109 Convenience Stores à vendre à Cook Comté, USA

2540 W North Ave

Chicago, IL 60647

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 713 175 $ CAD
• 6 700 pi²

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Ce bâtiment de bureaux à deux étages allie le charme historique à des améliorations modernes. Rénové en 2017, la propriété offre des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et des aménagements efficaces conçus pour un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend 4 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle d'appels et deux salles de bain. Le deuxième étage propose 6 bureaux privés, une cuisine complète et un accès à une terrasse extérieure équipée de connexions pour le gaz et l'eau, idéale pour des rassemblements d'équipe ou des réceptions avec des clients. Un sous-sol entièrement utilisable de 4 100 pieds carrés ajoute une capacité de stockage précieuse. Avec environ 6 700 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 5 760 pieds carrés, la propriété offre une flexibilité maximale pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs, tandis que l'inclusion de 7 espaces de stationnement sur place améliore encore la commodité, ce qui en fait un atout dans un marché urbain dense.

Coordonnées pour la location:

Bespoke Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-24

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8101 Monticello Ave

Skokie, IL 60076

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 582 480 $ CAD
• 3 000 pi²

Skokie Flex à vendre - Near North

Bâtiment polyvalent de 3 000 pi² avec potentiel de revenus dans un emplacement de choix à Skokie Découvrez les possibilités au 8101 Monticello Avenue, une propriété industrielle/polyvalente de 3 000 pi² offrant flexibilité, fonctionnalité et potentiel de revenus au cœur de Skokie. Construit au milieu des années 1950, ce bâtiment bien entretenu est prêt à accueillir une variété d’usages, notamment des bureaux, de l’industrie légère, du commerce de détail ou des espaces de travail créatifs. Un atout majeur de cette propriété est son potentiel d’utilisation double : l’acheteur peut occuper l’ensemble du bâtiment pour son propre usage commercial ou conserver le locataire de l’entrepôt pour un revenu locatif stable tout en utilisant la partie bureau. Cela en fait une excellente option tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Situé à quelques minutes de Oakton Street, McCormick Boulevard et de l’autoroute I-94, le bâtiment bénéficie d’un accès facile aux principales routes de transport, aux transports en commun et à la communauté d’affaires environnante. Le stationnement sur place ajoute une commodité supplémentaire pour les employés, les clients et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Vandon Forbes LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Pilgrim Faith United Church of Christ - 9411 S 51st Ave

Oak Lawn, IL 60453

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 734 227 $ CAD
• 23 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Oak Lawn Spécialité à vendre - Near South Cook

