434 NNN Properties à vendre à Floride, USA

1750 Tree Blvd

Saint Augustine, FL 32084

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 497 147 $ CAD
• 5 200 pi²

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de St. Augustine ! Ce bâtiment de bureaux médicaux de plus de 5 200 pieds carrés abrite un cabinet médical établi de longue date avec un bail récemment renouvelé de 10 ans — offrant un flux de trésorerie stable et à long terme pour la prochaine décennie. Le bail sera transféré avec la vente, garantissant un revenu immédiat pour le nouveau propriétaire !

Coordonnées pour la location:

Ponte Vedra Club Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-13

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Applebee's - Tampa-St Petersburg (Brandon) FL - 829 Providence Rd

Brandon, FL 33511

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 840 132 $ CAD
• 5 984 pi²

• Restaurant

Brandon Commerce de détail à vendre - East Tampa

• Plus de 7 ans restants avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • Le bail est garanti par Neighborhood Restaurant Partners, un franchisé de plus de 100 unités • Les opérations de franchise Applebee’s comprenaient 1 567 restaurants Applebee’s aux États-Unis et 47 restaurants exploités par la société aux États-Unis au 29 décembre 2024

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-12

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The Bearded Pig - 1808 Kings Ave

Jacksonville, FL 32207

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 994 295 $ CAD
• 5 500 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Southbank

Bail de 10 ans (expire le 31/05/2035) 2 options de renouvellement de 5 ans Ventes solides

Coordonnées pour la location:

Pine Street/RPS, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-11

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Shooter's World - Orlando FL - 4850 Lawing Ln

Orlando, FL 32811

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 29 418 449 $ CAD
• 86 701 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

• Le bail est garanti par SW Holdings Orlando, LLC • Il reste 5 ans avec 4 périodes d'option (de 5 ans chacune) pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04

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9600-9630 Stirling Rd

Hollywood, FL 33024

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 920 175 $ CAD
• 9 496 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Hollywood Commerce de détail à vendre

À vendre, un investissement commercial entièrement loué, composé de deux bâtiments situés au 9600 et 9630 Stirling Road à Cooper City, en Floride. Construit en 2020 et totalisant 9 496 pieds carrés, le bien offre une grande visibilité et attire les locataires grâce à des voies de service au volant dédiées dans chaque bâtiment, idéales pour la restauration rapide ou les concepts de service rapide. Situé juste en face de Cooper City High School, le site bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile constant, d'une exposition importante et d'une ouverture médiane complète permettant un accès facile dans les deux directions sur Stirling Road. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des sièges en terrasse au 9630 Stirling, un stationnement sur place en abondance et un attrait visuel excellent. Avec un taux d'occupation de 100 %, l'actif génère un revenu net d'exploitation de 435 000 $, reflétant un taux de capitalisation solide de 6 %. Zoné B-3 pour un usage commercial et situé sur un terrain généreux de 7,00 acres, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale stabilisée et performante dans un sous-marché de choix du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Boulton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Wawa - Pensacola FL - 8550 Davis Hwy

Pensacola, FL 32514

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 628 045 $ CAD
• 5 915 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneur et de station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l'année terminée en 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 millions de dollars pour 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classé n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Plantation Square - 7330-7350 NW 5th St

Plantation, FL 33317

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 8 004 555 $ CAD
• 20 086 pi²

Plantation Bureau à vendre

Deux bâtiments jumeaux médicaux et professionnels d'une superficie totale de 20 083 pieds carrés. Les bâtiments sont entièrement loués à des locataires principalement à long terme et solvables, y compris des entités nationales, régionales et locales. Emplacement idéal! Directement en face du parc Independence. Un emplacement très recherché avec du quasi-commerce sur la 5e rue, un accès facile et un stationnement médical de 5,2/1000.

Coordonnées pour la location:

American Network Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-02

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Olive Garden - Brooksville FL - 14415 Cortez Blvd

Brooksville, FL 34613

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 610 030 $ CAD
• 7 805 pi²

• Restaurant

Brooksville Commerce de détail à vendre - Hernando County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et durant chaque période d'option. • Olive Garden est le restaurant leader dans le segment de la cuisine italienne avec plus de 2 100 restaurants, plus de 195 000 employés et plus de 10,5 milliards de dollars de ventes annuelles.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02

