Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

426 NNN Properties à vendre à Californie, USA

NNN Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 84829 Avenue 48, Coachella, CA - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

Coachella Campus - 84829 Avenue 48

Coachella, CA 92236

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 41 084 400 $ CAD
  • 108 229 pi²
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Plus de détails pour 3504 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Evolution Store - 3504 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92104

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 211 151 $ CAD
  • 3 464 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Possibilité de posséder un rare magasin 7-Eleven Evolution — Une occasion d'investissement de premier plan ! Découvrez ce magasin 7-Eleven Evolution entièrement rénové, offrant un design avant-gardiste et des caractéristiques qui le distinguent des dépanneurs traditionnels. Avec un bail à long terme sécurisé, un fort potentiel de revenu et un emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement lucratif dans un marché en pleine croissance. Faits saillants de la propriété : -Rénovation approfondie : 3 millions de dollars de rénovation à partir des goujons pour assurer une infrastructure moderne et une efficacité accrue -Bail sécurisé : bail de 10 ans garanti par l'entreprise avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pour la croissance intégrée du revenu -Revenu élevé : Génération de 132 000 $/année (NNN modifié) à partir du 1er novembre 2024 -Emplacement privilégié : Positionné stratégiquement dans un coin à haute visibilité le long du boulevard El Cajon, à quelques minutes des autoroutes 805 et I-15 -Investissement clé en main : Aucune responsabilité du propriétaire avec un permis d'alcool de type 21 inclus, ce qui ajoute un potentiel de revenus exceptionnel. - Évalué à 3 650 000$ : une valeur convaincante pour un bien aussi moderne et stratégiquement situé Pourquoi investir dans un magasin 7-Eleven Evolution ? Les magasins 7-Eleven Evolution représentent l'avenir de la vente au détail de proximité, avec une gamme de produits élargie, une technologie de pointe et des aménagements innovants qui attirent une clientèle plus large. Avec un locataire corporatif et une exploitation clé en main entièrement, cette propriété assure la stabilité et la croissance à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique en son genre ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour demander des détails supplémentaires, y compris les conditions de location et les documents d'évaluation. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations sont jugées fiables, mais non garanties.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Dynasty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01

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Plus de détails pour 921 Poinsettia St, Santa Ana, CA - Industriel à vendre

Rolling Arts Auto Museum and Recording Studio - 921 Poinsettia St

Santa Ana, CA 92701

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 798 909 $ CAD
  • 15 212 pi²
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Plus de détails pour 1621 E Orangethorpe Ave, Fullerton, CA - Industriel à vendre

1621 E Orangethorpe Ave

Fullerton, CA 92831

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 20 542 200 $ CAD
  • 37 390 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Fullerton Industriel à vendre

Voit Real Estate Services est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 1621 E Orangethorpe Avenue, un investissement industriel de haute qualité à locataire unique situé à Fullerton, Californie. Rénové à l'origine en 2004, le bâtiment reste en excellent état. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une cabine de peinture. Cette offre comprend une installation industrielle entièrement louée, occupée par Crash Champions Collision Repair, le troisième plus grand fournisseur de réparation de collision aux États-Unis, avec plus de 650 emplacements à l'échelle nationale et environ 3 milliards de dollars de ventes annuelles (à partir de 2025). Soutenu par Clearlake Capital, Crash Champions Collision Repair est un locataire national de crédit solide. Le locataire a signé un renouvellement de bail triple net (NNN) de 10 ans en février 2019, offrant un flux de trésorerie stable avec un loyer mensuel actuel de 60 770 $, soit 1,625 $ NNN par pied carré, et des augmentations annuelles de 3 %. Située sur 1,84 acres avec une grande cour sécurisée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès le long de l'avenue Orangethorpe, un important corridor industriel à Fullerton. Dans les environs immédiats, de nombreux centres de distribution et acteurs majeurs sont présents, y compris le centre de distribution Sprouts Farmers Market, 3PL Global, Samsung, Mesa Cold Storage, CJ Foods Manufacturing Corporation, FedEx Ground, American Woodmark, et bien d'autres. Le 1621 E Orangethorpe Road offre un accès rapide aux autoroutes 91, 57 et 5, permettant un routage à travers le comté d'Orange. Le 1621 E Orangethorpe Avenue est une propriété industrielle de haute qualité entièrement louée à Fullerton, Californie, offrant un revenu stable d'un locataire national et un accès privilégié aux principales autoroutes et centres de distribution locaux.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Plus de détails pour Luxury Boutique Hotel Portfolio – Services hôteliers à vendre, Pacific Grove, CA

Luxury Boutique Hotel Portfolio

  • NNN Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 22 596 420 $ CAD
  • 8 261 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers
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Plus de détails pour 10504 Victory Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

10504 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 191 168 $ CAD
  • 1 722 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

