500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - North Las Vegas

Le Cambridge Group Ltd. est heureux de présenter le bâtiment indépendant situé au 774 N. Nellis Blvd à Las Vegas, NV, ainsi qu'un bail foncier au 734 N. Nellis Blvd à Las Vegas, NV. Stratégiquement situés le long de N. Nellis Boulevard, une artère très fréquentée dans l'est de Las Vegas avec un trafic quotidien de plus de 21 000 véhicules. Les propriétés sont situées sur des parcelles distinctes et sont entièrement occupées par deux locataires établis, offrant un revenu stable et diversifié. Le bâtiment du 774 N. Nellis Boulevard est loué à Pep Boys, une marque nationale reconnue pour ses services automobiles et son commerce de détail, avec une longue histoire d'exploitation et une forte présence auprès des consommateurs. Le deuxième bâtiment au 734 N. Nellis Boulevard est occupé par un restaurant mexicain local avec un service au volant, desservant la communauté résidentielle et commerciale environnante. Responsabilités du propriétaire : 774 N Nellis : Toit, Fondation, Murs extérieurs, Parties structurelles et Systèmes utilitaires généraux 734 N Nellis (Bail foncier) : Remplacement du système CVC à 50/50

Date de mise en marché :

2026-03-04

McMinnville Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC, a actuellement plus de 18 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Il y a plus de 32 000 restaurants KFC dans 150 pays et territoires à travers le monde. • Le franchisé, Tasty Restaurant Group, exploite plus de 400 unités à l'échelle nationale à travers plusieurs marques de restauration rapide (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin et Taco Bell). • Il y a plus de 140 unités couvertes par la signature du bail (Tasty Chick’n Midwest) et le garant du bail (Tasty Chick’n Southeast).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Dyersburg Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC, a actuellement plus de 18 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Il y a plus de 32 000 restaurants KFC dans 150 pays et territoires à travers le monde. • L'opérateur, Tasty Restaurant Group, gère plus de 400 unités à l'échelle nationale à travers plusieurs marques de restauration rapide (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin et Taco Bell). • Plus de 140 unités sont couvertes par la signature du bail (Tasty Chick’n Midwest) et le garant du bail (Tasty Chick’n Southeast).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Gallatin Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Il s'agit d'une opportunité d'investissement pour une propriété KFC à locataire unique située à Gallatin, Tennessee, dans la région métropolitaine de Nashville. La propriété dispose d'un bail NNN absolu à long terme avec plus de 18 ans restants et aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif. Le locataire, KFC, est une marque mondialement reconnue avec plus de 32 000 emplacements dans le monde et un chiffre d'affaires projeté de 8,2 milliards de dollars pour 2025. L'opérateur, Tasty Restaurant Group, gère plus de 400 unités à travers plusieurs marques de restauration rapide. Le site est stratégiquement situé le long de Nashville Pike, un corridor très fréquenté avec environ 22 000 véhicules par jour, et à proximité des autoroutes 109 et 174, qui voient respectivement 45 600 et 40 700 véhicules par jour. Il se trouve directement en face de Gallatin High School (1 677 étudiants) et est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Kroger, Aldi, CVS et Panera Bread, créant un fort trafic de consommateurs et une synergie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Belleview Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Nous sommes heureux de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 4920 SE Abshier Blvd, Belleview, FL 34420 (la « Propriété »). Le bail est structuré comme un double net (NN) avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, et en 2025, Walgreens a renoncé à ses options de résiliation de 2028 et 2033, prolongeant l'expiration du bail jusqu'au 31 août 2038. Walgreens paie actuellement 16,02 $ par pied carré, ce qui est conforme aux loyers de détail du marché de 16 à 18 $ par pied carré. La propriété se trouve dans une zone où plus de 1 900 maisons sont prévues ou en cours de construction dans un rayon de trois miles. La croissance démographique a été en moyenne d'environ 4,5 % par an depuis 2020, dépassant celle d'Ocala. L'emplacement est proche de The Villages, qui continue de s'étendre et d'augmenter l'activité régionale en matière de logement et de commerce de détail. Un projet à usage mixte de 71 millions de dollars est proposé à 2,5 miles au sud-est de la propriété. Le plan comprend un détaillant de grande surface, une station-service et 22 500 pieds carrés d'espace commercial et de restauration, avec environ 400 emplois liés au projet. Walgreens est ouvert jusqu'à minuit, ce qui augmente le trafic tardif et soutient son classement en tant que 3e chaîne de pharmacies la plus visitée à l'échelle nationale dans un rayon de 10 miles, avec 316 000 visites annuelles selon Placer.ai. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Naples, Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, FL DRE Lic. BK3327646.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

