500 Life Science Properties à vendre à USA

Naples Bureau à vendre - North Naples

Financement à court terme potentiel par le propriétaire, conditions à déterminer

Date de mise en marché :

2025-08-13

Akron Bureau à vendre

SRS National Net Lease Group, LP est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement, siège social de GOJO Industries, Inc., loué en NNN absolu, à flux de trésorerie nul, et garanti par l'entreprise, situé à Akron, OH. Le bien en question sert de complexe principal de bureaux et de centre de recherche et développement pour le fabricant de produits sanitaires. GOJO a terminé des rénovations au début de 2023 qui ont considérablement amélioré son espace. Ce projet de rénovation a modernisé tous les espaces occupés par GOJO et a élargi son empreinte au sein de la propriété, en reprenant l'espace précédemment sous-loué. Le projet de rénovation démontre l'engagement continu de l'entreprise envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et de chacune des 10 périodes d'option de 5 ans. Le bail est garanti par GOJO Industries Inc., surtout connu pour sa marque Purell, et est financé par une dette sans recours, offrant à un investisseur un actif à risque minimal qui procure d'importants gains en capital à long terme et des déductions fiscales tout en générant des pertes à court terme pour d'autres actifs générateurs de revenus. La durée initiale du bail du locataire est co-terminus avec la dette existante. Le 23 janvier 2026, The Clorox Company a conclu un accord d'achat d'actions pour acquérir GOJO Industries pour environ 2,25 milliards de dollars en espèces, élargissant ainsi son portefeuille de santé et d'hygiène et faisant de GOJO une filiale à part entière de The Clorox Company - voir page 11 pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Evergreen Flex à vendre - West Denver

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Evergreen, CO. Ce bâtiment indépendant de 10 229 pieds carrés est entièrement loué à un seul locataire opérant actuellement dans la fabrication et la distribution médicale. Construit en 1979 et largement rénové en 2017, la propriété offre un aménagement flexible qui répond à une variété de besoins opérationnels. Zoné P-D, il est situé sur un terrain spacieux avec vue sur la montagne et un stationnement abondant. Avec un revenu solide en place et une adaptabilité à long terme, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un marché de haute demande en région montagneuse.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Missoula Industriel à vendre

SterlingCRE Advisors est heureux d'offrir des opportunités d'achat flexibles au 5840 Expressway à Missoula, Montana. Situé à seulement 0,6 mile de l'échangeur I-90 dans le campus industriel Expressway, cette propriété dispose d'un zonage industriel léger (M1-2), d'un excellent accès et d'une infrastructure robuste incluant une alimentation électrique triphasée et une capacité électrique allant jusqu'à 1 MW. Les acheteurs peuvent choisir d'acheter l'ensemble de l'installation d'entrepôt de ±19 412 pieds carrés ou de sélectionner des unités de condominium d'entrepôt individuelles, chacune adaptée à une gamme d'utilisations industrielles. Option 1 : Achat de l'ensemble du bâtiment ±19 412 pieds carrés sur ±3,81 acres | 3 995 000 $ Chargement à quai et au niveau du sol Hauteur libre de 16' et ±30 places de stationnement Convient pour les utilisateurs-propriétaires ou comme investissement avec potentiel multi-locataires Option 2 : Condominiums d'entrepôt Unités disponibles individuellement : Unité B : ±3 454 pieds carrés | 685 000 $ Unité C : ±2 300 pieds carrés | 475 000 $ Unité D : ±2 296 pieds carrés | 495 000 $ (inclut le chargement à quai) Toutes les unités d'entrepôt incluent : Porte basculante de 12'x14' Hauteur libre de 15' à 16' Alimentation électrique triphasée (jusqu'à 200A) Accès à une cour sécurisée et au stationnement Le 5840 Expressway offre une solution industrielle de haute qualité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Missoula. Les membres de l'entité propriétaire sont des courtiers immobiliers agréés au Montana et en Oregon.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07

