Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

471 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1905 NW 93rd Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

1905 NW 93rd Ave

Miami, FL 33172

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 5 288 460 $ CAD
  • 9 009 pi²

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Bâtiment entièrement loué. Bâtiment autonome de +/- 9 009 pi² sur un terrain de +/- 20 625 pi², idéal pour propriétaire/utilisateur. - Deux portes de chargement au niveau de la rue (une porte surdimensionnée) - Construction Twin-T - Hauteur libre de 20 pieds - Bureau principal et bureau d'entrepôt - Puissance élevée - Emplacement de choix dans les Finger Lakes de Doral

Coordonnées pour la location:

ComReal Miami – Doral, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 1225 NE 116th St, Miami, FL - Terrain à vendre

0.98 Acre Development Site with Cash Flow - 1225 NE 116th St

Miami, FL 33161

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 548 835 $ CAD
  • Lot de 0,98 AC

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Située dans un corridor de réaménagement actif de Miami-Dade non incorporé, la propriété est adjacente à une parcelle qui a réussi à obtenir un changement de zonage de RU-2 à MCD (District de Corridor à Usage Mixte). Cette approbation à proximité établit un précédent clair en matière de planification et de droits pour les propriétés situées de manière similaire le long du corridor. Bien que ce site n'ait pas encore subi de changement de zonage, sa taille, sa façade et son emplacement s'alignent étroitement avec la parcelle voisine approuvée, offrant aux acheteurs un cadre défini pour poursuivre une stratégie de droits comparable, sous réserve de tous les examens et approbations requis par le comté. Stratégie de Zonage Potentielle (Sous Réserve d'Approbation) : Zonage Cible : District de Corridor à Usage Mixte (MCD) Potentiel de Développement Conceptuel (À Vérifier par l'Acheteur) : • Développement multifamilial ou à usage mixte • Hauteur et intensité conformes aux normes du corridor • Flexibilité de densité et d'utilisation alignée avec les récentes approbations à proximité Toutes les hypothèses de zonage, de densité, de hauteur et de développement sont uniquement conceptuelles et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur auprès du comté de Miami-Dade.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 205 SE 7th St, Gainesville, FL - Services hôteliers à vendre

Camellia Rose Inn/Hodges House/Spats Cottage - 205 SE 7th St

Gainesville, FL 32601

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 922 570 $ CAD
  • 9 076 pi²
  • Détecteur de fumée

Gainesville Services hôteliers à vendre - Downtown Gainesville

L'Auberge Camellia Rose est une propriété d'hospitalité victorienne emblématique de 1903 située dans le très prisé quartier des Bed and Breakfast de Gainesville, à quelques pas du centre-ville. Entourée de jardins matures de camélias, d'azalées et de roses, la propriété offre un attrait visuel fort et une présence bien établie sur le marché. L'auberge s'étend sur plus de 4 500 pieds carrés et est configurée avec 8 suites pour invités, 8,5 salles de bains et 6 cheminées. Un porche enveloppant de 1 000 pieds carrés ancre l'expérience des invités, complété par des espaces communs intérieurs comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine de chef et un espace de travail partagé. Deux suites au rez-de-chaussée, dont une avec un espace de vie privé, soutiennent un modèle de propriétaire-exploitant. Un cottage indépendant avec sa propre entrée offre un hébergement supplémentaire pour le propriétaire ou des invités premium. La Maison Hodges est un manoir victorien emblématique de 1887 converti en quadruplex, offrant un mélange rare de caractère historique et d'utilisation multifamiliale génératrice de revenus. Distinguée par sa tourelle et ses détails architecturaux préservés, la propriété offre une expérience client différenciée. Le bâtiment comprend quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune avec des cuisines et des espaces de vie privés. Deux unités disposent d'espaces de vie circulaires dans la tourelle. La propriété fonctionne actuellement comme des locations à court et moyen terme, réalisant environ 1 900 à 2 300 $ par unité par mois selon la saison et la durée du séjour. Située sur une rue importante à distance de marche du centre-ville et du parc Depot, la propriété bénéficie d'une forte demande. Ensemble, ces propriétés offrent une opportunité rare d'acquérir un ensemble d'hospitalité et d'hébergement évolutif et historiquement significatif avec plusieurs sources de revenus et un potentiel à long terme dans le quartier historique le plus prisé de Gainesville. La propriété est approuvée pour un restaurant et une licence de boissons alcoolisées, créant un potentiel immédiat pour des opérations d'hospitalité élargies.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 4770 Marigold Ave, Kissimmee, FL - Commerce de détail à vendre

First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs - 4770 Marigold Ave

Kissimmee, FL 34758

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 610 575 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Restaurant

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

• Le locataire a signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le locataire a récemment commencé le bail et a débuté ses opérations. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • First Watch (NASDAQ : FWRG) est une chaîne de restaurants en pleine expansion avec plus de 600 emplacements dans 32 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1901 S Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

Prime 3/4 acre Site on Federal Highway - 1901 S Federal Hwy

Fort Lauderdale, FL 33316

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 540 990 $ CAD
  • 7 915 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

