Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

210 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour The Brands | Development Lots – Terrain à vendre, Loveland, CO

The Brands | Development Lots

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 53,36 AC
  • 8 Propriétés | Terrain

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination à usage mixte la plus prisée du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, soutenant divers usages, y compris le commerce de détail, les bureaux, le médical, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor à haute visibilité connaît une croissance rapide, avec un accès régional et une infrastructure exceptionnels. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres, de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils apporteront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, ancrés par des attractions telles que le Galaxy IMAX Theatre, un complexe de piscines olympiques, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces de détail accessibles à pied. En face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire à proximité du futur Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour fin 2025. Avec des sites prêts à construire, une attraction régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands offre une opportunité rare de croître au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Water Valley Land Company

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 1601 17th St, Denver, CO - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Grand Central Building - 1601 17th St

Denver, CO 80202

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 20 321 732 $ CAD
  • 34 488 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Denver Bureau à vendre - LoDo

Situé au cœur du centre-ville de Denver, le 1601 17th Street offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix pour deux locataires dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. Bien que situé dans le quartier historique, le bâtiment lui-même possède un charme moderne, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations sans les contraintes de la désignation historique. Cette propriété bénéficie d'un trafic élevé avec plus de 9 000 véhicules par jour et une forte visibilité, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui valorisent l'exposition et l'accessibilité. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de la gare Union de Denver, un important centre de transit, le site assure une connectivité fluide à toute la région métropolitaine, attirant à la fois les visiteurs locaux et régionaux. Le quartier environnant est un centre d'activité, avec des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et des bureaux d'entreprises qui génèrent un flux constant de piétons tout au long de la journée. Son emplacement stratégique le place à distance de marche de la gare Union, des lieux de divertissement de LoDo et de nombreux développements résidentiels, créant une clientèle intégrée et une population active. Adapté à une grande variété d'utilisations allant du commerce de détail, des bureaux ou des concepts mixtes, cette propriété offre une combinaison rare de commodité, de visibilité et de potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux de la région, y compris des données démographiques robustes, un développement continu et la proximité des principales artères de transport.

Coordonnées pour la location:

Rex Renfrew LLC

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour E Fountain blvd, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

Cheyenne View - E Fountain blvd

Colorado Springs, CO 80910

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 12 756 006 $ CAD
  • Lot de 17,69 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Cheyenne View est une propriété de 17,69 acres située à Colorado Springs, entièrement autorisée pour le développement d'un complexe résidentiel multifamilial de 322 unités. La propriété se trouve sur E Fountain Blvd et S Union Blvd, à proximité de l'autoroute 24.

Coordonnées pour la location:

Prospera

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour Printers Park Market Center – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO
  • Visite 3D Matterport

Printers Park Market Center

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 15 571 883 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center présente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'espace de vente au détail à vendre au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104,918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1.241 acres. La propriété offre un revenu immédiat grâce à un mélange diversifié de locataires établis, y compris Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location de l'espace vacant au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade sur Airport Road offrent un potentiel supplémentaire. Printers Park Market Center est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Airport Road et Circle Drive dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et exposition à plus de 27,000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante desservant plus de 266,000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3.2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Les améliorations récentes, y compris un nouveau toit, des systèmes CVC mis à jour, des zones de stationnement resurfacées et des améliorations de façade, réduisent les besoins en capital à court terme et améliorent l'attrait général de cette propriété. Zoné MX-M CU, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui le rend bien adapté aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires, soutenu par la proximité de Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans la zone établie de Printers Park, le centre bénéficie de la proximité de l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, du siège administratif du service d'incendie de Colorado Springs, de plusieurs installations médicales, bureaux gouvernementaux et d'une école à charte. Printers Park Market Center offre des fondamentaux solides, une location durable et un potentiel significatif de location et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 7447 E Berry Ave, Greenwood Village, CO - Bureau à vendre

7447 E Berry Ave

Greenwood Village, CO 80111

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 8 238 540 $ CAD
  • 29 000 pi²

Greenwood Village Bureau à vendre

Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile à l'I-25, cet établissement offre un confort inégalé. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied aux restaurants et aux magasins à proximité, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'espace du deuxième étage offre une vue imprenable sur les montagnes et le centre-ville de Denver, offrant une toile de fond pittoresque pour votre entreprise. L'espace au premier étage offre une excellente exposition et des finitions améliorées, assurant un environnement professionnel et attrayant pour les clients et les employés. Cette propriété combine un emplacement privilégié avec des équipements de haut niveau, ce qui en fait un choix idéal pour vos besoins d'affaires.

