Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 10712 S Broadway, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

10714 S Broadway - 10712 S Broadway

Los Angeles, CA 90061

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 205 514 $ CAD
  • 1 870 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 10714 S Broadway est un charmant immeuble d'appartements de 4 unités situé dans le sud de Los Angeles. L'actif rénové fonctionne actuellement avec un CAP de plus de 5 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie solide en place. L'actif est situé sur un terrain de 6 160 pieds carrés zoné C2, offrant un potentiel de développement futur tout en générant un revenu stable. La propriété dispose également d'un parking de 4 voitures à l'arrière, qui pourrait être une possibilité de logement accessoire (l'acheteur doit vérifier). La propriété a des panneaux électriques mis à jour, une plomberie en cuivre mise à jour, des intérieurs et extérieurs rénovés. Située le long d'un corridor très visible avec un excellent accès aux autoroutes, aux transports en commun et aux commodités locales, la propriété attire une large base de locataires.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 3426 E Benson Hwy, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

3426 E Benson Hwy

Tucson, AZ 85706

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 867 970 $ CAD
  • 1 pi²

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

La propriété comprend 10 VR de 3 ans chacun loué à 675 $/mois. 2 emplacements supplémentaires pour VR chacun loué à 450 $/mois. Un Airbnb qui se loue à 40 $/nuit. 3 emplacements supplémentaires pour vans à louer. La propriété dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'un barbecue communautaire. Idéal pour un investisseur. Le revenu annuel en 2024 était de 81 210 $ avec un taux de capitalisation de 7,98 %. Le revenu net était de 50 277 $.

Coordonnées pour la location:

Long Realty Company

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1651 Golden Gate Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 of 9 VACANT Silver Lake | North of Sunset! - 1651 Golden Gate Ave

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 740 151 $ CAD
  • 10 184 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

* NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES NI SE PROMENER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS AVEC LE BUREAU DE LISTE * Eric Dilanian & Shant Sherbetdjian, The Dilanian Real Estate Advisors & The Southern California Apartment Group, en partenariat avec RE/MAX Commercial & Investment Realty, sont heureux de présenter à la vente cette rare opportunité d'investissement de 9 unités Mid-Century située dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Los Angeles—Silver Lake. Livrée à 67% vacante, avec SIX unités sur NEUF disponibles, c'est une occasion exceptionnelle pour un investisseur de rénover, repositionner et réimaginer la propriété en un bien rare et saisissant de style Mid-Century Modern. Construite en 1965, la propriété présente un mélange attrayant d'unités comprenant (7) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, et (2) unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Le bâtiment totalise environ ± 6 358 pieds carrés et se trouve sur un terrain de ± 7 966 pieds carrés. Il est bien garé, offrant 9 places de stationnement sur place (selon le CofO – l'acheteur doit vérifier). Zonée R2-1VL, la propriété est prête pour qu'un investisseur avisé poursuive une rénovation complète de l'intérieur et de l'extérieur des unités vacantes et ajoute des unités d'habitation accessoires (l'acheteur doit vérifier la faisabilité). Remarque : Les travaux de renforcement des structures souples n'ont PAS été réalisés. Positionnée stratégiquement au cœur dynamique de Silver Lake avec un score de marche de 93 ("Paradis des marcheurs"), les locataires profiteront de la proximité des principaux corridors commerciaux sur Sunset Blvd, ainsi que d'un accès pratique à Hollywood et Los Feliz. Divulgation : L'acheteur doit effectuer sa propre vérification, y compris mais sans s'y limiter, la vérification de la superficie du bâtiment, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres et de salles de bain, du nombre de places de stationnement, du mélange d'unités, de l'année de construction, du zonage, des loyers du marché, du statut de conformité des structures souples, du statut REAP, et de la possibilité de construire des ADU ou des unités supplémentaires. La propriété est proposée à la vente avec un portefeuille totalisant (49 unités) avec des appartements situés à Montebello, San Gabriel et Alhambra. Les propriétés peuvent être vendues ensemble en tant que portefeuille ou individuellement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 7900 Old York Rd, Elkins Park, PA - Multi-résidentiel à vendre

Elkins Park House - 7900 Old York Rd

Elkins Park, PA 19027

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 56 487 $ CAD
  • 350 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Service de nettoyage à sec
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Cuisine
  • Piscine

Elkins Park Multi-résidentiel à vendre - Horsham/Willow Grove

Actuellement utilisé comme bureau. HOA approuvé pour un salon de manucure.

