456 NNN Properties à vendre à Californie, USA

The Florence Center - 400-424 E Florence Ave

Inglewood, CA 90301

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 924 370 $ CAD
• 11 382 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

EMPLACEMENT AVANTAGEUX Ce terrain immobilier de premier choix est stratégiquement situé à côté de la station Downtown Inglewood, à proximité de l'I-405, et offre une variété d'accessibilités locales dans un rayon de 2 miles. VILLE FAVORABLE AUX AFFAIRES La ville d'Inglewood a fait ses preuves en tant que communauté favorable aux affaires où les opportunités sont abondantes. Inglewood possède ce que les entreprises du sud de la Californie recherchent le plus - des ressources de transport de premier ordre dans un emplacement avec des fondamentaux immobiliers compétitifs. HAUTE VISIBILITÉ Le Florence Center est situé à côté de l'avenue E Florence, sans doute l'une des rues les plus fréquentées de la région avec environ 47 000 véhicules signalés en 2022.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-03-24

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Sonic - 4500 San Palo Rd

Atascadero, CA 93422

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 118 940 $ CAD
• 2 856 pi²

• Restaurant

Atascadero Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

Bail NNN absolu de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. Le site est idéalement situé entre San Luis Obispo et Paso Robles, offrant un accès facile aux plages, aux vignobles et aux centres-villes dynamiques avec une grande visibilité le long de l'autoroute US 101.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-24

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2370 Anselmo Dr

Corona, CA 92879

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 12 356 820 $ CAD
• 8 315 pi²

• Détecteur de fumée

Corona Bureau à vendre - Corona/Eastvale

Le Corona Summit Surgical Center est un chirurgien ambulatoire certifié Medicare Centre (ASC) avec 4 salle (s) d'opération situé à Corona, en Californie, avec service au communauté avoisinante. Positionné virtuellement à la frontière du comté de Riverside et du comté d'Orange sur la 91 Fwy (205 000 DPC), la propriété est stratégiquement située à moins d'un mille de la intersection des I-91 et I-15. Construit en tant que construction sur mesure pour le locataire en 2011 en tant que chirurgie phare emplacement, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 13 ans. Le locataire a concrétisé son engagement à long terme à l'égard de cet emplacement en exécutant une nouvelle période de huit ans bail jusqu'au 30 juin 2032 En plus de ses médecins privés exceptionnels, le cabinet sert de chirurgien centre pour médecins de premier plan de Kaiser Permanente, dans le sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-13

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6,560 SF Retail Building - 32475 Date Palm Dr

Cathedral City, CA 92234

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 023 773 $ CAD
• 6 560 pi²

• Climatisation

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

- Immeuble commercial à locataires multiples de 6 560 pi2 sur la promenade animée Date Palm à Cathedral City - Entièrement loué - les locataires sont responsables de leurs propres réparations et entretien - Environ 94 pieds de façade sur la promenade Date Palm - La suite B a été rénovée en 2020 avec des améliorations de plus de 500 000$ - Comptes de trafic impressionnants - À moins de 4 milles de l'aéroport international de Palm Springs - Dans la zone d'opportunité, avec un potentiel d'incitatifs fiscaux

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-11

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Wherehouse Plaza - 240 W Shaw Ave

Clovis, CA 93612

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 917 544 $ CAD
• 12 250 pi²

Clovis Commerce de détail à vendre

Le 240, avenue W. Shaw, à Clovis, en Californie, est un immeuble de 12 250 pieds carrés composé de neuf locataires qui ont obtenu gain de cause. Avec son zonage C2, le bâtiment offre une plateforme polyvalente pour un large éventail d'entreprises, des boutiques aux fournisseurs de services. Bénéficiant d'un flux constant de revenus locatifs, cet actif représente une occasion d'investissement sûre et enrichissante dans le secteur florissant de la vente au détail de Clovis.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-10