San Bernardino Terrain à vendre

Terrain de coin de choix d'environ 1,48 acre situé à l'intersection de West Mill St. et South G Street à San Bernardino. La propriété est zonée CCS-1 (Central City South), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les services au volant, l'automobile, le médical, les services professionnels et les utilisations liées au stationnement. Le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité avec environ 20 000 voitures par jour sur Mill Street et une proximité immédiate de l'autoroute I-215 qui compte PLUS DE 175 000 voitures par jour, offrant à la fois une excellente visibilité pour le branding et une connectivité régionale. Le terrain est stratégiquement positionné près des principaux corridors d'emploi et de logistique de l'Inland Empire, l'un des marchés de distribution et de population à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Le site est situé à quelques minutes du centre-ville de San Bernardino, de l'aéroport de San Bernardino, des principaux centres de santé et des routes de transport régionales, y compris l'I-215, l'I-10 et la CA-210. Avec une forte exposition au trafic, une visibilité depuis l'autoroute et un zonage flexible, la propriété représente une opportunité attrayante pour le commerce de détail, les entreprises axées sur les services ou d'autres développements commerciaux dans un emplacement de remplissage où l'offre est limitée. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de marketing pour s'assurer de leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

Nous sommes heureux de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 3505 University Blvd W, Jacksonville, FL 32217 (la "Propriété"). Le bail est structuré comme un double net (NN) avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, et en 2025, Walgreens a renoncé à ses options de résiliation de 2026 et 2031, prolongeant l'expiration du bail jusqu'au 31 juillet 2036. À partir du 1er septembre 2026, le loyer de Walgreens s'ajuste à 18,12 $ par pied carré, ce qui est inférieur aux loyers de détail actuels du marché de 20 à 22 $ par pied carré, soutenant la remplaçabilité à long terme du loyer et réduisant le risque de baisse. Le taux de capitalisation demandé est basé sur ce niveau de loyer inférieur. La propriété est située à un coin très fréquenté, avec signalisation, avec environ 44 800 véhicules par jour, offrant une façade le long de University Boulevard (28,5K VPD) et St. Augustine Road (16,3K VPD). Elle est située à moins d'un mile de l'entrée/sortie de l'I-95 (171K VPD), une artère de transport principale reliant le sous-marché de San Marco au centre-ville de Jacksonville et à la région métropolitaine plus large. L'intersection immédiate comprend également un CVS directement de l'autre côté de la rue, renforçant la nature stratégique de ce coin pour les opérateurs de pharmacies nationales. La propriété est située dans le sous-marché de San Marco à Jacksonville, qui maintient un taux de vacance de détail de 3,5 %, soit près d'un point de pourcentage en dessous de la moyenne nationale de 4,3 %. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Naples, Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, FL DRE Lic. BK3327646.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

Middleburg Spécialité à vendre - Orange Park/Clay County

Opportunité de réaménagement commercial de premier choix située le long du corridor en pleine expansion de County Road 220 dans le comté de Clay, en Floride. Ce site de ±0,93 acre est stratégiquement positionné dans la zone du plan directeur de Branan Field, un corridor de croissance désigné qui stimule l'expansion résidentielle, l'investissement dans les infrastructures et la demande croissante pour le développement de commerces de détail et de services. Ce site commercial d'angle très fonctionnel et doté de feux de signalisation offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et opérateurs cherchant à s'établir dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Clay. Située le long de la CR-220, la propriété bénéficie des améliorations en cours de l'élargissement de la chaussée qui amélioreront la visibilité, l'accès et la valeur à long terme. Ce site est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, y compris des concepts de restaurants avec service au volant, des opérateurs de café, des commerces médicaux ou de détail, et des entreprises de quartier cherchant une grande visibilité le long d'un corridor commercial en développement. Les améliorations existantes sont actuellement utilisées comme église et comprennent de vastes espaces ouverts, plusieurs bureaux, salles de réunion et un stationnement sur place abondant, offrant une fonctionnalité immédiate avec une flexibilité pour le réaménagement ou la reconversion. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un emplacement stratégique dans un marché en expansion! L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-14

