Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

230 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 1525 W 105th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1525 W 105th St

Los Angeles, CA 90047

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 325 064 $ CAD
  • 5 894 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Cet immeuble spacieux de 8 logements de style jardin, situé sur un vaste terrain de 19 000 pieds carrés, offre une occasion d'investissement convaincante. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et fermé et offre un mélange d'unités récemment remodelées et classiques, ce qui assure un large attrait pour les locataires potentiels. Principales caractéristiques : Unités rénovées : 6 des 8 unités ont été soigneusement modernisées avec de nouvelles fenêtres, cuisines, salles de bains, connexions de buanderie séparées, revêtements de sol et peinture fraîche. Revenu solide : La propriété génère actuellement un revenu annuel de 161 088$, ce qui démontre son potentiel de génération de revenus. Emplacement de choix : Idéalement situé près de LAX, des communautés balnéaires populaires, des principales autoroutes (105 et 110) et du stade SoFi, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité élevées. Grand stationnement : Les résidents apprécieront l'abondance d'options de stationnement, avec 8 places de garage et 7 espaces extérieurs disponibles. Potentiel d'expansion : La propriété est actuellement en voie d'obtenir droit à 1 UDA, ce qui offre la possibilité d'augmenter le revenu locatif et la valeur de la propriété. Pourquoi il s'agit d'un excellent investissement : Cette propriété combine un emplacement souhaitable avec un revenu existant solide et un potentiel de croissance future. Les logements réaménagés sont susceptibles d'attirer des locataires de qualité et d'obtenir des loyers plus élevés, tandis que le droit à l'ADU offre offre une voie claire pour augmenter la valeur globale de la propriété. La grande taille du terrain offre également de la souplesse pour le développement ou l'expansion futurs, ce qui accroît encore davantage son attrait pour les investissements. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel de revenus, cet immeuble d'appartements de style jardin de 8 logements est une excellente occasion d'investissement pour ceux qui recherchent à la fois des rendements immédiats et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Prospect Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-15
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Plus de détails pour 300 W 60th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2025 CONSTRUCTION - 300 W 60th St

Los Angeles, CA 90003

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 38 862 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Situé au cœur du sud de Los Angeles, cette nouvelle communauté résidentielle de quatre étages au 300 W 60th Street offre un mélange de design moderne et de vie pratique. Construite en 2025, cette propriété multifamiliale s'étend sur 38 862 pieds carrés et comprend 60 appartements bien conçus d'une chambre, allant de 360 à 569 pieds carrés. Près des deux tiers des unités disposent de patios ou balcons privés, offrant aux résidents un espace extérieur supplémentaire. En entrant dans l'immeuble sécurisé, les résidents sont accueillis par un hall et des espaces communs soigneusement aménagés qui améliorent l'expérience de vie. Le rez-de-chaussée comprend une salle de loisirs de 1 084 pieds carrés qui peut servir d'espace communautaire ou être transformée en bureau pour des services de soutien. De plus, l'immeuble propose des commodités pratiques telles qu'une salle de rangement pour vélos avec 48 espaces, un système de récupération de colis Amazon Hub et une zone centrale de boîtes aux lettres. Trois buanderies sont situées aux deuxième, troisième et quatrième étages pour plus de commodité. Dans une zone bien connectée, cet immeuble d'appartements offre un excellent accès aux transports en commun, avec des arrêts de bus Metro le long de Broadway, y compris un arrêt à quelques pas de l'entrée, à Broadway et W 61st Street. L'emplacement stratégique du 300 W 60th Street permet aux résidents de se rendre facilement aux centres d'emploi du sud de Los Angeles, Huntington Park, Vernon et du centre-ville de Los Angeles. Les familles apprécieront la proximité des écoles locales, notamment 61st Street Elementary, Juanita Tate Elementary et St. Columbkille School. Les résidents bénéficient également des commerces, restaurants et services essentiels à proximité, créant un quartier accessible à pied et pratique. De plus, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons à l'est de l'autoroute 110, avec un accès facile depuis W Gage Avenue ou Slauson Avenue, assurant une connectivité fluide. Cette propriété nouvellement développée offre un équilibre parfait entre accessibilité, commodités modernes et praticité, fournissant des logements abordables dans un emplacement accessible pour les résidents à la recherche de stabilité et de soutien communautaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 4723-4727 W Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Vertical - 4723-4727 W Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 879 495 $ CAD
  • 11 317 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Dover Management Corporation présente fièrement The Vertical, idéalement situé aux adresses 4723, 4327 et 4729 Beverly Boulevard, Los Angeles, CA 90004, dans le corridor en plein essor de Larchmont/Mid-Wilshire. Construit en 1962 et entièrement réimaginé en 2022, cet immeuble de 23 unités offre des finitions haut de gamme, des laveuses/sécheuses dans chaque unité, et une esthétique extérieure modernisée pour un attrait accru. The Vertical propose 23 espaces de stationnement couverts et des systèmes de capital entièrement mis à niveau, générant un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation de 5,21 %, et un potentiel clair d'atteindre 6,14 % grâce à l'optimisation des loyers intérieurs. Cet actif offre aux locataires une commodité urbaine, des intérieurs bien aménagés et un fort potentiel de rétention. Il est situé dans un quartier dynamique et très accessible à pied, à proximité de Larchmont Village, Koreatown et des principales lignes de transport en commun. Le mélange d'unités entièrement occupées comprend 20 appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que trois studios, répondant à une demande locative de 40 % pour les unités d'une chambre dans la région. Les résidents de The Vertical bénéficient d'un accès pratique au Golden Shopping Plaza, au Beverly Hobart Plaza, à l'Observatoire Griffith, au lac du parc MacArthur, et à d'autres points d'intérêt locaux. Larchmont se situe entre Melrose Avenue et Beverly Boulevard, reliant Western Avenue et Larchmont Boulevard. Des lignes de bus et des feux de circulation jalonnent ces grandes artères, et la station de métro Vermont/Beverly est accessible à pied. Dans un rayon de 3 miles, la population s'élève à 589 130 résidents, avec un revenu moyen des ménages de plus de 83 000 $ et des dépenses annuelles des consommateurs atteignant 6,7 milliards de dollars. Depuis le début de l'année, la demande locative à Los Angeles a été plus forte que l'année précédente. En tant que deuxième plus grande métropole du pays, l'économie de Los Angeles est vaste et diversifiée, avec des concentrations dans les industries du divertissement, du tourisme, du commerce international, de la mode et de l'aérospatiale. Les investisseurs à la recherche d'une propriété durable, sans gestion active, générant des flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation intégré dans un emplacement stratégique de Los Angeles trouveront en The Vertical un ajout optimal à leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Dover Management Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 107-111 N Columbus Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