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3480 Florence Ave

Huntington Park, CA 90255

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 178 410 $ CAD
• 1 771 pi²

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Newmark a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 3480, avenue E Florence, Huntington Park CA 90255 (ci-après le « bien », le « Projet »). La propriété est un tout nouveau placement dans un bail foncier NNN à locataire unique, un bail garanti par la société à Starbucks, un immeuble d'environ 1 771 pi2 sur un terrain d'environ 18 370 pi2. La propriété est située à l'intersection signalée à l'angle sud-ouest de l'avenue E Florence et de l'avenue California. Le bâtiment de la propriété est une toute nouvelle construction avec une voie d'accès, qui devrait être achevée en novembre 2024. La propriété est bien située dans le parc de la ville de Huntington, sur la principale artère commerciale de l'avenue Florence, juste à l'est du principal quartier commerçant de Pacific Avenue et juste à l'ouest de l'autoroute Long Beach (710). En face de la propriété se trouve le parc Salt Lake, qui est actuellement en cours de réfection avec une nouvelle piscine, un gymnase et un terrain de football. À l'intersection de l'avenue Florence et de l'avenue Salt Lake, se trouve une station de la ligne de train légère proposée de LA Metro Southeast Gateway qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et se rendra jusqu'à Cerritos. À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box. Starbucks vient de signer un tout nouveau bail garanti d'entreprise de 15 ans, qui offre un investissement stable et de haute qualité à un nouvel investisseur. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT -Possibilité d'amortir l'immeuble. -Bail corporatif garanti par Starbucks. -Le bâtiment est une nouvelle construction avec voie d'accès, -Nouveau bail long NNN avec 15 ans et quatre (4) options de cinq (5) ans. -Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans, ce qui permet une croissance stable. -Le locataire paie tous les services publics, les taxes foncières et l'assurance des biens. Locataire responsable de l'entretien et de la réparation des locaux et de l'entretien des espaces communs. -Le propriétaire est responsable de l'entretien et de la réparation du toit, des murs, des fondations et de la structure. -En face de la ligne de tramway proposée de LA Metro Southeast Gateway, qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et sera entièrement reliée au centre-ville de Los Angeles à Cerritos. - À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pacific

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-05

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DOLLAR GENERAL - 2326 Webb ave

Lake Isabella, CA 93240

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 883 258 $ CAD
• 9 026 pi²

• Climatisation

Lake Isabella Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Construit en 2018, le bail ABSOLUTE NNN avec 8 ans et plus restants sur le bail initial de 15 ans. Les avantages de location sont assortis d'options de trois (3) ou cinq (5) ans, chacune assortie d'une augmentation de 10 %. Ce Dollar General est situé à Lake Isabella (comté de Kern), en Californie. Il est connu et populaire comme destination pour la randonnée pédestre, la navigation de plaisance, les skieurs nautiques, les pêcheurs et les amateurs de plein air. Vendeur motivé !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-04

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Popeyes - 1224 S Atlantic Blvd

Alhambra, CA 91803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 491 920 $ CAD
• 1 200 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Ashwell Associates a le plaisir de présenter, à la vente, pour la première fois en près de 40 ans, deux investissements distincts dans la restauration rapide loués par NNN, situés dans le sud de la Californie à Los Comté d'Angeles. Ces restaurants autonomes à service rapide sont situés à l'angle à signalisation dure des boulevards W. Valley et S. Atlantic Blvd, à Alhambra, chacun avec son propre adresse et numéros APN. Ces deux placements loués par NNN offrent une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable, d'un emplacement privilégié et de locataires nationaux réputés de marque. Popeyes et Pizza Hut exercent leurs activités à partir de leurs emplacements respectés ici depuis plus de 30 ans et ont tous deux renouvelé leurs baux au fur et à mesure qu'ils prévoient être en place dans un avenir prévisible. Ces véritables baux NNN et leurs options comportent des augmentations de loyer fixes et des obligations minimales pour les propriétaires, ce qui cadrera avec les objectifs des investisseurs immobiliers avisés qui cherchent à constituer un portefeuille solide et résilient dans le secteur de la QRS. Les deux propriétés ont été récemment rénovées et sont idéalement situées dans le quartier prospère du centre-ville de l'Alhambra, avec un nombre élevé de trafic, une grande population de jour et à temps plein, ainsi qu'une entrée et une sortie faciles. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser ces actifs générateurs de revenus dans un marché florissant. Pour obtenir des renseignements financiers détaillés, des détails sur la propriété et une analyse complète des placements, veuillez communiquer avec nous pour plus de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-04

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137 S Aspen Ct

Visalia, CA 93291

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 7 139 496 $ CAD
• 8 875 pi²

