500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Sushi King - 11883 Jefferson Ave

Newport News, VA 23606

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 679 525 $ CAD
• 10 684 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Sushi King situé au 11883 Jefferson Avenue, à Newport News, VA. Sushi King opère à cet emplacement depuis plus de 15 ans. Le locataire envisage de signer un nouveau bail à long terme ou de quitter les lieux pour un propriétaire/utilisateur. Le site comprend un restaurant clé en main de 10 684 pieds carrés situé sur un terrain surdimensionné de 2,3 acres. La propriété est à égale distance, à environ un mile du City Center, un développement à usage mixte à haute densité, et du Marketplace at Tech Center (Whole Foods, DSW, HomeSense, Ulta Beauty). La propriété est zonée C1, permettant de multiples usages, y compris le commerce de détail, les bureaux et l'hôtellerie.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar Tree - 4235 Palm Beach Blvd

Fort Myers, FL 33905

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 714 237 $ CAD
• 12 657 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif net à locataire unique au 4235 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL 33905—un magasin Dollar Tree indépendant de 12,657 pieds carrés sur un terrain de 1,4 acre, au prix de 2,675,000 $ avec un taux de capitalisation de 6,75 %. Ce site très performant se classe dans le 86e percentile à l'échelle nationale selon les données d'AlphaMap et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 30,700 véhicules par jour sur Palm Beach Blvd (SR-80), entouré de détaillants nationaux tels que McDonald's, Walgreens, Dunkin', Wells Fargo, CVS, Dollar General, Popeyes et AutoZone dans un corridor commercial dense et en croissance près de l'I-75. Le bail NN (le propriétaire est responsable uniquement du toit et de la structure) propose un loyer annuel actuel de 180,669 $, une expiration le 31/07/2031, deux options de renouvellement de 5 ans, et des augmentations de 5 % tous les 5 ans, offrant un revenu passif avec croissance intégrée et obligations minimales. Soutenu par le locataire de qualité investissement Dollar Tree, Inc. (NASDAQ : DLTR ; S&P BBB, perspective stable)—un détaillant à rabais Fortune 200 désormais concentré uniquement sur sa marque principale avec plus de 9,000 magasins et un chiffre d'affaires projeté pour l'exercice 2025 d'environ 19,4 milliards de dollars après la cession de Family Dollar—cet actif clé en main dans la Floride en plein essor, sans impôt sur le revenu, offre des données démographiques solides (croissance annuelle de la population projetée de 3,6 % à 3,8 % jusqu'en 2028) et un attrait idéal pour les échanges 1031 ou l'amélioration de portefeuille. Contactez Silber Investment Properties au (516) 864-8000 ou www.SilberProperties.com pour plus de détails ; informations sujettes à vérification et offertes sous réserve de vente préalable ou de retrait.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

The River - Grace Covenant Christian Church - 25715 Highway 17

Waynesville, MO 65583

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 3 950 282 $ CAD
• 20 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Waynesville Spécialité à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété rare de 20 000± pieds carrés composée de plusieurs bâtiments. Offrant une façade de premier choix sur l'autoroute entre Waynesville et les portes de Fort Leonard Wood, cet emplacement offre le trafic élevé et l'accès facile que votre projet exige. Bâtiment A : 16 000± pieds carrés d'espace ouvert bien entretenu. Bâtiment B : 4 000± pieds carrés d'installation secondaire. Stationnement : Grand stationnement asphalté pour accueillir de grandes foules ou des flottes. Que vous cherchiez à établir un centre régional, une destination de vente au détail ou une installation de formation spécialisée, ces bâtiments propres et prêts à l'emploi sont méticuleusement entretenus et prêts à emménager. Ne manquez pas l'une des propriétés les plus polyvalentes de la région.

