Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 1630 S Tuttle Ave, Sarasota, FL - Bureau à vendre

1630 S Tuttle Ave

Sarasota, FL 34239

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 786 530 $ CAD
  • 7 829 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sarasota Bureau à vendre

Nichée dans la région prisée de Sarasota, au 1630 S Tuttle Avenue, se trouve un bâtiment élégant offrant aux investisseurs une opportunité rare. Ce bâtiment de 7 829 pieds carrés a été méticuleusement rénové et est proposé comme une propriété de bureau médical entièrement louée et clé en main. Les vendeurs proposent un arrangement de vente-leaseback triple net avec un terme de cinq ans à des taux du marché, offrant une opportunité prometteuse pour les investisseurs cherchant un revenu passif dans un marché robuste. Rénové en 2021, la propriété dispose d'équipements modernes et d'un design polyvalent adapté aux opérations de bureau et médicales. Le bâtiment a été entièrement restructuré avec des portes et fenêtres résistantes aux ouragans, des portes intérieures à âme pleine et un revêtement de sol en vinyle de luxe, garantissant durabilité et qualité partout. La disposition comprend 14 salles d'examen entièrement équipées, une salle de radiographie mise à jour avec équipement, sept bureaux privés pour le personnel, quatre salles de bains et deux salles de douche désignées pour la commodité du personnel et des patients. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un gymnase spacieux et une zone de physiothérapie, plusieurs espaces pour le personnel avec une kitchenette et des tables à manger, ainsi qu'un vestiaire pour le rangement. Cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins opérationnels des professionnels de la santé et de leurs patients. Sarasota offre un cadre idéal pour les propriétés de bureau et médicales le long de la côte du Golfe de Floride. Ce site, positionné près des grandes routes, assure un accès facile à travers la ville. La région environnante comprend de nombreuses grandes pratiques médicales et installations, offrant une synergie précieuse pour les entreprises. À quelques minutes se trouvent l'hôpital Sarasota Memorial et le centre-ville de Sarasota. Les commodités à proximité incluent Publix, Wendy’s, LA Fitness, Subway et Men’s Warehouse, ajoutant de la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les investisseurs trouveront cette zone particulièrement attrayante en raison de sa population croissante. Avec un revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles atteignant 95 375 $ par an, il y a de solides données démographiques en place. De plus, plus de 212 200 employés travaillent dans un rayon de 10 miles, soulignant la force de la main-d'œuvre locale.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Plus de détails pour 5413 Georgia Ave NW, Washington, DC - Commerce de détail à vendre

5413 Georgia Ave NW

Washington, DC 20011

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 067 226 $ CAD
  • 4 200 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

Profitez de la visibilité exceptionnelle, de la flexibilité et du fort potentiel de revenus dans l’un des corridors les plus dynamiques de Washington DC grâce à cette offre de vente exclusive présentée par NK Real Estate Group. Le 5413 Georgia Avenue NW est une propriété à usage mixte de trois niveaux située à Uptown, comprenant deux niveaux d’espace commercial/retail polyvalent et un condo résidentiel contemporain au dernier étage. Le rez-de-chaussée offre environ 1 500 pieds carrés de façade commerciale très visible, idéale pour des épiceries, cafés, boulangeries, spas, salons de coiffure ou d’onglerie, centres de massage, sandwicheries, et bien plus encore. Le niveau inférieur propose 1 500 pieds carrés supplémentaires, parfaits pour le stockage, un espace administratif ou une expansion. Ce niveau a récemment été rénové et imperméabilisé pour minimiser les dépenses en capital futures. Le niveau commercial a auparavant été utilisé comme lounge, puis transformé en salon. Il détenait une licence de classe A pour la vente d’alcool en magasin et dispose actuellement d’une licence active de classe A EBRA pour la vente en ligne uniquement. Les parties intéressées devront obtenir une nouvelle licence pour la vente en magasin, et l’acquisition de licences complémentaires pour la nourriture et le tabac est simple et abordable. Le condo au dernier étage propose un aménagement lumineux et moderne avec deux chambres et deux salles de bain. Il comprend un espace de vie et de salle à manger à concept ouvert, une cuisine haut de gamme avec îlot, une cuisinière à gaz, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain sur mesure, un walk-in, une laveuse/sécheuse combinée et la climatisation centrale, le tout sans frais de copropriété. Située le long du corridor animé de Georgia Avenue, avec une exposition à environ 26 000 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’une accessibilité optimale. Ce secteur est déjà un pôle très fréquenté par les piétons, avec des commerces tels que Neptune Room, Texas Cantina, Lucky Corner Market, Gueny’s Cafe & Market, et bien d’autres, tous situés à moins de deux blocs sur la même rue. Elle est également proche de la station de métro Georgia Ave–Petworth, accessible en seulement neuf minutes en bus (ligne 70), offrant une commodité pour les piétons et les navetteurs. La région environnante compte une population de 163 048 résidents dans un rayon de 10 minutes en voiture, avec un revenu médian des ménages de 108 211 $, offrant une excellente base de consommateurs. De nombreux clients potentiels sont naturellement attirés par la proéminence de Georgia Avenue et sa proximité avec des destinations comme Rock Creek Park. Pour ajouter un autre avantage, le 5413 Georgia Avenue NW est proposé à un prix compétitif par rapport à des propriétés similaires à Uptown. Le prix moyen de vente des propriétés commerciales dans ce sous-marché au cours des cinq dernières années est d’environ 470 $ par pied carré, soit 116 $ de plus que le prix de cette propriété. Avec l’avantage supplémentaire des revenus résidentiels, cet actif offre une valeur de retour sur investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