Coordonnées pour la location:

NBR Services, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-20
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Plus de détails pour 7542 S Potomac St, Centennial, CO - Flex à vendre

The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 492 939 $ à 891 135 $ CAD
  • 1 080 à 2 180 pi²
  • 4 Unités

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour 27646 Highway 145, Dolores, CO - Spécialité à vendre

Priest Gulch Campground and RV Park - 27646 Highway 145

Dolores, CO 81323

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 8 101 231 $ CAD
  • 6 872 pi²
  • Bord de l’eau

Dolores Spécialité à vendre

Le terrain de camping Priest Gulch est une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des terrains de camping et parcs de campings les plus beaux et les mieux entretenu du Colorado. Située sur la rivière Dolores, cette propriété méticuleusement entretenue de 27 acres appartient à la même famille et est exploitée par la même famille depuis plus de 30 ans. Le terrain de camping Priest Gulch compte 88 emplacements pour campings, 5 cabines meublées et 4 emplacements pour tentes. Tous les sites de campings sont équipés de raccordements électriques, d'eau et d'égout. Le bureau du terrain de camping comprend une boutique de cadeaux, un dépanneur et des logements pour les gestionnaires. Le gazebo fermé comprend des tables, une table de cuisson, un évier, un espace de préparation des aliments, un four à micro-ondes et un réfrigérateur et est parfait pour les réunions avec les amis et la famille. Les équipements comprennent également une aire de jeux, des douches, des toilettes et une buanderie. Le terrain de camping Priest Gulch est adjacent à la forêt nationale de San Juan et est idéalement situé à seulement 25 milles de Dolores et à 40 milles de Telluride. Une tour de téléphonie cellulaire située à proximité offre une couverture aux clients d'AT&T, de T-Mobile et de Verizon.

Coordonnées pour la location:

Harmony Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2024-12-09
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Plus de détails pour 1228 N Corona St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Corona Apartments - 1228 N Corona St

Denver, CO 80218

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 441 745 $ CAD
  • 2 376 pi²
  • Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Corona Apartments offre un mélange de confort, de style et de commodité. Offrant des plans d'étage de 1 à 3 chambres. Cette communauté offre une grande variété de commodités, notamment : un accès Internet haute vitesse, des balcons et des options de stationnement pratiques sur place. Faites l'expérience d'une nouvelle norme à Corona Apartments.

Coordonnées pour la location:

Aspen Gold Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14
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Plus de détails pour 390 Elm Rd, Estes Park, CO - Spécialité à vendre

Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 4 393 888 $ CAD
  • 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, constituant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, y compris des maisons, appartements, duplex, cabines, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 36, la propriété jouit d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, se situant directement sur la route principale vers le parc. Cet emplacement assure un trafic de visiteurs constant et une forte demande touristique toute l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zoné pour des usages multiples, ce site a le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement peints en 2024, et plusieurs ont été récemment rénovés, permettant une occupation clé en main ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement très accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec une infrastructure existante comprenant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour étendre une entreprise existante ou lancer une nouvelle aventure, le 390 Elm Road combine charme historique, commodité moderne et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement vraiment exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 50 N 6th Ave, Brighton, CO - Bureau à vendre

50 N 6th Avenue, Brighton, CO 80601 - 50 N 6th Ave

Brighton, CO 80601

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 508 043 $ CAD
  • 1 318 pi²

