421 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Tampa Industriel à vendre - Westshore

Voici la meilleure propriété d'entrepôt actuellement disponible dans le quartier d'affaires Drew Park à Tampa. Cet entrepôt est construit en maçonnerie avec un toit en métal bien entretenu. Grand terrain de près d’un demi-acre, permettant aux véhicules de circuler sur toute la propriété, y compris à l’arrière de l’entrepôt. Le bureau climatisé mesure 1 100 pieds carrés et comprend une grande aire de réception, deux bureaux et une salle de bain dédiée à la partie bureau. La partie entrepôt mesure 5 000 pieds carrés et dispose de sa propre salle de bain ainsi que d’installations de salle de repos. L’entrepôt est équipé de six portes basculantes, trois de chaque côté, offrant des capacités de passage en voiture. L’extérieur est également clôturé. Stationnement généreux, incluant des espaces disponibles sur les côtés du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

RIPCO Real Estate est ravi de présenter l'offre exclusive d'un espace commercial polyvalent de 10 908 pieds carrés, idéalement situé à New Port Richey, en Floride—une ville établie mais en pleine croissance dans le comté de West Pasco. Cette propriété offre une grande flexibilité et représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou une stratégie de relocation. Initialement construit pour abriter un CVS, le bâtiment a été entièrement rénové en showroom avec des installations, des finitions et un éclairage à la fine pointe de la technologie, ainsi qu'un nouveau toit achevé en août 2025. Le design inclut des plafonds hauts, un espace de stockage généreux, un accès au niveau du sol, des portes automatiques à l'entrée et une capacité de service au volant—ce qui en fait un bien hautement fonctionnel pour des opérations de distribution ou de commerce de détail à fort volume. Le terrain de 1,54 acre, récemment repavé et marqué, offre 56 places de stationnement et plusieurs opportunités de signalisation, garantissant une excellente visibilité le long de ce corridor en pleine expansion. La zone commerciale environnante bénéficie de la croissance explosive du comté de Pasco—l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis—avec une augmentation de la population de 30 % au cours de la dernière décennie (environ 3,8 % par an). Situé à seulement 2,5 miles de la propriété, le développement planifié New Port Corners de Lennar prévoit la construction de 3 397 nouvelles maisons et 4,8 millions de pieds carrés d'espace commercial, de vente au détail et de bureaux, renforçant encore la trajectoire de croissance à long terme de la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

Sanford Commerce de détail à vendre

Les professionnels de l'immobilier commercial, Inc et Mark Allen sont ravis de présenter cette entreprise de crème glacée/gelato italien à vendre ! Établie depuis plus de 20 ans, cette boutique de crème glacée récemment rénovée de 610 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et un attrait en bordure de rue grâce à une excellente façade sur une rue très fréquentée. Dotée d'un service au volant pratique, l'emplacement est conçu pour l'efficacité et la commodité des clients. L'intérieur et l'extérieur modernisés reflètent la fierté de la propriété et une fonctionnalité contemporaine, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour un nouveau propriétaire-exploitant ou investisseur. Présence de longue date dans la communauté avec une clientèle locale fidèle. Située à côté de Walgreens et entourée de voisins résidentiels et commerciaux ! L'immobilier peut être vendu avec ou sans l'entreprise. Ce site ne restera pas longtemps sur le marché, appelez dès aujourd'hui ! L'entreprise est ouverte depuis environ 20 ans et emploie 1 gestionnaire ainsi que 4 employés à temps partiel travaillant entre 10 et 30 heures par semaine. Revenu brut estimé à 400 000 $ avec un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 100 000 $/an. La vente inclut : entreprise clé en main, équipement et immobilier. Le bâtiment est équipé d'un piège à graisse de 750 gallons et est vendu avec le mobilier de patio. Options multiples disponibles : achat immobilier + entreprise OU immobilier seulement OU entreprise seulement (relocalisation). FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Berlin Group est ravi de présenter cette propriété louée par Sonic à Crawfordville, comprenant une voie de service au volant et plusieurs emplacements couverts pour les clients en voiture. La propriété bénéficie d’un emplacement de choix avec une façade sur l’autoroute Crawfordville, le principal corridor de circulation de la région, offrant une excellente visibilité et un flux de trafic d’environ 21 000 véhicules par jour. L’actif est sécurisé par un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec un franchisé américain classé parmi les 200 meilleurs, l’un des opérateurs les plus performants de la marque. Le bail inclut une clause rare de loyer basé sur un pourcentage, offrant un potentiel supplémentaire de revenus locatifs et améliorant les perspectives de revenus à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-10