Coordonnées pour la location:

Anju Realty Llc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 500 S Westmoreland Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Westmoreland Apartments - 7% Cap and 7.19 GRM - 500 S Westmoreland Ave

Los Angeles, CA 90020

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 021 840 $ CAD
  • 46 144 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Jones Lang LaSalle Americas, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter à la vente Westmoreland Apartments (la "Propriété"), un immeuble d'appartements de style Renaissance Méditerranéenne de 54 unités, situé dans le sous-marché dynamique et culturellement riche de Koreatown. Construit en 1926, Westmoreland Apartments incarne l'élégance intemporelle de l'architecture de Los Angeles des années 1920. La Propriété comprend 54 unités soigneusement conçues, allant des studios aux appartements d'une et deux chambres, avec des plans d'étage d'une superficie moyenne de 697 pieds carrés. Le propriétaire a rénové 38 des 54 unités (±70%) avec des planchers de bois franc méticuleusement rafraîchis, des installations de plomberie mises à jour, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz et des armoires sur mesure. Un nouvel investisseur peut rénover les 22 unités classiques restantes (±41%) pour augmenter significativement le NOI. La Propriété dispose de plusieurs espaces de rangement à louer et d'un grand sous-sol de 6 569 pieds carrés, un espace idéal pour construire de futurs ADU, générant un potentiel de valorisation supplémentaire. Les commodités de l'immeuble incluent une entrée électronique sécurisée, des installations de buanderie pratiques, un accès par ascenseur et un parc pour chiens sur place. Stratégiquement situé juste à côté de Wilshire Boulevard, Westmoreland bénéficie de l'un des emplacements les plus animés de Koreatown, entouré de plus de 4 millions de pieds carrés de commerces et de restaurants occupés dans un rayon d'un mile, englobant plus de 5 000 entreprises et certains des restaurants les plus renommés de Los Angeles. Cet environnement urbain exceptionnel génère un WalkScore impressionnant de 95 et un TransitScore de 80. La station de métro Wilshire/Vermont à proximité offre aux résidents une connectivité fluide à travers Los Angeles via les lignes B et D. En 20 minutes de voiture, les résidents peuvent accéder à des destinations emblématiques de Los Angeles, y compris l'Observatoire et le Parc Griffith, le Dodger Stadium, le LACMA et le Musée d'Histoire Naturelle.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 5506 Holmes Blvd, Holmes Beach, FL - Terrain à vendre

5506 Holmes Blvd - 5506 Holmes Blvd

Holmes Beach, FL 34217

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 549 946 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Holmes Beach Terrain à vendre - Manatee

