221 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

W 143rd St & Archer Ave Retail Outlots - SWQ Of I-355 & Archer Ave

Lockport, IL 60441

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 251 840 $ à 7 940 242 $ CAD
• Lots de 1,40 à 3,10 AC

Lockport Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Situés stratégiquement à l'échangeur complet de l'I-355 et de l'Avenue Archer, ces terrains commerciaux entièrement aménagés offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant une grande visibilité et un accès facile. Avec des superficies allant de 1,4 à 3,1 acres, ces terrains sont parfaits pour des stations-service, des dépanneurs, des restaurants rapides, des hôtels et des projets de commerce de détail. Avec un flux de circulation de 69 500 véhicules par jour sur l'I-355 et 11 300 sur l'Avenue Archer, l'emplacement garantit une forte exposition aux consommateurs. Les sites sont équipés de routes d'accès complètes, d'éclairage de rue, de connexions aux services publics et de bassins de rétention, ce qui les rend prêts pour un développement immédiat. Une signalisation sur pylône est approuvée par la municipalité, avec la possibilité d'ajouter une signalisation sur l'autoroute. Saisissez cette occasion pour établir votre entreprise dans un corridor commercial à fort trafic et en pleine croissance!

Coordonnées pour la location:

Flanagan Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

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12 W Lincoln Street, Belleville, IL 62220 - 12 W Lincoln St

Belleville, IL 62220

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 546 028 $ CAD
• 8 744 pi²

Belleville Bureau à vendre - Illinois

Vendeur motivé! **Bâtiment de bureaux au centre-ville de Belleville** Situé à seulement un pâté de maisons du palais de justice du comté de St. Clair, ce bâtiment de plus de 8 500 pieds carrés allie fonctionnalité et commodité dans un emplacement de choix au centre-ville. L'intérieur présente un aménagement conçu pour un usage professionnel, offrant de nombreux bureaux privés, des salles de réunion spacieuses et des espaces de travail polyvalents pour répondre à divers besoins d'affaires. La propriété comprend son propre stationnement avec plus de 15 places, un atout rare au centre-ville de Belleville, garantissant un accès facile pour les employés et les clients. Parfaitement positionné près du palais de justice et des commodités du centre-ville, ce bâtiment est un choix idéal pour les cabinets d'avocats, les bureaux d'entreprise ou les entreprises. La propriété comprend 2 parcelles 08-28.0-204-013 & 08-28.0-204-012.

Coordonnées pour la location:

Strano & Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-18

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1303 W Chicago Ave

Chicago, IL 60642

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 761 975 $ CAD
• 2 174 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

