Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 5191 Alumni Pl, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

5191 Alumni - 5191 Alumni Pl

San Diego, CA 92115

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 703 550 $ CAD
  • 2 832 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Propriété locative étudiante clé en main avec une garantie de loyer jusqu'en août 2027 pour 13 400 $ par mois à un TAUX DE CAPITALISATION DE 5,9 % AVEC GESTION PAR UNE TIERCE PARTIE EN PLACE. Excellent investissement générant des flux de trésorerie passifs et option d'échange 1031. La maison principale est un 6 chambres/3 salles de bain, l'ADU à l'avant est un 4 chambres/2 salles de bain. Les unités partagent l'accès à la piscine et à la terrasse avec vue sur le canyon. Tous les loyers au prix du marché sans restrictions de titre! Situé à quelques minutes en voiture du campus de SDSU, entouré de locations étudiantes très demandées. Cette propriété se loue généralement plusieurs mois à l'avance chaque année en raison des belles finitions partout et de la grande piscine avec vue - un aménagement unique que les étudiants recherchent dans le sud de la Californie. Les unités disposent de lave-linge et sèche-linge, de cuisines complètes, d'entrées privées et d'un stationnement abondant dans la rue.

Coordonnées pour la location:

Bridgepoint Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 11921 Goshen Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

12.25 GRM in Brentwood | North of Wilshire - 11921 Goshen Ave

Los Angeles, CA 90049

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 553 050 $ CAD
  • 6 700 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Brentwood

Le 11921 Goshen Ave. offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien de 8 unités bien entretenu au cœur de Brentwood, au nord de Wilshire Blvd, et à environ 0,8 km de San Vicente Blvd. Proposé à un GRM de 12,25 et un CAP de 5,41 % sur les loyers actuels, la propriété combine un revenu stabilisé avec un mélange d'unités et un emplacement qui ont constamment soutenu la demande locative à long terme sur le Westside. Dans un sous-marché où les prix supposent souvent des rénovations futures, Goshen offre un bien propre et opérationnel dès le premier jour. La propriété présente un mélange équilibré d'unités comprenant (2) unités de 3 chambres/2 salles de bain, (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain, et (4) unités de 1 chambre. Chaque unité comprend une laveuse et une sécheuse, de l'air central et des intérieurs rénovés. Les rénovations mettent l'accent sur des espaces de vie ouverts, une abondante lumière naturelle, des planchers en bois stratifié, des cuisines modernisées avec des appareils modernes et des salles de bain rafraîchies. Le bâtiment a subi des améliorations complètes, y compris l'achèvement de la mise à niveau antisismique, ce qui soutient la conformité structurelle et la durabilité à long terme. La propriété offre environ 10 places de stationnement sur place et une grande terrasse ensoleillée avec un potentiel d'exploration future d'ADU, sous réserve de vérification par l'acheteur. La configuration du site et les améliorations en capital réalisées réduisent le risque d'entretien différé et soutiennent une propriété prévisible. Situé au nord de Wilshire Blvd. et à quelques minutes de San Vicente Blvd., les résidents bénéficient de la proximité des corridors commerciaux établis de Brentwood, y compris Whole Foods, Jon & Vinny’s, Baltaire, et le Brentwood Country Mart. L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute 405 et une connectivité à Westwood, Century City, Santa Monica, et aux principaux centres d'emploi du Westside. Le 11921 Goshen représente un bien stabilisé et nécessitant peu d'entretien à Brentwood avec une échelle, des métriques solides en place, et des intérieurs rénovés. Goshen offre un bien rénové à Brentwood avec des revenus, des améliorations et un emplacement déjà en place, de sorte qu'un plan de valorisation future n'est pas nécessaire pour justifier le prix.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 12650 Western Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

12650 S Western AVE , Los Angeles 90047 - 12650 Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 031 000 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Selon une conversation avec Zoe Axelrod, planificatrice principale pour le Département de la planification régionale du comté de Los Angeles, une ordonnance a été approuvée affectant la propriété. Selon Mme Axelrod, en fonction de la taille du terrain, en plus des usages commerciaux, l'ordonnance permettra désormais la construction de 29 unités résidentielles de plein droit. Elle a également indiqué que huit unités d'habitation accessoires (UHA) pourraient être construites de plein droit et qu'il serait en outre possible de convertir deux garages supplémentaires en UHA. Elle a précisé que les garages pourraient être construits et pré-équipés en plomberie pendant la construction, puis convertis en UHA par la suite. Elle a ajouté qu'il y aurait des bonifications de densité autorisées pour le logement à faible revenu, mais cela nécessiterait des approbations supplémentaires ainsi qu'un engagement préservant les unités désignées pour les faibles revenus.

