500 Investment Properties à vendre à USA

1120 E 1st St

Beaumont, CA 92223

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 061 084 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Beaumont Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Terrain de développement de 4,50 acres situé à un coin stratégique avec feux de circulation, bénéficiant d'une superposition de zone de district orienté vers le transport en commun (TOD) permettant plus de 100 usages de plein droit. Emplacement de choix à l'intersection de E. 1st Street et Pennsylvania Avenue, à seulement 0,33 mile du futur échangeur de l'I-10 (financement entièrement approuvé, construction prévue pour 2026). Zonage de base commercial communautaire avec superposition TOD éliminant les restrictions de densité pour les projets multifamiliaux et à usage mixte. Terrain plat, prêt à construire, avec tous les services publics disponibles. APERÇU DU MARCHÉ : Beaumont est le sous-marché à la croissance la plus rapide du comté de Riverside, avec une population de plus de 55 000 habitants et un revenu médian des ménages de 105 164 $. Les catalyseurs du marché incluent le développement industriel de Beaumont Pointe sur 622 acres (5,0 millions de pieds carrés, 5 400 emplois, valeur de 1,5 milliard de dollars) et 23 millions de pieds carrés d'industries en phase de planification. La ville investit plus de 130 millions de dollars dans les infrastructures, y compris deux nouveaux échangeurs autoroutiers et la revitalisation du centre-ville. L'emplacement bénéficie également d'une attractivité régionale grâce à la jonction I-10/SR-60, qui enregistre des flux de circulation quotidiens dépassant 150 000 véhicules. OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT : La superposition TOD offre une flexibilité maximale : commerces de détail au rez-de-chaussée avec logements au-dessus, immeubles multifamiliaux autonomes sans limite de densité, complexes de bureaux médicaux, hôtellerie, formats de commerce de détail traditionnels. La configuration du site permet un espace commercial de 40 000 à 60 000 pieds carrés ou plus de 150 unités multifamiliales. Les usages de plein droit incluent les commerces de détail, restaurants, banques, hôtels, bureaux professionnels, installations médicales, soins d'urgence, logements multifamiliaux, résidences pour personnes âgées, projets à usage mixte. Les usages conditionnels incluent les installations avec service au volant, les stations-service et les entrepôts de stockage.

Coordonnées pour la location:

RobertMendieta.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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630 Naranja Dr

Glendale, CA 91206

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 748 571 $ CAD
• 4 838 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Glendale Multi-résidentiel à vendre

L'immeuble d'appartements situé au 630 Naranja Dr est une excellente option d'investissement sur le marché immobilier florissant de Glendale, CA. Son emplacement privilégié, la forte demande locative et le potentiel d'appréciation de sa valeur en font une perspective attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme. Ce bâtiment de style espagnol comprend 4 unités spacieuses de type 2+1, avec de grandes chambres, des salons très vastes et des espaces de salle à manger. Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires agréables et ponctuels dans leurs paiements. Les améliorations incluent des compteurs électriques mis à jour, une plomberie en cuivre, une peinture extérieure récente et une cour arrière commune nouvellement rénovée.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Two on Tropic - 800 Tropic Blvd

Delray Beach, FL 33483

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 444 325 $ CAD
• 3 199 pi²

Delray Beach Multi-résidentiel à vendre

800 Tropic Blvd - Quadruplex Ultra-Luxueux au Cœur de Tropic Isles, Delray Beach Découvrez le luxe côtier réinventé au 800 Tropic Blvd, un quadruplex ultra-luxueux situé dans le quartier prisé de Tropic Isles à Delray Beach. Chaque unité de cette propriété exceptionnelle a été méticuleusement rénovée, alliant sophistication intemporelle et élégance moderne. Chaque résidence dispose de cuisines flambant neuves conçues par des designers, de planchers en vinyle de luxe et de salles de bains inspirées des spas avec des finitions contemporaines. La propriété offre des options de vie polyvalentes—idéale comme investissement Airbnb ou VRBO de luxe, comme portefeuille de locations meublées saisonnières ou annuelles, ou encore comme résidence principale avec un fort potentiel de revenus. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Quadruplex entièrement rénové et clé en main - peut être livré entièrement meublé - Unités B & C : Résidences spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, environ 1 000 pi² chacune - Unités A & D : Résidences modernes de 2 chambres et 1 salle de bain, environ 625 pi² chacune - Cuisines flambant neuves avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et éclairage design - Salles de bains élégantes avec carrelage du sol au plafond, douches vitrées et vanités modernes - Planchers en vinyle de luxe dans toutes les unités - stylés, durables et faciles d'entretien - Toutes les unités actuellement vacantes, parfaites pour une stratégie de location haut de gamme à court ou long terme - Disponibles à la location entre 3 500 $ et 4 500 $ par mois SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Ce quadruplex exceptionnel offre une opportunité à la fois de style de vie et d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de la Floride. Avec la flexibilité de locations de luxe à court terme ou de baux meublés à long terme, il offre un fort potentiel de flux de trésorerie et d'appréciation dans le sous-marché florissant de Tropic Isles à Delray Beach.