Sarasota Commerce de détail à vendre

Découvrez le 5750 Swift Rd., une propriété commerciale de premier choix à vendre à Sarasota, FL. Cet espace polyvalent offre un intérieur moderne et bien conçu, baigné de lumière naturelle, ce qui en fait un cadre idéal pour une variété d'entreprises. Avec une disposition spacieuse, des plafonds hauts et des options de plan d'étage personnalisables, cette propriété est parfaite pour créer un environnement de travail sur mesure et fonctionnel. Offrant un accès pratique et un stationnement abondant, elle garantit confort et facilité tant pour les employés que pour les clients. Donnez un nouvel élan à votre présence commerciale dans cet emplacement très recherché, ou construisez selon vos besoins sur un terrain de 0,795 acre zoné CG au cœur de Sarasota, où les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-09

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Les professionnels de l'immobilier commercial, Inc. et Mark Allen sont ravis de présenter cette toute nouvelle construction Starbucks avec un bail extrêmement rare de 15 ans. Date d'achèvement prévue : février 2026. Ce bien est accompagné d'un tout nouveau bail de 15 ans, avec (4) options de prolongation de 5 ans, une augmentation annuelle de 10 %, un taux de capitalisation de 5,00 % et un bail de type NN. Starbucks prend en charge tous les frais, à l'exception du toit, de la structure et des améliorations majeures. Starbucks est un locataire autonome qui s'occupe de l'entretien et paie les taxes ainsi que l'assurance. La société Starbucks est une chaîne multinationale américaine de cafés et de réserves de torréfaction, dont le siège social est situé à Seattle, Washington. C'est LA PLUS GRANDE chaîne de cafés au monde ! Altamonte Springs est une ville de banlieue située dans le comté de Seminole, en Floride, avec une population de juste un peu plus de 46 000 habitants.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-09

Apollo Beach Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail foncier de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Wendy’s et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde, avec pour vision de devenir la marque de restaurant la plus florissante et la plus appréciée au monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hialeah Commerce de détail à vendre

Pour toutes les visites, veuillez appeler Julio A Vera au 786-356-7772.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-09

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le zonage NCUAD Overlay améliore considérablement leur potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces terrains sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la loi Live Local (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage permettant des projets multifamiliaux, à usage mixte, commerciaux (service au volant/convenience), industriels et d’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome sur Broward Blvd à vendre à Fort Lauderdale. La propriété est située entre la 441 et l’I-95 sur une artère est/ouest majeure. Situé sur West Broward Boulevard, ce bâtiment commercial autonome offre une excellente visibilité et accessibilité le long de l’une des principales routes commerciales de Fort Lauderdale. Sa position centrale le place à quelques minutes seulement du centre-ville de Fort Lauderdale, de l’I-95 et des quartiers environnants, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant un fort achalandage et une localisation stratégique. Le bâtiment dispose d’un aménagement ouvert avec de hauts plafonds et un plan d’étage spacieux, créant un environnement flexible pouvant s’adapter à une grande variété d’utilisations. L’espace est parfait pour des concepts de vente au détail, de salle d’exposition ou de services, et sa conception permet des aménagements créatifs adaptés aux besoins spécifiques. Avec sa combinaison de visibilité, accessibilité et caractéristiques distinctives, cette propriété représente une opportunité précieuse pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur souhaitant établir une présence solide à Fort Lauderdale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Alachua Commerce de détail à vendre