Coordonnées pour la location:

PAK Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 9559 Flower St, Bellflower, CA - Multi-résidentiel à vendre

Brownstone Apartments - 9559 Flower St

Bellflower, CA 90706

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 351 500 $ CAD
  • 11 869 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bellflower Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Nous sommes ravis de présenter les Brownstone Apartments, proposés à la vente pour la première fois en plus de 30 ans et situés dans un sous-marché solide de Bellflower. Cette propriété bien entretenue offre un mélange idéal d'unités d'une et deux chambres, ainsi qu'un studio ADU autorisé. La propriété entièrement électrique a subi d'importantes améliorations de capital, y compris un nouveau toit, de nouveaux sous-panneaux électriques, de nouvelles fenêtres à double vitrage, un nouvel asphalte, des allées et balcons mis à jour, et la conformité SB 721 complétée. Avec un taux de capitalisation dépassant 7,5 % sur les loyers du marché et plus de 25 % de potentiel de hausse des revenus locatifs, les Brownstone Apartments offrent aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif propre et bien entretenu avec un potentiel locatif substantiel.

Coordonnées pour la location:

Triqor Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 6144 Pontiac St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

6144 Pontiac St

San Diego, CA 92115

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 885 050 $ CAD
  • 3 250 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Propriété locative étudiante de construction 2025 clé en main, louée jusqu'en août 2027 pour 18 925 $ par mois avec un rendement de 5,9 % ET UNE GESTION PAR UN TIERS EN PLACE. Excellent investissement générant des flux de trésorerie passifs et option d'échange 1031. La maison principale comprend 6 chambres et 3 salles de bain, les unités ADU à l'arrière sont de 5 chambres et 2 salles de bain et de 2 chambres et 1 salle de bain. Toutes les unités ont des cours privées. L'ADU de 5 chambres dispose d'une immense terrasse de 200 pieds carrés donnant sur le salon avec vue sur le campus! Tous les loyers sont au prix du marché sans restrictions de titre! Situé sur l'une des rues principales à quelques pas du campus de SDSU. Cette propriété se loue généralement 8 à 11 mois à l'avance chaque année en raison de son agencement, de ses finitions et de sa proximité avec le campus. 3 places de stationnement hors rue plus 12 permis de stationnement dans la rue (4 par adresse). Laveuses et sécheuses LG dans l'unité.

Coordonnées pour la location:

Bridgepoint Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 616 Sunset Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

616 Sunset Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 309 000 $ CAD
  • 3 224 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Situé dans un emplacement privilégié à Venise, au nord de Abbot Kinney Blvd, le 616 Sunset Ave offre une opportunité multifamiliale bien positionnée avec un potentiel de développement supplémentaire dans l'un des sous-marchés côtiers les plus recherchés de Los Angeles. La propriété présente une architecture de style espagnol classique et se compose de (4) unités de 2 chambres / 1 salle de bain totalisant environ 3 224 pieds carrés sur un terrain de 4 802 pieds carrés. Les unités ont subi des rénovations importantes sous la propriété actuelle, y compris de nouveaux panneaux électriques de 100 ampères dans chaque unité, un éclairage encastré, de nouvelles prises et interrupteurs, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux murs et peinture partout, et des détecteurs de fumée mis à jour. Les cuisines ont été modernisées avec de nouveaux comptoirs, armoires, lave-vaisselle, réfrigérateurs, cuisinières et hottes, tandis que les salles de bains disposent de nouvelles douches, carreaux et vanités. Chaque unité est équipée de systèmes de laveuse et sécheuse empilables, améliorant considérablement l'attrait pour les locataires. Les unités du deuxième étage comprennent des balcons privés avec des fenêtres orientées à l'ouest offrant une forte lumière naturelle et des brises océaniques, et une aire de patio extérieur partagée améliore encore la qualité de vie. En plus du revenu stabilisé en place, la propriété a commandé des plans pour un duplex ADU détaché de deux étages (l'acheteur doit vérifier la faisabilité et les permis) totalisant environ 965 pieds carrés, conçu comme (2) unités de 1 chambre / 1 salle de bain au-dessus d'une nouvelle structure de carport. L'amélioration proposée augmenterait le nombre total d'unités de quatre à six unités et étendrait la surface habitable totale à environ 4 356 pieds carrés, créant un potentiel de croissance de revenu significatif à long terme. La propriété comprend un stationnement sur place pour sept véhicules, une nouvelle enceinte à déchets, et un nouveau toit installé en 2022. Offrant actuellement un taux de capitalisation de 4,39 %, le 616 Sunset Ave combine des améliorations de capital complètes, des rendements solides en place, et un potentiel de valeur ajoutée clair dans l'un des quartiers les plus désirables de Venise.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 514-518 N H St, Lompoc, CA - Bureau à vendre

