Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

143 NNN Properties à vendre à Géorgie, USA

NNN Properties à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 1358 Glenwood Ave SE, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

NNN Retail Investment | 6% Cap Rate - 1358 Glenwood Ave SE

Atlanta, GA 30316

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 778 590 $ CAD
  • 3 340 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

• Bâtiment indépendant loué à la salle de sport OxFit • Bâtiment réutilisé de manière adaptative avec des touches modernes | Entièrement rénové par le locataire en 2020 • Design intérieur mêlant des éléments industriels modernes à des finitions chaleureuses et des murs en briques apparentes • La salle de sport dispose de hauts plafonds, d’un aménagement ouvert et de grandes fenêtres du sol au plafond pour une lumière naturelle abondante • Le locataire OxFit est apprécié par la communauté et détient une note de 4,9 étoiles sur Google • Deux emplacements dans le centre-ville d’Atlanta | Historique d’exploitation réussi à cet emplacement • Forte présence sur les réseaux sociaux et engagement de la jeune clientèle professionnelle d’EAV • Locataire sous bail NNN pur | Permet le remboursement des frais de gestion et de tous les CAPEX • Augmentations annuelles de 3 % | Remboursement des frais de gestion de base à hauteur de 5 % • ±0,23 acres | 10 places de stationnement - un atout rare dans cette zone dense du centre-ville • Situé au cœur de East Atlanta Village | emplacement dynamique, piétonnier et très recherché • Quartier prisé pour ses restaurants, sa vie nocturne, ses commerces et sa culture • À quelques pas des lieux emblématiques comme Southern Feedstore, Argosy et The Earl • Forte croissance de la valeur des propriétés | Prix moyen des maisons avoisinant les 500 000 $

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 1911 Old Covington Rd NE, Conyers, GA - Industriel à vendre

1911 Old Covington - 1911 Old Covington Rd NE

Conyers, GA 30013

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 293 483 $ CAD
  • 9 240 pi²
  • Accès contrôlé

Conyers Industriel à vendre - I-20 East/Conyers

Excellente opportunité d'investissement en vente-bail comprenant un bâtiment polyvalent multi-locataires de 9 240± pi² avec neuf baies de service sur un terrain entièrement clôturé. Chaque unité de 1 013± pi² dispose d'une porte de garage de 10’x10’, d'une hauteur libre de 18’ et d'une salle de bain privée. Cette offre garantit un revenu immédiat grâce à un locataire réputé en place depuis 20 ans, qui continuera à louer la propriété pour une durée minimale de cinq ans à 10 000 $/mois. Stratégiquement situé le long d'un corridor à fort trafic à Conyers, GA, ce bâtiment polyvalent en brique offre une visibilité et un accès exceptionnels. Situé à seulement un demi-mile des autoroutes I-20 et I-59, le site bénéficie d'une connectivité directe aux principales routes de transport desservant la grande région métropolitaine d'Atlanta. Implanté sur un terrain de 0,82 acre, cet emplacement combine une construction durable, un design fonctionnel et un positionnement de choix, en faisant un lieu idéal pour des opportunités d'investissement.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 2358 Shallowford Rd, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

2358 Shallowford Rd

Marietta, GA 30066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 656 466 $ CAD
  • 5 117 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marietta Commerce de détail à vendre - East Cobb

Le 2358 Shallowford Road à Marietta, en Géorgie, offre une opportunité rare d'acquérir un investissement absolu NNN à locataire unique dans East Cobb, l'un des sous-marchés les plus aisés de la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété est louée à Guidepost Montessori dans le cadre d'un bail garanti par l'entreprise jusqu'en septembre 2041, avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % et aucune responsabilité pour le propriétaire, ainsi que quatre options de renouvellement de cinq ans. Cela garantit un revenu véritablement passif et protégé contre l'inflation, idéal pour tout investisseur. Entièrement rénové en 2021 grâce à un investissement de 700 000 $, le bâtiment de 5 117 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,66 acre le long d'un corridor commercial et résidentiel dynamique, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et une valeur à long terme dans un marché en forte croissance. Appelez dès aujourd'hui pour intégrer cette incroyable opportunité d'investissement à votre portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Coastal Area Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 1037 Broadway Ave, Columbus, GA - Commerce de détail à vendre

NNN Leased Investment In Uptown Columbus, Ga - 1037 Broadway Ave

Columbus, GA 31901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 526 446 $ CAD
  • 8 344 pi²

Columbus Commerce de détail à vendre - CBD

Opportunité d'investissement NNN située sur Broadway à Uptown Columbus, en Géorgie. Les exploitants sont un groupe de restaurants qui gère actuellement quatre établissements de restauration décontractée haut de gamme en Géorgie (Columbus, West Point et Carrolton). Il reste 11,5 ans sur la durée du bail avec des augmentations annuelles de 3 %. Un toit d'une durée de vie de 20 ans a été installé en janvier 2025. Le locataire paie les taxes foncières, l'assurance et tous les frais d'entretien.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 6241 Jonesboro Hwy, Morrow, GA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 6241 Jonesboro Hwy

