46 Convenience Stores à vendre à Denver, CO, USA

Denver Bureau aux enchères - CBD

Date de mise en marché :

2026-05-19

Denver Bureau à vendre - LoDo

Situé au cœur du centre-ville de Denver, le 1601 17th Street offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix pour deux locataires dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. Bien que situé dans le quartier historique, le bâtiment lui-même possède un charme moderne, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations sans les contraintes liées à une désignation historique. Cette propriété bénéficie d'un trafic élevé, avec une exposition à plus de 9 000 véhicules par jour et une forte visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui valorisent l'exposition et l'accessibilité. Idéalement situé à seulement un demi-pâté de maisons de Denver Union Station, un important centre de transit, le site garantit une connectivité fluide à toute la région métropolitaine, attirant à la fois des visiteurs locaux et régionaux. Le quartier environnant est un véritable centre d'activité, avec des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et des bureaux d'entreprise qui génèrent un flux constant de piétons tout au long de la journée. Son emplacement stratégique le place à distance de marche de Union Station, des lieux de divertissement de LoDo et de nombreux développements résidentiels, créant une clientèle intégrée et une population active. Adapté à une grande variété d'utilisations, allant du commerce de détail aux bureaux ou aux concepts mixtes, cette propriété offre une combinaison rare de commodité, de visibilité et de potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus recherchés de Denver. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux de la région, notamment des données démographiques robustes, un développement continu et une proximité avec les principales artères de transport.

Date de mise en marché :

2025-07-24

Greenwood Village Bureau à vendre

Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile à l'I-25, cet établissement offre un confort inégalé. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied aux restaurants et aux magasins à proximité, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'espace du deuxième étage offre une vue imprenable sur les montagnes et le centre-ville de Denver, offrant une toile de fond pittoresque pour votre entreprise. L'espace au premier étage offre une excellente exposition et des finitions améliorées, assurant un environnement professionnel et attrayant pour les clients et les employés. Cette propriété combine un emplacement privilégié avec des équipements de haut niveau, ce qui en fait un choix idéal pour vos besoins d'affaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-20

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Corona Apartments offre un mélange de confort, de style et de commodité. Offrant des plans d'étage de 1 à 3 chambres. Cette communauté offre une grande variété de commodités, notamment : un accès Internet haute vitesse, des balcons et des options de stationnement pratiques sur place. Faites l'expérience d'une nouvelle norme à Corona Apartments.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14

Denver Bureau à vendre - Aurora

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo de bureau commercial récemment rénové, situé dans un emplacement central et facilement accessible à Denver. Autrefois utilisé comme cabinet médical, cet espace polyvalent offre une configuration adaptable convenant à une large gamme d'entreprises professionnelles, médicales ou axées sur les services. Le plan d'étage comprend trois pièces, dont une grande zone de réception et un vaste espace ouvert adjacent, offrant une fonctionnalité optimale pour divers usages. La propriété est gérée de manière professionnelle, avec un aménagement paysager bien entretenu et un stationnement abondant disponible pour les propriétaires et les clients. L'accès pratique depuis Leetsdale Drive, à l'endroit où il se transforme en Parker Road, améliore la visibilité et facilite les déplacements. Située près du High Line Canal, cette unité de plain-pied en bout de bâtiment offre un accès sans escaliers, garantissant une entrée facile pour les clients, les patients et le personnel. Le paysage mature entourant le bâtiment contribue à son attrait professionnel et crée un cadre accueillant pour toute entreprise. En plus de son état prêt à l'emploi et de son emplacement stratégique, l'achat de cette propriété offre des avantages financiers significatifs. Acquérir cet espace peut être plus économique que de le louer, permettant aux entreprises de bâtir leur équité, de stabiliser leurs coûts à long terme et d'investir dans leur propre croissance. Pour de nombreux propriétaires, les condos de bureau commerciaux représentent un excellent retour sur investissement à long terme et une base fiable pour la stabilité financière. Situé à quelques minutes des principaux corridors d'affaires de Denver, des restaurants, des commerces et des grandes routes de transport, ce condo de bureau allie commodité et environnement paysager calme, améliorant à la fois l'expérience client et le confort quotidien au travail. Avec sa configuration flexible, son emplacement recherché et ses avantages financiers convaincants, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'établir ou à s'étendre dans l'un des secteurs les plus prisés de Denver. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-05