• Le locataire vient tout juste de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Le site comprendra un bâtiment nouvellement construit, équipé d'un service au volant, avec des commodités modernes et un design contemporain. • L'entreprise familiale et privée exploite 3 279 restaurants Chick-Fil-A aux États-Unis en date du 2 juillet 2025.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Brooksville Commerce de détail à vendre - Hernando County

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement Burger King, Autonome et équipé d'un système de conduite automatique Absolute NNN situé à Brooksville, en Floride. Le locataire, Bravotampa LLC (140+ Units), filiale de Quality Dining, Inc. (QDI), a environ 7 ans de durée restante, avec cinq (5) périodes supplémentaires d'option de cinq ans à prolonger. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au cours de la 11e année de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1954, Burger King est l'une des principales chaînes mondiales de hamburgers QSR, avec plus de 30 000 restaurants dans plus de 120 pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Pensacola Commerce de détail à vendre - Warrington

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-03

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-03

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Excellente localisation dans le marché de North Tampa/Université de South Florida, ce restaurant Checkers de 800 ± pi² avec double service au volant est situé à l’intersection de Waters Avenue et de la U.S. Route 41, offrant une visibilité à plus de 32 000 véhicules chaque jour. Le site est entouré d’attractions bien connues telles que Busch Gardens, Adventure Island et le Musée des sciences et de l’industrie, avec un accès rapide à l’I-275. Description de l’emplacement Cette propriété est stratégiquement située à Tampa, en Floride, juste à proximité de l’intersection de Waters Avenue et de l’U.S. Highway 41. Ce corridor très visible accueille plus de 30 000 véhicules quotidiennement, garantissant une exposition constante et une accessibilité facile. La propriété se trouve dans un marché florissant de North Tampa qui combine des quartiers établis avec une forte activité commerciale et de détail. À seulement quelques minutes de l’Université de South Florida, de Busch Gardens, d’Adventure Island et du Musée des sciences et de l’industrie, le site bénéficie d’un trafic constant généré par les résidents locaux et les visiteurs régionaux. L’accès rapide à l’I-275 et à l’I-4 améliore encore la connectivité, reliant l’emplacement au centre-ville de Tampa, au quartier d’affaires de Westshore et à la région élargie de Tampa Bay. Les entreprises environnantes incluent des détaillants nationaux, des restaurants, des prestataires de services et des commodités communautaires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-03

Bonifay Commerce de détail à vendre

Ce site bénéficie d'une façade avec une bonne visibilité sur l'autoroute 90 et d'un accès d'entrée/sortie depuis Industrial Drive. Le site partage l'accès routier avec le Dollar General adjacent. La façade est entièrement exploitée avec un stationnement pavé en bordure pour les clients et une voie de circulation complète traversant la zone de stockage extérieure clôturée et l'atelier. Le bâtiment est idéalement situé du côté ouest du centre-ville de Bonifay et constituerait un excellent espace pour une entreprise de vente au détail et de stockage ou pour un entrepreneur ayant besoin d'une cour extérieure sécurisée ou d'une zone de dépôt.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Hernando County

SRS Real Estate Partners-SOFLO LLC National Net Lease Group est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien d'investissement Walgreens, entièrement loué en bail absolu NNN, équipé d'un service au volant, et situé à Spring Hill, en Floride (région métropolitaine de Tampa). Le locataire dispose de plus de 8 ans restants sur la durée initiale du bail, avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Basée à Deerfield, IL, Walgreens exploite plus de 9 200 magasins dans les 50 États et a récemment été incluse, pour la 27e année consécutive, dans la liste 2020 des entreprises les plus admirées au monde de FORTUNE.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-01