514-518 N H St

Lompoc, CA 93436

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 015 500 $ CAD
  • 6 878 pi²

Lompoc Bureau à vendre - Central SB County

Le 514–418 North H Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires bien situé et loué, au cœur du principal corridor commercial de Lompoc. Positionné le long d'un tronçon très visible de North H Street, la propriété bénéficie d'un trafic constant, d'un accès pratique et d'un attrait fort pour les locataires. L'actif est situé dans un emplacement central idéal, entouré d'un large éventail de services professionnels, de bureaux médicaux, de bâtiments municipaux et de commodités de détail. Cette concentration d'usages complémentaires crée un environnement hautement fonctionnel pour les locataires et les clients, soutenant une demande locative continue et une stabilité à long terme. Configurée avec plusieurs suites et des plans d'étage efficaces, la propriété accueille une gamme d'utilisateurs orientés vers les bureaux et les services. Un stationnement de surface ample et un accès/entrée simples améliorent la commodité quotidienne pour les locataires et les visiteurs. Avec un revenu solide en place, un taux d'occupation stable et un emplacement stratégique au sein du noyau commercial établi de Lompoc, le 514–418 North H Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux fiable et bien positionné, avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la location des espaces vacants.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 161 High St, Elyria, OH - Multi-résidentiel à vendre

161 High St

Elyria, OH 44035

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 554 610 $ CAD
  • 2 432 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Elyria Multi-résidentiel à vendre - Lorain County

Duplex de construction neuve – Achevé en décembre 2025. Opportunité d'investissement clé en main avec un flux de trésorerie solide et des avantages fiscaux à long terme. Ce duplex récemment construit comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 216 pieds carrés d'espace de vie par côté (2 432 pieds carrés au total). Les deux unités sont louées avec des contrats de 2 ans en place, générant 3 000 $ par mois (36 000 $ annuellement) en revenus locatifs. La propriété offre un taux de capitalisation de plus de 8 %, ce qui en fait un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement. Profitez d'une exonération fiscale de 100 % pendant 15 ans, réduisant considérablement les dépenses d'exploitation et augmentant les rendements nets. En tant que construction neuve achevée en décembre 2025, la propriété inclut également une garantie constructeur d'un an pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Faible entretien, revenu stabilisé et rendements solides — c'est un véritable investissement clé en main.

Coordonnées pour la location:

Jacob Tarski

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 644 N Serrano Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

644 N Serrano Ave, Los Angeles, CA 90004 - 644 N Serrano Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 383 050 $ CAD
  • 2 781 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