La propriété se compose de 3 parcelles situées sur environ 3/4 d'acre avec la principale propriété commerciale donnant sur South Federal Highway. La propriété commerciale principale comprend un bâtiment de deux étages de 7 915 pieds carrés actuellement loué à deux locataires avec des baux à court terme. Les deux propriétés arrière comprennent un triplex entièrement loué et une maison unifamiliale sur SE 19th Street. Précédemment approuvé pour un nouveau centre commercial d'environ 9 900 pieds carrés face à Federal Highway avec 49 places de stationnement à l'arrière. Façade directe sur Federal Highway d'environ 109 pieds. La zone immédiate connaît un nouveau développement d'hôtels, de commerces et de bureaux médicaux. La propriété est à proximité de l'aéroport FLL, de Port Everglades, du campus principal de Broward Health ainsi que de 17th Street Causeway, le principal corridor pour le commerce maritime dans le comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour Turnkey Short-Term Rental Business – Local d'activités à vendre, Kissimmee, FL

Turnkey Short-Term Rental Business

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 338 056 $ CAD
  • 4 526 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre - Osceola Outlying

Cette annonce représente une entreprise de location à court terme (STR) entièrement clé en main et automatisée, opérant dans le corridor Disney très prisé du centre de la Floride. La vente inclut trois propriétés génératrices de revenus, un écosystème numérique complet, une marque établie et toute l'infrastructure opérationnelle nécessaire pour une gestion à distance. L'entreprise démontre une performance constante sur plusieurs années. Une propriété a été ajoutée à la mi-2023, suivie d'une année pleinement stabilisée en 2024 et d'opérations normalisées en 2025. Sur une base de trois ans combinée, le portefeuille génère environ 120 000 $ de revenu net d'exploitation annuel stabilisé. Offerte en tant qu'investissement en continuité d'exploitation, cette opportunité est idéale pour les investisseurs passifs ou hors de l'État cherchant un flux de trésorerie immédiat dans un marché STR floridien éprouvé, sans risque de démarrage ou de montée en puissance. L'entreprise opère sous Margarita Vacation Rentals, un nom reconnu avec une forte présence en ligne, incluant un site web complet et un domaine (MargaritaVacationRentals.com), le statut de Superhost sur Airbnb, le statut de Premier Host sur VRBO, et des annonces optimisées sur plusieurs plateformes de réservation. Chaque propriété est entièrement meublée, mise en scène de manière professionnelle, et située dans deux communautés de villégiature performantes—Windsor at Westside et Regal Palms—offrant des commodités haut de gamme telles que des rivières paresseuses, des piscines, des clubhouses, des gymnases, la sécurité et des services aux invités. L'entreprise est conçue pour une gestion à distance et à faible intervention. Elle fonctionne sur un système d'automatisation qui gère la messagerie des invités, les notifications des fournisseurs, les calendriers de nettoyage, les alertes de conformité HOA, l'optimisation des prix et la synchronisation des calendriers sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les équipes de nettoyage, les fournisseurs de services de piscine et les prestataires de maintenance sont déjà en place et familiers avec l'opération. Ce n'est pas seulement une vente immobilière—c'est l'acquisition d'une entreprise de location à court terme entièrement automatisée avec environ 194 000 $ de revenu brut annuel moyen et 120 000 $ de revenu net d'exploitation annuel stabilisé basé sur une performance pluriannuelle. L'entreprise est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie passif, les acheteurs hors de l'État, ou ceux qui souhaitent s'étendre dans le domaine STR avec une plateforme entièrement établie et rentable.

Coordonnées pour la location:

Margarita Vacation Rentals

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd, Jensen Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Rare Mixed-Use Downtown Investment - 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd

Jensen Beach, FL 34957

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 427 629 $ CAD
  • 9 280 pi²
  • Restaurant

Jensen Beach Services hôteliers à vendre - Port St Lucie

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial de premier plan situé à l'angle très visible de NE Jensen Beach Blvd et NE Pineapple Avenue, au cœur du centre-ville de Jensen Beach. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages et de 9 140 pieds carrés combine un revenu stable à long terme avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de la Treasure Coast. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Hôtel Boutique avec Potentiel d'Utilisation Adaptative Le deuxième étage abrite le Jensen Beach Inn, un hôtel boutique de 9 chambres avec des espaces communs charmants et une terrasse sur le toit offrant des vues pittoresques sur le front de mer et le centre-ville. La composante hôtelière attire immédiatement les voyageurs côtiers tout en offrant un potentiel de conversion pour des opérations de location à court terme/Airbnb ou d'autres concepts d'hospitalité boutique, débloquant ainsi un potentiel de valeur ajoutée significatif pour les futurs propriétaires. Locataire du Rez-de-Chaussée Stabilisé à Long Terme Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par Thirsty Turtle, un restaurant de fruits de mer décontracté bien connu, opérant sous un bail NNN de 10 ans. Ce favori local établi offre un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Emplacement et Visibilité Exceptionnels Située directement dans le centre-ville de Jensen Beach, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité à pied, de détaillants et de restaurants dynamiques à proximité, et de la proximité d'événements tout au long de l'année. Sa position au rond-point très fréquenté de la ville assure une exposition constante et un flux de visiteurs. Le pont de Jensen Beach est à quelques minutes, offrant un accès rapide et pratique aux plages de la région. Marché Côtier Très Recherché Jensen Beach continue de connaître une forte demande de la part des résidents, des visiteurs et des investisseurs en raison de son charme en bord de mer, de son environnement d'affaires boutique et de son inventaire commercial limité. Les propriétés dans ce corridor sont rarement mises sur le marché, faisant de cette offre une opportunité stratégique à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 4333- 4323 W Bay to Bay Blvd – Bureau à vendre, Tampa, FL