Plant City Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Occasion commerciale/résidentielle exceptionnelle au 2214 Thonotosassa Road avec un zonage C1-B, offrant de multiples possibilités de développement, résidentiel, multifamilial ou usage commercial. Situé à quelques secondes de l’autoroute I-4, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor à fort trafic. Le site est entouré d’entreprises établies, notamment un centre commercial ancré par Publix et de nombreux restaurants, générant un flux constant de clients dans la région. Un terrain supplémentaire pourrait également être disponible, offrant la possibilité d’étendre le site à un peu plus de 1 acre de superficie totale. Cette flexibilité permet une large gamme d’usages commerciaux dans l’un des corridors de croissance les plus recherchés de la région. Exemples d’usages possibles : 1. **Restaurant rapide / Café** Emplacement à fort trafic idéal pour une chaîne de restauration rapide nationale ou locale, un café avec service au volant ou un bar à smoothies. La proximité de Publix et des restaurants existants renforce le flux de consommateurs. 2. **Centre commercial / Boutiques** Petite galerie commerciale multi-locataires (2–3 unités) pour un magasin de téléphonie, un salon de manucure, une boutique de desserts ou une boutique spécialisée. L’acquisition d’un terrain supplémentaire permet d’agrandir l’espace utilisable pour le stationnement ou des unités supplémentaires. 3. **Bureau professionnel / Usage médical** Parfait pour des bureaux d’avocats, d’assurances ou d’agences immobilières cherchant une bonne visibilité. Les usages médicaux (clinique d’urgence, cabinet dentaire, centre de thérapie) conviennent au zonage et bénéficient d’un accès facile à l’I-4. 4. **Concept alimentaire ou de boissons spécialisé** Boulangerie, bar à bières artisanales ou marché alimentaire ethnique pourraient se démarquer dans ce corridor. Profitez des navetteurs et des foules de l’heure du déjeuner. 5. **Entreprise de services** Studio de fitness, salon de coiffure, garderie ou centre de tutorat. Les nouveaux développements résidentiels dans les environs offrent une base solide de clientèle. 6. **Commerce de proximité avec service au volant** Une banque avec service au volant, une pharmacie ou un commerce de détail de proximité pourraient maximiser l’exposition au trafic. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une propriété très visible et polyvalente dans un centre commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Ce prototype éprouvé de restaurant à service rapide comprend un bâtiment indépendant avec un service au volant, une grande visibilité et un stationnement sur place en quantité suffisante. Stratégiquement situé sur Silver Star Road, il bénéficie d’un flux de circulation de plus de 40 000 véhicules par jour et se trouve dans une zone commerciale bien établie entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, McDonald’s et Starbucks. Le site est soutenu par des ventes solides, avec plus de 61 000 résidents dans le code postal 32808 et des quartiers densément peuplés dans un rayon de trois miles. Les ventes annuelles dépassent 2 millions de dollars à cet emplacement. Le locataire exploite actuellement le restaurant, mais le site sera livré vacant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30