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec financement vendeur disponible : Complexe d'appartements de 17 unités à Denver avec potentiel de valorisation Situé à quelques pas de Colfax Avenue, le corridor culturel et commercial dynamique de Denver, ce complexe d'appartements de 17 unités représente une opportunité unique pour les investisseurs. Ce bien combine commodité urbaine et potentiel inexploité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent maximiser leurs rendements dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Denver. Points forts de la propriété : **Composition des unités** : Propriété conçue avec un mélange polyvalent d'appartements d'une chambre et de deux chambres, répondant aux besoins d'une large base de locataires. **Emplacement** : Situé à distance de marche de Colfax Avenue, cette propriété offre un accès facile aux restaurants, brasseries, cafés et boutiques. La proximité des transports en commun et des grandes artères garantit une forte demande locative. **Potentiel de valorisation** : Bien que la propriété soit actuellement stabilisée avec un taux d'occupation constant, elle offre un potentiel significatif de valorisation grâce à des améliorations stratégiques. **Commodités sur place** : Comprend un stationnement dédié, un espace de cour partagé et des installations de buanderie sur place—des caractéristiques très recherchées par les locataires de cette région. **Opportunités de valorisation** : - **Rénovations** : Des mises à jour esthétiques des cuisines, salles de bain et revêtements de sol pourraient augmenter les revenus locatifs. - **Améliorations énergétiques** : L'installation de solutions énergétiques comme l'éclairage LED, des appareils à faible débit et des panneaux solaires pourrait réduire les coûts d'exploitation. - **Options de reconfiguration** : Certaines unités offrent la possibilité de conversion ou de réaménagement pour maximiser les revenus locatifs. **Caractéristiques du quartier** : Colfax Avenue est le cœur battant de Denver, offrant des lieux de divertissement, des galeries d'art et une vie nocturne animée. L'emplacement de cette propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs parcs, écoles et pôles d'emploi, garantissant un flux constant de locataires qualifiés. La région connaît une croissance continue, avec des projets de développement et des efforts de revitalisation qui renforcent sa valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-31

Aurora Commerce de détail à vendre

Le site est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques qui pourraient rester sur place. Le site est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-24

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

- Occasion rare d'acquérir une propriété industrielle dans le sous-marché en pleine croissance du nord-est de Denver - Excellente connectivité avec l'I-70, l'I-225, le boulevard Peña et l'E-470, offrant un accès régional efficace - Aménagement industriel fonctionnel, idéal pour l'entreposage, la distribution, la fabrication, les entrepreneurs ou les utilisateurs liés aux services - Proximité des projets de réaménagement et des investissements dans les infrastructures le long du corridor Montbello et nord-est de Denver - Emplacement stratégique en zone urbaine avec accès à un vaste bassin de main-d'œuvre et à des centres de population dense - Commerces, restaurants et services à proximité, offrant commodité pour les employés et les opérations commerciales - Cour clôturée et portes de garage surdimensionnées

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Occasion d'investissement exceptionnelle à Denver, CO. Ce bâtiment de 4 638 pieds carrés, construit en 1960, est idéalement situé pour les investisseurs en commerce de détail/commerce de rue. Zoné E-CC-3, cette propriété offre un espace polyvalent parfaitement adapté à divers projets de commerce de détail. Avec un emplacement stratégique dans la région dynamique de Denver, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel avec une base solide. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie du paysage commercial animé de Denver au 1600 South Cherokee Street.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Propriété d'angle très visible située le long de Sheridan Blvd, abritant actuellement un dépanneur en activité. L'entreprise existante offre une opportunité à un propriétaire-utilisateur de poursuivre les opérations et d'améliorer les performances, tandis que le terrain sous-jacent de 0,52 acre présente un fort potentiel de redéveloppement à long terme. Zoné M-G-U (Usage mixte – Urbain général), le site permet une variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les activités commerciales, ainsi que le redéveloppement potentiel en usage mixte ou en immeubles multifamiliaux. Situé dans le corridor de Colfax avec un fort volume de circulation et des investissements continus dans la région, cette propriété offre une grande flexibilité tant pour les exploitants que pour les développeurs à la recherche d'un emplacement en milieu urbain.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-08