TOUTES LES UNITÉS ONT DES COMPTEURS SÉPARÉS POUR L'EAU, LE GAZ ET L'ÉLECTRICITÉ. UN ATOUT MAJEUR POUR LES INVESTISSEURS ! Situé à Los Angeles dans le dynamique quartier de Melrose, ce triplex bien positionné offre une excellente opportunité dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de la ville, connu pour ses boutiques branchées, sa diversité culinaire et sa proximité avec Hollywood, Koreatown et le centre-ville de LA. Cette propriété multifamiliale comprend trois unités avec une disposition fonctionnelle, y compris une unité avant avec 3 chambres et 2 salles de bain, une unité arrière avec 2 chambres et 1 salle de bain, et une unité studio supplémentaire avec 1 salle de bain, créant plusieurs sources de revenus et des options de vie flexibles. Idéal pour les investisseurs cherchant un fort potentiel locatif ou les occupants-propriétaires souhaitant réduire leur hypothèque en louant des unités supplémentaires, la propriété offre une polyvalence pour la génération de revenus et la vie multigénérationnelle. Propriété clôturée avec accès arrière et stationnement pour jusqu'à six véhicules à l'arrière. Idéalement situé près de l'avenue Melrose, des grandes autoroutes, des transports en commun, des magasins, des restaurants et des principaux pôles d'emploi, cette propriété est parfaitement située pour une valeur et une demande à long terme. TOUTES LES UNITÉS ONT DES COMPTEURS SÉPARÉS POUR L'EAU, LE GAZ ET L'ÉLECTRICITÉ, UN AVANTAGE SIGNIFICATIF QUI AIDE À RÉDUIRE LES DÉPENSES D'EXPLOITATION ET À AUGMENTER L'EFFICACITÉ GLOBALE DE L'INVESTISSEMENT. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris les permis, la superficie et les détails des unités.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1017 W Montgomery Ave, Spokane, WA - Multi-résidentiel à vendre

1017 W Montgomery Ave

Spokane, WA 99205

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 529 000 $ CAD
  • 4 228 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SW North Metro

SVN Cornerstone est heureux de présenter les Triplexes de Monroe Street et le site de développement à vendre, situés au 1007 W Montgomery Ave à Spokane. Cette propriété est idéalement située dans le dynamique quartier de Monroe, à proximité de diverses commodités, notamment des écoles, des restaurants, des magasins, des lieux de divertissement et des parcs, ce qui en fait un emplacement idéal pour les développeurs, les investisseurs et les résidents.

Coordonnées pour la location:

SVN | Cornerstone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 900 Wilton Pl, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Koreatown Multifamily Development Opportunity - 900 Wilton Pl

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 614 000 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Le vendeur financera! Opportunité de développement exceptionnelle idéalement située pour la construction résidentielle multi-unités. La configuration en coin de la propriété offre une flexibilité de conception supérieure, une double façade, une exposition lumineuse améliorée et un accès facilité—des avantages clés pour maximiser le nombre d'unités et l'attrait architectural (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et les normes de développement). Ce site présente un potentiel de valorisation significatif pour les développeurs cherchant à tirer parti de la forte demande de logements à Los Angeles. Idéal pour des concepts multifamiliaux ou autres résidences à haute densité, sous réserve d'approbations. Le vendeur est motivé et ouvert à structurer un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant ainsi l'opportunité de réduire les exigences de capital initial et d'améliorer les rendements globaux du projet.

Coordonnées pour la location:

THE Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 143 19th St, Richmond, CA - Multi-résidentiel à vendre

100% Occupied & Turn Key Fourplex - 143 19th St

Richmond, CA 94801

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 737 500 $ CAD
  • 3 054 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/San Pablo

Cette offre présente à un investisseur, qu'il soit débutant ou expérimenté, l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement entièrement rénovée de 4 unités à Richmond, CA. Les récentes améliorations incluent, sans s'y limiter, de nouvelles cuisines et salles de bains, des appareils électroménagers, des revêtements de sol de luxe, et bien plus encore. Les commodités comprennent une buanderie commune à pièces et un stationnement privé hors rue avec un ratio de stationnement de 1:1, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour chaque locataire. La propriété est située dans un emplacement privilégié à Richmond, près de Del Norte et Richmond BART, de l'autoroute 880, du pont de Richmond et de la marina de Richmond. Les investisseurs peuvent améliorer davantage l'opportunité en profitant d'un financement fixe sur 30 ans avec cet actif clé en main.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1519 Armacost Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1519 Armacost Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 892 000 $ CAD
  • 5 503 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Olympic Corridor