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105-113 Brevard Ave

Cocoa, FL 32922

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 968 070 $ CAD
• 16 976 pi²

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

Le centre commercial Downtown Cocoa Retail, situé au 105–113 Brevard Avenue, est une propriété de vente au détail entièrement louée et multi-locataires, située au cœur du centre historique de Cocoa. Le bâtiment totalise 16 976 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,29 acre avec un mélange solide de cinq locataires, y compris Cleopatraink LLC, My Community Room, Mystic Lobster, Sip Happens in the Village, et Treehouse Smoke Shop. Tous les locataires ont des baux NNN, ce qui en fait un investissement à faible gestion avec un flux de trésorerie stable. Construit à l'origine en 1923, le bien combine le charme historique avec une fonctionnalité moderne, attirant à la fois le trafic piétonnier local et les visiteurs. Il est bien situé sur Brevard Avenue avec une forte visibilité et est soutenu par des corridors à proximité comme King Street et Willard Street, chacun voyant environ 14 000 véhicules par jour. La région environnante est en croissance, avec près de 96 000 personnes dans un rayon de cinq miles et des niveaux de revenu élevés. Faisant partie du district de Cocoa Village, l'actif bénéficie d'une activité piétonnière constante, d'événements locaux et d'attractions en bord de mer qui contribuent au succès des locataires et à la croissance future des loyers. Le 105-113 Brevard Avenue offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un bâtiment de vente au détail multi-locataires extrêmement bien entretenu avec une responsabilité minimale pour le propriétaire dans le centre-ville de Cocoa Village.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-29

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Miami Beach NNN Market - 1510 Washington Ave

Miami Beach, FL 33139

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 672 290 $ CAD
• 1 320 pi²

• Climatisation

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente, le marché NNN de Miami Beach à Miami Beach, Floride. Veuillez contacter l'équipe de vente au 786-522-7086 pour plus d'informations sur cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-27

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525 E Olympia Ave

Punta Gorda, FL 33950

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 693 042 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Opportunité d'investissement pour l'acheteur. Utilisez 2000 pi² pour votre entreprise et percevez un loyer sur la propriété occupée à 80 % au cœur de Punta Gorda, près de l'hôpital, parfait pour un usage médical. Bâtiment de 10 000 pi² divisé en dix unités de 1 000 pi² chacune, ce qui facilite la location à l'avenir. Bâtiment en blocs de béton, nouveau toit en 2023 avec garantie transférable de 20 ans, toutes nouvelles unités CVC de 2022 avec garantie de 5 ans. Entièrement rénové en 2024 avec nouveaux revêtements de sol, nouvelles portes, nouvelles salles de bains et plus encore. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE disponible pour l'acheteur qualifié avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

Krise Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-23

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CVS - Miami (Hialeah) FL - 845 E Okeechobee Rd

Hialeah, FL 33010

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 31 881 389 $ CAD
• 17 688 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option • Bail signé par Holiday CVS, LLC faisant affaire sous le nom de Navarro, qui était la plus grande chaîne de pharmacies hispaniques du pays jusqu'à ce que CVS les acquière en 2014 • Garantie corporative de CVS Health Corporation

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Hard Rock Café - Key West - 313 Duval St

Key West, FL 33040

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 17 445 825 $ CAD
• 11 237 pi²