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

2231–2235 Ogden St. est une propriété bien située de quatre unités, à seulement quelques minutes du centre-ville de Denver, offrant un accès facile aux restaurants, aux commerces et aux transports en commun. Avec une forte demande locative dans la région, cet actif représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à générer des revenus réguliers dans un emplacement de choix. La propriété dispose d'une cour arrière spacieuse avec un garage détaché, de systèmes électriques et de chaudières modernisés, ainsi que d'une façade attrayante qui renforce son charme général. Une buanderie sur place ajoute de la commodité pour les locataires, faisant de cette propriété un investissement solide et équilibré avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Denver Multi-résidentiel à vendre - Colorado Blvd/I-25

Crédit de 7 000 $ offert par le prêteur pour réduire le taux ou couvrir les frais de clôture, veuillez contacter l'agent pour plus de détails. Une opportunité comme celle-ci est rare : devenez propriétaire d'un charmant duplex générant des revenus, situé à seulement deux pâtés de maisons du campus de l'Université de Denver, dans le quartier très prisé de DU/Harvard Park. Avec une proximité imbattable du campus, des commerces, des restaurants et du train léger, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel d'investissement à long terme. Depuis la rue, vous serez accueilli par une façade en briques pittoresque, une cour avant joliment aménagée et un porche couvert qui donne le ton au caractère de la maison. À l'intérieur, l'unité du niveau supérieur présente des détails architecturaux intemporels, notamment des plafonds voûtés, des fenêtres en blocs de verre et des planchers en bois franc. Ce spacieux logement de 3 chambres et 1 salle de bain comprend également une grande cuisine équipée d'une cuisinière à gaz et d'un coin repas. L'unité du niveau jardin est tout aussi accueillante, avec une lumière naturelle abondante, 2 chambres, 1 salle de bain complète et une grande cuisine avec une cuisinière à gaz et un espace pour une petite table à manger. Les deux unités partagent une buanderie avec des casiers de rangement, et la laveuse et la sécheuse sont incluses. Caractéristiques supplémentaires : 4 places de stationnement assignées hors rue, toit remplacé en 2019, nouvelle fournaise en 2021, chauffe-eau et climatisation installés en 2023. Système d'arrosage et aménagement paysager avec gazon facile d'entretien. Le quartier DU/Harvard Park est l'un des secteurs les plus dynamiques de Denver, offrant des rues bordées d'arbres, des parcs de quartier et un accès rapide aux loisirs. Les résidents apprécient le parc Harvard Gulch et son parcours de golf, l'hôpital Porter à proximité, ainsi qu'une grande variété de restaurants, cafés et boutiques. Avec l'université à quelques pas, cet emplacement garantit une forte demande locative année après année. Que vous recherchiez une excellente propriété d'investissement ou la flexibilité de vivre dans une unité tout en louant l'autre, ce duplex offre un équilibre parfait entre caractère, fonctionnalité et emplacement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13

Edgewater Commerce de détail à vendre - West Denver

Une Opportunité Rare à Sloan's Lake - Louer ou Acheter Situé au 2521 Sheridan Boulevard à Edgewater, juste en face du célèbre Sloan's Lake de Denver, cette propriété commerciale très visible offre une occasion unique d'établir une entreprise tout en acquérant un actif de premier choix dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. Profitez d'un flux constant de piétons tout au long de l'année grâce aux visiteurs du parc et d'une excellente visibilité le long de Sheridan Boulevard. La façade de rue exceptionnelle permet une signalisation bien en vue, tandis que quatre places de stationnement dédiées derrière le bâtiment améliorent l'accessibilité. Soutenu par une base résidentielle en pleine croissance et un accès pratique au métro, cet emplacement combine visibilité, commodité et attrait durable.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Découvrez un centre d'événements clé en main, entièrement rénové en 2023, offrant une opportunité incroyable de posséder une entreprise florissante et hautement réputée, avec un calendrier chargé et générateur de revenus déjà en place. Avec plus de 30 réservations existantes et une demande constante, cette propriété commerciale zonée C-5 est idéalement située sur un terrain de plus d'un acre, comprenant plus de 110 places de stationnement tout autour et un accès facile à l'autoroute 6, garantissant un succès continu. La propriété dispose de deux espaces événementiels distincts, maximisant le potentiel de revenus. La grande salle principale au rez-de-chaussée met en valeur des lustres élégants, une grande scène avec écran, un bar commercial complet, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bain, y compris une salle de bain exclusive conforme aux normes ADA, et une atmosphère raffinée et haut de gamme idéale pour les mariages, les quinceañeras et les événements corporatifs. Le lieu au niveau inférieur offre un cadre plus intime avec sa propre cuisine, un bar mobile et une salle de bain conforme aux normes ADA, parfait pour des rassemblements privés ou des réservations simultanées. À l'étage, profitez de quartiers privés comprenant une chambre, une salle de bain complète avec douche, un espace de vie, ainsi que des suites dédiées pour les mariés et les mariées, ajoutant commodité et luxe aux opérations événementielles. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une terrasse arrière avec permis d'alcool pour le service extérieur, un conteneur de stockage et un cabanon, une entrée de bureau, ainsi qu'un bâtiment entièrement équipé d'un système de gicleurs, d'une alarme et de caméras de sécurité. La vente inclut tout ce dont vous avez besoin pour commencer à exploiter immédiatement : l'entreprise, l'immobilier, l'équipement, les appareils électroménagers, les télévisions, l'écran de scène, la décoration, l'inventaire de mise en scène, et bien plus encore. Une opportunité d'affaires avec un camion de nourriture, des tables, des chaises et une dalle de béton préparée est également disponible à un prix d'offre approprié. Il s'agit d'un investissement rare, prêt à générer des flux de trésorerie, avec un potentiel d'expansion infini, parfait pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur prêt à tirer parti d'un lieu événementiel déjà réservé et en plein essor. Vendu tel quel.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Denver Flex à vendre - Colorado Blvd/I-25