NK Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Plus de détails pour 5824 New Nashville Hwy, Murfreesboro, TN - Industriel à vendre

5824 New Nashville Hwy

Murfreesboro, TN 37129

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 023 459 $ CAD
  • 8 220 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Murfreesboro Industriel à vendre - Rutherford County

Situé au 5824 New Nashville Highway à Murfreesboro, Tennessee, ce tout nouveau bâtiment industriel flexible offre 8 220 pieds carrés d'espace premium conçu pour les besoins de showroom, de vente au détail, d'entreposage et de bureaux. La construction a débuté en août 2024 avec une estimation de fin en juin 2026, offrant aux locataires une installation ultramoderne dans l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés du Sud-Est. La propriété dispose de 6 100 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 19 pieds, deux quais externes et une baie d'accès, garantissant des capacités de chargement et de distribution efficaces. Elle comprend également 2 020 pieds carrés d'espace de bureau et une zone de showroom, créant un environnement polyvalent qui accueille à la fois les fonctions opérationnelles et celles orientées vers le client. Avec des capacités de chargement frontal et un espacement des colonnes de 20 pieds, ce bâtiment est conçu pour la flexibilité et la productivité. Le bâtiment dispose également d'une plateforme de 1 250 pieds carrés à l'arrière, facilement accessible via l'une des portes de quai et une rampe en béton qui peut être couverte et/ou fermée, permettant un total allant jusqu'à 9 270 pieds carrés si nécessaire. Positionné stratégiquement sur New Nashville Highway, une artère majeure avec environ 50 000 véhicules passant quotidiennement. Le site offre un accès direct à l'autoroute US 1, est à seulement 1,25 mile de l'Interstate 840 et à 3 miles de l'Interstate 24, et est situé entre Murfreesboro et Smyrna. Cet emplacement privilégié offre une connexion fluide au terminal ferroviaire CSX, au port de Nashville et à l'aéroport international de Nashville, qui est à seulement 30 minutes, idéal pour l'expédition et la distribution régionales. La proximité du bâtiment avec les grandes autoroutes connecte également les entreprises aux marchés clés dans un rayon de 500 miles, y compris Atlanta, Charlotte, Indianapolis et Chicago. Les commodités environnantes incluent l'usine Nissan Smyrna à seulement 3 miles, le Tennessee Miller Coliseum à 9 miles et le Nashville Superspeedway à 15 miles. Les options de vente au détail et de restauration telles que Publix, Food Lion et les boutiques sur Sam Ridley Parkway sont toutes à quelques minutes, offrant commodité pour les employés et les visiteurs. Cet emplacement bénéficie de la croissance soutenue de la population et de l'emploi à Murfreesboro et Nashville, qui continue de stimuler une forte demande pour les installations logistiques et industrielles dans toute la région. Avec un terrain de 0,50 acre, un design moderne et une accessibilité exceptionnelle, cette propriété est idéale pour les entreprises cherchant un espace flexible de haute qualité dans un marché en croissance. Sécurisez un bail aujourd'hui et positionnez vos opérations pour réussir dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Plus de détails pour 1760 W Florida Ave, Hemet, CA - Commerce de détail à vendre

1760 W Florida Ave

Hemet, CA 92545

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 462 604 $ CAD
  • 4 910 pi²
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Plus de détails pour 5900 S College Ave, Fort Collins, CO - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

5900 S College Ave

Fort Collins, CO 80525

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 177 146 $ CAD
  • 10 926 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Découvrez un bâtiment commercial très visible et bien entretenu à vendre à Fort Collins, Colorado, idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant un emplacement pour une station-service automobile, un concessionnaire ou un centre de collision. Situé au 5900 South College Avenue, cette propriété automobile exceptionnelle offre une façade de premier choix dans un corridor à fort trafic avec une exposition à plus de 36 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 10 926 pieds carrés est en excellent état et dispose de plusieurs baies d'accès, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et de hauts plafonds avec une hauteur libre de 16 pieds. La propriété est entièrement louée à ACES Motorcycles, le plus grand concessionnaire de motos d'occasion du Colorado, offrant un revenu immédiat et une stabilité d'investissement solide. Le 5900 South College Avenue est situé sur un terrain d'angle de 1,24 acre avec 25 places de stationnement et un espace de stockage extérieur ample. Avec un bâtiment supplémentaire de lavage de voitures et de motos sur le terrain, il ajoute un potentiel de revenu supplémentaire. Le concessionnaire est stratégiquement positionné près de l'Interstate 25, du centre-ville de Fort Collins et des routes principales, y compris la Route 287 (College Avenue) et Harmony Road, offrant une accessibilité sans faille. Profitez de la visibilité sur l'autoroute, de la signalisation sur pylône et d'excellentes opportunités de branding pour les entreprises cherchant à gagner en visibilité. Servant une population de 340 000 personnes dans un rayon de 10 miles et bénéficiant de plus de 5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles, cet emplacement est idéal pour les concessionnaires automobiles, les centres de service ou les investisseurs cherchant une propriété performante dans un corridor commercial en pleine croissance. Avec un accès rapide à Loveland et à seulement 55 miles de Denver, ce site offre une commodité inégalée et un potentiel de croissance à long terme dans l'économie florissante du nord du Colorado.

