500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Merced Multi-résidentiel à vendre - Suburban Merced

Un tout nouveau complexe d'appartements de 10 unités avec zonage commercial arrive bientôt au cœur de Merced ! Ces deux immeubles d'appartements modernes offriront une incroyable opportunité d'investissement avec dix unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 665 pieds carrés, conçues avec soin pour le confort et l'efficacité. Chaque unité disposera d'appareils électroménagers neufs, de planchers en stratifié partout, de fenêtres à double vitrage et d'une buanderie intérieure pour plus de commodité. Les cuisines à aire ouverte seront mises en valeur par des comptoirs en granit qui se connectent harmonieusement au salon formel. La propriété inclut également des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique et un nouveau toit en composition de 30 ans pour une durabilité à long terme. Les résidents bénéficieront d'un stationnement privé en abondance, d'un espace avant aménagé par des professionnels et d'allées et trottoirs en béton sur toute la propriété, conçus pour un entretien facile et un attrait visuel remarquable. Le projet est prévu pour être achevé d'ici la fin de 2025, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main génératrice de revenus dans un marché en croissance. Situé à quelques minutes du centre-ville de Merced, de l'UC Merced, des centres commerciaux et des principales autoroutes, ce développement offre à la fois commodité et attrait de style de vie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Simi Valley Terrain à vendre - Moorpark/Simi Valley

La propriété est à vendre, en bail foncier ou en location avec option d'achat. Nécessite une vente en espèces.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement : Complexe d'appartements de 6 unités à North Hollywood Bienvenue au 6661 Wilkinson Avenue, North Hollywood, un complexe d'appartements de deux étages bien entretenu offrant un total de 4 760 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 6 665 pieds carrés. La propriété comprend cinq unités de 1 chambre, 1 salle de bain et une unité spacieuse de 3 chambres, 2 salles de bain, offrant un mélange idéal de configurations pour attirer une variété de locataires. Les résidents bénéficient de la commodité d'une buanderie commune et de sept espaces de stationnement détachés, assurant confort et praticité pour tous les occupants. Située dans un quartier de North Hollywood prisé et central, cette propriété offre une forte demande locative, un potentiel de revenu stable et une croissance de valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille, le 6661 Wilkinson Avenue représente une occasion rare de posséder une propriété génératrice de revenus bien entretenue dans un marché locatif florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX! Acquérez cet actif de choix pour seulement 750 000 $. Un investissement exceptionnel vous attend au cœur de North Long Beach! Ce bâtiment commercial de 2 500 pieds carrés, situé sur un terrain substantiel de 10 936 pieds carrés, offre une opportunité unique pour générer des revenus immédiats et envisager une expansion future. LES TROIS UNITÉS COMMERCIALES SONT VACANTES, offrant une toile vierge pour de nouvelles entreprises ou un locataire principal unique souhaitant établir une forte présence sur l'avenue Atlantic, une artère très fréquentée. Cette rare vacance permet une personnalisation complète et une sélection stratégique des locataires dès le premier jour. La taille généreuse du terrain, qui comprend des terres non aménagées, offre un potentiel significatif pour une expansion future, ajoutant plus d'unités pour augmenter les sources de revenus, ou créant des espaces de stationnement à valeur ajoutée pour améliorer la commodité des locataires et des clients. Explorez le potentiel disponible sous le zonage à usage mixte avec une forte initiative pour le développement de nouveaux logements. C'est une occasion d'acquérir un actif polyvalent avec un potentiel immédiat et une croissance à long terme dans un quartier dynamique de Long Beach. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour explorer l'ensemble des possibilités offertes par le zonage MU1.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07

