Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

463 NNN Properties à vendre à Californie, USA

NNN Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 582 N Lone Hill Ave, San Dimas, CA - Commerce de détail à vendre

Olive Garden - 582 N Lone Hill Ave

San Dimas, CA 91773

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 905 642 $ CAD
  • 7 537 pi²

San Dimas Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Lee & Associates – Orange est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Olive Garden à locataire unique, loué en absolu net, situé à San Dimas, Californie. La propriété est située sur un site de pad au sein d'un centre commercial à fort trafic, ancré par Costco, et comprend environ 7 437 pieds carrés de surface de bâtiment sur deux parcelles distinctes totalisant environ 1,51 acres de terrain. La propriété est offerte à 4,45 millions de dollars, représentant un taux de capitalisation de 4,95 % sur un revenu net d'exploitation de 220 000 $. Le bail est garanti par GMRI, Inc., une filiale en propriété exclusive de Darden Restaurants, Inc., une société cotée en bourse (NYSE: DRI) avec une capitalisation boursière d'environ 23 milliards de dollars. L'Olive Garden est un emplacement de vente solide, idéalement situé près des autoroutes Interstate 57 et 210 et dans un centre commercial très fréquenté avec de nombreux locataires nationaux et régionaux majeurs. La propriété est structurée comme un bail triple net absolu, offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire. Cette offre fournit aux investisseurs un revenu passif soutenu par une marque de restaurant reconnue à l'échelle nationale et un garant corporatif solide dans un emplacement de vente au détail de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 6061 Florin Rd, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

Chuze Fitness - 6061 Florin Rd

Sacramento, CA 95823

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 637 238 $ CAD
  • 34 070 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

* Bail à locataire unique, NNN – 100 % NNN loué à Chuze Fitness avec un nouveau bail de 15 ans et deux options de prolongation de 5 ans * Chuze Fitness est un club de fitness familial qui exploite 58 emplacements en Californie, Arizona, Colorado et Nouveau-Mexique * Bail à long terme – Chuze Fitness est sur un nouveau bail à long terme de 15 ans avec plusieurs extensions pour renouveler, offrant à un investisseur une stabilité à long terme et éliminant pratiquement toute responsabilité de location à court terme et les coûts de capital associés * Emplacement à haute visibilité et trafic élevé – Idéalement situé à l'intersection signalée de Florin Rd et Stockton Blvd, deux des artères principales de la zone commerciale, faisant de cet emplacement le 100 % du marché et affichant plus de ±85 500 voitures par jour * Attraction régionale – Chuze Fitness fait partie du centre communautaire dominant, ancré par un Walmart Super Center (NAP) performant, PetSmart (NAP) et AutoZone (NAP), ainsi qu'un mélange synergique de locataires "besoins quotidiens" résistants à Internet au cœur de Sacramento—la propriété répond à une zone commerciale vaste et densément peuplée

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 20200 Outer Hwy 18, Apple Valley, CA - Commerce de détail à vendre

20200 Outer Hwy 18

Apple Valley, CA 92307

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 238 353 $ CAD
  • 7 833 pi²

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Situé au 20200 CA-18 à Apple Valley, CA, cette offre représente un terrain commercial au sein d'un plus grand centre de quartier, comprenant 7 833 pieds carrés répartis sur six unités le long de l'un des principaux corridors commerciaux du High Desert. La propriété bénéficie d'une forte visibilité, de générateurs de trafic partagés et d'un flux constant de consommateurs au cœur du centre commercial d'Apple Valley. L'offre inclut un élément de valeur ajoutée avec deux unités vacantes, comprenant un ancien Domino's Pizza de 1 886 pieds carrés et un ancien espace T-Mobile de 1 300 pieds carrés. Le propriétaire garantit un revenu locatif sur les deux unités vacantes pendant douze (12) mois, offrant un flux de trésorerie stabilisé pendant la période de location. L'ancien espace de restauration est bien adapté pour être repositionné en un concept de restauration et de boissons performant sous une nouvelle marque. Le propriétaire propose un financement vendeur allant jusqu'à 60 %, nécessitant un acompte de 40 % avec preuve de fonds, créant un effet de levier favorable et réduisant le coût du capital pour l'acheteur. L'acheteur doit être conscient que le vendeur peut envisager un échange 1031, et l'acheteur accepte de coopérer avec le vendeur, sans coût ou responsabilité supplémentaire pour l'acheteur, afin de permettre au vendeur d'identifier une propriété de remplacement appropriée.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour The Pads at Southland Mall – Commerce de détail à vendre, Hayward, CA