Brighton Bureau à vendre

Opportunité Commerciale/Résidentielle au Centre-Ville de Brighton. Cette propriété entièrement rénovée offre la rare possibilité de vivre, travailler, investir ou exploiter une entreprise, le tout au cœur du dynamique centre-ville de Brighton. Avec un zonage commercial C-1, cette propriété soutient une large gamme d'utilisations de bureaux, de commerces de détail et de services tout en fonctionnant magnifiquement comme une maison unifamiliale ou un espace de vie-travail. Bienvenue dans cette maison soigneusement mise à jour au cœur de Brighton. Rénovée en 2023, la propriété allie confort moderne et flexibilité commerciale, la rendant idéale pour les propriétaires, les entrepreneurs ou les investisseurs. À l'intérieur, la cuisine rénovée présente des finitions mises à jour et une esthétique moderne et épurée. Une nouvelle peinture intérieure illumine chaque pièce, créant une atmosphère nette et accueillante. Les systèmes mini-split Pioneer offrent un chauffage et une climatisation efficaces, assurant un confort tout au long de l'année avec un contrôle climatique personnalisable. La disposition des chambres séparées améliore la confidentialité et la fonctionnalité, parfaite pour la vie multigénérationnelle, des suites de bureaux séparées ou des espaces pour recevoir des clients. Avec 3 chambres/bureaux et 1 salle de bain complète, le plan d'étage s'adapte facilement aux besoins résidentiels ou commerciaux. Grand Terrain avec Flexibilité Rare Située sur environ 0,16 acres, la propriété offre un espace extérieur de plus en plus difficile à trouver à ce prix. Le terrain offre de la place pour : • Stationnement supplémentaire • Espaces de sièges extérieurs ou d'exposition • Un futur garage ou bâtiment de stockage • Espace de jardin ou de loisirs • Expansion commerciale (à vérifier par l'acheteur) Emplacement Privilégié au Centre-Ville de Brighton Positionnée à quelques pas du centre historique de Brighton, cette propriété offre une commodité exceptionnelle pour les résidents, les clients et les consommateurs. • Accès à pied aux restaurants, commerces, bâtiments civiques et services • Parcs et sentiers directement en face • Accès rapide à l'autoroute 85, I-76 et Bridge Street • Forte visibilité et accessibilité pour les opérations commerciales • Située dans une communauté diversifiée et en croissance avec une demande constante pour le logement et les services aux petites entreprises Zonage C-1 – Utilisations Permises Le district C-1 (Commercial) de Brighton est conçu pour soutenir l'activité commerciale à l'échelle du quartier, les services professionnels et les opportunités d'utilisation mixte. Les utilisations permises incluent généralement : Utilisations de Droit (Exemples Typiques) • Bureaux professionnels (juridique, financier, assurance, conseil) • Cliniques médicales, dentaires et de bien-être • Boutiques et magasins de détail • Services personnels (salons, barbiers, spas, tailleurs) • Petits restaurants, cafés et services alimentaires (sans service au volant) • Ateliers d'art et espaces de travail créatifs • Services de garde ou éducatifs (avec licence) • Unités de vie-travail • Utilisations civiques ou communautaires Potentiel d'Investissement et de Revenu • Loué précédemment pour 2 500 $/mois en 2025 • Forte demande locative dans le centre de Brighton • Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à compenser les coûts • Excellent candidat pour les acheteurs d'échange 1031 • Zonage flexible soutient l'appréciation à long terme et plusieurs stratégies de sortie Une Propriété Qui Vous Laisse Choisir Chaleureuse et accueillante comme une maison, mais stratégiquement positionnée pour le succès commercial. Que vous envisagiez une résidence, un bureau, une vitrine commerciale ou une configuration hybride de vie-travail, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans l'un des emplacements les plus pratiques et accessibles de Brighton.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1640 S Broadway, Denver, CO - Industriel à vendre

1640 S Broadway

Denver, CO 80210

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 876 624 $ CAD
  • 10 309 pi²