Carlsbad Terrain à vendre

Une occasion rare se présente pour posséder un terrain de premier choix en bord de mer sur les rives paisibles du lagon Agua Hedionda à Carlsbad. Ce vaste terrain de 1,3 acre (APN #206-171-03-00) est l'une des dernières occasions de concevoir et de construire directement sur le lagon. Zoné R-1, il offre la toile idéale pour une maison de rêve sur mesure ou un domaine de luxe architecturalement significatif, avec un potentiel pour des concepts résidentiels créatifs ou de style resort, sous réserve de l'approbation de la ville. Situé directement sur l'eau, juste à l'est de l'Interstate 5, la propriété offre des vues panoramiques sur l'océan et le lagon dans un cadre serein et très recherché. Située dans l'un des corridors côtiers les plus prisés de Carlsbad, la propriété allie le charme décontracté d'une ville balnéaire à une sophistication raffinée. Les résidents profitent de sept miles de littoral immaculé, d'une vie de village dynamique et d'une scène culinaire et artistique florissante. Du surf à Tamarack Beach aux dîners chez Campfire ou Jeune et Jolie, chaque jour reflète le meilleur du style de vie côtier du sud de la Californie. Au-delà de sa beauté naturelle, la forte économie de Carlsbad et sa communauté florissante en font un investissement exceptionnel à long terme. Ancrée par des industries dans la biotechnologie, la technologie, l'hôtellerie et le tourisme, la ville offre une stabilité durable, d'excellentes écoles et une culture de plein air très active. Avec son emplacement rare, sa taille et son accès direct au bord de l'eau, cette propriété représente une opportunité unique de créer un véritable domaine patrimonial sur le lagon Agua Hedionda.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

South San Francisco Flex à vendre

L'équipe Trammell et DiMesio Clark de Marcus et Millichap est fière d'annoncer la mise en vente de 560 Eccles à South San Francisco. Cette construction moderne de 2019, occupée par un locataire USDA AA+ (Standard & Poor's), présente un très faible risque de défaut. Le revenu net d'exploitation actuel de la propriété est d'environ 2 395 073 $, avec une augmentation de loyer de 15 % prévue pour mai 2029 et des augmentations annuelles de loyer par la suite. South San Francisco abrite l'un des plus grands clusters de biotechnologie au monde. Plus de 250 entreprises de biotechnologie et 12 millions de pieds carrés d'espace de biotechnologie constituent le pilier de l'économie de South San Francisco. Ainsi, le potentiel de croissance et la stabilité à long terme ne sont pas simplement théoriques. Le bon acheteur verra la forte solvabilité USDA AA+, l'emplacement, le marché environnant, et réalisera que cet actif prestigieux est l'une des meilleures propriétés sur le marché aujourd'hui. Appelez les courtiers pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-06

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction de prix majeure de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Valeur exceptionnelle pour ce site, le seul site de stockage extérieur industriel dans le South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans le "Joyau" du South Bay, qui est Carson, ce site est idéalement adapté, stratégiquement situé et possède des caractéristiques uniques pour l'acheteur approprié. Idéal pour un utilisateur propriétaire, des véhicules de location, de l'équipement de construction, la zone ML à Carson permet une large gamme d'utilisations permises. Les utilisations liées au transport nécessiteront un CUP. Vérifiez auprès du Département de l'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les utilisations spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir de stockage souterrain de 12 000 gallons de diesel sur place qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une lettre NFA et les phases 1, 2, 3 ont été émises pour le site. Elles seront disponibles pendant la période d'entiercement lors de la vérification préalable. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment dispose de quatre portes roulantes et d'une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur pour un virage adéquat La ville interdit les parcs à ferraille, les lots de stockage de véhicules d'occasion, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des utilisations similaires. Les installations d'auto-stockage et les lots de stockage de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le FAR maximum est de 0,4 ou 0,5. Les utilisations idéales sont : fabrication, recherche et développement, et installations d'entrepôt et de distribution, y compris les utilisations logistiques. Les utilisations commerciales et de détail sont permises sous réserve des critères énoncés dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Duarte Flex à vendre - Western SGV

Bâtiment autonome de 6 000 pieds carrés pour usage médical/R&D sur un terrain de 8 712 pieds carrés situé dans la ville de Duarte. Le bâtiment a été certifié ISO en tant qu'installation de fabrication de dispositifs médicaux. Comprend 5 260 pieds carrés d'espaces de bureaux avec salle blanche climatisée, salles de laboratoire approuvées par la FDA, salle de conférence, salle de repos, zone d'entrepôt et une mezzanine. Deux portes au niveau du sol de 10 pieds x 12 pieds, cour clôturée, 12 places de stationnement. Accès facile aux autoroutes 10, 605, 210. À quelques minutes du centre médical City Of Hope.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-05