Coordonnées pour la location:

GRACE CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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6-bed RCFE In Laguna Niguel - 25466 Via Estudio

Laguna Niguel, CA 92677

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 2 616 309 $ CAD
• 2 246 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Laguna Niguel Soins de santé à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Une magnifique maison RCFE dans le sud du comté d'Orange. Située dans une excellente région avec une clientèle haut de gamme. La maison est louée à un exploitant de RCFE de 6 lits en tant que RCFE de 6 lits. Le loyer actuel est de 7 425 $/mois. Le locataire restera après le changement de propriétaire (le locataire est ouvert à vendre l'entreprise à des acheteurs qualifiés). Un nouveau bail à long terme peut être signé avec le locataire. La maison voisine est également louée en tant que RCFE de 6 lits au même exploitant, avec le même loyer de 7 425 $/mois. Il y a deux RCFEs de 6 lits à vendre pour un total de 1,9 M$. Veuillez appeler le 858-220-1065 pour plus de détails. En raison de la confidentialité, des informations supplémentaires peuvent être fournies après la signature d'un accord de non-divulgation. L'acheteur peut également acquérir les deux entreprises RCFE pour maximiser les rendements, sur demande. Elles sont situées dans un excellent quartier du sud du comté d'Orange, à proximité de centres commerciaux, d'hôpitaux et de parcs... À quelques kilomètres de l'une des plus grandes communautés de retraités, "Leisure World" et "Laguna Woods". Une excellente opportunité pour les investisseurs et pour un échange 1031 afin d'acquérir un revenu stable. C'est également une solution pour les exploitants expérimentés de RCFE souhaitant s'agrandir. Ces maisons de soins de luxe, difficiles à trouver, se situent sur un marché en forte demande pour les soins aux personnes âgées dans le sud du comté d'Orange. La gestion centralisée des deux maisons voisines profite énormément à l'exploitation des 12 lits RCFE. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE VOTRE VISITE. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR AUJOURD'HUI POUR UNE VISITE ET DES INSTRUCTIONS. Sortie de l'I-5 à Crown Valley Pkwy.

Coordonnées pour la location:

Healthcare R&M

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Fully Permitted 159-Unit Multifamily Site - 4553 Irlo Bronson Memorial Hwy

Kissimmee, FL 34746

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 7 577 515 $ CAD
• Lot de 5,22 AC

Kissimmee Terrain à vendre

Développement Multifamilial de Premier Ordre, Entièrement Autorisé, le Long du Corridor de Croissance US-192 GoCommercial est ravi de proposer une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de développement multifamilial entièrement approuvé et prêt à construire, situé au cœur du dynamique corridor US-192 dans le comté d'Osceola. Cette offre rare comprend des approbations complètes du plan de site et des permis pour 159 unités locatives à prix du marché, sans restrictions de logement abordable ou de logement pour la main-d'œuvre, offrant une flexibilité totale pour la mise en location et les opérations. Idéalement situé à seulement 8 miles de Walt Disney World et à 19 miles de l'aéroport international d'Orlando, le site se trouve le long d'un tronçon très visible de la W. Irlo Bronson Memorial Highway, qui enregistre plus de 56 500 véhicules par jour. Entouré de détaillants nationaux, de grands employeurs et de quartiers résidentiels en pleine croissance, l'emplacement offre des fondamentaux solides pour une demande à long terme et une connectivité exceptionnelle pour les futurs résidents. Le développement s'étend sur 5,22 acres répartis sur deux parcelles fiscales connectées, reliées par une servitude d'accès enregistrée. Le site est conçu pour une construction efficace de type 5-over-1 (cinq étages en ossature bois au-dessus d'une structure de stationnement en béton), maximisant la densité et l'efficacité de la construction. La parcelle arrière est dédiée à la construction verticale, tandis que la parcelle avant est soigneusement aménagée pour la rétention des eaux pluviales, une signalisation monumentale, des améliorations paysagères et un arrêt de bus LYNX prévu, offrant une visibilité clé et un accès au transport en commun. Zoné Commercial Touristique (CT), la propriété permet des stratégies de développement polyvalentes, y compris une conversion future potentielle en hospitalité, logement pour personnes âgées, résidences pour adultes ou d'autres formats résidentiels spécialisés. Livré avec toutes les approbations civiles et les permis de construction en place, le site est prêt pour une réunion pré-construction avec le comté. Les développeurs finaux seront responsables de compléter la conception architecturale et MEP pendant la phase de travaux sur le site. Tous les crédits de compensation des zones humides ont été payés, enregistrés et approuvés par le SFWMD, sans exigences supplémentaires hors site. La construction peut commencer immédiatement après la planification de la réunion pré-construction. Zonage et Avantages CRA Zoné Commercial Touristique (CT), le site permet une conversion future potentielle en hospitalité ou en formats résidentiels alternatifs. La propriété se trouve également dans la zone de réaménagement communautaire West 192 (CRA), qui soutient des normes de conception élevées pour les futurs développements et peut offrir des opportunités de financement par incrément fiscal (TIF) et des subventions pour des améliorations verticales et des améliorations de conception orientées vers le public. Croissance Exceptionnelle et Demande Locative Résiliente Cette propriété est située dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Floride centrale, où la région métropolitaine d'Orlando poursuit son expansion rapide vers le sud dans le comté d'Osceola. La région devrait connaître une croissance démographique de plus de 20 % d'ici 2029, portée par une économie locale florissante ancrée par Walt Disney World, Universal Studios et un secteur touristique et de services en plein essor. Dans un rayon de 5 miles, la population dépasse déjà 190 000 résidents, avec une croissance de 14 % depuis 2020 et un taux d'occupation locative de 55 %, alimentant une demande soutenue pour des logements multifamiliaux de qualité. Les comparables de loyers reflètent une forte absorption et une pression à la hausse sur les tarifs, avec une offre limitée de nouveaux projets renforçant la valeur à long terme. Le statut entièrement autorisé de ce projet et son emplacement de premier choix le positionnent pour tirer parti de fondamentaux de marché exceptionnels, offrant aux développeurs une rare opportunité de livrer un nouveau produit dans un pipeline contraint avec un potentiel de location immédiat et une sécurité d'investissement à long terme. Contactez GoCommercial dès aujourd'hui pour obtenir une analyse complète, les documents d'autorisation et l'accès à tous les documents de diligence raisonnable. TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES. PROTECTION DES COURTIERS.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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0 Mountain View Ave