Coordonnées pour la location:

Bailey Properties Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-04

Afficher moins​

Afficher plus

Orange County Retail - 10% Down Owner/User - 1722 W 1st St

Santa Ana, CA 92703

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 582 050 $ CAD
• 7 500 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Le Groupe Darvishian est heureux de présenter le 1722 W 1st Street, un centre commercial de quartier entièrement occupé, situé le long de l'un des principaux corridors est-ouest de Santa Ana. La propriété se compose d'un bâtiment commercial d'un seul étage bien entretenu, totalisant environ 7 300 pieds carrés sur un terrain de 18 596 pieds carrés, offrant une forte présence sur la rue et un accès pratique pour les clients et les locataires. Le centre est actuellement loué à 100 % à un mélange complémentaire de trois entreprises locales et régionales établies, y compris un café/thé, un salon de manucure et un magasin d'eau/discount. Avec une façade le long de West 1st Street et à proximité du centre-ville de Santa Ana et du corridor de Bristol Street, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de solides données démographiques environnantes et d'une connectivité aux principaux pôles d'emploi et résidentiels du comté d'Orange. Construit en 1986, l'actif dispose d'un stationnement sur place, d'opportunités de signalisation claires et d'une disposition bien adaptée à une location commerciale à long terme. Un nouvel acheteur peut occuper 51 % de l'espace et se qualifier pour un financement SBA avec 10 % d'acompte - contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Darvishian Investment Group

Date de mise en marché :

2026-01-04

Afficher moins​

Afficher plus

Imperial One Plaza - 16282 Imperial Valley Dr

Houston, TX 77060

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 831 700 $ CAD
• 16 726 pi²

• Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Greenspoint/N Belt West

Centre commercial entièrement occupé

Coordonnées pour la location:

Walzel Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-04

Afficher moins​

Afficher plus

adventures await retreat - deep grass and hunting quarter rd

Houston, DE 19954

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 727 562 $ CAD
• 60 000 pi²

• Piscine

Houston Services hôteliers à vendre

Ferme de 135 acres avec terrain de camping, hydromellerie et verger. À l'origine une ferme bovine jusqu'en 2013, puis convertie en retraite privée en 2018, nous avons acheté en 2021 et transformé en un terrain de camping pour véhicules récréatifs de 40 emplacements avec 25 sites de tente. En 2025, ajout d'une hydromellerie de 1 500 pieds carrés avec salle de dégustation et permis d'alcool, comprenant un mini-golf de 9 trous, 2,5 miles de sentiers naturels, location de 50 acres pour l'agriculture de culture, inclus poulailler, nombreux bâtiments pour stockage et vente au détail, bassin intérieur de 21 000 gallons et pisciculture, piscine intérieure d'eau salée avec plancher chauffant, verger de 3 acres avec pommes, pêches, baies de sureau, résidence personnelle pouvant être ajoutée aux 5 acres arrière pour l'exploitant propriétaire, grande salle de réception et bien plus encore. Envoyez un courriel si vous êtes sérieux.

Coordonnées pour la location:

Christopher Coviello

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-03

Afficher moins​

Afficher plus

850 Freedom Blvd

Watsonville, CA 95076

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 124 405 $ CAD
• 5 034 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Watsonville Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux dispose de deux ailes distinctes. Une aile est actuellement utilisée pour des services médicaux et de physiothérapie. La deuxième aile est vacante et est idéale pour des usages dentaires, médicaux et de bureaux. Il y a une réception principale et une salle d'attente desservant les deux ailes. Une utilisation idéale pourrait être un cabinet dentaire combiné avec un dentiste généraliste, un dentiste pédiatrique et un orthodontiste. La propriété est zonée commerciale de quartier, ce qui permet de nombreux usages de bureaux. La propriété adjacente, située au 846 Boulevard Freedom, est offerte à la vente pour 1 350 000 $ pour un bâtiment de 3 248 pieds carrés. Un investisseur pourrait acquérir les deux bâtiments et le stationnement, totalisant 30 667 pieds carrés de terrain, desservant les deux immeubles de bureaux, et potentiellement construire des logements multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