PREMIÈRE MISE EN VENTE ! Magnifiquement aménagé et construit, ce campus d'église - Pilgrim Faith United Church of Christ - est mis en vente alors que la congrégation fusionne et déménage vers un nouvel emplacement à Oak Lawn. L'église actuelle offre un espace de culte de 3 000 pieds carrés avec un narthex accueillant ou une aire de rassemblement, pouvant accueillir environ 350 à 400 fidèles dans 40 bancs en bois avec coussins. Il y a une mezzanine pour le chœur accessible depuis l'espace d'entrée, ainsi qu'un ascenseur et des toilettes à proximité. Le sous-sol de l'église mesure environ 2 209 pieds carrés et comprend une cuisine complète, une scène, des plafonds de 10 pieds, ainsi que des salles de réunion ou de conférence supplémentaires. L'église est équipée d'un système de chauffage par plinthes à eau chaude et de deux systèmes de climatisation (dont un actuellement hors service). Adjacents au nord de l'église, deux annexes sont attachées. L'annexe centrale offre des espaces complets pour bureaux et administration, ainsi que des salles de réunion privées et une salle de conférence. L'annexe nord à deux étages comprend des studios d'art et des salles de classe à l'étage supérieur, ainsi qu'une salle de réunion au rez-de-chaussée avec une cuisine complète privée, idéale pour servir de grands groupes. Derrière l'église, sur Sproat Avenue, se trouve un presbytère en brique de deux étages actuellement loué jusqu'au printemps 2026. La plupart des fenêtres ont été remplacées il y a 7 à 10 ans par des fenêtres en vinyle. Les toitures sont les suivantes : sanctuaire 15 ans, annexe 25 ans, presbytère 8-10 ans. La salle des chaudières abrite le système de chauffage à dix zones pour l'église et les bureaux. Le presbytère est équipé de chauffage par plinthes à eau chaude et d'un système de climatisation. Un système d'alarme incendie fonctionnel, datant d'environ 10 ans, est régulièrement vérifié et certifié. La majorité de l'installation électrique est composée de disjoncteurs avec des sous-panneaux répartis dans tout le complexe. De nombreux espaces des annexes sont actuellement loués à des entités privées (sans baux à long terme) et souhaiteraient rester avec le nouveau propriétaire si possible. Un vaste stationnement peut accueillir environ 60 véhicules. Le presbytère dispose d'un garage attenant. L'ensemble du complexe dispose de neuf salles de bain pour plus de commodité. Le presbytère comprend quatre chambres, 2.2 salles de bain, une salle à manger formelle, une cuisine moderne et mise à jour, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une buanderie/salle utilitaire et un accès extérieur. Les plans d'étage pour certaines zones des annexes sont disponibles sous "Informations supplémentaires". Ce lot comprend cinq PINS et est actuellement exempté de taxes. L'installation religieuse totalise environ 17 300 pieds carrés, dont près de 8 000 pieds carrés d'espace au sous-sol ou au niveau inférieur. Le presbytère mesure environ 2 540 pieds carrés avec un sous-sol de 1 700 pieds carrés. L'ensemble du complexe est situé sur près de 90 000 pieds carrés, soit environ 2,05 acres. Idéalement situé près de la gare d'Oak Lawn et à proximité de toutes les commodités, cette propriété UNIQUE offre de nombreuses possibilités : installation de culte ou réaménagement pour des usages résidentiels. Véritable joyau historique d'Oak Lawn, cette propriété cherche le meilleur utilisateur pour en faire un atout et un bénéfice pour la communauté d'Oak Lawn. La mission de cette congrégation a toujours été : "Peu importe qui vous êtes ou où vous en êtes dans votre parcours de vie, vous êtes le BIENVENU chez Pilgrim Faith."

Coordonnées pour la location:

Century 21 Circle

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-03

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737-753 W Palatine Rd

Palatine, IL 60067

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 741 080 $ CAD
• 4 840 pi²

Palatine Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Statut de la propriété : À vendre Type d'actif : Immobilier Type de propriété : Commerce de détail Superficie du terrain : 0,54 acres Année de construction : 1970 Année de rénovation : 2022 Nombre d'étages : 1 Nombre de places de stationnement : 19 Type de commerce de détail : Centre commercial sans locataire principal

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03

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11195 S Roberts Rd

Palos Hills, IL 60465

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 370 403 $ CAD
• 13 049 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Palos Hills Multi-résidentiel à vendre - South Route 45

Excellente opportunité d'investissement à Palos Hills! Cet immeuble en brique solide de 6 unités est idéalement situé juste en face du lycée Amos Alonzo Stagg et à quelques minutes du collège communautaire Moraine Valley - un emplacement parfait pour attirer des locataires à long terme. L'immeuble comprend cinq unités solides de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité spacieuse de 3 chambres et 1 salle de bain, toutes entièrement occupées et générant des revenus locatifs réguliers. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un sous-sol complet, un accès au toit et un garage détaché offrant commodité et espace de rangement supplémentaire pour les locataires. Avec une forte demande dans la région et un potentiel d'améliorations futures pour augmenter la valeur, cette propriété est un choix idéal pour l'investisseur avisé.