Jonathan Taksa du groupe Taksa Investment, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est heureux de présenter le 1519 Armacost Avenue, un immeuble de 11 appartements situé dans un emplacement de choix du Westside de Los Angeles. Le 1519 Armacost Avenue offre aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial professionnellement géré et nécessitant peu d'entretien dans l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés du Westside. Offert pour la première fois depuis des décennies, la propriété reflète une gestion à long terme, une fierté de gestion et des opérations stables. Construit en 1959, l'immeuble propose un mélange d'unités bien équilibré et très fonctionnel, composé de cinq studios, cinq unités d'une chambre à coucher / une salle de bain, et une unité de deux chambres à coucher / deux salles de bain, attirant un large éventail de locataires de l'ouest de Los Angeles. Le bâtiment est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et limite l'exposition aux dépenses du propriétaire. La propriété offre un stationnement sur place et une buanderie dédiée sur place, deux commodités précieuses dans ce cadre central du Westside. Les résidents profitent d'un mode de vie piétonnier avec une proximité immédiate de restaurants haut de gamme, de commerces de détail et de vie nocturne, renforçant ainsi une demande locative constante. Avec des loyers actuels inférieurs au marché, la propriété présente un potentiel significatif d'augmentation des loyers grâce au roulement et aux rénovations intérieures. De plus, le site offre des opportunités potentielles d'expansion ADU (à vérifier par l'acheteur), offrant flexibilité et options futures pour le prochain propriétaire. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un bien stable du Westside avec une croissance des revenus à long terme et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1124 Victoria St, Costa Mesa, CA - Multi-résidentiel à vendre

1124 Victoria St

Costa Mesa, CA 92627

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 231 750 $ CAD
  • 3 449 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Les Appartements Victoria Street offrent une occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial bien situé, composé de quatre unités, dans le sous-marché très prisé et à l'offre limitée de Costa Mesa, au sein du Grand Comté d'Orange. Construit en 1961, la propriété présente une faible densité et un mélange d'unités très attractif comprenant (2) unités spacieuses de plain-pied avec trois chambres et deux salles de bain, ainsi que (2) studios totalisant environ 3 449 pieds carrés. L'actif est situé sur un vaste terrain de 13 047 pieds carrés, offrant une forte valeur foncière intrinsèque et une flexibilité opérationnelle future, y compris des opportunités potentielles d'ADU. La propriété offre une expérience résidentielle attrayante avec des commodités recherchées, telles qu'un stationnement sur place abondant avec des abris pour voitures, des patios privés et des balcons - des caractéristiques qui augmentent l'attrait pour les locataires et soutiennent des fondamentaux d'occupation solides. Certaines unités ont récemment été rénovées et modernisées, renforçant ainsi la position concurrentielle de l'actif. Idéalement situé à proximité des principaux corridors de vente au détail, de restauration et de divertissement de Costa Mesa - et à quelques minutes de Huntington Beach - la propriété bénéficie de la proximité de The Triangle Square, du OC Fair & Event Center, de la Promenade de la 17e Rue et du Parc Régional Talbert. Cette localisation de choix, combinée à la composition favorable des unités et au ratio terrain-bâtiment de l'actif, positionne les Appartements Victoria Street comme une opportunité d'investissement de haute qualité offrant des moteurs de demande durables, un potentiel de hausse des loyers et une appréciation significative à long terme. **Appelez/Envoyez un courriel pour le dossier de marketing**

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 11001 Hortense St, West Toluca Lake, CA - Multi-résidentiel à vendre

11001 Hortense St

West Toluca Lake, CA 91602

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 502 000 $ CAD
  • 4 671 pi²

West Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Equity Union Commercial est fier de représenter cette propriété de 7 unités à West Toluca Lake. La propriété a été construite en 1949. Sa composition comprend (1) studio, (5) unités 1+1, et (1) unité 2+1. Avec une superficie de terrain de 8 432 pieds carrés, la propriété offre un total de 4 671 pieds carrés louables. Toluca Lake est une communauté paisible et accueillante, nichée entre North Hollywood et Burbank. Le quartier dispose d'un district commercial avec d'excellents bars à cocktails, des restaurants de sushi, et des cafés et diners conviviaux, ce qui lui confère une atmosphère gérable mais intéressante. Les rues résidentielles de Toluca Lake ont une ambiance détendue. Les résidents du quartier ont également un accès rapide aux autoroutes 134, 101 et 170.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 4114 E Greenway Rd, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Senior Care - 60 Units Shovel Ready - 4114 E Greenway Rd