Albers Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-03

Afficher moins​

Afficher plus

1455 Willow Creek Rd

Prescott, AZ 86301

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 3 818 375 $ CAD
• 18 252 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Prescott Spécialité à vendre

Campus de 3,9 acres au cœur de Prescott - Utilisation polyvalente et accès privilégié Découvrez le 1455 Willow Creek Rd, un campus institutionnel unique offrant près de 4 acres de terrain plat et utilisable. Cette propriété représente une rare opportunité de développement dans une zone très demandée. Situé directement sur Willow Creek Road, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et est entouré d'un mélange dynamique de quartiers résidentiels, de bureaux médicaux professionnels et de grands centres commerciaux. Que vous souhaitiez poursuivre son héritage en tant qu'école/église dynamique ou explorer le potentiel de son zonage SF-9, l'infrastructure est déjà en place. Avec 50 places de stationnement existantes et de la place pour une expansion significative, le site peut accueillir de grands rassemblements ou des corps étudiants en croissance. La proximité du lac Willow, de l'Université aéronautique Embry-Riddle et des parcs locaux en fait un emplacement axé sur le style de vie pour toute organisation. Les propriétaires actuels sont ouverts à un arrangement de location avec option de rachat, offrant une transition en douceur pour le prochain gardien de cette propriété emblématique.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-03

Afficher moins​

Afficher plus

39565 Washington St

Palm Desert, CA 92211

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 079 973 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Palm Desert Terrain à vendre - Coachella Valley

Vendeur très motivé. Échange 1031, Comptant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

377 Juanita Ave

Oceano, CA 93445

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 512 356 $ CAD
• Lot de 2 375,00 AC

Oceano Terrain à vendre - South 101 Corridor

Le meilleur de la côte centrale de Californie vous attend. Il s'agit d'un terrain constructible dans un emplacement idéal à Oceano Beach. Proche du parc d'État de Pismo et des dunes. Terrain paisible en face du lac/lagune d'Oceano. À quelques pas du front de mer. De nombreux rapports, plans et réunions de pré-planification ont été réalisés.

Coordonnées pour la location:

Pamela Storton Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

Approved Plans 8 family Hempstead - 178 S Franklin St

Hempstead, NY 11550

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 666 200 $ CAD
• 4 376 pi²

Hempstead Multi-résidentiel à vendre - Central Nassau

Je possède un immeuble légal de 5 logements sur cette propriété, mais nous avons eu un incendie. Après 2 ans, nous avons enfin obtenu l'approbation pour un immeuble de 8 logements :-) La démolition est déjà terminée. L'électricité et l'eau sont prêtes à être utilisées! Le revenu locatif devrait être d'environ ou supérieur à 288 000,00 $ par an, plus le stationnement et la buanderie $$$. Je prends ma retraite et je déménage en Floride. Si vous savez construire, c'est une opportunité en or.

Coordonnées pour la location:

Mallcom

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

Mixed Use Zoning - 2416 Alondra Blvd

Compton, CA 90221

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 692 861 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Cet emplacement à fort achalandage est parfait pour le commerce de détail, un bureau ou d'autres usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Vista Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

21 Prall Ave

Staten Island, NY 10312

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 054 700 $ CAD
• 4 100 pi²

Staten Island Bureau à vendre

LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT OCCUPÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE AU NIVEAU INFÉRIEUR, MAIS IL DÉMÉNAGERA POUR ACCUEILLIR UN NOUVEAU LOCATAIRE OU PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR LA PROPRIÉTÉ COMPREND 3 ÉTAGES : 1. 1525 PI² - OCCUPÉ PAR UN LOCATAIRE DE COMMERCE DE DÉTAIL LOYER : 5600 $/MOIS 2. NIVEAU INFÉRIEUR : BUREAUX MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉS ACTUELLEMENT OCCUPÉS PAR LE PROPRIÉTAIRE LOYER : 4 000 $/MOIS 3. DEUX APPARTEMENTS D'UNE CHAMBRE DE 580 PI² CHACUN ACTUELLEMENT OCCUPÉS - CHAQUE LOCATAIRE PAYANT 1800 $/MOIS

