Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

466 NNN Properties à vendre à Californie, USA

NNN Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 14700-14706 Hawthorne Blvd, Lawndale, CA - Commerce de détail à vendre

14700-14706 Hawthorne Blvd

Lawndale, CA 90260

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 867 030 $ CAD
  • 7 990 pi²

Lawndale Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Située dans un corridor très prisé près du Centre Civique de Lawndale, cette propriété commerciale offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un marché établi. La propriété est actuellement louée à 100 % avec trois locataires NNN, offrant un revenu passif solide avec des échéances de bail en 2028, 2028 et 2031. Cette structure minimise les responsabilités du propriétaire tout en assurant un flux de trésorerie prévisible. Bénéficiant d'une forte exposition au trafic et d'un excellent score de marchabilité, l'actif est bien positionné pour attirer et retenir des locataires à long terme. La zone environnante est densément peuplée et soutenue par un trafic piétonnier constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce de détail. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement abondant, une commodité précieuse pour les locataires et les clients dans cette région.

Coordonnées pour la location:

Tower Realty Partners

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1215 Grand Ave, San Marcos, CA - Commerce de détail à vendre

Sonic | 6+Yrs Abs NNN Ground Lease - 1215 Grand Ave

San Marcos, CA 92078

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 430 561 $ CAD
  • 1 801 pi²

San Marcos Commerce de détail à vendre

• Le locataire a plus de 6 ans restants sur son terme initial avec 4 options de renouvellement de 5 ans. • L'opérateur, Pacific Drive-Ins, possède plus de 15 emplacements Sonic en Californie et en Arizona, avec une forte concentration dans le sud de la Californie. • Sonic Drive-In, la plus grande marque de drive-in aux États-Unis avec plus de 3 500 emplacements dans 47 États, fait partie du portefeuille Inspire Brands.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 9775 Sheep Creek rd, Phelan, CA - Commerce de détail à vendre

Brand New So Cal Starbucks | Phelan CA - 9775 Sheep Creek rd

Phelan, CA 92371

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 722 410 $ CAD
  • 2 233 pi²

Phelan Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Cette offre présente une construction neuve, un Starbucks sur mesure situé dans le sud de la Californie, mettant en avant le dernier prototype de design de l'entreprise. Le double service au volant est conçu pour accueillir un volume élevé de clients et assurer une efficacité opérationnelle à long terme. La propriété est sécurisée par un nouveau bail triple net de 10 ans, offrant un revenu passif stable avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, complété par quatre périodes d'option supplémentaires de 5 ans et des augmentations de loyer régulièrement programmées. Starbucks (NYSE : SBUX) détient une cote de crédit de qualité investissement BBB+ de Standard & Poor’s, offrant aux investisseurs un actif de qualité investissement. Stratégiquement positionné à un coin très visible avec feux de circulation et un trafic de plus de 11 100 véhicules par jour, le site bénéficie d'une forte exposition aux consommateurs et est entouré de détaillants nationaux tels que McDonald's, Stater Bros., 7 Eleven et Dollar General, générant un trafic constant dans la région. En tant que seul Starbucks dans un rayon de 10 miles, la propriété capte la demande d'une vaste zone commerciale en expansion. L'emplacement est en outre soutenu par de solides données démographiques locales, y compris des revenus moyens des ménages d'environ 90 000 $ dans un rayon de 5 miles et la proximité de trois écoles avec un effectif total de plus de 3 100 élèves. Situé dans la région métropolitaine de Riverside-San Bernardino-Ontario, l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec plus de 4,65 millions d'habitants, cet actif offre une opportunité attrayante pour un investissement passif à long terme dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour Canyon Plaza East – Commerce de détail à vendre, Cathedral City, CA

Canyon Plaza East

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 438 739 $ CAD
  • 62 223 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Cathedral City Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter les Shops at Canyon Plaza, un centre commercial de 37 895 pieds carrés situé sur environ 4,05 acres. Les boutiques sont situées sur Palm Canyon Drive (Highway 111), la principale artère de circulation du désert avec un trafic de plus de 52 500 voitures par jour. Le projet a été construit en 1981 et a été rénové par le propriétaire actuel. Le mélange de locataires est composé de plusieurs commerces de détail et services stables. Situé juste au sud du Tahquitz Creek Golf Resort et du Cathedral Canyon Golf Club, les Shops at Canyon Plaza sont adjacents au meilleur centre commercial de Cathedral City, le Canyon Plaza Shopping Center, un centre de vente au détail régional avec des enseignes telles que Trader Joe's, Target, El Pollo Loco, McDonald's et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 631-681 E Foothill Blvd, Upland, CA - Commerce de détail à vendre