Key West Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter la vente du Hard Rock Café, situé au 313 Duval St, Key West, FL 33040. Cette offre met en avant un emplacement de longue date du Hard Rock Café au cœur de Key West, en activité depuis 1996 et soutenu par une garantie d'entreprise de Hard Rock Café International, une entité notée BBB par S&P avec plus de 248 établissements dans 76 pays. Le bail est de type NNN, assurant des responsabilités minimales pour le propriétaire et des augmentations de loyer annuelles attractives basées sur l'IPC. Située dans le bloc très fréquenté 100–300 de Duval Street, la propriété bénéficie de plus de 2,2 millions de touristes annuels et de la proximité du terminal de croisière de Key West. Le Hard Rock Café attire également des milliers de visiteurs hebdomadaires grâce à des événements de musique live, renforçant ainsi la stabilité du locataire. L'actif est situé sur un terrain rare de 17 196 pieds carrés—parmi les plus grands de Duval Street—et comprend 12 places de stationnement dédiées, un atout précieux dans ce marché à l'offre limitée. Avec un crédit locataire solide, un emplacement de choix et une demande touristique durable, cette propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif prestigieux dans l'une des destinations les plus visitées de Floride.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Bank United - 1815-1823 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 436 706 $ CAD
• 9 773 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Centre commercial de détail de 9 007 pieds carrés dans le marché très demandé de Ft Lauderdale. - Haute visibilité à une intersection avec feux de signalisation. - Directement en face de l'hôpital Holy Cross, avec 1600 employés ayant un salaire moyen de 84 000 $. - Population à moins de 1 mile : 17 000, à 3 miles : 120 000 - Revenu moyen : 75 000 $, âge médian : 48 ans - FDOT AADT Commercial Blvd. à l'ouest de NE 18th Ave. : 57 500 - 1000 nouvelles unités locatives sont en construction ou en planification à Coral Ridge. La croissance démographique de la région s'accélère rapidement. - Centre commercial ancré par Bank United. Bank United, Inc., avec des actifs consolidés totaux de 34,8 milliards de dollars au 31 mars 2025, est une société de portefeuille bancaire avec une filiale entièrement détenue, Bank United, collectivement, la Société. Bank United, une association bancaire nationale dont le siège est à Miami Lakes, en Floride. - Select Medical : est une entreprise nationale de physiothérapie spécialisée dans la fourniture de services pour la récupération de maladies critiques, la réhabilitation en milieu hospitalier, la réhabilitation ambulatoire et la santé au travail. - Dynamic Chiropractic a une histoire de 25 ans dans le quartier. - El Balcon de las Américas est un restaurant authentique latino-américain, spécialisé dans la cuisine colombienne. Il est connu pour ses plats traditionnels, ses ingrédients frais et son atmosphère familiale. Ils ont actuellement plusieurs emplacements tous en Floride du Sud. - Structure de bail triple net (NNN) – zéro responsabilité pour le propriétaire. - Locataires à long terme et stables avec un historique opérationnel éprouvé. - Commerce de détail stratégiquement positionné avec synergie entre soins de santé et résidentiel. - L'actif est entièrement loué, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus fiable et stable. - Avec des augmentations de loyer débutant en 2026 et 2027, stimulant la croissance de la valeur. - Présente un mélange de locataires résilient et axé sur les services : - Financier (BankUnited) - Médical (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Bien-être (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Alimentation & Boissons (El Balcón de las Américas) - L'extrémité de Bank United comprend un service au volant, augmentant la valeur immobilière et la flexibilité future de location. Corridor à fort trafic - Emplacement de choix à coin dur avec feux de signalisation à Commercial Blvd (56 000 VPD) et NE 18th Ave (14 000 VPD) — exposition quotidienne totale à plus de 70 000 véhicules - Situé sur Commercial Blvd (SR 870) — un corridor est-ouest clé reliant à l'I-95 en 9 minutes - Proximité de l'intersection Commercial Blvd & US-1 (Federal Hwy) avec plus de 100 000 VPD - Excellente visibilité et accès font de ce site un emplacement idéal pour le succès à long terme du commerce de détail

Coordonnées pour la location:

Fisher Bray Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-21

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6215 21st Ave

Bradenton, FL 34209

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 336 370 $ CAD
• 13 427 pi²

• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Opportunité d'investissement exceptionnelle adjacente à l'Hôpital HCA Florida Blake. Installation médicale professionnelle de 2 unités avec des locataires en radiologie à long terme sous bail NNN. Bâtiment attrayant et bien entretenu offrant une commodité inégalée tant pour les praticiens médicaux que pour les clients. Améliorations récentes incluent : - Nouveau toit - Peinture du bâtiment - Fenêtres revernies - Stationnement repavé et marqué

Coordonnées pour la location:

Wyman, Green & Blalock Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

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AYR - St. Augustine, FL | 3% Annual Increases - 2198 A1A S

Saint Augustine, FL 32080

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 887 596 $ CAD
• 5 676 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente un dispensaire AYR de 5 676 pieds carrés situé au 2198 A1A South à St. Augustine, FL. Cette propriété représente une opportunité rare en tant que l'un des deux seuls dispensaires autorisés à St. Augustine Beach, créant un avantage concurrentiel significatif et une clientèle établie dans un marché à forte demande. Soutenu par un locataire ayant une expertise avérée en opérations, finance et évolutivité des affaires, l'actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme. Avec son emplacement de choix, sa concurrence limitée et son opérateur solide, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif bien positionné et générateur de revenus dans une industrie florissante. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-19

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Denny's | Brand New 15 Yr Lease - 1245 N Atlantic Ave

Cocoa Beach, FL 32931

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 420 750 $ CAD
• 7 952 pi²

• Restaurant

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Opérateur établi (200+ unités) - Contactez l'agent pour les détails sur les unités sous bail • EYM Group est une entreprise franchisée multi-marques des restaurants Denny’s, Pizza Hut et Panera Bread • Le locataire, Denny’s, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement, démontrant son engagement envers le site • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de la période d'option, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI)

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-01

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605 W 29th St

Hialeah, FL 33012

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 636 487 $ CAD
• 760 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