Coordonnées pour la location:

ACES

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Plus de détails pour 1650 S Dixie Hwy, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 998 928 $ CAD
  • 2 098 pi²
  • 1 Unité

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une rare opportunité de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, l'espace de 2 098 pieds carrés est soutenu par une salle d'attente centrale et deux salles de bain, ce qui le rend adapté à divers usages professionnels, y compris dans les domaines des services et de la médecine. Des améliorations récentes du revêtement de sol, de l'éclairage et des finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. Actuellement occupé par des locataires avec des baux allant jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement acquérir un actif générateur de revenus. Des options existent pour maintenir l'approche d'investissement à mesure que les suites deviennent disponibles ou pour transformer l'espace en usage propriétaire au fil du temps. Le financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Situé près de la ligne de comté de Palm Beach et Broward, la région environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, ce qui entraîne près de 870 millions de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, des restaurants, des détaillants et des centres de fitness ajoute de la commodité, tandis que l'accès presque direct à l'autoroute US 1 et une connexion de 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux sans effort.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Plus de détails pour 7780 Brier Creek Pky, Raleigh, NC - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Alexander Office Park Building 1 - 7780 Brier Creek Pky

Raleigh, NC 27617

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 842 783 $ CAD
  • 6 465 pi²
  • 1 Unité

Raleigh Bureau à vendre - Glenwood/Creedmoor

Cette suite au Alexander Office Park offre aux entrepreneurs et aux entreprises l'opportunité de sécuriser un emplacement très prisé dans la région métropolitaine de Raleigh-Durham. La suite 420 s'étend sur 6 465 pieds carrés au dernier étage, offrant des vues impressionnantes sur Alexander Office Park et les centres commerciaux à proximité. Certains meubles sont inclus et peuvent être transférés au nouveau propriétaire. À l'entrée, les visiteurs sont accueillis par une réception moderne et saisissante conçue pour faire une impression favorable. À l'intérieur de la suite, un mur de verre proéminent dans l'une des salles de conférence offre un espace idéal pour le branding de l'entreprise. L'aménagement est soigneusement conçu, avec à la fois des bureaux privés et des espaces de travail ouverts. La suite comprend plusieurs salles de conférence de tailles variées, ainsi qu'une salle de repos et une kitchenette. Des opportunités de signalisation sont disponibles sur le monument de signalisation du parc, les répertoires du hall et avec une plaque dédiée à la suite. Alexander Office Park est réputé pour sa diversité de groupes professionnels, favorisant un environnement d'affaires synergique. Les acheteurs potentiels bénéficient de flexibilité, avec la possibilité d'occuper la suite pour leur propre usage ou de la louer à des tarifs du marché à des fins d'investissement. Nichée dans le quartier recherché de Brier Creek à Raleigh, Alexander Office Park offre une connectivité et une commodité inégalées. Située à l'intersection stratégique de ACC Boulevard et Brier Creek Parkway, elle assure un accès facile dans toutes les directions. La proximité de l'Interstate 540 et de l'autoroute 70 permet un déplacement rapide vers Raleigh, Durham ou Chapel Hill. La propriété est à quelques minutes de l'aéroport international de Raleigh-Durham et de prestigieux terrains de golf, répondant aux besoins professionnels et de loisirs. Les employés et les visiteurs profitent d'une multitude d'options de shopping à proximité, y compris des détaillants populaires comme Target, Chick-fil-A, Sephora, Dick’s Sporting Goods et Planet Fitness, tous facilement accessibles pour améliorer la commodité et le style de vie quotidiens. Située dans la région florissante du Research Triangle, cette propriété bénéficie du statut de Raleigh en tant que l'un des marchés majeurs à la croissance la plus rapide des États-Unis. Avec plus de 2,1 millions d'habitants et la Caroline du Nord classée comme l'État le plus favorable aux affaires par CNBC en 2025, la région offre une économie robuste et diversifiée, une main-d'œuvre hautement qualifiée et un climat pro-entreprise, en faisant un choix idéal pour les entreprises et les acheteurs en quête de croissance et de stabilité.