KW Commercial est heureuse d'offrir la possibilité d'acheter le 1303 W Chicago Ave, Chicago, IL. Cet immeuble à usage mixte situé dans le quartier West Town de Chicago offre une occasion d'investissement exceptionnelle. Située sur Chicago Ave, en face du parc Eckhart et du Field House, et à quelques pas de l'arrêt Chicago Blue Line et de l'avenue Milwaukee, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un fort potentiel locatif. L'espace commercial ouvert de 1 100 pieds carrés comprend des plafonds dégagés de 11 pieds, des plafonds en étain blanc et des planchers en bois d'origine, offrant un cadre unique et riche en caractère. Auparavant utilisé comme studio de photographe et abritant le Stolen Buick Studio, l'espace commercial comprend une pièce sombre pour le développement de films. Zoné B1-2, cet espace accueille une variété de types d'entreprises, y compris des galeries d'art et des studios, des boutiques et salles d'exposition, des cafés, des cafés spécialisés ou des bars à jus, des bureaux de création et des studios de design, des services de bien-être et de beauté, des studios de tatouage et de piercing, des studios de photographie et de création de contenu et des magasins spécialisés. Le taux moyen de location pour des espaces commerciaux similaires dans la région est de 29,00$ le pied carré (PSF), les types de baux tels que MG (montant brut modifié) ou NNN (Triple Net) offrant la tranquillité d'esprit à la propriété. Dans ce secteur très recherché, les baux commencent généralement à une durée minimale de cinq ans, ce qui procure une stabilité et un revenu locatif à long terme. L'unité résidentielle de deux chambres et une salle de bain au deuxième étage donne sur l'avenue Chicago et comprend un système de CVC complet (air chaud et froid forcé), du parquet d'origine, une grande cuisine et un salon et une salle à manger séparés. Sa disposition accroît le sentiment d'ouverture, permettant à la lumière naturelle et au mouvement de circuler harmonieusement entre les pièces. Le bâtiment dispose également d'une terrasse en bois et d'une grande cour arrière, parfaites pour se détendre ou se divertir. Les tarifs de location résidentielle à West Town pour des unités similaires de deux chambres varient généralement entre 2,20$ et 3,00$ le pied carré, selon la taille de l'unité, l'emplacement et les commodités. La propriété est située dans une région qui a connu une croissance locative importante, avec de nombreux nouveaux développements transformant le paysage. La propriété voisine est un nouveau développement qui ajoute au potentiel d'appréciation à long terme de cette zone et accroît son attrait pour les locataires commerciaux et résidentiels. À quelques pas des restaurants populaires, des cafés et des boutiques locales, cet établissement se trouve dans une atmosphère dynamique. Le bus CTA 66 Chicago Avenue s'arrête juste à la porte, et la station Chicago Blue Line se trouve à seulement deux pâtés de maisons, offrant une connectivité transparente. À quelques pas du West Loop, connu pour son innovation, ses restaurants, sa vie nocturne et ses nouveaux développements commerciaux. Directement en face du parc Eckhart et du Field House, offrant des espaces verts et des équipements communautaires. Avec un fort potentiel locatif, une grande visibilité et un emplacement privilégié, cette propriété présente une occasion rare pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et ceux qui recherchent un espace de vie et de travail dynamique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chicago. Ne manquez pas votre chance de posséder cet exceptionnel immeuble à usage mixte au cœur de West Town. Communiquez avec nous aujourd'hui pour plus de détails ! Remarque : Les tarifs de location sont fondés sur les listes actuelles du marché en date du 1er mars 2025 et peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de l'unité et des conditions du marché.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Chicago

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-05

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5565 State Rt 154

Pinckneyville, IL 62274

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 870 360 $ CAD
• 50 000 pi²

Pinckneyville Industriel à vendre

Situé sur un terrain de 3,67 acres avec une façade sur l'autoroute, ce bâtiment de 50 000 pieds carrés offre une occasion rare de sécuriser un emplacement commercial de premier choix dans le sud de l'Illinois. La propriété comprend 20 000 pieds carrés d'espace de vente au détail fini avec une excellente visibilité et un accès facile, 10 000 pieds carrés d'espace réfrigéré pour le stockage à grande échelle, ainsi qu'un entrepôt spacieux doté de deux quais de chargement et d'une porte basculante, idéal pour les opérations de distribution ou de logistique. Les commodités supplémentaires incluent une cuisine/aire de repos, deux salles de bain et un espace bureau pour plus de commodité. Une entreprise établie depuis 75 ans, avec une solide réputation régionale, est disponible à l'achat avec la propriété, qui est également admissible à des subventions municipales et régionales pour soutenir l'expansion ou les améliorations. Cette propriété polyvalente est idéale pour le commerce de détail, la distribution ou la fabrication et est disponible soit en tant que bâtiment seul, soit avec l'entreprise. Financement par le propriétaire également disponible.

Coordonnées pour la location:

Equity Realty Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-27

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5± Acres - NEC Galena Road and Cannonball Trail Rd

Montgomery, IL 60538

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 360 645 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Le 5± AC est situé sur le NEC du chemin Galena et du sentier Cannonball dans le canton de Bristol, Montgomery, IL. La parcelle se situe à l'intérieur des limites du village de Montgomery et est zonée B-1 (quartier des affaires de quartier). Visibilité sur le chemin Galena avec un nombre de trafic de 7 227 VPD. L'achèvement de la phase 1 du projet de réalignement du sentier Cannonball et du chemin Dickson a été annoncé par le comté de Kendall et Montgomery. Pour plus de détails, consultez la section Projets de construction sur le site Web du village à https://www.montgomeryil.org/672/Construction-Projects

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24

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18000 Torrence Ave

Lansing, IL 60438

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 463 282 $ CAD
• 1 726 pi²

Lansing Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Angle facilement aménagé, emplacement à haute visibilité à l'arrêt Hard de l'avenue Torrence et du chemin Thornton-Lansing. Dans une zone de nouveau réaménagement sur 1,08 Acre avec un bureau de vente de 1 736 pieds carrés. Les voisins sont Starbuck's, Chipotle, Taco Bell et plus encore. L'utilisation actuelle est la vente au détail d'automobiles.

