Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

375 1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 201 Eagle Dr, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

201 Eagle Dr

Denton, TX 76201

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 248 078 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Denton Commerce de détail à vendre

Entrepôt commercial, commercial et commercial à haute visibilité, situé juste au sud de Denton Square. Situé à la porte d'entrée de la ville. Rénovation récente avec un nombre de trafic très élevé à Corner of Ft New Toit et Peinture récente, etc. Worth Drive et Eagle Drive. Vendre ou louer ou construire selon les besoins.

Coordonnées pour la location:

Schmitz Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 826 Heights Blvd, Houston, TX - Bureau à vendre

826 Heights Blvd

Houston, TX 77007

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 091 750 $ CAD
  • 2 588 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Houston Bureau à vendre - North Loop West

Opportunité exceptionnelle à usage mixte dans Houston Heights, l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville. Cet emplacement de choix offre une visibilité inégalée, une démographie solide et un trafic piétonnier et automobile élevé, ce qui le rend idéal pour des bureaux professionnels, des investisseurs ou des propriétaires-occupants cherchant un bien immobilier générateur de revenus dans un cadre urbain florissant. Entouré de restaurants populaires, de cafés et de commerces, avec un accès rapide à l'I-10 et aux principaux corridors, la propriété offre à la fois commodité et prestige. La propriété allie le charme classique des Heights à des améliorations modernes, y compris des rénovations récentes de la cuisine et de la salle de bain. Les caractéristiques supplémentaires incluent des planchers de bois franc d'origine remis à neuf, des fenêtres à double vitrage, un générateur Generac de 24KW pour toute la maison, un réseau Ethernet dans toute la propriété, un système téléphonique Toshiba à 15 postes et un système de surveillance par caméras de sécurité. Plusieurs postes de travail dans deux grandes salles de travail, une grande table de conférence et des meubles supplémentaires offrent une installation clé en main pour une occupation immédiate. Idéal pour un cabinet d'avocats, un spa, un cabinet médical ou dentaire, ou tout concept de bureau ou de commerce de détail tel qu'un café ou un service traiteur—les possibilités sont infinies. Avec un trafic dépassant 20 000 véhicules par jour à proximité et une grande accessibilité piétonnière dans le quartier, cette offre rare combine emplacement, fonctionnalité et caractère, en faisant un investissement remarquable dans l'une des communautés les plus emblématiques de Houston.

Coordonnées pour la location:

The Dittemore Team

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 2122 Rufe Snow Dr, Keller, TX - Commerce de détail à vendre

Keller Commons - 2122 Rufe Snow Dr

Keller, TX 76248

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 967 456 $ CAD
  • 29 792 pi²
  • Climatisation

Keller Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Keller Commons affiche un taux d'occupation de 91,4 % avec 9 locataires et représente une formidable opportunité d'acquérir un centre commercial de premier plan à Keller. Keller bénéficie d'un marché de l'emploi solide, associé à un logement abordable et à un potentiel d'appréciation des propriétés.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 7120 Cole Creek Dr, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

8 Unit Multifamily Investment Opportunity - 7120 Cole Creek Dr

Houston, TX 77092

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 708 263 $ CAD
  • 8 288 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northwest Far

Présentation de Cole Creek Estates, une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial de 8 unités située au 7120 Cole Creek Dr, Houston, TX 77092. Cette propriété bien entretenue offre aux investisseurs la possibilité de sécuriser un flux de trésorerie fiable et une valeur à long terme dans un emplacement privilégié près de l'autoroute 290 et du Loop 610 à Houston. Chaque unité dispose d'une cheminée charmante, ajoutant chaleur et attrait pour les résidents, et la propriété, bien que pas récemment modernisée, est en excellent état grâce à un entretien constant. Bénéficiant d'une histoire de locataires stables et à long terme, Cole Creek Estates offre un revenu régulier avec un turnover minimal. Situé dans un corridor à forte croissance de Houston, cet actif répond à une démographie diversifiée, avec sa proximité des commodités populaires garantissant une demande continue. Idéal pour les investisseurs expérimentés et les acheteurs débutants dans l'immobilier multifamilial, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif précieux dans une communauté recherchée. Le vendeur envisagera de vendre chaque unité séparément. Elles ont chacune un numéro d'identification fiscale individuel. ***Veuillez ne pas approcher ou contacter les locataires, toutes les visites sont accompagnées et programmées à l'avance***