Coordonnées pour la location:

Listing Leaders NW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

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201 S. Ashland Ave. Ave

Chicago, IL 60607

• Convenience Store
• Sports et divertissement à vendre
• 13 698 548 $ CAD
• 36 294 pi²

• Climatisation

Chicago Sports et divertissement à vendre - Fulton Market/Near West Side

Un Monument Historique Réimaginé pour des Événements Modernes – Au Cœur de Chicago Entrez dans un morceau d'histoire—magnifiquement transformé. Situé au cœur de Chicago, ce bâtiment classé et entièrement rénové offre une fusion rare entre la grandeur architecturale et le design contemporain, méticuleusement réimaginé pour devenir une destination événementielle de premier plan. Chaque recoin de la structure a été soigneusement modernisé—des systèmes structurels et mécaniques aux finitions intérieures—créant une harmonie parfaite entre le charme historique et la sophistication moderne. S'étendant sur plusieurs niveaux et configurations, la propriété propose six espaces événementiels distincts—intérieurs et extérieurs—chacun offrant une ambiance unique. Que ce soit pour des rassemblements intimes de 20 personnes ou des célébrations grandioses pouvant accueillir jusqu'à 500 invités, le lieu s'adapte aisément aux mariages, fonctions corporatives, expositions artistiques, concerts et bien plus encore. Au cœur de la propriété se trouve une salle de concert ultramoderne, où l'acoustique et le design se conjuguent pour offrir des expériences inoubliables. Pour des occasions plus personnelles, des salles plus petites offrent des décors chaleureux et élégants, empreints de caractère. Deux espaces bar entièrement aménagés—l'un situé juste à côté de la salle principale (anciennement un espace d'église historique) et l'autre au niveau supérieur—ajoutent commodité et sophistication à tout événement. Que vous planifiez une soirée de gala, organisiez une retraite de consolidation d'équipe ou conceviez une expérience immersive en galerie, ce lieu est une toile parfaite pour la créativité et les connexions. Une opportunité rare d'acquérir ou d'exploiter un espace événementiel clé en main dans l'un des emplacements les plus dynamiques et accessibles de la ville—où histoire, design et polyvalence se rencontrent.

Coordonnées pour la location:

@ Properties

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-08-15

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2420-2422 S Michigan Ave

Chicago, IL 60616

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 164 959 $ CAD
• 17 800 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

BAISSE DE PRIX ! Bâtiment d'angle sur double terrain, à 2 étages, zoné DS-5, pouvant accueillir des espaces commerciaux, résidentiels, industriels, de bureaux et des lieux publics. Possibilité de construire jusqu'à 5 étages. DS-5 (district à usage mixte du centre-ville). Le bâtiment situé au 2420-22 S Michigan est un édifice historique classé à Chicago, IL. Il se trouve dans Motor Row, une zone historique désignée par la Ville de Chicago, et est également inscrit au Registre national des lieux historiques. Ce bâtiment en maçonnerie était à l'origine un showroom de voitures Pearce Arrow construit vers 1915. Il est facilement visible depuis l'autoroute Stevenson (I55) et l'avenue Michigan. Le centre de conventions McCormick Place est à un pâté de maisons. Excellente accessibilité grâce au CTA, aux lignes rouge et verte, aux trains Metra, et à proximité du centre-ville de Chicago, du quartier des affaires, du quartier des théâtres, du Loop, des restaurants, des hôtels, du parc Grant, du parc Millennium, de la plage de la 35e rue, de l'Institut d'art et du campus des musées. Vendu tel quel par le propriétaire. Le propriétaire occupe le rez-de-chaussée et le deuxième étage est vacant. Quelques réparations nécessaires, contactez le propriétaire pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Merilyn Rutzky

Date de mise en marché :

2025-07-16

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1629 E Touhy Ave

Des Plaines, IL 60018

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 644 648 $ CAD
• Lot de 0,84 AC

Des Plaines Terrain à vendre - O'Hare

***SITE DE RÉAMÉNAGEMENT*** Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaménagement au cœur de la dynamique ville de Des Plaines. Ce terrain de 0,84 acre, combiné à un deuxième lot adjacent directement relié, offre un emplacement de choix à l'angle de Touhy Avenue et Mannheim Road, une zone reconnue pour son trafic élevé et son activité commerciale florissante. À seulement quelques minutes de l'Allstate Arena et de l'aéroport O'Hare, et entouré de centres commerciaux, restaurants et entreprises établies, cette propriété est idéalement située pour une large gamme de possibilités de réaménagement. Actuellement doté de deux maisons unifamiliales, le site est parfait pour être transformé en espace de bureaux, dépanneur, cabinet d'avocats, clinique de physiothérapie, salon de beauté, salon de massage, studio de tatouage, ou même en développement multifamilial ou à usage mixte. Situé à côté d'un site hôtelier commercial, c'est une occasion rare de sécuriser un grand terrain polyvalent dans une région en pleine croissance. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise, cet emplacement est incontournable et offre un potentiel incroyable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

