Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour Center Avenue, Holly Hill, FL - Terrain à vendre

5.2+/- Acre Development Site - Center Avenue

Holly Hill, FL 32117

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 058 000 $ CAD
  • Lot de 5,20 AC

Holly Hill Terrain à vendre - North Daytona Beach

Ce site de développement de 5,2± acres offre une opportunité unique au sein du complexe établi Fountainhead à Holly Hill, en Floride. Situé sur Center Avenue avec un accès direct au boulevard LPGA, la propriété offre une connectivité aux grandes artères sans les prix élevés généralement associés à la façade LPGA. Le site bénéficie de l'infrastructure existante du campus, d'un accès par voie interne et de la proximité de Ridgewood Avenue et Nova Road, garantissant une forte accessibilité pour le développement futur. Les utilisations autorisées incluent une large gamme d'options telles que des sièges sociaux, des bureaux professionnels et médicaux, des cliniques ambulatoires, des services de soins pour adultes/PACE, des académies professionnelles, des centres de fitness, des garderies et des concepts de restauration ou de spécialités alimentaires. Une installation de vie assistée (ALF) peut également être envisagée, offrant une flexibilité aux développeurs ciblant les secteurs de la santé ou de la vie pour personnes âgées. Situé à environ 3,5 miles de l'Interstate 95, la propriété est entourée d'un mélange robuste de commerces de détail, de restaurants et de services, y compris des marques nationales et des entreprises locales. Cet emplacement offre aux développeurs la possibilité de créer un projet de haute qualité dans un marché en croissance avec un soutien démographique solide et un accès pratique à Daytona Beach et aux communautés environnantes.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1102 Pacific Beach Dr, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1102 Pacific Beach Dr

San Diego, CA 92109

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 672 000 $ CAD
  • 7 943 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Rarement disponible à quelques pas de Sail Bay, cet immeuble de 8 unités offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien côtier de premier plan avec un potentiel immédiat. Situé directement en face de Sail Bay et à seulement quatre pâtés de maisons de l'océan, la propriété combine un emplacement A+ avec un mélange d'unités très recherché comprenant sept (7) unités spacieuses de 2 chambres/2 salles de bain et une (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain. Le bâtiment propose des plans d'étage généreux avec buanderie dans l'unité, salles de bain attenantes dans les chambres principales (unités de 2 chambres), et onze (11) places de stationnement sur place, y compris trois places en tandem, une place simple, et deux garages doubles. Cette propriété présente plusieurs stratégies de valorisation. Les loyers actuels sont environ 28 % en dessous du marché, permettant à un nouveau propriétaire de réaliser une croissance significative des revenus grâce à des rénovations stratégiques et des renouvellements de baux. Deux unités ont déjà été modernisées, fournissant une feuille de route claire pour d'autres améliorations. De plus, les garages doubles à l'arrière offrent le potentiel d'ajouter des ADU, augmentant ainsi les revenus globaux. Étant donné son emplacement de choix, ses aménagements spacieux et la forte demande, cette propriété est également bien positionnée pour des stratégies de location à court terme ou de location de vacances similaires afin de maximiser davantage les rendements. Offerte à un prix attractif par pied carré par rapport aux biens côtiers voisins, le 1102 Pacific Beach Drive représente une occasion rare de posséder et d'améliorer un investissement de prestige dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

MD Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour HWY 144 & Port Royal Rd, Richmond Hill, GA - Terrain à vendre

Hwy 144 & Port Royal Road - HWY 144 & Port Royal Rd

Richmond Hill, GA 31324

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 737 500 $ à 12 614 250 $ CAD
  • Lots de 1,37 à 10,47 AC

Richmond Hill Terrain à vendre - Bryan County

Le Brisbon Center présente une opportunité de développement commercial de premier plan à Richmond Hill, en Géorgie, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Savannah. S'étendant sur cinq parcelles totalisant 21,93 acres utilisables, ce site planifié offre une façade exceptionnelle le long de l'autoroute 144, le principal corridor commercial de la ville, avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de commodités de vente au détail, créant une base de consommateurs solide pour les entreprises futures. Le site est zoné PUD, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, y compris des résidences pour personnes âgées, des épiceries, des restaurants et des entreprises de services. Un futur feu de circulation est prévu sur la nouvelle route intérieure principale, offrant un alignement direct avec l'entrée du Ford Field & River Club. Situé dans le comté de Bryan—le comté à la croissance la plus rapide de Géorgie—le Brisbon Center est stratégiquement positionné pour capter la demande due à la croissance rapide de la population, à l'expansion économique régionale et à la proximité de grands pôles d'emploi tels que le port de Savannah et l'usine Hyundai Metaplant. Avec des plans conceptuels pour des résidences pour personnes âgées, une épicerie et plusieurs emplacements de vente au détail, le Brisbon Center offre une flexibilité pour les développeurs et les utilisateurs finaux recherchant un emplacement à haute visibilité et à forte croissance dans un marché florissant.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Gilbert & Ezelle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 697 13th Ave NE, Minneapolis, MN - Spécialité à vendre

697 13th Ave NE

Minneapolis, MN 55413

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 876 500 $ CAD
  • 28 905 pi²

Minneapolis Spécialité à vendre - Suburban St Paul

697 13th Avenue est une propriété religieuse située au cœur du nord-est de Minneapolis. Le bâtiment présente des fenêtres en arc, des ornements en pierre et un clocher imposant, reflétant une architecture centrée sur la communauté. Le bâtiment offre 28 905 pieds carrés répartis sur deux étages plus un balcon, sur un terrain de 0,39 acre. Il est idéal pour un usage éducatif, un espace événementiel ou un usage spécialisé.