5506 Holmes Blvd offre une opportunité rare de développement au cœur de l'île Anna Maria / Holmes Beach. Idéal pour les investisseurs intéressés par une construction en coentreprise avec le propriétaire/architecte actuel, ou pour un utilisateur final cherchant une résidence côtière de premier choix. Les propriétaires, architectes établis, ont effectué la diligence raisonnable et préparé des concepts de design pour une maison de luxe unifamiliale estimée à plus de 3 200 pieds carrés, maximisant la couverture, l'efficacité du design, les commodités et la valeur à long terme. Avec une forte demande pour des résidences neuves sur l'île Anna Maria, cette propriété offre la possibilité d'avancer rapidement — que ce soit pour une construction personnelle ou en partenariat avec le propriétaire pour un développement de premier ordre. Points Clés Prix demandé : 1 125 000 $ Terrain constructible de 0,3 acre en coin avec concept architectural préparé Propriété ouverte à un partenariat en coentreprise et options de financement par le vendeur Concept de luxe unifamilial projeté de 3 200± pieds carrés, avec permission de zonage pour construire jusqu'à 4 500 pieds carrés+/- Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux Valeur exceptionnelle dans un marché où l'appréciation des maisons et des terrains s'accélère Occasion rare de construire une résidence côtière bien pensée dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées de Floride À distance de marche de la plage et de nombreux magasins et restaurants locaux Maison située dans la zone de location hebdomadaire de Holmes Beach Le design présente une esthétique moderne tropicale unique à l'île, et l'architecte est impatient de travailler avec un partenaire pour réaliser cette vision. C'est une opportunité de créer un actif côtier de luxe sur mesure — pour un usage personnel, des revenus de location de vacances ou une appréciation à long terme. Les demandes sérieuses et les discussions de coentreprise sont les bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 4333- 4323 W Bay to Bay Blvd – Bureau à vendre, Tampa, FL

4333- 4323 W Bay to Bay Blvd

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 962 120 $ CAD
  • 5 656 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - South Tampa

Opportunité rare — deux propriétés contiguës à South Tampa, situées au 4323 et 4333 W Bay to Bay Blvd, sont offertes ensemble en tant que package d'investissement mixte ou pour un utilisateur-propriétaire. Situées dans le corridor prisé de Virginia Park, ces deux propriétés combinent un bâtiment médical/bureau de premier plan (4333 — environ 1 830 pi² sur un terrain compact avec une excellente visibilité pour les automobilistes) et un plus grand bâtiment à deux étages (4323 — environ 3 826 pi², construit en 1975, comprenant plusieurs suites et des logements résidentiels à l'étage). Ce duo offre un potentiel de revenus diversifié grâce aux locataires professionnels et aux appartements à l'étage. Les deux bâtiments sont situés sur des terrains zonés commerciaux avec stationnement sur place et un accès pratique pour les navetteurs — LoopNet rapporte environ 19 000 véhicules par jour passant devant le 4333, ainsi qu'une proximité avec des hubs de transport majeurs, y compris l'aéroport international de Tampa. L'emplacement bénéficie d'un profil démographique aisé dans un rayon d'un mile et d'un accès immédiat à Westshore, Gandy et aux ponts de la baie, ce qui en fait un choix attrayant pour des usages médicaux, des bureaux professionnels ou des projets de redéveloppement. Les annonces récentes et les publications des courtiers indiquent un intérêt actif sur le marché et une activité antérieure des agents pour cette offre combinée. Ce package est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stabilisé avec un potentiel de valorisation grâce à la location, des conversions professionnelles ou un repositionnement. Pour les visites et les détails actuels de l'offre, contactez le courtier responsable — les propriétés sont commercialisées ensemble.

Coordonnées pour la location:

Impact Realty

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 3301 Obama Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3301 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 893 233 $ CAD
  • 5 195 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Le 3301 Obama Blvd est une opportunité multifamiliale clé en main très recherchée dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution rapide de Los Angeles—Leimert Park. La propriété de six unités bénéficie de son emplacement privilégié au milieu d'un réinvestissement significatif dans le quartier, d'une résurgence culturelle et d'une connectivité de transport en expansion. L'offre présente un mélange attrayant de plans d'étage spacieux d'une, deux et trois chambres, attirant une large base de locataires et soutenant une occupation durable. Cinq unités de construction neuve sont exemptes de contrôle des loyers, tandis que l'habitation unifamiliale originale a été entièrement rénovée, offrant un mélange convaincant de design moderne, de stabilité et de potentiel opérationnel. Les systèmes de bâtiment et les structures utilitaires améliorent encore la performance à long terme. Les services publics mesurés individuellement, les systèmes MiniSplit et les chauffe-eau dédiés réduisent les coûts pour le propriétaire et améliorent la rétention des locataires, tandis que les panneaux solaires sur le duplex arrière offrent des avantages supplémentaires en matière d'efficacité et de durabilité. Les améliorations extérieures récemment achevées incluent un aménagement paysager conçu avec soin et nécessitant peu d'entretien, avec des pavés modernes et des plantations indigènes résistantes à la sécheresse, améliorant à la fois l'attrait esthétique et la présence en bordure de rue. Situé stratégiquement à seulement 6 minutes à pied de la ligne E du métro—reliant Santa Monica et le centre-ville de Los Angeles—et de la ligne Crenshaw offrant un accès direct à LAX, la propriété offre un accès exceptionnel aux transports et une commodité de style de vie. Offert à un taux de capitalisation compétitif de 7,30 % et un GRM de 9,82 sur les loyers existants, le 3301 Obama Blvd offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main avec une certitude de revenu et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus surveillés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 3204 Imperial Ave, San Diego, CA - Terrain à vendre

3204 Imperial Ave

San Diego, CA 92102

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Terrain de 26 500 pieds carrés, zoné RM 3-7, SDA, situé dans les Communautés Complètes de Tier 3 (6,5 FAR). La propriété en question se compose de trois parcelles : 545-337-09, 545-337-10 et 545-337-11. Il y a une pente sur les parcelles 545-337-10 et 545-337-11. Actuellement utilisé comme stationnement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1023 E 28th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7-Units | Turn-Key - 1023 E 28th St

Los Angeles, CA 90011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 891 855 $ CAD
  • 5 196 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Nous sommes ravis de présenter cette communauté d'appartements clé en main de 7 unités située au 1023 E 28th St, à moins de 10 minutes du centre-ville de Los Angeles, offerte à un GRM de 10,48 et un CAP de 6,67 % sur les loyers actuels, avec un potentiel de hausse pour atteindre un CAP de 8,40 % et un GRM de 8,76 avec les loyers proforma. Cette opportunité se compose de deux bâtiments distincts de deux étages offrant un total de 5 196 pieds carrés louables. Le triplex avant est une construction neuve de 2025 et les quatre unités arrière ont été construites en 1962, avec deux unités rénovées, le tout sur un terrain zoné LARD1.5 de 7 501 pieds carrés avec six places de stationnement sur place. La répartition des unités comprend une (1) unité de trois chambres et une salle de bain, quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, et deux (2) unités d'une chambre et une salle de bain. Les commodités à proximité incluent le Centre de loisirs Gilbert Lindsay, Trader Joe’s, le Centre de loisirs Ross Snyder, Superior Grocers, l'USC, le Colisée, LAFC, le Crypto.com Arena, le Centre des congrès et diverses opportunités d'emploi à proximité directe de la propriété. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 6277 S Interstate 35 E, Corinth, TX - Terrain à vendre

6277 S Interstate 35 E

Corinth, TX 76208

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 10 312 309 $ CAD
  • Lot de 8,18 AC

Corinth Terrain à vendre - Denton

Façade sur l'autoroute, 8,18 acres. Le zonage permet des usages multifamiliaux, des restaurants à service rapide (QSR) et divers usages commerciaux. La ville n'autorise pas les propriétés bénéficiant de crédits d'impôt.

Coordonnées pour la location:

Goldsmith Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 985 W 9th St, San Pedro, CA - Multi-résidentiel à vendre