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter cette opportunité d'investissement située au 1640 S Broadway à Denver, Colorado. Cette propriété polyvalente et bien entretenue, anciennement occupée par Metro Appliance Service pendant plus de 50 ans, offre environ 10 913 pieds carrés répartis sur deux étages, dont environ 30 % d'espace dédié aux bureaux. Cette configuration équilibrée convient à une variété d'usages opérationnels ou locatifs. Le bâtiment comprend également un garage détaché d'environ 720 pieds carrés, offrant une capacité supplémentaire pour le stockage ou les services. Construit avec des matériaux durables tels que la maçonnerie et des sols en béton, le bien dispose d'une disposition industrielle fonctionnelle, avec un entrepôt au rez-de-chaussée offrant une hauteur libre d'environ 10 pieds et un espace d'entrepôt au deuxième étage avec une hauteur libre d'environ 8 pieds. L'efficacité opérationnelle est renforcée par un monte-charge, permettant un déplacement vertical fluide des équipements et des stocks. L'installation est également équipée d'une porte de quai et d'une porte d'accès au sol, offrant un accès pratique à l'entrepôt, ainsi que d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, adaptée à une gamme d'utilisateurs industriels ou de fabrication légère. Un rare stationnement sur place ajoute une commodité précieuse pour les employés, les clients ou les véhicules de service, une caractéristique de plus en plus rare dans les environnements industriels urbains. Classée sous la zone U-MS-3, la propriété offre une flexibilité pour de multiples applications commerciales ou mixtes. Située le long du très recherché corridor Broadway, juste au sud de l'Interstate 25, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité dans une zone commerciale bien établie. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir un bâtiment polyvalent, très bien situé et bien entretenu dans un corridor dynamique, avec une utilité à long terme et un fort potentiel de demande locative.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

NOUVELLEMENT INSCRIT! 6 unités à City Park. Cette propriété vintage allie charme historique et emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Située à seulement 0,4 mile de l'hôpital presbytérien St. Luke's et de City Park, cet actif attire fortement les locataires recherchant commodité et accessibilité à pied. Offerte avec un taux de capitalisation actuel de 6,45 %, la répartition des unités comprend des studios, des appartements d'une chambre et de trois chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Denver Multi-résidentiel à vendre - Cherry Creek

Le bâtiment victorien entièrement rénové de 5 unités représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur local souhaitant ajouter un bien à faible entretien à son portefeuille. Situé à seulement un pâté de maisons de Broadway, les locataires bénéficient d'un large éventail d'options de commerce de détail et de divertissement à proximité. La rénovation « jusqu'à la charpente » offre toutes les commodités modernes tout en préservant le charme d'un bâtiment de l'époque victorienne. Les locataires disposent de buanderies dans les unités, de cuisines modernes et de mini-splits permettant un contrôle individuel du chauffage et de la climatisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Denver Commerce de détail à vendre - Aurora