Coordonnées pour la location:

Suntide Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour Mixed Use Income Property – à vendre, Poughkeepsie, NY

Mixed Use Income Property

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 876 500 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Poughkeepsie Portefeuille de propriétés à vendre - Fishkill

Houlihan Lawrence Commercial est heureux de présenter Violet Avenue Properties. Cette opportunité d'investissement à usage mixte entièrement occupée comprend une place commerciale avec trois locataires, combinée à deux appartements résidentiels, offrant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. La propriété se compose de deux bâtiments commerciaux abritant des locataires établis et d'un duplex indépendant avec deux appartements de trois chambres. Tous les locataires bénéficient d'augmentations annuelles de loyer, garantissant une croissance régulière des revenus. Située à un coin signalé sur la Route 9G et Violet Avenue, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le site comprend un grand terrain d'angle avec un stationnement abondant, améliorant la commodité pour les clients des commerces et les résidents. Zonée NBD, la propriété soutient une gamme d'utilisations commerciales de quartier, ajoutant de la flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement futur. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 3059 Nottaway Ct, Chamblee, GA - Soins de santé à vendre

Nottaway Ct - Senior Care Living - 3059 Nottaway Ct

Chamblee, GA 30341

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 833 861 $ CAD
  • 2 985 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Chamblee Soins de santé à vendre - Northlake/Lavista

VALEUR AJOUTÉE - Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle! Cette propriété abrite un établissement de soins pour personnes âgées agréé qui fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans. Le locataire est prêt à signer un bail à long terme et a historiquement démontré sa fiabilité avec des paiements ponctuels. Le bail actuel de 3 ans se termine en mars 2027 et prévoit une augmentation annuelle progressive, commençant à 3 800 $ par mois et montant à 4 000 $, garantissant un flux de revenus fiable et solide. La propriété dispose de 7 chambres, 3 salles de bains et d'un espace bureau supplémentaire, avec une taille plus grande que celle indiquée dans les registres fiscaux. Récemment rénovée, la maison offre une nouvelle cuisine avec des comptoirs en granit élégants et des appareils en acier inoxydable, un revêtement de sol en vinyle de haute qualité dans la plupart des zones, une peinture intérieure fraîche et des luminaires mis à jour. Les systèmes CVC ont été remplacés en 2017 et 2018, et l'extérieur bénéficie d'un nouveau revêtement en béton et d'une peinture en 2018, ainsi que d'un nouveau toit en 2019. Les trois salles de bains ont été rénovées en 2023. Située dans un emplacement pratique près des autoroutes I-285 et I-85, des magasins et des restaurants, cette propriété est prête pour des coûts de maintenance minimaux pour le nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

KW Realty North Atlanta

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 242 N Cordova St, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

Burbank Media District Triplex @ $331K PPU - 242 N Cordova St

Burbank, CA 91505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 383 050 $ CAD
  • 2 320 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Le 242 N. Cordova St. présente un triplex bien situé au cœur du quartier des médias de Burbank, positionné dans un quartier résidentiel calme juste au nord de l'autoroute 134 et à environ 0,6 mile du centre de l'un des pôles d'emploi de divertissement les plus établis de Los Angeles. Les grands studios, dont Warner Bros., Walt Disney Studios et ABC Television, ancrent la région environnante, tandis que le quartier des médias voisin continue d'évoluer avec un mélange croissant de restaurants, cafés et commerces de proximité qui répondent à la fois aux professionnels de l'industrie et aux résidents de longue date. La propriété bénéficie également de la proximité du Burbank Portfolio, une collection de plus de 3,2 millions de pieds carrés de bâtiments de bureaux de classe A appartenant à Blackstone et Worthe Real Estate Group, abritant des locataires majeurs tels que Warner Bros., Disney, Legendary et CBS Interactive. Offert à 995 000 $, le bien est évalué à environ 331 667 $ par unité et 429 $ par pied carré, offrant un point d'entrée compétitif où la demande est constamment stimulée par la proximité des centres d'emploi des grands studios et bureaux. La propriété est entièrement occupée, offrant un revenu stable en place tout en présentant une voie claire vers une croissance future des loyers. L'actif est composé de (1) unités de 2 chambres et (2) unités de 1 chambre disposées dans un agencement de style bungalow à faible densité qui met l'accent sur la confidentialité, la séparation et une expérience de vie résidentielle. Située le long d'une rue bordée d'arbres, la propriété s'intègre naturellement dans son quartier environnant, avec un aménagement paysager mature, un espace de pelouse ouvert et un espacement entre les unités qui contribue à un cadre plus souvent associé à des maisons unifamiliales qu'à un produit multifamilial traditionnel. À l'arrière de la propriété se trouve une structure détachée comprenant (3) garages individuels pour une voiture, ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans l'allée et en surface. La configuration du garage peut présenter un potentiel futur d'ADU, sous réserve de vérification par l'acheteur, offrant une couche supplémentaire de potentiel à long terme au-delà de la composition actuelle des unités. Les commodités supplémentaires incluent une pelouse avant privée et des espaces extérieurs partagés qui se prêtent à une utilisation quotidienne par les locataires, tandis que les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, offrant une flexibilité opérationnelle pour la future propriété. D'un point de vue investissement, la propriété présente environ 72 % de potentiel de hausse locative basé sur des unités comparables rénovées dans le marché environnant de Burbank. Aux loyers de marché projetés, l'actif devrait se stabiliser à un CAP de 5,70 % et un GRM de 12,19. Pris ensemble, le 242 N. Cordova St. offre un potentiel significatif dans un format à faible densité et axé sur le caractère; situé au cœur du quartier des médias de Burbank, l'un des pôles d'emploi de divertissement les plus établis de la vallée de San Fernando.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1416 W 36th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 Units by USC Secured Area - High Upside - 1416 W 36th St