10504 Victory Boulevard représente une opportunité d'investissement à long terme offrant la possibilité de posséder une laverie automatique avec un bail NNN à long terme. Cette vente était initialement proposée uniquement en tant qu'immobilier, mais le vendeur envisage maintenant une vente conjointe avec l'entreprise de laverie et tout l'équipement inclus. L'acheteur devra obtenir une préapprobation de la SBA ou d'un prêteur avant de soumettre une offre. Prix de vente total : 2 625 000 $. Cette laverie automatique remarquable, présentée dans l'émission télévisée à succès "The Wonder Years", est un bâtiment indépendant de 1 722 pieds carrés avec une architecture commerciale du milieu du siècle et une signalisation très visible. Le locataire, Laundry Love, propose des services en libre-service, de lavage et pliage, des services commerciaux, des services pour clients Airbnb, ainsi qu'un service de ramassage et de livraison gratuit. L'entreprise offre une atmosphère moderne et accueillante, des options de paiement flexibles et un stationnement sur place en abondance. Rénové il y a trois ans, le bien immobilier dispose désormais de nouveaux panneaux électriques, de tuyauterie en cuivre, de chauffe-eau, de conduites de gaz, d'éclairage LED et d'un toit mis à jour avec une garantie de 20 ans. L'espace bureau et le magasin ont été rafraîchis, avec de nouveaux carreaux de métro, des téléviseurs à écran plat, des systèmes de surveillance et une nouvelle peinture. Les principales sources de revenus incluent 80 machines à laver et un distributeur automatique offrant détergent, assouplissant, nourriture et boissons. Un potentiel de revenus supplémentaire existe avec une station d'eau et une unité d'aspirateur extérieur pour le lavage de voitures. Situé à un coin prisé de Victory Boulevard et N Clybourn Avenue, avec un trafic quotidien de 48 660 véhicules, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incroyables. 10504 Victory Boulevard est à quelques pas de grands détaillants et d'établissements de restauration réputés. North Hollywood, Californie, est une zone résidentielle à haute densité comprenant 43,48 % d'appartements et 76 % des résidents louant leur logement, avec une population de plus de 104 520 personnes. Ne manquez pas une opportunité exceptionnelle d'acquérir une opportunité commerciale génératrice de revenus à la frontière de North Hollywood et Burbank. Le panneau d'affichage ne fait pas partie de cet immobilier, ni n'est possédé ou lié à la même entité vendeuse. Les acheteurs doivent accepter de permettre la vente et l'attribution au nouveau propriétaire de l'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient un intérêt non majoritaire dans l'immobilier et l'entreprise de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Cartozian Associates Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Plus de détails pour 301 E Laurel Ave, Lompoc, CA - Industriel à vendre

301 E Laurel Ave

Lompoc, CA 93436

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 108 439 $ CAD
  • 7 700 pi²
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Plus de détails pour 6767 N 1st St, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

6767 N 1st St

Fresno, CA 93710

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 875 908 $ CAD
  • 4 124 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - North Fresno

CoSol Immobilier Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique situé au 6767 N First Street, Fresno, Californie. La propriété est proposée à un prix d'achat de 2 100 000 $ et est soumise à un bail NNN de 15 ans par le propriétaire avec des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq (5) ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le bail comprend trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, prolongeant encore la durée potentielle du flux de revenus. L'investissement est structuré comme une vente-bail, avec le début du bail se produisant à la clôture de l'entiercement, permettant à l'acheteur d'acquérir la propriété avec un locataire établi dès le premier jour. Le bail génère un revenu net d'exploitation annuel de 105 000 $, avec des responsabilités de propriétaire minimisées sous la structure de bail NNN. Cette offre présente aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible, des augmentations de loyer contractuelles et une durée de bail restante longue. La propriété est améliorée avec un bâtiment indépendant de ±4 124 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 0,55 acre, soutenant une utilisation continue en tant que restaurant à locataire unique. Situé le long de North First Street à Fresno, le site bénéficie de son emplacement dans un corridor commercial établi desservant les usages résidentiels et de détail environnants. La combinaison de la sécurité de bail à long terme, des augmentations de loyer programmées et de la structure de vente-bail rend cette offre bien adaptée aux investisseurs recherchant un revenu stable avec des obligations de gestion limitées.