Phoenix, AZ 85032

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 078 050 $ CAD
  • Lot de 2,06 AC

Phoenix Terrain à vendre - Paradise Valley

Une opportunité clé en main, prête à construire : Site de développement pour résidence pour personnes âgées pré-approuvé - Phoenix, AZ Description marketing Une opportunité clé en main, prête à construire : Site de développement pour résidence pour personnes âgées pré-approuvé en plein cœur de Phoenix, Arizona. Imaginé sur un vaste terrain de 2,06 acres, le futur centre Emerald Bay Senior Living promet un avenir d'élégance et de confort. Ce développement boutique de deux étages, conçu avec 60 suites à la fine pointe de la technologie, optimise l'espace tout en s'harmonisant magnifiquement avec le charme du quartier existant. Prêt à répondre à la demande croissante pour les résidences pour personnes âgées, Emerald Bay n'est pas seulement une opportunité de développement - c'est une chance de façonner l'avenir des soins aux aînés à Phoenix, d'améliorer la valeur communautaire et de créer de nouvelles opportunités d'emploi.

Coordonnées pour la location:

Cardon Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 932 N Richmond St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

930-932 N. Richmond St - 932 N Richmond St

Chicago, IL 60622

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 805 610 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 930 North Richmond Street est un bien immobilier multifamilial de 4 unités entièrement rénové, situé au cœur de Humboldt Park, offrant aux investisseurs une combinaison rare de condition clé en main, de finitions intérieures de haute qualité et d'une disposition des unités qui correspond aux préférences des locataires d'aujourd'hui. Ces dernières années, Humboldt Park a bénéficié d'une réinvestissement significatif le long des principaux corridors commerciaux, notamment Division Street, North Avenue et Western Avenue. Ces corridors ont vu une croissance de la diversité des restaurants, cafés et commerces de quartier, renforçant ainsi la qualité de vie de la région et suscitant un intérêt accru de la part des locataires et des propriétaires occupants. Alors que la région continue de prendre de la valeur, les biens immobiliers multifamiliaux rénovés avec des profils d'unités solides sont de plus en plus recherchés par les locataires et les investisseurs à long terme.

Coordonnées pour la location:

Essex 312, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2641-2643 Larkey Ln, Walnut Creek, CA - Terrain à vendre

2641-2643 Larkey Ln

Walnut Creek, CA 94597

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 309 000 $ CAD
  • Lot de 3,90 AC

Walnut Creek Terrain à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Découvrez les environs dynamiques de la propriété à Walnut Creek, CA, 94597. Profitez d'un accès pratique à des destinations notables telles que Broadway Plaza, offrant des expériences de shopping et de restauration haut de gamme. L'emplacement est également proche du Lesher Center for the Arts, offrant des options d'enrichissement culturel et de divertissement. Avec sa proximité de magnifiques parcs, d'écoles de premier plan et d'une communauté d'affaires florissante, Walnut Creek représente une proposition d'investissement attrayante pour les investisseurs en terrains et bureaux à la recherche d'un lieu dynamique et prospère.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 21550-21564 Groesbeck Hwy, Warren, MI - Industriel à vendre

21550-21564 Groesbeck Hwy

Warren, MI 48089

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 1 042 500 $ CAD
  • 12 164 pi²