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 939 050 $ CAD
  • 4 786 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de deux étages et quatre unités juste à l'ouest de l'USC - une zone en pleine croissance rapide et développement significatif. Avec 4 786 pieds carrés d'améliorations sur un terrain généreux avec un stationnement abondant, l'actif est bien positionné pour une forte demande locative et une expansion future. La propriété offre un mélange attrayant de stabilité et de potentiel de hausse : un taux de capitalisation solide de 5,0 % et un potentiel significatif de croissance des loyers, avec deux unités prêtes pour des augmentations de 75 à 100 %. Des plans préliminaires pour ajouter quatre ADU renforcent encore la proposition de valeur à long terme. Chaque unité est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité, ce qui maintient les coûts d'exploitation bas et la gestion efficace. Le vaste terrain arrière offre une excellente flexibilité pour le développement supplémentaire d'ADU. Située à deux pas de la sécurité de l'USC et adjacente à de nouvelles constructions, la propriété se trouve dans un quartier dynamisé par des projets multifamiliaux et commerciaux en cours, des améliorations majeures des infrastructures et des événements mondiaux, y compris la Coupe du Monde 2026 et les Jeux Olympiques 2028. Sa proximité avec la ligne Expo offre un accès facile au transport, aux centres d'emploi et aux divertissements. C'est une chance exceptionnelle de sécuriser un actif générant des flux de trésorerie avec de multiples voies de croissance dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution rapide de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 635 E 15th St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

5 Blocks from Lake Merritt | $127K Per Unit - 635 E 15th St

Oakland, CA 94606

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 598 500 $ CAD
  • 5 875 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 635 E 15th Street, une propriété multifamiliale de 9 unités située dans le quartier Clinton d'Oakland. Le bâtiment de 5 875 pieds carrés propose un mélange de huit (8) unités d'une chambre/une salle de bain et une (1) unité de deux chambres/deux salles de bain, offrant un revenu en place solide avec un potentiel clair d'ajout de valeur. Deux unités seront livrées vacantes, offrant une opportunité immédiate d'atteindre les loyers du marché, tandis que les loyers existants restent en dessous du marché, permettant un potentiel supplémentaire grâce au roulement naturel et à une gestion améliorée. La propriété comprend également huit garages sur place, dont trois sont actuellement vacants, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Les investisseurs peuvent également explorer la possibilité de convertir les garages en unités d'habitation accessoires (ADU) (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville) pour améliorer davantage les rendements à long terme. Le 635 E 15th Street est idéalement situé au centre d'Oakland, à seulement cinq pâtés de maisons du lac Merritt, et offre un accès pratique à la station BART de Lake Merritt pour une connectivité sans faille vers le centre-ville d'Oakland, San Francisco et les principaux pôles d'emploi. La propriété est également proche du centre-ville d'Oakland, de Jack London Square et du dynamique corridor du lac Merritt, offrant aux résidents un large éventail de commodités en matière de restauration, de commerce de détail, d'épicerie et de loisirs. Avec plus de 44 000 résidents dans un rayon d'un mile et un accès solide aux transports en commun et aux commodités urbaines, la propriété est bien positionnée comme un investissement multifamilial attrayant dans l'un des sous-marchés les plus accessibles et en évolution d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 218 NY-296, Windham, NY - Services hôteliers à vendre