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NNN Single Tenant 7-Eleven (Dark) - 954 W Monroe St

Chicago, IL 60607

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 781 702 $ CAD
• 2 518 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Fulton Market/Near West Side

7-Eleven a signé un bail NNN de 15 ans en 2005 avec 3 options de renouvellement de cinq ans. En 2020, 7-Eleven a entamé des négociations avec le propriétaire actuel pour exercer sa première option de renouvellement de cinq ans. En 2024, le locataire a exercé sa deuxième extension de cinq ans, ce qui prolonge la durée du bail jusqu'au 31 mai 2030. En septembre 2024, 7-Eleven a décidé de fermer ce magasin ainsi que 500 autres magasins.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Garland Building - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

• Convenience Store
• Bureau et médical à vendre
• 582 480 $ à 4 796 890 $ CAD
• 1 506 à 11 000 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Découvrez l'emplacement idéal pour votre pratique médicale dans cet espace de bureau de seconde génération, offrant une polyvalence exceptionnelle. Doté de quatre salles d'opération équipées et avec plomberie intégrée, cet établissement est conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé spécialisés en orthopédie, dermatologie, dentisterie, et bien plus encore. L'infrastructure comprend des systèmes électriques et de plomberie robustes, garantissant une adaptation fluide à diverses exigences médicales. Idéalement situé à quelques pas de Michigan Avenue, du parc Millennium et du bord du lac, le Garland Building offre un accès facile à des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et un excellent réseau de transport en commun. Ce bâtiment historique, entretenu avec soin, promet un environnement professionnel qui améliore à la fois l'efficacité des praticiens et le confort des clients.

Coordonnées pour la location:

Joseph Rossi & Associates

Date de mise en marché :

2025-05-21

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1954 W. Chicago Ave - 1954 W Chicago Ave

Chicago, IL 60622

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 506 223 $ CAD
• 6 200 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Occasion Commerciale de Premier Plan à West Town! Découvrez le potentiel de cette propriété de 6 300 pi², offrant 3 100 pi² par étage, avec accès au toit – idéal pour une terrasse ou un espace de restauration supplémentaire. Construite entièrement en béton et avec un noyau flexible, cet espace bénéficie de plafonds hauts, d’un ascenseur, d’un grand garage et d’une toile vierge prête à accueillir un locataire ou un propriétaire souhaitant créer un espace commercial ou de restauration exceptionnel. Initialement conçu pour un restaurant haut de gamme, le bâtiment dispose de plomberie préinstallée pour les salles de bain et la cuisine, simplifiant ainsi le processus d’aménagement. Situé au cœur de Chicago Ave et West Town, cette propriété est entourée de locataires de premier ordre tels que Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, et bien d’autres. Avec un accès facile aux stations de bus, aux stations Divvy et à l’autoroute Kennedy, elle offre une commodité imbattable. Disponible à la location ou à l’achat, c’est une occasion rare de sécuriser un emplacement polyvalent et très visible dans l’un des quartiers les plus populaires de Chicago. Des forfaits d’améliorations locatives (TI) sont disponibles pour le bon locataire / le bâtiment sera vendu en configuration "boîte blanche".

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-06

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Marley Creek - Anchored Retail Strip Center - 11000-11060 W 179th St

Orland Park, IL 60467

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 837 512 $ CAD
• 17 263 pi²

Orland Park Commerce de détail à vendre - South Route 45

Propriété commerciale stable à Orland Park avec propriété sœur Stoneridge Center, également disponible au prix de 1 300 000$ : 11120-11140 W 179th St, Orland Park, IL 60467-9435

Coordonnées pour la location:

GAIN

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-12

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18000 Torrence Ave

Lansing, IL 60438

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 466 972 $ CAD
• 1 726 pi²

Lansing Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Angle facilement aménagé, emplacement à haute visibilité à l'arrêt Hard de l'avenue Torrence et du chemin Thornton-Lansing. Dans une zone de nouveau réaménagement sur 1,08 Acre avec un bureau de vente de 1 736 pieds carrés. Les voisins sont Starbuck's, Chipotle, Taco Bell et plus encore. L'utilisation actuelle est la vente au détail d'automobiles.