985 W 9th St

San Pedro, CA 90731

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 094 150 $ CAD
  • 6 176 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE DE 8 UNITÉS DANS LE DYNAMIQUE SAN PEDRO | POTENTIEL DE VALORISATION Propriété unique de 8 unités multifamiliales, idéalement située dans le quartier prisé de Vista Del Oro à San Pedro. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de maximiser les rendements grâce à des rénovations stratégiques et au développement. Les 8 unités réparties sur 3 bâtiments (total de 6 176 pi²) sur un vaste terrain de 12 161 pi² zoné LA RD1.5 offrent un espace considérable pour une éventuelle expansion et développement. La structure de garage séparée avec 7 garages individuels représente une excellente opportunité de conversion en unités d'habitation accessoires (ADU), augmentant significativement le nombre d'unités et le flux de trésorerie. Revenu actuel attractif avec une moyenne de 1 398 $/unité (VOIR LES SUPPLÉMENTS POUR LE DOSSIER COMPLET), avec un potentiel de hausse grâce à la rénovation et à la location de l'unité vacante au prix du marché, ainsi qu'à l'augmentation des loyers des locataires existants (tous sont éligibles à une augmentation annuelle). La propriété est soumise au RSO de la ville de Los Angeles. Commodités sur place : Revenus supplémentaires grâce à une buanderie pratique sur place (équipement loué) et des espaces de rangement. DÉTAILS DES UNITÉS ET DIVULGATIONS : Selon les registres de l'évaluateur, toutes les unités sont des unités d'une chambre. Cependant, les unités semblent fonctionner comme de véritables unités de deux chambres, chacune disposant de fenêtres et de placards. *** Divulgation : Le vendeur ne fait aucune déclaration ni garantie concernant le nombre légal de chambres ou la faisabilité des conversions en ADU. L'acheteur est seul responsable de l'enquête et de la vérification indépendante de toutes les informations, y compris la superficie, l'état de la propriété, le zonage, les permis et toutes les exigences locales/provinciales applicables aux ADU, à sa pleine satisfaction.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1900 Dutch Valley Dr, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Dutch Valley Village - 1900 Dutch Valley Dr

Knoxville, TN 37918

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 644 110 $ CAD
  • 180 000 pi²

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

SVN | Wood Properties est fier de présenter le 1900 Dutch Valley Drive, situé juste à côté de Dutch Holland Drive, un charmant immeuble multifamilial de 44 unités dans un quartier paisible du nord de Knoxville qui allie le calme suburbain à la commodité urbaine. Les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre-ville, à l'I-640 et aux principaux employeurs, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour le travail que pour les loisirs. Les unités sont soigneusement entretenues et récemment rénovées, offrant des agencements fonctionnels et des espaces accueillants qui attirent des locataires à long terme. Générant actuellement en moyenne 1 355 $ par mois par unité, la propriété offre un revenu stable et fiable ainsi qu'un fort potentiel d'occupation. Avec un loyer de marché de 1 450 $, le 1900 Dutch Valley Drive représente une excellente opportunité pour les investisseurs de capter la croissance locative. Son emplacement de choix, sa performance stable et son attrait clé en main en font un ajout judicieux à tout portefeuille sur le marché locatif compétitif de Knoxville. Cette propriété offre également la possibilité de construire 3 unités supplémentaires ainsi qu'un espace pour reconstruire un autre duplex, portant potentiellement le nombre total d'unités à 49. Cette propriété fait partie d'un portefeuille de 129 unités qui peut être acheté ensemble.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wood Properties

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 443 S Palm Dr, Beverly Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

443 S Palm Dr

Beverly Hills, CA 90212

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 575 209 $ CAD
  • 3 755 pi²

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

L'équipe de conseil en immobilier Century Park chez Forward One Real Estate est fière de présenter le 443-445 South Palm Drive, une propriété duplex bien située et bien entretenue à Beverly Hills, qui présente un caractère architectural intemporel en harmonie avec le paysage résidentiel classique de Beverly Hills. La propriété bénéficie de loyers solides en place avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire et des perspectives de croissance grâce à des rénovations ou un repositionnement. Idéalement située à quelques pas de restaurants de classe mondiale, de boutiques de luxe et de grands centres d'emploi le long de Wilshire Boulevard et Rodeo Drive, la propriété offre aux investisseurs et/ou aux utilisateurs potentiels la rare combinaison de prestige, de performance et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