Haus Windham - 218 NY-296

Windham, NY 12496

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 11 085 250 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Offre d'investissement à Windham, NY : Haus Windham est l'endroit où la montagne rencontre le moment. Plus de 17 acres; Station de luxe toutes saisons; Accès direct aux pistes; Actif de qualité institutionnelle. Il existe un nouveau modèle pour ce qu'une escapade en montagne peut être -- régénérative, génératrice de revenus, et conçue pour une génération qui exige à la fois intention et audace. Haus Windham est ce modèle, rendu réel : un complexe de luxe entièrement stabilisé et réimaginé, situé sur plus de 17 acres dans les Catskills du Nord, à trois minutes des sentiers de Windham Mountain. Ce n'est pas une maison à rénover. C'est une entreprise d'hospitalité vivante et florissante -- et une toile de développement irremplaçable. EN BREF : REVENUS ANNUELS : 1M (hors F&B et réservations de groupe). SUPERFICIE TOTALE : Plus de 17 acres. Terrain prêt à l'expansion. UNITÉS ACTUELLES : 11 (le mélange de station signature propose plusieurs capacités de chambre/occupation). LA PROPRIÉTÉ : Luxe montagnard réalisé. Entre 2021 et 2023, Haus Windham a subi une rénovation de luxe complète sur deux ans. Chaque unité a été repensée et reconstruite avec des meubles haut de gamme, des mises à niveau mécaniques complètes, des appareils de designer et des salles de bains de calibre spa. Le résultat est une propriété dont les invités parlent chez eux -- et à laquelle ils reviennent. AMÉNAGEMENTS SIGNATURE : Douches vapeur privées, Salle de cinéma privée, Bains à remous & Jacuzzis, Centre de fitness boutique, Cheminées en suite, Campus WiFi fibre optique, Cuisines de taille complète, Suites Glass Mirror Haus. LE MÉLANGE D'UNITÉS : Variété soigneusement sélectionnée pour un RevPAR maximal. Un portefeuille d'hébergement soigneusement assemblé permet une tarification dynamique selon les saisons et les tailles de groupe -- des travailleurs solitaires à distance aux réservations de groupe complètes. Glass Mirror Haus : 2 Chalets privés de 5 chambres : capacité de 12 personnes. Suites duplex : 3. Suites de 1 chambre. Suites de cuisine complète de 2 chambres. AVANTAGE INFRASTRUCTUREL : Haus Windham représente l'avantage utilitaire que vos concurrents ne peuvent pas reproduire. La plupart des propriétés des Catskills sont reliées à des puits privés et des systèmes septiques -- le plafond invisible qui limite la densité, freine l'expansion et érode silencieusement les marges. Haus Windham est connecté à l'eau municipale et aux égouts complets, une distinction qui est véritablement rare dans la région et qui élimine la plus grande barrière à l'expansion d'un concept d'hospitalité ici. Les services municipaux ne soutiennent pas seulement l'opération actuelle de 11 unités -- ils débloquent la pleine capacité de développement de plus de 17 acres d'une manière presque impossible à trouver ailleurs dans les Catskills. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : La ville de Windham n'a pas d'ordonnance de zonage. L'une des rares municipalités de l'État de New York sans code de zonage, Windham offre aux acheteurs un degré extraordinaire de contrôle créatif sur la façon dont ce terrain est développé et utilisé. Ajoutez une dérogation existante permettant la construction de cabines en dessous de la superficie minimale -- la base d'un concept d'hôtel à micro-cabines ou maisons miniatures à haute densité -- et le potentiel de développement ici est vraiment exceptionnel. Pensez : une forêt de pods conçus de manière durable, un complexe de bien-être, une destination de glamping quatre saisons. Le terrain est prêt. L'infrastructure est en place. La structure de permission existe. EMPLACEMENT : Haus Windham est situé à l'adresse la plus convoitée des Catskills du Nord, à seulement trois minutes en voiture de Windham Mountain Resort -- 54 pistes, 285 acres skiables -- à quelques pas de Windham Path -- le sentier récréatif multi-usage premier de la région, à distance de marche du Windham Country Club & Golf Course, à 12 minutes en voiture de Hunter Mountain, dans le cœur commercial de Windham avec des restaurants de classe mondiale, des boutiques et une culture après-ski. Haus Windham représente une rare convergence de flux de trésorerie stabilisé, de terrain irremplaçable, et du potentiel illimité d'une opportunité de développement sans zonage, prête pour l'infrastructure, au cœur de la destination montagneuse à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Prêt à posséder le moment montagneux?

Coordonnées pour la location:

Corcoran Country Living

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 82 Bradhurst Avenue, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

82 Bradhurst Avenue

New York, NY 10039

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 475 000 $ CAD
  • 4 999 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Besen Partners, en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est heureux d'offrir à la vente le 82 Bradhurst Avenue, New York, NY 10039, également connu sous le nom de 307A West 146th Street — une opportunité d'investissement multifamilial classique sur le marché libre, située à un coin attrayant au cœur de Central Harlem. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de quartier, aux institutions culturelles et aux parcs, reflétant l'attrait continu de la région et une forte demande résidentielle. Construit à l'origine en 1910 et modifié entre 2006 et 2014, le bâtiment est configuré comme une résidence légale de quatre familles s'étendant sur cinq étages et environ 5 000 pieds carrés. L'actif propose des agencements spacieux et bien proportionnés, y compris un grand duplex et trois unités d'étage complet d'environ 1 000 pieds carrés, offrant une échelle et une habitabilité de plus en plus rares parmi les propriétés comparables sans ascenseur. L'une des unités d'étage complet sera livrée vacante, offrant un potentiel immédiat d'augmentation par location ou pour un utilisateur final. Le chauffage et l'eau chaude, mesurés indépendamment, sont payés par les locataires. La classe fiscale protégée 2A limite les augmentations des valeurs imposables à 8 % par an et à pas plus de 30 % sur 5 ans. Situé à proximité des lignes de métro A, B, C, D, 2 et 3 à West 145th Street, le 82 Bradhurst Avenue présente une opportunité d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie sur le marché libre avec une croissance locative à long terme significative et un potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus historiquement significatifs et à l'offre limitée de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Besen Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 2354 Valwood Ave, El Monte, CA - Multi-résidentiel à vendre

10-Units in El Monte | 23,636 SF Lot - 2354 Valwood Ave

El Monte, CA 91732

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 614 000 $ CAD
  • 7 289 pi²

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Le 2354-64 Valwood Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante comprenant une maison individuelle et 9 unités réparties sur huit bâtiments de style bungalow à un étage, situés sur deux parcelles contiguës totalisant 23 636 pieds carrés, zonées R-1. La propriété propose une combinaison d'unités recherchée, ancrée par une grande résidence unifamiliale de 4 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend attrayante pour une large base de locataires. Les bâtiments ont été construits en 1960 et 1963, et la propriété a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels. C'est un bien générationnel qui a été détenu par la même famille pendant plusieurs décennies. C'est la première fois que la propriété est mise en vente. Elle est idéalement située dans le secteur de Mountain View à El Monte, avec un accès facile aux autoroutes 10, 60 et 605, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, tout en offrant un cadre résidentiel calme pour les locataires. La combinaison d'unités comprend (6) unités de 1 chambre/1 salle de bain, (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et (1) résidence unifamiliale de 4 chambres/2 salles de bain. Le tableau des loyers actuel reflète une perte de loyer significative, avec des loyers en place environ 35 % en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse substantiel grâce à un programme stratégique de rénovation et de location. Un stationnement sur place est prévu pour les locataires. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Le propriétaire paie pour l'eau et les déchets. La configuration en deux parcelles et le zonage R-1 peuvent offrir un potentiel de développement d'ADU, sous réserve de vérification par l'acheteur. Avec une combinaison d'unités solide comprenant une grande résidence unifamiliale, un potentiel de hausse des loyers significatif, des unités de style bungalow bien entretenues sur deux parcelles contiguës, le 2354-64 Valwood Avenue est idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat avec une croissance significative des revenus à court terme grâce à la rénovation et à la location aux loyers du marché, en plus d'une stratégie de valeur ajoutée avec des ADU. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTE POUR PLUS DE DÉTAILS. Pour une réponse rapide, veuillez nous contacter par courriel ou par texto : Andy Chan Mobile : (626) 321-7410 Email : andyyanchan@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 0 Savannah Hwy, Adams Run, SC - Terrain à vendre