Graceland Apartments - 107-111 N Columbus Ave

Glendale, CA 91203

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 716 279 $ CAD
  • 9 896 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Graceland, situés au 107 N Columbus Avenue, sont un charmant bâtiment historique de style American Four Square comprenant 13 unités, à seulement un pâté de maisons du Glendale Americana. Le propriétaire actuel a investi plus de 1 million de dollars dans des améliorations stratégiques, notamment des mises à niveau des systèmes électriques, de plomberie et de toiture. S'étendant sur deux parcelles, la propriété propose une variété de configurations d'unités : deux appartements de deux chambres et une salle de bain, six appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que cinq studios. Avec des plans d'étage spacieux, plusieurs unités ont été soigneusement restaurées pour répondre à la forte demande locative de la région. Un programme RUBS (Ratio Utility Billing System) a été mis en place pour toutes les unités, améliorant l'efficacité opérationnelle et permettant un ratio de dépenses inférieur à 30 % pour les futurs propriétaires. La propriété comprend également 10 garages, qui génèrent actuellement des revenus locatifs, avec la possibilité de les convertir en trois unités d'habitation accessoires (ADUs) de deux chambres et une salle de bain, chacune d'environ 700 pieds carrés. Ces ADUs pourraient ajouter environ 34 605 $ de revenus locatifs annuels. En profitant des augmentations de loyers du marché et en investissant dans la construction des ADUs, un nouveau propriétaire pourrait obtenir un rendement impressionnant sur le coût allant jusqu'à 333 %. De plus, un financement transférable est disponible. Situé à distance de marche du Glendale Galleria, du Americana et du dynamique quartier des affaires du centre-ville de Glendale, ce complexe d'appartements offre une commodité inégalée. Avec un accès facile à l'autoroute 134, à la route 2 et à l'Interstate 5, les déplacements vers Pasadena et Los Angeles sont simples. En outre, sa proximité avec Griffith Park offre un parfait équilibre entre vie urbaine et beauté naturelle.

Coordonnées pour la location:

Dover Management Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 11311 Burbank Blvd, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Rare Mixed-Use Asset | NoHo Arts District - 11311 Burbank Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 573 763 $ CAD
  • 3 130 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Lucrum est ravi de présenter une propriété d'investissement mixte exceptionnelle de 4 unités, actuellement configurée en 6 unités, située au 11311 Burbank Blvd au cœur du dynamique NoHo Arts District à North Hollywood, CA. Construite en 1940, cette propriété de deux étages s'étend sur ±3 130 pieds carrés sur un terrain de ±7 351 pieds carrés, zoné LAC2, et offre un mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux. Le bâtiment comprend un mélange d'unités d'une chambre et un espace commercial non conforme, actuellement configuré comme une résidence vacante d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'une résidence spacieuse de deux chambres et deux salles de bain, offrant une opportunité idéale de conversion via le programme ADU. Proposée à un prix attractif avec un GRM de 9,77, cet investissement offre un flux de trésorerie solide et un excellent potentiel de revenu. Les commodités pour les locataires renforcent encore l'attrait de la propriété, avec des installations de buanderie sur place, des places de stationnement assignées et des cours arrière privées clôturées pour certaines unités, favorisant une expérience de vie confortable et désirable. Les principaux systèmes de la propriété sont en excellent état, avec des panneaux électriques récemment mis à niveau et aucun problème actuel signalé, bien que les acheteurs soient invités à vérifier tous les détails. Certaines unités disposent d'intérieurs rénovés, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en vinyle écoénergétiques, tandis que les résidences du rez-de-chaussée disposent de cours arrière privées pour un confort supplémentaire des locataires. Stratégiquement positionnée dans le NoHo Arts District en plein essor, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Avec un potentiel d'augmentation des loyers de ±23,8 %, les investisseurs peuvent profiter de revenus immédiats tout en capitalisant sur la création de valeur à long terme. Le zonage LAC2 améliore encore l'opportunité, permettant une expansion ou un réaménagement potentiel, ce qui en fait un investissement convaincant pour ceux qui recherchent un équilibre entre rendements immédiats et croissance future dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Située au 11311 Burbank Blvd., cette propriété bénéficie d'une position privilégiée au cœur du NoHo Arts District, un quartier vibrant et culturellement riche de North Hollywood, CA. Connu pour son mélange dynamique d'énergie artistique, commerciale et résidentielle, le NoHo Arts District est devenu l'une des destinations les plus prisées de Los Angeles pour les créatifs, les professionnels et les investisseurs. La propriété est stratégiquement située le long de Burbank Boulevard, un corridor animé offrant une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour les locataires résidentiels et les éventuelles entreprises commerciales. Le NoHo Arts District est réputé pour sa scène artistique et de divertissement florissante, avec plus de 20 théâtres professionnels, galeries d'art et espaces de performance dans une zone compacte et accessible à pied. Les résidents et les visiteurs sont attirés par des lieux emblématiques comme le El Portal Theatre, qui accueille une variété de spectacles allant du théâtre en direct aux spectacles de comédie. L'esprit créatif du quartier est complété par une gamme diversifiée d'options de restauration, de shopping et de vie nocturne, y compris des cafés branchés, des restaurants-boutiques et des bars populaires le long de Lankershim Boulevard, à quelques minutes de la propriété. L'accessibilité est un point fort, avec la propriété située à proximité des principaux centres de transport. La station de métro North Hollywood, desservant la ligne B (ligne rouge) et la ligne G (ligne orange), se trouve à moins d'un mile, offrant une connectivité sans faille vers le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et au-delà. Les grandes artères, y compris les autoroutes 101 et 134, sont facilement accessibles, garantissant des trajets pratiques à travers la région du Grand Los Angeles. La proximité de la propriété avec Burbank et Studio City renforce encore son attrait, offrant un accès aux grands studios, centres d'emploi et pôles de divertissement comme Universal Studios Hollywood. Le quartier environnant est un mélange de commodité urbaine et de charme communautaire, avec des parcs locaux comme le North Hollywood Recreation Center et des espaces verts à proximité, offrant des opportunités d'activités de plein air. La région abrite également un nombre croissant d'entreprises créatives, de studios d'enregistrement et de sociétés de production, favorisant un environnement économique dynamique qui soutient à la fois la croissance résidentielle et commerciale. Avec son zonage LAC2, la propriété est bien positionnée pour capitaliser sur le développement et la revitalisation en cours du district, en faisant un investissement attrayant dans un quartier prêt pour une appréciation continue. Points forts de l'emplacement + NoHo Arts District dynamique : Situé au cœur du NoHo Arts District, connu pour sa scène artistique florissante avec plus de 20 théâtres professionnels, galeries et espaces de performance, favorisant une atmosphère communautaire créative et dynamique. + Adresse de choix sur Burbank Boulevard : Positionné le long du Burbank Boulevard animé, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les locataires résidentiels et les éventuelles entreprises commerciales. + Proximité des monuments culturels : À quelques pas de lieux emblématiques comme le El Portal Theatre, offrant aux résidents un accès facile au théâtre en direct, aux spectacles de comédie et aux événements culturels. + Connectivité de transit exceptionnelle : À moins d'un mile de la station de métro North Hollywood (ligne B et ligne G), garantissant des déplacements sans faille vers le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et au-delà, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 134. + Restauration et divertissement diversifiés : Entouré de cafés branchés, de restaurants-boutiques et d'options de vie nocturne vibrantes le long du Lankershim Boulevard à proximité, répondant à une variété de styles de vie et de préférences. + Potentiel de croissance et d'investissement : Situé dans un quartier avec des entreprises créatives en croissance, à proximité des grands studios et avec un zonage LAC2, idéal pour capitaliser sur le développement en cours et la vitalité économique de la région.

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 419 S Rexford Dr, Beverly Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

419 S Rexford Dr

Beverly Hills, CA 90212

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 467 117 $ CAD
  • 5 511 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

Le 419 S Rexford Dr représente une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial clé en main, symbole de fierté de propriété, au cœur de Beverly Hills — à proximité des restaurants, boutiques, cafés et commodités quotidiennes de premier choix de South Beverly Drive. Ce quartier propice à un mode de vie piétonnier est l'un des plus recherchés du 90212, où l'inventaire est extrêmement limité et la demande des locataires dépasse constamment celle du marché plus large de Los Angeles. La propriété propose des résidences d'une chambre mises à jour et très attractives, d'une superficie moyenne d'environ 700 à 800 pieds carrés, chacune offrant des finitions modernes qui dépassent largement le standard de l'inventaire locatif de Beverly Hills. Les unités comprennent une laveuse/sécheuse, des appareils en acier inoxydable, des cuisinières à gaz, des lave-vaisselle, des cuisines et salles de bains rénovées, des revêtements de sol de qualité, et un chauffage et climatisation centraux incroyablement rares dans les unités — des caractéristiques qui soutiennent des niveaux de loyer premium et une rétention exceptionnelle des locataires. Elles se louent également rapidement, comme le montre une unité louée en seulement cinq jours. Rehaussant encore le profil de l'actif, la propriété inclut une borne de recharge pour véhicules électriques sur place, un avantage concurrentiel majeur dans un marché où les commodités écologiques sont de plus en plus attendues par les locataires à revenu élevé. Cette modernisation non seulement améliore la commodité des résidents mais positionne le bâtiment à l'avant-garde des infrastructures orientées vers la durabilité. Avec son échelle boutique, ses intérieurs mis à jour, son ensemble de commodités pour véhicules électriques, et son emplacement irremplaçable à distance de marche de tout, le 419 S Rexford Dr offre le mélange idéal de stabilité, potentiel de croissance des loyers, et appréciation à long terme dans l'un des sous-marchés les plus sûrs et les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix, cette offre se distingue nettement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 2822 E Florence Ave, Huntington Park, CA - Bureau à vendre

Medical Building on a Major Commercial Street - 2822 E Florence Ave

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 361 648 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Huntington Park Bureau à vendre - Mid-Cities