Le 2199 S Parker Rd est une offre commerciale de premier plan située sur l'un des corridors artériels les plus fréquentés de Denver, offrant une visibilité et un accès rares dans le sous-marché sud-est. Implanté sur environ 0,84 acre avec 10 100 pieds carrés d'espace zoné pour le commerce de détail, ce bien bénéficie d'un fort trafic, de populations résidentielles denses à proximité et de la proximité de pôles clés de commerce et d'emploi — des atouts qui renforcent la stabilité des investissements à long terme et le potentiel de location. Stratégiquement zoné B-1 et proposé au prix de 3 000 000 $, le site offre une flexibilité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une présence hautement visible le long d'une artère majeure avec une demande commerciale soutenue.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-24

Englewood Bureau à vendre - East Hampden

Cette propriété représente une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d’un emplacement de choix dans le corridor médical et commercial florissant d’Englewood. Située à seulement un pâté de maisons au sud du Swedish Medical Center, le site offre une commodité exceptionnelle pour les entreprises liées aux soins de santé, les bureaux professionnels ou les projets de réaménagement. Le zonage M-2 de la propriété permet une utilisation polyvalente, incluant des activités médicales, des bureaux, des résidences et un commerce de détail limité, ce qui en fait une option attrayante pour divers modèles d’affaires. La structure existante, construite en 1910, est située sur un terrain de 0,14 acre avec dix espaces de stationnement dédiés, offrant une fonctionnalité immédiate pour un occupant-propriétaire. La location actuelle génère un revenu annuel de 27 900 $ avec des augmentations annuelles de 1 200 $, offrant un potentiel de flux de trésorerie tout en planifiant une utilisation future. Le bail est en vigueur jusqu’en avril 2028, garantissant une source de revenus stable à court terme. À distance de marche de l’hôpital Swedish, du supermarché Safeway et de nombreux restaurants et commerces, la propriété bénéficie de commodités environnantes solides et d’une zone à fort achalandage. L’avenue Hampden, un important axe est-ouest, est à proximité, assurant une excellente connectivité régionale. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, cet actif est idéal pour les professionnels de la santé, les petites entreprises ou les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance d’Englewood et de sa proximité avec le centre urbain de Denver.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Denver Flex à vendre - West Denver

Bâtiment polyvalent de vente au détail/flexible dans un corridor de croissance à forte demande. Situé à seulement un quart de bloc de la célèbre West Colfax Avenue, le 1492 Ammons Street offre un mélange rare de configuration flexible, d'infrastructure robuste et de visibilité de premier plan dans l'un des corridors de revitalisation les plus actifs de Lakewood. Situé dans le quartier Eiber — un district réputé pour son charme vintage, sa base résidentielle stable et ses réinvestissements commerciaux en cours — ce bâtiment de ±3 500 pi² est idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises recherchant un emplacement dynamique orienté vers le transport en commun. Caractéristiques intérieures et extérieures : - Entrepôt de 1 520 pi² idéal pour la production, l'inventaire ou les opérations intensives. - Espace de salle d'exposition/vente au détail de ±864 pi² avec un excellent potentiel d'affichage. - Espace de travail de ±821 pi² adapté à l'assemblage, au travail créatif ou aux équipes collaboratives. - Salle de conférence de ±247 pi² avec des finitions professionnelles. - Kitchenette + deux salles de bain pour une commodité quotidienne. - Patios couverts et non couverts totalisant ±564 pi² pour un usage extérieur, du stockage ou des interactions avec les clients. - Terrain latéral clôturé supplémentaire pour un stationnement sécurisé, du matériel ou du stockage de cour. - Revêtement de sol durable en LVP, hauts plafonds et abondante lumière naturelle dans tout le bâtiment. Emplacement stratégique et connectivité : Situé entre Wadsworth Blvd et Kipling St, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à West Colfax, I-70 et 6th Avenue. Les parcs à proximité, les restaurants, les services de quartier et l'accès au train léger favorisent à la fois le trafic des clients et la commodité des employés. Démographie du quartier et force du marché : Le quartier Eiber offre une base de consommateurs et de main-d'œuvre stable et diversifiée : - Population : Environ 9 600 résidents, âge médian de 38 ans. - Logement et revenu : Valeurs médianes des maisons dépassant 540 000 $, reflétant une demande à long terme et une stabilité d'investissement. - Caractère : Un quartier « subrural » mêlant maisons historiques et nouveaux développements. - Modèle de croissance : La revitalisation en cours le long de West Colfax continue d'attirer de nouvelles entreprises, des projets mixtes et des investissements communautaires. Cette combinaison de densité établie, de valeurs immobilières en hausse et de réaménagement actif positionne le 1492 Ammons Street pour une appréciation continue et un succès commercial. Usages autorisés sous le zonage M-G-T (Usage mixte général – Transport) : Le district M-G-T soutient une large gamme d'activités commerciales, résidentielles et mixtes dans des corridors accessibles à pied et orientés vers le transport en commun. Ce type de zonage encourage des modèles d'utilisation flexibles et une activité commerciale de plus grande intensité, adaptée aux propriétés situées près des grandes routes de transport et des accès au train léger. - Vente au détail et services : Commerce général, boutiques spécialisées, salles d'exposition, salons, studios, restaurants et loisirs intérieurs. - Bureaux et professionnels : Bureaux administratifs, médicaux, dentaires, de bien-être et professionnels. - Activités flexibles et légères : Fabrication légère, assemblage, R&D, ateliers d'entrepreneurs, entreposage et stockage intérieur. - Usage mixte et résidentiel : Unités de vie-travail, logements multifamiliaux et bâtiments mixtes avec des commerces au rez-de-chaussée. - Usages communautaires : Installations éducatives, de formation, civiques et au service de la communauté. - Usages automobiles limités : Services automobiles restreints et stationnement de véhicules de service/fleet avec écran. Un mélange rare de puissance, de flexibilité et d'emplacement : Avec sa configuration adaptable, sa capacité électrique robuste, son espace de stockage extérieur sécurisé et son emplacement dans un district commercial en plein essor, le 1492 Ammons Street est prêt à accueillir des détaillants, créateurs, entrepreneurs, fabricants ou propriétaires-utilisateurs recherchant un espace pouvant évoluer avec leur vision.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-30

