500 Investment Properties à vendre à USA

Skiatook Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Deux bâtiments Quadplex AVEC une maison pour un seul prix ! Excellente opportunité d'investissement à Skiatook, OK, à quelques minutes du centre-ville de Tulsa et du lac Skiatook. Les 8 unités d'appartements sont toutes des unités de 2 chambres et 1 salle de bain qui sont en dessous du prix du marché, tandis que la maison est une unité de 3 chambres et 1,5 salle de bain avec un locataire à long terme qui y est depuis près d'une décennie. On pourrait rénover la maison pour un profit et investir dans les 8 unités pour moins, créant ainsi encore plus de flux de trésorerie supplémentaire. Tant d'options disponibles pour un acheteur potentiel ! Enfin, il y a plus de terrain du côté sud des deux quads pour potentiellement construire un troisième si on le souhaite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le Groupe Glaser est heureux de présenter le 1857 Crenshaw Boulevard, une propriété multifamiliale de luxe de 6 unités nouvellement construite, située dans le quartier prisé de Mid-City / Arlington Heights à Los Angeles. Construite en 2025, cet investissement entièrement loué et à fort rendement présente des frais d'exploitation extrêmement bas, une construction moderne et une exemption des restrictions locales d'augmentation de loyer (Non-RSO). La propriété 100% louée offre une opportunité attrayante pour les acheteurs en échange 1031 recherchant un revenu stable et une gestion facile avec un taux de capitalisation réel de 5,40% dès le premier jour. La propriété clôturée est conçue avec soin à travers trois structures distinctes. Le bâtiment avant est une résidence de style maison unifamiliale à deux étages avec un aménagement spacieux de quatre chambres et deux salles de bains. La structure du milieu est un duplex de trois étages comprenant (1) unité de quatre chambres et quatre salles de bains et (1) unité de trois chambres et trois salles de bains. La structure arrière comprend (2) unités de quatre chambres et trois salles de bains ainsi qu'un ADU attaché de deux chambres et trois salles de bains. Ce mélange diversifié de plans d'étage grands et modernes est conçu pour attirer des locataires de haute qualité recherchant de l'espace, de la confidentialité et des commodités contemporaines. Chaque unité dispose de chauffage central et de climatisation, d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, et de plans ouverts modernes avec une abondante lumière naturelle. Certaines unités incluent des balcons privés qui améliorent la vie intérieure-extérieure. La propriété est équipée de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau, avec la structure arrière partageant un compteur d'eau qui est refacturé aux locataires. Les panneaux solaires réduisent les dépenses mensuelles des locataires en services publics, favorisant ainsi la rétention des locataires. La propriété dispose également de stationnement pour 11 véhicules. La propriété est actuellement entièrement louée à des locataires au prix du marché et bénéficie de frais d'exploitation extrêmement bas grâce à sa construction moderne et ses systèmes de bâtiment efficaces. Située le long de Crenshaw Boulevard avec un accès pratique à l'autoroute 10, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown, de Culver City et de Hollywood. Les résidents profitent d'un accès facile aux options de restauration, de commerce et de divertissement à proximité tout en bénéficiant de la proximité de plusieurs grands centres d'emploi à travers Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Santa Cruz Multi-résidentiel à vendre - Mid-County

Opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement pratique à Midtown Santa Cruz. La propriété comprend cinq unités résidentielles réparties sur trois structures, ainsi qu'une partie arrière vacante du terrain offrant un potentiel de développement futur. La répartition des unités inclut une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain (420 Capitola Rd Ext) avec un studio attenant (420A), une maison indépendante de 1 chambre et 1 salle de bain (422), et un duplex avec une unité de 2 chambres et 1 salle de bain (422A) et une unité de 2 chambres et 1,5 salle de bain (424) partageant un mur. Les améliorations supplémentaires comprennent un stationnement couvert, une buanderie commune et plusieurs structures accessoires. Le terrain est principalement désigné comme résidentiel urbain moyen et zoné RM-4, offrant une flexibilité potentielle pour des utilisations de logements multifamiliaux. Bien situé près de Midtown Santa Cruz, Ocean Street, le centre-ville et les plages de la région, avec un accès pratique aux magasins, restaurants et routes pour les navetteurs. La propriété a un historique locatif solide et fonctionne actuellement comme une propriété de revenu de cinq unités avec un espace ouvert ample et un potentiel de croissance à long terme, y compris la possibilité d'une expansion future ou d'un développement à plus grande échelle. L'acheteur doit vérifier le zonage et le potentiel de développement auprès des agences gouvernementales appropriées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Benicia Terrain à vendre - Benicia/Vallejo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Scottsdale Multi-résidentiel à vendre

