Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

238 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour Sesnon Boulevard, Granada Hills, CA - Terrain à vendre

Sesnon Boulevard Residential Land - Sesnon Boulevard

Granada Hills, CA 91344

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 22 267 200 $ CAD
  • Lot de 54,37 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 54,37 acres de terrain brut dans le quartier prisé de Granada Hills à Los Angeles. Zoné A1-1-O-K, cette vaste propriété offre une flexibilité pour un développement futur et est accompagnée d'une carte de lotissement provisoire non soumise proposant 43 lots résidentiels (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Los Angeles). Le site dispose d'une route de façade pavée et d'un terrain surélevé offrant des vues panoramiques sur la vallée de San Fernando. Située dans une zone pittoresque et accueillante pour les cavaliers, la propriété se trouve à quelques pas du parc O'Melveny — le deuxième plus grand parc de Los Angeles — et est entourée de réseaux de sentiers établis et d'espaces ouverts. Elle bénéficie également de la proximité de certaines des écoles publiques et privées les mieux notées de la région, y compris la célèbre Granada Hills Charter School. Les options de shopping et de restauration à proximité incluent The Vineyards à Porter Ranch et Knollwood Plaza, offrant commodité et cadre naturel paisible. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs ou constructeurs de domaines recherchant l'échelle, l'emplacement et la valeur à long terme dans l'une des communautés les plus recherchées de la vallée de San Fernando. *Veuillez noter que des modèles 3D et une carte de lotissement sont ajoutés numériquement à certaines des photos et vidéos incluses dans cette annonce*

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 11936 S Central Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Seller Finance Available- 15,268 sqft Corner - 11936 S Central Ave

Los Angeles, CA 90059

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 565 663 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

11936 S Central Ave, Los Angeles, CA 90059 FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE Terrain d'angle de premier choix | Zonage LAC2 | Autorisation de 87 unités presque approuvée | Générateur de revenus Aperçu de la propriété : Une opportunité incroyable d'acquérir un terrain commercial d'angle très visible totalisant 15 268 pieds carrés, situé dans une zone florissante et facilement accessible de Los Angeles. Zoné LAC2, la propriété est sur le point d'obtenir l'approbation pour une autorisation multifamiliale de 87 unités, offrant un excellent potentiel pour un développement futur à usage mixte ou résidentiel. Actuellement améliorée avec deux locataires générant des revenus occupant environ 1 800 pieds carrés, la propriété génère 2 400 $ par mois en revenus locatifs. Les deux locataires ont des baux actifs, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs—ou, si désiré, la propriété peut être livrée vacante pour un redéveloppement complet ou une utilisation par le propriétaire. Avec environ 13 468 pieds carrés de terrain ouvert, le site offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Les développeurs peuvent percevoir des revenus tout en complétant le processus d'autorisation, et les utilisateurs-propriétaires peuvent compenser les coûts de détention avec les revenus locatifs existants. Résumé de l'autorisation : La propriété est sur le point de finaliser les autorisations pour un projet multifamilial proposé de 87 unités sous le zonage LAC2. Des plans préliminaires et des soumissions ont été initiés, fournissant une base solide pour le prochain acheteur afin de finaliser les approbations et de passer directement à l'obtention des permis. Ce statut d'autorisation avancé offre un avantage précieux en termes de temps et de coûts dans le marché compétitif actuel de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2045 Penmar Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Penmar Ave /Marco Pl - 2045 Penmar Ave

Venice, CA 90291

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 769 483 $ CAD
  • 1 870 pi²
  • Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

TERRAIN D'ANGLE ! 3 des 4 unités seront livrées VACANTES ! Charmante opportunité d'investissement de 4 unités dans un emplacement privilégié à Venice. Construit en 1949, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 4 unités est situé sur un terrain de 4 364 pieds carrés et offre un total de 1 870 pieds carrés d'espace de vie. Chaque unité est un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, idéalement situé dans une rue calme bordée d'arbres, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Venice. Présentant un potentiel immédiat pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, il fonctionne à un taux de capitalisation de 5,22 % et un multiplicateur de revenu brut de 13,31. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit, environ 90 % de la plomberie mise à jour, et une buanderie commune. La propriété dispose également de deux cours arrière privées, de deux garages pour une voiture avec potentiel d'ADU, et de trois places de stationnement supplémentaires hors rue—un confort rare à Venice. Situé juste en bas de la rue du parcours de golf Penmar et à quelques pas des cafés, restaurants, studios de fitness et écoles de premier plan. Cet emplacement très demandé soutient un revenu locatif fort et constant ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 18300 Sesnon Blvd, Granada Hills, CA - Terrain à vendre