0 Savannah Hwy

Adams Run, SC 29426

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 340 000 $ CAD
  • Lot de 12,64 AC

Adams Run Terrain à vendre - W Charleston County

Ce site bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec des flux de circulation dépassant ±32 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement attrayant pour un développement commercial ou à usage mixte. La propriété est stratégiquement située près d'une intersection éclairée et juste avant le Circle K, garantissant un accès facile pour les futurs utilisateurs. Situé à environ 2 miles de Bees Ferry Road et à moins de 3 miles de Main Road sur Johns Island, le Parcel 1 offre une connectivité fluide aux grandes artères, y compris l'autoroute 162, et est entouré de communautés en pleine croissance rapide telles que Johns Island, West Ashley, Ravenel et Hollywood. La forte croissance résidentielle de la région et l'expansion de la base commerciale créent un environnement attrayant pour des projets de vente au détail, de services ou orientés vers la communauté.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1412 Bayshore Dr, Fort Pierce, FL - Multi-résidentiel à vendre

Coastal Triplex Investment - 1412 Bayshore Dr

Fort Pierce, FL 34949

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 110 610 $ CAD
  • 3 501 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Fort Pierce Multi-résidentiel à vendre

Situé sur la pittoresque île Hutchinson à Fort Pierce, FL, ce triplex magnifiquement rénové représente une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés de la région. La propriété à deux étages propose un mélange d'unités polyvalentes, comprenant une unité spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain, une unité de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité supplémentaire de type studio. Actuellement, le revenu locatif généré varie de 1 150 $ à 2 200 $ par mois, offrant des options de location flexibles, y compris des locations saisonnières et à court terme, maximisant ainsi le potentiel de revenu. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide, une flexibilité locative et une appréciation à long terme dans un marché côtier très demandé.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 661 W Riggin St, Monterey Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

661 W Riggin St - 661 W Riggin St

Monterey Park, CA 91754

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 737 500 $ CAD
  • 2 650 pi²

Monterey Park Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Le Groupe Glaser est heureux de présenter le 661 W Riggin Street, un triplex bien entretenu situé dans la ville très prisée de Monterey Park. Construit à l'origine en 1948, la propriété offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir un actif générateur de revenus stable dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la vallée de San Gabriel. Avec une unité actuellement vacante et rénovée, la propriété est idéalement adaptée pour un utilisateur-propriétaire. La propriété comprend un mélange d'unités de (3) 2 chambres, 1 salle de bain. L'unité vacante au rez-de-chaussée permet une occupation immédiate tout en générant des revenus à partir des unités restantes. La propriété inclut un garage pour 3 voitures avec une place de stationnement vacante disponible pour un nouveau locataire ou propriétaire. De plus, il y a trois remises de stockage privées qui ne sont pas actuellement utilisées. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et dispose d'une laveuse et sécheuse à l'intérieur. Le vendeur a complété la fumigation de tente et la réhabilitation des termites souterrains en janvier 2026. Les améliorations supplémentaires incluent une nouvelle peinture extérieure au cours des dernières années, ainsi qu'un remplacement complet des tuyaux en cuivre pour toutes les unités et le remplacement de la conduite d'eau principale en octobre 2009 selon les dossiers de permis de la ville (l'acheteur doit vérifier). Deux des trois chauffe-eaux ont également été remplacés en 2025. Le garage existant pour 3 voitures présente une opportunité potentielle pour la construction d'une ADU, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire pour la future propriété. La propriété n'est pas soumise au contrôle local des loyers, permettant des augmentations annuelles de loyer de 5% plus l'IPC, offrant une flexibilité pour la croissance des revenus à long terme. Les loyers actuels sont environ 24% en dessous du marché, présentant un potentiel de valorisation évident. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement près du Vincent Price Art Museum et à proximité des campus du East Los Angeles College et de l'Université d'État de Californie, créant une forte demande locative de la part des étudiants et du personnel. Les résidents profitent également d'un accès pratique aux options de vente au détail, de restauration et d'épicerie à proximité, ainsi qu'une connectivité facile à l'autoroute CA-60 pour les navetteurs voyageant dans la grande région de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 4503 Castle Ln, La Cañada Flintridge, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime La Cañada Flintridge | Rare Triplex - 4503 Castle Ln

La Cañada Flintridge, CA 91011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 807 000 $ CAD
  • 2 335 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