MULTI-TENANT RETAIL NNN - 631-681 E Foothill Blvd

Upland, CA 91786

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 229 453 $ CAD
  • 10 347 pi²

Upland Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Le 631–681 E. Foothill Boulevard est un investissement commercial NNN entièrement occupé, situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Upland. Le centre de ±12 250 pieds carrés est ancré par Circle K et soutenu par un mélange diversifié de locataires orientés vers les services, dont beaucoup opèrent sur la propriété depuis plus d'une décennie, offrant un flux de trésorerie durable et résistant à l'internet. Construit en 1990, la propriété a bénéficié de récentes améliorations de capital, y compris un nouveau toit achevé en 2024 et une réhabilitation du stationnement en 2025. Offert à un taux de capitalisation de ±5,25 %, l'actif génère environ 310 700 $ de revenu d'exploitation net annuel avec un remboursement complet des dépenses par les locataires, assurant une gestion facile. Situé à une intersection avec feux de signalisation et des décomptes de trafic dépassant ±41 000 voitures par jour, la propriété offre une forte visibilité, un trafic piétonnier constant et une stabilité de revenu à long terme dans une zone commerciale établie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 505 W 6th St, Hanford, CA - Industriel à vendre

6th Street Warehouse - 505 W 6th St

Hanford, CA 93230

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 739 443 $ CAD
  • 17 191 pi²

Hanford Industriel à vendre - Hanford/Armona

Situé au cœur du corridor industriel établi de Hanford, le 505 W 6th Street offre une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme. La propriété est actuellement sécurisée par un bail triple net (NNN) de 7 ans, offrant une propriété passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un taux de capitalisation solide de 7 % dès le premier jour. La structure du bail inclut des augmentations de loyer programmées tous les deux ans, offrant une croissance des revenus intégrée et une protection attrayante contre l'inflation—idéal pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et appréciation. Stratégiquement situé avec un accès pratique aux principales routes de transport à travers le comté de Kings et la grande vallée centrale, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux centres agricoles, de distribution et industriels. Notamment, le site semble offrir une capacité de service ferroviaire ou une proximité, une caractéristique très recherchée pour les utilisateurs de logistique, de fabrication et de distribution en vrac. Hanford continue de voir une demande constante grâce à sa position centrale entre Fresno et Bakersfield, ses coûts d'exploitation inférieurs par rapport aux marchés côtiers, et ses liens solides avec les industries agricoles et de transformation alimentaire. Ces fondamentaux soutiennent la rétention des locataires à long terme et la force future des baux.

Coordonnées pour la location:

Modern Broker-Pismo Beach

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 403 N Pepper Ave, Colton, CA - Commerce de détail à vendre

Waba Grill & The Buffalo Spot - 403 N Pepper Ave

Colton, CA 92324

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 803 064 $ CAD
  • 3 500 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

• La propriété en question est un site QSR à deux locataires, occupé à 100 %, équipé d'un service au volant. • WaBa Grill (Exploite 196 unités dans 3 États) • Équipé d'un service au volant, ce qui augmente considérablement les ventes et le flux de clients. • 5 ans dans un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • The Buffalo Spot (Exploite 37 unités dans 2 États) • Emplacement en bout de ligne avec une visibilité de premier plan sur N Pepper Ave. • 5 ans dans un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • La propriété présente une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,6 ans, réduisant le risque de roulement à court terme et offrant une stabilité de revenu. • Les deux baux sont de nature NNN et incluent 2 options de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant à un futur investisseur une protection contre l'inflation et limitant la possibilité de fuite des dépenses.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 5304 Old Redwood Hwy, Petaluma, CA - Commerce de détail à vendre

Burger King - Petaluma, CA - 5304 Old Redwood Hwy

Petaluma, CA 94954

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 740 660 $ CAD
  • 2 485 pi²