Coordonnées pour la location:

Borden Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Plus de détails pour 24415 N 19th Ave, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

24415 N 19th Ave

Phoenix, AZ 85085

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 575 771 $ CAD
  • 960 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Phoenix Industriel à vendre - Deer Valley/Airport

Motor Vault est le développement de premier choix pour la propriété de garages à Phoenix, en Arizona. Situé à Deer Valley, il propose 73 suites personnalisables avec divers plans d'étage allant de 580 pieds carrés à plus de 2 500 pieds carrés. Cette unité disponible offre 960 pieds carrés avec un revêtement de sol en polyaspartique de haute qualité et un système de climatisation (HVAC). Motor Vault fournit l'espace idéal pour tous types de véhicules : autos, motos, bateaux, VR et VTT. La propriété inclut un accès 24/7 pour les propriétaires, une sécurité vidéo, un club-house luxueux, une plomberie dans toutes les unités, des murs, plafonds et portes de garage isolés, une porte de garage électrique commerciale de 14 pieds par 16 pieds, une porte piétonne et des plafonds intérieurs de 20 pieds. Sont également inclus : une prise de 120 volts, une prise de recharge pour VR de 50 ampères, un service électrique de 100 ampères, un compteur électrique individuel, un conduit pour la télévision et Internet, des toilettes communes, ainsi que des règlements et restrictions (CC&Rs) contrôlés pour garantir la qualité. Motor Vault, c'est bien plus qu'un espace de rangement; c'est une communauté. Avec des activités mensuelles proposées, Motor Vault favorise un environnement social parmi les passionnés d'automobiles.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Plus de détails pour Highway 71 St, Kimball, NE - Terrain à vendre

Highway 71 St

Kimball, NE 69145

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 387 399 $ CAD
  • Lot de 10,59 AC
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Plus de détails pour 27646 Highway 145, Dolores, CO - Spécialité à vendre

Priest Gulch Campground and RV Park - 27646 Highway 145

Dolores, CO 81323

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 8 185 660 $ CAD
  • 6 872 pi²
  • Bord de l’eau

Dolores Spécialité à vendre

Le terrain de camping Priest Gulch est une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des terrains de camping et parcs de campings les plus beaux et les mieux entretenu du Colorado. Située sur la rivière Dolores, cette propriété méticuleusement entretenue de 27 acres appartient à la même famille et est exploitée par la même famille depuis plus de 30 ans. Le terrain de camping Priest Gulch compte 88 emplacements pour campings, 5 cabines meublées et 4 emplacements pour tentes. Tous les sites de campings sont équipés de raccordements électriques, d'eau et d'égout. Le bureau du terrain de camping comprend une boutique de cadeaux, un dépanneur et des logements pour les gestionnaires. Le gazebo fermé comprend des tables, une table de cuisson, un évier, un espace de préparation des aliments, un four à micro-ondes et un réfrigérateur et est parfait pour les réunions avec les amis et la famille. Les équipements comprennent également une aire de jeux, des douches, des toilettes et une buanderie. Le terrain de camping Priest Gulch est adjacent à la forêt nationale de San Juan et est idéalement situé à seulement 25 milles de Dolores et à 40 milles de Telluride. Une tour de téléphonie cellulaire située à proximité offre une couverture aux clients d'AT&T, de T-Mobile et de Verizon.

Coordonnées pour la location:

Harmony Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2024-12-09

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Plus de détails pour 470 Fairfield, Freehold, NJ - Terrain à vendre

Shovel-Ready Development Site Sale/Lease/BTS - 470 Fairfield

Freehold, NJ 07728

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lot de 11,83 AC

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Le 470 Fairfield Road propose 11,8 acres de terrain prêt à construire, zoné pour un usage industriel, entièrement approuvé pour le développement d'un entrepôt de 203 660 pieds carrés. Cette installation ultramoderne comprendrait 75 places de stationnement, des hauteurs intérieures de 40 pieds, 25 quais de chargement et deux quais d'accès à Freehold, New Jersey. De plus, un espace de bureau de 10 000 pieds carrés peut être adapté pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Conçu pour soutenir l'entreposage, la distribution et d'autres opérations industrielles, ce site offre flexibilité, efficacité et potentiel de développement immédiat, fournissant une plateforme entièrement approuvée pour un bail ou une vente sur mesure à Fairfield Township, New Jersey. Le 470 Fairfield Road bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Situé juste à la sortie 33 et à 6 miles de l'Interstate 95, le site se trouve à environ 45 minutes du port de Newark et à un peu plus d'une heure de New York et de Philadelphie. Freehold est proche des principaux corridors de transport, y compris le Garden State Parkway, l'Interstate 195, la Highway 9 et le NJ Turnpike, reliant le 470 Fairfield Road à la mégalopole du Nord-Est de Boston à Washington, DC. Une main-d'œuvre qualifiée de plus de 30 000 professionnels de l'entrepôt réside dans un rayon de 10 miles, avec plus de 370 000 résidents à proximité, soutenant l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité de la main-d'œuvre. La région environnante offre de nombreuses commodités, y compris Sam’s Club, Walmart Supercenter, The Home Depot, Burger King, Wendy’s, Dollar Tree, et plus encore, offrant commodité pour les employés et les visiteurs. Le marché industriel de Freehold continue de montrer de la résilience et une forte demande, et les terrains prêts à être développés comme le 470 Fairfield Road offrent un avantage concurrentiel avec des approbations de zonage, un accès aux infrastructures et un risque d'autorisation minimal, accélérant les délais de projet. Cette opportunité positionne les locataires pour tirer parti d'un emplacement hautement stratégique, d'une infrastructure exceptionnelle et d'une communauté dynamique et bien desservie, faisant du 470 Fairfield Road un site de premier choix pour les opérations industrielles de nouvelle génération.

