Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 931 Berk Ave, Kingman, AZ - Multi-résidentiel à vendre

931 Berk Ave

Kingman, AZ 86409

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 298 869 $ CAD
  • 4 700 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Kingman Multi-résidentiel à vendre

Nouvelle construction de 2 duplex, totalisant 4 unités, chaque unité ayant sa propre entrée et mesurant 1175 pieds carrés. Chaque unité est magnifiquement construite avec 3 chambres et 2 salles de bains, un plan d'étage ouvert, un garage attenant pour 2 voitures et une cour arrière privée avec un mur de blocs pour l'intimité. Planchers en stratifié partout, avec des comptoirs en granit. Plan d'étage ouvert avec un grand îlot de cuisine surplombant le salon avec accès à un patio couvert par une porte-fenêtre coulissante, grande salle à manger. Chaque unité dispose de sa propre buanderie. Le garage pour 2 voitures est parfait pour vos voitures et le rangement. Cour avant entièrement aménagée. La salle de bain principale dispose de sa propre suite avec douche à l'italienne. Le bâtiment est situé au centre de Kingman, à proximité des magasins, des restaurants et des cabinets médicaux. Excellente propriété d'investissement. Date d'achèvement estimée à la fin de janvier 2026.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 829 N Edinburgh Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Value Add 5 Unit WeHo Adj | 2BR Unit Vacant - 829 N Edinburgh Ave

Los Angeles, CA 90046

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 733 093 $ CAD
  • 3 943 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Contactez le courtier pour le mémorandum d'offre. Oakmore Inc., au nom du propriétaire, est heureux de proposer exclusivement à la vente l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 829 N Edinburgh Ave, Los Angeles, CA 90046 (la "Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment de ±3,943 pieds carrés sur un terrain de ±0,15 acre (±6,550 pieds carrés). La Propriété se compose de 5 unités : (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, et (1) unité de 2 chambres et 1,75 salle de bain... et l'unité de 2 chambres sera livrée vacante pour permettre à un acheteur de capter le loyer du marché. En fait, toutes les unités sont significativement en dessous du marché, ce qui en fait une véritable proposition de valeur ajoutée. La Propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de West Hollywood, à deux blocs à l'est de Crescent Heights Blvd et à un bloc et demi au nord de Melrose, l'un des endroits les plus branchés de Los Angeles. Située à quelques blocs de la bande principale du dynamique Santa Monica Boulevard, la Propriété offre une excellente proximité avec des établissements emblématiques de divertissement, de restauration et de commerce. Santa Monica Blvd est une artère majeure et abrite plusieurs détaillants nationaux et magasins artisanaux, offrant un accès facile aux commodités du quartier pour les résidents de la région. La Propriété a un score de marche de 95/100, donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. Il est rare qu'un investisseur ait la chance d'acquérir une propriété multifamiliale de telle distinction dans un emplacement privilégié de Los Angeles. Le 829 N Edinburgh Ave est plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité d'investissement générationnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Cette offre exclusive offre un potentiel inégalé et une appréciation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité exclusive.

Coordonnées pour la location:

Oakmore Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 706 S West St, Ebensburg, PA - Terrain à vendre

706 S West St

Ebensburg, PA 15931

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 180 732 $ CAD
  • Lot de 39,10 AC

Ebensburg Terrain à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente 39 acres à Ebensburg, PA. La propriété était auparavant un parcours de golf de 9 trous et est idéale pour le développement en hôtellerie, multifamilial ou résidence pour personnes âgées. C'est également une excellente opportunité pour tout usage qui bénéficierait d'une visibilité sur l'autoroute. La propriété est entourée d'une forte présence commerciale, y compris un Walmart Supercenter et de nombreux locataires nationaux de crédit.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 10370-10372 1/2 Ashton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4-Unit on the Westside Under $2M - 10370-10372 1/2 Ashton Ave