Petaluma Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le groupe Schween chez Compass est fier de présenter cette opportunité d'investissement Absolute NNN pour Burger King #7410 à Petaluma, Californie (partie de la région de la baie de San Francisco). Le bâtiment original a été achevé en 1992 et en 2019, il a été mis à jour selon le concept actuel de Burger King, incluant les améliorations de la conduite d'eau principale et des gicleurs d'incendie. Il est très important de noter que la ville de Petaluma a une nouvelle ordonnance qui N'AUTORISE PAS les restaurants, même les QSR, à construire de nouveaux établissements avec un service au volant - il s'agit donc d'une situation unique dans cette ville de près de 50 000 habitants. Ce Burger King est la seule unité en opération dans toute la ville et bénéficie d'un emplacement idéal à la fois pour les parcs d'affaires et les lotissements résidentiels à proximité, sans oublier l'autoroute 101 (le corridor de San Francisco au nord de la Californie). Le franchisé actuel - Ghai Management Services - est reconnu comme franchisé mondial de l'année Burger King à deux reprises, en 2019 et 2023, et exploite plus de 36 Taco Bells, plus de 18 Popeyes, 7 Blaze Pizza et 10 stations-service. L'accord de franchise a été prolongé avec Burger King en 2018 (ces accords sont de 20 ans, donc les franchisés doivent renouveler ou quitter à ce moment-là et s'ils quittent l'unité avant la date de maturité de la franchise, il y a généralement un paiement requis que le franchisé doit verser à Burger King pour le faire). Le prochain ajustement de loyer est prévu pour le 11 juin 2028 et le loyer NNN pour cette période successive de 5 ans est de 147 121,68 $, puis de 2033 à 2038, le loyer NET annuel passe à 161 833,85 $, puis de 2038 à 2043, il augmente à 178 017,24 $, et de 2043 à 2048, les loyers seront de 195 816,25 $. Renseignez-vous sur le calendrier des loyers temporaires par rapport aux loyers normalisés auprès de l'agent.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 7 E Anapamu St, Santa Barbara, CA - Commerce de détail à vendre

7 E Anapamu St

Santa Barbara, CA 93101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 396 668 $ CAD
  • 4 445 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Santa Barbara Commerce de détail à vendre - Downtown

Investissement locatif NNN à locataire unique dans un emplacement de choix au centre-ville de Santa Barbara avec un taux de capitalisation de 5,47 %. Locataire exceptionnel, de classe mondiale, pour une cuisine fusion mexicaine raffinée : Azul Artesanal Mexican Cocina Quand seul le meilleur absolu suffit !! Ce remodelage d'environ 4 millions de dollars a transformé l'ancien Arts and Letters Café en un véritable chef-d'œuvre, et présente des plafonds blanchis à la chaux spectaculaires, un magnifique sol en quartz, un bar de 10 personnes, un espace lounge élégant, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec une ligne de cuisson étendue. Le patio arrière phénoménal est l'un des meilleurs patios de tout Santa Barbara, et présente un travail de pierre périmétrique exquis et sur les jardinières d'oliviers importés, un sol en quartz, de belles appliques, un éclairage en guirlande et une cheminée. Ce bâtiment de restaurant bien situé est parfaitement positionné dans la zone "restaurant row" de Santa Barbara, où de nombreux restaurants à succès, bien établis et de longue date sont situés, en raison de la proximité des deux principaux lieux de spectacles, le Granada Theater et l'Arlington. De plus, la facilité de stationnement, la forte population diurne, dans la partie de la ville qui attire les habitants et les plus de 6 millions de touristes annuels, font de cet emplacement le lieu idéal à Santa Barbara !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 2801 Countryside Dr, Turlock, CA - Commerce de détail à vendre

Chili's - 2801 Countryside Dr

Turlock, CA 95380

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 858 860 $ CAD
  • 5 991 pi²
  • Restaurant