Century Park Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 947 Main St, Sturgis, SD - Sports et divertissement à vendre

947 Main St

Sturgis, SD 57785

  • Investment Property
  • Sports et divertissement à vendre
  • 1 238 579 $ CAD
  • 4 032 pi²

Sturgis Sports et divertissement à vendre

Propriété de premier choix sur Main Street à Sturgis, Dakota du Sud – Potentiel commercial illimité Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de la légendaire Main Street de Sturgis avec cette propriété commerciale de 7 200 pi². Le bâtiment principal à deux étages, construit en 2005, se distingue comme l'une des structures les plus récentes et les mieux construites de la rue, offrant 4 032 pi² (2 016 pi² par étage) ainsi qu'une aire de restauration/sièges extérieure de 840 pi² au niveau supérieur, qui surplombe et abrite l'espace de vente au détail de 840 pi² au niveau de la rue. Avec 48 pieds de façade sur Main Street et un stationnement pavé dans la rue, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés. Actuellement utilisée de façon saisonnière pendant le Sturgis Motorcycle Rally comme restaurant, bar et espace de location pour vendeurs, la disposition est conçue avec de nombreuses salles de bain et des quartiers pour dormir, parfaits pour loger du personnel saisonnier. La taille, l'emplacement et les caractéristiques de la propriété en font un choix idéal pour une grande variété d'entreprises à l'année, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'une boutique ou même d'un hôtel-boutique ou d'un hébergement de type Airbnb. Un bâtiment supplémentaire de 31' x 40' offre 1 240 pi² d'espace de rangement, ainsi qu'une deuxième chambre froide. La vente inclut deux bâtiments, le terrain, les installations, le mobilier, l'équipement de restaurant, une chambre froide et une licence de boissons maltées, offrant une base clé en main pour votre prochaine aventure commerciale.

Coordonnées pour la location:

Sturgis Real Estate & Auctions, Inc

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 300 E 55th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

300 E 55th St

Los Angeles, CA 90011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 722 163 $ CAD
  • 4 222 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

300 E 55th St, Los Angeles, CA 90011, est un immeuble d'appartements bien entretenu de 7 unités situé dans un quartier en pleine amélioration du sud de Los Angeles. Proposé au prix de 1 250 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation actuel de 6,52 % et un GRM de 9,41, avec un potentiel d'augmentation des loyers de 43 %. Avec des loyers pro forma, l'immeuble se stabilise à un excellent taux de capitalisation de 10,66 % et un GRM de 6,57, offrant des revenus solides dès le premier jour avec une marge de croissance significative. Construit en 1950, le bien est situé sur un terrain de 5 851 pi² avec une superficie bâtie de 4 222 pi², comprenant de grands appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Plusieurs unités sont louées dans le cadre du programme Section 8, garantissant des revenus stables et réguliers. La propriété dispose également d'une structure de garage pour trois voitures, déjà en état de coque, offrant une opportunité claire de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU) (à vérifier par l'acheteur). Cela donne aux investisseurs une voie supplémentaire et simple pour augmenter les revenus et améliorer les rendements à long terme. Avec une performance solide en place, un fort potentiel d'augmentation des loyers et la possibilité d'une ADU sur place, 300 E 55th St est un bien rare à moins de 2 millions de dollars, positionné pour générer des flux de trésorerie immédiats et créer de la valeur à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 5354 Ridge Street, El Paso, TX - Terrain à vendre

1.2 Acres of C1-C Land - 5354 Ridge Street

El Paso, TX 79932

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 935 519 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

El Paso Terrain à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle de 1,2 acre avec 270 pieds de façade de premier plan sur Ridge St. Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 10, ce terrain bénéficie d'un trafic élevé et d'une visibilité incomparable—parfait pour les détaillants, les entreprises de services ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix dans une zone très prisée de l'ouest d'El Paso. Avec tous les services publics déjà disponibles sur le site et un zonage commercial en place, ce terrain est prêt à être développé et prêt pour une action immédiate.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour Northwest 19th Ave, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