Coordonnées pour la location:

McColly Bennett Commercial Advantage

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-06

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4 Bonnie Ln

Yorkville, IL 60560

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 093 423 $ CAD
• 5 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Yorkville Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Cette propriété commerciale exceptionnelle offre deux niveaux d'espace de bureaux professionnels avec la flexibilité d'accueillir de multiples utilisateurs. Situé sur un terrain d'angle avec une exposition privilégiée sur la route 47, il offre une excellente visibilité. Une caractéristique remarquable est la annexe, mesurant 30 pi de large x 50 pi de large, avec une porte d'entrée de 12 pi de haut x 16 pi de large, offrant des fonctionnalités et un espace de rangement supplémentaires. La propriété offre une excellente occasion de générer des revenus, car les premier et deuxième étages peuvent être séparés pour deux locataires. À l'intérieur, vous trouverez de nombreux bureaux privés, une salle de conférence spacieuse et un espace d'entreposage sécurisé. Les autres caractéristiques comprennent un stationnement intérieur pour un véhicule, un parking privé et plusieurs entrées pour plus de commodité. Avec son aménagement polyvalent et son emplacement privilégié, cette propriété est une occasion fantastique pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail professionnel.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Date de mise en marché :

2025-02-05

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Big R Car Wash - 501 E University Ave

Urbana, IL 61802

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 684 245 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Urbana Spécialité à vendre

Une excellente occasion d'affaires au cœur d'Urbana ! Ce lave-auto moderne clé en main est situé sur près de 3/4 acre de terrain commercial haut de gamme, stratégiquement situé juste à l'est de Vine St., sur l'avenue University, dans une zone très fréquentée et facile d'accès routier. Situé à seulement quelques pâtés de maisons du centre-ville d'Urbana et entouré de grands détaillants et commodités. Cette propriété indépendante offre un emplacement privilégié pour la commodité et la visibilité des clients. Doté de sept aires de lavage de voitures, d'une grande salle d'attente pour les clients, d'un espace de bureau et d'une installation entièrement équipée, le tout inclus dans la vente. Cette propriété est prête pour une transition harmonieuse vers un nouveau propriétaire. Parfait pour les entrepreneurs qui cherchent à investir dans un endroit prospère. Planifiez votre séance privée dès aujourd'hui pour saisir cette occasion exceptionnelle !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-02-02

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Lot 14 - E. Carl Sandburg and Veterans Dr

Galesburg, IL 61401

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 368 490 $ CAD
• Lot de 3,99 AC

Galesburg Terrain à vendre

Parcelle de 3,99 acres offrant un zonage commercial, excellente visibilité, située sur un terrain d'angle et propice à de nombreux types de développement tels que l'hôtel, le restaurant, le bureau, le médical, le commerce de détail. Le site est très proche de Ménards, Wal-Mart, commerce de détail, restaurants et hôpital. Accès facile aux corridors I-34 et I-74.

Coordonnées pour la location:

ReMax Preferred Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-01

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210 N Longwood St

Rockford, IL 61107

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 205 273 $ CAD
• 4 032 pi²

• Climatisation

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Bienvenue dans cet édifice commercial exceptionnel d'un étage doté d'un aménagement bien conçu avec 10 bureaux privés. L'établissement dispose d'un hall d'accueil accueillant un espace, une salle de repos entièrement équipée et deux salles de conférence spacieuses, parfaites pour les réunions collaboratives. De plus, le bâtiment comprend deux toilettes pour plus de commodité. Un garage double large attenant avec des portes d'entrée avant et arrière offre un accès pratique et un grand espace de rangement. Il existe de nombreuses utilisations possibles : Cabinet d'avocats, assurances, services financiers ou services généraux. Cette propriété est vendue « TELLE QU'ELLE EST ».