Bay Point, CA 94565

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 619 979 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Bay Point Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Possibilité de développement pour logements pour personnes âgées, église, maisons, etc. sur deux lots totalisant 1,01 acre. Situé au milieu du pâté de maisons avec des arbres matures et dispose de deux points d'accès.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Jefferson Apartments - 1749 Hawthorne Ave

College Park, GA 30337

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 722 163 $ CAD
• 6 846 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

College Park Multi-résidentiel à vendre - North Clayton/Airport

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de College Park! Ce bloc de six maisons en rangée magnifiquement entretenues offre un flux de trésorerie solide et constant, ainsi qu'un excellent potentiel de croissance. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse et recherchée, avec des toits, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), et des chauffe-eaux tout neufs, ainsi que des patios privés et un accès à l'internet haute vitesse par fibre optique. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de College Park, de la station MARTA, des restaurants et des boutiques, cette propriété clé en main est parfaite pour des locations à long terme ou des stratégies de location à court terme/Airbnb. Sa proximité avec l'aéroport Hartsfield-Jackson en fait une option particulièrement attrayante pour les équipages aériens ou les voyageurs d'affaires fréquents, offrant une voie facile vers une augmentation du flux de trésorerie. Une occasion rare de posséder un bloc entier de maisons en rangée génératrices de revenus dans l'un des quartiers les plus en croissance et pratiques d'Atlanta!

Coordonnées pour la location:

Hardeman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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6 Units | 2018 Built | Silver Lake Adjacent - 146 Rosemont Ave

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 133 190 $ CAD
• 6 668 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Eric Dilanian et The Dilanian Real Estate Advisors de RE/MAX Commercial & Investment Realty sont ravis de présenter une rare opportunité d'investissement de 6 unités, construite en 2018, idéalement située entre Silver Lake, Echo Park, Koreatown et Rampart Village. Cette offre comprend une unité qui sera livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant une flexibilité immédiate pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. La propriété se compose de trois structures modernes en duplex, avec des unités de style maison de ville et une excellente répartition : (2) unités de 3 chambres et 2,5 salles de bain, (2) unités de 3 chambres et 2 salles de bain, et (2) unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain. La superficie totale du bâtiment (selon le constructeur) est de ±8 547 pi², tandis que le titre indique ±6 668 pi², le tout sur un terrain de ±7 385 pi². Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour toutes les utilités et comprend des électroménagers en acier inoxydable, des balcons et des laveuses/sécheuses dans l’unité. La propriété dispose de portails d'accès pour les allées sur Rosemont Ave et Roselake Ave, d’un système de caméras de sécurité, de bornes de recharge pour véhicules électriques et de (12) places de stationnement, offrant commodité moderne et sécurité aux résidents. Cet investissement clé en main magnifique génère un revenu solide dès le premier jour avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un entretien réduit, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs expérimentés comme pour les acheteurs de multifamilial débutants. L'emplacement central de la propriété permet un accès facile à certains des quartiers les plus prisés et dynamiques de Los Angeles. Déclaration : L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie légale du bâtiment, la taille du terrain, le nombre légal de chambres/salles de bain, le nombre de places de stationnement, la répartition des unités, l'année de construction, le zonage et les loyers du marché, ainsi que le comptage des utilités. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES NI ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ - VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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2830 N MacArthur Ave

Blanchard, OK 73010

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 342 141 $ CAD
• Lot de 4,66 AC

Blanchard Terrain à vendre - McClain County

Incroyable opportunité d'investissement sur 4,66 acres! Cette propriété générant des revenus locatifs est entièrement louée et comprend un triplex, un duplex et une maison unifamiliale, tous occupés par des locataires à long terme—offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. Située sur un terrain spacieux de 4,66 acres, cette configuration unique offre à la fois stabilité et potentiel futur. La partie est du terrain présente une excellente occasion de rezonage commercial ou de développement, ce qui en fait un atout idéal pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou à tirer parti de la croissance future. Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété diversifiée avec des revenus intégrés et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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GTL RV & Tiny Home Community - 120 County Road 42000

Paris, TX 75460

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 3 857 644 $ CAD
• 1 730 pi²