Grayson Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

La propriété est située dans un corridor commercial dense aux côtés de marques nationales telles que Sherwin-Williams, Dunkin' et Ace Hardware, entre autres. Les destinations commerciales à proximité incluent Grayson Commons, un centre de quartier ancré par Kroger avec environ 1,8 million de visites annuelles. Le corridor continue de croître, avec de nouveaux emplacements de Chase Bank, Starbucks et Whataburger récemment construits, ainsi que de nouveaux développements résidentiels tels que The Whitby, Towns at Webb Gin et Grayson Ridge Apartments, totalisant plus de 600 unités. La croissance résidentielle supplémentaire le long du corridor comprend Clark Lake Estates et Clark Lake Village de Lennar, comprenant plus de 220 nouvelles maisons unifamiliales. Cette base commerciale et résidentielle en expansion soutient une demande consommateur soutenue. Le site est également à proximité de points d'ancrage communautaires clés, y compris Starling Elementary, Grayson Elementary et Couch Middle School, qui génèrent un trafic quotidien constant dans la région. Avec une façade proéminente le long de Grayson Highway (46 400 VPD), la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité. La propriété est directement adjacente à The Dylan at Grayson, une communauté d'appartements de 234 unités, offrant une base de consommateurs résidentiels intégrée. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 185 200 résidents et 54 300 employés, avec un revenu moyen des ménages de 113 216 $, soulignant les solides caractéristiques démographiques de la région et son pouvoir d'achat commercial.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Schaumburg Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction Guzman Y Gomez située au 795 E Golf Road à Schaumburg, Illinois (la « Propriété »). Le bâtiment nouvellement construit comprend un édifice de 2 828 pieds carrés avec une voie de service au volant dédiée sur un terrain d'angle de 0,77 acre. Guzman Y Gomez dispose de 12 ans restants sur leur bail foncier avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et au début de chaque période de renouvellement. La nouvelle construction Guzman Y Gomez est située sur un terrain d'angle à l'intersection avec feux de circulation de Plum Grove Road et Golf Road (IL Route 58), le principal corridor commercial de la région. La propriété offre une excellente façade et visibilité et bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 90 et 290 ainsi qu'aux routes IL 53 et 72. La propriété est entourée de détaillants nationaux, de grandes propriétés de bureaux et industrielles, de nombreux concessionnaires automobiles et d'hôtels de marques nationales, qui génèrent tous du trafic dans la zone immédiate. Schaumburg est un grand village situé dans le comté de Cook, Illinois, et est une banlieue nord-ouest de Chicago. Le village est situé à environ 28 miles au nord-ouest du quartier central des affaires de Chicago et à environ 10 miles au nord-ouest de l'aéroport international O'Hare.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

Yorkville Industriel à vendre - Western East/West Corr

Cette propriété industrielle légère/flexible bien située, juste au sud du centre-ville de Yorkville, offre un total de 5 047 pieds carrés, comprenant 2 161 pieds carrés d'espace dédié aux ventes ou à la salle d'exposition et 2 886 pieds carrés de zone d'entrepôt. La disposition comprend un bureau privé et deux salles de bain, offrant une configuration fonctionnelle pour les opérations orientées vers les clients et les besoins quotidiens de l'entreprise. L'entrepôt est équipé de deux portes basculantes de 10’ x 12’ positionnées sur les côtés nord et sud du bâtiment, permettant un chargement et déchargement pratiques, ainsi qu'une capacité de passage en voiture. La propriété inclut également un stationnement extérieur pour les clients et le personnel, ainsi qu'une cour clôturée idéale pour le stockage extérieur sécurisé. Avec sa proximité du centre-ville de Yorkville, cet espace est idéal pour les utilisateurs de vente au détail, entrepreneurs, distribution ou services cherchant une forte visibilité le long de la très fréquentée Route 47.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-04

Lindenhurst Commerce de détail à vendre - Far North

Restaurant avec aire d'accueil de jeux disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

Visalia Terrain à vendre - Southwest Visalia

Offert à 1 400 000 $, ce terrain d'angle de 1,09 acre prêt à construire, situé au coin nord-ouest de S Mooney Boulevard et W Midvalley Avenue, représente une opportunité intéressante de contrôler une position de choix dans le principal corridor commercial régional de Visalia. Situé dans la Phase II du nouveau centre commercial Oaks Marketplace, le site bénéficie d'un trafic quotidien important, d'une excellente visibilité à une intersection avec feux de signalisation, et d'un accès direct à un environnement commercial performant qui continue d'attirer des marques nationales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Midway Industriel à vendre