Assisted Living Project - Granada Hills - 18300 Sesnon Blvd

Granada Hills, CA 91344

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 12 525 300 $ CAD
  • Lot de 5,03 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

18300 Sesnon Blvd offre une occasion rare d'acquérir un terrain vacant de 5,03 acres dans le quartier très prisé de Granada Hills, CA. Actuellement en phase d'approbation de projet pour une résidence pour personnes âgées, le développement proposé comprend une communauté de logements pour seniors de 125 unités totalisant environ 105 682 pieds carrés. Les plans prévoient un mélange soigneusement conçu de 75 % de logements indépendants pour seniors et de 25 % de soins de la mémoire et/ou de soins infirmiers spécialisés, offrant des solutions de logement essentielles dans une zone paisible et recherchée. Située sur un site surélevé avec une vue imprenable sur la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un cadre paisible entouré d'espaces ouverts, de parcs et de sentiers équestres. Malgré son environnement tranquille, l'emplacement offre une excellente commodité—à seulement quelques minutes des options de vente au détail et de restauration de premier plan aux Vineyards at Porter Ranch, Knollwood Plaza et Porter Ranch Town Center. Évalué à 9 000 000 $, ce site représente un investissement attrayant pour les développeurs ou opérateurs dans le secteur des résidences pour personnes âgées cherchant à s'implanter dans un sous-marché aisé de Los Angeles. Appelez pour plus de détails. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. **Veuillez noter que des rendus 3D ont été utilisés dans la vidéo et les photos de la propriété**

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 333 Riverdale Dr, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

333 Riverdale Dr

Glendale, CA 91204

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 525 300 $ CAD
  • 20 204 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements exceptionnel de 20 unités situé au cœur de Glendale, à distance de marche de The Americana at Brand. La propriété comprend vingt unités spacieuses de style maison de ville avec deux chambres et une salle de bain et demie, chacune équipée d'une buanderie, d'un système de chauffage et de climatisation central, et d'un stationnement souterrain sécurisé. Huit unités ont été entièrement rénovées au cours de l'année passée, avec de nouveaux meubles, revêtements de sol, éclairage et appareils électroménagers. Le toit a été remplacé en 2020, garantissant un entretien minimal et une durabilité à long terme. De plus, la propriété offre de grandes salles de rangement situées dans la zone de stationnement, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire et une commodité accrue pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 541 N Summit Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

541 N Summit Ave

Pasadena, CA 91103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 226 720 $ CAD
  • 3 700 pi²

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à cette opportunité d'investissement au cœur de la ville de Pasadena. Cette propriété comprend deux (2) bâtiments de deux étages (avant et arrière) avec un total de quatre (4) unités. Chaque bâtiment possède 2 unités (rez-de-chaussée et 1er étage). Les quatre unités sont occupées à 100 %. Chaque unité dispose de 2 chambres + un bureau (utilisé comme 3e chambre) et 1 salle de bain. Chaque unité est équipée de branchements pour lave-linge, d'une unité de climatisation murale, et chaque unité dispose d'un stationnement privé sous abri pour une (1) voiture à l'arrière du bâtiment. L'extérieur du bâtiment a été peint en 2024. Cette propriété est idéalement située au cœur de Pasadena et se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, parcs, métro et restaurants. Située à quelques minutes du Vieux Pasadena, du Rose Bowl et des principales autoroutes, cette propriété allie commodité et potentiel à long terme. Tous les locataires sont à jour dans leurs paiements de loyer. **Les informations contenues ici proviennent de sources considérées comme fiables. Cependant, nous ne les avons pas vérifiées et ne garantissons ni n'assurons l'exhaustivité ou l'exactitude de celles-ci. La présentation de cette propriété est utilisée à titre d'exemple et est soumise à des erreurs, omissions, changement de prix ou de conditions, et est sujette à une vente, location ou retrait préalable sans préavis.