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Disponible à la Vente - Bureau Médical / Professionnel à New Port Richey - 2 920 pi² sur un terrain de 5 000 pi² - New Port Richey, FL 34652 Ce bâtiment de bureau professionnel de 2 920 pi² à New Port Richey est situé sur un site partagé (2 unités). L'espace était auparavant utilisé comme laboratoire médical, mais il conviendrait parfaitement à un bureau médical, étant donné qu'il se trouve dans un secteur entouré de zones résidentielles denses et d'autres établissements médicaux complémentaires. En entrant par la porte principale, vous accédez à une grande réception et salle d'attente, suffisamment spacieuse pour accueillir 12 à 14 invités. Le bureau de réception adjacent est aménagé pour deux postes de travail avec une aire ouverte derrière. À l'arrière de l'espace, on trouve 4 bureaux privés / salles d'examen, 2 salles de bain, une grande aire ouverte et une autre zone de travail en aire ouverte. L'espace nécessite quelques améliorations esthétiques et est prêt à accueillir un nouvel occupant qui pourra exploiter ce plan d'étage flexible selon ses besoins. Situé à New Port Richey, juste à l'est de l'US-19, avec un accès facile au Suncoast Parkway et au Veterans Express.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Valley

Le 4115 Sorrento Valley Blvd offre une occasion rare pour une entreprise locale de posséder ou de louer un bâtiment indépendant dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de San Diego. Les bâtiments indépendants le long de Sorrento Valley Blvd sont rarement disponibles, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de siège social à long terme. Actuellement aménagé à 100 % en bureaux, la propriété dispose également d'une infrastructure pouvant soutenir des conversions médicales ou biotechnologiques, offrant ainsi une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Ephrata Terrain à vendre

Ce terrain de 162,3 acres situé le long de la Route d'État 282 près de l'aéroport d'Ephrata offre une opportunité idéale pour le développement industriel léger dans un corridor en pleine expansion. Conçu comme un centre pour les entreprises nécessitant une grande superficie, un excellent accès routier et une proximité avec le transport aérien, la propriété pourrait accueillir des entrepôts, des centres de logistique et de distribution, des installations de fabrication avancée et des campus de recherche et développement. La visibilité depuis la Route 282 améliore également la pertinence pour des bureaux d'entreprise ou des opérations orientées vers le client, telles que des salles d'exposition de fabrication ou des usines d'assemblage léger. Avec son terrain plat et son potentiel pour une infrastructure de services publics robuste, le site peut également accueillir des utilisateurs comme des fermes solaires et des zones de mise en scène dédiées au fret aérien. Autour du terrain, l'élan industriel est évident—à quelques minutes en voiture, l'aéroport d'Ephrata dispose de hangars et de services de soutien aérospatial, tandis que les développements adjacents à grande échelle abritent des installations de stockage frigorifique, des opérations de transformation alimentaire, des unités de stockage autonome, des centres logistiques de fret en vrac et des centres de réparation de services.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-31

Dexter Flex à vendre - Washtenaw W of 23

Le bâtiment Flex de 2434 Bishop Cir E à Dexter, Michigan, offre une superficie de 9 588 pieds carrés. Situé dans un parc très prisé à Dexter, il se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Ann Arbor. Un générateur est sur place. Des hottes sont installées dans les zones de laboratoire (elles peuvent rester ou être retirées).