4333- 4323 W Bay to Bay Blvd

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 992 155 $ CAD
  • 5 656 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - South Tampa

Opportunité rare — deux actifs contigus à South Tampa et 4 lots au 4323 & 4333 W Bay to Bay Blvd offerts ensemble comme un ensemble d'investissement à usage mixte/propriétaire-utilisateur. Situé dans le corridor prisé de Virginia Park, le duo combine un bâtiment médical/bureau de premier plan (4333 — ~1 830 pi² sur un terrain compact avec une très grande visibilité) avec un plus grand bâtiment de bureaux/quadruplex à deux étages (4323 — ~3 826 pi², construit en 1975, avec plusieurs suites et un logement à l'étage), offrant un potentiel de revenu diversifié grâce à des locataires professionnels et des appartements à l'étage. Les deux bâtiments sont situés sur des parcelles zonées commerciales avec stationnement sur place et un accès facile pour les navetteurs — LoopNet note environ 19 000 conducteurs quotidiens passant devant le 4333 et la proximité des principaux hubs de transport, y compris l'aéroport international de Tampa. L'emplacement bénéficie d'un profil démographique aisé dans un rayon d'un mile et d'un accès immédiat à Westshore, Gandy et les ponts de la baie, ce qui le rend attrayant pour des perspectives médicales, de bureaux professionnels ou de réaménagement. Les annonces récentes et les publications de courtiers indiquent un intérêt actif du marché et une activité antérieure d'agents sur l'offre combinée; ce package est idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stabilisé avec un potentiel de hausse grâce à la location, les conversions professionnelles ou le repositionnement. Pour les visites et les détails actuels de l'offre, contactez le courtier inscripteur — les propriétés sont commercialisées ensemble.

Coordonnées pour la location:

Impact Realty

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour Northwest 19th Ave, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

Residential Land - Northwest 19th Ave

Pompano Beach, FL 33069

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 417 496 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Ce terrain offre une opportunité de développement de premier ordre dans un marché côtier du sud de la Floride en pleine expansion. Zoné RM-12, le site permet jusqu'à 25 unités par acre et convient parfaitement à trois ou quatre maisons en rangée ou à un concept multifamilial. Le terrain s'étend sur environ 15 682 pieds carrés, est entièrement dégagé et nivelé, et sans structures existantes, ne nécessite aucune démolition, permettant aux constructeurs de passer directement à la planification et à la conception. La forte visibilité le long de NW 19th Ave. et la demande locative constante dans les quartiers environnants améliorent la performance à long terme pour les promoteurs résidentiels et les investisseurs en construction-locatif. Les voies de développement incluent des maisons en rangée en pleine propriété, un bâtiment multifamilial de six à huit unités sous réserve de conception et d'approbations, des agencements en duplex ou triplex, et des concepts de logements abordables ou pour la main-d'œuvre. Les services publics sont situés à proximité, permettant une installation sans heurts lors de la construction. L'accès à l'Interstate 95, au Florida's Turnpike et à Copans Rd. offre une connectivité directe aux principaux pôles d'emploi à travers le comté de Broward. Les écoles, parcs, employeurs industriels et centres commerciaux à proximité ajoutent à l'attrait à long terme du site pour les futurs résidents. Les plages et le corridor des casinos ne sont qu'à quelques minutes, élargissant les options de style de vie et de divertissement. Le centre-ville de Pompano se prépare à une revitalisation complète grâce à son concept de ville intelligente planifié, et de nouveaux projets, tels que The Pomp, devraient attirer une activité continue. La réhabilitation municipale en cours et les nouvelles constructions environnantes soulignent un sous-marché en pleine croissance et un fort intérêt des investisseurs. Offert à 329 900 $ avec des conditions en espèces ou conventionnelles, la propriété présente une opportunité de développement résidentiel bien située dans un corridor à forte demande. Remarque : Les acheteurs sont responsables de la vérification du zonage, des services publics et de la faisabilité globale du développement.