Coordonnées pour la location:

Global Realty Services LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

The Inn at Lewes - 18282 Coastal Hwy

Lewes, DE 19958

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 318 515 $ CAD
• Lot de 1,45 AC

Lewes Terrain à vendre

Propriété idéale pour un échange 1031 offerte sur la SB Coastal Hwy, pour moins de 2,4 millions de dollars. Possédez cette propriété C-1 qui permet le réaménagement, y compris le résidentiel multifamilial avec les approbations du comté. Rarement offerte, cette parcelle de 1,45 acres de terrains commerciaux de premier choix sur la Route One. Située entre Lewes Beach et Rehoboth Beach, parfaitement positionnée sur les voies SB, juste après le WaWa. L'offre de propriété inclut la parcelle 492. Sont inclus 9 chalets de location entièrement équipés ainsi qu'une maison unifamiliale d'environ 2500 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

BHHS PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

Unit 601 - 1508 Dessau Ridge Ln

Austin, TX 78754

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 485 975 $ CAD
• 972 pi²
• 1 Unité

• Réception

Austin Bureau à vendre - Northeast

Idéal pour les utilisateurs-propriétaires recherchant une stabilité d'occupation à long terme ou les investisseurs ciblant la propriété de bureaux professionnels. Condominiums de bureaux à North Austin avec une forte demande de la part des utilisateurs médicaux et orientés vers les services cherchant à se protéger contre la hausse des taux de location. Disposition fonctionnelle solide, excellent accès et zonage flexible soutiennent la rétention de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Prompt Realty and Mortgage Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

5764 W Parkway Blvd

West Valley City, UT 84128

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 580 941 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

West Valley City Terrain à vendre - West Valley/Lake Park

2,75 acres situés à West Valley City dans une zone immobilière commerciale de premier choix. Situé sur Parkway Boulevard, il offre un accès facile aux autres entreprises, aux zones résidentielles et aux autoroutes. La ville est très ouverte aux projets multifamiliaux, commerciaux ainsi qu'à l'utilisation mixte. -Enquête Alta réalisée et disponible sur demande. -Le vendeur est ouvert à la subdivision et à la vente d'un terrain commercial. Annonce présentée par East Avenue Real Estate https://www.eastavenuerealestate.com/ L'agent immobilier Joshua Cummings détient une position de propriétaire dans l'entité de ce bien.

Coordonnées pour la location:

East Avenue Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

AVA - 415 S 10th St

Las Vegas, NV 89101

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 582 049 $ CAD
• 9 024 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

Les Appartements AVA offrent une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial entièrement rénové et stabilisé au cœur du centre-ville de Las Vegas, une zone en pleine revitalisation, avec une demande résidentielle croissante et un élan d'investissement à long terme. Cette propriété de 16 unités est occupée à 100 % et propose un agencement de toutes les unités en 1 chambre / 1 salle de bain, l'une des configurations de plan d'étage les plus durables et recherchées par les locataires à long terme. Le bâtiment a été entièrement rénové, permettant au nouveau propriétaire de prendre possession d'un bien propre et moderne sans nécessiter de dépenses en capital à court terme. Conçu pour séduire les locataires et optimiser l'efficacité opérationnelle, la propriété est entièrement clôturée avec un accès à distance, renforçant la sécurité et réduisant les frictions de gestion. Le stationnement hors rue distingue davantage le bien dans un environnement urbain dense, soutenant la rétention des locataires et la compétitivité à long terme. Situé dans un corridor central du centre-ville, AVA bénéficie de la proximité de Fremont Street, du quartier des arts, des centres d'emploi, des transports en commun et des développements en cours. Alors que le centre-ville continue d'attirer de nouveaux résidents, employeurs et investissements en capital, des biens comme celui-ci restent bien positionnés pour offrir un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme. AVA est idéal pour les investisseurs recherchant un investissement à faible entretien et à long terme, offrant une performance stabilisée aujourd'hui avec des fondamentaux durables qui soutiennent la croissance de demain. C'est le type de bien qui fonctionne discrètement, de manière fiable et prévisible dans un sous-marché à l'offre limitée. Un investissement propre et bien exécuté au centre-ville, conçu pour la longévité, la stabilité et une demande soutenue.

