Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2316 Villanova Cir, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

Peppertree - 2316 Villanova Cir

Sacramento, CA 95825

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 271 877 $ CAD
  • 7 425 pi²
  • Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Peppertree est une communauté d'appartements composée de 9 unités, toutes de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain. Les unités disposent de plafonds voûtés et de patios privés. Les toits ont tous été remplacés au cours des 9 dernières années. Les panneaux électriques ont été remplacés en 2024. Les appartements sont équipés de chauffage central et de climatisation. Deux unités viennent d’être louées à 1745 $ et les 7 autres ont un loyer moyen de 1559 $. La propriété génère un revenu brut de 14 600 $ par mois, soit 175 200 $ par an. Après 40 % de dépenses, elle rapporte un revenu net de 100 000 $ par an. Il existe également un potentiel d'augmentation des loyers. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre avec stationnement hors rue et buanderie sur place. Elle est à proximité de Swanston Park, Starbucks, Raleys et de l’Université d’État de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

North Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 5001 S Michigan Ave, Chicago, IL - Soins de santé à vendre

5001 S Michigan Ave

Chicago, IL 60615

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 890 942 $ CAD
  • 45 856 pi²

Chicago Soins de santé à vendre - South Chicago

SVN est heureux de présenter le 5001 S Michigan Avenue, situé dans le marché prisé de Bronzeville, dans le secteur sud de Chicago. Le bâtiment, construit en 1976, était à l'origine utilisé comme résidence pour personnes âgées. La propriété est maintenant vacante et prête à être réaménagée pour des usages tels que résidence pour personnes âgées, bureaux médicaux ou redéveloppement multifamilial. La propriété a été bien entretenue et est en excellent état. Les améliorations majeures incluent un rejointoiement récent, un toit neuf, un ascenseur récent, des fenêtres neuves et des finitions intérieures de haute qualité. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes de chaudières, de l'air pulsé et des plinthes électriques. Le bâtiment dispose de trois salles électriques (1) sous-sol (2) 4e étage, d'un système de protection incendie, d'un système de gicleurs et de réservoirs d'eau récents. La propriété comprend également un stationnement clôturé avec environ 40+ places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1476-80 Pescadero Dr, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1476-80 Pescadero Dr

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 299 678 $ CAD
  • 4 334 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Bord de l’eau

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Propriété multifamiliale véritablement en bord de mer, sans obstruction, située dans le très prisé corridor de Sunset Cliffs à San Diego. Ce bien clé en main en bord de mer propose un mélange de résidences locatives principales rénovées et d'espaces studio supplémentaires bien aménagés, offrant diverses stratégies opérationnelles et une excellente diversification des revenus (l'acheteur doit vérifier l'utilisation). Trois espaces fonctionnent actuellement comme locations à court terme très performantes exclusivement via VRBO, générant des revenus solides d'année en année avec un taux d'occupation constant, des clients réguliers et des opportunités d'optimisation supplémentaire. Les autres espaces locatifs sont loués sur une base mensuelle, offrant un potentiel immédiat d'amélioration grâce à un repositionnement ou une conversion. Les rénovations récentes, réalisées entre 2020 et 2025, incluent des améliorations modernes des intérieurs, des cuisines et salles de bain mises à jour, des fenêtres à double vitrage, des planchers en LVP, des éléments extérieurs améliorés, ainsi que de nouvelles portes de garage et escaliers. Ces travaux réduisent les besoins en dépenses d'investissement à court terme et favorisent une gestion efficace. L'orientation de la propriété, offrant une vue imprenable sur l'océan à environ 280°, renforce la demande locative et la valeur à long terme de l'actif. Un garage pour quatre voitures offre un stationnement sur place rare dans une zone côtière où les places sont limitées. Avec sa combinaison de flux de trésorerie stables, de configuration locative flexible, de rénovations étendues et de façade en bord de mer irremplaçable, cet actif représente une opportunité d'investissement de grande qualité dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus recherchés et les plus limités en offre du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1715 SW 21st St, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