Warren Industriel à vendre - Macomb West

21550–21564 Groesbeck Highway offre une rare opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de la région métropolitaine de Detroit. Situé entre 8 Mile et 9 Mile à Warren, Michigan, le bien bénéficie d'une grande visibilité le long de Groesbeck Highway et d'une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes desservant la vaste base automobile et manufacturière de la région. La zone immédiate est composée d'utilisateurs industriels établis, d'entreprises de métiers, de prestataires de services et de quartiers résidentiels, créant une demande constante pour un espace industriel fonctionnel avec un accès pratique et une utilité flexible. L'actif comprend une configuration en duplex avec des surfaces de bâtiment approximativement égales pour chaque adresse, permettant à un propriétaire d'occuper un côté tout en générant un revenu supplémentaire ou en accommodant une expansion future. Le vendeur est ouvert à un contrat de location sur le 21550 Groesbeck, offrant un locataire potentiel intégré et une stabilité immédiate. La propriété dispose également de deux unités d'appartements résidentiels situées au-dessus du 21564 Groesbeck, ajoutant une composante de revenu mixte unique, peu commune dans les offres industrielles à cette échelle. Les caractéristiques fonctionnelles soutiennent une large gamme d'opérations industrielles, de fabrication, de contracteurs et orientées vers les services, y compris quatre portes basculantes au niveau du sol, des hauteurs libres allant jusqu'à 14 pieds, une alimentation électrique triphasée 240V, et un terrain clôturé sécurisé adapté au stockage de flottes, d'équipements ou de matériaux. La construction en blocs, l'espace d'entrepôt profond et la zone de bureau intégrée offrent une forte adaptabilité pour les besoins de fabrication légère et d'entreposage. Son zonage industriel léger M-1 améliore encore l'utilisabilité pour divers types d'entreprises. La façade, l'exposition au trafic et l'emplacement central à Warren de cette propriété créent une valeur à long terme pour les acheteurs recherchant une efficacité opérationnelle avec un potentiel d'investissement intégré. Que ce soit pour une occupation immédiate, une location partielle ou un repositionnement, le 21550–21564 Groesbeck se distingue comme un actif polyvalent et à haute utilité dans un marché industriel à l'offre limitée. Des images intérieures et des vues aériennes sont disponibles dans la brochure pour un examen plus approfondi.

Coordonnées pour la location:

Burger and Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 3400 S Chestatee, Dahlonega, GA - Terrain à vendre

3400 S Chestatee

Dahlonega, GA 30533

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 100 500 $ CAD
  • Lot de 4,34 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Terrain de 4,3 acres prêt pour les services publics | Corridor d'entrée | Potentiel résidentiel/mixte | Semi-approuvé; GDOT en attente Ce site de développement de 4,3± acres prêt pour les services publics est situé à l'entrée sud pittoresque de Dahlonega, directement en face de la communauté de golf Achasta et à quelques minutes du centre-ville. Le projet a déjà passé une première audience publique de la ville avec une approbation sous conditions pour un concept de 40 maisons en rangée et attend l'approbation de l'entrée GDOT avant de passer à l'étape suivante de la ville—une partie substantielle du processus d'autorisation est donc déjà en cours. L'annexion à la ville est en cours pour activer les raccordements d'eau/égout existants sur la propriété, ou un acheteur peut choisir de procéder sous l'utilisation des terres basée sur la performance du comté de Lumpkin dans le cadre du Gateway Corridor Overlay, qui permet une large gamme d'utilisations sous réserve de normes de performance/conception (l'acheteur doit confirmer l'utilisation spécifique). Que votre plan soit des maisons en rangée haut de gamme, des maisons unifamiliales, un usage mixte ou des concepts commerciaux/légers qui répondent aux critères de conception et de performance du corridor, ce site offre une combinaison rare de localisation, de flexibilité et de gain de temps. Points forts de l'investissement Élan d'approbation : Première audience de la ville approuvée avec conditions; examen de l'entrée GDOT en attente avant la prochaine étape de la ville (approbations finales non encore émises). Services publics en place : Raccordements d'eau et d'égout sur place; annexion à la ville en cours pour le service municipal (ou procéder sous le comté). Chemins de développement flexibles : Configurer de ~24 maisons unifamiliales à 30–40+ maisons en rangée (les tailles et le mélange des lots sont adaptables au produit de l'acheteur). Flexibilité de la taille des lots : Accueille des largeurs de 30’+ et des profondeurs de 40’+ selon le schéma et la disposition finale des rues. Emplacement de premier choix : En face de la communauté de golf Achasta, près d'autres quartiers haut de gamme, à quelques minutes du centre-ville sans congestion. Corridor établi : Situé dans le Gateway Corridor de Dahlonega avec des normes de conception définies qui soutiennent des résultats de qualité. Gain de temps : Processus public initié; coordination des services publics et de l'accès en cours—accélère le chemin vers les approbations finales.