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 6948 County Road 398, Princeton, TX - Terrain à vendre

Princeton 3 Acres - 6948 County Road 398

Princeton, TX 75407

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 777 113 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Allen/McKinney

Terrain de trois acres situé dans le sud de Princeton. À 2200 pieds à l'est de FM 546. 325 pieds de façade sur la route CR 398. Hors des limites de la ville, pas de zone d'extraterritorialité (ETJ) de Princeton. La propriété est desservie par la Culleoka Water Supply Corporation. Les services d'eau et d'égouts de la ville de Princeton sont situés à proximité immédiate de la propriété. DR Horton développe des lots résidentiels unifamiliaux au nord et à l'est de la propriété en question. La propriété comprend actuellement une maison de deux étages avec garage détaché, piscine et grange. Nouveau relevé d'arpentage disponible. Selon la carte des zones inondables de la FEMA, la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable. Le terrain est relativement plat avec une légère pente descendante vers l'ouest. Des photos aériennes plus larges sont jointes.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 7338 McHenry St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

NNN Leased Daycare - 7338 McHenry St

Houston, TX 77087

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 526 978 $ CAD
  • 4 784 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Houston Commerce de détail à vendre - South

Une propriété d'investissement en garderie entièrement opérationnelle, louée en NNN, située à côté d'une école primaire avec 755 enfants au 7338 McHenry St, Houston, TX 77087. Cette installation de 4 784 pieds carrés est louée à un exploitant de garderie expérimenté avec plus d'une décennie de succès dans l'éducation de la petite enfance. Le bail inclut des augmentations annuelles de 3 %, offrant un revenu net d'exploitation croissant et une protection contre l'inflation. Avec plus de 4 ans restants, une garantie personnelle et des responsabilités minimales pour le propriétaire, c'est un investissement idéal à faible gestion pour les investisseurs passifs. La propriété dispose d'une grande cour arrière d'environ 0,30 acre, actuellement utilisée comme terrain de jeu. Les acheteurs peuvent choisir de la maintenir comme terrain de jeu ou de la réaménager en installation de stockage, en espace de restauration en plein air ou en tout autre espace fonctionnel pour répondre à leurs besoins commerciaux. L'entreprise de garderie peut également être disponible à la vente, ce qui n'est pas inclus dans la valeur de l'immobilier. Caractéristiques de la propriété : Taille : 4 784 pieds carrés conçus pour la garde d'enfants (Licence pour 120 enfants) Disposition : Plusieurs salles de classe, toilettes, bureaux, cuisine et zones de jeu intérieures Espace extérieur : Grand terrain de jeu clôturé Prêt pour la licence : Conforme aux principales normes de sécurité et d'exploitation Rénovations : Revêtement de sol mis à jour, peinture intérieure, nouvelles portes d'entrée, sorties de secours dans chaque pièce selon le code de la ville Espace de restauration : Salle de repos pour le personnel ou espace flexible à aménager Stationnement : Stationnement sur place suffisant pour le personnel et les parents Accès : Pratique pour l'autoroute 610, l'I-45 et les principaux corridors résidentiels

Coordonnées pour la location:

Realm Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 12 Ale Court, Fredericksburg, TX - Terrain à vendre

Arch Ray Resort Cabin Lot - 12 Ale Court

Fredericksburg, TX 78624

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 236 926 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Le promoteur peut suggérer des entrepreneurs pour les modèles de chalets autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre entrepreneur. - Il est recommandé aux acheteurs de vérifier toutes les informations et de faire preuve de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 1700 FM 1189, Millsap, TX - Terrain à vendre

1700 FM 1189

Millsap, TX 76066

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 091 750 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Millsap Terrain à vendre - Parker County

Situé au 1700 FM 1189 à Millsap, TX, ce site de développement commercial offre une excellente visibilité le long d'un corridor régional clé. Positionné à seulement quelques minutes de l'Interstate 20, la propriété offre un accès direct à Weatherford, Fort Worth et aux communautés environnantes du comté de Parker. Son emplacement sur FM 1189 assure un flux de circulation constant et une proximité avec des zones résidentielles en croissance avec des revenus supérieurs à la moyenne, ce qui le rend idéal pour le commerce de détail, les services ou le développement à usage mixte. Une coentreprise est également envisagée. Services publics sur place, plans approuvés, zonage commercial. Deux branchements d'eau!