Coordonnées pour la location:

McColly Bennett Commercial Advantage

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-06

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Retail Space 4750 N Western Ave Chicago, IL - 4750 N Western Ave

Chicago, IL 60625

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 657 859 $ CAD
• 2 200 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Établi en 2015, Sushi Tokoro est un favori du quartier depuis près d'une décennie, ravissant les fidèles clients qui visitent au moins une ou deux fois par semaine. Situé dans une zone très accessible avec une communauté résidentielle dense, ce restaurant bénéficie d'une circulation piétonnière stable et d'une demande constante. Avec plus de dix ans d'exploitation stable sous la même propriété, elle offre une excellente occasion pour un nouveau propriétaire de se lancer dans une entreprise éprouvée et rentable. • Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé de Chicago avec une solide clientèle locale. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun le rend pratique pour les clients à dîner et les services de livraison. • Aménagement spacieux : Le restaurant s'étend sur 2 200 pieds carrés d'espace salle à manger bien conçu, plus un sous-sol supplémentaire de 2 200 pieds carrés entièrement construit actuellement utilisé pour l'entreposage, idéal pour l'inventaire, des sièges supplémentaires ou une expansion potentielle. • Stationnement sur place : Une place de stationnement réservée derrière le restaurant ajoute une commodité précieuse pour le personnel ou les clients, souvent difficile à trouver dans la ville. • Revenus constants : Les ventes mensuelles varient de 120 000$ à 140 000$, ce qui démontre une résilience même pendant les périodes plus lentes. Les relevés bancaires de 2024 et les déclarations de revenus de l'année dernière sont disponibles pour les acheteurs admissibles. • Exploitation stable : Le restaurant est sous la même propriété depuis son ouverture, ce qui assure des opérations fluides et ininterrompues. Les clients locaux fidèles maintiennent la vigueur des affaires tout au long de l'année. • Bail flexible : Le contrat de location actuel offre une certaine souplesse, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de négocier des conditions qui correspondent à leur plan d'affaires particulier. Après des années de propriété réussie, le propriétaire est prêt à transmettre cette entreprise florissante à quelqu'un qui peut continuer à bâtir sur sa réputation et sa clientèle fidèle. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un restaurant de sushis florissant dans l'un des quartiers recherchés de Chicago. Pour en savoir plus ou pour planifier une présentation privée, veuillez communiquer avec nous dès que possible.

Coordonnées pour la location:

Youmu Ventures

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-17

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7051 W Wilson Ave

Norridge, IL 60706

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 426 350 $ CAD
• 30 458 pi²

Norridge Industriel à vendre - O'Hare

7051 W Wilson Ave, Norridge, IL, offre une occasion rare de louer ou d'acheter une propriété industrielle propre et bien entretenue dans un endroit hautement souhaitable. Cette installation polyvalente est située dans un parc industriel bien établi près d'une zone commerciale très fréquentée, offrant une excellente visibilité et commodité. Le bâtiment est doté de deux portes de quai et d'une porte d'entrée, ce qui assure une logistique efficace et une flexibilité opérationnelle. Avec environ 25 places de stationnement, il accueille facilement les employés et les visiteurs. L'intérieur est soigneusement conçu et bien aménagé pour supporter un large éventail d'utilisations industrielles, de fabrication ou de distribution. Cette propriété difficile à trouver est idéale pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d'accessibilité dans un cadre suburbain privilégié à quelques minutes des principales autoroutes et voies de transport. ÉPINGLE : 13-18-100-093-0000