Coordonnées pour la location:

Simply Vegas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-01

Afficher moins​

Afficher plus

Vermont Hotel - 1717 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90006

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 26 242 650 $ CAD
• 14 744 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Ce motel de 40 unités est situé dans le quartier R-2, idéalement placé derrière l'avenue Vermont. Ce quartier utilise ce motel depuis 1986. Avant la crise du COVID, l'hôtel enregistrait un taux d'occupation de 180 % par an.

Coordonnées pour la location:

KoTai Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-31

Afficher moins​

Afficher plus

8847 Schaefer Ave

Ontario, CA 91761

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 63 732 149 $ CAD
• Lot de 22,95 AC

Ontario Terrain à vendre

Possibilité de développement résidentiel à haute densité en Ontario, CA. Cette offre de ±22,95 acres comprend deux parcelles contiguës et est adjacente à un site de développement résidentiel et à usage mixte de ±56,49 acres, créant une opportunité exceptionnelle pour un développement par phases ou un assemblage de terrains. La propriété a récemment été réaménagée pour du résidentiel à haute densité, permettant un rendement significatif en unités à proximité du projet prévu de 200 acres de l'Ontario Sports Empire et d'autres investissements régionaux majeurs. Le site bénéficie d'un fort élan environnant, d'investissements dans les infrastructures et d'une voie claire vers la demande résidentielle stimulée par la croissance démographique et l'expansion de l'emploi. Le site adjacent de ±56,49 acres est zoné pour un mélange de résidentiel à haute densité, résidentiel à densité moyenne et commercial de quartier, augmentant le potentiel pour une vision de développement complémentaire ou planifiée à l'échelle des deux propriétés. Cette offre convient parfaitement aux développeurs cherchant un projet autonome à haute densité ou à ceux qui souhaitent contrôler une partie stratégique d'un corridor de développement plus vaste avec un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-31

Afficher moins​

Afficher plus

54140 N Main St

Seligman, AZ 86337

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 277 420 $ CAD
• 6 369 pi²

Seligman Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale disponible à un demi-bloc au nord de la Route 66 historique à Seligman, AZ. Quatre bâtiments et 0,6 acre de terrain sur un emplacement de choix à un coin de rue. Le plus grand bâtiment, de 3 358 pieds carrés, fonctionne actuellement comme épicerie et laverie automatique. Un bâtiment à l'arrière est loué comme résidence avec 1 331 pieds carrés, 3 chambres et 1 salle de bain. Il y a une maison historique du "Shérif" de 776 pieds carrés et un café de 384 pieds carrés également sur la propriété avec façade sur Schoney. Beaucoup de stationnement dans la rue dans la région. Grande visibilité depuis la Route 66 et une vue directe sur l'endroit où tous les bus touristiques s'arrêtent pour visiter. Deux fosses septiques sur la propriété ainsi que l'eau de la ville et le gaz naturel permettent de nombreuses utilisations à cet emplacement. L'épicerie et la laverie automatique actuelles sont disponibles séparément si vous souhaitez continuer les opérations.