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 154-194 Magic Oaks – Industriel à vendre, Spring, TX

154-194 Magic Oaks

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 200 378 $ CAD
  • 17 600 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Spring Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/I-45 North

Spring Oaks Business Park disponible à la vente ou à la location. La propriété comprend 17 600 pieds carrés d'espace d'entrepôt, dont 5 700 pieds carrés actuellement loués, permettant à un utilisateur d'occuper les 11 900 pieds carrés restants de la propriété avec des revenus et la flexibilité de croître. 154 Magic Oaks est un espace bureau-entrepôt de 4 500 pieds carrés avec 1 200 pieds carrés de bureau actuellement occupé MTM. Cela permet à un utilisateur d'occuper cette suite et l'un des espaces adjacents au 192 Magic Oaks. 192 Magic Oaks est composé de trois unités totalisant 7 400 pieds carrés : - Unité Un a 1 500 pieds carrés de bureau et 1 500 pieds carrés d'entrepôt - Unité Deux a 1 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt HVAC - Unité Trois est 3 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt 192 Magic Oaks peut accueillir des utilisateurs avec des besoins de stationnement intensifs. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

KBC Advisors

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour Lake Rd, Lake Jackson, TX - Terrain à vendre

Lake Rd

Lake Jackson, TX 77566

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 882 575 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Lake Jackson Terrain à vendre - Southwest Far

Terrain commercial de 3,0 acres zoné B1-A pour bureaux et professionnels. Emplacement lucratif entre un parc de bureaux professionnels/médical établi, connu sous le nom de Lake Road Offices, et l'église Hope Fellowship. À quelques pâtés de maisons des grands centres commerciaux, y compris Brazos Mall, Walmart, Target, Lowe’s, Home Depot et Hobby Lobby. Des services complémentaires tels que la réparation automobile, les stations-service et les restaurants sont à proximité. Encore plus avantageux est la proximité du lotissement Plantation Village et de la communauté de retraite Carriage House.

Coordonnées pour la location:

Caney Y Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 21100 State Highway 46 W, Spring Branch, TX - Commerce de détail à vendre

Do it Best - 21100 State Highway 46 W

Spring Branch, TX 78070

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 044 050 $ CAD
  • 13 400 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Spring Branch Commerce de détail à vendre - Comal County

Cette offre comprend une quincaillerie et une cour à bois actuellement en activité, situées sur un terrain de choix de 3,8 acres avec accès direct à la route 46, dans la communauté en forte croissance et aisée de Spring Branch, au Texas. Situé dans la région métropolitaine statistique (MSA) de San Antonio/New Braunfels, le comté de Comal est le deuxième comté connaissant la plus forte croissance au Texas et le septième aux États-Unis. Spring Branch a connu une forte hausse du développement résidentiel et commercial au cours des dernières années. En réponse à cette croissance, la route 46 — qui relie l’I-35 à New Braunfels à l’I-10 à Boerne — fait l’objet d’un important projet d’élargissement qui passe directement devant la propriété visée. Les travaux sont en cours et leur achèvement est prévu pour le printemps 2026. Une fois terminés, ils offriront un accès direct pour la circulation en direction ouest et un accès pratique pour la circulation en direction est grâce à un retour (turnaround) à proximité. L’immeuble comprend des améliorations bien entretenues construites en 2002, incluant une quincaillerie fermée d’environ 13 400 pieds carrés, un quai de chargement extérieur de 940 pieds carrés pour les livraisons, ainsi qu’un auvent couvert distinct de 9 500 pieds carrés à aire ouverte, utilisé pour l’entreposage protégé du bois d’œuvre et des matériaux de construction. Près d’un acre du site est asphalté pour le stationnement des clients et des employés. L’aménagement est parallèle à la route 46, offrant une grande façade sur la route et une excellente visibilité, rehaussée par une grande enseigne sur pylône existante. Les propriétaires actuels exploitent avec succès la quincaillerie et le commerce de matériaux de construction à cet emplacement depuis 2002. L’entreprise demeure en activité, et les acheteurs potentiels sont priés de visiter la propriété de façon discrète afin de ne pas perturber les opérations en cours. Cette propriété se prête idéalement à une utilisation continue en commerce de détail, rénovation résidentielle, matériaux de construction ou comme concession d’équipement ou de véhicules. Elle représente également une excellente occasion de redéveloppement compte tenu de sa superficie, de son emplacement et de sa façade sur la route 46.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour Loop 88 and University Ave ave, Lubbock, TX - Terrain à vendre