Denver Industriel à vendre - Colorado Blvd/I-25

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investissement située au 1640 S Broadway à Denver, Colorado. Cette propriété bien entretenue, de type flex/entrepôt, a été le siège de Metro Appliance Service pendant plus de 50 ans. La propriété s'étend sur environ 10 913 pieds carrés répartis sur deux étages et comprend environ 30 % d'espace de bureau dédié, offrant une configuration équilibrée adaptée à une variété d'utilisations opérationnelles ou locatives. Le bâtiment comprend également un garage détaché d'environ 720 pieds carrés, offrant une capacité de stockage ou de service supplémentaire. Construit avec de la maçonnerie durable et des planchers en béton, la propriété présente un agencement industriel fonctionnel avec un entrepôt au rez-de-chaussée offrant une hauteur libre d'environ 10 pieds et une zone d'entrepôt au deuxième étage avec une hauteur libre d'environ huit pieds. L'efficacité opérationnelle est améliorée par un monte-charge, permettant un déplacement vertical sans effort de l'équipement et des stocks. L'installation est également équipée d'une porte de quai et d'une porte d'accès au sol, offrant un accès pratique à l'entrepôt, ainsi que d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir une gamme d'utilisateurs industriels ou de fabrication légère. Un rare stationnement sur place offre une commodité précieuse pour les employés, les clients ou les véhicules de service, une commodité de plus en plus limitée dans les environnements industriels urbains. Zoné U-MS-3, la propriété offre une flexibilité pour de multiples applications commerciales ou à usage mixte. Situé le long du très recherché corridor Broadway juste au sud de l'Interstate 25, l'emplacement offre une excellente accessibilité et visibilité dans une zone commerciale bien établie. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir un bâtiment flex bien situé et très bien entretenu dans un corridor dynamique avec une utilisabilité à long terme et un fort potentiel de demande locative.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour The Valley Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Loveland, CO

The Valley Apartments

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 785 017 $ CAD
  • 9 660 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Les Appartements Valley se composent de 13 unités réparties sur trois (3) bâtiments, idéalement situés au 604 - 606 E Eisenhower Blvd à Loveland, Colorado. La propriété s'étend sur deux parcelles distinctes, incluant un bâtiment de bureaux converti avec cinq (5) unités comprenant quatre (4) unités 1 chambre/1 salle de bain et une (1) unité studio, et une deuxième parcelle avec huit (8) unités provenant d'un motel converti, comprenant cinq (5) unités 1 chambre/1 salle de bain, une (1) unité studio, une (1) grande unité 2 chambres/1 salle de bain, et une (1) unité #chambre/1 salle de bain. L'actif représente une véritable opportunité de valeur ajoutée grâce à des loyers en place inférieurs au marché, un potentiel de rénovation intérieure et des inefficacités opérationnelles. Plusieurs unités présentent des finitions datées et offrent un potentiel immédiat grâce à un programme de rénovation léger à modéré incluant les sols, les cuisines, les salles de bain, les luminaires et les appareils électroménagers, avec des loyers du marché dans le sous-marché de Loveland soutenant une croissance significative des loyers lors des renouvellements. Un potentiel supplémentaire existe grâce à l'optimisation des dépenses de services publics, l'amélioration des pratiques de gestion immobilière et la restructuration des baux, tandis que la configuration en deux parcelles et le mélange diversifié d'unités offrent une flexibilité pour un repositionnement ou un redéveloppement futur. La propriété est zonée B (Entreprise en développement) selon le Code de développement unifié de la ville de Loveland, un district commercial mixte flexible qui soutient à la fois les usages résidentiels et commerciaux et offre un profil de risque faible pour la continuité des opérations d'appartements et le redéveloppement futur. Les usages résidentiels multifamiliaux, multiplex, appartements généraux et multifamiliaux de remplissage sont classés comme usages autorisés dans le district et sont permis de plein droit via un processus d'approbation administrative simplifié sans examen discrétionnaire ni audiences publiques. Le district permet également une large gamme d'usages commerciaux complémentaires, y compris bureaux, services professionnels, restaurants et services personnels, renforçant le caractère mixte du corridor et soutenant la stabilité à long terme du quartier. Les duplex, maisons en rangée, résidences assistées et autres formats résidentiels spécialisés peuvent être autorisés sous réserve de normes administratives supplémentaires, tandis que les usages industriels lourds et liés à l'élimination ne sont pas compatibles avec l'intention du district, préservant la nature résidentielle et orientée vers le quartier du corridor et offrant une flexibilité à long terme pour le repositionnement, la densification ou le redéveloppement mixte. La propriété est idéalement située le long de l'autoroute 34, l'un des principaux corridors de transport Est/Ouest du nord du Colorado reliant Loveland à Fort Collins, Greeley, Estes Park et la région de Front Range. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic constant et d'un accès régional direct, positionnant la propriété à une distance de trajet facile des principaux centres d'emploi, des pôles commerciaux et des commodités de style de vie à travers le nord du Colorado. La zone environnante présente un mélange équilibré d'usages résidentiels, commerciaux et de services qui soutiennent une demande locative durable et une commodité quotidienne, tandis que l'emplacement du corridor offre un accès efficace au centre-ville de Loveland et à la base d'emploi plus large du nord du Colorado. La croissance continue de Loveland en tant que centre régional d'emploi et de style de vie renforce encore la demande locative à long terme et la stabilité du quartier.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 233 Grand Valley Way, Parachute, CO - Services hôteliers à vendre