Quatreplex entièrement rénové clé en main dans le quartier historique de Scottsdale, comprenant trois unités de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain. Les intérieurs offrent des cuisines modernes mises à jour avec des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, des planchers en vinyle de luxe, des accents de blocs exposés et des fenêtres écoénergétiques. Chaque unité dispose d'une entrée séparée menant à un patio privé clôturé avec gazon et irrigation goutte à goutte. Quatre espaces de stationnement couverts dédiés et quatre espaces pour invités non couverts sur la propriété. Le deuxième bâtiment comprend une buanderie commune sur place ainsi qu'un placard de rangement verrouillé pour chaque unité. Les améliorations majeures incluent le revêtement de la ligne d'égout et les mises à niveau du système CVC. Proximité exceptionnelle des restaurants, boutiques et galeries du quartier historique. Entièrement loué et emplacement locatif solide avec un attrait pour la détention à long terme. *Le vendeur propose également d'autres actifs rénovés de triplex et de quatreplex dans le centre de Phoenix. Contactez l'agent de la liste pour un résumé complet de l'offre, les données financières, les listes de loyers et les détails des améliorations de capital. *Ne pas déranger les locataires. Visite en voiture uniquement. Toutes les visites sont soumises à un contrat accepté. L'acheteur doit vérifier tous les faits et chiffres. *Le propriétaire paie l'eau/égout/déchets et l'électricité pour la buanderie (et pour les unités entre les locataires).

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

L'offre comprend un terrain de développement de premier choix de 1,33 acre (±57,935 pieds carrés) situé à San Jacinto. Le site est zoné pour une densité résidentielle moyenne-élevée et est en cours d'obtention d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour un projet de centre de soins résidentiels pour personnes âgées (RCFE) de 74 lits. Des progrès significatifs ont été réalisés en matière de droits, réduisant ainsi l'exposition aux coûts initiaux pour le prochain développeur. C'est une excellente opportunité pour les développeurs de résidences assistées et les investisseurs en logements pour personnes âgées qui recherchent un projet partiellement avancé dans le marché croissant des personnes âgées du comté de Riverside. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute question concernant cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