The Pads at Southland Mall

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 564 008 $ CAD
  • 25 229 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Hayward Portefeuille de propriétés à vendre - Hayward/Castro Valley

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL »), en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans The Pads at Southland Mall (la « Propriété »), un actif commercial de premier plan dans la région de la baie à Hayward, Californie. Idéalement situé en tant que parcelle extérieure du Southland Mall, The Pads at Southland Mall comprend 25 229 pieds carrés répartis entre quatre bâtiments indépendants entièrement loués à des locataires de restaurants nationaux : Applebee’s, Panera Bread, Famous Dave’s et Q-Pot. Tous les baux sont entièrement NNN avec une durée moyenne pondérée de bail restante de 6,4 ans et plusieurs options de renouvellement, offrant un flux de trésorerie sécurisé et diversifié. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à côté du Southland Mall, qui attire plus de 8 millions de visites annuelles et se classe parmi les 2 % des meilleurs centres commerciaux du pays. Le site s'étend sur 6,1 acres avec une exposition directe à la grande voie de circulation de l'East Bay, l'I-880, desservant 290 000 véhicules par jour. De plus, la région offre des caractéristiques démographiques exceptionnelles avec 118 000 ménages et un revenu moyen par ménage de 141 379 $ dans un rayon de cinq miles, soutenant une base de clients solide. The Pads at Southland Mall offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de premier plan avec un flux de revenus stable et à long terme dans un sous-marché florissant de la région de la baie.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 601-611 W 6th St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

Fully Occupied 6 Unit Retail - 6.25% Cap Rate - 601-611 W 6th St

San Pedro, CA 90731

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 122 688 $ CAD
  • 5 775 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Ce centre commercial entièrement occupé est situé dans le quartier dynamique de San Pedro, CA. La propriété se trouve à un coin commercial et comprend un stationnement clôturé pour les locataires. Le bâtiment est composé de 6 unités commerciales d'une superficie moyenne de 964 pieds carrés chacune. La petite taille des unités est très attrayante pour les locataires et a toujours été facilement louée. Les locataires actuels sont les suivants : 1) Studio de production. 2) Salon de coiffure Velvet. 3) Boutique de tabac. 4) Gym Fit Lab. 5) Chiropratique Premiere. 6) Vuk Jiu-Jitsu. Chaque magasin a son propre compteur pour l'électricité et le gaz. Avec un taux de capitalisation actuel de 6,25 %, cet actif offre aux investisseurs un rendement sur investissement attrayant et fiable. Tous les baux sont NNN. Le revenu net d'exploitation actuel est de 95 256 $. La propriété dispose de 6 places de stationnement sur place. La propriété est située au cœur de San Pedro, qui possède l'une des densités de population les plus fortes du comté de L.A. Dans un rayon d'un mile de la propriété, il y a une base de population de plus de 41 000 résidents. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, le revenu moyen des ménages est de 110 938 $. Il y a de nombreux détaillants nationaux dans la région, y compris McDonald's, Starbucks, Jack & The Box, KFC, CVS et Del Taco, tous situés à moins de ¼ de mile de la propriété en question. Cet emplacement stratégique facilite le commerce international et la logistique, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises impliquées dans l'expédition, la fabrication et la distribution. Les petites entreprises prospèrent dans la région, soutenues par une communauté locale forte et des initiatives pour encourager l'entrepreneuriat.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 1925 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes | 9+yrs Remain Abs NNN Grd Lse - 1925 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 494 695 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Restaurant

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété foncière louée en toute propriété (propriété du terrain) dans un bien d'investissement Popeyes, équipé d'un service au volant, situé à Santa Rosa, Californie. Le locataire, Norcal Cajun Foods II, Inc., a plus de 9 ans restants avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le magasin est en cours de rénovation conformément au prototype moderne de la marque utilisant des matériaux de pointe (voir page 7 pour les détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 9530 Winter Gardens Blvd, Lakeside, CA - Commerce de détail à vendre

9530 Winter Gardens Blvd

Lakeside, CA 92040

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 698 670 $ CAD
  • 5 432 pi²

Lakeside Commerce de détail à vendre - East County

Pad autonome à l'entrée du centre commercial ancré par Albertsons Centre commercial dominant dans le marché de Lakeside Le locataire exploite plus de 90 emplacements

