Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Drive Through Restaurants à vendre à USA

Plus de détails pour 103 Glover Dr, Mount Orab, OH - Commerce de détail à vendre

Former Multi-Tenant QSR - 103 Glover Dr

Mount Orab, OH 45154

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 179 556 $ CAD
  • 6 913 pi²

Mount Orab Commerce de détail à vendre - Brown County

Matt Wallace Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) 950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour Taco John's Portfolio | MN & ND Location – Commerce de détail à vendre

Taco John's Portfolio | MN & ND Location

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 827 888 $ CAD
  • 11 086 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Baux NNN absolus, garantis par des garanties croisées (aucune responsabilité pour le propriétaire) Plus de 17 ans de durée primaire restante avec deux options de renouvellement de 10 ans, offrant un revenu durable et sans intervention. Des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée restante assurent une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. Solides performances économiques des unités avec protection contre les baisses Les magasins affichent des performances convaincantes de loyer par rapport aux ventes par rapport aux références plus larges du secteur de la restauration rapide et ont enregistré une forte croissance annuelle au cours de la dernière décennie. Les loyers nominaux bas améliorent l'option de remplacement et la préservation de la valeur en cas de scénario défavorable. Immobilier de qualité : coins signalés avec service au volant Chaque site occupe un coin très visible avec un service au volant, maximisant l'accès, le débit et la présence de la marque. Les emplacements se classent dans les percentiles nationaux les plus élevés en termes de visites au sein du système Taco John’s, y compris le magasin le plus visité du Minnesota selon Placer.ai. Présence régionale établie et en expansion Taco John’s opère sur ces sites depuis en moyenne 25 ans, témoignant de la performance et de la stabilité à long terme. Le siège social a récemment été déplacé à St. Louis Park, renforçant les liens avec le Minnesota; l'État accueille désormais la plus forte concentration de la marque avec des restaurants dans 49 villes. Opérateur expérimenté et aligné avec des investissements récents Exploité par un franchisé multi-générationnel avec plus de 35 ans d'expérience chez Taco John’s et une représentation au conseil de la franchise. Tous les emplacements ont été récemment rénovés avec le capital du franchisé, soulignant l'engagement et l'excellence opérationnelle continue.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 6398 Calhoun Memorial Hwy, Easley, SC - Commerce de détail à vendre

Sonic - 6398 Calhoun Memorial Hwy

Easley, SC 29640

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 334 438 $ CAD
  • 1 557 pi²

Easley Commerce de détail à vendre - Outlying Pickens County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de vente au détail avec service au volant, loué en NNN absolu, exploité par un franchisé QSR expérimenté. Le bail est garanti par SOAR QSR, un opérateur de plus de 200 unités et le troisième plus grand franchisé Sonic. À la clôture de l'entiercement, le locataire signera un nouveau bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Ce magasin est classé dans le 79e percentile supérieur à l'échelle nationale et dans le 84e percentile supérieur en Caroline du Sud selon Placer.ai. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du NOI et offrant une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré comme un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable des charges communes, des taxes, de l'assurance et de tout l'entretien, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1522 E Greenville St, Anderson, SC - Commerce de détail à vendre

Sonic Drive In - 1522 E Greenville St

Anderson, SC 29621

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 514 706 $ CAD
  • 1 452 pi²

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de vente au détail avec service au volant, loué en NNN absolu, exploité par un franchisé QSR expérimenté. Le bail est garanti par SOAR QSR, un opérateur de plus de 200 unités et le troisième plus grand franchisé Sonic. À la clôture de l'entiercement, le locataire signera un nouveau bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. C'est le seul Sonic situé dans le comté d'Anderson, le plus proche étant à plus de 24 miles. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du NOI et offrant une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable des charges communes, des taxes, de l'assurance et de tout l'entretien, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 2227 Airline Dr, Bossier City, LA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | Shreveport LA MSA - 2227 Airline Dr

Bossier City, LA 71111

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 283 719 $ CAD
  • 2 752 pi²