Ces propriétés offrent à l'investisseur expérimenté une opportunité de valeur ajoutée, car il est possible d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) et de rénover les unités plus anciennes restantes. Les structures en bois nécessitent également quelques travaux de réparation. La propriété est unique en ce qu'elle se compose de quatre structures résidentielles totalisant 5 873 pieds carrés sur deux parcelles totalisant 15 420 pieds carrés. La propriété est zonée "Quartier Résidentiel" dans le Plan Général de San Jose 2040, donc les structures sont légales mais non conformes. La propriété comprend 10 unités réparties dans quatre structures sur deux lots contigus avec les adresses suivantes : - 126 N 7th Street – (2) unités 1 chambre/1 salle de bain, (1) unité 2 chambres/1 salle de bain (Triplex : 126-1, 126-2, 126-3) - 128 N 7th Street – (1) unité 3 chambres/1 salle de bain (Résidence unifamiliale) - 130 N 7th Street, Unités 1 & 2 – (2) unités 1 chambre/1 salle de bain (Duplex : 130-1, 130-2) - 132, 132-A, 134, 136 N 7th Street – (4) unités 1 chambre/1 salle de bain (Quadruplex) Structure 1 : Un triplex. Le triplex est situé au 126 North 7th Street. Cette structure est sur une parcelle séparée (APN 467-18-058). Toutes les unités ont été entièrement rénovées en 2024. La structure se compose de trois unités d'une chambre/une salle de bain. Elle est adjacente à la parcelle avec les adresses 128-136 N 7th Street (APN 467-18-059). Une unité est actuellement vacante. Ce lot fait 6 165 pieds carrés. Structure 2 : Une maison unifamiliale. La maison est située au 128 N 7th Street : une maison unifamiliale de 3 chambres/1 salle de bain est actuellement vacante et nécessite des réparations et des rénovations. Des plans ont été soumis au Département de l'urbanisme de San Jose pour la convertir en deux unités, une de 2 chambres/1 salle de bain et une de 1 chambre/1 salle de bain. Cette structure et les deux suivantes sont situées sur un lot de 9 522 pieds carrés. Structure 3 : Un duplex situé derrière le quadruplex. L'adresse du duplex est 130 N 7th Street. Chaque unité est de 2 chambres/1 salle de bain et les deux ont été rénovées. Les deux unités sont louées. Structure 4 : Un quadruplex. L'adresse du quadruplex est 132-136 N 7th Street. Il y a quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain. Trois sont louées et une est vacante. L'unité vacante nécessite des rénovations ou des réparations. Une des unités a été rénovée. L'escalier extérieur à l'arrière de la propriété doit être enlevé. Un permis pour cette démolition a été demandé. Cette structure nécessite également des réparations sur l'escalier avant, selon le rapport SB 721. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble. Il y a un grand espace de stationnement à l'arrière de cette propriété. La zone de stationnement et les allées sur les deux parcelles ne sont pas pavées et sont partiellement recouvertes de gravier. Les parcelles sont situées dans le quartier Horace Mann du centre-ville nord de San Jose, à seulement deux pâtés de maisons de l'Université d'État de San Jose et à deux pâtés de maisons de l'Hôtel de Ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Opportunité de développement à Biscayne Gardens avec environ ±1,40 acres (±60 700 pieds carrés) situés à un coin de rue important le long de NW 2nd Avenue, un corridor nord-sud principal dans le comté de Miami-Dade. La propriété offre une forte visibilité, un accès et une façade, ce qui la rend bien adaptée pour une réaménagement résidentiel futur ou un repositionnement institutionnel. Le site est actuellement amélioré avec une installation d'église existante ayant une capacité d'environ 500 occupants, offrant une fonctionnalité immédiate pour un usage religieux, communautaire ou institutionnel. Cela permet aux acheteurs de générer de l'utilité ou de maintenir l'occupation tout en évaluant des plans de réaménagement à long terme, créant une opportunité de terrain couvert avec une flexibilité à court terme et un potentiel à long terme. La propriété est zonée RU-3M (3700 Résidentiel Multifamilial, 10–21 unités par acre) et est située dans un corridor qui a déjà démontré une activité de développement multifamilial et résidentiel. Les propriétés voisines le long de NW 2nd Avenue incluent des communautés d'appartements, des installations de logement pour retraités et des développements de maisons en rangée plus récents, renforçant la transition de la zone vers une utilisation résidentielle à plus haute densité. Des exemples récents de développement à proximité incluent des propriétés multifamiliales avec plus de 40 unités, des logements pour personnes âgées de plus de 100 unités, et des projets de maisons en rangée nouvellement construits, tous situés sur des terrains de taille comparable dans la zone immédiate. Ces précédents fournissent aux acheteurs des exemples concrets de faisabilité de développement dans la même classification de zonage et corridor. Le modèle de zonage environnant comprend un mélange de districts multifamiliaux, de zonage résidentiel à plus haute densité, et de désignations de corridor commercial, créant une base solide pour une croissance résidentielle continue. Étant donné l'emplacement en coin de la propriété, sa taille et sa position le long d'un corridor principal, les acheteurs peuvent également évaluer des stratégies de développement alternatives ou des scénarios de rezonage potentiels, sous réserve des approbations du comté de Miami-Dade. Le site bénéficie de la proximité de quartiers résidentiels établis, d'écoles, de services de détail et de routes de transport majeures, ce qui le rend attrayant pour les développeurs cherchant des opportunités de remplissage bien situées dans le cœur urbain du nord de Miami-Dade. La demande de logement dans ce sous-marché continue de soutenir le nouveau développement résidentiel, en particulier dans les zones avec accès aux corridors majeurs et à l'infrastructure existante. Les grands sites de remplissage avec exposition en coin, échelle et zonage multifamilial sont de plus en plus limités dans la zone immédiate. Cette offre présente une opportunité d'acquérir un site de développement stratégiquement situé avec des améliorations existantes, un soutien de zonage pour un usage résidentiel, et un fort élan de développement environnant. Toutes les informations sont considérées comme exactes mais devraient être vérifiées indépendamment par les acheteurs potentiels. Tout plan de développement, hypothèse de densité ou potentiel de rezonage est soumis à la diligence raisonnable de l'acheteur et à l'approbation du comté de Miami-Dade.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Isla Vista Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

6880 Pasado Rd. est une propriété à revenus entièrement louée composée de deux unités à Isla Vista, offrant un flux de trésorerie constant et stabilisé avec un taux de capitalisation régulier de 6,24 % jusqu'à la fin du bail en 2026/2027.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Grand Junction Multi-résidentiel à vendre