Coordonnées pour la location:

Gambino Realtors - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-24

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Retail Space 4750 N Western Ave Chicago, IL - 4750 N Western Ave

Chicago, IL 60625

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 656 875 $ CAD
• 2 200 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Établi en 2015, Sushi Tokoro est un favori du quartier depuis près d'une décennie, ravissant les fidèles clients qui visitent au moins une ou deux fois par semaine. Situé dans une zone très accessible avec une communauté résidentielle dense, ce restaurant bénéficie d'une circulation piétonnière stable et d'une demande constante. Avec plus de dix ans d'exploitation stable sous la même propriété, elle offre une excellente occasion pour un nouveau propriétaire de se lancer dans une entreprise éprouvée et rentable. • Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé de Chicago avec une solide clientèle locale. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun le rend pratique pour les clients à dîner et les services de livraison. • Aménagement spacieux : Le restaurant s'étend sur 2 200 pieds carrés d'espace salle à manger bien conçu, plus un sous-sol supplémentaire de 2 200 pieds carrés entièrement construit actuellement utilisé pour l'entreposage, idéal pour l'inventaire, des sièges supplémentaires ou une expansion potentielle. • Stationnement sur place : Une place de stationnement réservée derrière le restaurant ajoute une commodité précieuse pour le personnel ou les clients, souvent difficile à trouver dans la ville. • Revenus constants : Les ventes mensuelles varient de 120 000$ à 140 000$, ce qui démontre une résilience même pendant les périodes plus lentes. Les relevés bancaires de 2024 et les déclarations de revenus de l'année dernière sont disponibles pour les acheteurs admissibles. • Exploitation stable : Le restaurant est sous la même propriété depuis son ouverture, ce qui assure des opérations fluides et ininterrompues. Les clients locaux fidèles maintiennent la vigueur des affaires tout au long de l'année. • Bail flexible : Le contrat de location actuel offre une certaine souplesse, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de négocier des conditions qui correspondent à leur plan d'affaires particulier. Après des années de propriété réussie, le propriétaire est prêt à transmettre cette entreprise florissante à quelqu'un qui peut continuer à bâtir sur sa réputation et sa clientèle fidèle. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un restaurant de sushis florissant dans l'un des quartiers recherchés de Chicago. Pour en savoir plus ou pour planifier une présentation privée, veuillez communiquer avec nous dès que possible.

Coordonnées pour la location:

Youmu Ventures

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-17

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1900 W Hubbard St

Chicago, IL 60622

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 3 900 196 $ CAD
• 18 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Chicago Flex à vendre - Northwest City

L'immeuble de 18 000 pieds carrés a une superficie d'environ 12 000 pieds carrés au 1er étage et un espace loft de 6 000 pieds carrés au 2e étage. Avec ses reculs latéraux, le 2e étage a le potentiel d'une ligne de fenêtre à 360 degrés, ainsi que d'un espace intérieur/extérieur offrant une vue imprenable sur la ville. Composé de bureaux, de bureaux flexibles et d'entrepôts, le 1900 W Hubbard St offre une excellente fonctionnalité existante, avec un potentiel d'adaptation et un éventail infini d'utilisations et de possibilités. Les coupes de trottoir de la rue Hubbard et de l'avenue Wolcott fournissent deux points d'entrée et de sortie vers une aire de stationnement de surface exceptionnellement grande sur les côtés nord et ouest de l'immeuble. L'aire de stationnement extrêmement rare de 18 000 pieds carrés offre aux véhicules de toute taille une maniabilité pour accéder à la porte arrière d'entraînement et au quai de chargement encastré. Pour ajouter à son plan attrayant et avantageux, un drive-in intérieur relie les deux points de chargement par une zone sécurisée d'expédition/réception, ce qui permet un flux de travail extrêmement cohérent et efficace

Coordonnées pour la location:

Baum Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-01-13

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Dollar Tree - 3100 11th St

Rock Island, IL 61201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 767 833 $ CAD
• 13 656 pi²