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-05

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7845 W 79th St

Bridgeview, IL 60455

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 075 874 $ CAD
• 5 675 pi²

Bridgeview Flex à vendre - Near South Cook

À vendre ou à louer est un entrepôt de bureaux spacieux et polyvalent avec une porte battante d'environ 5 675 pieds carrés, situé sur la 79e rue Busy. Les Blouses polyvalentes peuvent être démolies pour répondre aux besoins de diverses utilisations. Cette propriété offre une excellente occasion pour les entreprises qui ont besoin d'une combinaison d'espaces de bureaux et d'entrepôts. Beaucoup de stationnement, de commodité et d'accessibilité sont assurés tant pour les employés que pour les visiteurs. Situé sur la 79e rue, l'emplacement offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dynamique, assurant un accès facile à une gamme de commodités et de services. La proximité des principales voies de transport et des autoroutes améliore davantage la commodité des déplacements domicile-travail et des opérations logistiques.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-11-22

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1900 W Kinzie St

Chicago, IL 60622

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 10 279 050 $ CAD
• 49 006 pi²

Chicago Flex à vendre - Northwest City

Le 1900 W. Kinzie propose un bâtiment industriel polyvalent entièrement loué de 49 000 pieds carrés situé dans le dynamique corridor Kinzie de Chicago. Cette propriété en béton de style loft allie le caractère historique à une infrastructure moderne, avec un système de chauffage et climatisation géothermique, des planchers en terrazzo et une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les plans d'étage ouverts et les plafonds de 14 pieds offrent des environnements de travail polyvalents, tandis que les planchers en béton renforcé permettent des opérations intensives. La propriété comprend un monte-charge d'une capacité de 3 000 livres, un ascenseur pour passagers et un quai extérieur encastré, garantissant une logistique efficace et une commodité pour les locataires. Avec un stationnement pour 43 véhicules et une proximité des principales options de transport, y compris les lignes Green et Pink de la CTA ainsi que la station Metra de Western Avenue, l'accessibilité est un avantage clé. Générant actuellement un revenu net d'exploitation de 703 000 $ et soutenu par une durée moyenne pondérée des baux de cinq ans, cet actif offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés industriels urbains les plus recherchés de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-11-05

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Pope Building - 633 S Plymouth Ct

Chicago, IL 60605

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 096 432 $ CAD
• 9 941 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Loop

Jameson Commercial est heureux de présenter le 633 S. Plymouth à Chicago, une excellente occasion pour les investisseurs en fauteuil à la recherche d'une propriété avec un revenu stable et des avantages futurs. Cet actif bien situé compte trois locataires à long terme, chacun dont les baux expireront au cours des deux prochaines années, ce qui permet d'éventuels rajustements de loyer aux taux actuels du marché. Les investisseurs peuvent bénéficier d'un solide flux de trésorerie lors de la mise à jour des propriétés, tandis que les utilisateurs peuvent également envisager d'occuper l'espace, en compensant les coûts par des revenus locatifs. Qu'il s'agisse d'un investissement passif ou d'un immeuble occupé par son propriétaire, le 633 S. Plymouth offre un potentiel de revenu polyvalent dans un emplacement privilégié de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

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Garland Building Unit 1221, 1220 - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 94 567 $ à 274 108 $ CAD
• 480 à 610 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Le Garland Building historique et emblématique est situé au coin de l'avenue Wabash et de la rue Washington, au cœur de la Loop, à côté de la gare surélevée Wabash CTA, à quelques pas du Magnifique Mile de Chicago et du Millennium Park.

Coordonnées pour la location:

Compass Inc

Date de mise en marché :

2024-06-08

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Epco Paint & Wallpaper - 5301 N Harlem Ave

Chicago, IL 60656

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 500 741 $ CAD
• 3 234 pi²

• Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de commerce de détail de 3 234 SF, qui dégage un attrait intemporel depuis sa création en 1963. Cette propriété bien entretenue, zonée 1 pour accueillir diverses utilisations commerciales, offre une occupation à 100 %, garantissant des rendements immédiats à l'investisseur averti. Situé au cœur du marché dynamique de Chicago, l'emplacement privilégié offre une grande visibilité, une accessibilité facile et des possibilités d'affichage bien en vue, assurant une visibilité maximale pour les commerces de détail. Grâce à une infrastructure robuste et à la proximité des principales voies de transport et du transport en commun, cette propriété représente un investissement convaincant dans le paysage florissant du commerce de détail. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un actif lucratif sur ce marché convoité.