La Cañada Flintridge Multi-résidentiel à vendre

L'équipe LAAA de Marcus et Millichap est heureuse de présenter 4503 Castle Lane, une opportunité d'investissement en triplex bien située dans la communauté très aisée et à l'offre limitée de La Canada Flintridge. Construit en 1952, le bien offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif résidentiel de faible densité dans l'un des sous-marchés de contreforts les plus prisés du comté de Los Angeles, connu pour sa forte démographie, ses écoles de premier ordre et ses fondamentaux d'appréciation à long terme. La propriété se compose d'une (1) unité d'une chambre/une salle de bain mesurant environ 635 pieds carrés et de deux (2) unités de deux chambres/une salle de bain mesurant environ 850 pieds carrés chacune, offrant un équilibre attrayant entre abordabilité et habitabilité pour une large base de locataires. Les unités de deux chambres conviennent bien aux petites familles ou aux colocataires, soutenant une forte rétention des locataires et une stabilité des revenus. Certaines unités ont été rénovées avec de nouveaux planchers en bois, une peinture intérieure fraîche, un éclairage mis à jour et des finitions modernes. Une unité d'une chambre se distingue par ses doubles portes françaises s'ouvrant sur un patio privé spacieux et une grande cour clôturée, un atout rare pour les propriétés multifamiliales dans ce sous-marché. Les caractéristiques intérieures supplémentaires incluent des cuisines avec des comptoirs en granit et des armoires en érable, des connexions pour laveuse et sécheuse dans l'unité, des salles de bains en porcelaine, un chauffage central, une climatisation murale, des ventilateurs de plafond et un espace de rangement ample. La propriété offre un stationnement couvert en carport, un espace de rangement supplémentaire et une grande terrasse commune. La configuration actuelle du stationnement en carport présente une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour construire un studio ADU d'environ 400 pieds carrés, sous réserve de vérification par l'acheteur. En vertu de la législation actuelle sur les ADU en Californie et de l'ordonnance locale de la ville de La Canada Flintridge, cet ajout pourrait augmenter de manière significative le nombre d'unités et les revenus dans un sous-marché à forte barrière d'entrée où la nouvelle offre est extrêmement limitée. 4503 Castle Lane est idéalement situé près du cœur du district de Montrose, à quelques pas du Montrose Shopping Park, un corridor commercial piétonnier dynamique avec des boutiques, des restaurants, des cafés et un marché fermier hebdomadaire populaire. La propriété bénéficie d'un accès direct aux autoroutes via les Freeways 210 et 2, reliant les résidents à Pasadena, Glendale, Burbank et le centre-ville de Los Angeles. Le Jet Propulsion Laboratory (JPL) se trouve à moins de 3 miles, ancrant une démographie de locataires hautement éduqués et à revenu élevé qui maintient un taux de vacance constamment bas dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1236-1238 W 30th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1236-1238 W 30th St

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 724 610 $ CAD
  • 5 295 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir ce complexe d'appartements clé en main de cinq (5) unités destiné au logement étudiant, situé dans la très prisée zone de patrouille DPS, à distance de marche de l'Université de Californie du Sud (USC). Le site est idéalement situé dans le rare quartier au nord du campus, comprenant un triplex construit en 1907 et un duplex construit en 2015. Les propriétés et les cinq (5) unités ont été entièrement mises à jour et rénovées - avec des planchers en bois franc neufs, des appareils de cuisine en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des douches carrelées avec des enceintes en verre, des laveuses et sécheuses dans l'unité, des télévisions à écran plat murales, et des finitions haut de gamme dans toutes les unités. La propriété est entièrement clôturée et comprend des unités modernes et spacieuses, dix (10) places de stationnement en garage, et une aire commune extérieure avec un barbecue à gaz et un bain à remous pour le plaisir des étudiants. L'investissement comprend un toit neuf, une plomberie en cuivre mise à jour, des fenêtres à double vitrage, et des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité (les locataires paient toutes les dépenses de services publics). Le bâtiment fait environ 5 295 pieds carrés louables sur un terrain de 6 952 pieds carrés, comprenant (3) unités de 3 chambres + 2 salles de bain, (1) unité de 4 chambres + 2 salles de bain, et (1) studio. Combiné avec des garanties parentales sur les baux et des niveaux d'occupation atteignant régulièrement 100% pour l'année scolaire, l'actif représente un investissement à faible risque qui est prêt pour une croissance continue et d'excellents fondamentaux opérationnels. L'investissement est occupé à 100% par des étudiants de l'USC, et entièrement loué pour l'année, avec un revenu brut de 23 100 $/mois. L'investissement est évalué à un taux de capitalisation de 6,7% et un multiplicateur de revenu brut de 12,5x. Veuillez envoyer un courriel pour le résumé exécutif/analyse financière. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un accord d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/livres et registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour Multifamily Portfolio Spartanburg County – Multi-résidentiel à vendre, Spartanburg, SC

Multifamily Portfolio Spartanburg County

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 517 500 $ CAD
  • 3 186 pi²
  • 11 Propriétés | Multi-résidentiel