Paris Spécialité à vendre

JTACR Real Estate Group est ravi de présenter le GTL Paris RV Park – une opportunité d'affaires stabilisée et entièrement clé en main, située sur l'autoroute américaine à 4 voies 271. La propriété propose une large gamme d'options de location pour les clients, allant des emplacements standards pour VR, des locations de mini-maisons, des maisons mobiles, des unités de stockage, des emplacements couverts pour VR, des appartements de type studio, ainsi qu'une suite extra-large sur deux étages avec salle de jeux, mezzanine et plus encore (« Le Château »). Ces 100 unités locatives comprennent 59 emplacements pour VR, 14 VR appartenant au parc, 7 mini-maisons/maisons mobiles appartenant au parc, 1 maison à deux étages appartenant au parc, 2 appartements, 11 emplacements couverts pour VR et 6 unités de stockage. Le parc fonctionne avec l'eau de la ville et des fosses septiques privées. Les services publics tels que le propane et l'électricité sont payés par le parc et facturés aux résidents. Les gestionnaires actuels du parc et de l'entretien, qui résident sur place, sont disposés à rester en poste après la vente du parc. Cette opportunité constitue un ajout idéal pour les portefeuilles des opérateurs locaux et/ou régionaux, tout en offrant la stabilité et les systèmes nécessaires pour attirer un opérateur national. Proposé à un taux de capitalisation de 10 %, la propriété génère des flux de trésorerie immédiats selon les conditions actuelles des prêteurs.

Coordonnées pour la location:

JTACR Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Mariana Park - 1002 S Mariana St

Tempe, AZ 85281

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 005 743 $ CAD
• 1 620 pi²

Tempe Multi-résidentiel à vendre

Four on Mariana - Immeuble entièrement rénové en construction en blocs dans un emplacement de choix à Tempe Bienvenue à Four on Mariana, une propriété multifamiliale exceptionnelle en construction tout en blocs, idéalement située à quelques minutes de l'Université d'État de l'Arizona et du centre-ville de Tempe. Ce magnifique quadruplex rénové offre aux investisseurs une rare opportunité clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la région. Chacune des quatre unités de type studio a été entièrement rénovée avec une esthétique moderne et des finitions durables conçues pour une performance à long terme. Les intérieurs comprennent des planchers améliorés, des cuisines contemporaines avec des armoires élégantes, des électroménagers en acier inoxydable et des salles de bain rafraîchies avec des accessoires design. Les agencements épurés et ouverts maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité—idéal pour les étudiants de l'ASU, les professionnels ou les invités en location à court terme. La construction solide en blocs de la propriété garantit une durabilité à long terme et un entretien minimal, tandis que les intérieurs modernisés et la proximité du campus, du métro léger et de Tempe Town Lake assurent une forte et constante demande locative. Points forts : - Quatre unités studio rénovées, chacune soigneusement conçue et prête à emménager - Construction tout en blocs pour une intégrité structurelle durable - Cuisines modernes avec nouveaux meubles, comptoirs et électroménagers - Planchers et finitions améliorés dans tout l'immeuble - Emplacement exceptionnel près de l'ASU, du centre-ville de Tempe et des transports en commun - Idéal pour des locations meublées, des logements étudiants ou une stratégie Airbnb Que vous recherchiez un investissement stable générant des flux de trésorerie ou une propriété stratégique pour des locations à court terme, Four on Mariana offre les deux—combinant une construction intemporelle, un design moderne et un emplacement toujours en demande. Toutes les informations et chiffres sont approximatifs. L'acheteur doit vérifier les informations du MLS.

Coordonnées pour la location:

GRACE CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Tax Lot 200 - Walker Rd NE

Salem, OR 97305

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 544 203 $ CAD
• Lot de 4,14 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Parcelle de 4,14 acres avec potentiel de développement sous le zonage UT-10, idéale pour un projet résidentiel multifamilial ou unifamilial. Située dans une zone en pleine croissance et bien connectée, avec un accès facile aux grandes artères, aux écoles, aux commerces et aux centres d'emploi, cette propriété offre une flexibilité pour divers concepts.

Coordonnées pour la location:

Hancock Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Villas Tunas - 615-617 NE 9th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 442 947 $ CAD
• 4 655 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Bord de l’eau

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Opportunité d'investissement - Deux propriétés multifamiliales à Victoria Park ________________________________________ 615 & 617 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 L'investissement clé en main parfait Total : 10 chambres | 7 salles de bain complètes | Environ 4 487 pi² | 9 espaces de stationnement Actuellement exploitées comme locations de vacances Airbnb sous licence et locations à court terme ________________________________________ 615 NE 9th Street • 3 chambres / 2 salles de bain • 2 chambres / 1 salle de bain • 2 chambres / 1 salle de bain 617 NE 9th Street • 1 chambre / 1 salle de bain • 2 chambres / 2 salles de bain (ou 1 chambre / 1 salle de bain avec studio/bureau privé) ________________________________________ Caractéristiques principales • Fenêtres et portes résistantes aux impacts dans toutes les unités pour une sécurité accrue, une efficacité énergétique et une protection contre les tempêtes • Entièrement meublé et magnifiquement décoré : chaque unité est prête à être louée avec une décoration élégante • Salles de bain et cuisines rénovées avec électroménagers en acier inoxydable, offrant des finitions haut de gamme et une fonctionnalité moderne • Propriétés entièrement clôturées avec accès sécurisé et plusieurs allées extérieures • Cours charmantes avec aménagement paysager luxuriant et espace barbecue idéal pour les rassemblements en plein air • Deux buanderies communautaires sur place pour plus de commodité • Station de recharge Tesla pour les propriétaires de véhicules électriques • Piscine chauffée entourée d'un aménagement paysager tropical, créant une atmosphère sereine et accueillante • Éclairage extérieur conçu pour améliorer l'attrait esthétique de la propriété en soirée ________________________________________ Emplacement de choix : Située dans le quartier très prisé de Victoria Park, cette propriété est proche du Holiday Park Tennis Center, de l'Iceplex et des boutiques et restaurants branchés de Las Olas Boulevard. Profitez d'un accès facile à la plage, à quelques minutes seulement. Avec une abondance d'options de restauration, de shopping et de divertissement à proximité, c'est un endroit idéal pour les vacanciers à court terme ou les résidents à long terme. ________________________________________