Coordonnées pour la location:

TNG Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 6661 Wilkinson Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

6661 Wilkinson Ave

North Hollywood, CA 91606

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 922 570 $ CAD
  • 4 760 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement : Complexe d'appartements de 6 unités à North Hollywood Bienvenue au 6661 Wilkinson Avenue, North Hollywood, un complexe d'appartements de deux étages bien entretenu offrant un total de 4 760 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 6 665 pieds carrés. La propriété comprend cinq unités de 1 chambre, 1 salle de bain et une unité spacieuse de 3 chambres, 2 salles de bain, offrant un mélange idéal de configurations pour attirer une variété de locataires. Les résidents bénéficient de la commodité d'une buanderie commune et de sept espaces de stationnement détachés, assurant confort et praticité pour tous les occupants. Située dans un quartier de North Hollywood prisé et central, cette propriété offre une forte demande locative, un potentiel de revenu stable et une croissance de valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille, le 6661 Wilkinson Avenue représente une occasion rare de posséder une propriété génératrice de revenus bien entretenue dans un marché locatif florissant.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 6184 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

6184 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90805

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 043 775 $ CAD
  • 2 500 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

ÉNORME AJUSTEMENT DE PRIX! TERRAIN ET BÂTIMENT! Acquérez cet actif de premier choix pour seulement 750 000 $. Un investissement exceptionnel vous attend au cœur de North Long Beach! Ce bâtiment commercial de 2 500 pieds carrés, situé sur un terrain substantiel de 10 936 pieds carrés, offre une opportunité unique pour générer des revenus immédiats et envisager une expansion future. LES TROIS UNITÉS COMMERCIALES SONT VACANTES, offrant une toile vierge pour de nouvelles entreprises ou un locataire principal unique souhaitant établir une forte présence sur l'avenue Atlantic, une artère à fort trafic. Cette rare vacance permet une personnalisation complète et une sélection stratégique des locataires dès le premier jour. La taille généreuse du terrain, qui comprend des terres non développées, offre un potentiel significatif pour une expansion future, ajoutant plus d'unités pour augmenter les sources de revenus, ou créant des espaces de stationnement à valeur ajoutée pour améliorer la commodité des locataires et des clients. Explorez le potentiel disponible sous le zonage à usage mixte avec une forte initiative pour le développement de nouveaux logements. C'est une occasion d'acquérir un actif polyvalent avec un potentiel de croissance immédiat et à long terme dans un quartier dynamique de Long Beach. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour explorer l'ensemble des possibilités offertes par le zonage MU1.

Coordonnées pour la location:

Kw Commercial-Long Beach

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 3050 S La Cienega Blvd, Culver City, CA - Commerce de détail à vendre

3050 S La Cienega Blvd

Culver City, CA 90232

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 061 740 $ CAD
  • 3 575 pi²
  • Climatisation

Culver City Commerce de détail à vendre

Situé sur un terrain d'angle très visible à Culver City, le 3050 S La Cienega Blvd offre une occasion rare d'acquérir un espace de vente au détail/café entièrement vacant de ±3 575 pieds carrés avec un design exceptionnel et un potentiel de revenus. Développé par Redcar Properties, le bâtiment présente une architecture de premier ordre avec des fenêtres et portes en acier sur mesure, des matériaux naturels et des finitions intemporelles qui améliorent l'expérience des locataires et des clients. La propriété dispose d'un aménagement bien pensé sur deux étages, comprenant un espace intérieur de ±1 317 pieds carrés, deux patios privés totalisant ±1 353 pieds carrés, et une terrasse intérieure/extérieure de ±905 pieds carrés avec vue panoramique sur Culver City. Un séparateur de graisse est installé, et l'espace est équipé d'un système d'accès intelligent Latch pour une entrée sans contact. Le stationnement sur place et les espaces extérieurs paysagers améliorent la commodité et l'attrait visuel. Stratégiquement situé à seulement un pâté de maisons du développement Cumulus de 1 200 unités, qui comprend 100 000 pieds carrés de commerces et restaurants et 2 500 places de stationnement, le site bénéficie du passage de ±90 000 voitures par jour. Il se trouve en face du campus de bureaux Blackwelder de 130 000 pieds carrés et est entouré d'un mélange dynamique de bureaux créatifs, de commerces et de destinations gastronomiques. La propriété comprend également un panneau publicitaire loué à Outfront Media, générant 15 600 $ par an. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un emplacement très visible avec des revenus intégrés et une proximité avec des employeurs majeurs comme Apple, Amazon Studios, HBO et Microsoft, tous situés dans un rayon d'un demi-mile.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 863-885 N Douglas St, El Segundo, CA - Bureau à vendre