Visalia Bureau à vendre - Northwest Visalia

Bâtiment médical clé en main entièrement loué à vendre à Visalia, en Californie. Situé à la sortie de l'avenue Hillsdale, en face de la clinique médicale Visalia, exploité par Adventist Healthcare. Cette propriété bien entretenue est actuellement construite en tant que bureaux médicaux et centre de consultation médicale entièrement fonctionnels. Grand parking privé. Accès facile à l'autoroute 198 et à l'autoroute 99 - à quelques minutes de l'hôpital Kaweah Delta Healthcare District Hospital. Veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Date de mise en marché :

2025-03-04

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360-368 Castro St

Mountain View, CA 94041

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 485 016 $ CAD
• 7 123 pi²

Mountain View Commerce de détail à vendre

La propriété située au 360-368 Castro Street à Mountain View, en Californie, présente une occasion d'investissement hautement souhaitable en raison de son emplacement privilégié, de ses solides fondamentaux du marché et de son potentiel d'appréciation de la valeur. La propriété est un actif de premier plan dans l'un des marchés les plus recherchés de la région de la Baie. Son emplacement exceptionnel, ses options d'utilisation flexibles et sa forte démographie locale en font une excellente occasion pour les investisseurs, les propriétaires/utilisateurs et les promoteurs. Que ce soit pour une utilisation immédiate ou un réaménagement à long terme, cette propriété est bien placée pour tirer parti de la croissance dynamique de Mountain View et de la Silicon Valley. Caractéristiques : Emplacement privilégié sur la rue Castro : Adjacent à un garage de stationnement à plusieurs étages, offrant de la commodité aux clients et aux employés. Situé au cœur de Mountain View, une communauté dynamique et aisée connue pour ses commerces de détail et ses restaurants de grande qualité. Des principes fondamentaux solides sur le marché Les taux de location de détail dans la région sont parmi les plus élevés de la région de la baie, ce qui reflète l'attrait du marché. Mountain View est une plaque tournante pour les entreprises technologiques et les professionnels, assurant une circulation piétonnière constante et une demande de vente au détail et de restauration. Ample espace extérieur : La propriété offre un espace extérieur, qui est très recherché pour la restauration, le commerce de détail ou le développement à usage mixte. Excellente connectivité : Accès facile aux principales autoroutes (autoroutes 101 et 85) et aux transports en commun, assurant une connectivité transparente à la Silicon Valley et au-delà. Potentiel d'utilisation flexible : La propriété offre une flexibilité aux propriétaires et aux utilisateurs, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, la restauration ou le réaménagement à usage mixte. Possibilité de réaménagement en une propriété à usage mixte, combinant des espaces commerciaux, des bureaux ou des espaces résidentiels. Appréciation de la valeur : Potentiel important d'appréciation du capital à long terme en raison de l'emplacement de la propriété dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-03

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Auto Zone - 2595 Main St

Oakley, CA 94561

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 089 205 $ CAD
• 4 000 pi²

Oakley Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

CIRE Partners a le plaisir de présenter une offre de placement net loué à locataire unique consistant en la participation à frais simples dans une AutoZone (la « propriété » ou l' « actif ») située à Oakley, en Californie. La propriété est d'une valeur de ±4 000 SF sur 0,49 CA et est exploitée avec une garantie corporative. Le site bénéficie de solides bases immobilières, d'une synergie sécurisée entre les locataires, d'un emplacement direct sur le point d'entrée et de sortie le plus achalandé du centre commercial et d'une visibilité directe sur les voies très fréquentées. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un actif net loué à titre de trophée à locataire unique dans l'une des villes constituées en société à la plus forte croissance de la région de la baie de San Francisco, qui compte neuf comtés.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-06

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305 Gardner Field Rd

Taft, CA 93268

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 553 743 $ CAD
• 9 360 pi²

Taft Commerce de détail à vendre - SW Outlying Kern County

CIRE Partners a le plaisir de présenter une offre de placement net loué à locataire unique consistant en la participation à frais simples dans un Dollar Tree (la « propriété » ou l' « actif ») situé à Taft, en Californie. La propriété est d'une valeur de 9 360 SF sur 0,27 CA et est exploitée avec une garantie corporative. Le site bénéficie de solides fondamentaux immobiliers, d'une synergie sécurisée des locataires, d'une visibilité directe sur les voies très fréquentées et se trouve directement sur le point d'entrée et de sortie le plus achalandé du centre commercial Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un locataire à l'épreuve de la récession et dont l'engagement a fait ses preuves tout au long de la relance du centre.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-12-07