Maison historique du centre-ville de Grand Junction, mise à jour et charmante, avec un garage détaché pour 3 voitures et une unité d'habitation accessoire (ADU) au-dessus du garage ! C'est véritablement une propriété clé en main - la maison principale a été largement rénovée en 2021 et offre 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine et un grand espace buanderie/vestiaire sur environ 1146 pieds carrés. L'ADU a été construite en 2021 et a été bien pensée comme unité locative ou pour être occupée par le propriétaire. Globalement, c'est un garage pour 3 voitures, cependant un mur a été ajouté pour séparer l'espace pour 2 voitures de l'espace pour une seule voiture afin que les deux unités aient accès à un stationnement sécurisé et à un espace de rangement. Un espace de rangement extérieur sécurisé supplémentaire pourrait être dédié à l'une ou l'autre des unités. L'ADU se trouve au-dessus du garage et offre 2 chambres et 2 salles de bains, avec une cuisine complète, un coin repas dans la cuisine, un salon et une buanderie complète sur environ 901 pieds carrés ! Ces 2 unités ont été d'excellentes locations à court terme et constitueraient un investissement solide ! Vous pouvez louer les deux unités, ou vivre dans l'une et louer l'autre ! Le stationnement n'est pas un problème sur ce grand terrain du centre-ville - le garage est accessible par la ruelle et offre un espace de stationnement supplémentaire hors rue. L'allée de la maison principale peut accueillir plusieurs voitures hors de la rue principale, ainsi que du stationnement sur rue selon la disponibilité. Profitez de votre espace extérieur avec le garage original pour une seule voiture converti - "La Cabana" offre un espace confortable pour profiter de toutes les saisons que l'ouest du Colorado offre ! L'unité ADU dispose également d'un balcon. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être louée - soit à court ou à long terme, ou pour y vivre vous-même ! Planifiez votre visite de cette propriété d'investissement unique dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Fredericksburg Multi-résidentiel à vendre

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX : Située au cœur du très prisé corridor viticole de Fredericksburg, ce complexe unique de locations à court terme s'étend sur 14 acres privées dans la région vallonnée, le long du célèbre 290 Wine Trail, offrant plusieurs hébergements générateurs de revenus dans une propriété exceptionnelle. À seulement quelques minutes des vignobles, des salles de dégustation et de la rue principale historique de Fredericksburg, la propriété est idéalement positionnée pour attirer des visiteurs tout au long de l'année à la recherche d'une expérience authentique du Texas Wine Country. |• • •| Conçu avec soin comme un refuge multi-unités de location à court terme, la propriété comprend trois maisons d'hôtes distinctes qui offrent intimité, confort et commodités recherchées pour les couples, les familles et les groupes. |• • •| Baron’s Bungalow – retraite de 2 chambres et 2 salles de bain avec cuisine complète, salon confortable, bain à remous et foyer extérieur. |• • •| Cactus Coterie – cottage élégant d'une chambre avec suite king, cuisine, hamac, bain à remous et coin salon extérieur. |• • •| Lyndon’s Lodge – maison spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes avec cuisine complète, salon et espaces de divertissement extérieurs. |• • •| Cette propriété offre la rare combinaison d'intimité, de proximité et de multiples hébergements générateurs de revenus dans l'un des corridors touristiques les plus prisés de Fredericksburg. |• • •| Avantages de l'emplacement ~2 minutes de la brasserie Altstadt, ~3 minutes de Wildseed Farms, ~6 minutes de Luckenbach, ~10 minutes des boutiques, restaurants et du Musée National de la Guerre du Pacifique de la rue principale de Fredericksburg, ~30 minutes de l'Enchanted Rock State Natural Area.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Yankton Spécialité à vendre