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-30

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Cabinet Dentaire Clé en Main — 1614 French St., Santa Ana, CA Aperçu Une opportunité commerciale rare au cœur du quartier Civic Center / Downtown de Santa Ana—1614 French St. est un cabinet dentaire bien établi et entièrement opérationnel maintenant disponible à la vente. Ce lieu de pratique dentaire de longue date est idéal pour un dentiste, un utilisateur médical ou un investisseur en soins de santé cherchant une propriété prête à l'emploi avec un potentiel de croissance majeur et un temps d'arrêt minimal. Configuration Clinique Clé en Main Avec environ 2 284 pieds carrés d'aménagement médical sur un terrain clôturé de 0,16 acre, ce bureau indépendant comprend plusieurs salles d'opération, une salle d'attente, une réception, un bureau privé, un espace de stérilisation et de laboratoire—tout prêt pour une occupation immédiate. Les améliorations intérieures et l'infrastructure sont déjà en place, ce qui rend cette transition fluide pour une nouvelle pratique ou un groupe. Parking Privé Clôturé Un élément remarquable dans cette zone à haute densité est le parking sécurisé et clôturé avec accès privé, offrant une commodité inégalée pour le personnel et les patients. Le lot soutient l'accessibilité ADA et l'entrée contrôlée. Emplacement Privilégié Situé au centre juste à côté de North Main Street, avec un accès immédiat aux principales autoroutes, 1614 French Street est à quelques minutes du Civic Center de Santa Ana, des tribunaux, et des corridors de restauration et de commerce du centre-ville. Le trafic quotidien élevé et le nombre de piétons en font un emplacement attrayant pour une croissance à long terme. Caractéristiques Clés     •    Cabinet dentaire de 2 284 pieds carrés sur un terrain clôturé de 0,16 acre     •    Infrastructure médicale/dentaire établie – prêt à fonctionner immédiatement     •    Parking privé clôturé – une commodité rare dans ce noyau urbain     •    Situé près de Main Street, du Civic Center, et des sorties d'autoroute     •    Zoné pour usage médical/dentaire/bureau (l'acheteur doit vérifier) Opportunité de Vente de Portefeuille Cette offre fait partie d'un portefeuille de deux propriétés de cabinets dentaires, avec une autre pratique dentaire entièrement aménagée située à moins d'un mile. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant à se développer sur le marché médical du centre du comté d'Orange. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque     •    Utilisation dentaire immédiate avec peu ou pas de rénovation requise     •    Opportunité de portefeuille à deux sites pour ceux cherchant des pieds carrés supplémentaires ou plusieurs emplacements     •    Emplacement souhaitable à Santa Ana avec des démographies fortes et une demande en soins de santé

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29

Warrenton Industriel à vendre

Nouveau sur le marché en août 2025 avec Kidder Mathews Occasion rare pour une usine de traitement de farine de poisson/crevettes entièrement fonctionnelle avec tout l'équipement inclus dans la vente. Plus de 24 millions de dollars investis et en vente à seulement 7 995 000 $, soit bien moins que le coût de remplacement. Construction de 2023 comme neuve, cette installation en acier de 16 713 pieds carrés est située sur 1,46 acres, dispose d'une alimentation électrique lourde, d'eau, de gaz et comprend des bandes d'ammoniac, des lignes de farine de poisson et de crevettes, des évaporateurs, des équipements d'emballage, des équipements d'inspection QC, des équipements de soutien au processus et des équipements généraux de l'usine et bien plus encore. Possibilités de développement/expansion infinies sur le terrain adjacent du Port d'Astoria. Très bien situé à Warrenton, Oregon, avec un accès immédiat à l'aéroport régional d'Astoria (AST) et de l'autre côté de la baie d'Astoria, Oregon, qui abrite certaines des meilleures pêcheries de l'ouest des États-Unis. OM détaillé, plans d'étage et listes d'équipements disponibles sur demande. Le propriétaire rencontrera les parties intéressées pour discuter de tout l'équipement et des clients potentiels sur demande. Le dépliant marketing est joint avec plus d'informations, veuillez contacter les courtiers pour plus d'informations ou pour demander une visite de cette belle installation.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-07-28

Lawton Bureau à vendre

Situé à moins de dix minutes de l'Hôpital Memorial et à quinze minutes de l'Hôpital Southwestern. Il dispose d'un grand stationnement en béton avec un aménagement paysager soigneusement conçu. Le bureau est la deuxième unité depuis l'entrée principale, ce qui permet aux patients de gagner du temps et de l'énergie. Le bureau de 1 300 pi² comprend une salle d'attente spacieuse, trois salles d'examen, deux salles de bain, un bureau pour le médecin, une grande aire de réception, une station pour les infirmières et une salle de repos.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28