Cathedral City Terrain à vendre - Coachella Valley

- Terrain commercial avec façade sur trois routes et environ 1 328 pieds de façade sur Date Palm - Locataire potentiel pour une épicerie principale lors du développement via un contrat de vente avec location par le vendeur - Comptages de trafic impressionnants de 22 000 voitures/jour sur Date Palm et 14 000 voitures/jour sur la 30e Avenue - Emplacement idéal à 1 mile au sud de l'I-10. À quelques minutes de l'aéroport de Palm Springs, du Agua Caliente Resort Casino et du Mission Hills Country Club - Cathedral City a la deuxième plus grande population à temps plein dans la vallée de Coachella - Cathedral City offre un environnement favorable à la croissance et aux affaires - 100 000 résidents à l'année dans la vallée ouest dans un rayon de 5 miles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Culver City Commerce de détail à vendre

Situé sur un terrain d'angle très visible à Culver City, le 3050 S La Cienega Blvd offre une occasion rare d'acquérir un espace de vente au détail/café entièrement vacant de ±3 575 pieds carrés avec un design exceptionnel et un potentiel de revenus. Développé par Redcar Properties, le bâtiment présente une architecture de premier ordre avec des fenêtres et portes en acier sur mesure, des matériaux naturels et des finitions intemporelles qui améliorent l'expérience des locataires et des clients. La propriété dispose d'un aménagement bien pensé sur deux étages, comprenant un espace intérieur de ±1 317 pieds carrés, deux patios privés totalisant ±1 353 pieds carrés, et une terrasse intérieure/extérieure de ±905 pieds carrés avec vue panoramique sur Culver City. Un séparateur de graisse est installé, et l'espace est équipé d'un système d'accès intelligent Latch pour une entrée sans contact. Le stationnement sur place et les espaces extérieurs paysagers améliorent la commodité et l'attrait visuel. Stratégiquement situé à seulement un pâté de maisons du développement Cumulus de 1 200 unités, qui comprend 100 000 pieds carrés de commerces et restaurants et 2 500 places de stationnement, le site bénéficie du passage de ±90 000 voitures par jour. Il se trouve en face du campus de bureaux Blackwelder de 130 000 pieds carrés et est entouré d'un mélange dynamique de bureaux créatifs, de commerces et de destinations gastronomiques. La propriété comprend également un panneau publicitaire loué à Outfront Media, générant 15 600 $ par an. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un emplacement très visible avec des revenus intégrés et une proximité avec des employeurs majeurs comme Apple, Amazon Studios, HBO et Microsoft, tous situés dans un rayon d'un demi-mile.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Baker Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Situé sur l'artère principale de Baker, juste à côté de l'I-15, le 72074 Baker Blvd. offre une opportunité attrayante de valeur ajoutée ou d'utilisateur-propriétaire à la porte d'entrée entre Los Angeles et Las Vegas. Le terrain de ±2,34 acres comprend deux structures : un bâtiment multi-locataires de plain-pied de ±4 524 pieds carrés, qui abrite actuellement un restaurant et un marché, et un ancien bâtiment de station-service de ±1 800 pieds carrés (actuellement vacant). Les locataires existants génèrent un revenu brut d'exploitation annuel de ±85 392 $ (7 116 $/mois), les locataires actuels payant environ 1,57 $/pi² en loyer, offrant un flux de trésorerie immédiat. Les locataires actuels sont sous des baux mensuels, permettant une opportunité pour un utilisateur-propriétaire, ou peuvent être renouvelés en baux à plus long terme. L'ancienne station vacante présente une opportunité de réaménagement/réutilisation attrayante (par exemple, commerce de détail de proximité, restauration rapide, ou commodités pour véhicules électriques) qui pourrait débloquer des revenus supplémentaires et améliorer la valeur globale du site. Construit à l'origine en 1949, la propriété allie un caractère authentique de bord de route avec une large façade, un stationnement abondant sur place, et une excellente visibilité pour le trafic constant des voyageurs. Elle est bien positionnée pour des concepts modernes de commerce de détail en bord de route, de restauration, de commodité ou d'hospitalité, sous réserve de la diligence raisonnable et des approbations de l'acheteur.* *L'acheteur doit vérifier toutes les tailles, les revenus, les conditions de bail, les usages permis, et toutes les conditions/exigences environnementales associées à l'utilisation antérieure de carburant.