Coordonnées pour la location:

Coastal Preferred Properties L

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Mixed-Use Investment w/ Huge Garage Warehouse - 3615-3617 San Leandro St

Oakland, CA 94601

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 681 976 $ CAD
• 3 187 pi²

• Train de banlieue

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Rare opportunité d'investissement mixte avec un excellent potentiel de flux de trésorerie. La propriété, construite à l'origine en 1933, offre environ 3 187 pieds carrés d'espace locatif et est située sur un terrain de 5 500 pieds carrés avec amplement d'espace pour le stationnement. La répartition des unités comprend un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, un studio, un espace commercial et un grand garage/entrepôt/atelier de 2 000 pieds carrés. La propriété est facile à gérer et dispose de compteurs individuels pour PG&E, ce qui permet de maintenir de faibles frais d'exploitation annuels. L'unité commerciale, l'entrepôt et le studio seront tous livrés vacants à la clôture, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à maximiser le flux de trésorerie. C'est une opportunité parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace pour gérer une entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs résidentiels. L'espace commercial dispose de quelques places de stationnement à l'avant pour les clients et d'un accès facile au garage. L'emplacement est idéalement situé près du centre-ville d'Oakland, du lac Merritt, du BART, du marché public de Fruitvale et offre un accès facile à l'autoroute 880. De nombreux restaurants et options de shopping se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires. ****ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-03

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& River Rd - 429 N K St

Needles, CA 92363

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 7 853 061 $ CAD
• Lot de 15,22 AC

Needles Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

CONSTRUISEZ VOTRE HÉRITAGE LÀ OÙ LE DÉSERT RENCONTRE LA RIVIÈRE | Joyau Caché Entre le Fleuve Colorado et le Terrain de Golf | Vie de Resort, Trophée de la Région Tri-États ! Carte Finale de Parcelle #20478 Approuvée | 57 Maisons Unifamiliales et Emplacements pour VR dans un Lotissement Sécurisé avec Vue sur la Rivière et le Terrain de Golf + Accès Privé au Terrain de Golf Public Rivers Edge. Découvrez RiverLux Resort, un développement de 15,22± acres approuvé par la ville, s'étendant sur sept parcelles surplombant à la fois le Fleuve Colorado et le Terrain de Golf Rivers Edge. Avec un zonage PUD et C-2 Commercial, et des locations Airbnb | BTR à court et long terme approuvées par la ville, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour le développement résidentiel de luxe, une occasion rare de créer une communauté de resort de luxe, une destination de glamping, ou une propriété à usage mixte haut de gamme conçue pour la récréation et l'investissement. Imaginez votre prochain projet à quelques pas de la rivière, du terrain de golf et des lieux de loisirs. Situé (~500 pieds) du Fleuve Colorado, (~1/8 mile) de la Marina de Needles et (~1,29 miles) du Parc Jack Smith, deux rampes de mise à l'eau, et à proximité du Lac Havasu (~40 minutes au sud), Topock (~10 miles au sud), Pirates Cove (~10 miles au sud), et Laughlin (~29 minutes au nord). Le site commercial à haute visibilité se trouve au cœur du corridor de croissance de la région Tri-États. Profitez de l'avantage unique d'un accès privé et direct au terrain de golf. Parfait pour : Communauté résidentielle sécurisée, Resort ou hôtellerie boutique, Service au volant, ou développement à usage mixte. L'agent et ses représentants ne sont pas responsables de l'exactitude de ces affirmations.

Coordonnées pour la location:

Preferred Home Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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820 1st St

Indian Rocks Beach, FL 33785

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 308 844 $ CAD
• 1 648 pi²

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Prix Réduit !!!! Opportunité dans la ville balnéaire d'Indian Rocks Beach (IRB). Ce duplex en blocs se trouve à seulement un pâté de maisons de l'accès à la plage. Construction solide en blocs. Deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, grande cour clôturée, stationnement abondant, compteurs électriques séparés. Connexion pour buanderie à l'arrière. Terrasse en bois, cabanon. Zoné multifamilial, excellent site pour un projet de redéveloppement. Peut être regroupé avec le 822 1ère rue. Ou idéal pour des locations de vacances ou à long terme. Réalisez vos rêves de plage.