Lebanon Terrain à vendre

50 acres. 8 acres zonées commercial/multifamilial dans une enveloppe de développement de 3 acres. À 3 miles du Dartmouth Medical Center et du Centerra Business Park (complètement développé). À distance de marche du centre-ville, de l'école ou de la navette de l'aéroport. Projection par IA jusqu'à 200 unités ou 100 000 pi² avec stationnement en surface. Usages possibles : hôtel, R&D, industriel, multifamilial (densité selon l'examen du conseil d'urbanisme). Hauteur de 55 pieds, couverture de lot de 30 %. Stationnement à double usage pour un développement accru. Accueille des entreprises dérivées de Dartmouth, médicales, biotechnologiques, pharmaceutiques. Une étude sur le logement appelle à 4000 unités supplémentaires. Emplacement rare à proximité avec services publics. À 5 miles de Hanover et du Dartmouth College. Le loyer moyen pour un 2 chambres est de 2800 $. Valeur médiane des maisons à Hanover : 988 000 $. Chemin de croissance, avec infrastructure appropriée, services de détail et commodités récréatives. Pente vers l'ouest. Maison existante de 3 chambres. Terrain supplémentaire pour le bois, exigence d'espace ouvert, espace vert. Nommée par Forbes en 2008 comme la ville de taille moyenne la moins vulnérable aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Basking Ridge Bureau à vendre - Route 78 East

Occasion rare pour les investisseurs au centre de Basking Ridge. Deux (2) bâtiments séparés sur un même terrain. Grand parking avec potentiel d'expansion! 31 South Finley et 32 Brownlee Place. Total de 8 unités de location à usage mixte (médical/commercial/bureau/appartement). Les locataires incluent un médecin, une charcuterie, une entreprise de plomberie, un magasin de santé, une entreprise de tapisserie, un appartement de deux chambres et un spa. Emplacement excellent en plein centre de Basking Ridge (centre-ville accessible à pied). Terrain plat. Récemment mis à jour. Environ 5 750 pieds carrés. Accès facile aux autoroutes 287, 202, 78 et aux stations de train/bus.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

• Bâtiment indépendant de 22,930 pi² au sein d'une association • Suite 100 : 14,369 pi² disponible pour occupation immédiate • Suite 150 : 8,561 pi² louée jusqu'en février 2030 • Travaux de rénovation intérieure en cours ! • Prix de vente : 9,750,000 $ (425.21 $/pi²) • Frais d'association : 19,500 $ annuellement (0.07 $/pi² mensuellement) • Taux de location : 2.25 $/pi² NNN • Dépenses d'exploitation : 0.58 $/pi² • Stationnement : 7.8/1,000 (113 places – 4.9/1,000 non réservées, sur site | 66 places – 2.9/1,000 non réservées, espace commun) • Service électrique : Total du bâtiment : 1,000 Amp 277/480 Volt 3 phases • Équipé de gicleurs • Caractéristiques de la Suite 100 : 2/3 bureaux modernes; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – puits de lumière dans la zone de production – deux portes roulantes en verre – hauteur libre de 14' – ligne de fenêtres exceptionnelle/lumière naturelle – plomberie/lignes de sol en place pour laboratoire humide ou autres usages – bureaux privés avec fenêtres latérales – éclairage LED partout – salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – bar à café au deuxième étage • Taille du terrain : 3.14 acres; Comté de San Diego • APN : 343-350-28-00 • Zonage : IL-2-1 • Sous-marché très recherché de Sorrento Mesa

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-17

Osceola Industriel à vendre

Le bâtiment est construit en acier, avec une dalle sur sol, conçu de manière attrayante et fini à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. La propriété a été conçue et construite spécifiquement comme un centre de recherche et développement biomédical incluant des logements pour animaux. Système de suppression d'incendie dans deux salles informatiques ainsi que des conduites d'oxygène. L'espace de bureau présente des finitions haut de gamme, y compris une entrée en ardoise, des moulures en érable, des portes à âme pleine, un éclairage fluorescent encastré. L'espace de bureau est bien conçu et comprend des armoires intégrées et une cuisine/salle à manger. Il y a un stationnement pavé, un accès pour les livraisons et un stationnement pour environ 40 places. Il y a une (1) baie d'entrée standard et une (1) porte de service double. La hauteur libre est de 12 pieds dans la section entrepôt. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique lourde, d'un système d'accès par carte contrôlée, d'air central et d'un système d'humidification permettant un excellent contrôle de l'air. Il y a 8 375 pieds carrés d'espace de recherche/laboratoire comprenant quatre salles d'opération, des espaces de laboratoire ainsi que des salles de réunion et de stockage. Il y a trois zones de logement pour animaux - en chenil - totalisant 18 725 pieds carrés et spécialement aménagées pour accueillir les animaux et leur bien-être. Chacune des zones est située à partir d'un couloir commun central et est accessible par un système d'entrée contrôlée par carte. Le sol dans ces zones est en pente graduelle vers les murs de 6 pouces pour le drainage. Il y a une plomberie substantielle et un système d'échange d'air dans ces sections.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-17