Bossier City Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier de Dutch Bros à Bossier City, en Louisiane, loué en NNN absolu. Le locataire, Boersma Bros. LLC, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec trois options de prolongation de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Boersma Bros. LLC est une entité corporative de Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation. La propriété a été rénovée en 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs, y compris un format Dutch Bros surdimensionné de 2 752 pieds carrés avec des fenêtres de service au volant et à pied, ainsi qu'une file d'attente protégée pour véhicules d'environ 320 pieds. Le bail est un NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale sans gestion pour un investisseur passif ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 4610 E Highway 199, Springtown, TX - Commerce de détail à vendre

4610 E Highway 199

Springtown, TX 76082

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 043 831 $ CAD
  • 14 256 pi²
  • Climatisation

Springtown Commerce de détail à vendre - Parker County

Occasion commerciale sur plus de 16 acres, comprenant un atelier et un bureau de plus de 16 000 pieds carrés, conçus pour la fonctionnalité et l'expansion. La propriété inclut quatre baies de camions avec accès en hauteur, permettant un accès facile pour les équipements lourds et les opérations de flotte. À l'intérieur de l'atelier, vous trouverez un sol en béton renforcé, huit prises de 80 ampères positionnées à chaque baie, et six robinets d'eau intérieurs pour soutenir une variété d'usages industriels ou de services. Une salle de bain complète est située dans l'atelier pour plus de commodité. Tous les murs intérieurs de l'atelier sont entièrement isolés, et l'espace bureau offre une flexibilité pour une croissance future, avec la possibilité d'agrandir au niveau du sol existant ou d'ajouter un bureau au deuxième étage. Avec un vaste terrain et une infrastructure déjà en place, cette propriété est bien adaptée pour les opérations de flotte, les utilisateurs industriels, les entrepreneurs, les entreprises de services ou les entreprises ayant besoin d'espace pour se développer.

Coordonnées pour la location:

Texas Real Estate Twins

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 329 Booth St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10yr Corp NN | 2026 Constrc - 329 Booth St

Reno, NV 89509

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 963 631 $ CAD
  • 1 662 pi²
  • Restaurant

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

• Le site présente une construction neuve de 2026 et le bail est signé par Starbucks Corporation (S&P : BBB+) • Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, offrant à un investisseur une protection contre l'inflation • Starbucks compte plus de 40 000 magasins dans le monde, l'entreprise est le premier torréfacteur et détaillant de café de spécialité au monde

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 69150 Skinner Dr, Richmond, MI - Industriel à vendre

69150 Skinner Dr

Richmond, MI 48062

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 3 701 133 $ CAD
  • 28 425 pi²

Richmond Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle bien entretenue située à Richmond, Michigan. Située sur 1,83 acres, cette propriété comprend deux bâtiments totalisant environ 28 425 pieds carrés et offre une configuration idéale pour les utilisateurs de fabrication, de fabrication, d'entrepôt ou industriels nécessitant une infrastructure électrique solide et un espace de bureau de qualité. L'installation principale (environ 23 750–26 750 pieds carrés selon la méthode de mesure) comprend 20 750 pieds carrés d'espace de fabrication/atelier, 3 000 pieds carrés de bureaux finis et 3 000 pieds carrés de stockage en mezzanine au-dessus de la zone de bureau. Le bâtiment est construit comme un bâtiment en acier Butler avec un système de mur Shadowrib et un toit à joint debout MR-24, entièrement isolé et conçu pour des opérations industrielles efficaces. La zone d'atelier comprend une hauteur libre de 21' (17'10" aux murs), des sols en béton armé de 8" dans la zone de fabrication principale et des sols en béton armé de 6" dans l'espace d'atelier secondaire, ce qui le rend adapté aux équipements lourds et à l'utilisation industrielle. Le bâtiment est alimenté par un service électrique de 2 000 ampères, 3 phases, 240V, avec des lignes de bus et des descentes d'air dans tout l'atelier, soutenant des environnements de production exigeants. Les zones de bureau sont bien aménagées et comprennent une zone de réception, une salle de conférence avec kitchenette, plusieurs bureaux privés, une salle de conception et une salle de qualité/propre. La propriété comprend également une salle de déjeuner avec système de filtration d'eau, plusieurs toilettes et des installations de vestiaire/changement avec douche. Une baie de livraison traversante avec des portes de 12' x 14' à chaque extrémité permet un expédition et une réception efficaces, tandis que plusieurs portes supplémentaires au-dessus offrent un flux de travail flexible entre les zones d'atelier. La propriété est équipée de chauffage au gaz naturel, de chauffage radiant dans les zones d'atelier, et de CVC pour les espaces de bureau, ainsi que d'un système de gicleurs de suppression d'incendie, d'un système de sécurité et d'un éclairage à détecteur de mouvement partout. Le site offre 35 places de stationnement, un aménagement paysager mature, un système d'irrigation et une signalisation monumentale le long de Skinner Drive. Un bâtiment d'entrepôt/stockage secondaire d'environ 4 675 pieds carrés est situé sur la propriété et comprend deux portes de 12' x 12', un sol en béton armé, l'électricité et l'éclairage, ce qui le rend idéal pour un stockage supplémentaire ou des opérations auxiliaires. Avec une infrastructure solide, d'excellentes caractéristiques d'atelier et des installations bien entretenues, cette propriété offre une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un espace industriel de qualité dans le comté de Macomb.