Los Angeles, CA 90024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 731 726 $ CAD
  • 3 064 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Ne pas déranger les locataires ! Visite en voiture uniquement | Appelez ou envoyez un texto pour coordonner une visite pour le 10370 (unité avant vacante) - Supra disponible Situé au cœur de Westwood, le 10372 Ashton Ave se distingue comme la seule opportunité multifamiliale de quatre unités sur le West Side offerte à moins de 2 millions de dollars. Cet actif bien entretenu et générateur de revenus comprend quatre unités spacieuses sur 3 064 pieds carrés avec un excellent mélange de deux unités de 2 chambres et deux studios. La propriété est à une courte distance de l'UCLA. Pourquoi payer un loyer pour votre fils ou votre fille ? Achetez un 4 Plex qui leur rapporte de l'argent. Un attrait majeur pour les investisseurs axés sur la valeur ajoutée réside dans les deux garages détachés, offrant un potentiel de conversion en jusqu'à quatre unités ADU (1+1), capitalisant sur les récents changements de zonage à LA et maximisant la densité autorisée. Avec les loyers et les valeurs immobilières à Westwood en hausse de près de 9 % d'une année sur l'autre, cette offre permet à un acheteur de sécuriser un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse substantiel. Pour les acheteurs cherchant à s'agrandir ou à planifier des assemblages futurs, offrant une flexibilité rare dans la planification de portefeuille. Cet emplacement permet une rétention supérieure des locataires et des primes de location, grâce à la proximité de l'UCLA, Century City, Westwood Village et des principales artères de transport. Clé en main, évolutif et rare dans le marché actuel de la Westside en manque d'inventaire, le 10372 Ashton Ave est parfaitement positionné pour un rendement immédiat et une appréciation à long terme dans l'un des corridors locatifs les plus prisés de LA.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour Turnkey Short-Term Rental Business – Local d'activités à vendre, Kissimmee, FL

Turnkey Short-Term Rental Business

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 296 946 $ CAD
  • 4 526 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre - Osceola Outlying

Cette annonce représente une entreprise de location à court terme (STR) entièrement clé en main et automatisée, opérant dans le corridor Disney très prisé du centre de la Floride. La vente inclut trois propriétés génératrices de revenus, un écosystème numérique complet, une marque établie et toute l'infrastructure opérationnelle nécessaire pour une gestion à distance. L'entreprise démontre une performance constante sur plusieurs années. Une propriété a été ajoutée à la mi-2023, suivie d'une année pleinement stabilisée en 2024 et d'opérations normalisées en 2025. Sur une base de trois ans combinée, le portefeuille génère environ 120 000 $ de revenu net d'exploitation annuel stabilisé. Offerte en tant qu'investissement en continuité d'exploitation, cette opportunité est idéale pour les investisseurs passifs ou hors de l'État cherchant un flux de trésorerie immédiat dans un marché STR floridien éprouvé, sans risque de démarrage ou de montée en puissance. L'entreprise opère sous Margarita Vacation Rentals, un nom reconnu avec une forte présence en ligne, incluant un site web complet et un domaine (MargaritaVacationRentals.com), le statut de Superhost sur Airbnb, le statut de Premier Host sur VRBO, et des annonces optimisées sur plusieurs plateformes de réservation. Chaque propriété est entièrement meublée, mise en scène de manière professionnelle, et située dans deux communautés de villégiature performantes—Windsor at Westside et Regal Palms—offrant des commodités haut de gamme telles que des rivières paresseuses, des piscines, des clubhouses, des gymnases, la sécurité et des services aux invités. L'entreprise est conçue pour une gestion à distance et à faible intervention. Elle fonctionne sur un système d'automatisation qui gère la messagerie des invités, les notifications des fournisseurs, les calendriers de nettoyage, les alertes de conformité HOA, l'optimisation des prix et la synchronisation des calendriers sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les équipes de nettoyage, les fournisseurs de services de piscine et les prestataires de maintenance sont déjà en place et familiers avec l'opération. Ce n'est pas seulement une vente immobilière—c'est l'acquisition d'une entreprise de location à court terme entièrement automatisée avec environ 194 000 $ de revenu brut annuel moyen et 120 000 $ de revenu net d'exploitation annuel stabilisé basé sur une performance pluriannuelle. L'entreprise est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie passif, les acheteurs hors de l'État, ou ceux qui souhaitent s'étendre dans le domaine STR avec une plateforme entièrement établie et rentable.