Ogden Flex à vendre - Davis/Weber Counties

Le 3250 Pennsylvania Avenue représente une opportunité rare d'acquérir une installation essentielle développée par Autoliv au cœur du corridor d'innovation et de défense de l'Utah. Conçu pour la recherche et le développement de précision ainsi que pour la fabrication légère, ce bâtiment de 46 818 pieds carrés s'étend sur deux étages plus un sous-sol aménagé et est situé sur un terrain de 3,79 acres directement en face de l'aéroport Ogden-Hinckley. Le 3250 Pennsylvania Avenue a été conçu pour la performance. Il dispose d'une alimentation électrique de 800 ampères en triphasé, d'air comprimé et de prises de courant réparties, d'un système hydronique en boucle fermée et d'un système de plénum d'air extérieur filtré, soutenant des environnements de laboratoire et de production propres et contrôlés. La disposition comprend deux portes de quai, une porte d'accès en rampe et un ascenseur pour marchandises et passagers. À l'intérieur, la propriété associe capacité technique et finitions de première classe : espaces de bureaux à concept ouvert, murs d'accent vibrants, bureaux privés avec parois vitrées, une grande salle de repos et des toilettes modernes. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues ininterrompues sur le mont Ogden et le Wasatch Front. Proche de la base aérienne de Hill et du parc de recherche aérospatiale Falcon Hill, le site est idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense, des sciences de la vie et de l'ingénierie recherchant une infrastructure fonctionnelle, une synergie de localisation et une évolutivité à long terme. Situé à moins d'une heure de l'aéroport international de Salt Lake City et soutenu par l'environnement favorable aux affaires de l'Utah et un marché du travail riche en talents, le 3250 Pennsylvania Avenue est une solution convaincante pour les équipes de R&D, de prototypage ou de fabrication propre prêtes à avancer rapidement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-16

Lewisville Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-15

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

Bâtiment de laboratoire de ±5 788 pi² à vendre/louer situé à Sorrento Mesa

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-10

Groton Multi-résidentiel à vendre - New London

*COMPLÈTEMENT OCCUPÉ AVEC UNE LISTE D'ATTENTE !!* Occasion rare de posséder une maison de chambres entièrement meublée au 148 Benham Rd à Groton, offrant un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de croissance significatif. Cette propriété propose un mélange de baux à court et long terme (6 à 12 mois), ce qui en fait un investissement clé en main idéal pour les opérateurs débutants et expérimentés. Avec tous les services publics inclus—chauffage, eau chaude, électricité, câble et internet—la gestion est simplifiée, tandis que les chambres meublées (chacune avec un lit et un mini-frigo) attirent une demande constante. Située à quelques minutes des grands employeurs, y compris le campus de R&D de Pfizer, General Dynamics Electric Boat, la base sous-marine navale et d'autres grandes entreprises de défense et de biotechnologie, la propriété bénéficie d'une base de locataires stable et de haute qualité. Les investisseurs apprécieront le revenu fiable, le faible taux de vacance et le modèle évolutif. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à sécuriser un actif performant dans l'un des corridors locatifs les plus solides du Connecticut, le 148 Benham Rd présente une opportunité unique de valeur ajoutée avec un historique éprouvé et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

San Carlos Industriel à vendre - Belmont/San Carlos

Cette zone est en effervescence avec de nouveaux développements! Des installations majeures de biotechnologie, médicales, de R&D et technologiques entourent cet emplacement de choix. Les utilisations potentielles idéales incluent également les métiers locaux, l'automobile et la fabrication. L'entrepôt dispose de 2 portes de niveau pour l'accès à la rue et à la cour arrière. Le rideau avant pourrait éventuellement être élargi à la largeur du couloir. 5 bureaux rénovés entourent la zone du couloir avec une salle de bain ADA qui a accès à la zone de bureau et à l'entrepôt. Situé au centre de la Silicon Valley, à proximité des principaux centres de transport, du train, et à quelques rues de la 101. Informations jugées fiables mais non garanties, l'acheteur doit vérifier toutes les informations de cette annonce, ou autrement matérielles pour l'acheteur, à la satisfaction de l'acheteur avant la clôture de l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09