Turlock Commerce de détail à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un actif de location nette de haute qualité, soutenu par une entreprise, occupé par Chili's Grill & Bar, une marque reconnue à l'échelle nationale exploitée par Brinker International (NYSE: EAT), une société cotée en bourse générant environ 4,36 milliards de dollars de revenus annuels. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 20 ans et a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. La propriété comprend un bâtiment de restaurant indépendant de 5 991 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 47 480 pieds carrés avec environ 116 pieds de façade le long de Countryside Drive à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Situé au sein de Monte Vista Crossings, un centre commercial régional dominant de plus de 1,4 million de pieds carrés classé parmi les plus visités en Californie, l'actif bénéficie d'un trafic consommateur exceptionnel généré par les détaillants nationaux environnants, y compris The Home Depot, Target, Safeway, Lowe's, Kohl's et In-N-Out Burger. Monte Vista Crossings est en outre amélioré par trois enseignes monumentales le long de l'autoroute 99 de l'État de Californie, offrant une visibilité et une accessibilité régionales inégalées. L'actif est structuré comme un bail foncier d'entreprise (bail emphytéotique) avec un véritable bail triple net (NNN) sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu passif sans gestion soutenu par un opérateur éprouvé dans l'une des principales destinations de vente au détail de la Central Valley.

Coordonnées pour la location:

Sync Brokerage, Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 292 Noe St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

Iconic Lookout Building! - 292 Noe St

San Francisco, CA 94114

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 455 944 $ CAD
  • 6 622 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - West of Van Ness

• Bar et restaurant emblématique Lookout! • Emplacement excellent dans le triangle de Duboce! • Emplacement de premier choix au coin • Visibilité extrêmement élevée • 5 espaces commerciaux (2 espaces combinés) • Occupé par le célèbre bar Lookout, le restaurant mexicain El Tucan et le magasin de suppléments Max Muscle • Lookout et Tucan ont des cuisines entièrement équipées • Salle de bain ADA dans El Tucan • Balcon enveloppant avec vue fantastique sur Market Street, le centre-ville et le quartier Mission • Parc commercial • Rangement abondant • Gaz et électricité mesurés séparément • Chauffe-eau individuels • Entouré par les meilleurs restaurants et lieux de vie nocturne du Castro

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1900 E Alondra Blvd, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

1900 E Alondra Blvd Compton, CA 90221 - 1900 E Alondra Blvd

Compton, CA 90221

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 833 483 $ CAD
  • 12 063 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Williams Capital Advisors et Keller Williams-Hollywood Hills sont heureux de présenter à la vente le 1900-1908 E Alondra Blvd, un bâtiment commercial de 12 063 pieds carrés pour un seul locataire, situé sur 29 719 pieds carrés (0,68 acres) de terrain contigu réparti sur trois parcelles à Compton, Californie. Construit en 2005 avec une structure en béton préfabriqué, une qualité de construction rarement rencontrée dans ce sous-marché, la propriété dispose de 43 places de stationnement dédiées avec un ratio de 3,56 pour 1 000 pieds carrés. La propriété est offerte avec une structure de vente et de location-bail exécutée. La vente est conditionnée par le fait que le vendeur, un opérateur de marché d'épicerie et de spécialités, exécute un bail NNN absolu de 20 ans, effectif à la clôture de l'entiercement à 272 675 $ par an (11,04 $/pi²), avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et quatre options de renouvellement de 5 ans. Au prix demandé de 4 195 000 $, la structure SLB implique un taux de capitalisation initial de 6,50 %, positionnant l'actif comme un investissement attrayant pour les acheteurs d'échange 1031 et les investisseurs privés recherchant un revenu dès le premier jour sans charge de gestion. L'opérateur s'est engagé à un bail NNN à long terme débutant à la clôture de l'entiercement, transformant l'immobilier en un actif d'investissement pur avec récupération des dépenses triple net.

Coordonnées pour la location:

Williams Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 4340-4346 Laurel Canyon Blvd, Studio City, CA - Commerce de détail à vendre

4340-4346 Laurel Canyon Blvd

Studio City, CA 91604

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 519 385 $ CAD
  • 6 374 pi²

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

4340-4346 Laurel Canyon Blvd présente un investissement en façade de rue stabilisé avec 100 % de la superficie totale occupée entre 12 unités. 4340-4346 Laurel Canyon Blvd contient un mélange synergique et résistant à l'internet de locataires locaux, comprenant des commerces de détail/prestataires de services au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 9035 Canoga Ave, Canoga Park, CA - Industriel à vendre

Single Tenant NNN Industrial Investment - 9035 Canoga Ave

Canoga Park, CA 91304

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 19 468 121 $ CAD
  • 45 320 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Canoga Park Industriel à vendre - Western SFV