Residential Land - Northwest 19th Ave

Pompano Beach, FL 33069

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 454 513 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Ce terrain offre une opportunité de développement de premier ordre dans un marché côtier du sud de la Floride en pleine expansion. Zoné RM-12, le site permet jusqu'à 25 unités par acre et convient parfaitement à trois ou quatre maisons en rangée ou à un concept multifamilial. Le terrain s'étend sur environ 15 682 pieds carrés, est entièrement dégagé et nivelé, et sans structures existantes, ne nécessite aucune démolition, permettant aux constructeurs de passer directement à la planification et à la conception. Une forte visibilité le long de NW 19th Ave. et une demande locative constante dans les quartiers environnants améliorent la performance à long terme pour les développeurs résidentiels et les investisseurs en construction à louer. Les voies de développement incluent des maisons en rangée en pleine propriété, un bâtiment multifamilial de six à huit unités sous réserve de conception et d'approbations, des agencements de duplex ou triplex, et des concepts de logements abordables ou pour la main-d'œuvre. Les services publics sont situés à proximité, permettant une installation sans encombre lors de la construction. L'accès à l'Interstate 95, au Florida's Turnpike et à Copans Rd. offre une connectivité directe aux principaux pôles d'emploi à travers le comté de Broward. Les écoles, parcs, employeurs industriels et centres commerciaux à proximité ajoutent à l'attrait à long terme du site pour les futurs résidents. Les plages et le corridor des casinos ne sont qu'à quelques minutes, élargissant les options de style de vie et de divertissement. Le centre-ville de Pompano se prépare à une revitalisation complète grâce à son concept de ville intelligente planifié, et de nouveaux projets, tels que The Pomp, devraient attirer une activité continue. La réhabilitation municipale en cours et les nouvelles constructions environnantes soulignent un sous-marché en pleine croissance et un fort intérêt des investisseurs. Offert à 329 900 $ avec des conditions de paiement comptant ou conventionnelles, la propriété présente une opportunité de développement résidentiel bien située dans un corridor à forte demande. Remarque : Les acheteurs sont responsables de la vérification du zonage, des services publics et de la faisabilité globale du développement.

Coordonnées pour la location:

Re/max Select Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1716 Magnolia Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1716 Magnolia Ave - 1716 Magnolia Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 067 741 $ CAD
  • 2 492 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Glaser est heureux de présenter le 1716 Magnolia Avenue, une propriété de style Revival Colonial Espagnol composée de quatre unités, située dans le quartier Pico Union de Los Angeles. Construite en 1930, cette propriété offre une superficie totale de 2 492 pieds carrés sur un terrain de 4 879 pieds carrés, et représente l'un des prix les plus accessibles sur le marché actuel. Avec une unité livrée vacante à la clôture, cette propriété est idéale pour un investisseur débutant cherchant une opportunité de "house-hacking" tout en profitant d'un potentiel de valorisation à long terme. Les loyers actuels sont environ 67 % en dessous du marché, offrant une voie claire pour augmenter les revenus grâce au renouvellement des locataires et à des rénovations stratégiques. Chaque unité comprend des branchements pour laveuse/sécheuse et un espace de garage privé, et la peinture extérieure récente donne à l'immeuble une apparence propre et bien entretenue. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et les garages détachés offrent des opportunités potentielles de conversion en unités ADU pour générer des revenus supplémentaires à l'avenir (l'acheteur doit vérifier). Le 1716 Magnolia Avenue bénéficie d'un emplacement central près des transports en commun, de Koreatown et du centre-ville de Los Angeles, avec un accès rapide à West Adams Preparatory High School, Loyola High School, USC, Exposition Park, LA Live et Crypto Arena. Ce secteur continue d'attirer une demande locative constante de la part des étudiants, des professionnels actifs et des ménages recherchant une proximité avec les principaux corridors d'emploi et de transport.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 225 N 8th St, Hamilton, MT - Terrain à vendre