Coordonnées pour la location:

SunByrnes Properties & Construction

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 971 Cassat Ave, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

Fluent Cannabis - 971 Cassat Ave

Jacksonville, FL 32205

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 532 975 $ CAD
  • 3 598 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Courtier de Registre Kyle Matthews Numéro de licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 4015 W Wedington Dr, Fayetteville, AR - Commerce de détail à vendre

WALGREENS | NNN | ADJACENT TO PROPOSED CFA - 4015 W Wedington Dr

Fayetteville, AR 72704

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 453 671 $ CAD
  • 14 820 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Walgreens | Bail NNN | Coin de rue signalé - Forts décomptes de trafic quotidien | À quelques minutes de l'Université de l'Arkansas | Zone densément peuplée et aisée | Occupation historique de plus de 11 ans | Zone immédiate connaissant une croissance majeure - Fayetteville est l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis | Accès direct à l'Interstate 49 | Près du Centre médical VA Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 14385 W Bell Rd, Surprise, AZ - Commerce de détail à vendre

RAISING CANE'S - 14385 W Bell Rd

Surprise, AZ 85374

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 539 345 $ CAD
  • 3 470 pi²
  • Restaurant

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Le 14385 W Bell Rd est un restaurant de service rapide à locataire unique avec bail net, situé le long du corridor commercial de Bell Road à Surprise, en Arizona. Le site de 1,25 acre est amélioré par un bâtiment indépendant de 3 470 pieds carrés avec service au volant, construit en 2017. Zoné PAD et situé en zone inondable, la propriété bénéficie d'une forte synergie commerciale et d'une croissance régionale. L'actif est loué à Raising Cane’s sous une structure de bail triple net inversé construit sur mesure, avec environ 12 ans restants sur la durée de base, expirant en octobre 2036, plus des options de renouvellement. La propriété devrait générer environ 264 000 $ de revenu net d'exploitation annuel. La propriété est actuellement louée à Raising Cane’s jusqu'au 11 octobre 2036, avec trois options supplémentaires de cinq ans pour prolonger par la suite. Le loyer annuel actuel est de 264 000 $, soit 22 000 $ par mois. Le bail est structuré en tant que Triple Net NNN. Raising Cane’s a été fondé en 1996 à Baton Rouge, en Louisiane, et s'est développé pour compter plus de 900 emplacements à l'échelle nationale, ce qui en fait l'une des marques de restaurants de service rapide à la croissance la plus rapide aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 1504 53rd Ave E, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1504 53rd Ave E