Spartanburg Portefeuille de propriétés à vendre

Klue Real Estate Advisors présente fièrement un portefeuille multifamilial générateur de revenus dans le comté de Spartanburg, combinant stabilité, échelle et potentiel immédiat—une opportunité rarement disponible dans ce marché en pleine croissance et populaire de Caroline du Sud. Un Portefeuille Conçu pour un Flux de Trésorerie Fort et Prévisible L'offre comprend 20 unités entièrement louées réparties sur 11 propriétés—un mélange de sept duplex, un triplex et trois maisons unifamiliales stratégiquement situées dans tout le comté. Avec un taux d'occupation de 100 % et une gestion professionnelle déjà en place, les investisseurs peuvent entrer dans une opération clé en main dès le premier jour. Prix Attractif Avec Potentiel de Valorisation Significatif À un prix demandé de 3,25 millions de dollars (162 500 dollars par unité), le portefeuille a généré plus de 205 000 dollars de revenus locatifs en 2025. Pourtant, la plupart des unités restent bien en dessous des loyers actuels du marché, plusieurs années s'étant écoulées depuis les dernières augmentations de loyer. Cela crée une voie claire et sans friction pour le prochain propriétaire afin d'augmenter les revenus sans repositionnement majeur. Améliorations Récentes Réduisant le Risque et les Dépenses d'Investissement Futures Le vendeur a investi dans des réparations et des améliorations de haute qualité à travers le portefeuille, abordant de manière proactive l'entretien différé et améliorant la durabilité à long terme. Cela réduit les besoins en dépenses d'investissement à court terme et améliore la satisfaction des locataires, soutenant à la fois la rétention et le potentiel de croissance des loyers. Options de Gestion Flexibles pour Maximiser les Rendements Une entreprise de gestion immobilière locale réputée a supervisé avec succès le portefeuille pendant des années et est prête à continuer sous une nouvelle propriété. Les investisseurs cherchant des marges plus élevées peuvent également gérer eux-mêmes pour réduire les dépenses d'exploitation et améliorer encore les rendements.

Coordonnées pour la location:

Klue Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 5126 Ricker Rd, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

Indian Lakes and Ricker Rd Investments - 5126 Ricker Rd

Jacksonville, FL 32210

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 729 750 $ CAD
  • 3 704 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

Acquérir un quadplex stabilisé totalisant 4 unités au 5126 Ricker Rd, situé dans le corridor locatif établi du Westside de Jacksonville. 100% occupé, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance. Situé à environ 10-12 miles des centres de distribution et de traitement d'Amazon et Wayfair au sein du hub logistique Cecil Commerce, et à quelques minutes de Cecil Field. La région bénéficie également de la proximité de NAS Jacksonville, assurant une demande constante de locataires parmi le personnel militaire et civil. Les propriétés offrent un accès pratique aux grandes autoroutes et se trouvent à environ 15 minutes du centre-ville de Jacksonville. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans un marché soutenu par des employeurs nationaux et une croissance économique à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour Norfolk 6-Property Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Norfolk, VA

Norfolk 6-Property Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 773 050 $ CAD
  • 11 184 pi²
  • 6 Propriétés | Multi-résidentiel

Norfolk Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif de six propriétés à Norfolk, Virginie, composé de deux duplex et de quatre maisons unifamiliales situées dans des corridors locatifs très demandés. Ce portefeuille offre un revenu immédiat avec un potentiel à long terme. Avec un mélange d'actifs diversifié et une forte demande locative due à la proximité des bases militaires, des grands employeurs et des universités, c'est une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant à se développer rapidement dans un marché stable. • Prix d'achat : 1 995 000 $ • Revenu locatif annuel brut : 138 881 $ • Forte occupation historique • Mix de logements diversifié (duplex + maison unifamiliale) • Potentiel d'ajout de valeur grâce à l'optimisation des loyers • Échelle de portefeuille avec une seule acquisition C'est une opportunité stratégique d'acquérir plusieurs actifs générateurs de revenus en une seule transaction avec la possibilité d'augmenter les rendements au fil du temps. Le portefeuille est offert en tant que package. Les documents financiers, le registre des loyers et des matériaux supplémentaires pour la vérification préalable sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services & Select Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1046 Berrum Ln, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

Berrum Park Condos - 1046 Berrum Ln

Reno, NV 89509

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 614 000 $ CAD
  • 10 400 pi²

Reno Multi-résidentiel à vendre - Central/Airport

Les 10 unités situées au 1030-1046 Berrum Lane à Reno, NV, se composent de 5 duplex distincts, chacun ayant son propre numéro de parcelle, et comprenant des unités de style maison de ville de 2 chambres et 1,5 salle de bain, d'une superficie de 1 040 pieds carrés. Chaque unité dispose de cours clôturées et de balcons, qui sont des atouts majeurs pour les locataires à la recherche de locations. La propriété offre un stationnement abondant pour toutes les unités et possède des arbres matures. Il y a une buanderie commune. Potentiel d'amélioration en modernisant les intérieurs et en augmentant les loyers au niveau du marché. Les condos de Berrum Park sont situés au 1030-1046 Berrum Lane, à Reno, NV. L'emplacement se trouve dans le sous-marché du sud-ouest de Reno, à proximité du centre de tennis de Reno et du parcours de golf de Washoe. Ce sous-marché est au cœur de Reno, offrant un excellent style de vie vivre – travailler – se divertir. Cet emplacement prisé offre un accès facile à tous les événements, restaurants, cafés et bars les plus populaires du nord du Nevada.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1524 Main Blvd, Lake City, FL - Industriel à vendre

1524 Main Blvd

Lake City, FL 32055

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 4 135 250 $ CAD
  • 25 805 pi²