Bldg 13 - 863-885 N Douglas St

El Segundo, CA 90245

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 1 350 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Cuisine

El Segundo Bureau à vendre

Cette unité commerciale de plain-pied représente une occasion d’investissement intéressante, offrant environ 1 350 pieds carrés d’espace bien aménagé. L’aménagement comprend trois bureaux fermés, une salle de bain, un coin cuisinette et un espace de rangement dédié. Avec deux entrées distinctes et deux places de stationnement réservées — en plus d’un vaste stationnement supplémentaire à l’avant et à l’arrière — la propriété est conçue pour la commodité et l’accessibilité. Située stratégiquement dans un complexe récent et bien entretenu, avec un excellent accès à l’autoroute, l’unité est idéale pour des locataires recherchant visibilité et efficacité opérationnelle. Sa configuration pratique et son emplacement recherché en font une candidate solide pour un revenu locatif stable et une appréciation de valeur à long terme. De plus, les frais de copropriété (HOA) sont de 560 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

The Ridge Realty Group

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 2649 N Beachwood Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2649 N Beachwood Dr

Los Angeles, CA 90068

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 748 608 $ CAD
  • 5 628 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Aperçu de la propriété 2649 N Beachwood est un immeuble de 6 logements composé de (4) logements de deux chambres, d'une salle de bain et (2) d'une chambre et d'une salle de bain. Aménagements spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. Certaines des améliorations récentes comprennent des paliers refaçés, des allées en ciment à l'arrière de la propriété, un nouveau patio pour l'unité du fond arrière, une nouvelle clôture extérieure et des portes d'entrée sécurisées. Faits saillants de l'emplacement : Le 2649 N Beachwood Drive se trouve au cœur de Beachwood Canyon, une enclave historique des collines d'Hollywood connue pour son caractère « Hollywoodland » des années 1920, ses routes sinueuses et ses vues panoramiques sur le panneau Hollywood. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des favoris locaux tels que le Beachwood Market, une épicerie de quartier, et le Beachwood Café, un endroit élégant pour dîner décontracté. La région est également riche en activités de plein air, avec un accès aux escaliers Hollywoodland et Beachwood Canyon, des boucles de marche pittoresques et des liaisons de sentiers vers le mont Lee. Offrant un mélange de charme, d'histoire et de tranquillité à flanc de colline, le quartier allie commodité et atmosphère isolée ressemblant à celle d'un village. Les locataires apprécieront certainement les collines d'Hollywood comme terrain de jeu arrière.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 1031-1033 10th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

1031-1033 10th St

Santa Monica, CA 90403

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 340 080 $ CAD
  • 3 900 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Niché au cœur du prestigieux quartier North of Wilshire à Santa Monica, le 1031–1033 10th Street représente une occasion rare d’acquérir un immeuble multirésidentiel de cinq logements dans l’un des marchés locatifs les plus stables et les plus recherchés du sud de la Californie. Construite vers 1950, cette charmante copropriété de style bungalow offre environ 3 900 pieds carrés d’espace locatif sur un terrain de 7 503 pieds carrés, combinant sécurité d’investissement à long terme et potentiel d’occupation par le propriétaire. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 pâtés de maisons de la plage et de Palisades Park, et à distance de marche des boutiques haut de gamme, cafés et restaurants de Montana Avenue. Les résidents profitent également de la proximité d’écoles très cotées, telles que Lincoln Middle School et St. Monica Catholic School, ce qui renforce l’attrait de la propriété pour les familles à la recherche d’un milieu de vie convivial et d’un bon accès à l’éducation. Zoné SMR2, le site offre un potentiel de valorisation, notamment la possibilité de redévelopper l’ensemble en un projet multirésidentiel plus important pouvant compter jusqu’à 10 logements (incluant du logement abordable), ou de convertir les unités existantes en copropriétés divises. Les garages couverts peuvent aussi être réaménagés en logements accessoires (ADU), ce qui augmente davantage le potentiel de revenus. Avec un Walk Score de 86 et un Bike Score de 95, l’emplacement favorise un mode de vie dynamique où l’auto devient optionnelle. Générant actuellement un revenu brut de 139 452 $ et un revenu net d’exploitation de 86 018 $, l’immeuble est offert à 2 400 000 $, pour un taux de capitalisation de 3,58 %. Il s’agit d’une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un équilibre entre vie côtière, commodités urbaines et potentiel de croissance dans un corridor locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 28 Argonne Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