À vendre, opportunité d'investissement industriel avec locataire unique en bail NNN. La propriété comprend : un bâtiment d'environ 45 320 pi² sur un terrain de 72 619 pi² ; une disposition bien conçue ; une excellente visibilité avec possibilité d'affichage sur le bâtiment, 17' de hauteur libre minimale dans l'entrepôt ; alimentation électrique puissante de 4 000 ampères ; 3 portes de chargement au niveau du sol ; stationnement abondant avec deux zones de stationnement privées (une sur l'avenue Canoga et l'autre sur la rue Nordhoff). Informations sur le bail : - Environ 5,5 ans restants sur le bail. - Le 1er août 2026 sera la prochaine augmentation, portant le taux de capitalisation à 6,67 %. - Le locataire a investi environ 4 millions de dollars en FF&E dans le bâtiment. - L'utilisation actuelle est une entreprise de boissons avec un composant THC (contactez le courtier pour plus d'informations). La propriété est située au cœur de la vallée de San Fernando, à proximité du Warner Center, du Westfield Topanga, de la ligne Orange, du Metrolink, du centre d'entraînement des Rams, et d'une variété de commodités locales, de restaurants et d'options de transport en commun. La région bénéficie de solides données démographiques et d'une main-d'œuvre robuste, ainsi que d'un trafic important et d'un accès pratique aux bretelles d'autoroute à proximité.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 43921 Osgood Rd, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

43921 Osgood Rd

Fremont, CA 94539

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 171 740 $ CAD
  • 2 670 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

L'offre comprend un bâtiment de 2 670 pieds carrés à locataire unique avec bail net, situé sur un terrain de 0,76 acre à Fremont, Californie. La propriété est louée à Jack in the Box sous un bail absolu triple net (NNN) avec dix (10) ans restants sur la durée ferme actuelle. Jack in the Box occupe cet emplacement depuis février 1999. En 2026, le locataire a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 12 février 2026, avec une expiration prévue le 3 avril 2036. Le bail inclut quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option. Le bâtiment, initialement construit en 1999, a fonctionné en tant que Jack in the Box de manière continue depuis son développement, soulignant la solidité de cet emplacement pour les locataires liés à la restauration rapide. La propriété est stratégiquement située à l'intersection avec feux de signalisation de Osgood Road et Auto Mall Parkway, à seulement un pâté de maisons de l'échangeur de l'Interstate 680 / Auto Mall Parkway et à 1,3 mile de l'échangeur de l'Interstate 880 / Auto Mall Parkway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic intense, avec plus de 47 000 véhicules par jour le long d'Auto Mall Parkway et 15 000 véhicules par jour le long de Osgood Road. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété fait partie d'un centre commercial plus vaste, connu sous le nom de Skyway Plaza Shopping Mall, ancré par des détaillants bien connus, notamment Walmart, Dollar Tree, Panda Express, Great Clips, ToGo’s Sandwiches et Chipotle Mexican Grill. D'autres locataires dans la zone immédiate incluent les opérations de têtes magnétiques de Western Digital, Home Depot, Subway, Quiznos et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 10370 Trinity Pky, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

Panda Express @ Park West Place - 10370 Trinity Pky

Stockton, CA 95219

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 032 682 $ CAD
  • 2 448 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