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Lakewood, CO. Cette propriété impressionnante comprend un bâtiment de 21 052 pieds carrés, composé de 3 unités, et offre un potentiel d'investissement solide. Construite en 1974, la propriété représente une opportunité idéale pour les utilisateurs de bureaux, les développeurs et/ou les investisseurs. Située stratégiquement dans la région dynamique de Lakewood, cette propriété offre un mélange attrayant d'accessibilité et de commodité. Contactez les courtiers pour connaître les espaces disponibles pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-22

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

• Bâtiment industriel/flexible avec un aménagement de bureau existant substantiel • Les améliorations de bureau ne sont pas porteuses et peuvent être facilement retirées pour augmenter la surface d'entrepôt • Aménagement fonctionnel adapté à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur à valeur ajoutée • Zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations industrielles et flexibles • Emplacement idéal dans le nord-est de Denver avec un accès rapide à l'I-70, l'I-270 et l'aéroport DIA

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

Denver Multi-résidentiel à vendre - West Denver

VIVEZ DANS UN MORCEAU D'HISTOIRE DE DENVER ! Découvrez le charme, la commodité et le caractère dans cet immeuble d'appartements magnifiquement rénové, situé à quelques pas du parc Barnum. Profitez d'un accès immédiat au centre de loisirs Barnum, aux sentiers de Weir Gulch, aux terrains de jeux et bien plus encore — juste en face de la rue. Cette propriété au style unique offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des finitions modernes et des détails soigneusement pensés. Les unités rénovées disposent de planchers en vinyle, d'appareils électroménagers mis à jour et d'un espace de rangement généreux dans la cuisine - cet espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Les appartements de Barnum Park offrent également un grand espace extérieur partagé avec patio, une buanderie sur place et un stationnement gratuit hors rue. Profitez des vues panoramiques sur les montagnes et des sons apaisants d'un ruisseau voisin, le tout depuis le confort de votre domicile. Vous apprécierez également la facilité d'accès à la 6th Avenue, au centre-ville de Denver, aux transports en commun (RTD), aux commerces et aux grandes autoroutes. Situé à proximité de lieux prisés comme le légendaire Columbine Steak House et Impress Seafood, cet emplacement combine le mode de vie urbain avec une ambiance de quartier. De plus, le nouveau stade des Denver Broncos sera situé à Burnham Yard, un site de 150 acres à Denver, Colorado, juste au sud-ouest du centre-ville et à environ 2,4 km des appartements de Barnum Park. Ce site est situé à l'est de l'I-25, au sud de la 6th Avenue, et au nord de Santa Fe Drive et Osage Street. Le projet inclut un stade à toit rétractable financé par des fonds privés, intégré dans un développement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09