Coordonnées pour la location:

Active Acquisitions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour 328 Lafayette St, New Orleans, LA - Bureau à vendre

328 Lafayette St

New Orleans, LA 70130

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 366 589 $ CAD
  • 3 837 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

New Orleans Bureau à vendre - Warehouse/Arts District

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de bureau idéalement située au cœur du quartier central des affaires de La Nouvelle-Orléans. Le 328 rue Lafayette offre un aménagement flexible sur trois étages, adapté à un usage professionnel, créatif ou de bureau boutique. Imprégnez-vous du charme de La Nouvelle-Orléans avec des murs en briques intemporels, des plafonds à poutres apparentes en bois et de grandes fenêtres au design inspiré du style créole. Cet emplacement combine commodité moderne et architecture classique de La Nouvelle-Orléans, à quelques pas des principaux monuments, hôtels, restaurants et transports en commun via le terminal de passagers de l'Union de La Nouvelle-Orléans. Avec un score de marche de 97, ce bureau est un paradis pour les piétons. Le Superdome, le Quartier Français et Bourbon Street sont à moins de 20 minutes à pied, offrant une échappée animée et vibrante après une journée de travail, tout en étant à l'écart du bruit. À proximité immédiate, des magasins de proximité, des cafés et des restaurants locaux jalonnent la rue. Accédez rapidement aux grandes artères telles que l'autoroute 90 et l'Interstate 10, qui mènent à l'aéroport international Louis Armstrong de La Nouvelle-Orléans en 18 minutes, assurant une connectivité fluide pour les clients et les navetteurs. Découvrez le cœur vibrant de La Nouvelle-Orléans et possédez un morceau de la culture avec un bureau historique au 328 rue Lafayette.

Coordonnées pour la location:

Forster Construction Services, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-20

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Plus de détails pour 230 US Highway 206, Hillsborough, NJ - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

230 US Highway 206

Hillsborough, NJ 08844

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 410 860 $ CAD
  • 19 644 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Hillsborough Commerce de détail à vendre - Princeton North

Bienvenue à une opportunité unique pour propriétaires/utilisateurs d'acquérir un bien immobilier à usage mixte situé au 230 US Highway 206, à environ 80 kilomètres de la dynamique région métropolitaine de New York. Le 230 US Highway 206 s'étend sur 19 644 pieds carrés répartis sur trois niveaux, comprenant trois portes de garage et un quai de chargement. Le rez-de-chaussée couvre 11 356 pieds carrés, offrant un espace généreux pour des activités opérationnelles et un usage d'entrepôt. Le deuxième étage comprend 6 468 pieds carrés supplémentaires d'espace adaptable pour des activités de vente au détail et de salle d'exposition. Le niveau mezzanine offre 1 820 pieds carrés d'espace de bureau supplémentaire. Environ 40 places de stationnement sont disponibles, avec un espace extérieur supplémentaire pour des voitures ou des camions de livraison. Le zonage C1 pour le district commercial de quartier permet d'accueillir une large gamme de locataires commerciaux dans ce grand bâtiment. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une façade directe sur l'US 206 et une proximité avec des intersections majeures et des commodités locales. La région environnante comprend un mélange de commerces de détail, de bureaux et de développements résidentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité et une grande commodité. Environ 118 239 résidents vivent dans un rayon de 8 kilomètres autour de la propriété. Le revenu moyen des ménages dépasse 151 100 $, et le pouvoir d'achat annuel des consommateurs s'élève à plus de 1,8 milliard de dollars. Parmi les secteurs d'emploi en journée, le commerce, le transport et les services publics, ainsi que l'éducation, les services de santé et la fabrication, sont les plus importants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir le 230 US Highway 206, une occasion stratégique dans une communauté florissante du comté de Somerset.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Plus de détails pour 318 E Chicago St, Milwaukee, WI - Multi-résidentiel à vendre

318 E Chicago St

Milwaukee, WI 53202

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 427 950 $ CAD
  • 6 278 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour Alt 90 and Hoffman, Seguin, TX - Terrain à vendre

Saul Creek Glen - Alt 90 and Hoffman

Seguin, TX 78155

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 326 544 $ CAD
  • Lot de 114,00 AC