Une rare opportunité de réaménagement à grande échelle à Yankton, Dakota du Sud. Cette ancienne école élémentaire de plus de 33 000 pieds carrés est située sur environ 2,6 acres et offre une occasion exceptionnelle de réutilisation adaptative pour les développeurs, investisseurs et opérateurs à la recherche d'une grande structure existante avec une infrastructure substantielle déjà en place. Des bâtiments de cette envergure sont rarement disponibles sur des marchés comme Yankton. La propriété offre une superficie significative, plusieurs salles de bain, une construction institutionnelle et un agencement structurel souvent recherché pour des conversions résidentielles, des logements pour personnes âgées, des logements pour travailleurs, des installations éducatives, des services communautaires ou d'autres concepts de réaménagement innovants. L'infrastructure existante de son utilisation antérieure en tant qu'école fournit une base solide pour la transformation. Avec un espace intérieur vaste et une empreinte de bâtiment solide, la propriété présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur des secteurs émergents tels que les logements pour personnes âgées, la conversion de logements, les services communautaires ou la réutilisation institutionnelle. Des opportunités comme celle-ci sont de plus en plus difficiles à trouver — de grands bâtiments avec une superficie significative, une infrastructure utilitaire existante et un potentiel futur flexible. Pour les développeurs et les investisseurs visionnaires, cette propriété représente une rare chance d'acquérir un actif de réaménagement à grande échelle avec un potentiel exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-12

Hermosa Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Le 718 Hermosa Avenue offre une opportunité d'investissement classique à Hermosa Beach, à quelques pas du sable et à une courte distance à pied du centre-ville d'Hermosa et du quai. La propriété se compose de trois unités : une unité de 2 chambres/1 salle de bain et deux studios. Un duplex légal configuré en triplex, le 718 Hermosa offre des possibilités de propriété et de revenus flexibles. LES DEUX STUDIOS SERONT LIVRÉS VACANTS, créant une opportunité immédiate pour un investisseur, un développeur ou un propriétaire-utilisateur cherchant un refuge à la plage avec des revenus locatifs. La propriété conserve son caractère vintage de cottage de plage californien. Situé à quelques instants de la plage et à proximité des restaurants, boutiques et de la zone animée du quai d'Hermosa, le 718 Hermosa Ave présente une occasion rare d'acquérir une propriété côtière polyvalente avec des revenus actuels et un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de South Bay.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Isla Vista Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

Découvrez une propriété d'investissement côtière exceptionnelle située sur la très convoitée Del Playa Drive à Isla Vista. Avec des vues imprenables sur l'océan, une forte demande locative et une proximité inégalée avec l'UCSB, le 6516 Del Playa offre une occasion rare de posséder un bien immobilier de premier plan dans l'un des marchés locatifs les plus résilients et recherchés de Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Union City Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité multifamiliale au cœur de Union City. Propriété légale bien entretenue de trois familles avec une unité de sous-sol légale, située sur un terrain de 25’ x 102’ au cœur de Union City. Ce bâtiment détaché en brique et vinyle offre une excellente lumière naturelle, des planchers en bois franc, un chauffage au gaz par plinthes, des unités de climatisation de fenêtre, et des briques apparentes riches en caractère dans certains appartements. Actuellement, seul un locataire au mois occupe le deuxième étage, tandis que les autres unités sont vacantes, offrant une flexibilité immédiate pour les investisseurs cherchant un fort potentiel locatif ou les propriétaires-occupants souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus. La propriété dispose également d'un espace grenier avec un potentiel pour être combiné avec l'unité supérieure en tant que duplex, offrant un potentiel supplémentaire pour ceux qui cherchent à maximiser la valeur. Idéalement située près des lignes de bus NJ Transit vers Port Authority, avec un accès rapide à la Route 495, la Route 3, et le Lincoln Tunnel. À quelques pas de l'avenue Bergenline, du Hudson-Bergen Light Rail, de Hoboken et de Weehawken, et entourée de supermarchés, cafés, boulangeries, restaurants, parcs, écoles, centres de fitness et lieux de culte. Les loyers du marché sont en moyenne par unité. Le propriétaire paie actuellement pour le chauffage et l'eau chaude, tandis que les locataires paient pour le gaz de cuisson et l'électricité. La propriété est également située dans une zone inondable minimale. Une rare opportunité de sécuriser une propriété multifamiliale détachée dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du comté de Hudson. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Concord Industriel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Le 2455 Bates Avenue est un entrepôt industriel léger de classe C d'environ 19 800 pieds carrés situé sur un terrain d'angle d'environ 0,92 acre (environ 40 050 pieds carrés) dans le comté non incorporé de Contra Costa. Construit en 1980 avec une structure durable en maçonnerie et béton (le vendeur indique une finition en 1982), le bâtiment de plain-pied est actuellement configuré en propriété industrielle et de bureaux multilocataire avec 14 unités, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs potentiels propriétaires. L'acheteur est conseillé de mener une enquête indépendante et de vérifier tous les détails de la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Bartow Flex à vendre - Polk County