Cette offre présente un tout nouveau bail NNN de 10 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garanti par la société Farm Stores. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 3 % pendant la durée de base et lors de chacune des trois options de renouvellement de cinq ans. Fondée en 1935, Farm Stores a été pionnière dans le concept de magasin de proximité avec service au volant et continue de prospérer dans une industrie en pleine croissance de 700 milliards de dollars. Leurs emplacements au design unique desservent les communautés résidentielles et les quartiers en livrant des produits frais rapidement et efficacement. En tant que locataire résistant aux récessions, à l'internet et aux pandémies, Farm Stores offre stabilité et fiabilité à long terme pour les investisseurs. Ce magasin Farm Store est idéalement situé le long de la rue W 29th, bénéficiant d'une excellente visibilité avec environ 15 400 véhicules passant quotidiennement. Il est situé dans une banlieue en pleine croissance de Hialeah, où le revenu moyen des ménages dans un rayon de cinq miles est d'environ 75 328 $, selon Experian. La propriété est entourée d'une zone commerciale extrêmement dense, avec plus de 202 376 résidents et 207 020 employés à seulement trois miles. De plus, Hialeah est reconnue comme un marché à forte barrière d'entrée, ce qui renforce encore la valeur et la stabilité à long terme de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-01

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Dollar General Market - FL 83

Defuniak Springs, FL 32433

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 451 400 $ CAD
• 10 640 pi²

Defuniak Springs Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce tout nouveau magasin Dollar General Market de 10 640 pieds carrés situé à DeFuniak Springs, en Floride. Les magasins Dollar General Market vendent des produits frais et de la viande fraîche, et sont un ajout nécessaire aux régions qu'ils desservent. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, laissant zéro responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. Le magasin est actuellement en construction avec une ouverture prévue et un début de loyer en août 2025. Ce Dollar General Market est très visible car il est stratégiquement positionné à l'angle de County Hwy 181 E et FL-83, avec un passage de 3 300 voitures par jour. Il se trouve dans une zone de concurrence limitée, le prochain magasin à un dollar étant à plus de 12 miles. La population dans un rayon de 10 miles est de 4 944 personnes, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 43 729 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît une croissance explosive avec un taux de croissance de la population de 15,81 % dans un rayon de 3 miles! Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal détaillant à rabais de petits formats du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,00 % basé sur un NOI de 151 344 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-30

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1500 Main St

Pensacola, FL 32502

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 473 200 $ CAD
• 38 703 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Il s'agit d'un investissement NNN avec une opportunité de développement futur. Actuellement utilisé par un opérateur de fournitures de construction bien établi et de longue date. Le locataire vient de renouveler le bail pour 10 années supplémentaires avec 3 options de cinq ans. Le revenu net d'exploitation actuel offre un bon rendement grâce à un locataire établi avec des augmentations annuelles et aucune responsabilité pour le propriétaire. En prime, cette propriété se trouve du côté ouest du centre-ville de Pensacola et sera un excellent site de réaménagement à l'avenir. Vous obtenez un bon rendement aujourd'hui et payez moins que la valeur actuelle du terrain pour l'immobilier.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-25

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Chipotle -Ft. Myers-Cape Coral MSA - 2722 Lee Blvd

Lehigh Acres, FL 33971

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 038 308 $ CAD
• 2 492 pi²

• Restaurant

Lehigh Acres Commerce de détail à vendre - Lehigh

• Chipotle a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société Chipotle Mexican Grill, Inc., un locataire reconnu au niveau national et coté en bourse (NYSE : CMG) avec plus de 3 700 emplacements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • Nouvelle construction Chipotlane prévue pour 2025.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-23

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Wawa - Tallahassee FL - 3534 Thomasville Rd

Tallahassee, FL 32309

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 274 337 $ CAD
• 5 537 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Northeast Leon County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneur et de station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Construction de 2025 qui présente des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau. • Les ventes de marchandises Wawa par magasin ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l'année terminée en 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 millions de dollars pour 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classé n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-21

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Wawa – Lakeland (Fort Meade) FL - 6 E Broadway St

Fort Meade, FL 33841

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 422 800 $ CAD
• 5 636 pi²

• Accès 24 heures

Fort Meade Commerce de détail à vendre - Polk County

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneur et de station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l'année se terminant en 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 millions de dollars pour 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classé n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-21

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Chili's Restaurant - 17643 Bruce B Downs Blvd

Tampa, FL 33647

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 489 165 $ CAD
• 5 864 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce bail foncier soutenu par l'entreprise Chili's Grill & Bar à Tampa, FL. Chili's exploite ce site depuis plus de 20 ans et paie actuellement un loyer bien en dessous du marché, ce qui offre un potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-21

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