Lake City Industriel à vendre

Découvrez un actif commercial rare et multifonctionnel offrant plus de 26 000 pieds carrés d'espace polyvalent conçu pour soutenir divers flux de revenus et des modèles d'affaires évolutifs. Cette propriété unique combine espace de vente au détail, industriel/entrepôt et atelier mécanique avec l'avantage supplémentaire de deux unités Airbnb sur place, créant des opportunités de revenus immédiates et futures. Située stratégiquement à quelques minutes de l'I-10 et de l'I-75, près de l'aéroport local et à une courte distance en voiture de la rivière Suwannee, cette propriété offre une accessibilité de premier ordre tout en conservant un cadre privé et semblable à un refuge. Le site dispose d'un lac privé, de vastes sentiers de marche et d'un espace de loisirs en plein air, ce qui le rend idéal pour des concepts d'affaires expérientiels, des services basés sur des destinations ou des modèles axés sur l'adhésion. Positionnée dans une zone de protection désignée par la FEMA pour la couverture cellulaire, la propriété offre également un avantage unique pour les opérations technologiques, de communication ou dépendantes des données. Actuellement en cours de rénovation, la vision pour la propriété est un campus utilisateur basé sur l'adhésion, avec des commodités prévues incluant : Espace pour événements et rassemblements Salles de conférence et de réunion Studio d'enregistrement Locations de loisirs en plein air (bateaux, kayaks, vélos) Buanderie communautaire et installations à usage partagé Que vous soyez un investisseur cherchant un actif générateur de revenus avec plusieurs verticales, ou un entrepreneur souhaitant développer un centre d'affaires de style destination, cette propriété offre flexibilité, échelle et potentiel à long terme. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent—planifiez votre visite privée et explorez le plein potentiel de cette propriété unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Next Gen

Date de mise en marché :

2026-03-22
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Plus de détails pour 1227 W 30th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6.5% CAP RATE | 5 UNITS + ADU PLANS & PERMITS - 1227 W 30th St

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 961 500 $ CAD
  • 3 490 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Davis Saadian est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir ce complexe d'appartements de 5 unités magnifiquement mis à jour, entièrement rénové et moderne, situé dans le sous-marché de logements étudiants de premier choix au nord du campus de l'USC et dans la très convoitée zone de patrouille du Département de la sécurité publique (DPS) de l'USC. Les propriétés dans ce secteur sont rarement mises sur le marché, en particulier celles offrant une combinaison d'améliorations rénovées, de constructions récentes et de potentiel de développement supplémentaire. La propriété se compose d'environ 3 490 pieds carrés d'améliorations situées sur un terrain bien situé de 6 863 pieds carrés, à distance de marche de l'Université de Californie du Sud. L'actif est composé de deux structures distinctes : un bâtiment avant de 2 unités entièrement rénové qui a été démoli jusqu'aux montants et reconstruit avec des systèmes de construction améliorés, et une structure arrière plus récente de 3 unités construite en 2015. Le bâtiment avant a été démoli jusqu'aux montants et entièrement rénové, offrant effectivement une construction comme neuve avec des systèmes électriques, de plomberie, de toiture et des finitions intérieures modernes améliorés. Cette structure comprend une unité spacieuse de 4 chambres + 4 salles de bains et un grand studio. La structure arrière de 2015 a été construite avec des agencements modernes adaptés au logement étudiant de l'USC, comprenant trois (3) unités de 2 chambres + 2 salles de bains conçues pour maximiser la demande locative et l'attrait des locataires. Les unités disposent de finitions et d'équipements modernes, y compris des planchers en vinyle imitation bois, un éclairage encastré, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, des lave-vaisselles, des laveuses et sécheuses dans l'unité, et des mini-splits télécommandés. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, minimisant ainsi les dépenses du propriétaire et créant une structure d'exploitation très efficace. En plus des améliorations existantes, la propriété offre un potentiel de valeur ajoutée significatif grâce à des plans et permis approuvés prêts à être émis (RTI) pour convertir environ 860 pieds carrés d'espace de grenier en une nouvelle unité d'habitation accessoire (ADU) de 4 chambres + 2 salles de bains. L'ADU proposée devrait atteindre des loyers de marché d'environ 6 400 $ par mois, fournissant un flux de revenus supplémentaire significatif et améliorant encore le flux de trésorerie global de la propriété. Évaluée à un taux de capitalisation de 6,5 %, la propriété offre aux investisseurs un revenu en place solide, des améliorations modernes et un potentiel supplémentaire grâce à la future conversion de l'ADU. La propriété est occupée à 100 % par des étudiants de l'USC et est entièrement louée pour l'année académique 2025-2026 avec des baux déjà sécurisés pour l'année 2026-2027. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un accord d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds & une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur sélectionne tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du lot, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bains. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-22
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Plus de détails pour 926 Georgia St, Vallejo, CA - Multi-résidentiel à vendre

Extra Large Vallejo Triplex - 926 Georgia St

Vallejo, CA 94590

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 041 110 $ CAD
  • 3 830 pi²

Vallejo Multi-résidentiel à vendre - Benicia/Vallejo

Complexe d'appartements de 3 unités comprenant une grande unité supérieure de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux unités inférieures de 1 chambre et 1 salle de bain, avec un flux de trésorerie actuel solide. Actuellement, une unité est vacante, ce qui constitue une configuration idéale pour les propriétaires occupants. La propriété a été construite à l'origine en 1925, offre environ 3 180 pieds carrés d'espace de vie et se trouve sur un terrain de 6 240 pieds carrés avec une cour arrière paysagée et un stationnement pour trois voitures. Les unités ont été mises à jour et offrent des armoires et comptoirs récents, des planchers en bois, des appareils en acier inoxydable, un éclairage et des moulures sur mesure, une buanderie dans l'unité, et plus encore. Tous les problèmes d'entretien connus ont été résolus, et la propriété est équipée de compteurs individuels pour PG&E, ce qui assure de faibles dépenses d'exploitation annuelles. La gestion de la propriété est relativement facile et l'immeuble se loue rapidement en cas de vacance. Il s'agit d'un emplacement très recherché à Vallejo, à proximité de divers restaurants, cafés et épiceries dans le quartier historique. Les attractions à proximité incluent l'Académie Maritime de Californie, Grocery Outlet et le front de mer de Mare Island. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER DE MARKETING COMPLET OU UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-22
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97–120 de 500
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