Coordonnées pour la location:

Margarita Vacation Rentals

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd, Jensen Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Rare Mixed-Use Downtown Investment - 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd

Jensen Beach, FL 34957

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 879 089 $ CAD
  • 9 140 pi²
  • Restaurant

Jensen Beach Services hôteliers à vendre - Port St Lucie

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial de premier plan situé à l'angle très visible de NE Jensen Beach Blvd et NE Pineapple Avenue, au cœur du centre-ville de Jensen Beach. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages et de 9 140 pieds carrés combine un revenu stable à long terme avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de la Treasure Coast. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Hôtel Boutique avec Potentiel d'Utilisation Adaptative Le deuxième étage abrite le Jensen Beach Inn, un hôtel boutique de 9 chambres avec des espaces communs charmants et une terrasse sur le toit offrant des vues pittoresques sur le front de mer et le centre-ville. La composante hôtelière attire immédiatement les voyageurs côtiers tout en offrant un potentiel de conversion pour des opérations de location à court terme/Airbnb ou d'autres concepts d'hospitalité boutique, débloquant ainsi un potentiel de valeur ajoutée significatif pour les futurs propriétaires. Locataire du Rez-de-Chaussée Stabilisé à Long Terme Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par Thirsty Turtle, un restaurant de fruits de mer décontracté bien connu, opérant sous un bail NNN de 10 ans. Ce favori local établi offre un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Emplacement et Visibilité Exceptionnels Située directement dans le centre-ville de Jensen Beach, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité à pied, de détaillants et de restaurants dynamiques à proximité, et de la proximité d'événements tout au long de l'année. Sa position au rond-point très fréquenté de la ville assure une exposition constante et un flux de visiteurs. Le pont de Jensen Beach est à quelques minutes, offrant un accès rapide et pratique aux plages de la région. Marché Côtier Très Recherché Jensen Beach continue de connaître une forte demande de la part des résidents, des visiteurs et des investisseurs en raison de son charme en bord de mer, de son environnement d'affaires boutique et de son inventaire commercial limité. Les propriétés dans ce corridor sont rarement mises sur le marché, faisant de cette offre une opportunité stratégique à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 308 Low St, Bloomington, IL - Multi-résidentiel à vendre

308 Low St - 308 Low St

Bloomington, IL 61701

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 314 463 $ CAD
  • 1 741 pi²

Bloomington Multi-résidentiel à vendre

Découvrez ce duplex magnifiquement rénové et entièrement meublé près du centre-ville de Bloomington - un investissement clé en main avec un potentiel de revenu immédiat! Chaque unité spacieuse comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un espace de vie confortable, une cuisine complète et une buanderie pratique dans l'unité. L'unité du rez-de-chaussée a été soigneusement rénovée, avec une cuisine généreuse, une salle de bain rafraîchie, de la peinture et des portes intérieures mises à jour, un revêtement de sol moderne et un nouveau climatiseur (2022). L'unité supérieure offre un charmant bois d'origine, une salle à manger dédiée, un tapis plus récent et de la peinture fraîche partout, ainsi qu'un nouveau climatiseur installé en 2024 ajoutant encore plus de valeur. Les deux unités sont équipées d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée - parfaite pour l'intimité, les animaux de compagnie ou le jeu - ainsi qu'un patio pour se détendre ou recevoir. Le stationnement hors rue est facile avec des allées séparées pour chaque unité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille locatif ou à vivre dans une unité tout en louant l'autre, cette propriété est vraiment prête à emménager et regorge de potentiel!

Coordonnées pour la location:

Ryan Dallas Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 17 Single-Family Rental Portfolio – Spécialité à vendre, Springfield, MO

17 Single-Family Rental Portfolio

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 694 513 $ CAD
  • 26 988 pi²
  • 17 Propriétés | Spécialité