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400 Benicia Rd

Vallejo, CA 94590

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 685 117 $ CAD
• 596 pi²

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Immeuble actuellement occupé générant 3 000 revenus locatifs par mois

Coordonnées pour la location:

DDS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-18

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Petsmart - 34900 Monterey Ave

Palm Desert, CA 92211

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 224 111 $ CAD
• 23 456 pi²

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Excellente occasion d'investissement NNN. Cet immeuble à locataire unique est occupé par Pet Smart depuis sa construction en 2007. Situé dans le centre commercial Desert Gateway de Palm Desert en Californie, cet immeuble partage la circulation du centre avec plusieurs détaillants nationaux, notamment Walmart Super Center, Kohls, Sam's Club et Panera. Lowes et Costco se trouvent également à proximité. Le bail actuel s'étend jusqu'en mars 2028 et comporte trois options de renouvellement de cinq ans. Palm Desert a une population de 112 390 habitants dans un rayon de 5 milles, et le revenu annuel moyen des ménages est de 103 481,00$. PetSmart Inc. est une chaîne américaine privée de supermagasins pour animaux de compagnie, qui vend des produits, des services et des petits animaux de compagnie pour animaux de compagnie. Fondée en 1986, elle comptait 1 665 emplacements en Amérique du Nord en mars 2023. En 2024, les ventes annuelles de Pet Smart se sont élevées à près de 10 milliards de dollars. Le Banfield Pet Hospital est une clinique vétérinaire entièrement fonctionnelle, également située à l'intérieur de ce Pet Smart, en plus de son centre de toilettage à service complet.

Coordonnées pour la location:

Palomar Enterprises, Inc.

Date de mise en marché :

2025-02-07

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NNN Class-A STNL QSR Retail | 12-Yr NNN Lease - 2101 San Pablo Ave

Berkeley, CA 94702

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 445 709 $ CAD
• 3 360 pi²

• Restaurant

Berkeley Commerce de détail à vendre

DWG Capital Group est heureux de présenter cette occasion exclusive d'investissement au détail à Berkeley, en Californie. Cette propriété NNN à locataire unique de catégorie A offre un investissement sûr et à long terme avec 12 ans restants sur le bail NNN absolu initial de 15 ans. Doté d'un taux de plafonnement de 5,25 %, cet actif boursier privilégié de 1031 est situé dans un corridor de vente au détail à forte demande avec un faible volume historique de transactions et une forte composition de locataires. Sommaire de l'investissement Situé au cœur de Berkeley, en Californie, cet investissement de détail NNN à locataire unique de classe A représente une occasion exceptionnelle pour 1 031 acheteurs et investisseurs en quête de stabilité et de croissance à long terme. La propriété, située au 2101, avenue San Pablo, est louée à Lavender Bakery & Café, un locataire régional bien établi et en pleine expansion, et il reste 12 ans à son bail absolu initial de 15 ans NNN. Cet investissement clé en main bénéficie de l'absence de responsabilités du propriétaire, ce qui garantit un revenu vraiment passif. Les garanties de location élevées à huit chiffres offrent une sécurité exceptionnelle, ce qui en fait un actif à faible risque et à rendement élevé. Le bail comporte des augmentations annuelles de 2 %, ce qui assure une croissance des loyers à long terme et une augmentation du revenu. L'actif se trouve dans un corridor de vente au détail à haut obstacle à l'entrée avec un volume de transactions limité et une forte demande de locataires. Le site de remplissage urbain dense abrite un mélange de locataires nationaux, régionaux et boutiques, ce qui en fait un marché éprouvé et attrayant pour les investisseurs. Construite à l'origine en 1927, la propriété a fait l'objet d'un réaménagement complet en 2020, avec des améliorations supplémentaires en 2023, offrant des espaces commerciaux de classe A de qualité supérieure dans un état NNN absolu. Le sous-marché du commerce de détail de Berkeley maintient un faible taux d'inoccupation de 4,8 %, ce qui renforce encore la vigueur de cet investissement. Cette offre offre une occasion rare d'acquérir un investissement en location nette à long terme à crédit élevé dans un marché à forte croissance et soumis à des contraintes d'offre. Description de la propriété et information sur le marché Aperçu de la propriété • Adresse : 2101, avenue San Pablo, Berkeley, CA 94702 • Taille de l'édifice : ±2 765 pieds pieds • Taille du lot : ±0,06 AC • Zonage : C-1 • Année de construction : 1927 (entièrement réaménagé en 2020 et rénové à nouveau en 2023) Faits saillants financiers • Prix : $3,238,000 • Taux de plafonnement : 5,25 % • Bénéfice net d'exploitation (NP) : 169 994$ • Structure des loyers : 5,12$ (FPS) (14 166 $/mois) • Progressions : 2 % par année • Durée du bail : 12 ans restants (à l'origine, un bail absolu NNN de 15 ans) Points saillants de la force du marché et de l'emplacement • Emplacement de remplissage urbain à forte demande avec faible volume historique de transactions • Proximité de l'UC Berkeley (1. 8 milles) • WalkScore : 97 % | Score à vélo : 99 % — Accessibilité extrêmement élevée pour les piétons et les cyclistes • Faible taux d'inoccupation des postes de détail de 4,8 % — Démonstration d'un marché solide et bien établi Faits saillants de la solidité et de la sécurité • Bail NNN absolu — Aucune responsabilité du propriétaire • Garanties de location élevées à huit chiffres — Garantie de stabilité et de sécurité • Deux options de renouvellement sur 10 ans — Prolongation du potentiel d'investissement à long terme Clôture et préparation à l'échange 1031 Cet investissement net à long terme à crédit élevé est idéal pour 1 031 acheteurs en bourse et investisseurs privés à la recherche de stabilité, de revenus passifs et de solides garanties de locataires dans un emplacement privilégié de Berkeley. Grâce aux rapports récents disponibles, cet investissement NNN absolu clé en main assure un processus de transaction transparent.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-05