--Emplacement de premier plan avec service au volant situé à Park West Place, un centre commercial dominant le long de l'autoroute 5 (±113 000 voitures par jour) --Offre stratégique de bail foncier NNN avec responsabilités minimales pour le propriétaire | Excellent ratio loyer/ventes inférieur à 6 % - Veuillez contacter l'agent pour plus de détails --Park West Place est un centre commercial de plus de 550 000 pieds carrés ancré par des locataires nationaux de crédit, y compris Walmart, Target, Lowe’s, Kohl’s et bien d'autres --Le centre est soutenu par un trafic élevé, une visibilité sur l'autoroute I-5, et plusieurs développements à proximité, y compris Lennar à Westlake, une communauté planifiée de ±863 acres avec ±2 800 maisons unifamiliales prévues et ±60 parcs --Emplacement excellent avec une forte synergie entre les locataires -Bail foncier garanti par la société avec Panda Express, la plus grande chaîne de restauration rapide asiatique aux États-Unis (±2 600 emplacements, ±45 000 employés, ±5,4 milliards de dollars de revenus annuels) -Plus de 20 ans d'historique d'exploitation et renouvellement de bail récemment exercé prouvant l'engagement à long terme du locataire envers le site -Panda Express renforce la synergie des locataires en offrant une option de restauration rapide asiatique complémentaire qui élargit les choix de restauration pour les consommateurs de la région -La propriété en question est située directement en face d'un Walmart très performant, se classant dans le top 20 % au niveau national pour les visites de clients selon Placer.ai --Solides fondamentaux immobiliers -Emplacement d'angle avec feux de signalisation à l'entrée de Park West Place offrant une excellente visibilité — la propriété en question est le premier service au volant de restauration rapide rencontré en approchant du centre commercial depuis le sud -Proximité immédiate de Bear Creek High School (±1 900 étudiants) et de plusieurs grands immeubles de bureaux, soutenant les schémas de trafic quotidiens et une demande constante de service rapide -Excellente démographie : dans un rayon de cinq miles, le revenu moyen des ménages dépasse 112 000 $, complété par ±45 000 ménages et une population de plus de 130 000 -Plusieurs développements sont en cours dans la région immédiate, y compris le développement à usage mixte de 18 acres Trinity Parkway avec Chick-fil-A, In N Out, Dutch Bros., et un composant d'entreposage libre-service de plus de 100 000 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 15732 Arrow Hwy, Irwindale, CA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - Long Term Absolute NNN - 15732 Arrow Hwy

Irwindale, CA 91706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 620 871 $ CAD
  • 2 676 pi²
  • Restaurant

Irwindale Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

INVESTISSEMENT À LONG TERME SÉCURISÉ Avec environ 12 ans restants sur la durée de bail de base, garantissant un flux de revenus sans intervention pour de nombreuses années à venir. PROTECTION CONTRE L'INFLATION Augmentations de loyer de 10% tous les cinq ans, offrant une croissance constante des loyers et assurant la croissance de la valeur de l'investissement à long terme pour les investisseurs. FRANCHISÉ MULTI-MARQUES EXPÉRIMENTÉ Le locataire est un opérateur bien établi et prospère avec 32 ans d'expérience dans l'exploitation de restaurants Wendy's, gérant actuellement 46 restaurants en Californie du Sud (39) et en Floride (7). Leur vaste expérience et leur bilan éprouvé garantissent la stabilité financière et l'excellence opérationnelle. EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC FORT TRAFIC Situé sur un terrain de près d'un acre (±0,89 acres) le long de Arrow Hwy, un important corridor est-ouest, bénéficiant d'une forte exposition au trafic, avec ±30,501 ADT sur Arrow Hwy et ±28,695 ADT sur Irwindale Ave. STRUCTURE DE BAIL NNN ABSOLUE Un investissement véritablement passif, avec le locataire couvrant toutes les dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien. CONSTRUCTION À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE Construit en 2019, la construction à la pointe de la technologie de la propriété soutient la rétention des locataires et assure la stabilité à long terme de l'actif, en faisant une option attrayante pour les investisseurs passifs. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LA VALLÉE DE SAN GABRIEL Situé à Irwindale, dans le marché prisé de la vallée de San Gabriel, la propriété bénéficie d'un environnement commercial dynamique et de la proximité d'une base de population dense, générant une demande robuste et un trafic régulier. CONCEPTION EFFICACE DU SERVICE AU VOLANT La propriété comprend une voie de service au volant pour plus de 10 voitures, conçue pour optimiser l'efficacité du service et améliorer l'expérience client.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1800 El Camino Real, Menlo Park, CA - Bureau à vendre

“Prime Menlo Park NNN Investment | Silicon Va - 1800 El Camino Real

Menlo Park, CA 94027

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 316 886 $ CAD
  • 9 187 pi²

Menlo Park Bureau à vendre

Catalyst Commercial Partners est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir le 1800 El Camino Real, un immeuble polyvalent bien situé, combinant bureaux et espaces de vie/travail, dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la péninsule de San Francisco. Situé le long du très achalandé corridor El Camino Real, avec environ 35 000 à 40 000 véhicules par jour, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique à Menlo Park, Atherton, l’Université Stanford et Sand Hill Road. L’immeuble d’environ 9 187 pi² est loué à deux locataires commerciaux au moyen de baux triple net (NNN), offrant un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le deuxième étage de 4 231 pi² locatifs comprend un bureau de 1 731 pi² avec salle de conférence et salle de bain, ainsi qu’un espace de vie/travail de 2 500 pi² avec cuisine et plusieurs salles de bain, offrant un espace de travail flexible pour environ 11 à 34 occupants.