1715 SW 21st St

Fort Lauderdale, FL 33315

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 888 636 $ CAD
  • 1 741 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Duplex rénové offrant une solide performance locative et une forte demande pour des logements meublés, de courte durée et pour les équipes de travail. L'Unité 1 dispose de comptoirs en granit et d'une salle de bain améliorée; l'Unité 2 a été récemment rénovée avec des finitions modernes et des électroménagers en acier inoxydable. Revenus actuels de 2 350 $ et 2 000 $ par mois, avec un potentiel d'augmentation. À quelques minutes des principales marinas, du centre-ville, de Las Olas, des plages et de l'aéroport. Entouré de commodités quotidiennes et de restaurants locaux appréciés. Idéal pour les investisseurs recherchant des sources de revenus polyvalentes dans un corridor nautique de premier choix.

Coordonnées pour la location:

PK & Co Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 550 Beback Inn Rd, San Marcos, TX - Terrain à vendre

TBD SH123/Beback Inn Rd - 550 Beback Inn Rd

San Marcos, TX 78666

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 684 282 $ CAD
  • Lot de 88,94 AC

San Marcos Terrain à vendre - Guadalupe County

Excellente propriété OCL située entre San Marcos et Seguin sur la SH 123. Cette propriété offre environ 530 pieds de façade sur la SH 123 et plus de 2000 pieds de façade sur Beback Inn Rd. Avec plus de 16 000 véhicules par jour et une proximité immédiate de San Marcos, elle se trouve sur une voie de développement stratégique, l'une des artères les plus fréquentées entre l'IH35 et l'IH10. Potentiel pour des projets résidentiels individuels (SFR), multifamiliaux, industriels ou commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Anders Pierce Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 6817-6819 W Cleburne Rd, Fort Worth, TX - Spécialité à vendre

6817-6819 W Cleburne Rd

Fort Worth, TX 76133

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 420 070 $ CAD
  • 2 076 pi²

Fort Worth Spécialité à vendre - West Southwest Ft Worth

L'unité de droite est occupée depuis le début d'octobre à 1 300 $ par mois, et ce duplex complet est l'ajout parfait à tout portefeuille d'investisseur ou pour un propriétaire astucieux cherchant à vivre d'un côté tout en louant l'autre. Chaque unité offre 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des espaces de vie confortables avec un excellent potentiel locatif. Un côté est actuellement loué à un locataire, générant un revenu immédiat, tandis que l'autre côté est vacant et prêt pour des visites. Que vous cherchiez à générer des flux de trésorerie ou à occuper une unité tout en réduisant votre hypothèque grâce aux revenus locatifs, cette propriété répond à tous les critères. Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété polyvalente génératrice de revenus dans un emplacement de choix!

Coordonnées pour la location:

Summit Cove Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 115 Cleveland Ave, Largo, FL - Multi-résidentiel à vendre

115 Cleveland Ave

Largo, FL 33770

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 239 957 $ CAD
  • 3 532 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Largo Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

La propriété (toutes des unités 1/1) offre un mélange réfléchi d'options de location, incluant des baux traditionnels à long terme et des arrangements flexibles à moyen terme pour une durée de 90 jours ou plus. Sur les cinq unités disponibles, trois sont actuellement désignées pour des locations à long terme, assurant un revenu stable et fiable. Les deux autres unités sont louées avec succès à moyen terme via des plateformes populaires telles qu'Airbnb, VRBO et Furnished Finders, répondant à un marché croissant de voyageurs et de professionnels à la recherche d'hébergements temporaires. Toutes les unités disposent d'un espace extérieur privé et clôturé. Cette propriété est située hors des zones nécessitant une assurance contre les inondations. Le revenu locatif effectif présenté dans le dossier OM est basé sur les revenus réels perçus en 2024, illustrant la viabilité financière et le potentiel de rentabilité de cet investissement. Le bâtiment lui-même est construit en blocs solides, garantissant durabilité et faibles coûts d'entretien, tandis que l'emplacement continue d'attirer l'intérêt des locataires et des invités. Cette combinaison fait de la propriété une opportunité d'investissement à long terme très attrayante, prête à connaître un succès continu. Cette propriété est idéale pour quiconque souhaite entrer dans le monde lucratif des locations Airbnb. Avec une configuration déjà établie et opérationnelle, elle offre une transition sans heurts pour les nouveaux investisseurs cherchant à se lancer sur le marché locatif. Pour les investisseurs expérimentés, cette propriété représente un excellent ajout à un portefeuille existant, renforçant la diversification et le potentiel de revenus.