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Découvrez 114 acres de terrain de choix à Seguin, Texas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Cette vaste parcelle est conçue pour accueillir 534 emplacements de maisons unifamiliales haut de gamme (40x90) complétés par 34 acres d'espaces verts pittoresques. L'infrastructure sur place est déjà en place, y compris un approvisionnement en eau robuste via une conduite d'eau de huit pouces de Spring Hills, avec une faisabilité recommandant une simple mise à niveau à 12 pouces. Un système d'eaux usées TLAP planifié offre une solution efficace pour le développement futur, tandis qu'un service électrique triphasé fiable de GVEC longe la Highway 90 Alt, garantissant une alimentation électrique fiable pour la communauté. Seguin est stratégiquement positionnée au centre des principaux pôles d'emploi et soutenue par une infrastructure solide. La région bénéficie de la présence d'employeurs clés à proximité tels que Caterpillar, Vitesco, Tyson, Hexcel, CMC Steel et Texas Lutheran University, avec une base manufacturière robuste alimentant une création d'emplois stable. Des incitations industrielles attrayantes continuent de stimuler l'expansion, renforçant encore le potentiel de croissance. À seulement 5 miles des principaux détaillants et services essentiels, y compris H-E-B, Walmart Supercenter et le Guadalupe Regional Medical Center, la communauté offre une commodité inégalée. Avec une connectivité rapide vers San Antonio et Austin via l'Interstate 10, la SH 130 et d'autres routes principales, Seguin est prête pour l'opportunité. Une façade de route importante à une intersection clé et la croissance démographique rapide de la ville créent des conditions idéales pour le développement résidentiel afin de répondre à la demande croissante de logements.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Plus de détails pour 533 Studewood St, Houston, TX - Spécialité à vendre

533 Studewood St

Houston, TX 77007

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 900 423 $ CAD
  • 1 274 pi²
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Plus de détails pour 1625 Annafeld Pky E, Billings, MT - Multi-résidentiel à vendre

Annafeld Marketplace - 1625 Annafeld Pky E

Billings, MT 59101

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 082 551 $ CAD
  • 30 762 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Billings Multi-résidentiel à vendre

Positionnez votre investissement au cœur de l'une des communautés les mieux planifiées et à la croissance la plus rapide de Billings. Le Marketplace à Annafeld offre une rare opportunité à usage mixte comprenant 7 unités commerciales au rez-de-chaussée, 22 appartements résidentiels entièrement loués et 21 espaces de garage fermés, tous conçus pour un mode de vie axé sur la marche et la communauté. Située dans le noyau dynamique du quartier Annafeld—un développement moderne et planifié par McCall Homes—cette propriété constitue le point d'ancrage commercial d'une communauté qui n'est qu'à mi-chemin de son développement, offrant un potentiel significatif à long terme à mesure que les phases restantes seront achevées. Entourée de maisons magnifiquement conçues, de pistes cyclables, de parcs et de petits espaces verts, cette propriété attire à la fois un trafic piétonnier quotidien et une clientèle intégrée composée de résidents qui privilégient la commodité, les liens sociaux et la qualité. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un quartier en plein essor, le Marketplace répond à toutes les attentes.

Coordonnées pour la location:

NAI Business Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Plus de détails pour 923 W Dallas Ave, Cooper, TX - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

923 W Dallas Ave

Cooper, TX 75432

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 005 865 $ CAD
  • 10 223 pi²
  • Climatisation

Cooper Multi-résidentiel à vendre - Delta County

Excellente opportunité de revenu avec potentiel d'amélioration! Cette propriété à usage mixte bien entretenue offre environ 10 000 pieds carrés d'espace multifamilial et commercial sur 1,4 acre située dans la ville de Cooper, à l'angle de Tenth St et W Dallas Ave (alias Business 24). Il y a un complexe de studios de 11 unités qui est occupé à 100% avec principalement des locataires à long terme et il y a une liste d'attente. Il y a une laverie automatique à pièces réservée aux locataires. Il y a un terrain vacant de 0,5 acre adjacent à l'immeuble d'appartements qui peut également être développé avec un accès facile à l'électricité, à l'eau publique et aux égouts, au gaz naturel et à Internet à l'angle de W Dallas Ave et Tenth St. Il y a une résidence unifamiliale de 1 250 pieds carrés sur la propriété qui peut être utilisée comme location, actuellement occupée par le propriétaire et ne percevant PAS de loyer d'environ 1 200 $ pour cette maison. Il y a un charmant bâtiment commercial de 1 765 pieds carrés sur la propriété, actuellement occupé par un locataire qui a un salon de coiffure et un salon de bronzage. Le site est à 16 miles de Commerce, TX, à 59 miles de Rockwall, TX et à 76 miles au nord-est de Dallas. Actuellement, cette propriété offre un taux de capitalisation de plus de 8% avec potentiel d'amélioration.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Tyler

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Plus de détails pour 1120 E Ocean Ave, Lompoc, CA - Commerce de détail à vendre

Fosters Freeze - 1120 E Ocean Ave

Lompoc, CA 93436

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 774 731 $ CAD
  • 2 681 pi²