Rock Island Commerce de détail à vendre - Greater Rock Island

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cet arbre en dollars loués nets situé au 3100 11th Street à Rock Island, dans l'Illinois, juste au sud de la frontière entre l'Illinois et l'Iowa. La propriété comprend un bâtiment autoportant de 13 656 pieds carrés, précédemment occupé par Walgreens et récemment rénové pour Dollar Tree, situé sur une parcelle de terrain de 1,56 acre. Située à l'intersection à signalisation dure de la 31e avenue et de la route 67, la propriété bénéficie d'une grande visibilité pour plus de 17 412 véhicules par jour. La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité avec de multiples points d'entrée et de sortie. Les environs abondent de nombreux détaillants nationaux, dont McDonald's, Dollar General, O'Reillty's Auto Parts, Circle K, 7-Eleven et bien d'autres. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de nombreux complexes d'appartements et à moins de 1,6 km de UnityPoint Health - Trinity Rock Island Hospital, un établissement à service complet de 276 lits. Rock Island, siège du comté de Rock Island County (Illinois), est une ville située au confluent de la rivière Rock et du fleuve Mississippi. Elle fait partie des Quad Cities, aux côtés des voisines Moline et East Moline dans l'Illinois, ainsi que de Davenport et Bettendorf dans l'Iowa. La ville abrite le Rock Island Arsenal, le plus grand arsenal de fabrication d'armes appartenant au gouvernement aux États-Unis, qui emploie plus de 6 000 personnes. Parmi les autres grands employeurs de Rock Island figurent Honeywell Safety Products, Modern Woodmen of America, Augustana College, Jumer's Casino & Hotel et Rock Island Arsenal. La propriété en question a été modernisée pour Dollar Tree en 2023, coïncidant avec l'exécution d'un tout nouveau bail de 10 ans, qui a débuté le 2 janvier 2024. Le bail est en vigueur jusqu'en janvier 2034 et comporte trois options de renouvellement de cinq ans. Dollar Tree offre une vaste et passionnante sélection de produits consommables, variés et saisonniers, mettant en vedette de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. Les départements produits comprennent les articles ménagers, la verrerie, les fournitures de nettoyage, les bonbons, les collations, les aliments, les articles de santé et de beauté, les jouets, les cadeaux, les fournitures de fête, le matériel d'artisanat et d'enseignement, les livres, les décorations saisonnières, etc. Classée #137 sur la liste Fortune 500, Dollar Tree, Inc. comprend deux marques emblématiques — Dollar Tree et Family Dollar — qui offrent de la valeur et de la commodité grâce à des entreprises complémentaires. Avec plus de 63 ans de service à travers l'Amérique du Nord, Dollar Tree, Inc. offre des marchandises de qualité, un rapport qualité-prix imbattable et une expérience d'achat amusante. L'entreprise exploite plus de 15 500 magasins dans 48 États américains et cinq provinces canadiennes, appuyée par une équipe de plus de 200 000 associés.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-01-08

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1150 McConnell Rd

Woodstock, IL 60098

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 5 412 693 $ CAD
• 73 245 pi²

• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Woodstock Industriel à vendre - Far Northwest

Introduction d'une occasion exceptionnelle à Woodstock, IL : Un bâtiment industriel de premier plan conçu pour les usages manufacturiers, doté d'un accès ferroviaire, d'une puissance suffisante, d'une charge au sol dense et de CVC partout. Cette installation impressionnante est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, offrant une infrastructure robuste et un emplacement avantageux au sein d'un bassin de main-d'œuvre solide. Avec ses aménagements stratégiques et son aménagement polyvalent, le bâtiment offre un environnement idéal pour que les entreprises manufacturières prospèrent. Sa proximité avec l'accès ferroviaire améliore l'efficacité logistique, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui recherchent des capacités de transport fluides. Faits saillants de la propriété : Immeuble de 73 245 SF avec bureaux entièrement climatisés 6 portes hautes de quai/1 niveau de niveau Eperon ou quai de rails actifs dédiés Avantages fiscaux immobiliers de Lower McHenry Country Salles de repas du bureau et de l'entrepôt pour plus de commodité Centre de conditionnement physique intérieur avec toilettes incluses Système complet de gicleurs sur l'ensemble de la propriété Alimentation électrique abondante : 1 200 AMP/ 240 V/triphasé et 2 400 AMP/ 480V/triphasé Parking abondant pour les employés et les visiteurs Délai de possession rapide de 60 jours 6 quais extérieurs pour des opérations logistiques efficaces Porte d'entrée pratique pour un accès supplémentaire Grues inclusives : deux - 2 tonnes, une - 6 tonnes, une - 1 tonne pour utilisation variée