Coordonnées pour la location:

Re/max Select Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 6134 SW 40th Ct, Miramar, FL - Multi-résidentiel à vendre

Prime County Line Duplex - 6134 SW 40th Ct

Miramar, FL 33023

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 807 185 $ CAD
  • 1 699 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Duplex de choix à Miramar dans un emplacement imbattable — Parfait pour les investisseurs ou les acheteurs FHA Le 6134 SW 40th Court représente une opportunité rare et excitante dans l'un des corridors les plus stratégiques du sud de la Floride. Idéalement situé juste à côté de la 441 et de County Line Road, cette propriété se trouve à la frontière des comtés de Broward et de Miami-Dade, offrant un accès exceptionnel aux principaux centres d'emploi, aux excellentes écoles, aux lieux de divertissement, aux magasins et aux lieux de culte. Ce duplex bien entretenu comprend : Deux appartements spacieux de 850 pi² Chaque unité offre 2 chambres et 1 salle de bain Loué à un loyer inférieur au marché de 2 000 $/mois/unité Les locataires paient toutes les utilités, maximisant ainsi le flux de trésorerie du propriétaire. Buanderie sur place pour plus de commodité et d'attrait locatif. Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant des rendements solides ou un acheteur stratégique souhaitant utiliser un prêt FHA pour réduire les coûts, cette propriété est un puissant véhicule pour la construction de richesse à long terme. Vivez dans une unité tandis que l'autre contribue à votre hypothèque — une façon incroyable de réaliser le rêve américain. Avec son emplacement de choix, ses revenus stables, ses faibles dépenses d'exploitation et son potentiel d'ajout de valeur, le 6134 SW 40th Court se distingue comme une opportunité multifamiliale incontournable dans un marché locatif à forte demande. Un duplex superbe dans un emplacement central et florissant — idéal pour les investisseurs et les propriétaires-occupants avisés. Ne manquez pas cette opportunité !

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 11723 Marjory Ave, Tampa, FL - Spécialité à vendre

Prime Redevelopment Property with Church! - 11723 Marjory Ave

Tampa, FL 33612

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 948 380 $ CAD
  • 4 380 pi²

Tampa Spécialité à vendre - Northwest Tampa

À VENDRE – Opportunité de Réaménagement 11723 Marjory Ave | Église de 4 380 pi² sur un terrain combiné de 2,0± acres Site idéal pour le développement multifamilial, maisons en rangée ou réaménagement résidentiel Une offre rare dans un corridor résidentiel en pleine croissance, cette propriété comprend un bâtiment d'église de 4 380 pi² sur un grand site qui, lorsqu'il est acheté avec le terrain adjacent également disponible, totalise environ 2,0 acres. La superficie combinée et l'emplacement font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour le réaménagement multifamilial, la construction de maisons en rangée, le logement pour personnes âgées ou un projet orienté vers la communauté. Points forts de la propriété - Installation d'église existante de 4 380± pi² - 2,0± acres combinés avec le terrain adjacent - Site plat avec stationnement abondant et terrain ouvert - Services publics disponibles - Forte densité résidentielle environnante - Accès rapide aux principaux corridors, écoles et services - Idéal pour le réaménagement ou l'utilisation institutionnelle continue Améliorations existantes - Sanctuaire, salles de classe, bureaux et espaces de soutien - Structure bien entretenue adaptée à des usages religieux ou communautaires - Aménagement flexible du site offrant plusieurs points d'accès et configurations de développement Potentiel de réaménagement - L'emplacement et la superficie soutiennent une large gamme d'options d'utilisation plus élevée et meilleure, y compris - Appartements de style jardin - Communauté de maisons en rangée - Clusters de duplex/quadruplex - Logement pour personnes âgées ou résidentiel assisté - Campus résidentiel mixte - L'église existante peut être retirée pour un réaménagement complet ou réutilisée de manière créative comme commodité, club-house ou installation communautaire. Résumé de l'opportunité Avec plus de 2 acres contigus, des services publics existants et un marché du logement en pleine croissance, cette propriété est parfaitement positionnée pour un développeur, constructeur ou investisseur cherchant à réaliser un nouveau projet résidentiel dans une zone à offre limitée. Actuellement zoné RSC-6, veuillez consulter le comté de Hillsborough pour les questions actuelles et de rezonage.

Coordonnées pour la location:

FHR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 60 NW 161st St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Biscayne Gardens Villas - 60 NW 161st St

Miami, FL 33169

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 922 570 $ CAD
  • 5 973 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre - Northeast Dade

THE ALPHA COMMERCIAL ADVISORS™ A LE PLAISIR DE PRÉSENTER BISCAYNE GARDENS VILLAS, UN ENSEMBLE MULTIRÉSIDENTIEL DE 8 UNITÉS DE TYPE DUPLEX OFFRANT UN INVESTISSEMENT STABILISÉ ET FAIBLE D’ENTRETIEN, SOUTENU PAR DES REVENUS EN PLACE SOLIDES ET UN IMMEUBLE EN BON ÉTAT ET DURABLE. Avec un mix équilibré de six unités 1 chambre / 1 salle de bain et deux unités 2 chambres / 1 salle de bain, la moitié des logements bénéficie de rénovations intérieures complètes et l’autre moitié est prête pour des améliorations légères optionnelles de type « value-add », offrant à la fois une stabilité immédiate et un potentiel opérationnel clairement défini. Potentiel de hausse des loyers jusqu’à environ 7,82 % sur la base du pro forma. La rénovation complète de l’immeuble et sa durabilité à long terme comprennent des terrains impeccables, des fenêtres à vitrage résistant aux impacts, la climatisation centrale, des planchers en céramique, une nouvelle toiture installée en 2017 et la recertification de 40 ans complétée, tandis qu’une occupation à 50 % par des locataires de type Section 8 assure un flux de trésorerie fortement subventionné et fiable. Située dans un secteur résidentiel calme connaissant une activité de construction neuve à moins d’un pâté de maisons, la propriété bénéficie d’une demande soutenue et de sa proximité avec le principal corridor commercial NE 167th/NE 163rd ST de North Miami Beach et l’échangeur de Golden Glades, offrant une connectivité inégalée à l’ensemble de la région. Il s’agit d’un actif stabilisé, avec un certain potentiel de création de valeur en rénovant la moitié des intérieurs. La propriété est occupée à 100 %.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1871 NW 18th Ter, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Multi-family development Lot for Sale - 1871 NW 18th Ter