Springfield Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN est heureux de proposer ce portefeuille résidentiel unifamilial de 17 unités à vendre à Springfield, MO, pour 4 165 000 $. Chaque propriété est une nouvelle construction avec un taux d'occupation élevé, offrant un flux de trésorerie stable. Les propriétés disposent de trois chambres et de deux salles de bain et demie, avec des superficies allant de 1 486 à 1 795 pieds carrés. Les propriétés sont louées à des loyers au marché ou proches de ceux-ci pour la région. Elles sont situées à proximité de plusieurs centres d'emploi tels que Hiland Dairy, Prime Trucking Inc., le siège social de Bass Pro Shops et Loren Cook Company. Situées dans la partie nord de Springfield, ces maisons sont commodément adjacentes les unes aux autres, offrant une facilité de gestion et une continuité de quartier. Le portefeuille se trouve juste au sud de l'Interstate 44, entre National Avenue et Glenstone Avenue, deux des principaux corridors commerciaux de la ville. La région environnante présente un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, y compris Aldi, AutoZone, Walgreens, DoubleTree by Hilton, Cracker Barrel, et plus encore, offrant une excellente proximité avec les principales commodités et centres d'emploi. Lee McLean III, SIOR, CCIM, est conseiller principal pour SVN Commercial dans la région métropolitaine de Springfield, Missouri. Lee détient les désignations SIOR et CCIM, une licence de courtier-associé en immobilier et se classe parmi les 3 % les plus performants de SVN International.

Coordonnées pour la location:

SVN | Rankin Company, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 11858 256th st, Kent, WA - Terrain à vendre

Residential Infill Opportunity - Kent, WA - 11858 256th st

Kent, WA 98030

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 230 507 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Kent Terrain à vendre - E King County

Sands Investment Group est ravi d'offrir en exclusivité à la vente l'opportunité de densification résidentielle située au 11858 SE 256th Street à Kent, WA. Cette opportunité comprend 1,05 acre de terrain de densification de premier choix, permettant le développement de jusqu'à 15 lots résidentiels (environ 60 000 $ par lot). Les maisons neuves situées à moins de 400 mètres se vendent entre 800 000 $ et 1,29 million $, soulignant la forte demande et le potentiel de valeur dans la région. L'emplacement de densification de la propriété minimise le risque d'autorisation et s'aligne sur les objectifs de croissance et de logement à long terme de la ville de Kent, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs et les promoteurs résidentiels cherchant un investissement à fort potentiel dans un marché suburbain en plein essor. BoR : Marianne Christian - Lic. WA #12244

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 3426 E Benson Hwy, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

3426 E Benson Hwy

Tucson, AZ 85706

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 861 355 $ CAD
  • 1 pi²

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

La propriété comprend 10 VR de 3 ans chacun loué à 675 $/mois. 2 emplacements supplémentaires pour VR chacun loué à 450 $/mois. Un Airbnb qui se loue à 40 $/nuit. 3 emplacements supplémentaires pour vans à louer. La propriété dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'un barbecue communautaire. Idéal pour un investisseur. Le revenu annuel en 2024 était de 81 210 $ avec un taux de capitalisation de 7,98 %. Le revenu net était de 50 277 $.

Coordonnées pour la location:

Long Realty Company

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1269 4th Ave SE, Cedar Rapids, IA - Multi-résidentiel à vendre

1269 4th Ave Duplex - 1269 4th Ave SE

Cedar Rapids, IA 52403

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 209 255 $ CAD
  • 100 pi²
  • Cuisine

Cedar Rapids Multi-résidentiel à vendre - Downtown Cedar Rapids

- 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage - 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée - Buanderie partagée - Actuellement vacant - Chauffe-eau récents - Grande cour clôturée - Salles de rangement au sous-sol - Revêtement de sol récent à l'étage

Coordonnées pour la location:

Heartland Investment Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 500 S Westmoreland Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Westmoreland Apartments - 7% Cap and 7.19 GRM - 500 S Westmoreland Ave