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 1720 W Olive Ave, Merced, CA - Commerce de détail à vendre

Mor Furniture - 1720 W Olive Ave

Merced, CA 95348

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 685 632 $ CAD
  • 21 710 pi²
  • Climatisation

Merced Commerce de détail à vendre - Suburban Merced

• + 8 ans restants sur la durée initiale avec deux options de renouvellement de 5 ans • Augmentation de loyer de 8,50 % en novembre 2029 ainsi que des augmentations selon la valeur marchande au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Garantie d'entreprise Mor Furniture • Mor Furniture exploite 41 emplacements dans sept États, servant de marque dominante de meubles pour la maison dans la région. L'entreprise a une histoire opérationnelle de plus de 40 ans et se classe parmi les 100 meilleurs détaillants de meubles aux États-Unis. Elle a une présence particulièrement forte et fidèle dans la Central Valley et dans toute la Californie avec 19 emplacements différents dans l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 72431 Baker Blvd, Baker, CA - Commerce de détail à vendre

72431 Baker Blvd

Baker, CA 92309

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 126 926 $ CAD
  • 3 450 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Restaurant

Baker Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Mis en vente, un Arby’s loué par une entreprise sur un bail NNN absolu situé à Baker, Californie. La propriété en question comprend un bâtiment indépendant de 3 450 pieds carrés, situé directement à la sortie de l'I-15, le principal corridor reliant le sud de la Californie à Las Vegas, avec plus de 35 millions de voyageurs annuels utilisant l'autoroute chaque année. Arby’s Corporate a signé un bail de 20 ans débutant en 2008, qui a actuellement environ 2 ans restants avec 4 options de 5 ans. La propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif de 8,00 % avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans pendant les options restantes, permettant une croissance constante des revenus avec une solide garantie d'entreprise de la part du groupe Inspire. Baker fonctionne comme l'un des derniers arrêts de service majeurs avant Las Vegas et bénéficie d'une demande exceptionnelle de "capture" du trafic des voyages en voiture et des navetteurs. Il est de plus en plus devenu une destination majeure pour les voyageurs en véhicules électriques en raison de son rôle de plaque tournante de recharge en Californie, y compris la présence de l'une des plus grandes stations de recharge Tesla Supercharger au monde et d'un tout nouveau hub de recharge Tesla construit en 2025 situé directement derrière l'Arby’s. La propriété bénéficie d'une visibilité monumentale de la signalisation en bordure de rue et d'autoroute, générant un flux constant de clients à la fois des voyageurs de passage et des visiteurs en charge de véhicules électriques.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 474 Winton Pky, Livingston, CA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 474 Winton Pky

Livingston, CA 95334

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 121 591 $ CAD
  • 16 974 pi²

Livingston Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une pharmacie CVS avec un bail NNN absolu, avec 15 ans restants sur le terme du bail et sans période de loyer gratuit à Livingston, CA. La propriété a été construite en 2015 pour CVS et CVS a accepté un bail de 25 ans, confirmant l'engagement de CVS envers cette zone commerciale et cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 450 S Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

450 S Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 546 348 $ CAD
  • 10 490 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

- Emplacement Premier au Centre-Ville de Palm Springs : Situé sur South Palm Canyon Drive, l'un des corridors les plus emblématiques et fréquentés de Palm Springs, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de forts décomptes de trafic et d'une accessibilité à pied au cœur du quartier des restaurants et du divertissement de la ville. - Bâtiment de restaurant à deux locataires rare offrant à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur en quête de plus-value l'opportunité de posséder une propriété facile à gérer dans le marché central de Palm Springs où l'accès est très limité. Un locataire expérimenté paie un loyer bien en dessous du marché sans options de renouvellement, créant une opportunité d'occupation pour un opérateur ou un investissement Cap NNN de 4,7 % tandis qu'un investisseur en quête de plus-value positionne la propriété pour un nouveau locataire de restaurant en 2027. Appelez pour plus de détails. - Rendement Attrayant dans un Marché à Offre Limitée : Offert à 4 700 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,27 % et un NOI de 294 624 $, représentant une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de restaurant stabilisé dans un sous-marché de Palm Springs à accès limité. - Locataires de Longue Date et Éprouvés : Ancré par Johnny Costa’s Ristorante, une institution de Palm Springs avec près de cinq décennies d'histoire opérationnelle, et Churrasco Brazilian Steakhouse, un concept de restauration expérientiel performant avec plusieurs emplacements. - Rénovations Récentes et Solides Fondamentaux Physiques : Construit à l'origine en 1960 et substantiellement rénové en 2022, la propriété présente des améliorations modernisées, des devantures proéminentes, une excellente signalisation et des composants de patio extérieur qui améliorent l'expérience des invités. - Barrières à l'Entrée Élevées et Demande Consistante : Situé dans un corridor de restaurant à faible vacance et forte demande avec une offre nouvelle limitée, des données démographiques solides et un tourisme constant tout au long de l'année stimulant les ventes de restaurants.