Miami, FL 33125

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 529 478 $ CAD
  • 2 426 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Terrain de développement multifamilial de ±13,396 pieds carrés à vendre – Miami, FL. Situé dans le sous-marché géographique d'Allapattah, qui connaît une croissance et une demande importantes. Positionné stratégiquement entre l'aéroport international de Miami et le district de santé U Health / Jackson Health (l'un des plus grands districts de santé du pays). Des incitatifs pour le logement de la main-d'œuvre et l'accessibilité financière disponibles par le biais de certains programmes municipaux peuvent offrir des possibilités de : - Augmentations de densité - Réductions de stationnement - Réductions des frais d'impact Le duplex existant sur le site permet de générer des revenus pendant l'obtention des approbations.

Coordonnées pour la location:

Global Investments Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour US17 Duncan Rd, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

I75 Exit 164 - US17 Duncan Rd

Punta Gorda, FL 33950

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 479 250 $ CAD
  • Lot de 2,57 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Son emplacement pratique offre une excellente visibilité au trafic local et un accès facile aux principaux corridors, ce qui en fait un site idéal pour de petits projets commerciaux ou un investissement à long terme. Avec la croissance continue à Punta Gorda et dans le comté de Charlotte, ce terrain représente un point d'entrée économique pour les investisseurs commerciaux, avec un potentiel supplémentaire d'expansion future si des parcelles voisines deviennent disponibles. Le propriétaire est ouvert à l'option de bail foncier. Toutes les informations proviennent d'utilisateurs et de sources considérées comme fiables, mais devraient être vérifiées pour en assurer l'exactitude. Sujet à erreurs et omissions.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Peace River Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 637 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey 9-Unit Apt Downtown Ft. Lauderdale - 637 NE 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 217 483 $ CAD
  • 10 057 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Nouveau prix, le vendeur est motivé! Évalué récemment à 3,86 millions de dollars, sans compter les meubles et les améliorations! Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. Cette propriété multifamiliale de 9 unités, construite en 2022, offre une performance solide, des finitions modernes et une flexibilité inégalée pour des stratégies de location à court et à long terme. Actuellement exploitée comme un Airbnb très performant avec un taux d'occupation de 81%, la propriété compte plus de 1 000 avis cinq étoiles et une note impressionnante de 4,8 pour l'hôte. Le profil commercial complet d'Airbnb peut être transféré à l'acheteur, vous permettant de prendre en charge une opération entièrement automatisée et sans tracas et de commencer à percevoir des revenus locatifs dès le premier jour. Les investisseurs cherchant une stabilité à long terme ont également la possibilité de convertir la propriété en locations traditionnelles, atteignant un taux de capitalisation de plus de 5% avec un effort minimal. Points forts supplémentaires : - Taux de capitalisation de 6% basé sur les opérations de location à court terme actuelles - Construit en 2022 — construction moderne et nécessitant peu d'entretien - Clé en main, tous les meubles, équipements et améliorations inclus Que vous recherchiez un flux de trésorerie fiable, une facilité de gestion ou un bien immobilier de premier choix dans un emplacement A+, cette propriété offre une valeur exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 7108 S Kissimmee St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Southsider Court LLC - 7108 S Kissimmee St

Tampa, FL 33616

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 972 798 $ CAD
  • 2 314 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex générateur de revenus situé dans le quartier prisé de South Tampa, idéalement placé près de la base aérienne MacDill, des principales voies de transport, et de la scène dynamique de shopping, de restauration et de divertissement de la région. Cette propriété entièrement occupée et gérée professionnellement génère un revenu brut annuel solide de 56 000 $, ce qui la rend idéale pour les investisseurs expérimentés ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille multifamilial. Chaque unité a été rénovée avec goût, avec des planchers en vinyle durables, des cuisines modernes, des salles de bains mises à jour, des connexions pour buanderie pleine grandeur, chauffage central et climatisation, et des agencements spacieux et pratiques qui attirent des locataires de qualité. L'extérieur présente une construction en blocs solides, un terrain privé entièrement clôturé avec une clôture en vinyle nécessitant peu d'entretien, et un parking récemment asphalté et marqué, offrant à la fois durabilité et attrait visuel. Chaque unité est équipée d'un compteur électrique individuel, ce qui aide à rationaliser les coûts d'exploitation. Au-delà de la propriété elle-même, cet emplacement capture le véritable style de vie de South Tampa. À quelques minutes, les résidents peuvent profiter de la vie nocturne animée de Hyde Park, SoHo et Bayshore, avec une multitude de restaurants locaux appréciés, de bars à cocktails artisanaux, de cafés et de boutiques. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide à l'emblématique Bayshore Boulevard pour le jogging en bord de mer, le vélo et les vues pittoresques. Les fans de sport adoreront être à une courte distance en voiture des principaux lieux de Tampa, y compris le Raymond James Stadium, l'Amalie Arena et le Steinbrenner Field, domicile des Buccaneers, du Lightning et des entraînements de printemps des Yankees. Des destinations populaires telles que Sparkman Wharf, Water Street Tampa, le Tampa Riverwalk, Armature Works, et les attractions culturelles du centre-ville de Tampa sont toutes facilement accessibles, offrant un divertissement sans fin et une commodité urbaine moderne. Avec la hausse des valeurs immobilières dans tout South Tampa et la demande croissante pour des locations multifamiliales bien situées, c'est le moment idéal pour sécuriser ce triplex clé en main générateur de revenus avant la prochaine hausse du marché.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-27
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Plus de détails pour Multi-Family Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Fort Pierce, FL