Los Angeles, CA 90020

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 937 840 $ CAD
  • 46 144 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Jones Lang LaSalle Americas, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter à la vente Westmoreland Apartments (la "Propriété"), un immeuble d'appartements de style Renaissance Méditerranéenne de 54 unités, situé dans le sous-marché dynamique et culturellement riche de Koreatown. Construit en 1926, Westmoreland Apartments incarne l'élégance intemporelle de l'architecture de Los Angeles des années 1920. La Propriété comprend 54 unités soigneusement conçues, allant des studios aux appartements d'une et deux chambres, avec des plans d'étage d'une superficie moyenne de 697 pieds carrés. Le propriétaire a rénové 38 des 54 unités (±70%) avec des planchers de bois franc méticuleusement rafraîchis, des installations de plomberie mises à jour, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz et des armoires sur mesure. Un nouvel investisseur peut rénover les 22 unités classiques restantes (±41%) pour augmenter significativement le NOI. La Propriété dispose de plusieurs espaces de rangement à louer et d'un grand sous-sol de 6 569 pieds carrés, un espace idéal pour construire de futurs ADU, générant un potentiel de valorisation supplémentaire. Les commodités de l'immeuble incluent une entrée électronique sécurisée, des installations de buanderie pratiques, un accès par ascenseur et un parc pour chiens sur place. Stratégiquement situé juste à côté de Wilshire Boulevard, Westmoreland bénéficie de l'un des emplacements les plus animés de Koreatown, entouré de plus de 4 millions de pieds carrés de commerces et de restaurants occupés dans un rayon d'un mile, englobant plus de 5 000 entreprises et certains des restaurants les plus renommés de Los Angeles. Cet environnement urbain exceptionnel génère un WalkScore impressionnant de 95 et un TransitScore de 80. La station de métro Wilshire/Vermont à proximité offre aux résidents une connectivité fluide à travers Los Angeles via les lignes B et D. En 20 minutes de voiture, les résidents peuvent accéder à des destinations emblématiques de Los Angeles, y compris l'Observatoire et le Parc Griffith, le Dodger Stadium, le LACMA et le Musée d'Histoire Naturelle.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 5506 Holmes Blvd, Holmes Beach, FL - Terrain à vendre

5506 Holmes Blvd - 5506 Holmes Blvd

Holmes Beach, FL 34217

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 538 134 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Holmes Beach Terrain à vendre - Manatee

5506 Holmes Blvd offre une opportunité rare de développement au cœur de l'île Anna Maria / Holmes Beach. Idéal pour les investisseurs intéressés par une construction en coentreprise avec le propriétaire/architecte actuel, ou pour un utilisateur final cherchant une résidence côtière de premier choix. Les propriétaires, architectes établis, ont effectué la diligence raisonnable et préparé des concepts de design pour une maison de luxe unifamiliale estimée à plus de 3 200 pieds carrés, maximisant la couverture, l'efficacité du design, les commodités et la valeur à long terme. Avec une forte demande pour des résidences neuves sur l'île Anna Maria, cette propriété offre la possibilité d'avancer rapidement — que ce soit pour une construction personnelle ou en partenariat avec le propriétaire pour un développement de premier ordre. Points Clés Prix demandé : 1 125 000 $ Terrain constructible de 0,3 acre en coin avec concept architectural préparé Propriété ouverte à un partenariat en coentreprise et options de financement par le vendeur Concept de luxe unifamilial projeté de 3 200± pieds carrés, avec permission de zonage pour construire jusqu'à 4 500 pieds carrés+/- Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux Valeur exceptionnelle dans un marché où l'appréciation des maisons et des terrains s'accélère Occasion rare de construire une résidence côtière bien pensée dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées de Floride À distance de marche de la plage et de nombreux magasins et restaurants locaux Maison située dans la zone de location hebdomadaire de Holmes Beach Le design présente une esthétique moderne tropicale unique à l'île, et l'architecte est impatient de travailler avec un partenaire pour réaliser cette vision. C'est une opportunité de créer un actif côtier de luxe sur mesure — pour un usage personnel, des revenus de location de vacances ou une appréciation à long terme. Les demandes sérieuses et les discussions de coentreprise sont les bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 3301 Obama Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3301 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 871 183 $ CAD
  • 5 195 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Le 3301 Obama Blvd est une opportunité multifamiliale clé en main très recherchée dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution rapide de Los Angeles—Leimert Park. La propriété de six unités bénéficie de son emplacement privilégié au milieu d'un réinvestissement significatif dans le quartier, d'une résurgence culturelle et d'une connectivité de transport en expansion. L'offre présente un mélange attrayant de plans d'étage spacieux d'une, deux et trois chambres, attirant une large base de locataires et soutenant une occupation durable. Cinq unités de construction neuve sont exemptes de contrôle des loyers, tandis que l'habitation unifamiliale originale a été entièrement rénovée, offrant un mélange convaincant de design moderne, de stabilité et de potentiel opérationnel. Les systèmes de bâtiment et les structures utilitaires améliorent encore la performance à long terme. Les services publics mesurés individuellement, les systèmes MiniSplit et les chauffe-eau dédiés réduisent les coûts pour le propriétaire et améliorent la rétention des locataires, tandis que les panneaux solaires sur le duplex arrière offrent des avantages supplémentaires en matière d'efficacité et de durabilité. Les améliorations extérieures récemment achevées incluent un aménagement paysager conçu avec soin et nécessitant peu d'entretien, avec des pavés modernes et des plantations indigènes résistantes à la sécheresse, améliorant à la fois l'attrait esthétique et la présence en bordure de rue. Situé stratégiquement à seulement 6 minutes à pied de la ligne E du métro—reliant Santa Monica et le centre-ville de Los Angeles—et de la ligne Crenshaw offrant un accès direct à LAX, la propriété offre un accès exceptionnel aux transports et une commodité de style de vie. Offert à un taux de capitalisation compétitif de 7,30 % et un GRM de 9,82 sur les loyers existants, le 3301 Obama Blvd offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main avec une certitude de revenu et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus surveillés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 3204 Imperial Ave, San Diego, CA - Terrain à vendre