Coordonnées pour la location:

Carter Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 4851-4855 Narragansett Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4851-4855 Narragansett Ave

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 958 450 $ CAD
  • 3 280 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Propriété mise à jour de 4 unités à Ocean Beach, à seulement 2,5 blocs du sable ! Chaque unité dispose de son propre garage pour 2 voitures, de compteurs électriques et d'eau séparés, ainsi que de branchements pour lave-linge. Ce complexe polyvalent comprend une maison principale de 3 chambres et 2 salles de bain, un grand studio indépendant rénové, et deux maisons en rangée identiques de 2 chambres et 2 salles de bain. Un total de 8 chambres et un espace extérieur exceptionnel avec un cadre de jardin. Chaque unité bénéficie d'un garage pour 2 voitures, de compteurs électriques et d'eau séparés, ainsi que de branchements pour lave-linge, ce qui en fait une propriété idéale pour générer des revenus ou pour un logement multigénérationnel. Unité 1 : Maison individuelle 3 chambres / 2 salles de bain (environ 1 100 pi²) : Dispose de la climatisation centrale, de magnifiques planchers en bois franc, d'une grande capacité de rangement, de comptoirs en quartz, d'appareils récents, d'un éclairage moderne et d'une peinture fraîche. L'allée spacieuse offre 4 places de stationnement supplémentaires. Unités 2 & 3 : Deux maisons en rangée rénovées de 2 chambres / 2 salles de bain : Chaque maison en rangée dispose de plafonds voûtés, de cuisines et salles de bain modernes, de planchers en vinyle de luxe, de grandes terrasses/patios privés, de branchements pour lave-linge à l'intérieur et d'espaces de rangement supplémentaires. Ces unités auraient été construites selon les spécifications des condos, offrant un potentiel de revente séparée. Unité 4 : Studio indépendant rénové : Idéal comme logement d'invités, location ou suite pour les beaux-parents. Points forts supplémentaires : 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, accès facile à pied à la plage, aux commerces et aux restaurants. Une buanderie intégrée pour les équipes de nettoyage ou des machines partagées. Un cabanon de rangement supplémentaire pour les chaises de plage et les parasols. Actuellement exploitée comme un Airbnb très performant, attirant des groupes de mariage, des séjours d'entreprise et des vacanciers en famille.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-30
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Plus de détails pour 7 N 21st St, Richmond, VA - Multi-résidentiel à vendre

Richmond City Duplex - 7 N 21st St

Richmond, VA 23223

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 687 487 $ CAD
  • 1 648 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Shockoe Bottom

One South Commercial est ravi de présenter sur le marché le 7 N 21st Street, situé au cœur du quartier animé de Shockoe Bottom à Richmond. La propriété propose des unités spacieuses et rénovées, chacune composée d'une chambre et d'une salle de bain, de grands espaces de vie à concept ouvert et d'une laveuse-sécheuse dans chaque unité. Les locataires bénéficient d'un vaste espace patio extérieur à l'arrière. À quelques pas de nombreux bars et restaurants, ce duplex offre aux acheteurs une opportunité unique d'acquérir une petite propriété multifamiliale à Shockoe Bottom !

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-30
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Plus de détails pour 239 Flat Rock Creek Rd, Comfort, TX - Terrain à vendre

10AC Improved Comfort/Boerne Cash FlowOptions - 239 Flat Rock Creek Rd

Comfort, TX 78013

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 239 957 $ CAD
  • Lot de 10,30 AC

Comfort Terrain à vendre - Kendall County

Idéal pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur. Peut être développé en résidence principale, vignoble, avec des structures et 3 mini-cabines prêtes à générer des revenus via AirBnB.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-29
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Plus de détails pour 1380 Glen Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

Pasadena Duplex with Strong Upside Potential - 1380 Glen Ave

Pasadena, CA 91103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 653 272 $ CAD
  • 1 928 pi²