Le bâtiment situé au 2822 E Florence Ave dans la région non incorporée de Huntington Park (90255) est un espace commercial/médical de 3 200 pieds carrés avec un bail existant pour un cabinet médical jusqu'en février 2027, offrant un revenu immédiat aux investisseurs et une possibilité pour un propriétaire/utilisateur. Le bâtiment dispose d'un aménagement médical entièrement équipé comprenant une salle d'attente, une réception, un laboratoire, quatre salles d'examen, trois bureaux privés, un salon pour le personnel, des espaces de rangement, une salle informatique et deux salles de bain. Situé le long d'un tronçon très fréquenté de E Florence Ave avec feux de signalisation, il offre une excellente visibilité, un accès facile pour les voitures et les transports en commun, ainsi qu'une forte population résidentielle environnante. Zoné LC-MXD, la propriété est adaptée aux locataires médicaux, bureaux professionnels, commerces de détail ou à usage mixte, ce qui la rend également attrayante pour les propriétaires-exploitants cherchant un espace clé en main, les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, ou les entreprises cherchant une exposition commerciale très visible. Le stationnement sur place et une cour arrière privée ajoutent commodité et flexibilité pour une variété d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 321 N Sierra Bonita Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

321 N Sierra Bonita Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 805 404 $ CAD
  • 5 218 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 321 N Sierra Bonita Ave, un charmant immeuble d'appartements de quatre unités situé dans le quartier très prisé de Fairfax à Los Angeles. Construit en 1941, la propriété comprend (4) unités de deux chambres + une salle de bain, totalisant 5 218 pieds carrés sur un terrain de 6 499 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier de Fairfax, le 321 N Sierra Bonita Ave offre aux résidents le parfait mélange de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est célébré pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère énergique et culturellement riche, à seulement quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier de Fairfax. Avec son emplacement accessible à pied, sa forte connectivité et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité de location très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 321 N Sierra Bonita Ave présente également une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de hausse notable des loyers. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,48 %, avec le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 5,31 % lors du renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 246 E Hullett St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

246 E Hullett St

Long Beach, CA 90805

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 744 825 $ CAD
  • 3 884 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian est heureux de présenter le 246 East Hullett Street, un immeuble d'appartements sécurisé de 4 unités au cœur de la dynamique Long Beach, Californie. Construit en 1942, la propriété se compose de spacieux appartements d'une et deux chambres. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'une buanderie sur place ainsi que de (4) espaces de garage à l'usage des locataires. Cet immeuble offre aux résidents un accès facile aux commodités de détail, y compris Trader Joe’s, des banques et les charmants restaurants de Bixby Knolls. Avec un accès pratique aux autoroutes 91, 710 et 405, se déplacer vers d'autres parties de la ville est sans effort. Au prix de 318 750 $/unité pour ce mélange d'unités, cette propriété est l'une des opportunités les plus attrayantes sur le marché. De plus, grâce à la rénovation des unités et à l'augmentation des loyers en dessous du marché, cette propriété offre une appréciation de valeur phénoménale et un flux de trésorerie futur exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 21926 Costanso St, Woodland Hills, CA - Commerce de détail à vendre

Fully Built-Out Commercial Kitchen - 21926 Costanso St

Woodland Hills, CA 91364

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 421 225 $ CAD
  • 4 952 pi²

Woodland Hills Commerce de détail à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir ou de louer une cuisine commerciale et un bureau entièrement aménagés, prêts à l'emploi, idéalement situés au 21926 Costanso Street à Woodland Hills, Californie. Offert à la vente pour 2 500 000 $ ou à la location pour 15 000 $ par mois NNN, cette propriété offre une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur de sécuriser un actif de premier choix, prêt à emménager, dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée de Los Angeles. Positionnée juste à côté de Ventura Boulevard et Topanga Canyon Boulevard, la propriété totalise ± 4 952 pieds carrés sur un terrain de 0,14 acre, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle, d'une grande visibilité et d'une proximité avec certaines des destinations commerciales, gastronomiques et résidentielles les plus notables de la région. Les environs immédiats incluent Westfield Topanga & The Village, Warner Center, et une base croissante de ménages à revenu élevé qui continuent de stimuler une forte demande des consommateurs et un trafic de livraison tout au long du corridor. La propriété a fait l'objet d'investissements en capital récents significatifs, avec une cuisine commerciale ultramoderne équipée d'équipements industriels de premier ordre, y compris des systèmes de réfrigération et de congélation à haute capacité, des cuisinières professionnelles et de vastes zones de préparation conçues pour le service traiteur à grande échelle et les opérations de cuisine fantôme. Une salle de dégustation privée sur mesure améliore la fonctionnalité orientée client, tandis que les bureaux entièrement rénovés du deuxième étage comprennent trois espaces de travail prêts à l'emploi et une salle de conférence idéale pour la gestion ou un usage créatif. Des améliorations supplémentaires incluent des améliorations architecturales modernes, des systèmes de bâtiment rafraîchis et une nouvelle zone de stockage arrière avec un accès pratique pour les camions et un stationnement sécurisé pour les livraisons. Située au cœur de Woodland Hills, la propriété offre une excellente connectivité régionale via l'U.S. 101 (Ventura Freeway) et la State Route 27 (Topanga Canyon Boulevard), offrant un accès direct à la vallée de San Fernando, à l'ouest de Los Angeles et au comté de Ventura. Le quartier environnant est très accessible à pied, avec plusieurs lignes de bus Metro et de nombreuses commodités à proximité soutenant la commodité tant pour le personnel que pour les clients. Le sous-marché de Woodland Hills continue de bénéficier d'investissements publics et privés importants, en particulier dans le district de Warner Center, où les développements à usage mixte et d'infrastructure stimulent la croissance et la stabilité à long terme. En tant que l'un des pôles de vie-travail les plus désirables de la vallée de Los Angeles, les solides données démographiques de la région, l'offre limitée d'actifs comparables et les barrières élevées à l'entrée renforcent l'attrait et la valeur durables du marché de la propriété. Avec son état prêt à l'emploi, son aménagement de qualité supérieure et son emplacement irremplaçable au cœur de Woodland Hills, le 21926 Costanso Street représente une opportunité exceptionnelle pour un opérateur de restaurant, un traiteur ou un locataire de cuisine fantôme cherchant une présence phare, ou un investisseur ciblant un actif hautement fonctionnel avec de multiples voies de génération de revenus et d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 3301 Obama Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3301 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90018