Western Slopes Suites - 233 Grand Valley Way

Parachute, CO 81635

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 140 054 $ CAD
  • 41 117 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Parachute Services hôteliers à vendre

Découvrez un actif hôtelier de grande valeur niché au cœur de Parachute, Colorado. Construit en 2009, cet hôtel moderne de quatre étages offre une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant pénétrer le marché de Western Slope. Points Forts de la Propriété Hébergements Spacieux : 73 chambres au total conçues pour le confort et les séjours prolongés. Construction Moderne : Un bâtiment bien entretenu de 41,117 pieds carrés situé sur 1,53 acres. Valeur Exceptionnelle : Offert à 5,399,990 $, représentant un prix compétitif de seulement 73,972 $ par clé. Emplacement Stratégique : Situé au 233 Grand Valley Way avec un accès facile aux moteurs de la demande locale. Commodités Premium pour les Clients Les Western Slopes Suites sont conçues pour que les clients se sentent chez eux, avec : Cuisines Entièrement Équipées : Chaque suite comprend un réfrigérateur pleine grandeur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cuisinière. Espaces de Travail Fonctionnels : Grands bureaux et sièges ergonomiques dans chaque chambre, parfaits pour les voyageurs d'affaires. Espaces de Vie Relaxants : Sièges de salon confortables et téléviseurs à écran plat. Espaces Communautaires : Un hall d'accueil accueillant, un centre d'affaires et un "Lending Locker" pour la commodité des clients.

Coordonnées pour la location:

C21 AllStars, Commercial & Investment Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 1725 Race St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

1725 Race St

Denver, CO 80206

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 318 166 $ CAD
  • 4 104 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

NOUVELLEMENT INSCRIT ! 6 unités à City Park. Cette propriété vintage allie charme historique et emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Située à seulement 0,4 mile de l'hôpital presbytérien St. Luke's et de City Park, l'actif offre un attrait fort pour les locataires recherchant commodité et accessibilité à pied. Proposé à un taux de capitalisation actuel de 6,45 %, le mélange d'unités comprend des studios, des appartements d'une chambre et de trois chambres.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 6325 Source Center Pt, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

6325 Source Center Point - 6325 Source Center Pt

Colorado Springs, CO 80923

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 165 753 $ CAD
  • Lot de 1,01 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Ce site offre une opportunité exceptionnelle de type « plug-and-play » pour les développeurs de restaurants ou de commerces de détail cherchant à tirer parti d'une forte concentration de marques nationales, d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle en pleine expansion. Emplacement de choix pour le commerce de détail et la restauration : La propriété est située à moins d'un kilomètre de First & Main Town Center, l'une des principales destinations de shopping et de divertissement en plein air de Colorado Springs. Vous êtes entouré de certaines des marques Fortune 500 les plus reconnues au monde et d'ancrages de vente au détail à fort volume : - Ancrages de grande surface : Target, Lowe’s, Best Buy, Dick’s Sporting Goods, JCPenney et TJ Maxx. - Restauration & Fast Casual : Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Chipotle, Buffalo Wild Wings, Chili’s, Five Guys et Panera Bread. - Divertissement & Style de vie : Cinéma IMAX Cinemark, Barnes & Noble, Ulta Beauty et PetSmart. - Voisins incontournables : Le site est directement adjacent ou à portée de vue d'un Taco Bell, Big Wave Car Wash et Applejack Wine & Liquor, assurant un trafic croisé constant des acheteurs de besoins quotidiens. Trafic inégalé & Signaux démographiques : Le succès dans le commerce de détail est déterminé par la visibilité et le volume, et ce terrain est au cœur de l'action : Comptes de trafic : Powers Boulevard (Hwy 21) sert de principale artère nord-sud pour l'est de Colorado Springs, transportant plus de 60 000 à 80 000 véhicules par jour (VPD) aux intersections voisines. - Haute visibilité : Situé juste à côté de l'échangeur Powers et Carefree Circle, le site offre un accès facile pour les clients voyageant vers et depuis les quartiers résidentiels denses de Stetson Hills et Indigo Ranch. - Moteurs économiques : La région est renforcée par sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, y compris la base de la Force spatiale Peterson, l'hôpital UCHealth Memorial North et le centre médical St. Francis. L'opportunité pour les développeurs : Ce terrain plat d'un acre est un candidat idéal pour un restaurant à service rapide (QSR) avec un service au volant, une bande de commerces de détail multi-locataires ou un showroom phare. Zonage prêt : Faisant partie du développement établi Source One at Powers, l'infrastructure est conçue pour soutenir une utilisation commerciale à haute intensité. Synergie commerciale : Rejoignez un « who's who » des géants du commerce de détail dans un corridor qui a connu une appréciation et des taux d'occupation constants d'année en année. Trajectoire de croissance : Avec l'ouverture récente du nouveau Barnes & Noble et l'expansion continue à proximité de Polaris Pointe, ce sous-marché reste le choix numéro un pour les locataires nationaux.