Lake City Commerce de détail à vendre

Berlin Group est ravi de présenter cette propriété louée par Sonic à Lake City, comprenant environ 1 412 pieds carrés avec une voie de service au volant et plusieurs emplacements couverts pour les voitures. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix le long du SW Main Boulevard, le principal corridor commercial du marché, offrant une excellente visibilité et un trafic d'environ 20 000 véhicules par jour. Ce Sonic dispose de plus de 16 années restantes sur un bail NNN absolu avec un franchisé classé parmi les 200 meilleurs, l'un des opérateurs les plus performants de la marque, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable à long terme et une propriété véritablement passive. Le loyer annuel actuel est d'environ 130 000 $ et est prévu d'augmenter de 7 % en janvier 2027, suivi d'augmentations ultérieures tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Ce terrain de 1,36 acre situé sur Pure Water Way (anciennement SR 54) dans la région de Lake Bernadette offre une excellente opportunité de développement avec un zonage C-2. Stratégiquement positionné à proximité de communautés résidentielles établies et de grands axes routiers, le site convient parfaitement à une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les services rapides avec service au volant, les établissements médicaux, les stations-service ou les entrepôts flexibles. Avec une plaza commerciale et une installation d'entrepôt voisines déjà en place, cette propriété offre une forte synergie et une excellente visibilité pour une croissance future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade pour chaque parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'évaluation). Cette propriété est située directement sur la State Road 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de Old St. Augustine, Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site situé du côté est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est évalué à un prix plus élevé. Lors de la dernière vérification, il ne restait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur la route 16. Veuillez noter que les annonces pour 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain, mais avec des approches différentes en termes de commercialisation et de développement. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours pour ce site, en fonction de la vision et des besoins des développeurs. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone à forte demande et à fort développement. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels de la région ont récemment été directement reliés à la route 16 (voir les photos concernant ces développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre projet est presque terminé dans le bloc 1100 de la SR 16, tandis qu'un autre, dans les blocs 800 à 900, a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la route 16 et à l'est de l'I-95, à l'emplacement de l'ancien centre commercial haut de gamme. Terrassa prévoit également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de son exposition, ce site semble être l'un des rares grands terrains restants sur la SR 16 qui pourrait être qualifié de "prime". D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la route 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un centre de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la route 16. Enfin, Atlantic Marine prévoit de construire prochainement une nouvelle salle d'exposition de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans le plan du site 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le meilleur parti du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir pièce jointe ligne 93.2). Notez qu'une ouverture médiane est déjà en place sur la route 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus un bassin de rétention d'environ 0,5 acre à l'arrière de chaque site, pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets, un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, incluant leur portion de la rétention. Quelle que soit l'option choisie, vos clients ne pourront pas trouver une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, comme des dépanneurs avec pompes à essence tels que Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres options intéressantes incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou des studios de fitness populaires. Le zonage permet également des ventes automobiles, ce qui pourrait inclure de plus petites concessions automobiles. Dans le plan alternatif pour 1900 SR 16, il y a deux plus petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des cliniques d'urgence, des bureaux médicaux ou de soins de la vue (par exemple, America's Best Contacts), ou des cliniques dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil pourraient également convenir. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash seraient également appropriés, tout comme des magasins d'accessoires automobiles tels que Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan alternatif pour 1900, derrière les petits terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée, tous deux avec des extrémités équipées de service au volant. Ces magasins pourraient offrir des services nécessaires tels que salons de coiffure et d'ongles, barbiers, nettoyeurs à sec, magasins de produits de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants, soins pour animaux, etc. Derrière les magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une telle structure serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement un grand bed and breakfast construit dans le style de Old St. Augustine. D'autres options incluent des écoles techniques, des installations satellites de collèges, des bâtiments de bureaux médicaux/professionnels, des installations de stockage haut de gamme pour VR et bateaux (couverts), des centres de fitness à grande échelle, des installations récréatives, des centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3 000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une concession de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI), tandis que la partie arrière est Commercial Highway Tourist (CHT). Il est très, très important de ne pas déranger le locataire !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

CBRE est ravi d'offrir en exclusivité à la vente la succursale Regions Bank de 3 793 pieds carrés située sur un terrain de 1,64 acre à Clermont, FL - faisant partie de la région métropolitaine Orlando-Kissimmee-Sanford (population : 2,83 millions). Initialement prévue pour expirer en 2023, Regions Bank a exercé sa première des trois options de renouvellement de 5 ans. Le bail foncier absolu NNN dispose désormais d'une durée restante d'environ ±2,7 ans avec des augmentations annuelles de 3 % et deux options de renouvellement restantes.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-29

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

CBRE est ravi d'offrir à la vente le Taco Bell de 2 808 pieds carrés situé sur un terrain de 1,08 acre à Clermont, en Floride, faisant partie de la région métropolitaine d'Orlando-Kissimmee-Sanford, FL (population de la MSA : plus de 2,83 millions). Initialement prévu pour expirer en 2018, Taco Bell a exercé deux des quatre options de renouvellement de 5 ans. Le bail absolu NNN (triple net) au sol dispose maintenant d'environ 3,3 années restantes avec des augmentations de loyer de 10 % dans les deux options de renouvellement restantes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-29