Karnack Multi-résidentiel à vendre
Complexe d'appartements Caddo Lakefront, rampe de mise à l'eau privée, emplacements pour VR et 2 MAISONS !!
Vous cherchez un investisseur passif, un propriétaire utilisateur avec revenu ou une opportunité de flux de trésorerie solide ?
9 maisons de ville de style appartement et une maison, toutes situées sur le lac Caddo ! PAS DE HOA !
2 maisons, 4 emplacements pour VR, un quai de pêche et une rampe de mise à l'eau privée. Possibilité d'ajouter plus d'unités. Aucune restriction et situé sur 7,7+/- acres.
UNITÉ 1 : 3/2 louée à 1250 $ rénovée en 2024
UNITÉ 2 : 3/2 louée à 895 $ rénovée en 2022
UNITÉ 3 : 1/1 louée à 650 $ (le gestionnaire y habite à loyer réduit) - souhaite rester
UNITÉ 4 : 3/2 louée à 1050 $ rénovée en 2024
UNITÉ 5 : 2/1 louée à 895 $ rénovée en 2024
UNITÉ 6 : 2/2 louée à 950 $
UNITÉ 7 : 1/1 louée à 700 $ rénovée en 2024
UNITÉ 8 : 2/2 louée à 950 $ rénovée en 2024
UNITÉ 9 : 1/1 louée à 720 $ rénovée en 2024
MAISON : 3/2 louée à 800 $ partiellement rénovée en 2024
4 emplacements pour VR, actuellement vacants. Proforma 400 par mois X 4 = 1600 par mois.
2 maisons, 1500 $ par mois et 1800 $ par mois. Une des maisons est devenue vacante le 1er août, donc pourrait être occupée par le propriétaire et a été récemment rénovée.
REVENU BRUT MENSUEL ACTUEL TOTAL 10 360 $
REVENU BRUT ANNUEL TOTAL 125 000 $
Tonte : 3000 $
Ordures : 2800 $
Assurance (actuellement aucune) prévue à 10K par an
Proforma mensuel - 13 760
Proforma annuel - 165 120
Proforma NOI - 136 000
Récemment rénové et offre un financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés !
30%+ d'acompte et premiers et seuls privilèges. Pas de financement créatif. Ballon de 3 ans.
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Travis Turner, Courtier
254-855-6430