Coordonnées pour la location:

Double R Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 3866-3880 S Broadway, Englewood, CO - Commerce de détail à vendre

3866-3880 S Broadway

Englewood, CO 80113

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 883 489 $ CAD
  • 4 328 pi²
  • Restaurant

Englewood Commerce de détail à vendre - East Hampden

Cette propriété comprend deux bâtiments connectés offrant une superficie combinée de plus de 4 300 pieds carrés, complétée par un grand stationnement de 36 places. Le bâtiment avant s'étend sur 3 228 pieds carrés, tandis que le bâtiment arrière offre 1 105 pieds carrés et inclut un garage attenant, créant une flexibilité pour une variété d'usages. Des améliorations récentes du capital augmentent la valeur à long terme, y compris une nouvelle devanture en 2023, un nouveau toit en 2024, et un remplacement complet du service d'égout en 2024. Des mises à niveau supplémentaires incluent un service d'eau élargi avec un robinet de 1 pouce et une ligne d'irrigation de 3/4 pouce, ainsi qu'un nouveau chauffe-eau de 100 gallons installé en 2023. La disposition de la propriété et les améliorations de l'infrastructure la rendent bien adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant un actif fonctionnel avec des systèmes modernisés. Un stationnement sur place abondant et des services publics mis à jour offrent une efficacité opérationnelle et une commodité pour les futurs occupants.

Coordonnées pour la location:

The Sullivan Group JMFS

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 252 Lincoln St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

252 Lincoln St - 252 Lincoln St

Denver, CO 80203

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 785 017 $ CAD
  • 2 764 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Cherry Creek

Le bâtiment victorien entièrement rénové de 5 unités représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur local cherchant à ajouter un actif nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille. Situé à seulement un pâté de maisons de Broadway, les locataires ont accès à une grande variété d'options de commerce de détail et de divertissement à proximité. La rénovation "jusqu'aux montants" offre toutes les commodités modernes tout en conservant le magnifique caractère d'un bâtiment de l'époque victorienne. Les locataires bénéficient de buanderies dans l'unité, de cuisines modernes et de mini-splits pour un contrôle individuel du chauffage/climatisation.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 901 Jasmine St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Montclair Apartments - 901 Jasmine St

Denver, CO 80220

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 020 798 $ CAD
  • 4 284 pi²