3204 Imperial Ave

San Diego, CA 92102

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 734 460 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Terrain de 26 500 pieds carrés, zoné RM 3-7, SDA, situé dans les Communautés Complètes de Tier 3 (6,5 FAR). La propriété en question se compose de trois parcelles : 545-337-09, 545-337-10 et 545-337-11. Il y a une pente sur les parcelles 545-337-10 et 545-337-11. Actuellement utilisé comme stationnement.

Coordonnées pour la location:

Landmark Multifamily And Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1023 E 28th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7-Units | Turn-Key - 1023 E 28th St

Los Angeles, CA 90011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 869 816 $ CAD
  • 5 196 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Nous sommes ravis de présenter cette communauté d'appartements clé en main de 7 unités située au 1023 E 28th St, à moins de 10 minutes du centre-ville de Los Angeles, offerte à un GRM de 10,48 et un CAP de 6,67 % sur les loyers actuels, avec un potentiel de hausse pour atteindre un CAP de 8,40 % et un GRM de 8,76 avec les loyers proforma. Cette opportunité se compose de deux bâtiments distincts de deux étages offrant un total de 5 196 pieds carrés louables. Le triplex avant est une construction neuve de 2025 et les quatre unités arrière ont été construites en 1962, avec deux unités rénovées, le tout sur un terrain zoné LARD1.5 de 7 501 pieds carrés avec six places de stationnement sur place. La répartition des unités comprend une (1) unité de trois chambres et une salle de bain, quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, et deux (2) unités d'une chambre et une salle de bain. Les commodités à proximité incluent le Centre de loisirs Gilbert Lindsay, Trader Joe’s, le Centre de loisirs Ross Snyder, Superior Grocers, l'USC, le Colisée, LAFC, le Crypto.com Arena, le Centre des congrès et diverses opportunités d'emploi à proximité directe de la propriété. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 6277 S Interstate 35 E, Corinth, TX - Terrain à vendre

6277 S Interstate 35 E

Corinth, TX 76208

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 10 233 717 $ CAD
  • Lot de 8,18 AC

Corinth Terrain à vendre - Denton

Façade sur l'autoroute, 8,18 acres. Le zonage permet des usages multifamiliaux, des restaurants à service rapide (QSR) et divers usages commerciaux. La ville n'autorise pas les propriétés bénéficiant de crédits d'impôt.

Coordonnées pour la location:

Goldsmith Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1900 Dutch Valley Dr, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Dutch Valley Village - 1900 Dutch Valley Dr

Knoxville, TN 37918

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 570 610 $ CAD
  • 180 000 pi²