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE CI-JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS ET LE LIEN DU SITE WEB POUR DES PHOTOS ET VIDÉOS SUPPLÉMENTAIRES. Magnifique maison de style victorien construite en 1906, anciennement exploitée comme Bed & Breakfast et salon de thé. Également connue sous le nom de maison "My Girl", et plus récemment comme Hope House, la partie principale de la propriété offre environ 5 776 pieds carrés sous air. La propriété allie charme historique et rénovations importantes, tout en préservant son caractère d'origine. Zonée R-3, Ville de Bartow. Les utilisations vont bien au-delà du simple résidentiel et incluent certains des usages commerciaux suivants : Airbnb, bed and breakfast traditionnel ou maison d'hôtes, maison de groupe, maison de soins familiaux, hospice, réhabilitation, etc. Des utilisations de bureaux professionnels sont également possibles. La visite de la propriété commence par un magnifique porche de 1 500 pieds carrés, un cadre parfait pour des rassemblements, des réunions ou des événements, ou un endroit pour prendre le café du matin. Le grand hall d'entrée s'ouvre sur plusieurs espaces de vie, y compris un salon avant, des salons et salles à manger formels, un bureau privé et une cuisine spacieuse et mise à jour avec des armoires modernes, des appareils électroménagers, un bar de comptoir et un coin repas séparé. Le premier étage comprend également une grande suite principale avec cheminée et salle de bain attenante. Veuillez consulter la brochure de la propriété jointe pour plus de détails, et le lien du site web pour la vidéo et toutes les photos. À l'étage, on trouve un magnifique loft/espace flexible et cinq chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère, cheminée et salle de bain attenante — idéal pour un bnb, une maison de groupe ou une vie multigénérationnelle. Les améliorations supplémentaires incluent une maison d'hôtes de deux étages de 1 000 pieds carrés (construite en 2022) avec 1 chambre, 1 salle de bain et un loft, ainsi qu'un bâtiment flexible climatisé de 500 pieds carrés (idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle multimédia). Il y a une grande piscine sur la propriété, ainsi que 7 cheminées, des lambris, des moulures couronnées, certains planchers en bois d'origine, des fenêtres à imposte et des portes-fenêtres. Cette propriété est à voir absolument! ** Certaines photos de la maison d'hôtes (seulement) sont mises en scène virtuellement. **

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12

Indian Harbour Beach Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

Ocean Harbour Rentals est un portefeuille multifamilial de 32 unités en bord de mer idéalement situé au 1029–1031 Park Drive à Indian Harbour Beach, en Floride, à quelques pas de l'océan Atlantique. La propriété se compose de 16 unités Airbnb entièrement meublées pour des séjours de courte durée et de 16 appartements de location à long terme, offrant aux investisseurs une occasion rare de capturer à la fois un flux de trésorerie stable et un potentiel saisonnier élevé dans l'un des sous-marchés côtiers les plus recherchés de la Space Coast. Chaque unité a été soigneusement mise à jour avec des intérieurs modernes, des meubles prêts à l'emploi et des systèmes de gestion professionnels en place, permettant une exploitation sans faille et des revenus immédiats. Situé à quelques minutes de la base de la Space Force de Patrick, des grands employeurs, des magasins et des restaurants, Ocean Harbour Rentals combine emplacement privilégié, revenus diversifiés et performance éprouvée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

OCCUPATION IMMÉDIATE PAR LE PROPRIÉTAIRE pour posséder un TRIPLEX rénové—3 UNITÉS—dans le sud de Los Angeles offrant un revenu solide et des options d'utilisation flexibles. -- CARACTÉRISTIQUES DU TRIPLEX -- UNE -- unité de 2 chambres/1 salle de bain et -- DEUX -- unités de 1 chambre/+ espace flexible/1 salle de bain. ***DEUX (2) UNITÉS AU LOYER DU MARCHÉ ***UNE (1) UNITÉ VACANTE*** Chaque unité comprend un espace de STATIONNEMENT DÉDIÉ et une zone—des commodités précieuses dans cette région. REVENU SOLIDE EN PLACE. Idéal pour les investisseurs, les acheteurs d'échange 1031 ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs. *** AUCUNE EXPÉRIENCE D'INVESTISSEMENT PRÉALABLE NÉCESSAIRE *** CONTACTEZ L'AGENT INSCRIPTEUR pour PLUS D'INFORMATIONS. Idéalement situé avec accès aux principales autoroutes, pôles d'emploi et commodités de quartier. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Unité Vacante Disponible pour Visite. *** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR DÉBUTANT ***