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial Partners

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 73200 El Paseo, Palm Desert, CA - Commerce de détail à vendre

El Paseo Park Plaza - 73200 El Paseo

Palm Desert, CA 92260

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 972 162 $ CAD
  • 14 256 pi²

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Opportunité Rare d'Acquérir un Actif Commercial de Prestige Entièrement Loué sur El Paseo » Investissement Commercial de Premier Plan sur El Paseo – Occasion d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires entièrement louée, située sur la prestigieuse El Paseo Drive de Palm Desert, le principal corridor de commerce de luxe de la vallée de Coachella. » Actif Stabilisé à 100% Loué – La propriété est entièrement occupée par un mélange sain de commerces de détail, de restauration et de locataires professionnels, offrant un revenu stable en place. » Flux de Trésorerie Solide en Place – La propriété génère environ 370 862 $ en revenu net d'exploitation, représentant un taux de capitalisation de 5,75% au prix demandé. » Structure de Bail NNN – Les locataires remboursent les frais d'exploitation par le biais d'une structure de bail triple net, réduisant ainsi les responsabilités de gestion du propriétaire. » Environnement de Commerce de Détail de Boutique Désirable – Architecture attrayante de style espagnol avec un design de cour orienté vers les piétons qui crée une atmosphère de destination pour le commerce et la restauration. » Marché à Forte Barrière à l'Entrée – Les propriétés sur El Paseo changent rarement de mains, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial générationnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1120 S Brawley Ave, Brawley, CA - Commerce de détail à vendre

Del Taco - 1120 S Brawley Ave

Brawley, CA 92227

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 615 508 $ CAD
  • 3 147 pi²

Brawley Commerce de détail à vendre

• Emplacement en périphérie de Walmart Supercenter Terrain de restauration rapide indépendant adjacent au Walmart Supercenter, l'ancre commerciale dominante desservant la zone commerciale de Brawley et les communautés environnantes de la vallée impériale. • Restaurant indépendant avec service au volant La configuration avec service au volant répond à une forte demande de restauration rapide et améliore le potentiel de relocalisation à long terme. • Nouveau bail absolu NNN de 10 ans Le locataire est responsable du toit, de la structure et de toutes les dépenses d'exploitation, offrant une véritable propriété passive. • Revenu protégé contre l'inflation Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance intégrée des revenus. • Pas d'options de renouvellement – Potentiel futur Permet à la future propriété de relouer le bien à des loyers du marché. • Corridor commercial à haute visibilité Situé sur S. Brawley Ave avec ±19 000 véhicules par jour et un accès direct à l'Interstate 8 / California State Route 86. Positionné comme un terrain de restauration rapide indépendant, la propriété est idéalement adaptée pour des marques de restaurants nationales ou régionales cherchant un emplacement à haute visibilité dans une zone commerciale éprouvée. Le regroupement commercial environnant comprend des détaillants nationaux, des épiceries, des entreprises de services et des options de restauration qui génèrent collectivement une activité constante de consommateurs de jour comme de soir. Brawley sert de centre commercial clé dans le comté d'Imperial, soutenant à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux voyageant à travers la vallée impériale. La présence de Walmart en tant qu'ancre principale crée un flux constant de clients et renforce la solidité de l'environnement commercial environnant. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux bien situés sur le marché immédiat, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à établir une présence dans un nœud commercial à fort trafic. La forte visibilité du site, sa proximité avec les principales routes de transport et son voisinage avec un détaillant national dominant positionnent la propriété pour un succès à long terme sur le marché.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 3207 Shattuck Ave, Berkeley, CA - Commerce de détail à vendre

3207 Shattuck Ave

Berkeley, CA 94705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 161 487 $ CAD
  • 17 104 pi²