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

SVN | Wood Properties est fier de présenter le 1900 Dutch Valley Drive, situé juste à côté de Dutch Holland Drive, un charmant immeuble multifamilial de 44 unités dans un quartier paisible du nord de Knoxville qui allie le calme suburbain à la commodité urbaine. Les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre-ville, à l'I-640 et aux principaux employeurs, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour le travail que pour les loisirs. Les unités sont soigneusement entretenues et récemment rénovées, offrant des agencements fonctionnels et des espaces accueillants qui attirent des locataires à long terme. Générant actuellement en moyenne 1 355 $ par mois par unité, la propriété offre un revenu stable et fiable ainsi qu'un fort potentiel d'occupation. Avec un loyer de marché de 1 450 $, le 1900 Dutch Valley Drive représente une excellente opportunité pour les investisseurs de capter la croissance locative. Son emplacement de choix, sa performance stable et son attrait clé en main en font un ajout judicieux à tout portefeuille sur le marché locatif compétitif de Knoxville. Cette propriété offre également la possibilité de construire 3 unités supplémentaires ainsi qu'un espace pour reconstruire un autre duplex, portant potentiellement le nombre total d'unités à 49. Cette propriété fait partie d'un portefeuille de 129 unités qui peut être acheté ensemble.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wood Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 443 S Palm Dr, Beverly Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

443 S Palm Dr

Beverly Hills, CA 90212

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 547 962 $ CAD
  • 3 755 pi²

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

L'équipe de conseil en immobilier Century Park chez Forward One Real Estate est fière de présenter le 443-445 South Palm Drive, une propriété duplex bien située et bien entretenue à Beverly Hills, qui présente un caractère architectural intemporel en harmonie avec le paysage résidentiel classique de Beverly Hills. La propriété bénéficie de loyers solides en place avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire et des perspectives de croissance grâce à des rénovations ou un repositionnement. Idéalement située à quelques pas de restaurants de classe mondiale, de boutiques de luxe et de grands centres d'emploi le long de Wilshire Boulevard et Rodeo Drive, la propriété offre aux investisseurs et/ou aux utilisateurs potentiels la rare combinaison de prestige, de performance et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

Century Park Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 947 Main St, Sturgis, SD - Sports et divertissement à vendre

947 Main St

Sturgis, SD 57785

  • Investment Property
  • Sports et divertissement à vendre
  • 1 229 140 $ CAD
  • 4 032 pi²

Sturgis Sports et divertissement à vendre

Propriété de premier choix sur Main Street à Sturgis, Dakota du Sud – Potentiel commercial illimité Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de la légendaire Main Street de Sturgis avec cette propriété commerciale de 7 200 pi². Le bâtiment principal à deux étages, construit en 2005, se distingue comme l'une des structures les plus récentes et les mieux construites de la rue, offrant 4 032 pi² (2 016 pi² par étage) ainsi qu'une aire de restauration/sièges extérieure de 840 pi² au niveau supérieur, qui surplombe et abrite l'espace de vente au détail de 840 pi² au niveau de la rue. Avec 48 pieds de façade sur Main Street et un stationnement pavé dans la rue, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés. Actuellement utilisée de façon saisonnière pendant le Sturgis Motorcycle Rally comme restaurant, bar et espace de location pour vendeurs, la disposition est conçue avec de nombreuses salles de bain et des quartiers pour dormir, parfaits pour loger du personnel saisonnier. La taille, l'emplacement et les caractéristiques de la propriété en font un choix idéal pour une grande variété d'entreprises à l'année, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'une boutique ou même d'un hôtel-boutique ou d'un hébergement de type Airbnb. Un bâtiment supplémentaire de 31' x 40' offre 1 240 pi² d'espace de rangement, ainsi qu'une deuxième chambre froide. La vente inclut deux bâtiments, le terrain, les installations, le mobilier, l'équipement de restaurant, une chambre froide et une licence de boissons maltées, offrant une base clé en main pour votre prochaine aventure commerciale.

Coordonnées pour la location:

Sturgis Real Estate & Auctions, Inc

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 5356 Ridge St, El Paso, TX - Terrain à vendre

One Acre Site Zoned C1C - 5356 Ridge St

El Paso, TX 79932

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 688 986 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

El Paso Terrain à vendre - West

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle sur un terrain d'un acre, offrant 176 pieds de façade de premier plan sur Ridge St. Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 10, cette propriété bénéficie d'un trafic élevé et d'une visibilité inégalée—parfait pour les détaillants, les entreprises de services ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix dans un secteur très prisé de l'ouest d'El Paso. Avec tous les services publics déjà disponibles sur le site et un zonage commercial en place, ce terrain est prêt pour le développement et propice à une action immédiate.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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457–480 de 500
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