Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

238 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 3641 Durfee Ave, El Monte, CA - Multi-résidentiel à vendre

3641 Durfee Ave

El Monte, CA 91732

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 123 480 $ CAD
  • 9 906 pi²

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Offert sur le marché pour la première fois en plus de 30 ans, le 3641 Durfee représente une rare occasion d’investissement à El Monte. Situé sur un terrain d’environ un demi-acre, cet immeuble de rapport bien entretenu comprend 13 unités louées, soit une maison unifamiliale détachée et trois immeubles de quatre logements (fourplex). La propriété nécessite peu d’entretien, avec principalement des surfaces en béton et aucun frais d’aménagement paysager, ce qui en fait un actif idéal pour une détention à long terme et une gestion efficace. Un potentiel d’optimisation supplémentaire pourrait exister avec la possibilité future d’ajouter des logements accessoires (ADU) au-dessus de l’aire de stationnement couvert (carport) et de convertir la buanderie, afin de maximiser le rendement sur l’investissement (ROI).

Coordonnées pour la location:

Spectrum Realty Solutions

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 7304 Canby Ave, Reseda, CA - Multi-résidentiel à vendre

7304 Canby Ave

Reseda, CA 91335

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 739 625 $ CAD
  • 5 048 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Reseda Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Le 7304 Canby Avenue offre une rare opportunité d'investissement mixte au cœur du corridor commercial de Reseda. Cette propriété comprend cinq unités sur un terrain généreux zoné C2, offrant une flexibilité pour des applications résidentielles et commerciales. La configuration actuelle inclut un grand espace commercial d'environ 1 550 pieds carrés, idéal pour des bureaux professionnels, des studios créatifs ou un usage de détail, avec deux bureaux privés, une cuisine et une salle de bain. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une unité résidentielle lumineuse pour le propriétaire, avec des finitions modernes, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit et une buanderie dans l'unité. Les trois autres unités sont des appartements d'une chambre et d'une salle de bain bien entretenus, chacun avec des cuisines fonctionnelles, un espace de rangement ample et une laveuse/sécheuse dans l'unité. Les locataires ont des baux mensuels, offrant un revenu immédiat et un potentiel de repositionnement futur. La propriété offre un stationnement pour six véhicules ou plus, incluant des espaces clôturés et non couverts, ajoutant de la commodité pour les résidents et les occupants commerciaux. Situé à proximité des grandes artères, des transports en commun et d'une variété d'options de vente au détail et de restauration, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme et une stabilité des revenus. Un financement par le vendeur est disponible, rendant cette opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 11508 Moorpark St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11508 Moorpark St

North Hollywood, CA 91602

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 472 292 $ CAD
  • 6 512 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Northmarq, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 11508 Moorpark Street, un immeuble multifamilial de 8 unités idéalement situé à Studio City. Construit en 1994, la propriété est située sur un terrain de ±6 849 pieds carrés et améliorée par un bâtiment bien entretenu totalisant environ 6 512 pieds carrés bruts. L'actif présente un mélange attrayant d'unités comprenant (4) studios spacieux d'environ 650 pieds carrés et (4) lofts d'une chambre de style junior d'environ 900 pieds carrés. Les unités loft sont conçues avec des plafonds inclinés et des plans d'étage ouverts, créant une expérience de vie de qualité condo rarement trouvée dans des actifs multifamiliaux comparables. Les tailles généreuses des unités et les aménagements fonctionnels augmentent l'attrait pour les locataires et la compétitivité locative à long terme. Les commodités de la propriété incluent un accès sécurisé avec un système d'interphone, un stationnement sous-terrain et un ascenseur, améliorant la sécurité et la commodité des locataires. La construction récente de la propriété, ses aménagements efficaces et son bon état physique positionnent l'actif comme un investissement stable avec une durabilité locative à long terme. Notamment, trois unités, dont un studio et deux lofts, ont été améliorées avec l'installation de laveuses et sécheuses dans l'unité. Ces unités atteignent actuellement des primes de loyer mesurables d'environ 355 $ pour le studio et 328 $ pour les lofts, démontrant clairement la demande des locataires pour cet équipement. De plus, la propriété sera livrée avec deux unités vacantes à la clôture de l'entiercement. Un investisseur avisé peut capitaliser sur cette performance éprouvée en installant des buanderies dans les unités restantes tout en exécutant une stratégie de rénovation intérieure classique à rénovée. Cela présente une opportunité claire d'augmenter les revenus, d'améliorer la qualité de l'actif et de stimuler la création de valeur à long terme. Au-delà de ses attributs physiques, la propriété bénéficie de son emplacement de choix à Studio City le long du boulevard Ventura, le principal corridor commercial et gastronomique de la vallée de San Fernando. Les résidents ont un accès immédiat à une collection diversifiée de restaurants, cafés et commodités de style de vie, y compris des destinations populaires telles que Katsuya, Laurel Tavern, Firefly, Granville, Black Market Liquor Bar et Jon & Vinny’s. La propriété offre également une proximité pratique avec les principaux pôles d'emploi régionaux, y compris Universal City, ancré par Universal Studios et NBCUniversal, et le district médiatique de Burbank, qui abrite des entreprises de divertissement et de médias de premier plan. Ces moteurs de demande soutiennent une base de locataires professionnels profonde et résiliente, renforçant l'attrait locatif à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 11100 Camarillo St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Value-Add Opportunity - Prime W. Toluca Lake - 11100 Camarillo St

North Hollywood, CA 91602

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 922 570 $ CAD
  • 7 236 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

L'équipe d'investissement Ghobadi chez Colliers International est heureuse de présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial de 8 unités située dans un quartier privilégié de North Hollywood / West Toluca Lake, l'un des marchés locatifs les plus recherchés et à l'offre limitée de la vallée de San Fernando. Construit en 1962, le bien se compose d'environ 7 236 pieds carrés d'améliorations situées sur un terrain de 7 500 pieds carrés zoné LAR3, offrant à la fois un revenu solide en place et un potentiel de croissance futur. Le mélange d'unités comprend cinq unités d'une chambre, deux unités de deux chambres/deux salles de bain, et une unité spacieuse de trois chambres/deux salles de bain, offrant une diversité attrayante de configurations qui séduisent une large base de locataires. Le bâtiment a été bien entretenu et amélioré de manière réfléchie au fil du temps, avec un remplacement de toit achevé en 2024, une plomberie en cuivre améliorée, et une réhabilitation sismique Soft-Story complétée. De plus, le bien n'est pas soumis aux exigences d'inspection de balcon SB 721, réduisant les préoccupations de dépenses en capital futures. Une buanderie commune sur place offre une commodité supplémentaire aux locataires et un potentiel de revenu supplémentaire. Actuellement, quatre unités sont vacantes, créant une rare opportunité pour un investisseur de repositionner immédiatement l'actif, rénover les unités, et capturer un potentiel locatif significatif aux taux du marché. Avec des opérations gérables et une disposition simple, le bien offre un investissement idéal pour les investisseurs multifamiliaux expérimentés et débutants. Mis en vente pour la première fois en plus de 50 ans, cet actif générationnel présente une opportunité unique d'acquérir un immeuble d'appartements bien situé avec des fondamentaux solides, une simplicité opérationnelle, et un potentiel de croissance à long terme. Le bien est idéalement situé près de la frontière de North Hollywood et Toluca Lake, deux sous-marchés locatifs très recherchés connus pour une forte demande de locataires, une accessibilité à pied, et une proximité des principaux centres d'emploi. L'emplacement bénéficie d'un accès pratique au NoHo Arts District, Universal Studios, Studio City, Burbank Media District, et des principaux centres de divertissement et de production qui continuent de stimuler la demande de logement. Les résidents profitent de la proximité des restaurants, cafés, commodités de détail, et lieux de divertissement le long de Lankershim Boulevard et Riverside Drive, ainsi que d'un accès facile à la ligne rouge du métro, l'autoroute Hollywood (101), l'autoroute Ventura (134), et l'Interstate 5, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles. La région environnante attire des professionnels travaillant dans les secteurs du divertissement, des médias, de la santé, et de la technologie, soutenant la stabilité locative à long terme et des niveaux d'occupation constants. Avec la revitalisation continue du quartier et les investissements continus à travers North Hollywood, l'emplacement reste l'un des marchés multifamiliaux les plus dynamiques et orientés vers la croissance de la vallée. • Propriété multifamiliale de 8 unités dans un emplacement privilégié de North Hollywood / West Toluca Lake • Première fois sur le marché en plus de 50 ans • Excellent mélange d'unités : cinq (5) unités d'une chambre, deux (2) unités de deux chambres / deux salles de bain, et une (1) unité de trois chambres / deux salles de bain • Bâtiment d'environ 7 236 pieds carrés situé sur un terrain de 7 500 pieds carrés • Zonage LAR3 offrant un potentiel de redéveloppement à long terme • Construit en 1962 avec une disposition fonctionnelle et facile à gérer • Quatre (4) unités vacantes offrant une opportunité de valeur ajoutée immédiate • Toit remplacé en 2024 • Plomberie en cuivre améliorée dans tout le bâtiment • Réhabilitation sismique Soft-Story complétée • Pas d'exigence d'inspection de balcon SB 721 • Buanderie communautaire sur place pour un revenu supplémentaire • Emplacement à forte demande locative près des principaux centres d'emploi • Idéal pour les investisseurs cherchant à repositionner ou à adopter une stratégie de maintien à long terme • Situé près des transports publics - TOC Tier 3 • Situé près du quartier très recherché de Toluca Lake • À quelques minutes des restaurants, divertissements, et commodités de détail du NoHo Arts District • Proximité de Universal Studios, Burbank Media District, et Studio City • Accès facile aux autoroutes 101, 134, et I-5 • Près de la ligne rouge du métro offrant un accès pratique au transit vers Hollywood et le centre-ville de LA • Entouré de pôles d'emploi dans le divertissement, les médias, et la création • Forte demande de locataires due à la proximité des studios et des installations de production • Quartier accessible à pied avec restaurants, cafés, et services de quartier à proximité • L'un des sous-marchés locatifs les plus actifs et en amélioration de la vallée de San Fernando

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-07
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Plus de détails pour 708 N Marengo Ave, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

Marengo Property - 708 N Marengo Ave

Pasadena, CA 91103

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 618 420 $ CAD
  • 4 344 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

Situé au cœur vibrant de Pasadena, cet exceptionnel bâtiment commercial d'angle de 4 344 pieds carrés représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés du sud de la Californie. Positionné sur un terrain d'angle très visible, la propriété bénéficie d'une forte présence sur rue, d'un flux constant de piétons et d'une accessibilité pratique pour les clients et les locataires. Le bâtiment est entièrement occupé par six locataires établis, offrant un revenu immédiat et stable aux investisseurs cherchant un actif performant dans un emplacement de choix. Chaque locataire profite de dispositions fonctionnelles conçues pour des opérations commerciales efficaces, tandis que la diversité des locataires contribue à un taux d'occupation constant et à une stabilité à long terme. Un avantage majeur de la propriété est son stationnement privé sur place, un atout précieux dans un cadre urbain dense comme Pasadena. Cette caractéristique améliore la commodité pour les locataires et l'accessibilité pour les clients, renforçant ainsi l'attrait de la propriété. Avec son emplacement d'angle de choix, son taux d'occupation complet et son fort potentiel de revenu, cette propriété à Pasadena représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir un actif commercial bien positionné dans un marché florissant.

Coordonnées pour la location:

Hoag Property Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 7063 Lanewood Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7063 Lanewood Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 471 405 $ CAD
  • 16 926 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

7063 Lanewood Avenue est un immeuble d'appartements multifamilial situé au cœur de Central Hollywood, l'un des sous-marchés locatifs les plus riches en transports et les plus demandés de Los Angeles. Situé à quelques pas de la station de métro Hollywood/Highland et à proximité immédiate de Hollywood Boulevard, Sunset Boulevard et de l'autoroute 101, la propriété offre aux locataires une combinaison inégalée de marche, de commodité urbaine et de connectivité aux principaux corridors de divertissement, d'emploi et de style de vie. La région environnante comprend Runyon Canyon, le Hollywood Bowl et une forte concentration de restaurants, de vie nocturne et de commerces de détail, qui contribuent tous à une demande locative soutenue tout au long de l'année de la part d'un bassin de locataires profond et diversifié. Central Hollywood se caractérise par un terrain constructible limité, des obstacles importants à la nouvelle construction et un marché locatif constamment sous-approvisionné — des conditions qui soutiennent la croissance des loyers à long terme et l'appréciation des actifs. La propriété est un immeuble d'appartements de style méditerranéen de 18 unités comprenant environ 16 926 pieds carrés d'améliorations sur un terrain de 8 750 pieds carrés. La répartition des unités comprend six studios et douze unités d'une chambre / une salle de bain — une configuration conviviale pour les jeunes professionnels, les créatifs et les travailleurs de l'industrie du divertissement qui stimulent la demande locative dans ce sous-marché. Le bâtiment est entièrement occupé, offrant un flux de revenus stabilisé avec un potentiel de hausse à mesure que les futurs roulements permettent d'ajuster les loyers au marché au fil du temps. Avec un Walk Score de 95, une adresse de premier choix à Hollywood et un profil locatif éprouvé dans un corridor à l'offre limitée, 7063 Lanewood Avenue représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial bien situé et entièrement loué avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus emblématiques et constamment demandés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2117 Stewart St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

2117 Stewart St

Santa Monica, CA 90404

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 734 691 $ CAD
  • 2 544 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Que vous recherchiez votre prochain investissement avisé ou souhaitiez tirer le meilleur parti de votre achat, ne manquez pas cette incroyable opportunité à Santa Monica! Située avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété se trouve à seulement un demi-mile de Virginia Ave Park et à trois miles du célèbre Santa Monica Pier. Cet emplacement de choix combine le charme d'un quartier tranquille avec la commodité de la proximité des offres de style de vie dynamique de la ville. Le long d'une rue bordée d'arbres dans un emplacement privilégié, cette excellente propriété comprend (4) unités, chacune avec compteur séparé pour le gaz et l'électricité. Découvrez (3) unités, des agencements de 1 chambre, 1 salle de bain au niveau principal et (1) grande unité, 2 chambres, 1 salle de bain à l'étage. Le design optimal vous permet de sécuriser un revenu quadruple ou de vivre dans l'une tout en louant les autres. Trouvez des mises à jour étendues dans 3 unités, y compris des murs fraîchement peints, des planchers nouvellement installés, des appareils en acier inoxydable et des accessoires rénovés. Vous aurez également des salles de bains rénovées, ainsi qu'un accès à des patios privés surplombant le paysage luxuriant et les arbres fruitiers matures. La commodité est à vous avec des branchements pour lave-linge disponibles dans l'unité. De plus, la propriété de 5 600 pieds carrés peut accueillir des garages pour 4 voitures, un espace de stationnement supplémentaire et un stationnement hors rue pour un véhicule supplémentaire. Avec un zonage SMR2 sur un triple lot d'angle, vous aurez beaucoup d'espace pour des options d'expansion ou de réaménagement. En tant que bonus premium, les garages pour deux voitures occupés par le propriétaire peuvent être ajoutés au revenu des unités, ainsi que le revenu potentiel d'une ADU ou de la location des garages supplémentaires. Des possibilités illimitées vous attendent dans ce joyau rare qui ne durera sûrement pas longtemps. Alors, qu'attendez-vous?

Coordonnées pour la location:

Estate Properties, Intl

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 10974 S Figueroa St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

10 UNITS - 8.52 GRM & 7.38% CAP - STABILIZED - 10974 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90061

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 219 762 $ CAD
  • 5 374 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

10974 S. Figueroa Street, Los Angeles, CA 90061 présente une opportunité d'investissement multifamiliale de 10 unités située sur un terrain d'angle dans un corridor locatif solide de Los Angeles. Construit en 1958, le bien se compose de six (6) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et de quatre (4) unités de 2 chambres / 1 salle de bain, offrant un mélange d'unités souhaitable et équilibré qui attire une large base de locataires. Le bâtiment contient environ 5 374 pieds carrés louables et se trouve sur un terrain de 6 783 pieds carrés. La propriété n'est actuellement pas entièrement stabilisée, avec trois unités vacantes—une (1) unité de 1 chambre / 1 salle de bain et deux (2) unités de 2 chambres / 1 salle de bain—offrant une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire de louer les unités aux prix du marché et d'augmenter le revenu de la propriété. La commodité des locataires est soutenue par un stationnement sur place ample, sécurisé et clôturé, une commodité importante qui améliore l'attrait et la rétention des locataires. Avec son emplacement sur un terrain d'angle, son mélange d'unités pratique et son potentiel de revenu à court terme grâce à la location des unités vacantes, la propriété présente une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour les investisseurs cherchant à la fois un revenu actuel et une croissance future sur le marché locatif de Los Angeles. Mémorandum d'offre joint à l'annonce LoopNet. Veuillez noter les points suivants : (1) Ne pas déranger les locataires. (2) Les inspections intérieures et l'accès aux livres et registres seront accordés après acceptation d'une offre. (3) Soumettre une preuve de fonds avec toutes les offres, qui doivent être présentées sur un CAR Residential Income Purchase Agreement. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude des pieds carrés, de la taille du terrain, du potentiel de développement ou de toute autre information concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournies par le vendeur ou obtenues à partir de dossiers publics ou d'autres sources. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment toutes les informations et de compléter sa propre diligence raisonnable par des inspections physiques et une consultation avec des professionnels appropriés. Le vendeur est un agent immobilier agréé dans l'État de Californie.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 8122 Maie Ave, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

8122 Maie Ave

Los Angeles, CA 90001

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 37 506 316 $ CAD
  • 145 130 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux d'annoncer une opportunité de vente au 8122 Maie Avenue dans la région non incorporée de Los Angeles. Le bâtiment industriel indépendant de ±145 130 pieds carrés, situé sur un terrain de ±226 921 pieds carrés, dispose d'une grande cour clôturée, d'un stationnement abondant et d'un accès aux autoroutes I-110 et 105.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 8843 Tilden Ave, Panorama City, CA - Multi-résidentiel à vendre

8843 Tilden Ave

Panorama City, CA 91402

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 461 285 $ CAD
  • 2 057 pi²
  • Cuisine

Panorama City Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 8843-8845 Tilden Ave, une opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Panorama City ! Cette charmante propriété multi-unités propose un mélange diversifié d'unités avec un studio, un 2 chambres, 1 salle de bain, et un 3 chambres, 1 salle de bain, ce qui la rend idéale tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs avisés. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, offrant commodité et réduction des coûts d'exploitation. Située dans un emplacement de choix à Panorama City, cette propriété est à courte distance des principales autoroutes, y compris l'I-405, l'I-5 et la CA-170, garantissant un accès facile à tout Los Angeles. Les résidents apprécieront la commodité des magasins à proximité du Panorama Mall et bénéficieront d'un excellent accès au transport en commun, avec la station de transit Van Nuys et plusieurs lignes de bus à proximité. Cet emplacement combine véritablement la commodité urbaine avec un potentiel d'investissement. Ces informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 311 S New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

311 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90020

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 775 555 $ CAD
  • 11 792 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Jonathan Taksa du Taksa Investment Group, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est heureux de présenter le 311 S New Hampshire Avenue, une rare opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de 16 unités situé au cœur du dynamique sous-marché de Koreatown à Los Angeles. Construit en 1989, le bien bénéficie d'une exemption à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de la Ville de Los Angeles, offrant aux investisseurs une flexibilité opérationnelle et la possibilité de capter un potentiel de hausse substantielle des loyers. La propriété est uniquement soumise à la loi AB 1482, permettant une croissance continue des loyers en phase avec la performance du marché. Situé sur une rue résidentielle prisée à quelques pas des principaux restaurants, commerces et centres d'emploi de Koreatown, le 311 S New Hampshire Avenue propose un mélange exceptionnel d'unités comprenant huit appartements d'une chambre et une salle de bain, et huit appartements de deux chambres et deux salles de bain. Cette configuration équilibrée séduit une large base de locataires, y compris de jeunes professionnels, des couples et des familles à la recherche d'un logement de qualité dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété est gérée de manière professionnelle et dispose d'équipements appréciés tels qu'un parking souterrain sécurisé et une buanderie sur place, améliorant la commodité pour les locataires tout en offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Avec un revenu en place solide et un potentiel significatif de hausse des loyers, les investisseurs ont l'opportunité d'augmenter le flux de trésorerie et la valeur à long terme de l'actif grâce à une gestion stratégique et des améliorations intérieures. Le 311 S New Hampshire Avenue représente une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial de construction récente à Koreatown, l'un des marchés locatifs les plus solides et les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles. La combinaison de son millésime favorable, de son mélange idéal d'unités, de son emplacement de choix et de son potentiel de hausse positionne la propriété comme un investissement exceptionnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 376 N Avenue 57, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Highland Park w/ ±8.28% Day-One Return - 376 N Avenue 57

Los Angeles, CA 90042

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 256 070 $ CAD
  • 16 671 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Growth Investment Group California est heureux de présenter le 376 N Ave 57, une opportunité d'investissement exceptionnelle de 24 unités au cœur de Highland Park, l'un des quartiers les plus recherchés et en pleine évolution de Los Angeles. Stratégiquement situé à distance de marche du dynamique corridor commercial et gastronomique le long de Figueroa Street, York Blvd et la station Highland Park, cette propriété offre une commodité et une connectivité inégalées. Cette rare offre de rendement en espèces de ±8,28 % dans une zone gentrifiée constitue un investissement sûr dans un marché volatil. La propriété, construite en 1962 et située sur un terrain impressionnant de ±20 000 pieds carrés, a subi d'importantes améliorations en capital entre 2020 et 2026. Le gros du travail est déjà fait : 22 des 24 unités ont été largement rénovées pour inclure de nouveaux planchers, des armoires shaker, des appareils en acier inoxydable, des salles de bains modernisées, un éclairage LED, des systèmes de climatisation mini-split et des buanderies dans les unités. De plus, le bâtiment bénéficie de mises à jour systémiques essentielles, y compris des améliorations de la plomberie et des panneaux électriques et sous-panneaux. La répartition favorable des unités comprend (20) unités d'une chambre, (2) unités de deux chambres et (2) studios. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire. Cette offre représente un investissement sûr et à haut rendement, soutenu par un financement en place très attractif. Un nouveau propriétaire peut assumer un taux d'intérêt fixe de 3,7 % jusqu'en juin 2029, générant un rendement en espèces estimé à ±8,28 % dès le premier jour. Avec les services publics mesurés individuellement pour le gaz et l'électricité, le système RUBS déjà mis en œuvre, et un potentiel de hausse dans les deux unités non rénovées et les loyers actuels, c'est une rare opportunité d'acquérir un actif bien situé et rénové avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de croissance significatif dans l'un des principaux marchés locatifs du nord-est de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 4316 Edenhurst Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4316 Edenhurst Ave

Los Angeles, CA 90039

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 966 345 $ CAD
  • 8 855 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

4316 Edenhurst Avenue présente une opportunité d'investissement multifamiliale bien entretenue et récemment améliorée dans un secteur locatif solide de Los Angeles, près de la frontière de Glendale. Offrant un mélange attrayant et diversifié d'unités, des améliorations sismiques complètes et une proximité avec les principaux corridors commerciaux et de transport, la propriété est bien positionnée pour un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme. Le bâtiment propose une configuration souhaitable de 8 unités comprenant 4 unités d'une chambre/une salle de bain, 3 unités de deux chambres/une salle de bain, et 1 unité spacieuse de quatre chambres/trois salles de bain. Ce mélange de tailles d'unités attire une large base de locataires, allant des individus et des couples aux ménages plus grands cherchant un espace supplémentaire—ce qui aide à maintenir une forte occupation dans ce secteur locatif très demandé. Les services de gaz et d'électricité mesurés individuellement améliorent l'efficacité opérationnelle et réduisent l'exposition aux services publics pour le propriétaire. Les améliorations récentes du capital renforcent encore l'actif. Le renforcement sismique a été achevé en mars 2025, offrant conformité et sécurité structurelle accrue. La propriété dispose également d'une nouvelle peinture extérieure et d'une allée récemment refaite, améliorant l'attrait extérieur et la fonctionnalité globale. Un système de chauffe-eau central soutient l'efficacité du bâtiment, tandis que les installations de buanderie sur place et le stationnement sur place ajoutent commodité et attrait pour les locataires—des commodités clés dans ce marché locatif compétitif. L'emplacement est un atout majeur. La propriété offre un accès rapide à l'Interstate 5 et à la California State Route 134, permettant une connectivité pratique aux pôles d'emploi et aux destinations de style de vie environnantes. Elle est à une courte distance du Glendale Transportation Center, améliorant l'accessibilité au transport en commun. Les locataires bénéficient également de la proximité des grands magasins et divertissements au Glendale Galleria, ainsi que des détaillants nationaux tels que Costco et The Home Depot. Avec son emplacement fort à Los Angeles, son renforcement sismique achevé en 2025, ses récentes améliorations extérieures, et son mélange équilibré d'unités—including une grande unité de quatre chambres—4316 Edenhurst Avenue représente une opportunité multifamiliale convaincante combinant stabilité, infrastructure améliorée, et potentiel à long terme dans un corridor locatif éprouvé. Ces informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques en cas d'inexactitudes.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 4052 Chevy Chase Dr, Griffith, CA - Multi-résidentiel à vendre

4052 Chevy Chase Dr

Griffith, CA 90039

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 750 632 $ CAD
  • 6 430 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Griffith Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le 4052 Chevy Chase Drive offre une opportunité d'investissement multifamilial bien entretenue dans un secteur locatif dynamique de Los Angeles, à quelques minutes de Glendale. Situé dans un corridor résidentiel très demandé avec un accès pratique aux autoroutes et aux commerces, la propriété propose une combinaison attrayante d'unités, des améliorations d'infrastructure solides et un potentiel locatif à long terme. Le bâtiment comprend un agencement efficace de 8 unités, composé de 4 unités d'une chambre/une salle de bain et de 4 unités de deux chambres/une salle de bain, attirant une large base de locataires. Cette configuration diversifiée soutient un taux d'occupation constant dans un marché où les unités bien situées et de taille modérée restent très demandées. Les services de gaz et d'électricité mesurés individuellement améliorent encore l'efficacité opérationnelle en minimisant les dépenses de services publics pour le propriétaire. Les améliorations récentes et les mises à niveau de capital ajoutent à la stabilité et à l'attrait extérieur de la propriété. Le bâtiment arbore une nouvelle peinture extérieure, améliorant sa présence sur la rue, ainsi qu'un renforcement sismique des structures souples complété, offrant conformité et tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Un système de chauffe-eau central soutient l'efficacité opérationnelle, et les installations de buanderie sur place ajoutent de la commodité pour les locataires tout en générant un revenu accessoire potentiel. La propriété comprend également un stationnement sur place, un atout très prisé dans cette zone densément peuplée. L'emplacement est un point fort clé. Avec un accès rapide à l'Interstate 5 et à la California State Route 134, les locataires bénéficient d'une connectivité pratique aux pôles d'emploi et de style de vie environnants. La propriété est à une courte distance du Glendale Transportation Center, offrant des options de transport en commun accessibles. Les grandes destinations de vente au détail et de divertissement telles que le Glendale Galleria sont à proximité, ainsi que des détaillants nationaux comme Costco et The Home Depot, améliorant encore la commodité pour les locataires et l'attrait locatif à long terme. Avec son emplacement fort à Los Angeles, son renforcement sismique complété, sa combinaison d'unités souhaitable et sa proximité des grandes commodités de vente au détail et de transport, le 4052 W Chevy Chase Drive représente une opportunité d'investissement multifamilial convaincante offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans un marché locatif éprouvé. Ces informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1862 W 20th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

8 UNITS 90018 - 6.01% CAP RATE & 10.28 GRM - 1862 W 20th St

Los Angeles, CA 90007

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 219 762 $ CAD
  • 5 481 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

BRC Advisors propose un investissement multifamilial stabilisé de 8 unités dans un corridor locatif dynamique de Los Angeles. Construit en 1965, le bien se compose de sept (7) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et d'une (1) unité de 2 chambres / 1 salle de bain, offrant un mélange d'unités attrayant pour une large base de locataires. L'actif est actuellement entièrement occupé, fournissant un revenu immédiat et une stabilité opérationnelle pour un investisseur recherchant un flux de trésorerie fiable. Le bâtiment contient environ 5 481 pieds carrés louables et est situé sur un terrain de 6 694 pieds carrés. Son occupation complète et sa location établie en font une opportunité convaincante pour les acheteurs cherchant un actif performant avec un revenu dès le premier jour plutôt qu'un projet de repositionnement majeur. L'échelle efficace de la propriété est également attrayante pour les investisseurs privés et les opérateurs cherchant une gestion facile sans sacrifier un nombre significatif d'unités. La commodité et la rétention des locataires sont soutenues par des commodités pratiques sur place, y compris une buanderie sur place et un stationnement sécurisé et clôturé. Ces caractéristiques renforcent l'attrait de la propriété dans un environnement de location compétitif et contribuent à sa désirabilité à long terme. Mémorandum d'offre fourni dans l'annonce LoopNet. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES 2) Inspection intérieure / Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 3) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. Le courtier/agent ne garantit pas l'exactitude de la superficie, de la taille du terrain, du potentiel de développement ou de toute autre information concernant les conditions ou caractéristiques de la propriété fournies par le vendeur ou obtenues à partir de dossiers publics ou d'autres sources. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment et de compléter sa propre diligence raisonnable pour vérifier l'exactitude de toutes les informations par des inspections physiques et personnelles et avec des professionnels appropriés. Les vendeurs sont des courtiers immobiliers agréés dans l'État de Californie.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 5324-5326 Pacific Blvd, Huntington Park, CA - Industriel à vendre

5324-5326 Pacific Blvd

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 391 700 $ CAD
  • 1 749 pi²
  • Climatisation

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Situé au cœur dynamique de Huntington Park, le 5324 Pacific Boulevard propose une installation de fabrication entièrement rénovée (2020) avec un potentiel d'expansion. Un stationnement abondant sur place et dans la rue assure la commodité, tandis que le panneau publicitaire de la propriété offre un flux de revenus supplémentaire grâce à la publicité. Situé dans un corridor commercial florissant reliant Vernon, Bell, Maywood et Cudahy, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic commercial. Une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un potentiel de revenu locatif solide ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir et développer leurs opérations dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Vida Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 11667 Burbank Blvd, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11667 Burbank Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 217 738 $ CAD
  • 2 720 pi²

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le 11667 Burbank Boulevard présente une opportunité multifamiliale bien située au cœur de North Hollywood, offrant une forte demande locative, une excellente accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. Positionnée sur un terrain d'angle prisé, la propriété bénéficie d'une visibilité accrue, d'une lumière naturelle et d'une accessibilité améliorée pour les résidents et les visiteurs. Le bâtiment propose un agencement de logements très recherché avec trois unités spacieuses de 2 chambres / 1,5 salle de bain, répondant aux besoins des petites familles, des colocataires et des professionnels à la recherche de plans d'étage plus grands dans un marché locatif à forte demande. Les services de gaz et d'électricité sont mesurés individuellement, ce qui offre une efficacité opérationnelle et réduit les dépenses de services publics pour le propriétaire. Les commodités supplémentaires pour les locataires incluent un stationnement sur place et des installations de buanderie sur place, des caractéristiques très appréciées dans ce corridor compétitif de North Hollywood. L'emplacement de la propriété est un facteur clé de son attrait. Avec un accès rapide à la California State Route 170, les locataires bénéficient d'une connectivité pratique aux centres d'emploi environnants dans toute la vallée de San Fernando et la grande région de Los Angeles. La propriété est également située près du Los Angeles Valley College, soutenant une demande locative constante de la part des étudiants, du personnel enseignant et des professionnels locaux. Les transports en commun sont facilement accessibles via la station North Hollywood à proximité, offrant des connexions Metro Rail et bus dans toute la région. Les résidents bénéficient également de la proximité du dynamique NoHo Arts District, connu pour ses théâtres, restaurants, cafés et lieux de divertissement. Les centres commerciaux et les commerces de détail quotidiens à proximité renforcent encore la commodité, faisant de cet endroit une option de vie attrayante pour les locataires recherchant à la fois accessibilité et commodités de style de vie. Avec son emplacement fort à North Hollywood, son agencement fonctionnel des unités, sa position sur un terrain d'angle et sa proximité avec les transports, l'éducation et les centres de divertissement, le 11667 Burbank Boulevard représente une opportunité d'investissement multifamiliale convaincante offrant une demande locative stable et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la vallée. Ces informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1627 W Carson St, Torrance, CA - Commerce de détail à vendre

3 Unit Retail with Commercial Kitchen - 1627 W Carson St

Torrance, CA 90501

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 948 380 $ CAD
  • 3 500 pi²

Torrance Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de trois unités est stratégiquement positionnée dans le corridor commercial dynamique de Harbor Gateway South. Bien que la propriété ait une adresse postale à Torrance, elle se trouve sous la juridiction de Los Angeles, offrant ainsi un accès à la base économique et au cadre réglementaire de la ville tout en profitant du trafic de consommateurs de South Bay. Les améliorations consistent en un bâtiment commercial d'environ 3 500 pieds carrés situé à l'avant d'un terrain généreux de 11 200 pieds carrés. Le vaste terrain permet un stationnement sécurisé, du stockage, une mise en scène opérationnelle ou une reconfiguration potentielle pour augmenter la valeur au fil du temps (sous réserve de la vérification par l'acheteur des exigences de zonage et municipales). La propriété est actuellement configurée en trois unités distinctes, toutes occupées par le propriétaire et seront livrées vacantes à la clôture de l'entiercement, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur poursuivant une location au taux du marché dans un sous-marché à offre limitée. Une unité est aménagée avec une cuisine commerciale, y compris un système de hotte de qualité restaurant, ce qui la rend bien adaptée à la production alimentaire, au service traiteur, aux opérations de cuisine fantôme ou à l'utilisation en tant que restaurant traditionnel (sous réserve de permis et d'approbations). Les deux autres unités sont actuellement utilisées comme espace d'atelier et offrent des configurations flexibles adaptables au commerce de détail, à un studio créatif, à une industrie légère, à un commerce de détail orienté service ou à des usages de contracteur. La partie arrière de la propriété est clôturée et sécurisée, améliorant la fonctionnalité et la sécurité tout en soutenant une gamme d'utilisations opérationnelles. Avec sa disposition flexible, sa livraison vacante et son emplacement stratégique adjacent à South Bay, la propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor commercial très fréquenté. La propriété est située de manière proéminente du côté nord de Carson Street, juste à l'est de Western Avenue, dans le corridor commercial très actif de Harbor Gateway. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique à deux artères principales qui relient South Bay au grand Los Angeles, soutenant un trafic véhiculaire constant et un flux de consommateurs tout au long de la journée. La zone commerciale environnante est ancrée par un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux établis, créant un environnement commercial synergique qui génère un trafic répété et une demande soutenue. Renforçant encore la force de l'emplacement, sa proximité—à moins d'un mile—du centre médical Harbor-UCLA, l'un des principaux pôles de santé et d'emploi de la région. Le centre médical génère un afflux constant d'employés, de patients et de visiteurs, contribuant à la densité de la population diurne et soutenant les usages commerciaux orientés vers la nourriture, le service et la commodité.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 777-781 E 14th Pl – Industriel à vendre, Los Angeles, CA

777-781 E 14th Pl

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 105 515 $ CAD
  • 20 360 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

Cette offre présente deux bâtiments autonomes au cœur du quartier de la mode de Los Angeles, disponibles individuellement ou en tant que portefeuille. Les propriétés situées au 777 et 781 E 14th Place combinent un espace industriel fonctionnel avec un potentiel de bureaux créatifs, les rendant adaptées à une large gamme d'utilisations, y compris la fabrication de vêtements, l'entreposage, la production électronique, la production textile et les studios de design. Le bâtiment du 777 E 14th Place s'étend sur 4 216 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 15 pieds, deux portes de niveau sol et une cour clôturée et sécurisée pour des opérations sûres. La propriété du 781 E 14th Place offre 16 144 pieds carrés répartis sur quatre étages, offrant une flexibilité pour des opérations multi-niveaux ou des configurations de showroom. Les deux propriétés disposent de stationnements sécurisés et clôturés, améliorant la commodité opérationnelle et la sécurité. Situés près de San Pedro Mart et à proximité des principales autoroutes (I-10 et I-110), ces actifs offrent une connectivité exceptionnelle au centre-ville de Los Angeles et à la grande région du sud de la Californie. La zone environnante est un centre pour les entreprises de mode, de gros et créatives, garantissant de solides moteurs de demande pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Global Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 21617 Figueroa St, Carson, CA - Bureau à vendre

South Bay Animal Hospital - 21617 Figueroa St

Carson, CA 90745

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 391 700 $ CAD
  • 1 813 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Carson Bureau à vendre - Torrance

Hôpital vétérinaire clé en main | Cabinet dentaire | Cabinet médical 21617 Figueroa Street, Carson, CA Récemment rénové et entièrement aménagé, ce bâtiment indépendant de ±1 813 pi² est situé sur un terrain de 4 628 pi² et fonctionne actuellement comme un hôpital vétérinaire. C'est une opportunité rare pour les utilisateurs vétérinaires, médicaux, dentaires ou de soins de santé spécialisés à la recherche d'une installation prête à emménager dans un corridor stratégique de soins de santé. Points forts du bâtiment : Bâtiment indépendant de ±1 813 pi² À quelques pâtés de maisons du Harbor UCLA Medical Center Hôpital vétérinaire actuellement en activité Intérieur récemment rénové Très proche de l'entrée de l'autoroute Disposition médicale fonctionnelle Idéal pour un propriétaire-utilisateur Caractéristiques intérieures : 2 salles d'examen 2 salles de procédure Salle de chirurgie dédiée Salle de préparation Salle de radiographie Bureau privé Zone de réception avec salle d'attente Salle de bain conforme à l'ADA Zone de toilettage Zone de stockage Maison arrière / Espace auxiliaire Plan d'étage efficace conçu pour soutenir un flux de travail optimal et la circulation des patients. L'infrastructure médicale existante réduit considérablement le temps et les coûts d'aménagement. Située le long de Figueroa Street à Carson, la propriété bénéficie d'une forte visibilité de rue et d'un accès pratique aux autoroutes 405, 110 et 91. À quelques pâtés de maisons du Harbor UCLA Medical Center, l'un des principaux centres médicaux de la région, la propriété est positionnée dans un corridor de soins de santé établi. Cette proximité crée une forte synergie pour les professionnels de la santé et améliore la valeur à long terme de l'emplacement. Le site dessert Carson, Torrance, Gardena, Wilmington et les communautés denses environnantes de South Bay, avec des commodités de vente au détail et de services à proximité soutenant un trafic constant et la commodité des clients.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 3247 Fletcher Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3247 Fletcher Dr

Los Angeles, CA 90065

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 523 912 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial dans le dynamique sous-marché d'Atwater Village à Los Angeles. Située sur Fletcher Drive, le site offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Glendale Freeway (CA-2) et l'Interstate 5, assurant une forte connectivité avec le centre-ville de Los Angeles, Glendale et les pôles d'emploi environnants. La propriété se trouve sur un terrain de 0,21 acre et est située dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de commerces de détail, de restaurants et d'équipements de style de vie. La région bénéficie d'une demande constante pour le logement locatif, soutenue par une population diversifiée et la proximité de corridors de bureaux créatifs et de quartiers de divertissement. Grâce à son emplacement près des options de transport en commun et des principales lignes de train de banlieue, la propriété attire les locataires recherchant la commodité urbaine et l'accessibilité. Les investisseurs peuvent tirer parti de la trajectoire de croissance à long terme du marché de Los Angeles, avec un potentiel de stratégies de valorisation par des rénovations ou un repositionnement. Contactez-nous avec votre meilleure et dernière offre. * Le propriétaire paiera une commission de 2,5 % au courtier de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

The Art in Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 8317-8325 S Western Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

8317-8325 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 420 672 $ CAD
  • 14 228 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Northmarq, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 8317–25 Western Ave, une propriété de 22 unités avec un léger potentiel de valorisation, idéalement située dans le sud de Los Angeles. Construite en 1957, la propriété est située sur un coin de 16 156 pieds carrés s'étendant sur trois parcelles offrant une excellente façade le long de Western Avenue avec une exposition supplémentaire grâce à sa position d'angle à 84th Place. L'actif se compose de trois bâtiments bien entretenus totalisant 14 228 pieds carrés, complétés par un stationnement sur place. La propriété propose un mélange d'unités attrayant comprenant quatorze (14) unités d'une chambre + une salle de bain et huit (8) unités de deux chambres + une salle de bain. Offert à un taux de capitalisation initial attrayant de 7,49 % et un GRM de 7,74, le 8317–25 Western Ave représente une opportunité d'investissement convaincante avec un rendement en place solide et un potentiel de valorisation. Le revenu en place solide de la propriété, combiné à son profil de légère valorisation, permet aux investisseurs de tirer parti de la croissance des loyers grâce à des améliorations stratégiques intérieures et opérationnelles. De plus, l'offre présente une base hautement compétitive offrant aux investisseurs un point d'entrée attrayant par rapport au coût de remplacement et aux ventes comparables. Situé le long de Western Avenue, le 8317–25 Western Ave bénéficie de son emplacement le long de l'un des principaux corridors nord-sud de Los Angeles. Les résidents profitent d'un accès pratique aux transports en commun, aux commerces de quartier, aux options de restauration et aux commodités essentielles quotidiennes, le tout à proximité immédiate. La forte présence de rue de la propriété et sa position d'angle renforcent encore sa visibilité et son accessibilité à long terme. L'actif offre également une excellente connectivité régionale, situé juste au nord de Manchester Avenue avec un accès pratique à l'autoroute 110 et aux principaux pôles d'emploi, y compris le centre-ville de Los Angeles et l'aéroport international de Los Angeles (LAX). Cette combinaison d'accessibilité, de commodité pour les navetteurs et de proximité des principaux moteurs de la demande soutient encore l'attrait locatif durable de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 5535 Carlton Way, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Carlton Apartments - 5535 Carlton Way

Los Angeles, CA 90028

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 516 318 $ CAD
  • 26 403 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Kidder Mathews, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter The Carlton Apartments, une communauté d'appartements modernisée de 36 unités au cœur du quartier des studios de Hollywood. L'ACTIF The Carlton Apartments est une communauté d'appartements de 36 unités, largement rénovée, comprenant 1 studio, 32 spacieux appartements d'une chambre/une salle de bain, et 3 appartements de deux chambres/une salle de bain. La propriété dispose d'une façade mise à jour, d'espaces communs rafraîchis, d'une grande salle de sport privée et d'une terrasse arrière meublée offrant un attrait exceptionnel et une expérience de vie élevée. Les résidents bénéficient également de rénovations intérieures contemporaines dans certaines unités, d'une cour centrale magnifiquement paysagée, et de 34 places de stationnement abondantes dans un garage souterrain sécurisé avec accès par ascenseur à tous les étages. La propriété offre l'opportunité d'acquérir un actif de Hollywood rénové et bien situé, avec un taux de capitalisation attractif de 6,90 % et un faible GRM de 9,05. Bien que le bâtiment ait subi des améliorations significatives, une combinaison de défis opérationnels post-COVID et de concurrence accrue en matière de location a limité la capacité des propriétaires actuels à pleinement tirer parti des loyers du marché. En conséquence, il reste un potentiel de hausse notable—environ 13 % de revenu locatif réalisable grâce à un roulement stratégique des unités et à des rénovations. LE QUARTIER Hollywood a connu un important boom de développement ces dernières années, apportant une nouvelle énergie et des investissements au quartier. Bien que cette vague ait initialement exercé une pression sur les loyers, la plupart des nouvelles livraisons ont maintenant été absorbées. Aujourd'hui, le pipeline est contraint par l'offre : un seul projet majeur est prévu jusqu'au troisième trimestre 2027, et les démarrages de construction dans un rayon d'un mile ont effectivement stagné—seulement 42 unités en 2024 et zéro à ce jour en 2025, comparé à une moyenne de 479 unités par an sur 10 ans. Ce ralentissement marqué, combiné à une forte demande locative, positionne The Carlton Apartments pour une croissance significative des loyers à court terme. Stratégiquement situé à moins d'un pâté de maisons de la station de métro Hollywood/Western et à seulement 10 minutes à pied de Netflix, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle dans le dynamique quartier des studios de Hollywood. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de grands employeurs de l'industrie du divertissement, y compris Paramount Studios, Sunset Gower Studios, Viacom, et Technicolor. L'attrait du quartier est encore renforcé par une abondance de restaurants branchés, de cafés populaires, de supermarchés et d'options de vie nocturne animée. Avec un Walk Score impressionnant dans les années 90, la propriété offre aux résidents un équilibre idéal entre commodité urbaine et commodités de style de vie, assurant une désirabilité continue parmi les jeunes professionnels et les familles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 11231 Otsego St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Las Casitas - 11231 Otsego St

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 910 042 $ CAD
  • 32 150 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Contacts:

Matthews Real Estate Investment Services

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20
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États-Unis Convenience Stores Californie Los Angeles