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Maison pour les Fêtes & Rendements Élevés : Bijou Duplex à Pasadena ! Assurez votre avenir financier cette saison des fêtes avec une opportunité d’investissement exceptionnelle à Pasadena ! Ce duplex, véritable rêve pour les investisseurs, offre un fort potentiel de croissance dans un emplacement très recherché. Aperçu de la propriété : **Emplacement** : Emplacement de choix à Pasadena, à quelques minutes seulement du célèbre Rose Bowl et des principales attractions de la ville. **Unité avant** : Une unité principale spacieuse comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. **Unité arrière** : Une unité secondaire confortable avec 2 chambres et 1 salle de bain. **Potentiel d’investissement et de revenus** : Cette propriété est idéale pour un investisseur avisé. Elle offre un potentiel immense, tant pour des revenus locatifs à long terme que pour tirer parti de la demande liée aux événements grâce à sa proximité avec le stade. C’est une opportunité de valeur ajoutée significative : une toile vierge prête à être modernisée, rénovée et repositionnée stratégiquement pour maximiser son attrait et ses tarifs locatifs. **Stationnement généreux** : Pas de soucis de stationnement ici ! La propriété dispose de deux garages pour 2 voitures chacun, ainsi que de quatre espaces de stationnement tandem supplémentaires. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété rare et à fort potentiel votre meilleur investissement cadeau cette année !

Coordonnées pour la location:

Good Opportunity homes & investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29
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Plus de détails pour 1331 87th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Duplex with ADU Potential! - 1331 87th Ave

Oakland, CA 94621

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 722 163 $ CAD
  • 3 120 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Saisissez une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'actif dans le marché en pleine croissance d'Oakland. Cette résidence multifamiliale entièrement rénovée, située au 1331 87th Ave, offre un flux de trésorerie positif immédiat et un potentiel significatif de croissance de l'équité à long terme. Les deux unités ont été entièrement rénovées, garantissant des dépenses initiales minimales pour le nouveau propriétaire. Le vaste jardin arrière et l'allée latérale offrent une opportunité claire pour le développement d'une unité d'habitation accessoire (ADU), une stratégie éprouvée pour augmenter la valeur de la propriété et générer des revenus locatifs supplémentaires. L'actif bénéficie d'une nouvelle façade extérieure, de finitions intérieures modernes, d'un toit neuf et d'appareils électroménagers neufs, réduisant considérablement les responsabilités d'entretien à court terme et améliorant la base d'actifs amortissables.

Coordonnées pour la location:

RE/Max Accord

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29
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Plus de détails pour 2845 SW 37th Ct, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Gables Edge Redevelopment Site - 2845 SW 37th Ct

Miami, FL 33134

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 171 071 $ CAD
  • 1 829 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre - Coral Gables

Cette propriété est un duplex existant situé dans le district de zonage T3-O, un transect résidentiel qui favorise un mode de vie à faible intensité à l'échelle du quartier. La structure actuelle comprend deux unités d'habitation légales, conformément à sa classification d'utilisation du bâtiment et à sa désignation d'utilisation des sols résidentiels existants. L'utilisation future des sols municipaux pour le site est désignée comme Duplex – Résidentiel, confirmant que l'utilisation continue en tant que propriété résidentielle à deux unités est en accord avec les objectifs de planification à long terme. Le site bénéficie d'une utilisation résidentielle en duplex autorisée, sans nécessiter de dérogations spéciales, à l'exception d'une autorisation pour une façade active adaptée aux personnes handicapées. Il est régi par des normes de développement qui protègent le caractère du quartier tout en permettant des réinvestissements ou des améliorations raisonnables. Dans ces paramètres, le duplex existant est en parfaite conformité avec les attentes de zonage, et le site offre une flexibilité pour des rénovations, des agrandissements ou une exploitation continue en tant que structure résidentielle à deux unités. Le cadre réglementaire soutient une intensification modérée tout en assurant la compatibilité avec le quartier résidentiel environnant. Par conséquent, l'utilisation optimale et la plus appropriée de la propriété restent sa configuration actuelle en tant qu'habitation résidentielle à deux unités, pleinement conforme aux droits de zonage et à la politique d'utilisation future des sols.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-29
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Plus de détails pour 637 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey 9-Unit Apt Downtown Ft. Lauderdale - 637 NE 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 497 143 $ CAD
  • 10 057 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. Cette propriété multifamiliale de 9 unités, construite en 2022, offre des performances solides, des finitions modernes et une flexibilité inégalée pour des stratégies de location à court ou à long terme. Actuellement exploitée comme un Airbnb très performant avec un taux d'occupation de 81 %, la propriété compte plus de 1 000 avis cinq étoiles et une impressionnante note d'hôte de 4,8. Le profil complet de l'entreprise Airbnb peut être transféré à l'acheteur, vous permettant de prendre en main une opération entièrement automatisée et sans tracas, et de commencer à percevoir des revenus locatifs dès le premier jour. Les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme ont également la possibilité de convertir la propriété en locations traditionnelles, atteignant un taux de capitalisation de plus de 5 % avec un effort minimal. Points forts supplémentaires : - Taux de capitalisation de 6 % basé sur les opérations actuelles de location à court terme - Construit en 2022 — construction moderne nécessitant peu d'entretien - Clé en main, tout le mobilier, les équipements et les améliorations inclus Que vous recherchiez un flux de trésorerie fiable, une facilité de gestion ou un bien immobilier de premier choix dans un emplacement de qualité supérieure, cette propriété offre une valeur exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 7108 S Kissimmee St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Southsider Court LLC - 7108 S Kissimmee St