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 873 829 $ CAD
  • 5 195 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Le 3301 Obama Blvd est une opportunité multifamiliale clé en main très recherchée dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution rapide de Los Angeles—Leimert Park. La propriété de six unités bénéficie de son emplacement privilégié au milieu d'un réinvestissement significatif dans le quartier, d'une résurgence culturelle et d'une connectivité de transport en expansion. L'offre présente un mélange attrayant de plans d'étage spacieux d'une, deux et trois chambres, attirant une large base de locataires et soutenant une occupation durable. Cinq unités de construction neuve sont exemptes de contrôle des loyers, tandis que l'habitation unifamiliale originale a été entièrement rénovée, offrant un mélange convaincant de design moderne, de stabilité et de potentiel opérationnel. Les systèmes de bâtiment et les structures utilitaires améliorent encore la performance à long terme. Les services publics mesurés individuellement, les systèmes MiniSplit et les chauffe-eau dédiés réduisent les coûts pour le propriétaire et améliorent la rétention des locataires, tandis que les panneaux solaires sur le duplex arrière offrent des avantages supplémentaires en matière d'efficacité et de durabilité. Les améliorations extérieures récemment achevées incluent un aménagement paysager conçu avec soin et nécessitant peu d'entretien, avec des pavés modernes et des plantations indigènes résistantes à la sécheresse, améliorant à la fois l'attrait esthétique et la présence en bordure de rue. Situé stratégiquement à seulement 6 minutes à pied de la ligne E du métro—reliant Santa Monica et le centre-ville de Los Angeles—et de la ligne Crenshaw offrant un accès direct à LAX, la propriété offre un accès exceptionnel aux transports et une commodité de style de vie. Offert à un taux de capitalisation compétitif de 7,30 % et un GRM de 9,82 sur les loyers existants, le 3301 Obama Blvd offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main avec une certitude de revenu et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus surveillés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 248 S Occidental Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

248 S Occidental Blvd

Los Angeles, CA 90057

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 295 054 $ CAD
  • 18 654 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Los Angeles! Cet immeuble de 21 unités offre une opportunité d'investissement remarquable dans un secteur très recherché. Taux de capitalisation de 6 %. La propriété propose un mélange équilibré d'unités spacieuses, comprenant 19 appartements d'une chambre, une unité de deux chambres et un penthouse unique de trois chambres sur le toit avec son propre espace extérieur privé, idéal pour générer des loyers haut de gamme. Situé dans un quartier très prisé, l'immeuble bénéficie d'un taux d'occupation élevé et d'un flux constant de revenus locatifs. Les locataires profitent de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce qui renforce l'attrait de la propriété pour les locataires à long terme. Avec un potentiel considérable pour des améliorations à valeur ajoutée et une croissance des loyers, cet actif représente une opportunité lucrative pour les investisseurs recherchant à la fois un flux de trésorerie stable et une appréciation future. Ne manquez pas cette chance de tirer parti de cette opportunité d'investissement de premier choix!

Coordonnées pour la location:

NewStar Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 4057-4061 1/2 Whittier Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Retail Storefronts | Medical Office - 4057-4061 1/2 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90023

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 215 219 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Luigy Alvarez et Floyd Shaheen du Floyd Group chez Marcus & Millichap ont le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le 4057-4061 1/2 Whittier Blvd, une offre rare dans l’un des corridors médicaux et commerciaux les plus actifs de l’est de Los Angeles. Construit en 1923 et s’étendant sur 5 000 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 6 749 pieds carrés, zoné LCM1, cet ancien immeuble de bureaux médicaux/commerciaux offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. La propriété est vendue dans son état actuel. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les informations à leur satisfaction. La propriété dispose d’un stationnement sécurisé et clôturé sur place pouvant accueillir environ 16 ou 17 véhicules, moins si les places sont réaménagées pour le stationnement accessible aux personnes handicapées (l’acheteur doit confirmer avec le Département des Bâtiments et de la Sécurité), un avantage majeur dans ce quartier commercial dense. Actuellement, le stationnement est loué à des bureaux médicaux voisins, générant un revenu supplémentaire immédiat. Cette propriété a bénéficié de travaux de renforcement sismique entre 1992 et 2002, offrant une base solide pour une rénovation contemporaine. Avec sa structure classique et son plan d’étage adaptable, la propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à réimaginer un espace pour un usage médical, professionnel ou commercial moderne. Situé dans une zone à forte demande connue pour sa concentration de bureaux médicaux, de prestataires de services et de commerces, le 4057 Whittier Blvd est parfaitement positionné pour un utilisateur-propriétaire recherchant visibilité, commodité et potentiel de croissance. C’est une véritable toile vierge avec des bases solides et un potentiel à long terme. Le plan communautaire mis à jour de Boyle Heights (adopté en septembre 2024, mise en œuvre au second semestre 2025) met l’accent sur la croissance à usage mixte le long des corridors comme Whittier Blvd, en priorisant les commerces et services favorables aux piétons tout en limitant les augmentations de loyer à 5 % pour les entreprises historiques. Cela pourrait débloquer 14 000 nouvelles unités de logement et 12 000 emplois d’ici 2040, bénéficiant directement aux nœuds commerciaux comme le 4057 Whittier. De nouveaux projets tels que Casa Amparo (63 studios abordables) et La Veranda (projet mixte 100 % abordable : plus de 60 unités familiales au-dessus de commerces en rez-de-chaussée) ont récemment été achevés. L’est de Los Angeles continue d’attirer des investissements publics et privés importants. Avec son emplacement de choix, sa flexibilité de zonage et son stationnement privé, le 4057 Whittier Blvd représente une opportunité convaincante pour une occupation par le propriétaire ou une revalorisation future avec un potentiel significatif.