Coordonnées pour la location:

United Country Arizona Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-31

Afficher moins​

Afficher plus

1350 Peachtree Industrial Blvd

Suwanee, GA 30024

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 734 236 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Suwanee Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

1350, boulevard industriel Peachtree à Suwanee, GA, zonage actuel C2 Taille : Environ 5 acres +/-, dont environ 3,9 acres constructibles et une servitude de 1,6 acre Emplacement : À l'intérieur des limites de la ville de Suwanee, en Géorgie, offrant un excellent potentiel de développement Possibilités de développement : Convient aux projets résidentiels unifamiliaux, multifamiliaux et commerciaux à usage mixte Accès routier : Les futurs propriétaires peuvent choisir entre utiliser une route privée ou établir un lien avec un chemin public Services publics : L'église actuelle sur la propriété se trouve sur une fosse septique, mais il est possible de se connecter aux services publics Sondage : Aucune enquête n'est actuellement disponible, ce qui permet des plans de développement souples Pickleball : rendu conceptuel disponible Townhomes 24 Rendu conceptuel disponible

Coordonnées pour la location:

David Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

3411-3415 E US Highway 377

Granbury, TX 76049

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 943 900 $ CAD
• 4 753 pi²

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

Opportunité d'investissement de premier choix à Granbury, Texas, près de l'autoroute 377. Ce bâtiment de 4700 pieds carrés est entièrement loué.

Coordonnées pour la location:

DW & SW, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-31

Afficher moins​

Afficher plus

935 Hathaway Dr

Colorado Springs, CO 80915

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 937 237 $ CAD
• 3 000 pi²

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Quadruplex avec 2 chambres + 1 salle de bain. Tous les logements ont des locataires tranquilles et payants. Loyer actuel de 5445 $ par mois. Les unités ont des plans ouverts avec balcon arrière et terrasse avant, grande cuisine et chauffage radiant. Chaque unité dispose d'une cheminée, d'une laveuse, d'une sécheuse, d'un chauffe-eau et d'un lave-vaisselle. Belle vue sur Pikes Peak. Bâtiment ancien des années 80, vieux planchers, portes, comptoirs, etc., mais tout fonctionne. Nouveau toit depuis 2021. Globalement, un investissement à faible entretien et rentable que tout propriétaire peut gérer lui-même. Le propriétaire achète un bâtiment plus grand, d'où la vente. Bons locataires, investissement solide. Dépenses annuelles : Taxe foncière : 2385 $ Assurance : 509 $ Services publics-eau : 3948 $ (L'électricité est mesurée séparément et les locataires la paient. Pas de gaz dans ce bâtiment) Déchets : 310 $ Réparations : 2055 $

Coordonnées pour la location:

Ksouth Automotive Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Afficher moins​

Afficher plus

Pine Valley Retreat - 7687 OK-10

Tahlequah, OK 74464

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 874 475 $ CAD
• 11 514 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Tahlequah Spécialité à vendre

Excellente opportunité d'acquérir environ 17± acres de propriété privée génératrice de revenus près de la rivière Illinois. La propriété comprend quatre maisons/cabines bien entretenues et un hangar/garage, tous actuellement utilisés comme locations à court terme avec un historique prouvé de forte occupation saisonnière. Située directement en face de l'accès public de Peavine Hollow, cette propriété bénéficie d'une forte demande due à la récréation en plein air, au tourisme et aux centres d'emploi à proximité. Une allée privée offre un accès pratique tout en préservant la confidentialité des invités. L'opération de location existante offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance significatif. Les opportunités d'expansion incluent l'augmentation de la capacité de location à court terme, le développement de forfaits de retraite d'entreprise, l'organisation d'excursions guidées en plein air, ou la réponse à la demande croissante de logements à court terme pour le personnel hospitalier et médical itinérant. Il s'agit d'un investissement clé en main avec une clientèle fidèle établie, idéal pour les investisseurs recherchant à la fois des rendements réguliers et une appréciation à long terme. Offert directement par le propriétaire avec un financement vendeur flexible disponible, offrant une option d'acquisition attrayante pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Arrowhead Resorts Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-30

Afficher moins​

Afficher plus