Coordonnées pour la location:

Brian Ward

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 435 Grand Ave, South San Francisco, CA - Bureau à vendre

435 Grand Ave

South San Francisco, CA 94080

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 964 200 $ CAD
  • 7 995 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

South San Francisco Bureau à vendre

Opportunité de Bureau Médical de Premier Choix Exceptionnelle opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux bien situé au cœur du corridor commercial établi de South San Francisco. Positionné sur la très visible Grand Avenue, ce bien bénéficie d'un fort trafic piétonnier, de commodités commerciales à proximité et d'un accès pratique à l'autoroute 101, I-280, BART et SFO. Le bâtiment offre une disposition médicale fonctionnelle avec une zone de réception, des salles d'examen privées, des bureaux administratifs et des espaces de soutien. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à contrôler les coûts d'occupation ou les investisseurs souhaitant repositionner ou louer dans un marché médical à forte demande. Entouré d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et de campus biotechnologiques, cet emplacement offre une forte accessibilité aux patients et un potentiel de croissance à long terme. Une rare opportunité de sécuriser un espace de bureau médical dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

Christies International Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 6336 Mission Blvd, Jurupa Valley, CA - Commerce de détail à vendre

Wendy's | New 20yr NNN | QSR DriveThru - 6336 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 277 471 $ CAD
  • 2 600 pi²

Jurupa Valley Commerce de détail à vendre - Riverside

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant son engagement envers le site. • Le locataire et ses affiliés exploitent actuellement 45 Wendy’s et 33 Del Taco situés dans le sud de la Californie et en Floride. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, offrant une protection contre l'inflation. • La propriété en question bénéficiera énormément de sa position en tant que parcelle extérieure du nouveau développement du centre commercial Mission Village, qui est ancré par Planet Fitness et Grocery Outlet et accueillera d'autres locataires nationaux, y compris Starbucks, Quick Quack Car Wash, Dollar Tree, et plus encore. • Le développement du centre comprendra également des stations de recharge Tesla et un guichet automatique Bank of America, offrant des commodités supplémentaires pour les consommateurs. • L'ouverture de Wendy’s est prévue pour février.

Contacts:

SRS National Net Lease

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 340 Rancheros Dr, San Marcos, CA - Industriel à vendre

San Marcos Commerce Center - 340 Rancheros Dr

San Marcos, CA 92069

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 609 155 $ CAD
  • 9 092 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

San Marcos Industriel à vendre

Investissement NNN à locataire unique avec potentiel d'achat pour utilisateur-propriétaire. Conditions flexibles, entrepôt récemment rénové, de haute image.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 934 N Hacienda Blvd, La Puente, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - L.A. County - 934 N Hacienda Blvd

La Puente, CA 91744

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 432 372 $ CAD
  • 14 177 pi²

La Puente Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Johnny Choi et Manny Nunez de CBRE, en tant que conseillers exclusifs, sont heureux de présenter le 934 N Hacienda Blvd, un Walgreens NNN absolu de 14 177 pieds carrés pour un seul locataire, situé sur un total de 1,48 acres de terrain composé de deux parcelles contiguës, une parcelle avant de 22 337 pieds carrés zonée LPC2 et une parcelle arrière de 42 094 pieds carrés zonée LPC2, pour un total de 64 431 pieds carrés. La propriété en question est idéalement située à l'angle de Hacienda Boulevard et Amar Road dans le sous-marché du comté de Los Angeles à La Puente, CA.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1191 W Tennyson Rd, Hayward, CA - Bureau à vendre

1191 W Tennyson Rd

Hayward, CA 94544

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 271 283 $ CAD
  • 6 150 pi²