Bradenton, FL 34203

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 595 369 $ CAD
  • 15 913 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir ce Walgreens à Bradenton, FL (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant de ±15 913 pieds carrés situé sur 1,81 acre, à une intersection avec feux de circulation (66,6K+ VPD) de deux artères principales du marché – menant au sud vers le centre de Sarasota, à l'est vers l'I-75, au nord vers Tampa et St. Petersburg, et à l'ouest vers Bradenton Beach et Anna Maria Island – reliant aux autres célèbres plages touristiques de Longboat Key et Siesta Key, parmi d'autres plages de premier plan le long de la côte du Golfe de Floride. Cette offre de Walgreens bénéficie de ±13,5 ans restants sur leur bail Absolute NNN récemment renouvelé (aucune responsabilité pour le propriétaire). De plus, elle inclut des augmentations attractives de 5% tous les 5 ans, ainsi que 12 options de 5 ans - démontrant cet engagement corporatif prouvé envers l'emplacement. La Propriété représente une opportunité unique pour un investisseur avisé d'acquérir une propriété avec une stabilité à long terme, un flux de trésorerie stable et d'excellents fondamentaux immobiliers sous-jacents dans l'un des marchés les plus recherchés de Floride. -Historique d'Exploitation Solide - Walgreens opère à cet emplacement depuis plus de 29 ans et a récemment réaffirmé son engagement à long terme en signant une nouvelle extension de bail de 15 ans, soulignant la solidité et la performance de ce magasin -Revenu Sécurisé + Stable - Soutenu par une structure de bail Absolute NNN à long terme sans obligations pour le propriétaire, la Propriété bénéficie d'augmentations de loyer de 5% tous les cinq ans, offrant un revenu passif durable et une protection contre l'inflation -Fondamentaux Immobiliers Robustes - Stratégiquement positionné à l'intersection avec feux de circulation de 53rd Ave E & 15th St E/301 Blvd E (66 600+ VPD), ce site de plus de 1,8 acre bénéficie d'une forte visibilité dans un corridor commercial établi -Dominance du Marché - Située à une intersection centrale au cœur de Bradenton, la Propriété bénéficie d'une concurrence limitée et d'une forte demande des résidents à proximité et des employés des grandes entreprises de la région

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2434 Hollywood Blvd, Hollywood, FL - Bureau à vendre

BB&T Bank Building - 2434 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33020

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 6 847 096 $ CAD
  • 10 895 pi²

Hollywood Bureau à vendre

Opportunité de bureaux / médicaux / réaménagement – Centre-ville de Hollywood Bâtiment de bureaux entièrement rénové de 10 800 pi² situé au 2434 Hollywood Blvd sur un terrain de 25 000 pi² au cœur de Hollywood, FL. La propriété a subi une rénovation complète en 2025, offrant un espace moderne et clé en main adapté à un usage médical, professionnel ou de bureaux généraux. Situé à distance de marche du centre-ville de Hollywood, l'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des principaux corridors de la ville. Une caractéristique rare et précieuse est le service au volant acquis par droit acquis, rendant la propriété idéale pour une pharmacie, une banque, un usage médical ou d'autres services orientés vers le client. Le grand terrain de 25 000 pi² présente également une forte opportunité de réaménagement pour les développeurs cherchant un site bien situé dans une zone en pleine croissance. De plus, un terrain supplémentaire de 9 600 pi² situé directement derrière la propriété est disponible à la vente ou à la location, offrant un potentiel pour un stationnement supplémentaire, une expansion ou un développement futur. Points forts • Bâtiment de 10 800 pi² • Entièrement rénové en 2025 • Terrain de 25 000 pi² • Service au volant acquis par droit acquis • Idéal pour un usage médical, de bureaux, de banque ou de pharmacie • À distance de marche du centre-ville de Hollywood • Terrain supplémentaire de 9 600 pi² disponible à la vente ou à la location, pouvant être utilisé pour un stationnement supplémentaire ou un développement 2499 Van Buren

Coordonnées pour la location:

Unity Stone Group

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 300 Lincoln Dr, Hodgenville, KY - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 300 Lincoln Dr

Hodgenville, KY 42748

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 622 321 $ CAD
  • 2 114 pi²