Multi-Family Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 939 398 $ CAD
  • 3 852 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Fort Pierce Portefeuille de propriétés à vendre

- Vente pour cause de retraite, occasion rare de posséder des propriétés multifamiliales au centre-ville de Fort Pierce (2 propriétés, un duplex et un triplex, à 1,4 miles l'une de l'autre) Le propriétaire prend sa retraite. Toutes les offres raisonnables seront considérées. Les loyers sont en dessous de la valeur du marché, offrant une opportunité au nouveau propriétaire de les augmenter. Grande opportunité pour un investisseur passif. Gestion immobilière à long terme en place. Les deux propriétés sont situées dans des zones d'opportunité et bénéficient d'avantages fiscaux accrus et de dépréciation. Aussi d'excellentes propriétés pour différer vos impôts sur les gains en capital actuels en utilisant un échange 1031 pour les acheter. Toutes les demandes doivent être adressées à Shawn au 305-300-0364 (veuillez envoyer un texto si pas de réponse). - 804 Orange Ave, Fort Pierce, Fl 34950 Triplex de 3 unités sur 2 étages (2 400 pieds carrés) comprenant 2 (1/1) au rez-de-chaussée et un 3/1 à l'étage. Améliorations récentes (55k) avec un nouveau toit et un nouvel escalier en béton (remplaçant l'ancien en bois). Cette propriété est zonée pour le commerce général et a le code d'utilisation des sols 0800 - M-F 10U qui signifie unités multifamiliales, 2-9 unités et se trouve sur un terrain de 7 500 pieds carrés. Les 3 unités ont des compteurs électriques et d'eau séparés, donc les locataires paient ces dépenses directement aux compagnies de services publics. - 1219 Ave. M, Fort Pierce, Fl. 34950 Duplex de 2 unités comprenant 2 (2/1) et une grande cour arrière. En face du parc municipal Horatio Grisby Sr. Sr. Athletic (Terrain de basket, court de tennis, piscine, terrains de baseball) Les deux unités ont des compteurs électriques et d'eau séparés, donc les locataires paient ces dépenses directement aux compagnies de services publics. Finances : Revenus et dépenses d'exploitation de 804 Orange Ave Revenus : Unité A (1 chambre, 1 salle de bain) 1 000 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 200 $ par mois) Unité B (1 chambre, 1 salle de bain) 1 000 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 200 $ par mois) Unité C (3 chambres, 1 salle de bain) 900 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 400 $ par mois) Revenu annuel actuel 34 800 $ Potentiel avec augmentation des loyers 45 600 $ Dépenses annuelles : Entretien de la pelouse 1 440 $ Gestion immobilière 3 480 $ (10 % des revenus) Budget de réparations 4 000 $ Assurance 2 704 $ Taxes foncières 3 335 $ Total : 14 959 $ (Profit 19k et avec augmentation des loyers 29k) Revenus et dépenses d'exploitation de 1219 Ave M Revenus : Unité A (2 chambres, 1 salle de bain) 650 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 200 $ par mois) Unité B (2 chambres, 1 salle de bain) 650 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 200 $ par mois) Revenu annuel actuel 15 600 $ Potentiel avec augmentation des loyers 28 800 $ Dépenses annuelles : Entretien de la pelouse 1 440 $ Gestion immobilière 1 560 $ (10 % des revenus) Budget de réparations 2 000 $ Assurance 986 $ Taxes foncières 2 030 $ Total : 8 016 $ (Profit 7,5k et avec augmentation des loyers 19k)

Coordonnées pour la location:

Shawn Snow

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 330-380 N Pine St, Englewood, FL - Terrain à vendre

330-380 N Pine St

Englewood, FL 34223

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 574 645 $ CAD
  • Lot de 7,47 AC