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Occasion rare d'acquérir un Centre Professionnel et de Services bien entretenu, situé juste à côté de l'autoroute 880 près de l'autoroute 238, à proximité du pont de San Mateo. Intérêt en pleine propriété (bâtiment et terrain) à vendre. La propriété est située sur la très fréquentée et très visible Tennyson Road à Hayward. Les locaux sont occupés par trois locataires professionnels de longue date, qui viennent de signer de nouvelles prolongations. C'est une occasion parfaite d'acquérir une propriété, 100% occupée, facilement gérable et rentable. Il y a un salon de beauté prospère sur les lieux depuis 2022 et qui vient de signer un bail à long terme avec une agence d'assurance. La plupart des locataires ont des baux initiaux de 5 ans avec des options de renouvellement de 5 ans. Il y a un centre commercial voisin en face des locaux, avec Wallgreens et Chavez Supermarket comme points d'ancrage, juste à côté des locaux. Tous les baux incluent des clauses d'augmentation annuelle de 3% pendant toute la durée des contrats.

Coordonnées pour la location:

New Star Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-17
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Plus de détails pour 1823 Solano Ave, Berkeley, CA - Commerce de détail à vendre

1823 Solano Ave

Berkeley, CA 94707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 551 742 $ CAD
  • 3 070 pi²

Berkeley Commerce de détail à vendre

Bâtiment de vente au détail à deux locataires avec bail triple net (tous deux avec infrastructure de café/restaurant) sur Solano Avenue. Un espace loué à long terme à Peet's Coffee, et un bail à court terme à Oh G Burger. Actif générationnel dans un corridor à très fort trafic. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement de haute visibilité Actif générationnel avec deux utilisateurs alimentaires Un mélange de locataires nationaux solides et de restaurants locaux Espace de stockage/déchets extérieur CVC

Coordonnées pour la location:

LCB Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 12249 San Pablo Ave, Richmond, CA - Commerce de détail à vendre

12249 San Pablo Ave

Richmond, CA 94805

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 089 260 $ CAD
  • 4 250 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

- Propriété d'investissement à bail NNN absolu pour locataire unique difficile à trouver dans la région de la baie - La propriété est occupée par une épicerie depuis 1971 - Excellente visibilité sur San Pablo Ave. (Route d'État CA 123), qui présente un trafic quotidien élevé - À un pâté de maisons des rampes d'accès/de sortie de l'I-80 - Aire de stationnement hors rue avec accès depuis San Pablo Ave et Wilson Ave - Le locataire a récemment investi des sommes importantes dans l'entreprise et la propriété, démontrant un fort engagement envers cet emplacement

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 17684 Bellflower Blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

Belle Fleur Centre | Starbucks Drive-Thru - 17684 Bellflower Blvd

Bellflower, CA 90706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 334 789 $ CAD
  • 8 750 pi²
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : un centre commercial multi-locataires nouvellement construit, ancré par un Starbucks Drive-Thru, dans l'un des corridors les plus dynamiques de Bellflower. Achevé en 2024, cette propriété offre une visibilité supérieure, une signalisation proéminente et un accès facile, en faisant une destination de choix pour le trafic quotidien des consommateurs. Le point central du centre est un Starbucks Drive-Thru avec une voie d'attente pour 11 voitures et un stationnement abondant, garantissant un flux de clients important et une efficacité opérationnelle. La propriété est actuellement occupée par des locataires de restauration rapide essentiels et résistants à l'internet, y compris Starbucks, Wing Zone, Firehouse Subs et Cassidy’s Corner. Ces locataires répondent aux besoins de restauration sur place, à emporter et au volant, offrant stabilité et résilience dans le paysage commercial en évolution d'aujourd'hui. Les investisseurs bénéficieront d'une véritable structure de bail NNN, avec tous les locataires responsables des réparations, de l'entretien et des dépenses en capital, minimisant les obligations du propriétaire et assurant un flux de trésorerie prévisible. De plus, il existe un potentiel de hausse significatif grâce à la location d'un espace vacant de 1 900 pieds carrés, ce qui pourrait augmenter les rendements à un taux de capitalisation projeté dépassant 6,8 %. Stratégiquement situé dans un corridor de développement actif, la propriété est entourée de projets nouveaux et à venir, y compris un Chipotle Drive-Thru récemment achevé et les magasins proposés sur Bellflower Blvd. La zone continue d'attirer des grandes marques telles que Dutch Bros, Habit Burger, 7-Eleven avec station-service et bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant la trajectoire de croissance à long terme de ce pôle commercial. Positionné à une intersection très fréquentée et signalée sur Bellflower Boulevard, le centre bénéficie de plus de 27 000 voitures par jour, avec une connectivité directe à l'autoroute CA-91 transportant plus de 274 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante présente des données démographiques robustes, avec plus de 680 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 111 367 $, assurant une forte demande des consommateurs pour les années à venir. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif commercial nouvellement construit, ancré par Starbucks, dans un marché florissant du sud de la Californie avec des responsabilités de gestion minimales et un potentiel de hausse convaincant.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 1409 R St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