Coordonnées pour la location:

Van Vlissingen & Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-02

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132 Center St

Grayslake, IL 60030

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 684 245 $ CAD
• 2 742 pi²

Grayslake Commerce de détail à vendre - Far North

**Propriété commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville de Grayslake : 132, rue Centra** Situé dans le quartier animé et recherché du centre-ville de Grayslake, cet immeuble en blocs exceptionnellement bien construit est prêt pour sa prochaine phase. Avec une longue histoire en tant que salon de coiffure occupé par son propriétaire et prospère depuis plus de 30 ans, cet espace offre un grand potentiel pour une variété d'utilisations. Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner travail et vie à la maison. L'espace commercial à l'avant, d'une superficie de 1 291 pieds carrés, offre suffisamment d'espace pour votre entreprise, tandis que l'espace résidentiel de 1 001 pieds carrés à l'arrière offre un cadre de vie idéal. Profitez de la commodité de gérer votre entreprise dans le confort de votre propre propriété. Pour les investisseurs, cet immeuble est une excellente occasion de générer des revenus et offre de fortes chances d'être appréciée. Créer des flux de trésorerie en louant les espaces commerciaux et résidentiels ensemble ou séparément. Grâce au zonage commercial commercial, cette propriété prend en charge un large éventail d'utilisations, ce qui la rend adaptable à l'évolution des besoins commerciaux ou de développement. Il existe également un potentiel d'expansion important, y compris la possibilité d'une rénovation de quatre étages. Grayslake est une communauté très désirable, idéalement située presque à mi-chemin entre Chicago et Milwaukee. Avec un revenu des ménages supérieur à la moyenne, la région offre une économie locale florissante et une population croissante désireuse de soutenir de nouvelles entreprises et de nouveaux projets de développement. Cette propriété unique est un incontournable pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un emplacement de choix dans une communauté dynamique et en pleine croissance du centre-ville. Ne manquez pas votre chance d'assurer une part de l'avenir de Grayslake !

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-19

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9872 Milwaukee Ave

Glenview, IL 60025

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 093 423 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Glenview Terrain à vendre - Near North

Située dans un carrefour commercial très fréquenté le long de l'avenue Milwaukee, cette propriété exceptionnelle offre une occasion de développement de premier plan dans un quartier recherché. Positionné à une intersection très fréquentée et signalée et directement en face de Taco Bell, le site offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Avec un grand parking et un zonage B2 polyvalent, il convient parfaitement à un restaurant, un restaurant à service rapide (QSR) ou toute autre entreprise axée sur le service. Entouré de détaillants nationaux de premier plan et à quelques minutes d'une grande inter-États, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un fort trafic ? Accès simple et facile. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir une place de choix dans une région densément peuplée.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-06

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7051 W Wilson Ave

Norridge, IL 60706

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 873 829 $ CAD
• 30 458 pi²

Norridge Industriel à vendre - O'Hare

7051 W Wilson Ave, Norridge, IL, offre une occasion rare de louer ou d'acheter une propriété industrielle propre et bien entretenue dans un endroit hautement souhaitable. Cette installation polyvalente est située dans un parc industriel bien établi près d'une zone commerciale très fréquentée, offrant une excellente visibilité et commodité. Le bâtiment est doté de deux portes de quai et d'une porte d'entrée, ce qui assure une logistique efficace et une flexibilité opérationnelle. Avec environ 25 places de stationnement, il accueille facilement les employés et les visiteurs. L'intérieur est soigneusement conçu et bien aménagé pour supporter un large éventail d'utilisations industrielles, de fabrication ou de distribution. Cette propriété difficile à trouver est idéale pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d'accessibilité dans un cadre suburbain privilégié à quelques minutes des principales autoroutes et voies de transport. ÉPINGLE : 13-18-100-093-0000

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-05

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Jewel-Osco | Naperville IL - 1767 W Ogden Ave

Naperville, IL 60540

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 19 961 534 $ CAD
• 65 083 pi²