Englewood Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Nous sommes ravis de présenter ce site exceptionnel de développement résidentiel de 7,5 +/- acres, situé au centre d'Englewood, près du quartier du village du centre-ville de Dearborn Street. Pine Street est une route de connexion Nord-Sud entre Dearborn Street et South McCall Road, qui offrent des comptages de trafic de 16 800 et 34 500 respectivement. Cette incroyable opportunité est déjà zonée Résidentiel Multifamilial 2 (RMF-2) et est idéale pour le développement de jusqu'à 67 unités résidentielles, ou jusqu'à un établissement de vie assistée de 270 lits. Il y a un potentiel de rezoner en RMF-3 pour jusqu'à 97 unités multifamiliales, avec la possibilité d'utiliser le calcul de "demi-unité" du comté de Sarasota de 750 pieds carrés maximum pour permettre des unités supplémentaires. Ce site est très proche de toutes les commodités de la région, y compris les centres commerciaux Publix sur le corridor de vente au détail le long de l'autoroute 776, de nombreuses plages du Golfe et terrains de golf, l'hôpital HCA Englewood, le YMCA d'Englewood, et Cool Today Park (le domicile d'entraînement de printemps des Braves d'Atlanta). De plus, plusieurs quartiers résidentiels arrivent bientôt dans la région environnante, y compris Generations Englewood - une communauté d'appartements de 306 unités par Kaplan Residential, Shores at Stillwater - un lotissement de 255 lots de maisons unifamiliales par Pulte Homes, et Sandpiper Pointe - un lotissement de 85 lots de maisons unifamiliales par M/I Homes.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 7810 SW 10th St, North Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Best Value Add Deal in North Lauderdale - 7810 SW 10th St

North Lauderdale, FL 33068

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 960 273 $ CAD
  • 2 886 pi²
  • Climatisation

North Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Un triplex rare dans une zone d'opportunité qualifiée, générant plus de 68 000 $ par an, où les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux fédéraux significatifs, y compris la possibilité de différer ou potentiellement éliminer les taxes sur les gains en capital. De plus, cette propriété offre un fort potentiel de location et une excellente croissance à long terme. Construit en 1972 avec une construction CBS et récemment rénové avec un toit de 2023, cette propriété comprend 3 appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain dans un quartier calme de North Lauderdale. Ce triplex génère plus de 68 000 $ par an, le propriétaire payant l'eau et les locataires payant l'électricité. Cette offre est idéale pour les investisseurs expérimentés et les propriétaires occupants stratégiques. Avec l'éligibilité au prêt FHA, les acheteurs peuvent vivre dans une unité et louer les autres, réduisant ainsi considérablement les coûts de logement tout en construisant de l'équité—une excellente configuration pour le "house-hacking". Que vous cherchiez à faire du house-hacking, à construire un portefeuille locatif, ou à sécuriser un actif à long terme dans une communauté locative désirable avec un excellent accès aux emplois, écoles et divertissements; cette propriété se distingue comme une excellente opportunité de flux de trésorerie. C'est de loin la meilleure affaire à valeur ajoutée à North Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 900 NW 2nd St, Fort Lauderdale, FL - Terrain à vendre

SJW Redevelopment Site - 900 NW 2nd St

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 245 572 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Fort Lauderdale Terrain à vendre

Possibilité de réaménagement au centre-ville de Fort Lauderdale, située à un pâté de maisons au nord de Broward Boulevard. Cette propriété se compose de deux lots formant une extrémité avec une façade sur rue de trois côtés. Le terrain mesure 14 000 pieds carrés (100 x 140) et est zoné RMM-25. Il y a actuellement un petit duplex sur le site qui est loué et peut générer des revenus pendant la phase de planification/conception et de permis. À environ 6 pâtés de maisons de la station Brightline et à environ 6 pâtés de maisons du centre des arts de la scène. Cette vente comprend deux lots avec deux numéros de folio.

Coordonnées pour la location:

American Realty and Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 8270-8280 NE 1st Pl, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Ultimate Covered Land Play - 8270-8280 NE 1st Pl