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Immeuble de 20 unités à valeur ajoutée à South Pasadena (PAS DE contrôle des loyers local), à distance de marche du parcours de golf Arroyo Seco et du quartier du centre-ville de Mission Street, grand terrain R3 de premier choix avec potentiel pour ADU, district scolaire de South Pasadena, démographie exceptionnelle. Growth Investment Group California est fier de présenter le 308-310 Pasadena Ave, une opportunité d'investissement de premier ordre de 20 unités à valeur ajoutée dans la ville très prisée de South Pasadena. Réputée pour ses barrières d'entrée élevées et son inventaire multifamilial exceptionnellement limité, South Pasadena offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une empreinte substantielle dans un sous-marché de premier plan du sud de la Californie sans contrôle local des loyers (sous CA AB1482). Idéalement situé à un pâté de maisons du parcours de golf Arroyo Seco et à distance de marche du dynamique quartier du centre-ville de Mission Street, la propriété offre aux locataires un accès inégalé à des boutiques, restaurants et commodités communautaires de premier choix le long de Mission Street et Fair Oaks Avenue. La région environnante bénéficie d'une démographie exceptionnelle, avec un revenu moyen des ménages dépassant 178 928 $ dans un rayon d'un mile, et fait partie du prestigieux district scolaire unifié de South Pasadena. Construit en 1953, cette communauté distincte de style jardin moderne du milieu du siècle présente une pelouse avant bien entretenue et un attrait visuel fort. Le bâtiment de 9 990 pieds carrés repose sur un vaste terrain de 21 008 pieds carrés zoné R3, offrant un potentiel significatif pour le développement futur d'ADU. Il dispose d'une piscine étincelante et clôturée, et propose un mélange d'unités très recherché comprenant deux (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain et dix-huit (18) unités de 1 chambre/1 salle de bain. Chaque unité dispose d'un chauffe-eau individuel. Les unités entièrement rénovées ont de nouveaux planchers partout, une nouvelle cuisine avec de nouveaux placards et comptoirs en quartz, une nouvelle salle de bain avec mur carrelé, et bien plus encore. Les propriétaires actuels ont prouvé avec succès le concept de valeur ajoutée en rénovant entièrement 15 unités avec des finitions haut de gamme, y compris de nouveaux planchers, des cuisines et salles de bains modernes, et des fenêtres à double vitrage partout. Les cinq unités classiques restantes offrent un chemin clair et réalisable pour le nouveau propriétaire afin de capturer un potentiel de loyer significatif. La propriété est clôturée, avec des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, et comprend 20 places de stationnement sur place à l'arrière, ainsi qu'une buanderie communautaire appartenant au vendeur. AMÉNAGEMENTS ET ACCÈS Située stratégiquement sur un tronçon calme de Pasadena Ave juste à côté de Mission St, la propriété offre un style de vie communautaire très accessible à pied. Les résidents sont à quelques pas du quartier du centre-ville de Mission Street et du parcours de golf Arroyo Seco, et à quelques minutes du district commercial de Fair Oaks Avenue, de l'hôtel de ville, et de toutes les commodités de premier plan que South Pasadena a à offrir. L'emplacement offre également une excellente connectivité régionale via l'autoroute 110 à proximité, rendant le trajet vers le centre-ville de Los Angeles fluide. De plus, des destinations de classe mondiale telles que Old Town Pasadena, le district de South Lake Avenue, le district du Pasadena Playhouse, et l'hôpital Huntington sont tous à quelques minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Portland Multi-résidentiel à vendre - Lloyd District

Le Kerns 3-plex est un appartement vintage rénové clé en main situé dans l'un des meilleurs quartiers de Portland. Construit à l'origine en 1908 et entièrement rénové au cours des cinq dernières années, le 3-plex en question comprend une unité de 2 chambres/2 salles de bain au niveau principal (1 260 pi²), une unité de 3 chambres/2 salles de bain au niveau supérieur (1 087 pi²), et une unité de 2 chambres/1 salle de bain au niveau inférieur (1 020 pi²). Suite à une rénovation méticuleuse, chaque unité offre des finitions de qualité condo et des améliorations complètes, y compris des systèmes mécaniques entièrement neufs, des revêtements de sol modernes, et des cuisines et salles de bain design. Les cuisines sont équipées de meubles sur mesure, de comptoirs en quartz élégants, et d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, tandis que les salles de bain présentent des douches en carrelage sur mesure sophistiquées. Cette propriété offre une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine architectural de Portland sans les tracas de l'entretien historique. Ce triplex de 1908 a été rénové avec soin, offrant l'investissement "clé en main" parfait : le caractère intemporel d'une construction centenaire associé à la fiabilité d'une rénovation moderne. Étant entièrement mis à jour, vous évitez les pièges courants des propriétés anciennes, permettant une occupation immédiate ou des locations haut de gamme. Dans un marché où le charme vintage est la norme d'or, mais où l'efficacité moderne est requise, cette propriété se distingue comme un actif performant prêt à emménager dès le premier jour. Elle offre un mélange d'unités exceptionnel conçu pour une flexibilité et un attrait locatif maximum. Elle comprend une unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain au niveau principal (1 260 pi²), une unité de 3 chambres/2 salles de bain au niveau supérieur (1 087 pi²), et une unité de 2 chambres/1 salle de bain au niveau inférieur (1 020 pi²).