Hodgenville Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans et pendant les périodes d'option - Abs. NNN offrant zéro responsabilité au propriétaire - Long terme de 20 ans avec 16 ans restants et 20 ans de prolongations FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ - Exploite plus de 150 emplacements Taco Bell et Dunkin’ à l'échelle nationale - Un franchisé de grande envergure de cette taille bénéficie de revenus diversifiés à travers des centaines de magasins - Taco Bell génère plus de 15 milliards de dollars en ventes annuelles aux États-Unis, les classant parmi les concepts de restauration rapide les plus performants par volume d'unités INVESTISSEMENT ÉCONOMIQUE RÉGIONAL - Le Kentucky a obtenu plus de 30 milliards de dollars en engagements d'investissement du secteur privé depuis 2020 - Concentration de croissance significative dans le centre du Kentucky provenant des secteurs de la fabrication et de la distribution - Le taux de chômage de l'État reste proche des niveaux historiquement bas CORRIDOR RÉGIONAL STRATÉGIQUE - Situé le long de Lincoln Pkwy (12,565 VPD) et au sud des écoles Larue Middle School, High School et Hodgenville Elementary - environ 57 miles au sud de Louisville et à proximité de l'I-65 NOUVELLE CONSTRUCTION - Construit sur mesure en 2021 avec un service au volant Taco Bell personnalisé - Données historiques favorables pour les locataires de restauration rapide actuellement en activité dans la région DEMANDE CONSOMMATEUR CONSTANTE - Dans un rayon de 5 miles, la propriété dessert 8,509 résidents avec des revenus moyens des ménages de 68,374 $ - La restauration rapide représente environ 50% du trafic total des restaurants aux États-Unis

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 8428 Vaughn Rd, Montgomery, AL - Commerce de détail à vendre

Ellianos Coffee - Montgomery AL (Vaughn Rd) - 8428 Vaughn Rd

Montgomery, AL 36117

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 278 253 $ CAD
  • 810 pi²

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

• Le locataire a actuellement 8,5 années restantes sur son bail initial avec 2 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Ellianos Coffee a été fondé à Lake City, en Floride, et compte actuellement 74 emplacements en activité avec plus de 200 emplacements supplémentaires prévus. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant régulièrement le NOI et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 3281 Lindfields Blvd, Kissimmee, FL - Terrain à vendre

US-192 & Lindfields | SR-429 Gateway Site - 3281 Lindfields Blvd

Kissimmee, FL 34747

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 884 836 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le 3281 Lindfields Boulevard offre une rare opportunité commerciale d'angle le long du corridor US-192/Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee, en Floride — l'une des artères commerciales les plus actives et prestigieuses de la Floride centrale. Le site totalise 0,99 acre de terrain entièrement dégagé, nivelé et sans zones humides, sans contraintes de plaine inondable, et 100 % de la superficie est utilisable. Située à l'angle avec feux de circulation de l'US-192 et de Lindfields Boulevard, et directement adjacente à l'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway), cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de visibilité, d'accessibilité régionale et de polyvalence de développement dans un sous-marché en pleine transformation mesurable et soutenue. EMPLACEMENT ET ACCÈS La propriété est située en façade de l'US-192/Irlo Bronson Memorial Highway, enregistrant un trafic de 51 528 véhicules par jour en 2025 — l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté d'Osceola. Le Walt Disney World Resort se trouve à environ 4 miles au nord, avec le Disney's Animal Kingdom à seulement 2 miles du site. L'écosystème environnant d'hôtels de villégiature, de communautés de locations de vacances, de restaurants et de lieux de divertissement génère une demande commerciale toute l'année dans pratiquement toutes les catégories. L'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway) est immédiatement adjacent, offrant une connectivité directe à l'I-4 et au Florida's Turnpike. Les temps de trajet vers le centre-ville d'Orlando, l'aéroport international d'Orlando et Tampa sont tous à portée pratique, élargissant l'attrait du site au-delà du tourisme pour inclure les opérateurs de services régionaux, médicaux et professionnels. ZONAGE ET DROITS La propriété est désignée comme zone commerciale dans un développement planifié existant (PUD), avec une classification d'utilisation future (FLU) de commerce touristique selon le plan global du comté d'Osceola. Le FLU de commerce touristique soutient les hôtels et motels, le commerce de détail, les restaurants et services alimentaires (y compris les QSR et les services au volant), le divertissement et les loisirs, les services personnels, les bureaux médicaux et professionnels, les installations de garde d'enfants et d'éducation, et les résidences multifamiliales à haute densité jusqu'à 80 unités/acre dans un rayon de 0,5 mile de l'US-192. Un précédent droit de développement pour une place commerciale de 13 500 pieds carrés a expiré mais est considéré comme réactivable via le processus d'approbation du comté, offrant une avance procédurale pour un développeur potentiel. La propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire West 192 (CRA), qui administre des programmes de subventions TIF pour inciter au développement commercial. Les acheteurs sont encouragés à contacter les services de développement du comté d'Osceola et le West 192 CRA pour évaluer l'éligibilité aux subventions. APERÇU DU MARCHÉ Le corridor Kissimmee/US-192 subit une évolution structurelle, passant d'une bande d'hôtels de l'hospitalité à une destination commerciale moderne à usage mixte. Dans un rayon d'un mile, la population est passée de 6 620 en 2020 à 12 830 en 2024 — une augmentation de 93,8 % — et devrait atteindre 15 931 d'ici 2029. Les ménages dans un mile sont passés de 2 508 à 4 853 au cours de la même période. Les dépenses de consommation totales dans un mile atteignent 134 millions de dollars par an, y compris 16,2 millions de dollars en dépenses alimentaires et 8,2 millions de dollars en dépenses d'éducation et de garde d'enfants. Le secteur de la santé est nettement sous-représenté avec seulement 8 entreprises desservant une population en forte croissance — signalant une forte demande non satisfaite. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT QSR et Restaurant | Hôtellerie | Médical et Santé | Garde d'enfants et Éducation | Résidentiel à Usage Mixte | Commerce de Détail et de Services Commerciaux