Tampa, FL 33616

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 033 298 $ CAD
  • 2 314 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex générateur de revenus situé dans le secteur prisé de South Tampa, idéalement placé près de la base aérienne MacDill, des principales routes de transport et de la scène animée de shopping, de restauration et de divertissement de la région. Entièrement occupée et gérée de manière professionnelle, cette propriété génère un revenu brut annuel solide de 56 000 $, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs expérimentés ou ceux souhaitant élargir leur portefeuille immobilier multifamilial. Chaque unité a été soigneusement rénovée avec des planchers en vinyle durable, des cuisines modernes, des salles de bain mises à jour, des connexions pour buanderie pleine grandeur, un chauffage et une climatisation centraux, ainsi que des agencements spacieux et fonctionnels qui attirent des locataires de qualité. L'extérieur se distingue par une construction en blocs solides, un terrain privé entièrement clôturé avec une clôture en vinyle nécessitant peu d'entretien, et un stationnement récemment asphalté et marqué, offrant à la fois durabilité et attrait visuel. Au-delà de la propriété elle-même, cet emplacement incarne le véritable style de vie de South Tampa. À quelques minutes seulement, les résidents peuvent profiter de la vie nocturne animée de Hyde Park, SoHo et Bayshore, avec une multitude de restaurants locaux prisés, de bars à cocktails artisanaux, de cafés et de boutiques. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide à l'emblématique Bayshore Boulevard pour le jogging en bord de mer, le vélo et les vues pittoresques. Les passionnés de sport seront ravis d'être à courte distance en voiture des principaux lieux sportifs de Tampa, notamment le Raymond James Stadium, l'Amalie Arena et le Steinbrenner Field, qui accueillent les Buccaneers, le Lightning et les entraînements de printemps des Yankees. Des destinations populaires comme Sparkman Wharf, Water Street Tampa, le Tampa Riverwalk, Armature Works et les attractions culturelles du centre-ville de Tampa sont toutes facilement accessibles, offrant un divertissement sans fin et une commodité urbaine moderne. Avec la hausse des valeurs immobilières dans tout South Tampa et une demande croissante pour des locations multifamiliales bien situées, c'est le moment idéal pour sécuriser ce triplex clé en main générateur de revenus avant la prochaine montée du marché.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-27
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Plus de détails pour 805 S 10th St, Montebello, CA - Multi-résidentiel à vendre

805 S 10th St

Montebello, CA 90640

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 789 671 $ CAD
  • 2 930 pi²
  • Climatisation