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1553 Fremont Blvd

Seaside, CA 93955

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 205 091 $ CAD
• 8 422 pi²

Seaside Commerce de détail à vendre - Marina/Seaside

Bâtiment de pavés sur pied au centre ancré d'une épicerie très fréquentée. De solides barrières à l'entrée, avec un emplacement de vente au détail Ground Zero à Seaside.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-31

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Mt. Vernon Plaza - 1292 W Mill St

San Bernardino, CA 92410

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 393 536 $ CAD
• 11 260 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Liste des loyers et données financières disponibles sur demande. Le vendeur est très motivé

Coordonnées pour la location:

Exp Realty of California

Date de mise en marché :

2025-01-21

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FoodMaxx - 3860 Florin Rd

Sacramento, CA 95823

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 908 210 $ CAD
• 67 750 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Il s'agit d'un immeuble commercial autonome autonome de 67 750 pieds carrés loué à Save Mart dba Food Maxx et qui fait partie d'un centre commercial plus vaste. Le bâtiment est construit en blocs de béton peint et a été achevé en 1973 et est situé sur un terrain de 5,95 acres zoné commercialement. Le bail de propriété en question a été conclu en mars 2003 pour un mandat initial de 20 ans qui a expiré en mars 2023. SveMart a récemment prolongé le mandat de l'entreprise jusqu'au 31/10/2042. Le loyer de base du 11/1/2027 au 31/10/2032 est de 822 800,00 $/année (68 566,66$ par mois) .11/1/2032 au 31/10/2037 Le loyer de base est de 866 800,00 $/an (72 233,33$ par mois). 11/1/2037 au 31/10/2042 Le loyer de base est de 903,33$ 5 300,00$ par année (75 441,66$ par mois). Le toit et le stationnement ont été remplacés en 2021. La propriété est en bon état sans entretien différé.

Coordonnées pour la location:

giltner realty advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-24

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325 Pine St

Galt, CA 95632

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 432 450 $ CAD
• 861 pi²

Galt Commerce de détail à vendre - Outer Sacramento County

***Communiquez avec Nick Davidson : (916) 218-9978 ou ndavidson@cirepartners.com. CIRE Partners est heureux de vous présenter ce café Dutch Bros Coffee autonome, terminé en décembre 2020. Zéro propriétaire gestion, bail net absolu de 17 ans et plus avec de rares augmentations annuelles de 2 % pour suivre le rythme de l'inflation. Le loyer inférieur au prix du marché de la propriété en question est inférieur de 20 % à celui des autres offres de Dutch Bros. dans la MSA de Sacramento. L'un des deux Dutch Bros. à l'ouest du Mississippi, avec plus de 15 ans à la fin de la période initiale, l'autre est un concession-bail. Seules les Dutch Bros. disponibles avec des augmentations de loyer annuelles et les augmentations de location prévues sont plus élevées que toute autre offre Dutch Bros. au pays. La propriété visible sur l'autoroute, avec un panneau de poteau rare, est idéalement positionnée pour capter le trafic local et autoroutier. Visibilité élevée le bâtiment est adjacent à McDonald's, à Chevron et à d'autres QSR nationaux. Galt, en Californie, est une banlieue à croissance rapide de Sacramento qui compte 26 000 habitants. Le revenu moyen des ménages est d'environ 96 000$. L'agent inscripteur détient une participation dans les biens visés.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-07-21