Infill Development Site Entitled for 144 Unit - 225 N 8th St

Hamilton, MT 59840

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 306 552 $ CAD
  • Lot de 4,62 AC

Hamilton Terrain à vendre

SterlingCRE Advisors est heureux de présenter une opportunité de développement résidentiel entièrement autorisée à Hamilton, Montana. La propriété est zonée PS – Services Professionnels, ce qui permet un développement résidentiel avec une densité de base d'environ 15 unités d'habitation par acre. Il est important de noter que le site bénéficie également d'un Permis d'Utilisation Conditionnelle approuvé (CUP #2022-04) qui autorise le développement de jusqu'à 144 unités multifamiliales, offrant ainsi une augmentation significative de la densité par rapport au zonage de base. Ce CUP existant positionne la propriété comme une opportunité très attrayante pour les développeurs de logements multifamiliaux ou pour personnes âgées cherchant un chemin d'autorisation clair et la possibilité de maximiser le nombre d'unités. Avec l'eau et les égouts disponibles à la limite de la propriété, le site offre un risque de développement réduit et un calendrier de construction accéléré. Situé dans une communauté en croissance avec une demande résidentielle constante, ce terrain prêt à construire permet aux développeurs de tirer parti des autorisations de haute densité approuvées sans l'incertitude d'un nouveau processus de CUP. La combinaison d'un zonage établi, d'une densité multifamiliale approuvée et d'un accès immédiat aux infrastructures crée une opportunité rare sur le marché de Hamilton. Avec sa proximité des écoles, des soins de santé, des commerces de détail et des loisirs de plein air, le site est bien positionné pour soutenir un projet multifamilial réussi desservant une large base de locataires. L'autorisation approuvée de 144 unités, associée à de solides fondamentaux locaux, fait de cette opportunité l'une des plus attrayantes pour le développement multifamilial actuellement disponible dans la vallée de Bitterroot.

Coordonnées pour la location:

Sterling CRE Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 115 Spring Creek Rd, Bainbridge, GA - Spécialité à vendre

Self Storage & Airbnb - 115 Spring Creek Rd

Bainbridge, GA 39817

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 619 979 $ CAD
  • 4 320 pi²
  • Climatisation

Bainbridge Spécialité à vendre

Installation unique de stockage générant des revenus avec Airbnb à Bainbridge, GA, mise en vente. Installation de stockage climatisée de 19 unités avec un taux d'occupation de 100 % et maison Airbnb entièrement rénovée de 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux propriétés sont situées au nord-ouest du centre-ville sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment de stockage en acier émaillé de plus de 3 200 pi² a été construit en 1992 et est entièrement climatisé. La maison de 1 120 pi² a été construite en 1996 et rénovée en 2024. Les deux propriétés affichent un historique élevé d'occupation. Depuis février 2025, la maison est dédiée à la location Airbnb avec un taux d'occupation de 90 %. Une parcelle adjacente de 0,8 acre est également disponible à l'achat, où un bâtiment de stockage de 14 000 pi² pourrait être ajouté pour générer des revenus supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité clé en main idéale pour un nouvel investisseur ou pour quelqu'un cherchant à élargir son portefeuille. L'économie de Bainbridge est façonnée par un mélange d'industries établies de longue date et de nouveaux développements à fort impact. Les tendances économiques de la ville reflètent sa position en tant que centre régional pour la fabrication, les soins de santé et l'agriculture dans le sud-ouest de la Géorgie. La fabrication est un moteur économique majeur. L'Airbnb offre un flux constant de revenus locatifs, car le marché micropolitain en pleine croissance génère une demande constante de la part des voyageurs d'affaires, des participants aux tournois de pêche et des visiteurs régionaux. Les investissements récents et prévus apportent des capitaux et des emplois significatifs à la région.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-09
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97–120 de 500
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