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bienvenue dans une propriété entièrement rénovée offrant un mode de vie moderne, un confort exceptionnel et une ADU (unité d'habitation accessoire) magnifiquement conçue et autorisée, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou un revenu locatif. La résidence principale a été entièrement mise à jour de fond en comble. La maison principale est conçue pour potentiellement accueillir une JADU (unité d'habitation junior). Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à un câblage électrique et un panneau entièrement neufs, une plomberie entièrement refaite et un toit flambant neuf. Conçue avec soin pour un confort tout au long de l'année, la maison est équipée de cinq nouveaux systèmes mini-split sans conduit, offrant un contrôle individuel chaud/froid pour toutes les chambres, le salon et la salle à manger/cuisine. À l'intérieur, découvrez un espace accueillant avec de nouveaux planchers en vinyle de haute qualité, un nouvel éclairage encastré, une peinture fraîche intérieure et extérieure, ainsi que des fenêtres à double vitrage neuves avec des stores sur mesure. Le salon dispose d'une cheminée chaleureuse, créant un point central convivial pour les rassemblements. La cuisine, entièrement rénovée, comprend un nouvel évier, une cuisinière/four, une hotte, des comptoirs en quartz et des armoires haut de gamme. La maison offre 4 chambres et 3 salles de bain, dont deux suites principales avec salle de bain privée. Toutes les salles de bain sont dotées de carrelage élégant. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un détecteur de fuite d'eau, une nouvelle clôture latérale en vinyle pour une intimité accrue et un espace extérieur dédié à la buanderie. La toute nouvelle ADU de 1200 pieds carrés comprend 3 chambres, 2 salles de bain, ses propres compteurs d'eau et d'électricité, un système de climatisation central, des fenêtres à double vitrage, un éclairage encastré, une isolation écoénergétique, une cuisine en quartz avec îlot, des appareils électriques, un lave-vaisselle, des armoires sur mesure, un détecteur de fuite d'eau, une clôture en vinyle privée et des branchements pour laveuse/sécheuse. Cette propriété est véritablement prête à emménager, avec des rénovations complètes et deux espaces de vie entièrement modernisés. Une opportunité rare à Montebello—ne la manquez pas ! L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations et de s'assurer de leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 1132 N Coronado St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1132 N Coronado St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • 1 310 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Duplex générateur de revenus dans le quartier le plus prisé de Silverlake. Vues sur l'observatoire et le panneau Hollywood. Jacuzzi sur le toit. Habitez d'un côté et louez l'autre pour 4 000 $ par mois à moyen terme ou louez les deux pour gagner 8 000 $ par mois. Entièrement meublé, nous vous montrerons comment continuer à en faire une entreprise lucrative.

Coordonnées pour la location:

Susan Wood

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 9233 Ward Pky, Kansas City, MO - Bureau à vendre

9233 Ward Pky

Kansas City, MO 64114

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 7 026 423 $ CAD
  • 74 705 pi²
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures

Kansas City Bureau à vendre - Ward Parkway

Présentation du 9233 Ward Parkway, Kansas City, MO—une opportunité d'investissement de premier choix pour les investisseurs en immeubles de bureaux. Cette propriété de 72 447 pieds carrés, récemment rénovée en 2022, offre une proposition attrayante grâce à son emplacement stratégique au cœur de la région dynamique de Kansas City. Affichant actuellement un taux d'occupation de 56,6 %, cet immeuble présente un potentiel immense pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) grâce à la location des espaces vacants. Avec ses installations modernisées et une base de locataires solide, cette propriété est prête à offrir des rendements exceptionnels aux investisseurs avisés cherchant à s'établir sur le marché florissant de l'immobilier commercial de Kansas City.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates of Kansas City

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 703-713 NE 7th St, Hallandale Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Hallandale Apartments - 703-713 NE 7th St

Hallandale Beach, FL 33009

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 120 558 $ CAD
  • 6 145 pi²
  • Climatisation