* Baker, Californie, est une communauté désertique très visible, stratégiquement située le long de l'Interstate 15 entre Los Angeles et Las Vegas, servant de porte d'entrée majeure au parc national de la Vallée de la Mort. Connue pour le Thermomètre le plus haut du monde, Baker voit passer plus de 20 millions de véhicules par an, ce qui en fait un emplacement idéal pour les services routiers tels que les stations-service, la restauration rapide, la recharge de véhicules électriques et l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Situé au cœur de Pacific Beach, ce triplex entièrement occupé représente un investissement immobilier multifamilial stabilisé avec un fort potentiel de valorisation. Positionné sur un terrain de 6 251 pieds carrés à seulement 11 blocs de la plage et à quelques minutes de la jetée, la propriété offre aux résidents un accès pratique aux destinations populaires de shopping, de restauration et de style de vie, y compris CVS, Ralphs, Vons, Trader Joe’s, Starbucks et les centres commerciaux à proximité. Sa localisation centrale le place également à une courte distance en voiture du centre-ville de San Diego, de La Jolla et de trois grandes universités—USD, SDSU et UCSD—ce qui en fait un choix de location très attractif pour les locataires recherchant à la fois la vie côtière et la commodité urbaine. La propriété comprend environ 3 150 pieds carrés d'améliorations et dispose d'une unité avant de cinq chambres et deux salles de bain d'environ 1 450 pieds carrés, ainsi que de deux unités jumelles à l'arrière, chacune offrant deux chambres et une salle de bain et demie sur environ 1 025 pieds carrés. Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires et en condition clé en main. De plus, deux garages de 450 pieds carrés présentent un excellent potentiel de développement ADU, créant une opportunité d'ajouter de la valeur et d'augmenter les revenus locatifs futurs. Avec le zonage mixte CO-1-2 de San Diego, la propriété bénéficie d'options de développement flexibles allant du commercial et mixte au multifamilial, renforçant ainsi son attrait en tant qu'investissement à long terme. Contactez-nous pour un mémorandum d'offre complet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Ramona Industriel à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue à une opportunité unique en son genre au cœur du quartier historique du centre-ville de Ramona. Parfaitement situé en face de l'emblématique hôtel de ville de Ramona, ce bâtiment commercial de 7 000 pieds carrés offre une excellente visibilité, présence et potentiel. Construit en 1950, la propriété reflète le caractère durable de la communauté tout en offrant flexibilité et fonctionnalité. Conçu avec une construction à portée libre et sans poteaux de soutien intérieurs, l'intérieur est une véritable toile vierge, prêt à accueillir des espaces de vente au détail ouverts, des studios créatifs, des bureaux collaboratifs, des concepts de restaurant ou de brasserie, ou pratiquement toute disposition nécessitant liberté et flexibilité. Avec des hauteurs de plafond de 10 à 11 pieds partout, le bâtiment se sent spacieux, accueillant et adaptable à une large gamme d'utilisations. L'accès et la fonctionnalité sont au premier plan. Une porte roulante avant de 16 x 10 pieds s'ouvre directement sur la rue principale, créant d'excellentes opportunités pour le commerce de détail, les présentations de salle d'exposition ou l'interaction avec les piétons. À l'arrière, une porte roulante de 10 x 10 pieds mène à la ruelle, offrant un accès pratique pour les livraisons, le stockage ou une entrée privée. Deux demi-salles de bains sont déjà en place, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Zoné RMV5, la propriété est prête pour plusieurs types d'utilisations, offrant aux propriétaires et locataires la flexibilité de maximiser l'emplacement. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise de services, une galerie, un studio de fitness, un espace événementiel ou quelque chose d'entièrement unique, ce site soutient des idées audacieuses. Au-delà des caractéristiques physiques, l'emplacement lui-même offre un avantage distinct. Le quartier historique de Ramona est une zone accueillante et piétonne où les habitants et les visiteurs apprécient le shopping, la restauration et les événements communautaires. Située directement en face de l'historique hôtel de ville, la propriété bénéficie d'une présence centrale avec une visibilité locale, créant une base solide pour une grande variété de projets commerciaux. Avec son charme historique, son design polyvalent et son adresse sur la rue principale, cette propriété est plus qu'une simple superficie — c'est une rare opportunité de créer quelque chose de spécial au cœur de Ramona.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Située à l'intersection très fréquentée des autoroutes 60 et 71, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité régionale fluide. Le site attire une activité constante des consommateurs grâce à son emplacement au sein d'un corridor commercial dynamique qui dessert à la fois les résidents locaux et les navetteurs. Ancré par un mélange robuste et diversifié de locataires, le centre présente des marques nationales qui génèrent un trafic piétonnier quotidien et des temps de séjour prolongés. Les locataires incluent Walmart, WinCo Foods, Starbucks, IHOP, Sonic Drive-In, El Pollo Loco, T-Mobile et 24 stations de supercharge Tesla—créant une synergie puissante de commodité, de restauration et de services essentiels. Ce mélange non seulement renforce l'attrait de la propriété, mais soutient également le shopping croisé et l'engagement prolongé des clients. La région environnante bénéficie de démographies solides, avec des quartiers résidentiels denses et un développement commercial croissant. La propriété est idéalement adaptée aux détaillants cherchant à obtenir une visibilité dans une zone commerciale éprouvée avec une forte demande des consommateurs et un excellent accès aux autoroutes.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Riverside Terrain à vendre

