vendre — Idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs Offert à 1 950 000$, cet immeuble de bureaux bien entretenu convient parfaitement aux propriétaires-occupants qui cherchent à établir leur entreprise ou aux investisseurs à la recherche d'un actif stable avec un potentiel de revenu. Faits saillants de la propriété : - Spacieux et polyvalent — 8478 pieds 2 d'espace de bureau, idéal pour les services professionnels, les cabinets médicaux ou les sièges sociaux. - Clé en main et bien entretenu — État prêt à être emménagé avec des finitions modernes et des aménagements fonctionnels. - Fort potentiel de flux de trésorerie — Le propriétaire peut occuper une partie de l'espace tout en louant des bureaux supplémentaires pour un revenu locatif stable. - Emplacement privilégié — Zone à haute visibilité avec accès facile aux principales autoroutes, au transport en commun et aux commodités locales. - Ample stationnement — Stationnement réservé sur place pour les locataires et les visiteurs. - Utilisation flexible — Parfait pour les cabinets d'avocats, les entreprises technologiques en démarrage ou d'autres services professionnels. Que vous cherchiez à faire croître votre entreprise dans un emplacement privilégié ou à investir dans une propriété à rendement élevé, cet immeuble de bureaux représente une occasion rare.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-02-12

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Nichée au cœur de la dynamique communauté de San Marcos et située sur une artère principale, la rue Hopkins, cette propriété offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs chevronnés et aux utilisateurs finaux. Avec son emplacement privilégié, ses chênes matures, sa commodité de quartier et son potentiel d'investissement, c'est une toile vierge pour de nombreux idéaux potentiels. Situé dans le centre-ville de San Marcos, cet établissement bénéficie de la proximité des principales attractions, des établissements d'enseignement tels que la Texas State University, des centres commerciaux animés et des points d'intérêt récréatifs. Que vous visiez de jeunes professionnels, des étudiants ou des familles, cette propriété répond à diverses préférences. Le bâtiment arrière est actuellement loué jusqu'au 31/12/25 pour 4 750$ par mois plus les services publics. Veuillez envoyer un courriel pour OM.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-01-27

Buda Terrain à vendre - Southeast

Terrain commercial à vendre à Mustang Ridge : 183 South Industrial Park 1 est de 7,7 acres, 335 412 p2 de terrain dans l'un des emplacements les plus dynamiques à l'extérieur d'Austin. Le terrain est subdivisé en 3 lots plus petits, tous zonés à des fins commerciales et résidentielles (50/50). Voir le graphique de zonage ci-joint pour plus de précisions. Le terrain a 830 pieds de façade routière adjacente aux autoroutes 183/130 et est situé à seulement 18 milles au sud-est du centre-ville d'Austin, à 15 milles de Bergstrom Intl. Aéroport, à 9 milles du Circuit des Amériques et à seulement 5 minutes en voiture d'Easton Park. Les services publics déjà disponibles sont l'électricité et l'eau. Cette propriété est idéale pour une variété d'utilisations commerciales et de développement futur. Pour plus d'informations et les prix, veuillez contacter un courtier, et ne manquez pas cette pièce immobilière de premier choix pour votre futur projet d'investissement ou de développement commercial !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-20

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Cette vente comprend à la fois les biens immobiliers et l'entreprise actuelle. Situé au centre-ville de San Marcos, ce café est idéalement placé pour servir la clientèle diversifiée provenant de la Texas State University, des quartiers résidentiels locaux et des touristes. San Marcos est célèbre pour son atmosphère vibrante, alliant vie universitaire et charme d'une petite ville. La région bénéficie d'un afflux constant d'étudiants, de professeurs et de visiteurs attirés par la scène musicale animée, les boutiques florissantes, les activités de plein air et un excellent emplacement. N'hésitez pas à communiquer avec le bureau d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements sur les opérations commerciales. On trouvera ci-joint l'OM.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-20

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS. Répartis en 20 lots unifamiliaux/maisons en ville. Aucune détention n'est requise. Nettoyage de l'environnement terminé à 100 %.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-15

Alton Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

3,34 acres de terrains résidentiels de premier choix zonés R-2 sont maintenant disponibles à la vente. Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de construire une maison ou de créer un complexe privé. Facilement accessible par la rue Linda, le terrain se trouve entre Glasscock et Stewart Road, juste au nord de l'avenue Lark, dans le très recherché district scolaire de Sharyland. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété polyvalente dans un endroit souhaitable !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-27