28 Argonne Ave

Long Beach, CA 90803

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 448 000 $ CAD
  • 2 700 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Bienvenue au 28 Avenue Argonne, un joyau d'investissement rare au cœur de Belmont Shore. Cette charmante propriété de 4 unités offre le parfait mélange de vie côtière intemporelle et de stabilité locative à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Long Beach. La propriété comprend deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi que deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec son propre compteur de gaz et d'électricité pour plus de commodité. Un garage pour 2 voitures se trouve à l'arrière avec une buanderie partagée à l'intérieur, et l'attrait de la rue est renforcé par un entretien soigné et le charme classique de Belmont Shore. Situé près de la plage et à proximité des boutiques, restaurants et cafés emblématiques de la 2e Rue, cet emplacement offre un style de vie et une accessibilité incomparables. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage pour chiens de Rosie, au quai de Belmont, et à plus de quatre miles de littoral pittoresque pour les loisirs et la détente. Le centre commercial en plein air 2nd & PCH est également à proximité, offrant tout, de Whole Foods aux détaillants de boutiques et aux restaurants en bord de mer. Toutes les unités sont actuellement occupées, reflétant la forte demande locative dans ce quartier.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Pacific Estates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 1977 S Los Angeles St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1977 S Los Angeles St

Los Angeles, CA 90011

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 477 226 $ CAD
  • 6 328 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

**Occasion Rare : Entreprise Établie de Fournitures pour Impression sur Soie et Propriété à Vendre** L'un des aspects remarquables de cette propriété est que le prêt actuel de la SBA d'environ 1,35 million de dollars à un taux d'intérêt de moins de 4 % peut être repris par l'acheteur. Cette option de financement unique offre un avantage significatif aux acheteurs potentiels cherchant à profiter de conditions de prêt favorables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une entreprise rentable de fournitures pour impression sur soie, exploitée avec succès depuis plus de 20 ans. Cette entreprise stable et fiable a un historique de profits solides et est bien positionnée pour un succès continu. Le prix de vente n'inclut pas l'entreprise elle-même ni aucun inventaire commercial. C'est une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant intégrer une opération réussie tout en ayant la flexibilité de gérer l'inventaire et les ventes de l'entreprise de manière indépendante. **Points Forts de la Propriété :** - **Emplacement de Choix :** Située à l'angle de Los Angeles St. et 21st St., offrant une excellente visibilité et un accès facile. L'autoroute 10 est à quelques minutes, assurant un transport et une accessibilité aisés pour les clients. - **Stationnement Privé :** Profitez d'un accès par la porte arrière avec stationnement privé, offrant commodité pour les employés et les clients. - **Accès 24/7 :** La propriété offre un accès en tout temps, permettant une flexibilité dans les opérations et le service à la clientèle. - **Améliorations Récentes :** Le propriétaire actuel a investi environ 100 000 $ en améliorations, y compris une nouvelle plomberie, des rénovations de bureaux et des installations sanitaires modernisées, améliorant la fonctionnalité et l'attrait de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Net Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 11218 Garvey Ave, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

11218 Garvey Ave

El Monte, CA 91733

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 461 285 $ CAD
  • 3 151 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cet exceptionnel immeuble de bureaux de 3 151 pieds carrés à El Monte, CA. Construit en 1948, la propriété comprend 4 unités, offrant une polyvalence pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Possibilité de restaurant clé en main avec des unités locatives à l'arrière, offrant une large gamme d'utilisations potentielles et de plus-value. Avec un emplacement central dans la dynamique région d'El Monte, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, assurant un avantage stratégique pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité à valeur ajoutée. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Explorez la ville dynamique d'El Monte, CA, où de riches opportunités vous attendent. Nichée au cœur de la vallée de San Gabriel, la région bénéficie d'une communauté d'affaires florissante, d'une infrastructure robuste et d'excellents liens de transport. À quelques pas, la station de bus d'El Monte et les autoroutes I-10 et I-605 offrent une connectivité sans faille pour les employés et les clients. Avec de nombreuses options de restauration, centres commerciaux et attractions culturelles à proximité, l'emplacement présente un mélange attrayant de commodité professionnelle et de qualité de vie.

Contacts:

Allied Commercial Real Estate

The Apartment Dealer

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 5239 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

5239 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90805

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 223 304 $ CAD
  • 3 134 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Propriété commerciale polyvalente à usage mixte (Zone d'opportunité LBCCA MU2) offre des possibilités infinies. Le bâtiment dispose de DEUX entrées séparées pouvant être utilisées comme bureau privé, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire dans le hall principal. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent de la commodité, tandis que deux grandes zones de rassemblement offrent de l'espace pour TOUS les événements. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, rendant cette propriété idéale pour une variété d'usages. Fraîchement peint, cette toile vierge est prête à être réimaginée... les possibilités pour cette propriété unique sont infinies!

Coordonnées pour la location:

Leamani Home Sales

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 2201 Marine Ave, Gardena, CA - Commerce de détail à vendre

Nader's La Popular - 2201 Marine Ave

Gardena, CA 90249

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 427 630 $ CAD
  • 20 222 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Stratégiquement situé pour une signalisation publicitaire de premier plan et attirant l'attention à plusieurs pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 122 Sheldon St, El Segundo, CA - Bureau à vendre

122 Sheldon St

El Segundo, CA 90245

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 211 917 $ CAD
  • 5 640 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants

El Segundo Bureau à vendre

Gateway Business Properties est heureuse de présenter une occasion remarquable d’acquérir un immeuble de bureaux créatif, magnifiquement entretenu, situé dans le très recherché quartier Smoky Hollow à El Segundo. À seulement quelques minutes de la superbe côte californienne, le 122 Sheldon St. offre un accès facile à l’aéroport LAX et aux principales autoroutes, ce qui améliore la connectivité pour les déplacements et la logistique. Le plan d’étage ouvert et adaptable est conçu pour soutenir les environnements de travail modernes et constitue une excellente base pour répondre à des besoins d’affaires uniques. Profitez de la commodité d’un stationnement exclusif sur le toit et d’un accès direct au bâtiment par le toit, à partir de plusieurs points d’entrée. L’immeuble est entièrement équipé de gicleurs, d’un système CVC à 100 %, d’un magnifique bureau privé ou d’une salle de conférence à l’étage (avec salle de bain et douche), de plusieurs aires de repos pour les employés, de caractéristiques conformes aux normes d’accessibilité (ADA) et bien plus encore! Le 122 Sheldon St. offre non seulement un espace de travail exceptionnel, mais aussi des possibilités de collaboration et de détente à l’extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un espace moderne qui inspire la créativité et s’harmonise avec l’environnement exceptionnel de Smoky Hollow, propice à la recherche de pointe, aux bureaux créatifs et aux entreprises liées aux technologies.

Coordonnées pour la location:

Gateway Business Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 188 N Daisy Ave, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

Redstar Auto Body - 188 N Daisy Ave

Pasadena, CA 91107

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 035 930 $ CAD
  • 2 895 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Pasadena Commerce de détail à vendre

**AUSSI DISPONIBLE POUR LOCATION** Occasion rare d'acquérir un atelier de carrosserie bien entretenu au cœur de Pasadena. Récemment mis à jour au cours des 6 derniers mois, cette propriété est entièrement équipée pour les services de réparation et de peinture automobile, avec une cabine de pulvérisation autorisée et un espace de travail ample. Le terrain offre un stationnement et une manœuvrabilité pour environ 15 à 20 véhicules, ce qui le rend idéal pour des opérations à haut volume. À l'intérieur, la propriété comprend un espace de bureau dédié pour le propriétaire ou la direction, offrant commodité et fonctionnalité sur place. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à établir ou à étendre votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un solide actif automobile dans un emplacement de choix, cette propriété coche toutes les cases. Points forts : Cabine de pulvérisation autorisée incluse Mises à jour récentes de la propriété (dans les 6 mois) Capacité pour 15 à 20 voitures sur le terrain Espace de bureau sur place pour la direction Excellente localisation à Pasadena avec un fort trafic et visibilité Cette propriété clé en main est prête pour son prochain chapitre — ne manquez pas l'occasion de posséder une installation automobile rare à Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour CBG Lake Portfolio – à vendre, Pasadena, CA

CBG Lake Portfolio

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 11 133 600 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE est heureux de présenter le portefeuille de 424 N Lake Avenue et 415-433 N Mentor Avenue, un assemblage rare de propriétés de bureaux et résidentielles idéalement situé à Pasadena, Californie. Stratégiquement situé au nord de l'autoroute Foothill (I-210), ce portefeuille offre aux investisseurs, utilisateurs propriétaires et développeurs l'opportunité inégalée d'acquérir une présence substantielle dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée de San Gabriel. Le portefeuille comprend cinq propriétés distinctes sur un terrain combiné de 37,730 pieds carrés. Le 424 N Lake Avenue est un immeuble de bureaux de trois étages, de 12,815 pieds carrés bruts, construit en 1969, et comprend dix unités, occupées à 90 % avec tous les locataires en baux mensuels. À l'arrière, 24 places de stationnement dédiées offrent commodité aux locataires et visiteurs. Adjacent à l'immeuble de bureaux, les 415, 417, 429 et 433 N Mentor Avenue se composent de résidences unifamiliales et de bâtiments multifamiliaux de plain-pied allant de 850 pieds carrés à 2,106 pieds carrés, y compris une propriété multifamiliale de 2 unités entièrement occupée au 417 N Mentor. Avec des tailles de lots généreuses allant de 6,406 pieds carrés à 10,877 pieds carrés, ce portefeuille offre un mélange unique de revenus stables et de potentiel de réaménagement. Le zonage flexible soutient une variété d'utilisations, ce qui en fait une acquisition attrayante pour des profils d'acheteurs divers, y compris les utilisateurs propriétaires cherchant à établir une présence stratégique dans un emplacement privilégié de Pasadena. Situées au cœur de Pasadena, les propriétés sont à distance de marche de l'Hôtel de Ville, du Pasadena Playhouse, et d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement le long de Lake Avenue et à proximité de Old Town Pasadena. Cet emplacement de choix offre également un accès pratique à l'autoroute I-210, reliant aux principaux centres d'emploi de Pasadena, du centre-ville de Los Angeles, et à travers la vallée de San Gabriel. Cette offre générationnelle présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de maximiser la valeur grâce à un repositionnement stratégique, un développement à partir de zéro, ou une détention à long terme dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée. CBRE est ravi de présenter ce portefeuille très recherché de Pasadena—un exemple remarquable de localisation, de polyvalence et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 901 Corporate Center Dr, Monterey Park, CA - Bureau à vendre

Los Angeles Corporate Center - 901 Corporate Center Dr

Monterey Park, CA 91754

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 26 372 716 $ CAD
  • 99 831 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter la vente du 901 Corporate Center à Monterey Park, Californie. Ce bâtiment de bureaux de classe A, de qualité institutionnelle, de ±99 831 pieds carrés et de 5 étages est situé dans un parc de bureaux prestigieux de 1,1 million de pieds carrés et est l'un des bâtiments de bureaux les plus en vue du Los Angeles Corporate Center. La propriété est équipée de trois ascenseurs et offre un ratio de stationnement de ±4,1/1 000, combinant stationnement en surface et la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement adjacente à trois niveaux avec un auvent de panneaux solaires loués par le propriétaire. Stratégiquement positionné au cœur du bassin central de Los Angeles, le 901 Corporate Center offre une accessibilité inégalée, avec le vaste réseau de grandes autoroutes à proximité immédiate. À seulement 2,5 miles de distance, les autoroutes Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60) et Santa Ana (I-5) se croisent, offrant un accès facile à toute ville du sud de la Californie pour les locataires et leurs clients.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Pasadena

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 3330 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Cahuenga West - 3330 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 29 225 701 $ CAD
  • 107 130 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 3330 Cahuenga (la "Propriété"), un actif de bureau créatif de classe A de 104,858 pieds carrés louables, situé sur 5 étages à la convergence de l'industrie du divertissement de Los Angeles à Universal City. La Propriété est louée à 41% avec environ 4,88 années de durée moyenne pondérée des baux restants, offrant une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un immeuble de bureaux rénové avec un rendement en place et la possibilité de se développer dans le projet au fil du temps. La Propriété offre une opportunité de marque unique avec une signalisation disponible au sommet du bâtiment, une grande visibilité directement à côté de l'autoroute 101, et une abondance de stationnement sur place situé dans un garage de stationnement souterrain à deux niveaux offrant un ratio de stationnement de 3,5/1,000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 6445 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Sunset Blvd Fully Entitled for 175 Key Hotel - 6445 W Sunset Blvd

Los Angeles, CA 90028

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 13 847 415 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Kidder Mathews et The Agency sont heureux de présenter à la vente The Sunset Hotel situé au 6445 Sunset Boulevard, au cœur de Hollywood. Ce projet sera un développement transformateur au cœur de Hollywood. The Sunset Hotel est un projet de développement hôtelier à l'intersection de Sunset et Cahuenga Blvd. Situé sur un site de ±0,23 acre, la propriété présente actuellement une structure commerciale de deux étages de style mi-siècle. Le développement proposera une tour élégante de 13 étages conçue par Archeon Group. Le concept architectural intègre des façades en verre contemporain et des détails en treillis métallique, alliant sophistication moderne au caractère vibrant de Hollywood. Le bâtiment s'élèvera à 173 pieds avec une superficie totale de ±106,178 pieds carrés comprenant 175 chambres d'hôtes, ainsi qu'un mélange d'espaces de restauration, de bar et de commerce intérieur et extérieur sur ±12,500 pieds carrés au niveau du toit et au deuxième étage. Les clients et visiteurs profiteront d'une gamme d'équipements de style de vie, y compris des expériences panoramiques sur le toit et un accès facile à la scène de divertissement et de vie nocturne environnante. Le projet comprendra un parking avec quatre niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, alliant commodité à son cadre urbain. Son emplacement le place parmi des pairs hôteliers notables tels que Dream Hollywood et Mama Shelter, tout en tirant parti de la proximité des monuments culturels, des lieux d'événements et des centres de production. Conçu pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs, The Sunset Hotel combinera hébergement haut de gamme, architecture saisissante et adresse de choix—renforçant le statut de Hollywood en tant que destination mondiale de premier plan.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 10898 Olinda St, Sun Valley, CA - Terrain à vendre

RTI 78-Unit Affordable Development - 10898 Olinda St

Sun Valley, CA 91352

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 896 760 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter les Appartements Olinda, un projet de logement 100 % abordable situé au 10898 W Olinda Street à Sun Valley, Los Angeles. Ce projet représente une opportunité rare de fournir des logements abordables à fort impact dans l'un des marchés locatifs les plus mal desservis de la vallée de San Fernando, stratégiquement positionné dans une zone résidentielle prioritaire pour le transport en commun et une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Le projet sera livré RTI dans les 90 jours, offrant aux investisseurs une opportunité de développement prête à démarrer à court terme. Les plans approuvés prévoient une communauté d'appartements de 3 étages comprenant 78 unités, totalisant environ 35 041 pieds carrés de surface de plancher. Le design de 3 étages utilise une construction de type VA, ce qui aide à minimiser les coûts de développement par rapport aux structures sur podium ou en hauteur, tout en maintenant les sprinklers NFPA-13 et la conformité complète à l'accessibilité CBC. La répartition des unités est conçue pour une absorption et une accessibilité optimales, incluant 31 studios, 40 appartements d'une chambre et 7 de deux chambres, tout en maximisant la densité grâce aux incitatifs AB 1763 et AB 2334. Bien que le stationnement ne soit pas requis en tant que projet ED1, le développement inclut de manière unique 40 places de stationnement en surface, ajoutant à la fois commodité pour les locataires et attrait supplémentaire pour les investisseurs. Une combinaison d'espaces ouverts sur le toit et paysagés servira d'équipements communs pour les résidents. Avantages de la Zone d'Opportunité Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, le projet offre aux investisseurs des incitations fiscales précieuses, y compris le report, la réduction et l'exclusion potentiels des gains en capital sur les investissements admissibles. Cette désignation améliore les rendements après impôt tout en s'alignant sur la revitalisation communautaire à long terme. Sun Valley et Pacoima sont en pleine revitalisation majeure menée par la ville et le comté de Los Angeles. Ces initiatives visent à créer un quartier axé sur la communauté, propice à la marche, centré sur les arts, la restauration et le commerce de détail, ce qui devrait stimuler la croissance à long terme, la revitalisation du quartier et la demande de nouveaux logements. Avec son emplacement de choix, ses superpositions de zonage favorables, son statut de zone d'opportunité et son alignement avec les mandats de logement abordable de Los Angeles, les Appartements Olinda présentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de fournir des logements essentiels tout en bénéficiant d'un soutien fort des politiques publiques, de fondamentaux de marché durables et d'incitations fiscales significatives.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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États-Unis Convenience Stores Californie Los Angeles