Coordonnées pour la location:

Gold Peach Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2107 Baytree Rd, Valdosta, GA - Terrain à vendre

Multi-Family Development Site - Valdosta, GA - 2107 Baytree Rd

Valdosta, GA 31602

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 448 000 $ CAD
  • Lot de 7,42 AC

Valdosta Terrain à vendre

Sands Investment Group est heureux de présenter en exclusivité à la vente le site de développement multifamilial situé au 2107 Baytree Road à Valdosta, GA. Situé le long de l'I-75 avec environ 60 000 véhicules par jour, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à Baytree Road, US-41 et I-75 dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de Valdosta. Les plans précédemment approuvés pour un développement de logements étudiants offrent une avance sur la conception et les autorisations, tandis que la proximité de l'Université d'État de Valdosta et de la base aérienne Moody soutient une forte demande de logements. Le site est bien adapté pour des logements multifamiliaux traditionnels, des logements étudiants ou des constructions à louer dans un marché connaissant une pénurie de logements étudiants. En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1124 Faggard's rd, Gilchrist, TX - Spécialité à vendre

Beachhouse AIRBNB - 1124 Faggard's rd

Gilchrist, TX 77617

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 181 500 $ CAD
  • 1 778 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau

Gilchrist Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

Les vues du coucher de soleil sont incroyables depuis cette propriété en bord de mer sur la baie. Le 1124 Faggards Road est une retraite côtière surélevée de 3 chambres et 3 salles de bain, située sur presque 2 acres de paradis avec une vaste façade sur la baie et le canal. Un ascenseur privé offre un accès pratique au niveau principal de vie, où des plafonds en bois voûtés, des planchers en bois riche et des murs de fenêtres encadrent des vues imprenables sur l'eau. L'espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte est conçu pour les rassemblements, avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, des armoires sur mesure et un grand bar pour le petit-déjeuner. Les balcons enveloppants offrent un espace de vie extérieur et des vues sur le coucher de soleil, tandis que le quai privé permet un accès direct pour la pêche, la navigation de plaisance et le kayak. La propriété comprend également un stationnement couvert, un espace de garage et un cabanon détaché. Elle est équipée de volets anti-tempête prêts pour les tempêtes et d'un générateur. C'est le AIRBNB parfait avec son propre quai de pêche, ainsi qu'une aire pour VR. Des acres supplémentaires sont inclus, ce qui pourrait permettre la construction d'un autre AIRBNB.

Coordonnées pour la location:

Tricia Turner Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-21
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Plus de détails pour 70190 N Main St, Richmond, MI - Multi-résidentiel à vendre

Prime Richmond Apartments - 70190 N Main St

Richmond, MI 48062

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 764 500 $ CAD
  • 4 662 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Incroyable opportunité d'investissement avec cette propriété multifamiliale de cinq unités entièrement occupée, située à quelques minutes du centre-ville de Richmond. Cette propriété est idéale pour les investisseurs expérimentés et débutants. Elle comprend deux bâtiments distincts. La maison principale est un triplex qui inclut une unité d'une chambre et une salle de bain d'environ 600 pieds carrés, une unité de deux chambres et une salle de bain d'environ 850 pieds carrés, et une unité de deux chambres et deux salles de bain d'environ 1 100 pieds carrés avec un sous-sol fini et un abri d'auto. Chaque unité a été bien entretenue avec des mises à jour telles que des chaudières plus récentes, des réservoirs d'eau chaude, des unités de climatisation murales, des revêtements de sol, et des rénovations de cuisine et de salle de bain. Le duplex arrière a été entièrement converti en 2021 d'une structure de stockage en deux appartements modernes. La rénovation comprenait des services publics entièrement neufs pour le gaz, l'eau, les égouts et l'électricité, ainsi que de nouveaux intérieurs, des installations, des revêtements de sol, et un système de suppression d'incendie. Une unité offre trois chambres et une salle de bain, et l'autre comprend deux chambres, une salle de bain, et un petit bureau. Toutes les unités ont des compteurs séparés pour le gaz, l'électricité, et l'eau, ce qui aide à maintenir des frais d'exploitation bas. Les locataires sont actuellement sur des baux mensuels, offrant une flexibilité pour le prochain propriétaire. Avec ses récentes mises à jour, ses services publics efficaces, et sa forte performance locative, cette propriété est un investissement clé en main générateur de revenus dans un emplacement de choix à Richmond. Les visites seront organisées avec une offre acceptée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Platinum

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-21
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457–480 de 500
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