Cette propriété offre une installation industrielle polyvalente stratégiquement située sur le marché de Tallahassee/Midway, à seulement 1,5 mile de l'échangeur de l'I-10. Le site s'étend sur 4 acres stabilisés avec de l'asphalte, du béton et du granit, offrant une grande capacité de stockage extérieur. L'entrepôt de 4 800 pieds carrés comprend 900 pieds carrés d'espace de bureau et un hangar supplémentaire de 2 500 pieds carrés, le rendant adapté à une gamme de besoins opérationnels. Construit en 2018 avec un nouveau toit en 2023, l'entrepôt présente des hauteurs libres de 16 à 19 pieds, sept portes au total, dont trois baies traversantes, et une alimentation électrique monophasée de 600 ampères. L'eau de la ville et une fosse septique sont disponibles sur place, garantissant les services essentiels pour les opérations commerciales. La localisation de la propriété dans un corridor industriel en croissance offre une proximité avec des fournisseurs d'équipements majeurs, des prestataires de services et des routes de transport, améliorant l'efficacité logistique. Avec un accès facile à l'I-10 et à la route nationale 90, ce site est idéal pour les entreprises cherchant une installation fonctionnelle avec des capacités de stockage extérieur dans un marché régional bien connecté.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

Farmington Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ballinger Commerce de détail à vendre

Venez découvrir cette maison accueillante de trois chambres et deux salles de bain dans la charmante ville de Ballinger, au Texas, sur un terrain de deux acres, avec une particularité : elle est accompagnée de votre propre magasin d'alcool ! Parfait pour les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un revenu supplémentaire, la maison offre beaucoup d'espace avec une grande cuisine, des salles de bain rénovées et un grand jardin pour se détendre. Le magasin d'alcool attenant est prêt à fonctionner, entièrement approvisionné, autorisé et dispose d'un service au volant. Ne manquez pas cette perle unique - planifiez une visite dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2026-03-04

Coweta Terrain à vendre - Wagoner County

Excellente opportunité d'acquérir environ 2,68 acres de terrain commercial zoné CG le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute 51 à Coweta, Oklahoma. La propriété offre environ 83 pieds de façade sur l'autoroute, s'élargissant à environ 180 pieds à l'arrière, créant une configuration unique qui permet un accès contrôlé avec un grand espace de développement derrière la façade. Avec environ 20 000+ véhicules par jour le long de l'autoroute 51, le site offre une forte visibilité et un accès entre Broken Arrow et Coweta. La propriété est située à environ ½ mile du nouveau développement du casino de Coweta, la positionnant sur le chemin de l'augmentation du trafic, de la croissance commerciale et de la demande de services. Le zonage CG permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris les entreprises de services de détail, les centres de services automobiles, les bureaux d'entrepreneurs avec espace de cour, les concepts de restaurant ou de service au volant, la location d'équipement et d'autres utilisations commerciales au service du quartier. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, ont été étendus à la propriété, soutenant le développement futur. La profondeur du site et l'élargissement à l'arrière offrent une flexibilité pour plusieurs concepts de développement, y compris le commerce de détail de services, le commerce à utilisateur unique ou le développement de petits locaux multi-locataires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Springfield Commerce de détail à vendre

Un investissement NNN absolu de premier plan comprenant un restaurant Hardee's indépendant de 4 917 pieds carrés situé sur un terrain de 1,38 acre à l'intersection avec feux de signalisation de West Jefferson Street et North Walnut Street au centre-ville de Springfield, Illinois. Construit en 1994 et exploité par Superior Star LLC—un franchisé Hardee's éprouvé avec 93 unités—la propriété offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville avec plus de 28 794 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Wichita Falls Commerce de détail à vendre