Coordonnées pour la location:

Floyd Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 425-427 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Bureau à vendre

East Village Office Building - Owner User - 425-427 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90802

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 642 188 $ CAD
  • 2 893 pi²

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Marcus & Millichap est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété de bureau professionnel bien située et rénovée, totalisant ±2 893 pieds carrés sur un terrain de 0,17 acre le long de l'avenue Atlantic à Long Beach, Californie. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de sécuriser un actif de haute qualité, prêt à emménager, au sein de l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques et accessibles de Long Beach. Idéalement située le long du corridor commercial très fréquenté de l'avenue Atlantic, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'une forte exposition et d'un trafic quotidien constant. La zone environnante abrite un mélange diversifié de bureaux professionnels, commerces de quartier, utilisateurs médicaux et entreprises de services, créant un environnement commercial dynamique et stable. L'emplacement offre également une proximité avec des destinations clés telles que le centre-ville de Long Beach, le Long Beach Memorial Medical Center et le East Village Arts District, offrant à la fois commodité et prestige aux locataires et occupants propriétaires. L'accessibilité renforce encore l'attrait de la propriété, grâce à une excellente connectivité régionale via l'I-710, l'I-405 et la Pacific Coast Highway, reliant Long Beach à South Bay, Orange County et la région métropolitaine de Los Angeles. L'intérieur de la propriété a été amélioré avec des finitions modernes, ce qui la rend parfaitement adaptée aux utilisateurs de bureaux professionnels tels que les cabinets d'avocats, les comptables, les consultants et les bureaux médicaux. La flexibilité de propriété permet de diviser l'espace en deux suites individuelles, permettant à un utilisateur-propriétaire d'occuper une unité tout en louant l'autre pour un revenu supplémentaire, créant ainsi un modèle hybride attrayant d'investissement et d'occupation. Zonée PD-30, la propriété soutient une large gamme d'utilisations de bureaux et commerciales, offrant une flexibilité exceptionnelle, une adaptabilité future et un potentiel de repositionnement à long terme. Les utilisations permises sous ce zonage incluent les bureaux médicaux, les commerces de détail, les bureaux généraux et professionnels, les installations de fitness, les institutions éducatives, les services financiers tels que les banques et les coopératives de crédit, les cabinets juridiques, et même des applications d'hospitalité ou d'hôtel boutique. En tant que propriété entièrement vacante et prête à l'emploi, le 425–427 Atlantic Avenue représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée dans un marché en pleine croissance et revitalisation. Les investisseurs et utilisateurs-propriétaires peuvent tirer parti de la base résidentielle en expansion de Long Beach, de la forte population active en journée et de la demande croissante pour des espaces de bureaux professionnels de petite taille.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 2503 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

2503 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 037 045 $ CAD
  • 4 652 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

SERA LIVRÉ VACANT. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité unique aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprise. Avec un aménagement spacieux pouvant être facilement divisé en 4 suites distinctes, ce bâtiment est idéal pour la location multi-locataires ou pour des opérations commerciales occupées par le propriétaire. Caractéristiques principales : Configuration Flexible des Suites : Chaque suite est conçue pour répondre à divers besoins commerciaux, offrant un espace généreux et un accès aux services essentiels. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à fort achalandage, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois les piétons et le trafic automobile. Grand Stationnement : Le vaste stationnement situé derrière le bâtiment garantit une commodité pour les locataires et les clients, avec suffisamment d'espace pour les véhicules et un potentiel d'expansion. Commodités Modernes : La propriété est équipée des services et infrastructures nécessaires, prête pour une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos besoins. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à lancer une nouvelle entreprise, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 14655-14657 Lull St, Van Nuys, CA - Industriel à vendre

14655-14657 Lull St

Van Nuys, CA 91405

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 705 601 $ CAD
  • 10 400 pi²

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Deux bâtiments industriels autonomes offrant un stationnement généreux sur place. Situés dans un emplacement de choix au cœur de la vallée de San Fernando. Sécurisés, privés et entièrement clôturés pour plus de commodité et tranquillité d'esprit.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 3901 De Longpre Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3901 De Longpre Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 847 461 $ CAD
  • 2 574 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 3901 De Longpre Ave représente une opportunité exceptionnelle de valorisation dans l'un des quartiers locatifs les plus prisés de Los Angeles. Ce terrain d'angle, situé dans une rue résidentielle calme, comprend un (1) appartement de 1 chambre/1 salle de bain avec un bureau, deux (2) appartements de 1 chambre/1 salle de bain, et un (1) studio, offrant un mélange polyvalent pour une occupation stable et une croissance locative à long terme. Deux des unités bénéficient de l'avantage rare de garages individuels pour une voiture, et la propriété dispose également d'une buanderie sur place avec des machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Les locataires profitent d'une accessibilité et d'une connectivité incomparables, à quelques pas du village de Los Feliz, de l'animé Sunset Junction de Silver Lake, et à seulement quelques minutes de la station de métro. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 2, 5 et 101. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un bien bien situé et stable avec un potentiel de valorisation, le 3901 De Longpre Ave offre une opportunité rare de posséder un bien de caractère dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et durables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 428-434 S Burlington Ave ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

428-434 S Burlington Ave ave

Los Angeles, CA 90057

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 755 503 $ CAD
  • 14 061 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Grande opportunité d'acquérir un complexe de style cour comprenant 18 unités d'appartements avec un potentiel énorme pour des ADU ou un développement immobilier! Le 428-434 S. Burlington Ave offre une occasion exceptionnelle d'investissement multifamilial au cœur de Westlake, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Situé sur un vaste terrain de plus de 27 000 pieds carrés réparti sur deux parcelles, la propriété comprend 18 unités d'appartements et propose plusieurs options pour créer de la valeur. Pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation, un potentiel significatif existe grâce à la construction possible d'ADU. La propriété inclut également 18 garages et une place de stationnement ouverte qui génèrent des revenus supplémentaires, ainsi qu'une buanderie sur place pour le confort des locataires. Ce site présente également un attrait considérable pour les promoteurs immobiliers. Avec les bonus de densité TOC de niveau 3, un acheteur pourrait potentiellement construire jusqu'à 122 unités, avec une densité encore plus élevée possible sous le programme ED-1 (à vérifier par l'acheteur). L'emplacement central offre un excellent accès au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Koreatown, des zones reconnues pour leur forte demande locative et leur croissance continue. Que ce soit pour un projet de développement à partir de zéro ou pour un investissement avec valorisation, le 428-434 S. Burlington Ave représente une opportunité rare avec un potentiel substantiel.

Contacts:

BRC Advisors - BH, Inc.

The McCabe Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 341 S Broadway, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

341 S Broadway

Los Angeles, CA 90013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 526 695 $ CAD
  • 45 726 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Anvers Capital Partners et Peak Commercial, agissant en tant que conseillers exclusifs, présentent à la vente le 337–345 South Broadway, une opportunité rare d'acquérir environ 38 900 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux créatifs utilisables par les locataires, au cœur du quartier historique de Downtown Los Angeles. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate de points d'ancrage culturels et piétonniers majeurs tels que le Grand Central Market, Angels Flight, le Million Dollar Theatre et Pershing Square. La propriété se compose de deux bâtiments interconnectés à plusieurs niveaux, dotés de vitrines proéminentes au niveau de la rue et d'une large façade sur Broadway. Les bureaux créatifs situés au deuxième étage bénéficient d'une forte lumière naturelle, tandis que les sous-sols spacieux offrent un potentiel flexible pour des extensions de showroom, des espaces événementiels ou des usages de soutien. La configuration des étages permet de répondre à une variété de stratégies, allant d'une occupation phare par un seul locataire à des concepts de commerce de détail et de bureaux créatifs multi-locataires soigneusement sélectionnés, cherchant une visibilité maximale dans l'un des corridors piétonniers les plus authentiques et fréquentés de DTLA. Le bien profite de son emplacement dans un quartier où l'architecture historique, le tourisme, l'hospitalité et une population résidentielle en expansion se croisent. Le Grand Central Market, à lui seul, est l'une des destinations culinaires les plus visitées du sud de la Californie, générant un flux constant de piétons composé de résidents, de travailleurs de bureau et de visiteurs, sept jours sur sept. Les destinations culturelles voisines, telles que le Walt Disney Concert Hall, The Broad et Bunker Hill, renforcent davantage la réputation de la zone en tant que centre d'activités tout au long de l'année. La proximité immédiate des stations de métro Pershing Square et Historic Broadway offre une connectivité de transport efficace dans toute la région, améliorant la commodité pour les employés, les clients et les touristes.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4061 Irving Pl, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

4061 Irving Pl

Culver City, CA 90232

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 215 951 $ CAD
  • 3 920 pi²

Culver City Multi-résidentiel à vendre

À seulement une demi-quadra du cœur vibrant du centre-ville de Culver City, le 4061 Irving Place offre une opportunité de propriété exceptionnellement rare pour la première fois en plus de 50 ans. Situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles, ce bien soigneusement entretenu comprend trois unités mises à jour avec soin sur un grand terrain, offrant plusieurs possibilités pour une expansion future, une réhabilitation ou un investissement à valeur ajoutée. L'une des six unités est une maison indépendante de style bungalow, qui génère des loyers plus élevés. Idéalement situé près de l'autoroute 405 et du Westside, l'emplacement offre une commodité imbattable, avec le West LA College et des employeurs majeurs tels que Sony, Apple, HBO et TikTok à seulement quelques minutes.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 5300 Malabar St, Huntington Park, CA - Industriel à vendre

5300 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 133 842 $ CAD
  • 5 514 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Propriété commerciale d'angle exceptionnelle avec deux bâtiments polyvalents Le 5300 Malabar St offre une occasion rare de posséder une propriété commerciale à usage mixte hautement fonctionnelle au cœur de Huntington Park. Située sur un terrain d'angle de premier plan avec une excellente visibilité, cette propriété comprend deux bâtiments distincts conçus pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Le premier bâtiment est équipé d'une cuisine commerciale entièrement aménagée, avec des systèmes de réfrigération, des zones de préparation et des installations sanitaires—idéal pour le traiteur, la production alimentaire ou l'utilisation en tant que commissariat. Le deuxième bâtiment offre une flexibilité incroyable avec un entrepôt spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une unité résidentielle magnifiquement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage—parfait pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur, le logement des employés ou un revenu locatif supplémentaire. La propriété offre également un stationnement sur place en abondance, soutenant la commodité opérationnelle et l'accessibilité pour les clients. Cette configuration unique, combinée à son emplacement stratégique en coin et son potentiel à usage mixte, fait du 5300 Malabar St une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire exceptionnelle dans un corridor commercial très demandé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 413 Irving Ave, Glendale, CA - Terrain à vendre

413 Irving Ave

Glendale, CA 91201

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 158 205 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Glendale Terrain à vendre - Burbank

Cette propriété représente une rare opportunité pour les investisseurs à Glendale, Californie, offrant des plans prêts à être approuvés pour construire un développement résidentiel de 33 unités près des studios de Burbank et à proximité de grandes commodités comme l'autoroute I-5. Le projet est conçu pour séduire les locataires recherchant la proximité des pôles médiatiques et de divertissement de Burbank, combinée à la commodité des services urbains. Le quartier environnant offre de nombreux commerces (Costco, IKEA, Macy’s, Walmart, Target), divertissements (AMC 16 Theaters) et restaurants, augmentant l'attrait pour les locataires potentiels. Le produit fini sera un bâtiment architectural de quatre étages, offrant un stationnement abondant et des espaces de rencontre en plein air aux étages supérieurs. La répartition des unités comprend des appartements de deux chambres (1 013-1 073 pi²), une chambre et un bureau (873-959 pi²) et une chambre (642 à 900 pi²), avec plusieurs unités dotées de balcons privés. L'acheteur devra payer tous les frais de permis pour commencer la construction, les plans étant déjà à l'étape "Prêt à émettre" (RTI), assurant un processus simplifié pour un début de construction immédiat.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 10653-10657 Burbank Blvd, North Hollywood, CA - Bureau à vendre

10653-10657 Burbank Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 208 107 $ CAD
  • 5 904 pi²

North Hollywood Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial bien situé, à l'angle du 10665 Burbank Blvd, est idéal pour un propriétaire/utilisateur cherchant à tirer parti d'un trafic local important et d'une utilité flexible pour le commerce de détail/bureau, avec même le potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Caractéristiques clés et points forts - Emplacement à haute visibilité : Situé sur Burbank Blvd, offrant une exposition constante et un trafic piétonnier/automobile. On estime que 200 000 voitures par jour circulent dans ces rues. - Signalisation : Signalisation de premier choix disponible. - Potentiel d'utilisation polyvalente : La propriété convient à une variété de fins commerciales — vitrines de détail, suites de bureaux, studios créatifs ou configurations mixtes de détail/bureau — selon votre vision. Le bâtiment offre également environ 644 pieds carrés d'atelier de garage. - Cour clôturée : La zone de stationnement arrière est clôturée. - Revenu locatif : La propriété peut être divisée, offrant à un nouvel utilisateur un revenu locatif. Attrait d'investissement solide : Des propriétés comparables à proximité ont récemment été échangées en tant que bâtiments de détail ou de bureau, reflétant la demande continue dans le quartier. Par exemple, une offre similaire à proximité au 10649–10651 Burbank Blvd comprenait deux unités de vitrine et un stockage arrière avec stationnement clôturé. Opportunité de développement et de croissance : Compte tenu du paysage commercial en évolution à North Hollywood, le bâtiment offre un potentiel de croissance, que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou une location future à des locataires de détail ou créatifs. Pourquoi cette propriété se démarque Flexibilité : La disposition adaptable rend la propriété attrayante pour une large gamme de types d'entreprises — commerce de détail, bureau, studio créatif ou usage mixte. Valeur de l'emplacement : La proximité des grandes routes et des corridors de transit dans la vallée de San Fernando améliore la commodité pour les employés, les clients et les consommateurs. Convient aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs : Que vous prévoyiez d'occuper l'espace vous-même ou de le louer, ce bâtiment offre à la fois stabilité et flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 1056 E 6th St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1056 E 6th St

Long Beach, CA 90802

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 352 800 $ CAD
  • 5 570 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du dynamique corridor East Village/Alamitos Beach de Long Beach. Situé à quelques minutes de la plage, du centre-ville de Long Beach, des principales lignes de transport et des restaurants et commerces locaux, le 1056 E. 6th St. offre le parfait mélange de commodité et de désirabilité pour les locataires. La propriété se compose de huit (8) unités bien entretenues de 1 chambre/1 salle de bain et d'une (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain. Cette disposition pratique et efficace répond à la forte demande locale pour des unités locatives plus petites, soutenant une occupation constante et un intérêt locatif fiable. Comprend quatre garages sécurisés et privés, offrant un stationnement sur place précieux—un atout attrayant dans ce quartier. Les garages offrent également une opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou une commodité accrue pour les locataires. Points forts de la propriété ·Emplacement de choix : Situé au centre près de la côte, du centre-ville de LB, de Retro Row et des principaux pôles d'emploi—très attrayant pour les locataires recherchant une vie urbaine avec le charme du quartier. ·Occupation historiquement forte : La propriété a maintenu un taux d'occupation élevé, reflétant sa base de locataires stable et la demande locative constante dans cette zone recherchée. ·Flux de revenus fiable : Avec une performance de revenus historiquement forte, cet actif offre un flux de trésorerie fiable et une stabilité financière à long terme pour les investisseurs. ·Potentiel de hausse des loyers : Les loyers actuels sont environ 15 % en dessous du marché, offrant aux investisseurs une opportunité claire de valeur ajoutée pour capturer une hausse locative significative au fil du temps. ·Buanderie sur place : Commodité supplémentaire pour les locataires et potentiel de revenus supplémentaires grâce à la buanderie dédiée de la propriété. Le 1056 E. 6th St. est un actif générateur de revenus éprouvé situé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés de Long Beach. Idéal pour les investisseurs recherchant stabilité, performance à long terme et une propriété multifamiliale bien située avec un attrait locatif durable.

Coordonnées pour la location:

Ocean Palisades Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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1–24 de 230
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