Lompoc Commerce de détail à vendre - Central SB County

Profitez de cette occasion unique pour acquérir un emplacement Fosters Freeze dans un cadre bien établi et renommé. Situé au 1120 E. Ocean Avenue, ce site est devenu une partie emblématique de la communauté et une destination reconnue pour les clients fidèles. Le restaurant offre des intérieurs rétro et chaleureux qui reflètent le charme intemporel de la marque et qui sont restés un élément clé de son identité. Le bâtiment présente une façade en briques simple, offrant un entretien facile et une durabilité à long terme. Un panneau signature Fosters Freeze trône au sommet de la structure, accueillant les véhicules de passage et ajoutant à l'attrait nostalgique du site. La propriété comprend également un service au volant et un panneau monument, qui augmentent la visibilité, améliorent la commodité et soutiennent le succès continu de l'entreprise. C'est une occasion rare d'acquérir un emplacement éprouvé avec une forte reconnaissance locale et une valeur intégrée. Fosters Freeze est une tradition californienne depuis le milieu des années 1940. L'histoire de Fosters commence en 1946 lorsque George Foster a ouvert le premier Fosters Freeze à Inglewood, en Californie. Il a introduit le cornet de crème glacée molle et une gamme de desserts glacés. Ce produit unique est devenu si populaire qu'il a ouvert une chaîne de restaurants. À mesure que la Californie se développait, le concept Fosters s'est également étendu. Des hamburgers préparés sur commande, des frites et d'autres articles alimentaires ont été ajoutés au menu. Aujourd'hui, Fosters Freeze exploite 64 emplacements à travers l'État de Californie. Lompoc est une communauté paisible située le long de la magnifique côte centrale de la Californie. La propriété est idéalement située à proximité des principales routes de transport, notamment les autoroutes 1 et 246, offrant une connectivité facile vers Santa Maria et Santa Barbara. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic quotidien. Les moteurs de demande à proximité incluent la base spatiale de Vandenberg, qui apporte un emploi stable et une activité régionale. La région abrite également une variété de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, contribuant à un flux constant de visiteurs et à l'attrait commercial.

Coordonnées pour la location:

New America Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Plus de détails pour 3210 W Washington St, West Bend, WI - Commerce de détail à vendre

3210 W Washington St

West Bend, WI 53095

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 045 343 $ CAD
  • 5 459 pi²

West Bend Commerce de détail à vendre - North Washington

À VENDRE ou À LOUER. Russ Darrow Automotive Group invite les entreprises en expansion à découvrir un showroom polyvalent et clé en main ainsi qu'un centre de service situé au 3210 W Washington Street à West Bend, Wisconsin. Précédemment utilisé comme installation de flotte commerciale du groupe, cette propriété de 5 459 pieds carrés offre un historique solide de succès sur le marché automobile local, offrant aux futurs propriétaires une crédibilité immédiate et une reconnaissance de marque. L'avant du bâtiment présente un showroom spacieux entouré de verre avec de hauts plafonds, une zone de réception accueillante, des sièges confortables et plusieurs bureaux privés idéaux pour les ventes ou l'administration. À l'arrière, un centre de service dédié comprend quatre baies d'entrée, parfaitement adaptées pour une efficacité opérationnelle. Située sur un terrain de 1,51 acre avec accès depuis l'autoroute 33 et Villa Park Drive, la propriété offre une accessibilité pratique et un stationnement de surface sur place pour environ 100 véhicules. Sa disposition et ses commodités conviennent à une gamme d'utilisations liées à l'automobile, y compris la vente et la location de véhicules, les opérations de réparation et de service, la distribution de pièces automobiles, ou les entreprises de personnalisation et de restauration. Située juste à côté de l'autoroute 33/Washington Street, la propriété se trouve au cœur du corridor automobile de West Bend, entourée d'entreprises complémentaires telles que des concessionnaires automobiles, des ateliers de carrosserie, des centres de réparation de vitres et des détaillants de sports motorisés. Avec une signalisation monument visible par plus de 14 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic client élevé. West Bend, située à environ 30 miles au nord de Milwaukee, sert de siège au comté de Washington et continue d'attirer des investissements commerciaux grâce à sa population croissante, sa base d'emploi stable et son centre-ville revitalisé. Au cours de la dernière décennie, la ville s'est transformée en une destination dynamique, avec des boutiques de détail, une restauration diversifiée, des lieux culturels, des logements modernes et des espaces publics actifs. Les investissements publics notables incluent la rénovation de 10 millions de dollars de la promenade riveraine du centre-ville, la réouverture d'une passerelle piétonne couverte, et la reconstruction de 4,6 millions de dollars de la rue Main historique. Cette dynamique positionne West Bend, et le 3210 W Washington Street, comme une opportunité attrayante pour les entreprises automobiles tournées vers l'avenir prêtes à croître.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-30

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Plus de détails pour 10603 CASCADE CREEK DR, Rosharon, TX - Multi-résidentiel à vendre

10603-10611 Cascade Creek Drive - 10603 CASCADE CREEK DR

Rosharon, TX 77583

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 258 372 $ CAD
  • 5 033 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée
  • Piscine