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3875 Atherton Rd

Rocklin, CA 95765

• NNN Property
• Local d'activités à vendre
• 764 269 $ à 4 668 132 $ CAD
• 2 474 à 11 078 pi²
• 4 Unités

Rocklin Flex à vendre - Roseville/Rocklin

Le 3875 Atherton est situé directement à la sortie de l'autoroute 65 à la sortie Sunset Blvd et offre un accès pratique à toutes les autoroutes principales, ce qui facilite les déplacements des navetteurs. Le bâtiment la construction flexible de bureaux et industriels et le zonage industriel léger permettent une variété d'utilisations dans un endroit très recherché.

Coordonnées pour la location:

Gallelli Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-05

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49968-49976 Cesar Chavez St

Coachella, CA 92236

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 118 871 $ CAD
• 20 000 pi²

Coachella Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Offrant une excellente occasion d'investissement à Coachella, en Californie, cette propriété est zonée CG, ce qui en fait un choix idéal pour le développement d'immeubles à bureaux. Le zonage CG flexible offre un large éventail de possibilités aux investisseurs potentiels. Avec un emplacement stratégique dans la région florissante de Coachella, cette propriété promet une visibilité et une accessibilité élevées, assurant une visibilité maximale pour tout projet d'aménagement de bureaux à venir. Son statut de zone privilégiée et sa position stratégique en font un choix convaincant pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti du paysage commercial dynamique de Coachella. Cette propriété est bien ancrée par Dollar Tree et offre une excellente visibilité sur Harrison St. Elle est entourée de détaillants gratuits : America's Tire, Smart and Final, Arco, CVS, Burger King, Pizza Hot et plus encore. Il s'agit d'une occasion de location NNN située au cœur du corridor commercial de Coachella.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Svc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-19

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TROPHY OPPORTUNITY IN LAGUNA BEACH - 30622 Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 15 102 780 $ CAD
• 4 387 pi²

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Emplacement côtier privilégié | Bail terrestre net absolu | Plus de 35 ans d'occupation historique | Potentiel de développement à long terme | Opportunité générationnelle Dîner emblématique le long de la magnifique route de la côte du Pacifique dans une destination privilégiée et très fréquentée de Laguna Beach | Directement en face de Montage Laguna Beach - un complexe de luxe en bord de mer avec une vue imprenable sur le littoral et des hébergements élégants | Potentiel de développement à long terme exceptionnel dans un haut barrage vers le marché d'entrée avec visibilité privilégiée | Terrasse sur le toit, avec vue panoramique sur la plage Victoria et le Océan Pacifique

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-14

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155 S 19th Ave

Lemoore, CA 93245

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 954 928 $ CAD
• 7 489 pi²

Lemoore Commerce de détail à vendre

L'immeuble a une superficie de +/-7 489 SF d'espace de vente au détail louable. La propriété se trouve sur un terrain de +/-1,05 Acres. L'actif offre une exposition importante grâce à sa présence dominante sur le marché. Construits en acier de construction et en maçonnerie de béton sont quelques-uns des attributs de cette occasion. Le bien est isolé avec des gicleurs d'incendie. Il y a une porte de fret pour les livraisons dans l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-05

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The Colonial Building - 501 N Santa Cruz Ave

Los Gatos, CA 95030

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 736 781 $ CAD
• 4 065 pi²

• Climatisation

Los Gatos Commerce de détail à vendre - Los Gatos/Saratoga

Propriété de placement louée à usage mixte unique en son genre à locataires multiples au centre-ville de Los Gatos. Les propriétaires actuels ont investi dans un récent remodelage extérieur et ont fait l'objet d'un effort de relocation et de stabilisation des locataires. Le nombre limité de postes vacants donne lieu à des hausses d'investissement et offre également des possibilités propriétaires-utilisateurs. Veuillez appeler pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Pennant Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-29

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