• Restaurant

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Cette possibilité de location nette passive offre à un acheteur qualifié la possibilité d'investir dans un locataire national de premier plan, avec un bail net absolu à long terme dans un quartier très recherché de Chicago. Cet emplacement affiche des ventes en magasin incroyablement fortes et un ratio location/vente extrêmement faible, veuillez appeler l'agent pour plus de détails ! JOAIL-OSCO Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 emplacements, principalement dans la MSA de Chicago et d'autres emplacements dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco maintient sa position dominante sur le marché dans la MSA de Chicago et domine les épiciers locaux avec la part de marché la plus élevée. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE : ACI) depuis 1999. NAPERVILLE (ILLINOIS) Nichée dans la région statistique métropolitaine de Chicago, Naperville allie le charme d'une communauté soudée à l'énergie dynamique d'une grande région métropolitaine. En tant que l'une des plus grandes banlieues de Chicago, Naperville bénéficie d'un accès facile à des occasions d'affaires de calibre mondial, d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et de la richesse culturelle d'une ville de renommée mondiale. Avec des écoles de premier ordre, un centre-ville animé et la proximité du centre économique de Chicago, Naperville offre un équilibre idéal entre confort de banlieue et commodité urbaine. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de permis : 471.011175

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-18

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2-4 E Front St

Newark, IL 60541

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 437 917 $ CAD
• 2 250 pi²

Newark Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

**Charmante occasion d'investissement à usage mixte exclusivement pour les propriétaires de salons du centre-ville de Newark** Bienvenue à une occasion unique conçue exclusivement pour les propriétaires/investisseurs de salons ! Niché au cœur du centre-ville de Newark, ce charmant immeuble promet un mélange de plaisir personnel et de potentiel d'affaires, le tout dans un emplacement privilégié. **Faits saillants du niveau principal :** - **Espace commercial :** Actuellement exploité comme un salon de coiffure à succès, cet espace dynamique est prêt à accueillir son prochain propriétaire de salon. Situé dans un coin animé du centre-ville, le salon jouit d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients, offrant un potentiel de croissance incroyable pour le bon entrepreneur. - **Opportunités résidentielles :** Le spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bain au niveau principal renforce l'attrait de l'investissement. Il offre une flexibilité unique pour accueillir une seule famille ou être soigneusement divisé en deux quartiers d'habitation distincts, offrant ainsi des possibilités de revenus supplémentaires ou des commodités personnelles pour le propriétaire du salon. Pour clarifier cela, on pourrait transformer deux appartements au premier étage. Une chambre à coucher 1 salle de bain juste ajouter une cuisine et ensuite il y aurait une chambre de 2 chambres 1 salle de bain prête à l'emploi. **Niveau supérieur :** - L'appartement confortable à l'étage, avec ses mises à jour modernes, offre des quartiers d'habitation sereins loin de l'agitation. Le locataire actuel y est présent depuis plus de dix ans. Revenu intégré. Cet appartement dispose de 2 chambres, peut-être 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine et un grand salon avec un pont supérieur pour en profiter. **Caractéristiques clés :** -4 120 pieds au total **Exclusivité des propriétaires de salon :** Actuellement offert exclusivement à ceux qui sont prêts à donner vie à leur vision du salon dans un centre-ville dynamique. - **Emplacement privilégié :** Situé dans le coin principal de Newark, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour votre entreprise. - **Intérieurs mis à jour :** Charme communautaire : Profitez du mélange de charme historique et d'équipements modernes avec des mises à jour récentes dans tout l'immeuble. - **Charme communautaire : ** Faites partie intégrante d'une communauté pittoresque et accueillante, tout en positionnant votre entreprise pour un succès continu. Cette propriété est idéale pour les propriétaires de salon qui envisageaient de gérer un salon réussi tout en profitant d'une installation pratique de travail en direct. Saisissez l'occasion de vous épanouir personnellement et professionnellement dans une communauté bien-aimée. Votre prochaine grande opportunité vous attend dans la scène croissante du centre-ville de Newark. Planifiez votre présentation privée dès aujourd'hui pour découvrir cette offre exclusive ! Note*****Actuellement, les vendeurs offrent uniquement aux parties intéressées du Salon. Investisseur ou propriétaire occupé.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2024-11-05