1409 R St

Sacramento, CA 95811

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 048 066 $ CAD
  • 11 192 pi²
  • Restaurant

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Le 1409 R Street représente une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial NNN entièrement loué au cœur du quartier de divertissement le plus célèbre du centre-ville de Sacramento. Situé le long du dynamique corridor R Street, largement considéré comme le mélange le plus dynamique de la ville en matière de gastronomie, de culture et de créativité, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel à long terme dans l'un des environnements piétonniers les plus animés de la région. La propriété est un condominium commercial à trois locataires occupé par certains des opérateurs les plus renommés de Sacramento : Shady Lady Saloon, BAWK! par Urban Roots, et Burgers & Brew. Chaque marque est profondément ancrée dans l'identité culinaire de la ville, attirant constamment un trafic de destination et une clientèle locale fidèle. Leur réputation en tant que concepts leaders sur le marché offre au nouveau propriétaire un flux de revenus sûr et durable. Cette section de R Street est devenue un aimant pour le commerce de détail expérientiel, le divertissement, la vie nocturne et les commodités de quartier, soutenue par une croissance résidentielle à haute densité et des conversions de bureaux créatifs. Le district continue d'attirer l'attention régionale et nationale en tant que l'une des réussites phares de Sacramento en matière de création de lieux, bénéficiant de la marche à pied, de la connectivité au tramway léger et de la proximité du Golden 1 Center, de DOCO et du reste du centre urbain de Sacramento. Des fondamentaux de location solides et un inventaire limité de commerces de détail de petit format augmentent encore la valeur de rareté de cet actif. L'espace commercial (et spécifiquement les restaurants) le long de R Street est très demandé, avec une rétention de locataires très compétitive et un roulement minimal des opérateurs établis. Cette position assure la continuité de la performance des locataires et un levier continu pour le propriétaire lors des négociations futures. Dotée de six places de stationnement exclusives sur place et de systèmes de bâtiment efficaces dans une enveloppe de construction moderne, la propriété nécessite peu de besoins en capital continus. Sa position d'angle, sa visibilité proéminente et sa synergie avec le district environnant créent un profil d'investissement stable et très liquide, qui s'aligne avec le focus croissant des institutions sur le commerce de détail en centre urbain lié aux concepts de divertissement et de restauration expérientielle.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 966 Dana Dr, Redding, CA - Commerce de détail à vendre

PANDA EXPRESS W/ DR-THRU - TOP 8% IN CHAIN - 966 Dana Dr

Redding, CA 96003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 919 570 $ CAD
  • 2 500 pi²

Redding Commerce de détail à vendre

Panda Express avec service au volant @ Mt. Shasta Mall | Bail net absolu sur terrain | Prolongation récente du bail | Classé dans le top 8 % de la chaîne selon Placer.ai | Plus de 20 ans d'occupation historique | Situé dans le Mt. Shasta Mall - Destination de shopping populaire | À quelques minutes d'un casino proposé | Accès immédiat à/de l'I-5 | Zone en pleine croissance majeure | Zone densément peuplée et aisée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour Mall Drive Office Complex – Bureau à vendre, Hanford, CA

Mall Drive Office Complex

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 11 978 424 $ CAD
  • 23 561 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Hanford Portefeuille de propriétés à vendre - Hanford/Armona

Colliers | Fresno est heureux d'offrir en exclusivité l'opportunité d'investissement pour acquérir le complexe de bureaux Mall Drive (la "Propriété"), un complexe total de 24 071 pieds carrés composé de trois bâtiments de bureaux situés dans la ville de Hanford, Californie. La propriété est située en face de l'hôpital Adventist Health et du centre commercial Hanford Mall. Idéalement situé juste au sud de l'intersection avec feux de Lacey Blvd. et Mall Drive. L'emplacement est à proximité de centres commerciaux établis, de quartiers résidentiels denses et de prestataires de services clés, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant un emplacement bien fréquenté et central. Avec sa connexion au milieu de la vente au détail et des affaires en pleine croissance de la ville, la Propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant enrichir leurs portefeuilles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-14
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