Coordonnées pour la location:

Gulf To Bay Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-02

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822 1st St

Indian Rocks Beach, FL 33785

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 343 287 $ CAD
• 2 400 pi²

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Ce triplex idéalement situé offre un espace généreux et un potentiel incroyable. Récemment touché par des dommages mineurs causés par une tempête, il est prêt pour vos améliorations et conçu pour générer des revenus locatifs à court ou à long terme. Avec un historique locatif réussi et une approbation pour la location à court terme, cette propriété est prête à être rentable. Une lettre de FEMA et du comté confirme que la propriété est prête pour la remise en état et pour reprendre ses activités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'une des communautés de plage les plus recherchées de la région. À moins d'un bloc de l'accès à la plage. Trois unités de 2 chambres/1 salle de bain, stationnement abondant, buanderie avec espace de rangement, petite cour privée. Chaque unité dispose de compteurs d'électricité et d'eau séparés. Le duplex voisin pourrait également être disponible. Réparez-le ou démolissez-le, le terrain est idéalement situé pour une nouvelle construction multifamiliale.

Coordonnées pour la location:

Gulf To Bay Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-02

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4.5 Acres in Prime Quartz Hill/West Lancaster - 3400 W Avenue M8

Lancaster, CA 93536

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 378 876 $ CAD
• Lot de 4,54 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Plus de 4,5 acres dans le secteur recherché de Quartz Hill/West Lancaster! Excellente opportunité d'acquérir un grand terrain d'angle situé dans le corridor de luxe « semi-rural » de Lancaster, un quartier composé de maisons sur mesure d'un million de dollars et de plusieurs communautés fermées. Cette propriété se trouve à l'angle nord-est de l'Ave M-8 et de la 35e ouest. À l'angle sud-ouest de cette intersection se trouvent les maisons très prisées de Pulte, dont plusieurs ont été vendues à plus de 900 000 $ ces derniers mois. Juste à l'ouest de cette propriété, un promoteur a récemment soumis une proposition de lotissement de 32 lots à la ville. Le zonage dans cette région permettrait de construire 2 maisons par acre, ce qui signifie que cette propriété pourrait potentiellement offrir 8 lots d'un demi-acre, et 16 unités pourraient être construites sur ces 8 lots grâce aux nouvelles lois sur les unités d'habitation accessoires (ADU). Compte tenu de ce potentiel, cette propriété pourrait être idéale pour un constructeur de maisons sur mesure ou de lotissements. La demande pour des maisons neuves de luxe est actuellement forte dans la vallée d'Antelope. On croit que tous les services publics sont disponibles à proximité pour un raccordement. Grâce à sa façade sur rue, il n'est pas nécessaire de prévoir des servitudes ou des routes d'accès, ce qui est le cas pour certains terrains dans cette région. Une église pourrait également être une belle possibilité pour cette propriété, avec son emplacement d'angle dans une zone tranquille. Enfin, cette propriété pourrait également convenir à quelqu'un cherchant un grand terrain pour construire une vaste résidence sur mesure avec suffisamment d'espace pour un court de tennis, des installations pour chevaux, des maisons d'invités, etc. Les terrains typiques pour maisons sur mesure dans cette région mesurent 2,5 acres, donc cette propriété offre plus d'espace tout en étant proposée à un prix similaire à celui des lots de 2,5 acres. L'emplacement global est imbattable, étant situé parmi des demeures sur mesure, des lotissements de luxe et des communautés fermées. Les 4,5 acres offrent à cette propriété une grande polyvalence pour divers projets. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une grande parcelle dans cette région prisée, avec une façade sur 2 rues, à un prix attractif de 275 000 $. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Castlestone Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-02

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800 and 906 S Main St Lindale Tx - 906 S Main St

Lindale, TX 75771

• Investment Property
• Flex à vendre
• 1 605 055 $ CAD
• 1 800 pi²

Lindale Flex à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Plan à Lindale, TX – Zonage MU-1 Voici la seule propriété disponible à Lindale offrant une façade sur trois côtés de route, avec environ 800 pieds de frontage total, située à proximité de la rue principale de la ville. Cet emplacement garantit une visibilité inégalée, un trafic élevé et une accessibilité exceptionnelle—un cadre idéal dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de l’Est du Texas. **Zonage MU-1 :** Offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets tels que des commerces de détail, des espaces locatifs, des locations à court terme, des expansions commerciales et des investissements à long terme. **Revenus Actuels :** Actuellement exploitée comme un Airbnb prospère avec un potentiel d’expansion. **Façade Rare :** Exposition sur trois côtés de route avec ±800 pieds de frontage total. **Emplacement Stratégique :** Située au cœur du corridor de croissance de Lindale. **Options d’Investissement :** - Achetez l’ensemble du terrain de 2 acres avec la structure générant des revenus pour maximiser les opportunités d’investissement. - Achetez 1,3 acre de terrain séparément pour un projet de développement. - Achetez 0,67 acre avec la structure générant des revenus pour un investissement clé en main. Que vous recherchiez une propriété générant des revenus prête à l’emploi, un site commercial de premier choix ou un terrain pour un projet futur, cette propriété est une opportunité rare offrant une visibilité et une flexibilité inégalées dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Good Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-01

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427-441 N Grape St - 441 N Grape St