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Située dans le quartier très prisé de Montclair à Denver, Colorado, cette propriété multifamiliale de 16 unités représente une opportunité d'investissement attrayante dans un sous-marché de remplissage solide. Le bâtiment est entièrement composé de studios, chacun conçu avec soin, comprenant des kitchenettes efficaces avec un demi-réfrigérateur, une cuisinière/four, un évier et des espaces de rangement. Les unités incluent également des salles de bain ¾, des planchers en bois franc, des systèmes CVC individuels et des placards dédiés pour le rangement, créant un environnement de vie lumineux, aéré et fonctionnel qui séduit les locataires d'aujourd'hui. Chaque unité offre un accès extérieur individuel, offrant une intimité et une commodité accrues pour les résidents. La propriété présente un extérieur en brique attrayant, complété par des arbres matures, améliorant l'attrait visuel et la durabilité à long terme. Idéalement située à proximité des commodités de détail et de restauration et à quelques minutes du développement dynamique 9+CO, l'emplacement offre aux résidents des commodités accessibles à pied et un accès facile à certaines des destinations de restauration, de shopping et de style de vie les plus actives de Denver. Avec sa combinaison d'unités recherchée, ses fondamentaux de quartier solides et sa proximité avec une activité de réaménagement majeure, cet actif multifamilial de Montclair représente une opportunité solide pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus établis de Denver.

Coordonnées pour la location:

Kentwood Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1322 Animas View Dr, Durango, CO - Spécialité à vendre

United RV and Campground - 1322 Animas View Dr

Durango, CO 81301

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 14 280 136 $ CAD
  • 5 392 pi²

Durango Spécialité à vendre

United RV and Campground présente une rare opportunité d'investissement au cœur de la vallée d'Animas au Colorado, à seulement quatre minutes du centre-ville de Durango. S'étendant sur environ 81 acres, cette propriété offre près d'un mile de rive de la rivière Animas, classée Gold Medal, et une entreprise florissante de camping pour VR et tentes avec 145 emplacements entièrement opérationnels. L'offre comprend un dépanneur, une piscine chauffée, des installations de buanderie et plusieurs résidences, y compris une maison principale et une maison de gardien, assurant une gestion sur place sans faille. L'emplacement de la propriété est inégalé, avec un accès direct au chemin de fer historique Durango & Silverton Narrow Gauge Railroad, une attraction touristique majeure qui traverse le site. Durango est une destination dynamique connue pour son riche patrimoine de l'Ouest, ses 1,8 million d'acres de forêt nationale environnante et sa proximité avec la station de ski Purgatory. La propriété comprend également 16 parts d'eau de classe A, un atout important pour le développement ou l'expansion futurs. Avec environ 70 acres de terrain non aménagé, le potentiel pour des sources de revenus supplémentaires est considérable. Les options incluent des maisons sur mesure, des locations de vacances, des installations de loisirs en plein air ou des lieux d'événements. C'est la première fois en plus de 75 ans que cette propriété est mise en vente, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs ou opérateurs cherchant un actif unique en hôtellerie et loisirs dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 924 W 9th Ave, Denver, CO - Bureau à vendre

924 W 9th Ave

Denver, CO 80204

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 830 719 $ CAD
  • 1 120 pi²

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Occasion rare de zonage commercial dans le quartier des arts sur Santa Fe. Situé à quelques pâtés de maisons de certaines des meilleures galeries, restaurants et lieux culturels de Denver, cet emplacement est parfait pour les professionnels, créatifs ou entrepreneurs souhaitant allier affaires et style de vie. Avec un accès facile au centre-ville et aux principales routes de transport, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité. Idéal pour un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un espace de bureau flexible, un artiste ayant besoin d'un studio avec passage piétonnier, ou un investisseur cherchant une propriété hybride pour vivre et travailler. Points forts : - Trois (3) bureaux - Une (1) salle de bain ADA - L'entrée est parfaite pour une galerie ou un showroom - Le bureau à l'arrière a sa propre entrée - Le zonage commercial permet une véritable fonctionnalité de vie/travail - Intérieur entièrement rénové avec des améliorations modernes partout - Cuisine et salle de bain mises à jour - Espace de vie lumineux et ouvert avec briques apparentes et nouveaux planchers partout - Nouveau toit installé en 2024 - Chambre à l'étage de style loft idéale pour un bureau ou un studio créatif - 2 places de stationnement hors rue—une rareté dans ce secteur

Coordonnées pour la location:

The Sherman Agency, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 15970 S Golden Rd, Golden, CO - Commerce de détail à vendre

15970 S Golden Rd

Golden, CO 80401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 883 489 $ CAD
  • 5 540 pi²