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Montara Bureau à vendre - Peninsula Coastline

Occasion rare de posséder une propriété historique distinctive sur la côte du comté de San Mateo. L'ancienne école primaire de Montara, située au 496 6e rue, présente un bâtiment unique avec un espace intérieur vaste, un caractère architectural et un potentiel futur flexible. L'offre comprend 8 parcelles totalisant environ 0,92 acres. La parcelle principale du bâtiment (APN 036-091-250) est d'environ 0,57 acres et est proposée à 2 800 000 $. Le terrain adjacent est d'environ 0,35 acres et est au prix de 700 000 $. Les parcelles peuvent être achetées ensemble pour 3 500 000 $. La parcelle du bâtiment doit être vendue en premier avant que la parcelle de terrain puisse être vendue séparément. Autrefois utilisée comme école primaire et espace événementiel, la structure offre de hauts plafonds, de grandes fenêtres avec une abondante lumière naturelle, de nombreuses pièces et 8 salles de bains, offrant un espace flexible pour une variété d'utilisations potentielles. Les utilisations possibles peuvent inclure un établissement religieux, un centre communautaire, une installation de soins, un usage éducatif ou un lieu d'événements (l'acheteur doit vérifier avec le comté de San Mateo). Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2022. La propriété dispose également d'un stationnement sur place pour plus de 25 véhicules. La parcelle adjacente peut offrir la possibilité de construire une maison et une unité d'habitation accessoire, sous réserve de l'approbation du comté.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir un immeuble d'appartements de six unités à Sherman Oaks qui pourrait être livré avec cinq résidences entièrement meublées et vacantes. Ce profil de vacance unique permet à un nouveau propriétaire de fixer immédiatement les loyers du marché et de maximiser le flux de trésorerie dès le premier jour, sans avoir besoin de faire des améliorations. Idéalement situé sur la belle rue Dickens, au sud de Ventura Blvd et juste à l'ouest de Van Nuys Blvd, le bien est à quelques pas des boutiques, restaurants, divertissements et épiceries de premier plan. Son emplacement privilégié à West Sherman Oaks offre également un accès stratégique aux autoroutes 101 et 405, assurant une connectivité fluide vers le Westside, Beverly Hills, Studio City, et au-delà. 5 des 6 résidences du bien sont en condition meublée avec goût, prêtes à être louées, dégagent du charme et disposent de véritables planchers en bois franc, permettant à l'investisseur de fixer les loyers et de contrôler l'occupation. Le 14526 rue Dickens représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif extrêmement bien situé dans l'emplacement le plus recherché de la vallée de San Fernando.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SW North Metro

Deux triplex entièrement rénovés offrant un revenu locatif solide et une propriété nécessitant peu d'entretien. Chaque bâtiment mesure 1 620 pieds carrés et comprend trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain (six unités au total). Des rénovations importantes ont été achevées en 2023, incluant de nouvelles cuisines avec des appareils électroménagers mis à jour, des comptoirs, des armoires, ainsi que de nouveaux revêtements de sol en LVP et de la moquette partout. Chaque unité est équipée d'une nouvelle laveuse et sécheuse empilées de marque GE, ajoutant commodité pour les locataires et augmentant l'attrait locatif. La propriété offre également un stationnement réservé et des cours privées, clôturées individuellement pour chaque unité. Un nouveau toit a été ajouté au 1830 W Maxwell en 2022. Le 1830 W Maxwell génère actuellement 3 800 $ par mois en loyers bruts. Le 1824 W Maxwell génère actuellement 3 750 $ par mois en loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11