Hallandale Beach Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Gridline Properties est fier de présenter en exclusivité une opportunité de location à court terme multifamiliale de 11 unités au cœur de Hallandale Beach, FL. Conçu pour les visiteurs de passage et les investisseurs, ce bien offre une plateforme unique pour des revenus locatifs via Airbnb et VRBO dans l'une des destinations côtières les plus dynamiques du sud de la Floride. L'immeuble comprend 11 unités d'une chambre entièrement meublées et équipées, répondant aux besoins des visiteurs à la recherche d'hébergements spacieux à proximité de la plage et des attractions locales. Son emplacement privilégié permet aux invités d'accéder à pied à Atlantic Village, un développement à usage mixte regroupant commerces, restaurants, divertissements et bien plus encore. Le marché dynamique de la location à court terme à Hallandale Beach bénéficie de réglementations locales favorables, d'un tourisme constant et d'un nombre croissant de visiteurs attirés par le mélange de détente et de loisirs qu'offre la ville. Posséder cet actif offre un fort potentiel de flux de trésorerie constant, d'appréciation de la propriété et de diversification de portefeuille dans un marché actif de locations à court terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou demander des informations supplémentaires sur cette opportunité d'investissement multifamiliale distinctive à Hallandale Beach.

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 528 Westminster Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

528 Westminster Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 712 982 $ CAD
  • 2 609 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Reconstruction de luxe 2025 : Duplex existant entièrement démoli jusqu'à la charpente et reconstruit avec des installations électriques, plomberie, toiture, extérieur et intérieurs de niveau designer entièrement neufs. Deux résidences haut de gamme de 3 chambres / 2 salles de bain : Environ 1 300 pi² chacune, avec des espaces de vie à concept ouvert, balcon ou patio privé, buanderie dans l’unité, climatisation centrale, suites principales spacieuses et des finitions, accessoires, revêtements de sol et armoires premium entièrement neufs. Opportunité de développement moderne d'une unité ADU : Plans RTI entièrement approuvés pour une ADU indépendante élégante de 1 185 pi², comprenant un espace de vie au deuxième étage, une cuisine et des espaces de vie ouverts, une suite principale luxueuse avec walk-in, balcon privé et buanderie dans l’unité. Aménagement exceptionnel du site : Grand terrain de 5 200 pi² allant de la rue à l’allée, avec six espaces de stationnement situés sous la future ADU pour une fonctionnalité optimale. Potentiel de revenus élevé : Loyers combinés projetés sur le marché de 6 500 $+ par mois pour les trois unités. Attrait d’investissement premium : Profitez de la stabilité et de la durabilité à long terme d’une construction neuve, tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation grâce à l’achèvement de l’ADU prête à être construite.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 4806 Pecan Springs Rd, Austin, TX - Terrain à vendre

4806 & 4902 Pecan Springs Rd - 4806 Pecan Springs Rd

Austin, TX 78723

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 031 006 $ à 6 475 331 $ CAD
  • Lots de 1,74 à 1,97 AC

Austin Terrain à vendre - East

4806 peut être acheté avec le terrain adjacent au 4902 Pecan Springs Rd, formant ainsi une parcelle combinée de 3,71 acres avec un prix réduit pour l'ensemble. Une évaluation préliminaire du site est disponible sur demande. Propriété occupée par un locataire – veuillez ne pas déranger ni entrer sur les lieux. Les photos ont été prises au cours des dernières années pendant la vacance; des mises à jour intérieures et extérieures peuvent avoir été effectuées.

Coordonnées pour la location:

Carrie Brown

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 8301 Craig St, Indianapolis, IN - Terrain à vendre

8301 Craig St - 8301 Craig St

Indianapolis, IN 46250

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 757 752 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Indianapolis Terrain à vendre - Castleton

± 2,0 acres Zoné MU1/CS Entouré d'entreprises et de commodités Accès immédiat à l'I-69 et l'I-465 À proximité du Castleton Square Mall et de l'hôpital Community North Multiples points d'accès / entrées

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 10401 Point Lakeview Rd, Kelseyville, CA - Multi-résidentiel à vendre