Miami, FL 33138

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 743 673 $ CAD
  • 3 271 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA™ PRÉSENTENT UN ENSEMBLE CLÉ EN MAIN EXTRÊMEMENT VERSATILE AU CŒUR DE L'ÉVOLUTION DE LITTLE RIVER; OÙ DESIGN, RESTAURATION ET RÉAMÉNAGEMENT SE CONVERGENT. Ce complexe locatif de deux parcelles, méticuleusement entretenu, est idéalement situé à côté du Citadel, offrant un 4-plex magnifiquement réimaginé + une résidence unifamiliale, chacun livré entièrement rénové, meublé par des designers et prêt à être utilisé immédiatement. Avec un zonage commercial sous-jacent T5-O, cette opportunité offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement, attirant : --Les investisseurs multifamiliaux et les opérateurs de location à court terme cherchant un centre de location prêt à l'emploi dans le quartier le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce de détail. --Les groupes hôteliers/boutiques envisageant une retraite créative de réutilisation adaptative encadrée par un aménagement paysager luxuriant et des intérieurs soignés. --Les opérateurs d'usages spécialisés ou institutionnels (école, bien-être, collectif de design, etc.) cherchant de beaux terrains et plusieurs structures prêtes pour une occupation immédiate. --Les acheteurs de terrains couverts optimistes attendant un réaménagement futur—potentiel de 19 unités / 5 étages, ou jusqu'à 292 unités / 8–12 étages sous les incitations de la Loi Live Local. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT --Producteur de revenus clé en main : Entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme, conçus par des designers, qui commandent des tarifs premium—idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hospitalité boutique ou locations à long terme. --Polyvalence opérationnelle : La configuration à double structure permet une diversification des revenus via l'utilisation de bureaux ou créative au sein de la résidence unifamiliale, tout en générant des revenus à partir du 4-plex modernisé, soutenant plusieurs approches d'investissement. --Emplacement de choix accessible à pied : À quelques pas du Citadel—l'ancre culinaire de Little River—et entouré de cafés, d'établissements culturels, de studios d'art, de restaurants de chefs et de commerces de quartier. --Zonage flexible et potentiel de développement futur : Avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la Loi Live Local, l'ensemble offre une flexibilité exceptionnelle pour un réaménagement futur et une dynamique de valeur à long terme. ZONAGE Situé dans une section en plein essor de Little River, l'ensemble est zoné T5-O permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux. Critiquement, la propriété se trouve directement à la frontière du district de zonage T6-8-O—l'une des désignations les plus recherchées dans le cœur urbain de Miami. Cette proximité place le site à proximité immédiate de plusieurs projets à grande échelle prévus pour livraison dans les cycles à venir, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River. La densité maximale autorisée est de 19 unités et la hauteur maximale autorisée est de 5 étages. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Entrez dans un complexe impeccable, axé sur le design, où des intérieurs rénovés, un style cohérent et une esthétique moderne créent une expérience élevée, prête à fonctionner. Bien qu'actuellement exploité comme une location à court terme très performante, la configuration du complexe permet une adaptation fluide à une variété de scénarios d'utilisateurs finaux tels que des usages éducatifs de boutique, des concepts de bien-être, des espaces de travail créatifs, une galerie de vente ou d'autres opérateurs spécialisés. Le fourplex comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une grande (1) unité de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant son propre thème de design unique, et magnifiquement restaurée avec des finitions haut de gamme et des détails de design méticuleux. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ --Deux bâtiments modernes, méticuleusement entretenus --Quatre unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques --Comptoirs en granit, appareils en acier inoxydable, buanderie dans l'unité --Fourplex équipé de nouveaux mini-splits et la résidence unifamiliale dispose de la climatisation centrale --Fenêtres et portes à impact partout --Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour --Terrains paysagers professionnels avec espaces extérieurs meublés --Stationnement sur place en abondance et parc de stationnement public à proximité

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour Gar St, Spring Hill, FL - Terrain à vendre

Gar St

Spring Hill, FL 34609

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 105 515 $ CAD
  • Lot de 4,60 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

La propriété en question est un site de développement de 4,6 acres adapté à une résidence pour personnes âgées dans une zone en croissance de Spring Hill. Les principaux travaux de conception et d'aménagement du site sont déjà terminés, ce qui aide à réduire les délais d'approbation et les coûts initiaux. La disposition soutient un projet de résidence pour personnes âgées efficace avec un fort potentiel à long terme. Ce site représente une solide opportunité pour les promoteurs, les investisseurs et les groupes de soins de santé cherchant à entrer sur le marché du logement pour personnes âgées avec un risque faible. La population croissante et l'offre limitée de nouvelles résidences pour personnes âgées dans le comté de Hernando font de cet emplacement un choix judicieux pour un développement futur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 2581 NE 11th Ct, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pompano Beach Duplex - 2581 NE 11th Ct

Pompano Beach, FL 33062

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 939 398 $ CAD
  • 1 352 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

FINANCEMENT VENDEUR POSSIBLE! PRIX POUR VENDRE! Découverte Fantastique Au Cœur De Pompano Beach! Grand Duplex D'Angle Dans Le Très Recherché Harbor Village, À L'Est De Federal Highway Et À Quelques Minutes De Toutes Les Activités, Y Compris Le Quai De Pompano, Les Plages De Sable, Les Restaurants Et La Vie Nocturne. La Propriété Comprend Une Unité Spacieuse Et Rénovée De 2 Chambres Et 2 Salles De Bain, Ainsi Qu'une Unité D'une Chambre Et Une Salle De Bain, Parfaite Pour Un Revenu Locatif Élevé (Possibilité Air BNB) Ou Un Lieu De Vacances. L'Unité De Deux Chambres Est Mise À Jour Avec Une Cuisine Récente, Des Comptoirs En Granit Et Des Salles De Bain Modernisées. L'Unité D'une Chambre Pourrait Bénéficier De Quelques Améliorations. L'Immeuble Entier Est Équipé De Fenêtres Résistantes Aux Ouragans Et D'une Électricité Modernisée. Grand Terrain D'Angle Clôturé, Avec Beaucoup De Stationnement Supplémentaire Et De L'espace Pour Une Piscine. Revenu Potentiel De 44 000 $ À 55 000 $, Dépenses Annuelles Estimées, Taxes À 9 128 $, Entretien De La Pelouse 1 200 $, Assurance 9 000 $, Et Eau 1 800 $.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19
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121–144 de 471
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
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  10. 20
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