Berkeley Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Le Caliber Collision proposé ici est situé au 3207 Shattuck Avenue à Berkeley et au 6618 Shattuck Avenue à Oakland. La propriété comprend un bâtiment industriel en maçonnerie d'un étage construit entre 1916 et 1929 et largement rénové au fil du temps. Le toit en bardeaux d'asphalte incliné a été remplacé en 2019. Le bâtiment offre un accès direct depuis Shattuck Avenue via trois grandes portes roulantes, offrant une excellente fonctionnalité opérationnelle et visibilité le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Berkeley. La propriété est entièrement louée à Caliber Collision dans le cadre d'un bail triple net (NNN) de 15 ans, avec environ 10 ans de terme initial restant. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et lors de deux options de prolongation de cinq ans, offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation. Caliber Collision, fondée en 1997, exploite plus de 1 800 emplacements dans 41 États et est l'un des principaux fournisseurs de services de réparation de collision du pays. En 2025, l'entreprise a déposé une demande d'introduction en bourse pour soutenir sa croissance et son expansion continues, renforçant ainsi la trajectoire à long terme de l'entreprise locataire. L'investissement est renforcé par un taux de location en place de 15 $ par pied carré, ce qui est inférieur aux loyers du marché pour des propriétés industrielles comparables dans ce sous-marché très contraint de l'East Bay. Cette position offre aux investisseurs à la fois une forte protection contre les baisses et un potentiel futur de mise à jour des loyers au marché. Située sur un terrain de 17 630 pieds carrés, la propriété de Berkeley offre une valeur foncière intrinsèque significative. Avec des transactions récentes de terrains de développement à Berkeley dépassant 500 $ par pied carré, le site présente une opportunité de redéveloppement à long terme convaincante. L'emplacement de la propriété à environ 0,25 mile de la station BART de Berkeley la place dans les paramètres de développement axé sur le transport en commun conformes aux directives SB-79, permettant des densités allant jusqu'à 120 unités par acre et des hauteurs allant jusqu'à 70 pieds (sous réserve de vérification par l'acheteur). Cela crée une stratégie de sortie claire et précieuse à l'expiration du bail. L'emplacement de Berkeley bénéficie de sa position proéminente le long de Shattuck Avenue, l'une des principales artères de la ville. Berkeley est reconnue internationalement comme le siège de l'Université de Californie, Berkeley—l'une des principales universités publiques de recherche au monde. La présence de l'UC Berkeley crée une économie locale résiliente et axée sur l'innovation, soutenue par une population constante d'étudiants, de professeurs, de chercheurs et d'institutions affiliées. Le marché environnant est en outre renforcé par une concentration d'entreprises technologiques, biotechnologiques et de recherche dans toute l'East Bay. Cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un actif central de la région de la baie avec des revenus durables, une croissance contractuelle des loyers, des responsabilités de gestion limitées et une valeur intrinsèque à long terme substantielle dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 14010 Palm Dr, Desert Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Desert Hot Spring Town Center - 14010 Palm Dr

Desert Hot Springs, CA 92240

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 014 951 $ CAD
  • 4 000 pi²

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Compass est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une installation de service automobile indépendante avec un locataire établi, située le long du corridor commercial très fréquenté de Palm Drive à Desert Hot Springs. Le locataire opère sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs un investissement à revenu stable avec des responsabilités de gestion réduites. Stratégiquement situé le long de Palm Drive, le principal corridor commercial de la ville, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité et est entourée de détaillants nationaux, d'épiceries, de restaurants et de commerces de services de quartier près des intersections majeures. Cette opportunité pourrait intéresser les investisseurs à la recherche d'une location stable, les opérateurs automobiles souhaitant étendre leur empreinte, ou les acheteurs planifiant une future occupation propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d'une propriété génératrice de revenus. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Desert Hot Springs, desservant les communautés résidentielles environnantes et le trafic régional.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1815 Bayshore Hwy, Burlingame, CA - Industriel à vendre

1815 Bayshore Hwy

Burlingame, CA 94010

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 075 617 $ CAD
  • 9 575 pi²

Burlingame Industriel à vendre

L’immeuble visé, situé au 1815 Bayshore Hwy, Burlingame, CA, est un immeuble industriel de type flex de catégorie B, situé dans le sous‑marché de Burlingame. Il est actuellement occupé par Hertz et utilisé comme installation de location de voitures, bénéficiant de la proximité de l’aéroport international de San Francisco. Le locataire occupe l’immeuble depuis 1990. Un rapport environnemental de phase II a récemment été complété – aucune mesure supplémentaire n’est requise.

Coordonnées pour la location:

The Mohan Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-15
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