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Pope Building - 633 S Plymouth Ct

Chicago, IL 60605

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 163 216 $ CAD
• 9 941 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Loop

Jameson Commercial est heureux de présenter le 633 S. Plymouth à Chicago, une excellente occasion pour les investisseurs en fauteuil à la recherche d'une propriété avec un revenu stable et des avantages futurs. Cet actif bien situé compte trois locataires à long terme, chacun dont les baux expireront au cours des deux prochaines années, ce qui permet d'éventuels rajustements de loyer aux taux actuels du marché. Les investisseurs peuvent bénéficier d'un solide flux de trésorerie lors de la mise à jour des propriétés, tandis que les utilisateurs peuvent également envisager d'occuper l'espace, en compensant les coûts par des revenus locatifs. Qu'il s'agisse d'un investissement passif ou d'un immeuble occupé par son propriétaire, le 633 S. Plymouth offre un potentiel de revenu polyvalent dans un emplacement privilégié de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

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323 Oak Ridge Ave

Hillside, IL 60162

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 361 648 $ CAD
• Lot de 1,43 AC

Hillside Terrain à vendre - Melrose Park Area

Situé dans la communauté florissante de Hillside, l'emplacement entourant la propriété au 323 Oak Ridge Ave offre un mélange de commodité et de charme de banlieue. Niché à proximité de la Mecque commerçante Oakbrook Center et à quelques minutes du centre-ville de Chicago, le quartier offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité pour les professionnels.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-04

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Crystal Lake Pad-Ready Retail Sites - Route 14 Hwy

Crystal Lake, IL 60014

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 951 101 $ à 2 175 899 $ CAD
• Lots de 1,37 à 1,57 AC

Crystal Lake Terrain à vendre - Far Northwest

Emplacements prêts pour le PAD sur la route du Nord-Ouest (route 14) avec un nombre de véhicules de 21 000 véhicules par jour. Adjacent à une toute nouvelle station-service Casey's et à une intersection à quatre voies de signalisation. Idéal pour le commerce de détail et les utilisations commerciales. Approuvé en tant que partie intégrante du PUD.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-30

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Restaurant/Mixed-Use Properties - 1116-1122 Diamond Lake Rd

Mundelein, IL 60060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 984 310 $ CAD
• 12 875 pi²

• Restaurant

Mundelein Commerce de détail à vendre - Central North

******Ne dérangez pas le locataire actuel - toutes les communications et les affichations doivent passer par les courtiers****** Restaurant actuellement actif et entièrement équipé pour propriétaire/utilisateur. Licence de jeu et d'alcool transférable (sans changement de nom et avec vérification des antécédents) Magasin de dépannage entièrement loué et 2 unités résidentielles incluses dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-13

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Commercial/Retail Site - Vernon Hills, IL - 1252 US-45

Vernon Hills, IL 60061

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 163 216 $ CAD
• Lot de 0,82 AC

Vernon Hills Terrain à vendre - Central North

**À l'attention des promoteurs commerciaux et des investisseurs ! ** Découvrez une occasion exceptionnelle au 1252 E. US Highway 45 dans le quartier animé de Vernon Hills, en IL. Cette parcelle de terrain vacante de 0,82 acre, zonée B-1 pour les affaires générales, est un endroit privilégié pour le développement commercial. Avec le zonage B-1 et entourée de toits résidentiels, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui la rend idéale pour les commerces de détail, les bureaux ou diverses entreprises. Située dans un carrefour commercial très fréquenté où le trafic est élevé le long de l'autoroute 45 et de l'avenue Milwaukee, cette propriété est au prix de 850 000$. Bénéficier de la proximité du centre-ville de Vernon Hills et d'une communauté solidaire qui favorise la croissance et la réussite. Joignez-vous à cette communauté d'affaires florissante et saisissez le potentiel de nouvelles possibilités de développement dans un emplacement stratégique doté d'installations modernes et d'un grand parking. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet emplacement privilégié de Vernon Hills, où la tranquillité de banlieue rencontre la commodité urbaine. Investissez dans le 1252 E. US Highway 45 et façonnez votre succès commercial dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-29

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