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-30

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Plus de détails pour 2590 S East Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr. - 2590 S East Ave

Fresno, CA 93706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 971 492 $ CAD
  • 3 540 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

Le 2590 S East Ave est une propriété de restauration rapide Carl’s Jr. à locataire unique située à l'angle nord-ouest de Jensen Avenue et South East Avenue dans le sud-est de Fresno, Californie. Le bâtiment indépendant comprend 3 540 pieds carrés sur un terrain de 1,16 acre et bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade le long des avenues East et Jensen. Le site est positionné près de l'autoroute 99, qui transporte plus de 120 000 véhicules par jour, offrant une forte exposition au passage et un trafic consommateur constant. La propriété est proposée en tant que vente-bail avec Carl’s Jr. sur un bail NNN de 15 ans, générant un revenu net d'exploitation annuel de 145 000 $. Les conditions de location incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le bail commence à la clôture de l'entiercement, éliminant les temps d'arrêt et le risque de location à court terme. L'actif est proposé au prix de 2 900 000 $, offrant un investissement passif sans responsabilités pour le propriétaire. La zone commerciale environnante est soutenue par des fondamentaux démographiques solides, y compris environ 93 305 résidents et 25 355 ménages dans un rayon de 3 miles, avec une croissance continue de la population et des ménages projetée jusqu'en 2029. La région bénéficie également d'un emploi de jour solide dépassant 74 000 employés dans un rayon de trois miles, renforçant la demande pour la restauration rapide. Avec un taux de vacance de 0 % pour la propriété en question, l'actif surpasse les moyennes du sous-marché et du marché global, positionnant cette offre comme un investissement stable et à long terme en bail net sur le marché de Fresno.

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-30

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Plus de détails pour 13778 Mono Way, Sonora, CA - Commerce de détail à vendre

Speedway Ground Lease - 13778 Mono Way

Sonora, CA 95370

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 873 169 $ CAD
  • 5 776 pi²
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Plus de détails pour 5030 E 2nd St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Shops at the Shore | 100% Occupied - 5030 E 2nd St

Long Beach, CA 90803

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 697 596 $ CAD
  • 10 536 pi²
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Plus de détails pour 1442 Fitzgerald Dr, Pinole, CA - Commerce de détail à vendre

O'Reilly Auto Parts - 1442 Fitzgerald Dr

Pinole, CA 94564

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 309 468 $ CAD
  • 10 500 pi²
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Plus de détails pour 535 Florence St, Imperial Beach, CA - Commerce de détail à vendre

PRIME COASTAL OPPORTUNITY | 2-TENANT STRIP - 535 Florence St

Imperial Beach, CA 91932

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 901 620 $ CAD
  • 14 915 pi²
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Plus de détails pour 3303 Yosemite Blvd, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Ground Lease Investment - 3303 Yosemite Blvd

Modesto, CA 95354

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 403 437 $ CAD
  • 950 pi²
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Plus de détails pour 1825 Douglas Blvd, Roseville, CA - Commerce de détail à vendre

1825 Douglas Blvd

Roseville, CA 95661

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 770 178 $ CAD
  • 6 440 pi²
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Plus de détails pour 4827 Lone Tree Way, Antioch, CA - Commerce de détail à vendre

Mel's Diner - Antioch CA - 4827 Lone Tree Way

Antioch, CA 94531

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 845 779 $ CAD
  • 6 312 pi²
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Plus de détails pour 6607 S Atlantic Ave, Bell, CA - Commerce de détail à vendre

WSS | Ionna NNN Investment Available For Sale - 6607 S Atlantic Ave

Bell, CA 90201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 242 592 $ CAD
  • 15 782 pi²
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Plus de détails pour 8056 California City Blvd, California City, CA - Commerce de détail à vendre

Michoacana Ice Cream-Wow Falafel-Sitty Smoke - 8056 California City Blvd

California City, CA 93505

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 890 162 $ CAD
  • 4 937 pi²
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Plus de détails pour 4019 Goldfinch St, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

4019 Goldfinch St

San Diego, CA 92103

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 971 492 $ CAD
  • 4 850 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Uptown West/Park West

CBRE est fier de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au 4019 Goldfinch St, situé à la lisière du quartier prisé de Hillcrest à San Diego, à la frontière de Mission Hills. Cette propriété commerciale offre un emplacement de choix le long d'une artère animée, garantissant une grande visibilité et un trafic piétonnier important. La propriété bénéficie de sa proximité avec des commodités locales dynamiques et une communauté diversifiée, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs. Avec un statut entièrement loué à plusieurs locataires, cet actif est positionné pour un flux de trésorerie stable, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. ›Présence Établie : La propriété est située dans une zone commerciale bien établie avec une histoire de locataires de longue date. ›Zone de Croissance : Le quartier de Hillcrest et Mission Hills est un quartier dynamique avec une activité communautaire continue, augmentant la valeur des propriétés et la demande pour des espaces commerciaux. ›Stabilité Locative / Potentiel de Revenu : La propriété est louée à 100 % à trois locataires NNN, offrant un flux de revenus diversifié et stable. Cela offre à un investisseur des rendements prévisibles provenant de plusieurs entreprises. ›Vitrine à Haute Visibilité : La propriété dispose d'une vitrine proéminente avec une grande entrée vitrée, maximisant la visibilité et attirant les clients.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Plus de détails pour 5030 E 4th St, Ontario, CA - Commerce de détail à vendre

5030 E 4th St

Ontario, CA 91764

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 450 810 $ CAD
  • 5 400 pi²
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