Loop 88 and University Ave - Loop 88 and University Ave ave

Lubbock, TX 79423

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 128 828 $ CAD
  • Lot de 9,97 AC

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

Ce terrain d’environ ±9,97 acres offre une excellente occasion de développement à l’angle nord-ouest de Loop 88 et University Avenue, l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Lubbock. Situé à seulement 1,5 mille de l’Interstate 27, le site bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, ce qui le rend particulièrement bien adapté à une variété d’usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux ou un projet à usage mixte. La propriété profite de son emplacement au premier grand carrefour à l’ouest de l’I‑27 sur Loop 88, assurant une forte exposition au trafic et une bonne connectivité aux principaux axes régionaux. Les travaux d’ingénierie et de terrassement ont été complétés afin de déplacer la zone inondable à l’écart de toute façade sur rue, ce qui améliore la préparation du site pour le développement. Le terrain se trouve actuellement à l’extérieur des limites de la ville de Lubbock et n’est pas zoné, mais il peut être annexé à la ville, offrant ainsi une flexibilité pour la planification future. Les services publics nécessaires au développement sont disponibles, et la proximité du site avec d’importants établissements d’enseignement et de santé — notamment Texas Tech University ainsi que les campus médicaux de Covenant et UMC — renforce encore son attrait pour l’investissement commercial. Avec l’expansion continue de Loop 88, qui stimule une croissance importante dans le secteur, cette propriété représente une occasion stratégique pour les investisseurs et promoteurs souhaitant s’implanter dans un marché en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Greak Noble Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX - Industriel à vendre

2726 Lombardy Ln

Dallas, TX 75220

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 856 899 $ CAD
  • 41 334 pi²

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Situé dans l'un des corridors industriels établis de Dallas, cette propriété entièrement louée offre un flux de trésorerie solide et un potentiel de hausse à long terme. Accès facile aux principales autoroutes et quartiers d'affaires. Actuellement sous bail brut, elle peut être restructurée par le nouveau propriétaire avec un bail triple net (NNN).

Coordonnées pour la location:

Home Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-23
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Plus de détails pour 2310 Priddy Rd, Goldthwaite, TX - Commerce de détail à vendre

Dollar General - New Roof + Development Land - 2310 Priddy Rd

Goldthwaite, TX 76844

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 429 363 $ CAD
  • 9 100 pi²
  • Climatisation