Coordonnées pour la location:

Brian Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-22

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Walgreens - 12854 S Ashland Ave

Riverdale, IL 60827

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 790 532 $ CAD
• 14 490 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Riverdale Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Le 12854 S Ashland Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial entièrement stabilisé, occupé par Walgreens, un locataire de renommée nationale avec une cote de crédit de qualité investissement. Situé sur une artère très fréquentée à Riverdale, Illinois, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat, à proximité de l'échangeur de l'I-57, où plus de 102 000 véhicules circulent quotidiennement dans le corridor. Le bâtiment de ±14 490 pieds carrés est implanté sur un site de 1,42 acre avec une façade de rue bien en vue, un stationnement en surface généreux et un accès facile (entrée/sortie). Construit en 2006, le bien a été conçu sur mesure pour répondre aux besoins opérationnels de Walgreens et continue de se présenter comme moderne et bien entretenu, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme pour le propriétaire. Structuré sous un bail absolu NNN, l'offre garantit zéro responsabilité pour le propriétaire, positionnant la propriété comme un investissement générateur de revenus passifs. Le bail inclut également des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, offrant une protection fiable contre l'inflation et une croissance progressive des revenus tout au long de la durée du bail. Situé dans une zone commerciale urbaine dense, la synergie des commerces environnants inclut Aldi, Planet Fitness, McDonald’s et AutoZone, générant un trafic constant et renforçant cette propriété comme une destination régionale performante pour le commerce de détail axé sur la santé et la commodité. Avec un locataire noté BBB- par S&P, cet actif combine la sécurité de crédit avec un positionnement stratégique à long terme dans un marché soutenu par des données démographiques solides et une infrastructure de transport substantielle.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-27

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1254 N Milwaukee Ave

Chicago, IL 60622

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 158 106 $ CAD
• 2 400 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Emplacement très souhaitable dans le parc Wicker où la circulation piétonnière est dense. Les récentes ouvertures de restaurants à proximité attireront plus de gens à l'endroit. Il fait actuellement affaire de vente au détail de perruques et d'accessoires, mais pourrait être converti en restaurants ou autres commerces de vos rêves. Le sous-sol complet ajoute plus d'espace à utiliser comme rangement ou pour convertir ou réaménager selon vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner Glenview

Date de mise en marché :

2024-05-17

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717-727 1st Ave

Des Plaines, IL 60016

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 096 432 $ CAD
• 3 900 pi²

Des Plaines Industriel à vendre - O'Hare

Bienvenue au 727 First Ave ! Cette propriété se compose d'un bâtiment en briques de fabrication limitée d'environ 3900Pi2, zoné M-1 avec quatre unités plus un espace d'entreposage, beaucoup de rangement et un garage latéral. L'entrepôt est doté de portes battantes de 2 à 12 pi et d'une entrée arrière. Sont également inclus trois lots, juste à côté au 735 First Ave pour les besoins de réaménagement et/ou de stationnement pour votre entreprise. *Vendu tel quel * Commodité à toutes les commodités que le centre-ville de Des Plaines a à offrir, à proximité de l'aéroport O'Hare et de l'autoroute. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez voir cet espace lumineux avec un excellent emplacement. Cette propriété ne vous décevra pas !

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner, The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-16

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3814 N Clark St

Chicago, IL 60613

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 439 067 $ CAD
• 4 800 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

OCCASION INCROYABLE D'ACHETER DEUX BLOCS DE CONSTRUCTION À USAGE MIXTE DE WRIGLEY FIELD ! LE PREMIER ÉTAGE EST UN MAGASIN DE BOISSONS ALCOOLISÉES ET DE DÉPANNEUR EXPLOITÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE. DEUX APPARTEMENTS PRODUCTIFS DE REVENUS CI-DESSUS, CHACUN OFFRANT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS. GARAGE POUR DEUX VOITURES À L'USAGE DU PROPRIÉTAIRE OU POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE. L'ENTREPRISE, AVEC DES LICENCES, S'EST VENDUE SÉPARÉMENT POUR 100 000$.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-21

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