Bienvenue au 2857 Mulberry, une maison magnifiquement rénovée de 1 chambre et 1 salle de bain située sur un terrain clôturé composé de quatre parcelles légales totalisant 17 592 pieds carrés. Cela offre intimité, espace et potentiel. La maison a été entièrement remodelée, ce qui en fait un choix parfait pour un primo-accédant, un professionnel à la recherche d'un espace élégant et facile à entretenir, ou même comme bureau ou centre d'affaires avec de la place pour garer des camions, entreposer du matériel ou garder des équipements de loisirs. Avec sa taille généreuse de terrain et son zonage, il y a également un potentiel exceptionnel pour construire des maisons supplémentaires avec des unités d'habitation accessoires (ADU) sur chaque parcelle, créant ainsi un investissement véritablement polyvalent. Encore mieux, les propriétés voisines à gauche et à droite sont également disponibles, vous offrant la rare opportunité d'acheter séparément ou de combiner en un seul grand ensemble. L'emplacement est tout aussi idéal—proche des bureaux du comté et de la ville de Riverside, du centre-ville de Riverside, de l'UC Riverside, et avec un accès facile aux autoroutes 91 et 60, vous êtes connecté à tout en profitant du confort d'un cadre résidentiel. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine lumineuse et moderne avec de nouveaux meubles, des comptoirs en quartz, une crédence en carreaux design, et des appareils électroménagers flambant neufs—tous inclus. Chaque détail a été soigneusement amélioré : nouvelle plomberie partout, nouveau chauffe-eau, et une salle de bain magnifiquement carrelée en lin avec une vanité en quartz, de nouveaux accessoires et des finitions modernes. L'intérieur brille avec un nouveau revêtement de sol en vinyle imitation bois, une peinture fraîche, des plinthes améliorées, des stores en faux bois, un éclairage LED encastré, et des interrupteurs Decora. Les fenêtres à double vitrage et les portes de sécurité offrent à la fois efficacité et tranquillité d'esprit, tandis que les raccordements pour laveuse/sécheuse récemment mis à jour ajoutent une commodité quotidienne. Les améliorations se poursuivent à l'extérieur avec une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement rénové, et des contrôleurs d'irrigation automatiques pour un entretien facile. La propriété est entièrement clôturée avec un mur de blocs et une clôture en panneaux métalliques autour du périmètre pour la sécurité et la confidentialité. Le portail avant est électrique, vous pouvez l'ouvrir avec le code ou la télécommande. Une grande structure d'ombrage offre un stationnement couvert pour jusqu'à trois véhicules, ce qui est idéal pour les passionnés de voitures ou toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire pour des véhicules de travail et du stockage. Que vous recherchiez une maison prête à emménager, une propriété génératrice de revenus avec possibilité d'expansion, ou un achat stratégique avec les parcelles voisines, le 2857 Mulberry offre une flexibilité et une opportunité inégalées dans l'un des emplacements les plus connectés de Riverside.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Terrain commercial de choix à Desert Hot Springs - 0,14 acres sur Palm Drive Libérez le potentiel de ce terrain de 0,14 acre situé stratégiquement à Desert Hot Springs, CA, zoné C-G (Commercial Général)—idéal pour une large gamme d'activités commerciales. Avec 50 pieds de façade sur Palm Drive, une rue très fréquentée, ce site offre une excellente visibilité et accessibilité à seulement deux blocs du centre-ville de DHS. Entouré de détaillants établis comme Dollar General et AutoZone, et niché parmi des développements résidentiels en pleine croissance, cette propriété est parfaitement positionnée pour servir les marchés locaux et touristiques. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville de Palm Springs, de l'aéroport international de Palm Springs et du parc national emblématique de Joshua Tree, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets de vente au détail, de services ou d'hospitalité. Que vous envisagiez une boutique, un café, un espace de bureau ou un développement à usage mixte, ce terrain offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour donner vie à votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Nouveau complexe d'appartements de 27 unités disponible en novembre 2025, idéalement situé à l'angle de Sterling Avenue et Marshal Boulevard. Cette communauté fermée propose des appartements de style maison de ville avec trois chambres et deux salles de bain et demie, chacun équipé de compteurs individuels et de panneaux solaires. Les résidents profiteront d'un club-house avec salle de loisirs, terrains de basketball et aires de jeux pour enfants, offrant à la fois confort et commodité. Une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale nouvellement construite, écoénergétique et avec un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

El Segundo Bureau à vendre

Cette unité commerciale de plain-pied représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant environ 1 350 pieds carrés d'espace bien organisé. La disposition comprend trois bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un placard de rangement dédié. Avec deux entrées séparées et deux places de stationnement réservées—plus un stationnement supplémentaire abondant à l'avant et à l'arrière—la propriété est conçue pour la commodité et l'accessibilité. Située stratégiquement dans un complexe propre et récent avec un excellent accès à l'autoroute, l'unité est idéale pour les locataires recherchant visibilité et efficacité opérationnelle. Sa configuration pratique et son emplacement souhaitable en font un candidat solide pour un revenu locatif stable et une appréciation de la valeur à long terme. De plus, l'espace a des frais de copropriété de 560 $ par mois.

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Aperçu de la propriété : 2649 N Beachwood est un immeuble d'appartements de 6 unités comprenant (4) appartements de deux chambres et une salle de bain, et (2) appartements d'une chambre et une salle de bain. Les agencements spacieux bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. Parmi les améliorations récentes, on compte le resurfaçage des paliers, des allées en ciment à l'arrière de la propriété, un nouveau patio pour l'unité du bas à l'arrière, ainsi qu'une nouvelle clôture extérieure et des portails d'entrée sécurisés. Points forts de l'emplacement : 2649 N Beachwood Dr est situé au cœur de Beachwood Canyon, une enclave historique des Hollywood Hills connue pour son caractère "Hollywoodland" des années 1920, ses routes sinueuses et ses vues pittoresques sur le panneau Hollywood. À moins d'un demi-mile, vous trouverez des favoris locaux comme le Beachwood Market, une épicerie de quartier, et le Beachwood Café, un endroit élégant pour un repas décontracté. La région est également riche en activités de plein air, avec un accès aux escaliers de Hollywoodland et de Beachwood Canyon, des boucles de marche pittoresques et des connexions de sentiers vers Mount Lee. Offrant un mélange de charme, d'histoire et de tranquillité en colline, le quartier allie commodité et atmosphère de village isolé. Les locataires apprécieront certainement les Hollywood Hills comme leur terrain de jeu arrière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Malibu Terrain à vendre - Santa Monica Mountains

Terrain de choix sur les collines de Malibu de plus d'un demi-acre avec des vues de classe mondiale et des plans par Clive Dawson ! Perché au-dessus du Pacifique, ce terrain de 0,64 acre offre des panoramas à couper le souffle, sans obstruction, depuis le quai de Malibu jusqu'à Point Dume et jusqu'à l'île de Catalina. Avec une rare double façade sur Azurelee Drive et Castlewood Drive, c'est une occasion unique de construire une retraite sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Malibu. L'architecte renommé Clive Dawson, AIA, a imaginé une résidence moderne de 3 600 pieds carrés comprenant 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine à débordement, plusieurs terrasses et un garage pour 2 voitures. Conçu avec soin pour suivre les contours naturels du terrain, la future maison est orientée pour capturer des vues spectaculaires depuis presque chaque pièce. Les plans ont été soumis pour la première fois en 2021 et ont déjà fait des progrès préliminaires avec le comté de Los Angeles, bien que des approbations finales soient encore requises par la planification régionale. Niché dans une rue calme sans issue à moins de 15 minutes de PCH et de La Costa Beach, la propriété combine intimité, commodité et vues incomparables - une opportunité exceptionnelle de créer un domaine signature où la côte emblématique de Malibu devient un décor quotidien. Les acheteurs peuvent choisir d'acheter un accès routier privé par la porte de Rambla Pacifico, un aménagement prisé offrant un trajet pratique de 3 minutes depuis PCH.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01

Temecula Bureau à vendre - South Riverside

Le Overland Corporate Center, situé au 41619 Margarita Road, Suites 101 et 102, à Temecula, Californie, est un bâtiment professionnellement conçu à deux étages, construit en 2002. S'étendant sur environ 18 600 pieds carrés, cette propriété desservie par un ascenseur se trouve dans la zone SP-7 du Temecula Regional Center, à proximité du dynamique secteur du Promenade Mall. Avec un Walk Score élevé de 82, l'emplacement est considéré comme très accessible à pied, offrant une grande commodité tant pour les employés que pour les visiteurs. La propriété dispose de 40 places de stationnement, avec un ratio de 4 espaces par 1 000 pieds carrés. De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, étant située à seulement un demi-mile des rampes de l'autoroute I-15 à Winchester Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour des bureaux professionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-30

San Fernando Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Découvrez le 13277 Maclay Street, une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble d'appartements de 10 unités dans le marché locatif très prisé de San Fernando. La propriété comprend dix unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, chacune conçue pour la fonctionnalité et l'attrait à long terme des locataires. Cet actif offre aux investisseurs une combinaison gagnante de revenus stables en place et un potentiel de croissance significatif grâce à des rénovations stratégiques et à l'augmentation des loyers. Avec une forte demande locative et un inventaire limité de multifamilial à San Fernando, cette propriété se distingue comme une rare opportunité de sécuriser une position dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des grandes autoroutes, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée, garantissant une occupation constante et un flux de trésorerie à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille, le 13277 Maclay Street offre une performance fiable aujourd'hui et un potentiel de rendements plus élevés demain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

5750-5752 Kester Ave., Van Nuys – Une collection boutique moderne construite en 2021, entièrement occupée, composée de quatre maisons en rangée contemporaines situées près du cœur de Sherman Oaks. Les deux unités à l'arrière disposent chacune de 4 chambres, 4,5 salles de bain et d'un accès direct à un garage privé tandem pour 2 voitures, tandis que les deux unités à l'avant offrent 3 chambres, 3,5 salles de bain avec des garages tandem détachés pour 2 voitures. Toutes les maisons sont conçues avec soin, comprenant des cuisines modernes, des buanderies dans l'unité et une abondante lumière naturelle. Idéalement situé à proximité des boutiques, des restaurants et des principales autoroutes, cet immeuble clé en main offre un mélange parfait de style, de commodité et de potentiel de revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Castro Valley Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Réduction de prix énorme de 300 000 $ !!! Incroyable opportunité d'acquérir 16 unités commerciales idéalement situées sur l'artère principale de Castro Valley, Castro Valley Blvd. Le bâtiment Breilh offre une variété de locataires professionnels à long terme. Cette propriété est un immeuble de bureaux professionnels avec une vitrine commerciale (séparée) et un atelier indépendant supplémentaire. Situé à proximité du centre-ville de Castro Valley, à moins de 0,5 mile du centre médical Eden, de l'I-580, de l'I-238 et du BART, cet emplacement de choix offre une grande visibilité et un trafic piétonnier constant. Avec un emplacement aussi idéal et des commodités de grande valeur pour les locataires, le bâtiment Breilh offre un faible taux de rotation des locataires et un potentiel énorme pour les investisseurs avisés. Les locataires bénéficient de la commodité d'être situés au centre, d'un parking arrière avec 22 places attribuées, d'un accès sécurisé à quatre toilettes communes (privées) et d'une excellente signalisation. Assurez-vous un investissement de choix dans la communauté de Castro Valley dès aujourd'hui ! Contactez le courtier pour OM. Situé à l'intersection stratégique de Castro Valley Boulevard et Baker Street, le bâtiment Breilh offre une visibilité exceptionnelle à quelques pas du centre-ville de Castro Valley. Castro Valley Blvd bénéficie d'un trafic diurne élevé, de l'aisance des résidents, de la proximité (0,5 mile) de l'hôpital Eden et d'un accès pratique aux autoroutes (I-580 / I-238) et au transport régional (BART). Avec le centre médical Eden à moins d'un demi-mile, les locataires du bâtiment Breilh profitent d'un trafic piétonnier constant généré par une main-d'œuvre quotidienne de (jusqu'à) 1 000 professionnels de la santé. Le bâtiment Breilh est particulièrement qualifié pour répondre aux besoins du centre médical. Les services de traitement en arrière-plan tels que la comptabilité, la facturation, les ressources humaines et même les services psychiatriques sont conformes au zonage de la propriété. Les investisseurs avisés tireront parti de la proximité du centre médical Eden et travailleront en collaboration pour desservir le nombre croissant de professionnels de la santé qui travaillent quotidiennement à Castro Valley. Le bâtiment Breilh est idéalement placé dans le corridor commercial de Castro Valley Blvd et les locataires bénéficient d'une moyenne de 30 000 véhicules qui empruntent cette artère principale chaque jour. Les locataires phares à proximité tels que Ross Dress for Less, CVS, Chevron, Safeway et Dollar Tree garantissent une visibilité en étant dans les environs !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Vendeur motivé! Apportez TOUTES les offres. Opportunité exceptionnelle ici au 23275 South Pointe Drive à Laguna Hills! Bâtiment de bureaux magnifiquement rénové, de plain-pied, offrant ±6 906 pieds carrés louables d'espace multi-locataires hautement fonctionnel. Situé dans le très prisé Plaza Pointe Office Park, cette propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 405, 133 et 241, et se trouve à quelques minutes du Irvine Spectrum et d'autres grandes destinations d'affaires et de style de vie. Son emplacement central dans le sud du comté d'Orange offre une commodité inégalée pour les employés et les clients. Ce bâtiment de bureaux a été méticuleusement amélioré avec un toit tout neuf, de nouveaux systèmes de CVC, et un nouveau revêtement de sol partout—assurant des dépenses en capital minimales et un confort maximal pour les futurs locataires. Avec un plan d'étage efficace et flexible, une lumière naturelle abondante grâce à de généreuses lignes de verre, et une accueillante cour extérieure avec espace de détente, le bâtiment est bien adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un bien prêt à emménager, cette propriété offre une opportunité rare dans un marché à offre limitée. Les points forts supplémentaires incluent un stationnement en surface gratuit à un ratio généreux de 4 places par 1 000 pieds carrés, des cotisations d'association faibles, pas de Mello-Roos, et une structure fiscale favorable. La propriété est facilement divisible pour un usage multi-locataires, ce qui la rend idéale pour les entreprises de services professionnels, les bureaux créatifs, la recherche et développement, ou les pratiques de bien-être cherchant un espace de travail moderne et flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Inyokern Bureau à vendre - NE Outlying Kern County

Opportunité commerciale de premier choix au cœur du centre-ville d'Inyokern avec une façade imbattable sur l'autoroute 178 ! Cette propriété comprend deux bâtiments distincts, offrant une flexibilité pour plusieurs projets d'affaires ou un espace de stockage/opération supplémentaire pour un seul. Située dans une zone en croissance avec de nouvelles entreprises passionnantes qui s'installent, ce site offre un potentiel incroyable, surtout avec le développement du casino de la tribu Timbisha Shoshone approuvé, qui devrait apporter une croissance économique significative et du trafic. Pour plus de commodité, une station de recharge Tesla/voitures électriques se trouve à seulement 5 minutes à pied, attirant encore plus de visiteurs dans la région. Que vous cherchiez à établir votre propre entreprise, à vous étendre ou à investir dans un espace générateur de revenus, cette propriété est à vendre à un prix attractif et est positionnée pour réussir. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une visibilité sur l'autoroute et de faire partie de la prochaine vague d'expansion de la ville !

Date de mise en marché :

2025-09-30

Running Springs Bureau à vendre - San Bernardino

Propriété d'Investissement à Running Springs en Centre-Ville Opportunité Commerciale Exceptionnelle! Situé à l'intersection dynamique de l'autoroute 18 et de l'autoroute 330, ce bâtiment polyvalent à deux étages offre une visibilité inégalée au cœur de Running Springs. Avec un trafic constant de piétons et de véhicules, cet emplacement attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs tout au long de l'année se rendant à Big Bear, Lake Arrowhead, et au-delà. Points Forts de la Propriété • Quatre Unités Distinctes: Une disposition multi-usage flexible qui convient aux boutiques, bureaux professionnels, ou un mélange dynamique des deux. • Surface Totale du Bâtiment: Près de 2 100 pi² d'espace intérieur plus plusieurs patios, balcons et terrasses. • Détail des Unités: • Unité 1: 581 pi² • Unité 2: 456 pi² • Unité 3: 600 pi² intérieur + 182 pi² patio arrière + 116 pi² balcon avant • Unité 4: 451 pi² intérieur + 182 pi² patio arrière • Salles de Bain: Deux demi-salles de bain à l'étage, une demi-salle de bain au rez-de-chaussée, assurant la commodité des clients et des employés. • Caractéristiques Extérieures: Grande terrasse à l'étage offrant des vues dégagées sur le centre-ville de Running Springs. Avantages de l'Emplacement • Angle à Fort Trafic: Situé là où les autoroutes 18 et 330 se rejoignent, offrant une exposition maximale. • Stationnement Abondant: Accès facile pour les clients. • Porte d'Entrée Touristique: Running Springs est une étape clé pour les voyageurs se rendant aux stations de montagne, rendant cette propriété idéale pour des commerces de détail ou de services de destination. Pourquoi Cette Propriété? • Offre rare de multi-unités dans le centre-ville. • Fort potentiel pour un utilisateur-propriétaire, un investissement multi-locataires, ou un réaménagement. • Possibilités de revenus immédiats avec des configurations flexibles. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété commerciale emblématique dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles des montagnes de San Bernardino.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-27