Un centre commercial de 9 900 pieds carrés rénové en 2000, composé de 4 suites au cœur du quartier médical de Wichita Falls. Guffey's Drug 2 231 pieds carrés (locataire depuis plus de 20 ans), Clinical Pathology 1 824 pieds carrés, Frank & Hours Coffee 2 000 pieds carrés (avec un service au volant), et une suite vacante de 2 000 pieds carrés (anciennement Lula & Flora's… toujours en train de payer le loyer). Revenu net de 66 561,73 $ avec un taux de capitalisation de 7,85 % à 848 000 $. Revenu locatif supplémentaire avec espace de stockage supplémentaire à l'arrière (1 925 pieds carrés) et aussi un espace de bureau (environ 900 pieds carrés séparé du centre de 9 900 pieds carrés) avec salle de bain (au-dessus et derrière Guffey's Drug). Nouveau toit en 2000 et certains travaux de toiture remplacés au besoin. Toute l'électricité et la plomberie ont été mises à jour chez Frank and Joe's et dans la suite vacante à côté au cours des 5 dernières années. Un registre des loyers et plus de détails sur les locataires disponibles sur demande qualifiée et pour les acheteurs. Emplacement unique et exceptionnel dans la zone médicale.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

Anchorage Portefeuille de propriétés à vendre - W Tudor/Dimond-15

Site de deux bâtiments sur 1,27 acre dans un quartier industriel léger près de la route de l'aéroport international, avec façade sur les rues A et B. Le 5400 rue A est un bureau/entrepôt, avec des portes de quai et des portes basculantes, ainsi qu'une cour clôturée. Le 5450 rue A est un immeuble de bureaux à deux étages avec des espaces de travail ouverts, des salles de conférence, des salles de données et des bureaux privés. Les deux bâtiments sont bien entretenus, équipés de systèmes de gicleurs, d'une alimentation électrique triphasée et sont connectés par fibre optique, offrant une connectivité à haute vitesse. Cette propriété est prête pour un nouveau propriétaire-utilisateur et propose un aménagement pouvant accueillir les opérations de nombreux types d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-03

El Mirage Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en location nette occupé par Black Rock Coffee Bar, un concept de café au volant en pleine expansion avec une forte présence croissante dans l'Ouest des États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu garanti par l'entreprise, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative attrayante intégrée tout au long de la durée du bail. Fondé en 2008 à Portland, Oregon, Black Rock Coffee Bar a développé une clientèle fidèle grâce à sa marque axée sur la communauté, ses offres de café premium, ses boissons énergétiques et son programme alimentaire en expansion. Début 2026, l'entreprise exploite plus de 181 emplacements dans sept États et continue d'exécuter une stratégie de croissance disciplinée. Black Rock est devenu public sur le Nasdaq sous le symbole BRCB en septembre 2025, renforçant ainsi la visibilité de la marque et sa position de capital alors qu'elle continue de s'étendre dans la région. La propriété en question est stratégiquement située le long de l'U.S. 60 (Grand Avenue) à El Mirage, Arizona, une zone commerciale en pleine croissance au sein de la grande région métropolitaine de Phoenix. Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition à environ 41 398 véhicules par jour, ainsi que d'un accès pratique aux boucles 303, 101 et US-60, offrant une connectivité régionale solide. La zone environnante est densément peuplée, avec plus de 240 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Située sur un terrain d'environ 0,73 acre, la propriété offre de solides fondamentaux immobiliers dans un corridor suburbain axé sur la croissance. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement tout neuf dans Black Rock Coffee Bar avec un revenu passif durable, de solides fondamentaux immobiliers et une valeur à long terme soutenue par un locataire coté en bourse en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-03

West Melbourne Commerce de détail à vendre

• Chipotle a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société Chipotle Mexican Grill, Inc., un locataire reconnu au niveau national et coté en bourse (NYSE : CMG) avec plus de 4 000 emplacements. • Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • La construction prévue pour 2026 mettra en vedette le dernier prototype de Chipotle avec des finitions modernes et un aménagement optimisé du service au volant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

Orchard Park Commerce de détail à vendre - South

Propriété d'investissement indépendante à un seul étage. Locataire bancaire de crédit de classe A situé au centre près des cinq coins à Orchard Park, NY. Propriété située sur 1,2 acres comprenant 5850 pieds carrés avec un service au volant et un stationnement sur place abondant. La propriété est située sur les routes Union et Orchard Park avec des accès similaires sur les deux, doublant le nombre de véhicules. Il reste six ans sur le bail actuel avec deux options de cinq ans. Bail net absolu avec un taux de capitalisation de 6,1 %.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-03

Columbus Commerce de détail à vendre - West

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Il reste 15 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des marques préférées des Américains pour le café et les produits de boulangerie, avec plus de 13 700 magasins en activité

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03