Medford, OR 97501

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 205 514 $ CAD
• 4 488 pi²

Medford Multi-résidentiel à vendre - Downtown Medford

Excellente opportunité d'acquérir deux propriétés multifamiliales bien entretenues et génératrices de revenus! Ensemble, ces investissements offrent un total de sept unités rénovées—assurant des revenus locatifs solides, des rendements intéressants et un potentiel de croissance à long terme. Le duplex combine le charme vintage avec des mises à jour modernes réfléchies, comprenant une unité spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée avec 1 230 pi², des connexions pour laveuse/sécheuse, plusieurs espaces extérieurs clôturés et un abri d'auto, ainsi qu'une unité à l'étage de 2 chambres et 1 salle de bain avec une terrasse couverte. Les deux unités ont été entièrement rafraîchies avec des revêtements de sol, de la peinture, des armoires et des vanités récents. Le 5-plex inclut quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain ainsi qu'un studio, tous rénovés avec des nouveaux revêtements de sol et de la peinture—les unités à l'étage terminées en 2025 et celles du rez-de-chaussée au cours des trois dernières années. L'extérieur présente une peinture fraîche, un attrait visuel amélioré et deux espaces arrière privés clôturés. Un portefeuille clé en main idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de propriétés bien entretenues avec un potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

John L. Scott Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

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610 Marcy Ave

Brooklyn, NY 11206

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 888 650 $ CAD
• Lot de 0,07 AC

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Terrain vacant pour développement Le site au 610 Marcy Avenue offre une flexibilité de développement significative sous le zonage R7A avec une superposition commerciale C2-4. Les développeurs peuvent envisager des projets résidentiels, résidentiels mixtes + commerciaux, ou d'installations communautaires de plein droit. Ajouter quelques unités de logement inclusif au projet en tant que bonus peut augmenter la superficie constructible pour maximiser le rendement. D'un point de vue positionnement, le terrain est adjacent à un jardin public de NYC -- bien qu'il ne puisse pas être construit dessus, il améliore la lumière, l'air et l'attrait esthétique de tout projet résidentiel. Le site bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun (trains G, J/M/Z, C) et d'un score de marche élevé grâce aux corridors commerciaux environnants le long de Myrtle Ave, Bedford Ave, Nostrand Ave, Dekalb Ave et Broadway. Également à proximité du YMCA de Bed-Stuy, de l'Institut Pratt et de plusieurs parcs, y compris le parc Herbert Von King. Taille du terrain : ± 3,000 pi² Zonage : R7A avec superposition commerciale C2-4 FAR résidentiel : 4.0 ...12,000 pi² constructibles FAR commercial : 2.0 FAR d'installation communautaire : 4.0 *FAR résidentiel avec bonus inclusif : 5.01 ...15,030 pi² constructibles* Inclure des logements abordables débloque un potentiel de développement supplémentaire. Facteur d'unité d'habitation = 680 pi² Unités d'habitation maximales (DU) = 15,030 pi² / 680 pi² = 22 logements Facteur d'exigence de stationnement pour R7A = 50% pour les unités d'habitation standard et 0% pour les unités à revenu limité. Hauteur de base minimale = 40' Hauteur de base maximale = 85' Recul minimal au-dessus de la hauteur de base sur rue étroite = 15' Hauteur maximale du bâtiment = 115' Adjacent à un jardin public de NYC Proche des corridors commerciaux de Myrtle Ave & Fulton Entouré de projets de développement et de repositionnement actifs Idéal pour un projet résidentiel + commercial ou d'installation communautaire de hauteur moyenne. Toutes les superficies et les chiffres FAR sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment. Les acheteurs potentiels et leurs architectes sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable, y compris l'analyse du zonage, la vérification de la superficie constructible et toutes les approbations réglementaires. Offre sujette à modification et retrait sans préavis. CONTACTEZ-NOUS POUR LE DOSSIER COMPLET

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-01

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Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 404 153 $ CAD
• 19 001 pi²

• Climatisation
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, avec un potentiel de hausse des revenus de plus de 42 %, nichée au sommet d'un cul-de-sac tranquille dans une rue bordée d'arbres charmants composée principalement de maisons unifamiliales. Située dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons au sud du corridor commercial animé de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, offrant une proximité idéale avec les principaux restaurants, magasins et divertissements du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 19 001 pieds carrés comprend 22 unités (1+1), 5 unités (2+1) et 1 unité (3+1) avec une superficie brute moyenne d'environ 678 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 34 216 pieds carrés, zoné LARD2-1-HPOZ, offrant aux investisseurs un excellent potentiel pour des unités d'habitation supplémentaires (ADU). Le design charmant de style cour du milieu du siècle comprend une piscine centrale et une zone de patio entourée d'un espace ouvert généreux et de structures de stockage/garage séparées qui pourraient être converties en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont repensé l'extérieur avec soin, en embrassant l'esthétique originale du milieu du siècle de la propriété grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui améliore son attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs et des escaliers flottants. Les améliorations récentes incluent la mise à niveau des panneaux électriques, un nouveau deck rénové à côté de la piscine offrant un espace de rassemblement et de sièges communs accueillant, une piscine replâtrée et retuilée, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à plusieurs unités dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et un stationnement resurfacé. Il y a également un fort potentiel pour privatiser certaines terrasses d'unités pour un attrait locatif accru. Seize des unités ont été rénovées avec goût avec des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des accessoires modernes, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bains magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, y compris Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également de la proximité du parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des courts de tennis, des terrains de basket et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en transformation rapide de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel locatif significatif et ses récentes améliorations en capital, le 200 S Avenue 59 est bien positionné pour qu'un investisseur habile à valeur ajoutée continue de mettre en œuvre un programme de rénovation haut de gamme pour optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Coordonnées pour la location:

The Kanner Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

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1202 NE 3rd Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 680 831 $ CAD
• 2 927 pi²

• Système de sécurité

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Propriété à revenu entièrement rénovée / Chaque unité dispose d'une laveuse/sécheuse / 6 places de stationnement sur place / Chargeur pour véhicules électriques. ARGENT COMPTANT SEULEMENT / VENDU TEL QUEL. Un emplacement rare de catégorie A+ à seulement ~5 minutes du centre-ville de Fort Lauderdale et de Wilton Manors, ~10 minutes de la plage. Cet actif clé en main a été renforcé et modernisé pour un entretien minimal et une efficacité opérationnelle — idéal pour un acheteur axé sur le rendement. Améliorations majeures complétées : Nouveau toit en métal; Fenêtres et portes à impact complet; Nouveau système de panneaux solaires (réduit les coûts d'exploitation); Nouvel asphalte et aménagement paysager professionnel; Système de filtration d'eau pour toute la propriété; Caméras RING avec surveillance de sécurité 24/7; Deux bâtiments séparés reliés par une passerelle avec un toit résistant aux ouragans; Magnifique patio commun clôturé entre les deux bâtiments; Nouveaux appareils inclus. Configuration actuelle et revenus : Cinq espaces louables — (2 studios, deux 1b/1b, un 2b/1b) produisant 8 800 $/mois brut (105 600 $/an). Les dossiers indiquent un duplex; exploité comme cinq espaces louables (non conforme). Le prix de la propriété reflète sa configuration non conforme; l'acheteur assume la responsabilité de toutes les vérifications concernant le zonage, l'utilisation légale et le nombre d'unités. Divulgations : Le vendeur/l'agent de la liste ne fait aucune garantie concernant l'utilisation légale ou la conformité. L'acheteur doit vérifier à sa satisfaction toutes les implications en matière de zonage, de licences, de sécurité incendie/vie, de stationnement, d'assurance et de fiscalité. Ne pas déranger les locataires. Preuve de fonds requise avant tout accès. Les visites sont coordonnées uniquement avec l'agent de la liste.

Coordonnées pour la location:

Dalton Wade Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

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St Andrews Duplex - PRIME HOLLYWOOD - 1216 N St Andrews Pl

Los Angeles, CA 90038

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 991 966 $ CAD
• 1 214 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Growth Investment Group est fier de présenter le 1216 N St. Andrews Place. Ce duplex idéalement situé se trouve dans le nouveau quartier historique désigné de St. Andrews Square à Hollywood, dans le corridor Greater Wilshire / Hancock Park de Los Angeles. La propriété occupe un terrain de 2 677 pieds carrés, avec une empreinte de bâtiment totalisant 1 214 pieds carrés. Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Hollywood, ce duplex bien entretenu comprend deux unités d'une chambre, dont l'une a été entièrement rénovée avec des finitions modernes et des améliorations de haute qualité, incluant un garage attenant pour deux voitures (en tandem), un atout précieux dans ce quartier dense et historique. La structure originale date de 1922, et l'une des unités a précédemment fait l'objet d'une rénovation complète, apportant des finitions et des systèmes mis à jour tout en préservant le caractère d'époque. L'échelle et la configuration de la propriété en font une candidate attrayante pour des revenus locatifs à long terme, une valorisation ou une occupation par un propriétaire/investisseur. Situé au cœur d'East Hollywood, dans le quartier historique de St. Andrews Square, ce charmant duplex de 1922 offre un mélange rare de caractère historique, de mises à jour modernes et d'emplacement imbattable. La propriété comprend deux unités d'une chambre et d'une salle de bain totalisant 1 214 pieds carrés sur un terrain de 2 677 pieds carrés, avec une unité rénovée en 2015 et l'autre conservant son charme d'origine. Un élément remarquable est le garage détaché — un atout précieux dans ce quartier dense et très accessible à pied. À quelques pâtés de maisons des studios Paramount, des studios Netflix et du campus créatif The Preserve LA, la maison est également à quelques pas des boutiques locales populaires, des cafés et des restaurants, et à proximité de Griffith Park, Echo Park, Barnsdall Art Park, ainsi que de grands détaillants comme Target, Petco, Vons et Marshalls. La région connaît une croissance soutenue, avec de nouveaux développements multifamiliaux et des espaces de travail créatifs alimentant une forte demande. Bordée par les prestigieux quartiers de Hancock Park, Windsor Square et Koreatown à l'ouest et au sud, la propriété se trouve dans une zone de transition dynamique entre le charme résidentiel classique et la densité urbaine vibrante. Idéale pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou ceux qui recherchent des revenus locatifs stables, cette propriété représente un point d'ancrage intelligent et élégant dans l'un des corridors culturels et créatifs les plus en évolution rapide de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-31

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