Golden Commerce de détail à vendre - West Denver

15970–15990 S Golden Road présente un mélange convaincant de valeur foncière et de revenus en place dans l'un des corridors les plus actifs de Golden. Le site de 1,26 acre offre un flux de trésorerie immédiat grâce à des locataires établis tout en positionnant un futur propriétaire pour capitaliser sur le potentiel de redéveloppement à long terme. Un nouveau toit a été installé en 2018 et une nouvelle conduite d'égout en 2021, améliorant ainsi la stabilité opérationnelle de la propriété et réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Avec sa taille de lot généreuse et sa forte façade le long de South Golden Road, la propriété se distingue comme une détention foncière stratégique dans un corridor qui continue d'évoluer. Les investisseurs peuvent bénéficier de revenus stabilisés aujourd'hui tout en évaluant des stratégies d'autorisation, une reconfiguration du site ou une utilisation future plus intensive. Entouré d'une combinaison de croissance résidentielle et d'activité commerciale établie, l'emplacement soutient une demande constante motivée par la commodité, l'accessibilité et les schémas de circulation quotidiens. Que la vision soit de maintenir le profil de revenu actuel, de repositionner les améliorations ou de poursuivre un concept de redéveloppement plus large, le site offre l'échelle et la flexibilité pour soutenir plusieurs voies d'avenir.

Coordonnées pour la location:

SPERRY - Rocky Mountain

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 8774 Yates Dr, Westminster, CO - Bureau à vendre

8774 Yates Drive - 8774 Yates Dr

Westminster, CO 80031

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 766 978 $ CAD
  • 36 817 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures

Westminster Bureau à vendre - Northwest Denver

Le 8774 Yates Drive est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 36 817 pieds carrés, proposé à la vente pour 4 200 000 $ (114,08 $/pi²). La propriété offre une opportunité intéressante pour un propriétaire/utilisateur, avec 13 300 pieds carrés (l'ensemble du deuxième étage) disponibles pour une occupation immédiate. Le reste du bâtiment est loué, fournissant un revenu stable en place pour aider à compenser les coûts de propriété. Situé sur un site de 1,69 acre avec 120 places de stationnement en surface, la propriété se trouve dans le parc d'affaires établi de Sheridan Park à Westminster, Colorado. Positionné près de l'intersection de Sheridan Boulevard et de l'autoroute 36, le bâtiment offre un accès pratique à Boulder et au centre-ville de Denver. Combiné avec de nombreux services alimentaires et de vente au détail à proximité, l'actif offre un mélange attrayant d'accessibilité, de commodité et de potentiel de capital à long terme pour un propriétaire/utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 450 25th St, Greeley, CO - Industriel à vendre

Greeley Industrial Center - 450 25th St

Greeley, CO 80631

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 9 602 160 $ CAD
  • 80 000 pi²

Greeley Industriel à vendre - Weld County

Waypoint Real Estate est heureux de présenter le 450 25th St, une installation industrielle de ±80 000 pieds carrés entièrement louée sur 3,67 acres à Greeley, CO. Le bâtiment, construit en 1957, est un mélange de construction en charpente d'acier et en parpaings et comprend environ 8 % de bureaux et 92 % d'entrepôt (y compris les salles de conférence, la salle de repos et les toilettes). L'entrepôt dispose de neuf quais de chargement et de deux portes basculantes de 14 pieds. Cette propriété est un investissement locatif multi-locataires NNN, actuellement occupée par Parallel Products of Colorado, LLC (44 000 pieds carrés) et Barnhart Bolt and Special Fasteners Inc. (36 000 pieds carrés). Les deux locataires ont des baux NNN à long terme, offrant un revenu stable de locataires solvables dans différentes industries. Avec une gestion minimale requise, cette opportunité est idéale pour les investisseurs intéressés par une propriété industrielle nécessitant peu d'entretien. Situé près de l'échangeur des autoroutes US-85 et US-34, à proximité de leaders industriels locaux tels que JBS et Leprino, le site offre un excellent accès régional dans le corridor industriel le plus actif de Greeley. Le 450 25th St offre aux investisseurs un actif industriel stabilisé dans un marché à l'offre limitée avec une demande croissante en fabrication et logistique.

Contacts:

Waypoint Real Estate

Lands End Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-24
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