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 68 Freedom Dr, Pike Road, AL - Commerce de détail à vendre

Ellianos Coffee - Pike Rd AL - 68 Freedom Dr

Pike Road, AL 36064

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 024 657 $ CAD
  • 810 pi²

Pike Road Commerce de détail à vendre

• Le locataire a actuellement 7 ans restants sur son bail initial avec 2 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Ellianos Coffee a été fondé à Lake City, en Floride, et compte actuellement 74 emplacements en activité avec plus de 200 emplacements supplémentaires prévus. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 9011 Eastchase Pky, Montgomery, AL - Commerce de détail à vendre

Ellianos Coffee - Montgomery AL - 9011 Eastchase Pky

Montgomery, AL 36117

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 278 253 $ CAD
  • 810 pi²

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

• Le locataire a actuellement 8 ans restants sur son bail initial avec 2 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Ellianos Coffee a été fondé à Lake City, en Floride, et compte actuellement 74 emplacements en activité avec plus de 200 emplacements supplémentaires prévus. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 7260 Gadsden Hwy, Trussville, AL - Commerce de détail à vendre

Ellianos Coffee - Trussville AL - 7260 Gadsden Hwy

Trussville, AL 35173

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 193 264 $ CAD
  • 810 pi²

Trussville Commerce de détail à vendre

• Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 10 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Ellianos Coffee a été fondé à Lake City, en Floride, et compte actuellement 74 emplacements en activité avec plus de 200 emplacements supplémentaires prévus. • Le tout nouveau site présentera un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant régulièrement le NOI et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 20373 Valley Blvd, Walnut, CA - Commerce de détail à vendre

Lemon Valley Plaza - 20373 Valley Blvd

Walnut, CA 91789

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 168 555 $ CAD
  • 5 849 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Walnut Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Offert au nom du développeur original, Lemon Valley Plaza est véritablement une opportunité d'investissement commercial unique en son genre, ancrée par un Starbucks avec service au volant bien établi à une intersection très fréquentée dans l'une des communautés les plus aisées de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 5004 Slide Rd, Lubbock, TX - Commerce de détail à vendre

Former QSR | DriveThru Equipped - 5004 Slide Rd

Lubbock, TX 79414

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 925 283 $ CAD
  • 2 492 pi²
  • Restaurant

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southwest Inner Loop

• La propriété en question est située près de l'intersection signalée et très fréquentée de la 50e Rue et Slide Road, où passent en moyenne plus de 47 900 véhicules par jour. • L'actif est situé à proximité de plusieurs grandes artères commerciales et de transport, y compris la State Highway 327 (41 300 VPD), la State Highway 289 (76 100 VPD), et l'U.S. Highway 62 (45 500 VPD).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11
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145–168 de 500
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