Goldthwaite Commerce de détail à vendre

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement à Goldthwaite, Texas, mettant en vedette une propriété Dollar General à locataire unique avec bail modifié Net-Net-Net (NNN). Cette annonce offre un mélange de stabilité et de potentiel de croissance, avec plus de 2,5 ans restants sur le bail de Dollar General, une entreprise reconnue pour sa solidité opérationnelle et notée BBB par S&P. Le locataire paie actuellement un loyer bien en dessous du marché, à 0,54 $ par pied carré par mois. Le bail inclut des options de renouvellement avec des augmentations de loyer progressives, offrant une protection contre l'inflation. De plus, la propriété a récemment subi des améliorations, y compris un nouveau toit avec une garantie de 15 ans, ce qui minimise les dépenses d'entretien futures. Le vendeur est également disposé à offrir un prêt, proposant des options de financement flexibles pour les acheteurs qualifiés. La propriété est actuellement prévue pour une rénovation de magasin en avril 2026 dans le cadre des initiatives d'amélioration du capital du locataire, un témoignage de l'engagement de Dollar General et de la solidité de cet emplacement. Ce Dollar General occupe une position unique sur le marché en tant que seul magasin axé sur la commodité dans un rayon de 20 miles, garantissant une clientèle constante. La présence d'un DG Market en ville, qui se concentre sur différentes catégories de produits, complète plutôt que de concurrencer cet emplacement. La situation avantageuse de Goldthwaite entre Austin et Waco soutient une économie locale robuste, alimentée par l'agriculture, les petites entreprises et le tourisme, enrichie par son patrimoine culturel. Investir dans cette propriété signifie plus que des rendements financiers; cela représente une participation dans une communauté où la tradition rencontre l'opportunité économique. La structure de bail modifié NNN simplifie les responsabilités de gestion de la propriété, en faisant une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un investissement à faible entretien avec une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 382 Chestnut St, Abilene, TX - Commerce de détail à vendre

382 Chestnut St

Abilene, TX 79602

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 690 278 $ CAD
  • 3 339 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre - Downtown Abilene

Découvrez cet espace magnifique et entièrement rénové de 3 340 pieds carrés climatisé, avec un patio couvert chauffé supplémentaire de 1 160 pieds carrés dans le quartier SODA. Les rénovations achevées en 2018 incluent une nouvelle plomberie, un nouveau toit, un nouveau système CVC, une nouvelle installation électrique, de nouvelles fenêtres et un nouveau système de gicleurs. Le charme et le caractère du bâtiment ont été préservés avec les plafonds en étain d'origine tout en le modernisant avec deux salles de bain conformes à l'ADA, une cuisine de traiteur, une chambre froide et d'autres caractéristiques clés idéales pour une variété d'utilisations commerciales. Il fonctionne actuellement comme un bar appelé Amendment 21, mais serait un excellent espace pour un cabinet d'avocats, une boulangerie, divers commerces de détail ou le siège social d'une petite entreprise. Excellente propriété d'investissement en raison de la réhabilitation dans le sud du centre-ville d'Abilene. Avec des entreprises à proximité telles que The Mill, Abilene Axe, Oak Street Shoppe, KAO Lounge, Big Country Beer Garden et plus encore, ainsi que de nombreux bureaux privés et du comté à proximité, cette propriété a des atouts pour soutenir sa valeur. De plus, avec les rénovations de plusieurs millions de dollars du vieux palais de justice du comté de Taylor ainsi que le projet de construction de 3,5 millions de dollars qui va bientôt commencer au 833 South 1st, l'avenir s'annonce prometteur pour le quartier SODA!

Coordonnées pour la location:

Barnett & Hill Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 500 Douglas St, Cuero, TX - Spécialité à vendre

Rv Park Mobile Home Park - 500 Douglas St

Cuero, TX 77954

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 387 528 $ CAD
  • 1 200 pi²

Cuero Spécialité à vendre

À Vendre : Opportunité d'acquérir ce parc de VR multifamilial entièrement opérationnel situé au cœur de Cuero, TX. Ce parc de VR offre 65 emplacements sur un terrain de 4 acres. Maison/bureau de 1200 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Installation de buanderie sur place. La propriété est située sur l'autoroute 72, une route à fort trafic, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce parc présente un potentiel d'amélioration grâce à des rénovations et à la publicité pour augmenter le taux d'occupation. - Offre 65 emplacements pour VR pouvant accueillir tout type de VR - Maison/bureau de 1200 pieds carrés - 4 VR appartenant au parc inclus - Bien entretenu et connecté aux services municipaux - Situé dans la région de Eagle Ford Shale - Excellente visibilité sur l'autoroute 72 - Proximité immédiate de grands détaillants comme Walmart et HEB - Cuero est idéalement situé à mi-chemin entre quatre grandes villes : Austin, San Antonio, Corpus Christi et Houston

Coordonnées pour la location:

Jay Shah

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 4300 Whispering Dr, Dickinson, TX - Terrain à vendre

Dickinson Bayou - 4300 Whispering Dr

Dickinson, TX 77539

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 649 550 $ CAD
  • Lot de 23,44 AC

Dickinson Terrain à vendre - Southeast Outlier

Ce terrain de 23,44 acres est situé sur la rive nord de Dickinson Bayou, à environ quatre milles à l’est de la Gulf Freeway (Interstate 45) et à trois milles à l’ouest de la route 146. Le terrain est zoné à usage mixte, offre environ 600 pieds de façade sur le bayou et se prête parfaitement à une variété de projets qui pourraient tirer avantage de l’accès et de l’emplacement qu’offre cette propriété. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir plus d’information ou pour présenter une offre.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 1729 Mooney Ln, Ingleside, TX - Terrain à vendre

1729 Mooney Ln, Ingleside, TX 78362-9794 - 1729 Mooney Ln

Ingleside, TX 78362

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 152 001 $ CAD
  • Lot de 2,41 AC

Ingleside Terrain à vendre - Portland/Ingleside

Opportunité à Ingleside, TX – Constructeurs et Rêveurs Bienvenus! Découvrez votre coin de paradis dans le sud du Texas avec ce joyau tentant de 2,4 acres. Niché parmi des arbres matures, ce terrain offre un cadre paisible et privé avec des voisins de qualité. Parfait pour construire la maison de vos rêves ou un refuge de fin de semaine serein et facile à entretenir. Que vous soyez un constructeur à la recherche d'un site simple ou un amoureux de la terre envisageant un domaine sur mesure avec un étang, une grange ou un bâtiment en métal, cette propriété vous offre la liberté de le personnaliser à votre guise. Pas de HOA. Aucune limite à votre vision. Juste un espace ouvert et plein de potentiel. Ne manquez pas cette chance de posséder un joli coin d'Ingleside - planifiez une visite dès aujourd'hui. L'acheteur doit confirmer auprès de la ville d'Ingleside les services publics et les restrictions d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

Mirabal Montalvo & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 6702 Springfield Ave, Laredo, TX - Terrain à vendre

Prime Laredo Pad Site - 6702 Springfield Ave

Laredo, TX 78041

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 022 025 $ CAD
  • Lot de 1,31 AC

Laredo Terrain à vendre

Gold Tier Real Estate est fier de présenter un site exceptionnel de 1,31 acre situé au 6702 Springfield Ave, Laredo, TX, stratégiquement placé à seulement 0,34 miles de l'I-35, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du pays. Niché dans un centre florissant de développement commercial et résidentiel, ce terrain zoné B-1 est idéal pour les détaillants nationaux, les restaurants ou des projets sur mesure. Le vendeur est également disposé à vendre des acres supplémentaires et à être partenaire dans le projet. **Le courtier ne garantit pas l'exactitude des informations. Les acheteurs sont responsables de l'analyse et de la recherche indépendantes sur la propriété.**

Coordonnées pour la location:

Gold Tier Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 1420 S 21st St, Nederland, TX - Spécialité à vendre

1420 S 21st St

Nederland, TX 77627

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 878 535 $ CAD
  • 10 560 pi²