10401 Point Lakeview Rd

Kelseyville, CA 95451

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 723 308 $ CAD
  • 2 412 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Kelseyville Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un duplex clé en main de 2 unités situé au 10401 Point Lakeview à Kelseyville. Chaque unité comprend 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un garage pour 2 voitures. Les unités sont dotées de planchers en stratifié, de comptoirs en granit, de cuisines spacieuses et de salles à manger avec portes coulissantes menant à un patio extérieur. Idéalement situé à proximité des écoles, des centres commerciaux et des restaurants, ce bien offre une grande polyvalence, que ce soit comme opportunité d’investissement ou comme résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs. Un escalier intérieur permet un accès facile au garage, ajoutant à la commodité de la propriété. Le terrain comprend également des lots vacants de chaque côté, offrant un espace supplémentaire pour un développement futur. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs ou à trouver une maison confortable avec l’avantage de revenus supplémentaires, ce duplex représente une option attrayante. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un duplex bien entretenu dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour Multi-Family Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Fort Pierce, FL

Multi-Family Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 060 852 $ CAD
  • 3 852 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Fort Pierce Portefeuille de propriétés à vendre

- Vente pour cause de retraite, occasion rare de posséder des propriétés multifamiliales au centre-ville de Fort Pierce (2 propriétés, un duplex et un triplex, à 1,4 miles l'une de l'autre) Le propriétaire prend sa retraite. Toutes les offres raisonnables seront considérées. Les loyers sont en dessous de la valeur du marché, offrant une opportunité au nouveau propriétaire de les augmenter. Grande opportunité pour un investisseur passif. Gestion immobilière à long terme en place. Les deux propriétés sont situées dans des zones d'opportunité et bénéficient d'avantages fiscaux accrus et de dépréciation. Aussi d'excellentes propriétés pour différer vos impôts sur les gains en capital actuels en utilisant un échange 1031 pour les acheter. Toutes les demandes doivent être adressées à Shawn 305-300-0364 (veuillez envoyer un texto si pas de réponse). - 804 Orange Ave, Fort Pierce, Fl 34950 Triplex de 3 unités sur 2 étages (2 400 pieds carrés) comprenant 2 (1/1) au rez-de-chaussée et un 3/1 à l'étage. Améliorations récentes (55k) avec un nouveau toit et un nouvel escalier en béton (remplaçant l'ancien en bois). Cette propriété est zonée pour le commerce général et a le code d'utilisation des sols 0800 - M-F 10U qui signifie unités multifamiliales, 2-9 unités et se trouve sur un terrain de 7 500 pieds carrés. Les 3 unités ont des compteurs électriques et d'eau séparés, donc les locataires paient ces dépenses directement aux compagnies de services publics. - 1219 Ave. M, Fort Pierce, Fl. 34950 Duplex de 2 unités comprenant 2 (2/1) et une grande cour arrière. En face du parc municipal Horatio Grisby Sr. Sr. Athletic (Terrain de basket, court de tennis, piscine, terrains de baseball) Les deux unités ont des compteurs électriques et d'eau séparés, donc les locataires paient ces dépenses directement aux compagnies de services publics. Finances : Revenus et dépenses d'exploitation de 804 Orange Ave Revenus : Unité A (1 chambre, 1 salle de bain) 1 000 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 200 $ par mois) Unité B (1 chambre, 1 salle de bain) 1 000 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 200 $ par mois) Unité C (3 chambres, 1 salle de bain) 900 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 400 $ par mois) Revenu annuel actuel 34 800 $ Potentiel avec augmentation des loyers 45 600 $ Dépenses annuelles : Entretien de la pelouse 1 440 $ Gestion immobilière 3 480 $ (10 % des revenus) Budget de réparations 4 000 $ Assurance 2 704 $ Taxes foncières 3 335 $ Total : 14 959 $ (Profit 19k et avec augmentation des loyers 29k) Revenus et dépenses d'exploitation de 1219 Ave M Revenus : Unité A (2 chambres, 1 salle de bain) 650 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 200 $ par mois) Unité B (2 chambres, 1 salle de bain) 650 $ par mois - Actuel (Potentiel 1 200 $ par mois) Revenu annuel actuel 15 600 $ Potentiel avec augmentation des loyers 28 800 $ Dépenses annuelles : Entretien de la pelouse 1 440 $ Gestion immobilière 1 560 $ (10 % des revenus) Budget de réparations 2 000 $ Assurance 986 $ Taxes foncières 2 030 $ Total : 8 016 $ (Profit 7,5k et avec augmentation des loyers 19k)

Coordonnées pour la location:

Shawn Snow

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26
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217–240 de 500
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