Rosharon Multi-résidentiel à vendre - South Hwy 35

Faites partie de la communauté Build to Rent de Willow à Sierra Vista. 97 maisons construites à louer par Clay Residential, situées au cœur de la communauté planifiée de 1 600 maisons de Sierra Vista. Possédez trois maisons unifamiliales occupées, construites en 2022. Les finitions rivalisent avec celles des nouvelles maisons vendues dans la communauté, avec des comptoirs en quartz, des carreaux de vinyle de luxe, des carreaux de céramique et bien plus encore. La gestion et l'entretien sur place s'occupent de tous les besoins de vos locataires. L'entretien des jardins, le service trimestriel des systèmes de chauffage et climatisation (CVC), ainsi que le remplacement des ampoules sont pris en charge par l'équipe d'entretien sur place. Les locataires ont accès aux commodités de Sierra Vista, notamment une piscine, une rivière lente chauffée, un terrain de volley-ball, un terrain de basketball, des terrains de pickleball, des aires de jeux et des sentiers pédestres. Situé à seulement 20-25 minutes du Texas Medical Center, 30 minutes du centre-ville et 35 minutes de la région de Galleria. Les commerces et restaurants de Pearland et Manvel se trouvent à moins de 10 minutes de la propriété, et l'autoroute 288 a été améliorée et élargie pour un accès facile. Vous apprécierez de posséder un bien dans cette communauté bien gérée. Willow Asset Management dispose d'une équipe exceptionnelle sur place pour garantir la satisfaction de vos locataires et assurer la rentabilité de votre investissement.

Coordonnées pour la location:

Beth Wolff Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Plus de détails pour 8099 E Stockton Blvd, Sacramento, CA - Terrain à vendre

2 Lots - 8095 & 8099 E Stockton Blvd - LAND - 8099 E Stockton Blvd

Sacramento, CA 95823

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 410 860 $ CAD
  • Lot de 4,66 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Opportunité Excitante pour Développeurs – Zonage RD-30! Nous présentons deux parcelles exceptionnelles—8095 E Stockton (APN : 115-0202-002) et 8099 E Stockton (APN : 115-0202-005)—totalisant un généreux 4,66 acres de biens immobiliers de premier choix. Zonées RD-30 pour le développement multifamilial à haute densité, ces parcelles sont idéales pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de projet bien situé avec un fort potentiel. Stratégiquement positionnée dans une zone à fort trafic et riche en commodités, la propriété est entourée de grands détaillants tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s et CarMax. Des services essentiels comme des hôpitaux, un poste de police et des installations de stockage sont à proximité, offrant commodité et tranquillité d'esprit aux futurs résidents. Les navetteurs bénéficieront d'un excellent accès aux autoroutes, au métro léger et aux transports en commun. La proximité des écoles et d'un collège communautaire ajoute un attrait supplémentaire pour les familles et les étudiants, tandis que les options de vente au détail et de restauration à proximité améliorent l'offre de style de vie global. Ce site polyvalent offre un potentiel infini pour le développement résidentiel à haute densité dans un quartier dynamique et connecté. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble, représentant une opportunité d'investissement rare et précieuse dans un marché en croissance. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté florissante—agissez maintenant!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathway HS Elite Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Plus de détails pour 1500 Hwy 12 Hwy, Bryce, UT - Terrain à vendre

Bryce Land - 1500 Hwy 12 Hwy

Bryce, UT 84764

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 515 072 $ à 30 093 650 $ CAD
  • Lots de 2,25 à 65,88 AC
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Plus de détails pour 10040-10046 N Port Washington Rd, Mequon, WI - Commerce de détail à vendre

10040-10046 N Port Washington Rd

Mequon, WI 53092

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 734 250 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Climatisation

Mequon Commerce de détail à vendre - SE Ozaukee/I-43 Corr

Ce centre commercial de premier choix situé au 10040-10046 N. Port Washington Rd. à Mequon, WI offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité, commodité et attrait fort pour les locataires. Construit dans les années 1990, la propriété dispose d'environ 7 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, divisés en trois unités distinctes, et comprend un sous-sol complet pour un stockage supplémentaire ou une flexibilité opérationnelle. Chaque unité est équipée de toilettes individuelles, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation séparés, assurant autonomie et confort pour tous les locataires. Située juste à côté de l'Interstate 43, la propriété bénéficie de taux de circulation élevés et d'une excellente accessibilité, en faisant une destination très prisée pour les entreprises de détail et de services. Le toit en bardeaux d'asphalte et le design extérieur moderne contribuent à une apparence propre et professionnelle, tandis que les environ 45 places de stationnement sur site offrent un accueil généreux pour les clients et le personnel. Les services publics incluent le chauffage au gaz, l'eau de la ville et les égouts, avec une infrastructure en place pour soutenir les besoins des locataires actuels et futurs. Les locataires actuels incluent Hong Anh Palace, un restaurant bien établi; Well Body Spa, offrant des services de bien-être personnel; et Hair by Renee, un salon local. De plus, 1 725 pieds carrés d'espace sont disponibles pour l'utilisation du propriétaire ou la location, offrant une flexibilité intégrée pour un occupant-propriétaire ou une génération de revenus supplémentaire. Les détaillants et commodités environnants renforcent encore la valeur de la propriété, avec des entreprises à proximité telles que Sendik’s, Metro Market, Sears, Bed Bath & Beyond, Office Depot, Panera Bread, US Bank, PNC Bank, Bank Mutual et Aurora Healthcare. Ce centre commercial combine une forte visibilité, une infrastructure moderne et un emplacement souhaitable dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Mequon, en faisant une option remarquable sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Outlook Management Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

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