Nederland Spécialité à vendre - Port Arthur

Nederland Premier Storage est une opportunité d'investissement en libre-entreposage de 57 unités, totalisant 10 200 pieds carrés nets, située au 1420 S. 21st St., à Nederland, Texas. Ce site de 0,57 acre se trouve à moins d'un mile de l'intersection de S. 21st St. et FM 365, qui voit passer jusqu'à 24 000 véhicules par jour (selon TxDOT). Nederland est une banlieue bien située au cœur du "Triangle d'Or" du Texas, qui désigne le marché plus large formé par les villes de Beaumont, Port Arthur et Orange. Le Triangle d'Or est la capitale pétrochimique du Texas et abrite plus de 400 000 résidents, dont plus de 85 000 vivent à moins de 5 miles de la propriété en question. Construit entre 2007 et 2010, Nederland Premier Storage est une installation de libre-entreposage impeccablement entretenue, gérée par des propriétaires indépendants depuis sa création. Les 5 bâtiments en métal sur acier offrent un mélange d'unités de 10x10 et 10x20 sans contrôle climatique. L'installation entièrement en béton est principalement clôturée et sécurisée avec un accès par clavier 24/7 et une surveillance par caméras de sécurité. De plus, l'installation est bien éclairée et dispose de bornes en béton qui protègent les structures des véhicules. Les propriétaires actuels gèrent la propriété à distance avec très peu de tracas grâce au logiciel de gestion Easy Storage Solutions et au service de réponse téléphonique. Les tarifs de location ont rarement été augmentés pendant leur période de propriété, ce qui offre au prochain propriétaire une opportunité immédiate d'augmenter les revenus. De plus, les revenus peuvent être accrus en instaurant une assurance locataire obligatoire pour les nouveaux clients et en facturant des frais d'application/administration.

Coordonnées pour la location:

CSD Realty Company

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour Michel Rd & School St, Tomball, TX - Terrain à vendre

Michel Rd & School St

Tomball, TX 77375

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 510 100 $ CAD
  • Lot de 6,87 AC

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé à l'intersection de Michel Road et School Road, ce terrain de ±6,87 acres offre une occasion rare d'acquérir un terrain de taille considérable dans un corridor en pleine croissance, à quelques minutes de Tomball Parkway (SH-249). Entouré d'installations commerciales et industrielles établies et en expansion, la propriété bénéficie d'une forte croissance de la région et d'une demande croissante pour le terrain. Actuellement désigné comme terrain agricole et situé dans le district scolaire de Tomball ISD, ce lot présente une opportunité intéressante de conservation à long terme ou de développement futur alors que la région environnante continue d'évoluer. Le site offre un accès pratique aux grandes artères, aux entreprises à proximité et aux quartiers résidentiels, ce qui le rend bien positionné pour une variété d'utilisations futures potentielles (l'acheteur doit vérifier le zonage et les utilisations permises). Avec sa taille, son emplacement stratégique et sa proximité avec les activités commerciales clés, cette propriété se distingue comme une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un terrain dans l'une des zones de croissance les plus actives du nord-ouest de Houston.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 17725 Cochran Rd, Hempstead, TX - Terrain à vendre

17725 Cochran Rd

Hempstead, TX 77445

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 743 125 $ CAD
  • Lot de 25,25 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Cette propriété offre un havre de paix à la campagne, idéal pour les passionnés d'équitation ou ceux en quête d'un mode de vie rural paisible. La combinaison d'installations fonctionnelles et de beauté naturelle en fait une opportunité unique dans la région de Hempstead. **Installations équestres :** - Grange avec plusieurs stalles - Marcheur pour chevaux - Remise utilitaire pour l'alimentation et l'équipement - Puits privé **Utilisation des terres :** Convient pour des fins agricoles, l'élevage de bétail, l'élevage de chevaux et les maisons mobiles. **Structures supplémentaires :** - Remise de rangement séparée **Accès :** Portail automatique avec façade sur une route entretenue par le comté **Services publics :** - Eau de puits - Système septique requis **Améliorations :** Grange, clôtures, écurie

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 14135 Packard St, Houston, TX - Terrain à vendre

14135 Packard St

Houston, TX 77040

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 592 663 $ CAD
  • Lot de 0,52 AC

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Cette propriété est vendue séparément, ou elle peut être achetée avec la propriété adjacente située au 14135, rue Packard. L’achat des deux propriétés permettrait des accès d’entrée et de sortie à la fois par Aston et par la rue Packard. Il s’agit d’une propriété sans restriction, située dans un secteur recherché en pleine revitalisation. Elle se trouve à un bloc de Hempstead Rd, à environ 1 mille de l’autoroute 290 et à moins de 3 milles du Sam Houston Tollway. Le secteur immédiat comprend des entreprises commerciales d’entreposage bien établies ainsi que certains développements résidentiels, et offre un mélange de nouveaux bâtiments industriels légers et de commerces. Communiquez avec le courtier dès aujourd’hui pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas