Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

203 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour The Brands | Development Lots – Terrain à vendre, Loveland, CO

The Brands | Development Lots

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 53,36 AC
  • 8 Propriétés | Terrain

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination à usage mixte la plus prisée du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, soutenant divers usages, y compris le commerce de détail, les bureaux, le médical, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor à haute visibilité connaît une croissance rapide, avec un accès régional et une infrastructure exceptionnels. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres, de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils apporteront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, avec des attractions telles que le Galaxy IMAX Theatre, un complexe de piscines olympiques, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces de détail accessibles à pied. En face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire près du futur Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour fin 2025. Avec des sites prêts à construire, une attractivité régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands offre une opportunité rare de croître au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Water Valley Land Company

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 1601 17th St, Denver, CO - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Grand Central Building - 1601 17th St

Denver, CO 80202

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 20 556 460 $ CAD
  • 35 045 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Denver Bureau à vendre - LoDo

Situé au cœur du centre-ville de Denver, le 1601 17th Street offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix pour deux locataires dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. Bien que situé dans le quartier historique, le bâtiment lui-même possède un charme moderne, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations sans les contraintes de la désignation historique. Cette propriété bénéficie d'un trafic élevé, exposée à plus de 9 000 véhicules par jour avec une forte visibilité, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui valorisent l'exposition et l'accessibilité. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de la gare Union de Denver, un important centre de transit, le site assure une connectivité sans faille à toute la région métropolitaine, attirant à la fois les visiteurs locaux et régionaux. Le quartier environnant est un centre d'activité, avec des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et des bureaux d'entreprises qui génèrent un flux constant de piétons tout au long de la journée. Son emplacement stratégique le place à distance de marche de la gare Union, des lieux de divertissement de LoDo et de nombreux développements résidentiels, créant une clientèle intégrée et une population active. Adapté à une grande variété d'utilisations allant du commerce de détail, des bureaux ou des concepts à usage mixte, cette propriété offre une combinaison rare de commodité, de visibilité et de potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux de la région, y compris des données démographiques robustes, un développement continu et la proximité des principales artères de transport.

Coordonnées pour la location:

Rex Renfrew LLC

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 7542 S Potomac St, Centennial, CO - Flex à vendre

The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 498 633 $ à 901 429 $ CAD
  • 1 080 à 1 950 pi²
  • 3 Unités

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour 7447 E Berry Ave, Greenwood Village, CO - Bureau à vendre

7447 E Berry Ave

Greenwood Village, CO 80111

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 8 333 700 $ CAD
  • 29 000 pi²

Greenwood Village Bureau à vendre

Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile à l'I-25, cet établissement offre un confort inégalé. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied aux restaurants et aux magasins à proximité, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'espace du deuxième étage offre une vue imprenable sur les montagnes et le centre-ville de Denver, offrant une toile de fond pittoresque pour votre entreprise. L'espace au premier étage offre une excellente exposition et des finitions améliorées, assurant un environnement professionnel et attrayant pour les clients et les employés. Cette propriété combine un emplacement privilégié avec des équipements de haut niveau, ce qui en fait un choix idéal pour vos besoins d'affaires.

Coordonnées pour la location:

NBR Services, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-20
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Plus de détails pour 5900 S College Ave, Fort Collins, CO - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

5900 S College Ave

Fort Collins, CO 80525

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 180 695 $ CAD
  • 10 926 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Découvrez un bâtiment commercial très visible et bien entretenu à vendre à Fort Collins, Colorado, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs cherchant un emplacement pour une station-service automobile, une concession ou un centre de collision. Situé au 5900 South College Avenue, cette propriété automobile exceptionnelle offre une façade de choix dans un corridor à fort trafic avec une exposition à plus de 36 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 10 926 pieds carrés est en excellent état et dispose de plusieurs baies d'accès, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et de hauts plafonds avec une hauteur libre de 16 pieds. La propriété est entièrement louée à ACES Motorcycles, le plus grand concessionnaire de motos d'occasion du Colorado, offrant un revenu immédiat et une stabilité d'investissement solide. Le 5900 South College Avenue est situé sur un terrain d'angle de 1,24 acre avec 25 places de stationnement et un vaste espace de stockage extérieur. Avec un bâtiment supplémentaire pour le lavage de voitures et de motos sur le terrain, il offre un potentiel de revenus supplémentaire. La concession est stratégiquement positionnée près de l'Interstate 25, du centre-ville de Fort Collins et des routes principales, y compris la Route 287 (College Avenue) et Harmony Road, offrant une accessibilité sans faille. Profitez de la visibilité depuis l'autoroute, de la signalisation sur pylône et d'excellentes opportunités de branding pour les entreprises cherchant à gagner en visibilité. Desservant une population de 340 000 personnes dans un rayon de 10 miles et bénéficiant de plus de 5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles, cet emplacement est idéal pour les concessions automobiles, les centres de service ou les investisseurs cherchant une propriété performante dans un corridor commercial en pleine croissance. Avec un accès rapide à Loveland et à seulement 55 miles de Denver, ce site offre une commodité inégalée et un potentiel de croissance à long terme dans l'économie florissante du nord du Colorado.

Coordonnées pour la location:

ACES

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 27646 Highway 145, Dolores, CO - Spécialité à vendre

Priest Gulch Campground and RV Park - 27646 Highway 145

Dolores, CO 81323

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 8 194 805 $ CAD
  • 6 872 pi²
  • Bord de l’eau

Dolores Spécialité à vendre

Le terrain de camping Priest Gulch est une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des terrains de camping et parcs de campings les plus beaux et les mieux entretenu du Colorado. Située sur la rivière Dolores, cette propriété méticuleusement entretenue de 27 acres appartient à la même famille et est exploitée par la même famille depuis plus de 30 ans. Le terrain de camping Priest Gulch compte 88 emplacements pour campings, 5 cabines meublées et 4 emplacements pour tentes. Tous les sites de campings sont équipés de raccordements électriques, d'eau et d'égout. Le bureau du terrain de camping comprend une boutique de cadeaux, un dépanneur et des logements pour les gestionnaires. Le gazebo fermé comprend des tables, une table de cuisson, un évier, un espace de préparation des aliments, un four à micro-ondes et un réfrigérateur et est parfait pour les réunions avec les amis et la famille. Les équipements comprennent également une aire de jeux, des douches, des toilettes et une buanderie. Le terrain de camping Priest Gulch est adjacent à la forêt nationale de San Juan et est idéalement situé à seulement 25 milles de Dolores et à 40 milles de Telluride. Une tour de téléphonie cellulaire située à proximité offre une couverture aux clients d'AT&T, de T-Mobile et de Verizon.

Coordonnées pour la location:

Harmony Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2024-12-09
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Plus de détails pour 390 Elm Rd, Estes Park, CO - Spécialité à vendre

Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 4 444 640 $ CAD
  • 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, constituant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, incluant des maisons, appartements, duplex, chalets, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Idéalement située le long de l'autoroute 36, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cet emplacement garantit un flux constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zonée pour des usages multiples, ce site offre le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement hautement accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes incluant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour agrandir une entreprise existante ou lancer un nouveau projet, le 390 Elm Road combine charme historique, commodités modernes et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 1228 N Corona St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Corona Apartments - 1228 N Corona St

Denver, CO 80218

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 526 456 $ CAD
  • 2 376 pi²
  • Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Corona Apartments offre un mélange de confort, de style et de commodité. Offrant des plans d'étage de 1 à 3 chambres. Cette communauté offre une grande variété de commodités, notamment : un accès Internet haute vitesse, des balcons et des options de stationnement pratiques sur place. Faites l'expérience d'une nouvelle norme à Corona Apartments.

Coordonnées pour la location:

Aspen Gold Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14
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Plus de détails pour 1021 W 11th St, Pueblo, CO - Spécialité à vendre

1021 W 11th st - 1021 W 11th St

Pueblo, CO 81003

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 222 232 $ CAD
  • 2 400 pi²

Pueblo Spécialité à vendre

Magnifique bâtiment ouvert avec d'excellentes options pour une réaffectation ou une utilisation continue. Comprend un grand espace d'assemblée ouvert et des bureaux/salles de classe supplémentaires, ce qui en fait une excellente option pour une variété d'utilisations potentielles. Le stationnement sur place est inclus, ajoutant commodité et valeur.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 3303 Chicago Creek Rd, Idaho Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Water & Stone Retreat - 3303 Chicago Creek Rd

Idaho Springs, CO 80452

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 832 201 $ CAD
  • 7 749 pi²
  • Détecteur de fumée

Idaho Springs Services hôteliers à vendre - Clear Creek County

Niché le long du ruisseau dans le paysage montagneux pittoresque d'Idaho Springs, Colorado, cette propriété de station balnéaire de cabines et condos boutique offre une opportunité d'investissement unique en bord de l'eau, adossée à une forêt nationale. Cette entreprise de location nocturne établie (zonée Hôtel/Motel Commercial) est reconnue pour son charme et son hospitalité exceptionnelle, et comprend plusieurs cabines confortables ainsi qu'un immeuble de 5 appartements/condos, entouré de trembles majestueux, d'épicéas et de vues imprenables sur les montagnes. Il est rare de trouver une propriété en bord de l'eau aussi exquise au Colorado, à seulement 40 minutes de Denver! Saisissez l'opportunité de posséder un morceau de la beauté sereine des montagnes du Colorado au Water and Stone Retreat – un parfait mélange de charme rustique et de commodité moderne. Entrez dans une entreprise florissante avec un potentiel illimité – le zonage C3 permet de nombreux usages, en plus de l'utilisation actuelle comme Hôtel/Motel/Hébergement. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville historique d'Idaho Springs et de l'I70, offrant un accès facile à des attractions populaires comme Mount Blue Sky (anciennement Mount Evans) – la route pavée la plus haute des États-Unis, Loveland Ski Area, Echo Mountain Ski Area, St. Mary's Glacier, Red Rocks Amphitheater, Evergreen, CO, Georgetown, CO, Blackstone Rivers Ranch, The Argo, Indian Hot Springs, Casinos, l'Original Beau Jo’s, et Tommyknocker Brewery. Idaho Springs est le centre d'aventure en plein air le plus proche de Denver, offrant du rafting, de la tyrolienne, de la randonnée, de la pêche, de l'équitation, du jeep, du paddle board et du vélo de montagne. L'offre à la vente comprend 5 condos et 6 cabines bien entretenues et entièrement meublées, chacune avec soit un charme rustique original, soit des équipements modernes mis à jour. Toutes les cabines disposent de beaux espaces extérieurs, la plupart avec une façade privée sur le ruisseau, certaines ont des cheminées, et des cuisines ou kitchenettes entièrement équipées. Les 11 unités sont réparties sur 3,32 acres de rives de ruisseau naturelles et pittoresques, faciles à entretenir. La propriété offre intimité et espace suffisant pour un développement futur, si vous souhaitez construire plus d'unités ou élargir l'utilisation actuelle à d'autres usages, permis avec ce rare zonage C3. Les commodités sur place incluent des patios privés, des terrasses et des espaces en bord de ruisseau, améliorant l'expérience des invités et attirant des visiteurs réguliers. Taux d'occupation élevés toute l'année, soutenus par une clientèle fidèle et d'excellentes critiques en ligne. L'occupation varie généralement entre 85-90% pendant les hautes saisons, et environ 70% pendant les mois de transition. Flux de revenus constant avec potentiel de croissance grâce à un marketing accru, des améliorations de bien-être, et l'expansion des services. Les unités obtiennent constamment les tarifs d'hébergement les plus élevés à Idaho Springs. Elles sont actuellement uniquement proposées pour des réservations sur Airbnb. Il y a un potentiel incroyable pour augmenter l'occupation et l'exposition en s'étendant à d'autres moteurs de réservation, et/ou en acceptant des réservations directes via le site Web de Water & Stone Retreat. L'industrie principale d'Idaho Springs est le tourisme, et il y a un manque sévère d'hébergement de qualité dans la ville. La proximité de Denver (environ 40 minutes de route) en fait une destination attrayante pour les citadins cherchant une retraite en montagne. Denver, stations de ski, attractions d'Idaho Springs, Evergreen, Georgetown, Loveland Ski Area, Echo Mountain Ski Area, Blackstone Rivers Ranch, The Argo, NorthStar Gatherings, Clear Creek County Health Hot Springs, Black Hawk & Central City Casinos, Mt. Blue Sky, St. Mary’s Glacier, Mt. Evans Trout Fishing. Cette vente concerne uniquement le Lot 2. Le Lot 2 comprend 6 cabines, un immeuble de 5 appartements, un garage, un espace de stockage et un bureau (11 clés au total). Bâtiments du Lot 2 : 6 625 pieds carrés Moyenne de 4,9 sur Airbnb et Google Hébergement le plus proche de Blackstone Rivers Ranch (à 1 minute), un lieu de mariage/centre d'événements de luxe, qui réfère des clients à Water & Stone Possibilité de construire plus d'unités d'hébergement, tentes de glamping, campings, et/ou un hôtel Zonage C-3, qui offre de nombreuses autres options d'expansion et d'usages similaires : commodités de bien-être/spa, événements/retraites/réunions/lieu de mariage, tourisme d'aventure, installations de restaurant/bar, yoga, alpinisme, retraites de fitness, sites pour VR, glamping, hôtel/motel/cabines

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 2727 G Rd, Grand Junction, CO - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 2727 G Rd

Grand Junction, CO 81506

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 518 673 $ CAD
  • 3 859 pi²

Grand Junction Commerce de détail à vendre

L'OFFRE Ouvert en novembre 2025, ce McDonald's est situé sur un vaste terrain de 2,14 acres et dispose d'un prototype ultramoderne de 3 859 pieds carrés avec un service au volant à deux voies dédié, conçu pour une efficacité maximale et une commodité moderne. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 20 ans garanti par McDonald's USA, LLC, l'un des opérateurs de restauration rapide les plus emblématiques et financièrement solides au monde, débutant le 10 novembre 2025 et se prolongeant jusqu'au 30 novembre 2045.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 867 & 907 W Powers Ave, Littleton, CO - Terrain à vendre

867 & 907 W Powers Ave

Littleton, CO 80120

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 666 740 $ CAD
  • Lot de 0,90 AC

Littleton Terrain à vendre - Southwest Denver

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Littleton, cette propriété représente une occasion rare de créer une communauté résidentielle bien conçue. La taille généreuse du site et le zonage favorable offrent aux promoteurs la flexibilité de développer des maisons de style cottage ou des maisons de ville haut de gamme, répondant à la population croissante de la région et à un revenu moyen par ménage élevé. Les résidents profiteront d'un accès facile aux grandes artères, aux commerces locaux et aux équipements récréatifs, tout en bénéficiant du charme et de la commodité d'un quartier bien établi. Avec une démographie solide et un emplacement qui allie la tranquillité de la banlieue à la connectivité urbaine, cette propriété est un investissement exceptionnel pour les promoteurs visionnaires.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 4885 Ward Rd, Wheat Ridge, CO - Bureau à vendre

Bldg 1 - 4885 Ward Rd

Wheat Ridge, CO 80033

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 652 982 $ CAD
  • 16 074 pi²

Wheat Ridge Bureau à vendre - Northwest Denver

Le 4885 Ward Road est un bien immobilier de bureaux/flex entièrement loué, offrant la possibilité à un propriétaire/utilisateur d'occuper le bâtiment à partir du 1er juin 2026, tout en conservant les deux autres locataires en place. Cette propriété est idéalement située au cœur de Wheat Ridge, Colorado, offrant un accès facile au centre-ville de Denver et à la Front Range du Colorado. Située à quelques minutes de l'I-70, de l'I-76 et de la Hwy-58, la propriété offre une connectivité sans faille dans toute la région métropolitaine de Denver. Entourée de commerces de détail, de restaurants et de services bien établis, l'emplacement offre une commodité tant pour les employés que pour les clients. L'équilibre entre l'accès central et la proximité des loisirs de plein air fait de Wheat Ridge une ville très prisée par les entreprises recherchant une stabilité à long terme, l'attraction de talents et une qualité de vie élevée. Avec son positionnement stratégique et son environnement riche en commodités, le 4885 Ward Road représente une opportunité exceptionnelle pour opérer et croître dans l'un des marchés les plus accessibles et agréables de Denver.

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 0 E Hwy 24, Peyton, CO - Terrain à vendre

0 E Hwy 24 Colorado Springs, CO 80831 - 0 E Hwy 24

Peyton, CO 80831

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 15 972 925 $ CAD
  • Lot de 65,88 AC

Peyton Terrain à vendre - Southeast

Située à un carrefour majeur en quittant Colorado Springs avant d'entrer à Falcon, cette vaste propriété offre des possibilités infinies pour le développement ou l'investissement. Avec une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute, ce terrain est parfaitement positionné pour divers usages. Situé au carrefour de Meridian Rd, Hwy 24 et Falcon Hwy. Grande superficie : 65,88 acres de terrain de premier choix avec clôture. Vue sur Pikes Peak. Usages multiples : Convient à diverses options de développement, y compris résidentiel, commercial, de détail ou des projets à usage mixte. Opportunités de développement : Développement résidentiel : Construire des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des appartements ou des condominiums Développement commercial : Potentiel pour des espaces de vente au détail, de bureaux ou industriels Développement à usage mixte : Combiner des espaces résidentiels et commerciaux pour une communauté florissante Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Excellente visibilité depuis l'autoroute pour le développement commercial ou de détail Flexibilité : Opportunités pour diverses options de développement Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une grande parcelle de terrain dans un emplacement de choix. L'eau et les égouts devront être amenés à la parcelle.

Coordonnées pour la location:

Bahr Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 594 S Santa Fe Ave, Fountain, CO - Commerce de détail à vendre

594 S Santa Fe Ave

Fountain, CO 80817

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 972 265 $ CAD
  • 1 980 pi²

Fountain Commerce de détail à vendre - Southeast

Bâtiment commercial et terrain de premier choix avec haute visibilité sur S Santa Fe Ave près de l'intersection avec l'I25. Le bâtiment dispose d'un espace de vente au détail/bureau à l'avant et d'un espace garage à l'arrière avec 2 portes roulantes. Deux grands terrains de stockage clôturés, l'un avec accès à l'arrière du bâtiment, l'autre sur le côté nord pouvant être verrouillé séparément.

Coordonnées pour la location:

Trent Properties Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 402 W 3rd St, Wray, CO - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 402 W 3rd St

Wray, CO 80758

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 222 320 $ CAD
  • 2 400 pi²

Wray Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Brayden Conner Licence n° EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 230 Cherry St, Fort Collins, CO - Bureau à vendre

230 Cherry St

Fort Collins, CO 80521

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 639 005 $ CAD
  • 8 551 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de premier plan au centre-ville de Fort Collins, l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques et à croissance rapide du Colorado. Cette propriété allie fonctionnalité moderne et charme historique du centre-ville, idéale pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et atmosphère professionnelle. L'aménagement professionnel comprend des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une grande salle de repos, des toilettes privées à chaque étage et une vaste terrasse au deuxième étage. Emplacement imbattable pour les employés et les clients; à quelques pas de Old Town Square, de restaurants primés, de boutiques, de pistes cyclables et d'événements communautaires. Que vous souhaitiez étendre vos opérations, rechercher un emplacement phare ou investir dans un actif commercial très demandé, cet immeuble de bureaux du centre-ville de Fort Collins offre le parfait mélange d'emplacement, de qualité et de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Alliance

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1755 Gunnison Ave, Delta, CO - Industriel à vendre

1755 Gunnison Ave

Delta, CO 81416

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 750 165 $ CAD
  • 25 949 pi²
  • Réception

Delta Industriel à vendre

Le 1755 Gunnison Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente à Delta, Colorado, stratégiquement positionnée pour des opérations de fabrication, de distribution ou de services. Située sur un terrain de 4,2 acres, cette installation bien entretenue allie fonctionnalité et commodité, avec une superficie totale de ±25 568 pieds carrés comprenant un espace de bureaux sur deux étages et un vaste entrepôt. La zone de bureaux s'étend sur environ 2 372 pieds carrés et est conçue pour l'efficacité, avec plusieurs zones de réception, des bureaux individuels, une cuisine complète, trois salles de bains et une salle de conférence dédiée. La partie entrepôt, totalisant 23 196 pieds carrés, est équipée de trois portes basculantes et de deux quais de chargement encastrés, assurant une logistique fluide et une manutention adaptée à une variété d'usages industriels. La propriété dispose également d'un stationnement pavé hors rue, de terrains paysagers et de zones gravillonnées pour un stockage ou une manœuvrabilité supplémentaires. Situé près de l'autoroute CO-92, le site bénéficie d'un trafic important—16 000 véhicules par jour au nord de H Road et 19 000 véhicules par jour au sud de l'autoroute—offrant une excellente connectivité régionale. La base industrielle croissante de Delta et la proximité de Grand Junction renforcent l'attrait de la propriété pour les entreprises cherchant un centre central dans l'ouest du Colorado. Avec son infrastructure robuste, son espace de cour généreux et sa disposition adaptable, le 1755 Gunnison Avenue représente un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance économique de la région. Contactez le courtier inscripteur dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Bray & Co. Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 324 E Bijou St, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

Fully Renovated- Incredible Downtown Location - 324 E Bijou St

Colorado Springs, CO 80903

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 250 055 $ CAD
  • 3 400 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - CBD

Entrez dans le cœur du centre urbain le plus dynamique et à la croissance la plus rapide de Colorado Springs avec cet actif multifamilial exceptionnellement bien situé de 6 unités - 324 E Bijou St. Situé à quelques pas des principales destinations gastronomiques, commerciales, de divertissement et culturelles de la ville, cette propriété offre aux investisseurs la rare opportunité de posséder dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus recherchés de toute la région. La propriété a récemment subi d'importantes rénovations intérieures incluant : peinture fraîche, planchers en LVP, nouvel éclairage, cuisine et salles de bains mises à jour. Entourée de restaurants primés, de boutiques, de brasseries artisanales, de bars à cocktails et de commodités quotidiennes, la propriété offre un véritable environnement de "vivre-travailler-jouer" qui continue d'attirer une base de locataires forte et diversifiée tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'un accès à pied au quartier d'affaires florissant du centre-ville—le centre névralgique pour la finance, la technologie, le gouvernement et les services professionnels—rendant l'emplacement idéal pour les jeunes professionnels, les travailleurs à distance recherchant des commodités urbaines, et les locataires à long terme qui apprécient à la fois le style de vie et la connectivité. Au-delà de l'énergie urbaine, la propriété se trouve à quelques instants de certains des sites extérieurs et culturels les plus emblématiques de Colorado Springs. Le parc Monument Valley, le parc America the Beautiful et le sentier Pikes Peak Greenway offrent des loisirs inégalés, tandis que les galeries d'art à proximité, l'architecture historique et les lieux de spectacles vivants mettent en valeur le riche patrimoine culturel de la ville et sa scène créative en pleine croissance. La connectivité est inégalée : un accès rapide à l'I-25 place toute la métropole à votre porte—du corridor technologique en plein essor de Northgate au South End revitalisé et Fort Carson. Que ce soit pour se rendre aux centres d'emploi régionaux ou explorer le style de vie montagne-métropole de la ville, cet emplacement offre constamment une forte demande et une grande rentabilité. Avec un inventaire multifamilial limité au centre-ville, des taux de location en hausse, et un développement commercial et résidentiel en cours autour de la propriété, ces 6 unités présentent une proposition de valeur exceptionnelle pour les investisseurs recherchant stabilité, appréciation et croissance à long terme au cœur de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 416 W Oak St, Fort Collins, CO - Bureau à vendre

416 W Oak St

Fort Collins, CO 80521

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 662 573 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Situé au cœur du centre-ville de Fort Collins, le 416 W. Oak Street offre une rare opportunité d'acquérir une propriété historique magnifiquement restaurée qui allie charme intemporel et fonctionnalité moderne. Construit à l'origine en 1937 et méticuleusement rénové en 2011, cet espace de bureau impeccablement aménagé est proposé entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une présence distinctive dans l'un des marchés les plus dynamiques du Colorado. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 0,21 acre, un avantage exceptionnel dans le Vieux Quartier où le stationnement est rare. Sept places de stationnement dédiées sur place complètent le stationnement supplémentaire dans la rue, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. À l'intérieur, l'aménagement s'étend sur deux niveaux et comprend cinq bureaux privés, deux salles de conférence, une grande zone de réception, une cuisine complète et des salles de bain à chaque étage. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, rehaussant son ambiance haut de gamme tout en conservant un caractère chaleureux. Stratégiquement situé à seulement trois pâtés de maisons à l'ouest de College Avenue, la propriété offre un accès facile aux restaurants, commerces et lieux de divertissement de premier plan, ainsi qu'au système de transport rapide par bus MAX. Cette connectivité, combinée aux solides fondamentaux du marché des bureaux de Fort Collins—caractérisés par un faible taux de vacance et une croissance locative stable—souligne la valeur à long terme de cet actif. Qu'il soit conservé comme bureau professionnel ou réimaginé pour un usage résidentiel ou multifamilial, le 416 W. Oak Street représente un investissement attrayant dans une communauté florissante.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 3200 Pearl St, Boulder, CO - Industriel à vendre

3200 Pearl St

Boulder, CO 80301

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 569 557 $ CAD
  • 3 285 pi²

Boulder Industriel à vendre

PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU DÉVELOPPEMENT PRÈS DU PROPOSÉ DISTRICT DES ARTS DE PEARL AVEC FORTE VISIBILITÉ ET AMÉLIORATIONS MODERNES Cette propriété stratégiquement située offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans le corridor d'affaires florissant de Boulder. Positionnée à seulement deux blocs à l'est du campus de Google, avec un accès pratique à Foothills Parkway et à la Diagonal Highway, le site bénéficie d'une exposition à environ 24 000 véhicules par jour le long de Pearl Street (Source : CoStar) et se trouve au nord du futur "District des Arts de Pearl", un quartier urbain de réaménagement proposé et planifié, ancré par une grande salle de spectacle de 2 500 personnes et un espace de répétition communautaire à deux étages pour la communauté des arts de la scène de Boulder, un hôtel et trois immeubles d'appartements axés sur le transport en commun (TOD). Les améliorations importantes achevées en 2018 incluent de nouveaux systèmes CVC dans les deux bâtiments, trois portes vitrées à enroulement, une nouvelle peinture extérieure et un nouveau revêtement de toit pour le bâtiment principal. La propriété bénéficie également d'un panneau d'affichage anciennement autorisé face à Pearl Street, offrant un potentiel de marque fort. Située à un bloc de Sanitas Brewing et de Boulder Indoor Soccer, la propriété est entourée d'équipements dynamiques et offre un Walk Score® de 53 (« Assez Marchable ») et un Transit Score® de 42 (« Un Peu de Transport »). Le zonage IS-1 permet : RÉSIDENTIEL : Logement de gardien Travail à domicile (ne sait pas ce que cela signifie) PUBLIC & INSTITUTIONNEL : Installation gouvernementale Espace ouvert, parc et utilisation récréative Collège ou université publique École primaire, secondaire ou lycée public Installation d'instruction spécialisée Service municipal essentiel et service public USAGES COMMERCIAUX : Brasserie, distillerie, cave Cuisine commerciale et traiteur Véhicule alimentaire mobile Restaurant, brasserie-pub et taverne Studio ou atelier d'art Installation athlétique intérieure Petit théâtre ou espace de répétition Bureau Recherche et développement Ventes accessoires Ventes de matériaux de construction Ventes de détail de commodité Ventes au détail Hôpital pour animaux ou clinique vétérinaire Chenil pour animaux Service de soutien aux entreprises Production médiatique Service de réparation et de location non-véhiculaire Installation de stationnement principal Vente ou location de véhicules Service de véhicules USAGES INDUSTRIELS : Casier de stockage frigorifique Présentation extérieure de marchandises Stockage extérieur Installation de stockage en libre-service Entrepôt ou installation de distribution Commerce de gros Fabrication légère Entrepreneur en bâtiment et aménagement paysager Usine de nettoyage et de blanchisserie Réparation et location d'équipement Cour à bois USAGES AGRICOLES ET RESSOURCES NATURELLES : Opération de bois de chauffage Serre et pépinière USAGES ACCESSOIRES : Bâtiment ou usage accessoire

Coordonnées pour la location:

Benchmark Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 6909 S Holly Cir, Centennial, CO - Bureau à vendre

6909 S Holly Cir

Centennial, CO 80112

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 354 226 $ CAD
  • 4 762 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Centennial Bureau à vendre - Arapahoe Rd

Le 6909 S Holly Circle combine une accessibilité de premier ordre près de l'I-25 et du Denver Tech Center avec un cadre de bureau médical professionnel conçu pour les utilisateurs de soins de santé et de services. La propriété offre une grande visibilité, un stationnement en surface abondant et des opportunités de signalisation qui améliorent la commodité et la présence. Avec une propriété en copropriété flexible, c'est un choix idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs recherchant un emplacement très prisé à Centennial.

Coordonnées pour la location:

Henry Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-12-03
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