Morrow, GA 30260

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 083 251 $ CAD
  • 2 110 pi²

Morrow Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 6241 Jonesboro Rd, Morrow, GA 30260. Le site comprend environ 2 110 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,07 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 122 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC ou 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 1140 N Broad St NE, Rome, GA - Spécialité à vendre

Whistle Express - 1140 N Broad St NE

Rome, GA 30161

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 083 723 $ CAD
  • 3 178 pi²

Rome Spécialité à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Whistle Express situé au 1140 N Broad St, Rome, GA 30161. Le site comprend environ 3 178 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,46 acre. Ce Whistle Express est soumis à un bail triple net (NNN) de 17 ans, qui a débuté le 30/03/2021. Le loyer annuel actuel est de 273 551 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 1850 NE Johnson Rd, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

1850 NE Johnson Rd

Atlanta, GA 30306

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 740 762 $ CAD
  • 9 626 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Decatur

TWG est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué en NNN, indépendant, VCA Briarcliff Animal Hospital situé à Atlanta, Géorgie. Le locataire, VCA, dispose de plus de 4 ans restants dans son terme prolongé avec 1 (une) option de prolongation de 5 ans. Le bail inclut des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option. Ce bail est triple net avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1986, VCA est un réseau d'hôpitaux pour animaux dédié à créer un impact positif pour les animaux, les personnes et les communautés. Ils mettent en priorité le bien-être de chaque animal, étendant leurs soins au-delà des hôpitaux qu'ils exploitent. VCA Briarcliff Animal Hospital est stratégiquement situé sur Johnson Road NE. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une importante façade sur rue, une grande enseigne pylône située le long de Briarcliff Road NE et une enseigne sur la façade le long de Johnson Road NE. Il partage cette zone animée d'Atlanta avec des entreprises telles que Kroger, le Service postal des États-Unis, Sherwin Williams et Extra Space Storage. L'emplacement bénéficie du trafic fréquent à l'intersection de Briarcliff Road NE, Johnson Road NE et Zonolite Road NE, qui voit passer plus de 28 000 véhicules quotidiennement. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 442 166 habitants et 425 591 employés de jour, avec un revenu moyen par ménage de 173 845 $.

Coordonnées pour la location:

TWGRE

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 105 W Parker St, Baxley, GA - Commerce de détail à vendre

Truist Bank - 105 W Parker St

Baxley, GA 31513

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 245 169 $ CAD
  • 8 628 pi²

Baxley Commerce de détail à vendre

SURMOUNT est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une banque Truist située au 105 W Parker St, Baxley, GA 31513. Le site comprend environ 8 628 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain d'environ 1,25 acre. Cette banque Truist est soumise à un bail net triple (NNN) de Truist Bank d'une durée de plusieurs années, qui a débuté le 28/03/2008. Le loyer annuel actuel est de 163 427 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 111 E 8th St, Tifton, GA - Commerce de détail à vendre

CVS - 111 E 8th St

Tifton, GA 31794

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 459 212 $ CAD
  • 10 940 pi²

Tifton Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une pharmacie CVS à locataire unique avec bail net située à Tifton, en Géorgie. CVS opère avec succès à cet emplacement depuis 2004 et a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans en septembre 2025, démontrant son engagement envers le site. Le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut également dix options de renouvellement de 5 ans, chacune avec des augmentations de loyer de 5 %. CVS paie un loyer bas (115 000 $) comparé à d'autres emplacements nationaux de pharmacies à bail net. Le bâtiment de 10 940 pieds carrés est situé à une intersection avec feux de circulation le long de West 8th Street, qui mène directement à l'Interstate 75 (62 000 véhicules par jour). La propriété bénéficie de sa proximité avec le Tift Regional Medical Center (181 lits) et le Tift County High School (2 200 étudiants), deux pôles d'attraction majeurs de la région. Parmi les autres locataires à proximité, on trouve Walmart Neighborhood Market, Family Dollar, Domino’s Pizza, DaVita, et plusieurs autres. Plus de 31 000 personnes vivent dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages de 75 000 $. CVS Health Corporation, fondée en 1963 sous le nom de Consumer Value Stores et dont le siège est à Woonsocket, Rhode Island, est une entreprise leader en solutions de santé aux États-Unis, exploitant plus de 9 000 pharmacies de détail, plus de 1 000 emplacements MinuteClinic, et offrant une assurance santé complète via Aetna, acquise en 2018. Avec pour mission d'améliorer l'accès aux soins de santé, de réduire les coûts et de fournir des soins personnalisés, CVS Health dessert environ 27,1 millions de membres médicaux et traite plus de 464 millions de demandes de remboursement de pharmacie chaque année grâce à son gestionnaire de prestations pharmaceutiques CVS Caremark.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 318 Baston Rd, Martinez, GA - Commerce de détail à vendre

318 Baston Rd

Martinez, GA 30907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 822 472 $ CAD
  • 15 446 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Martinez Commerce de détail à vendre - Evans/Martinez

Cette propriété commerciale à trois locataires bénéficie d'un emplacement excellent dans la région de Martinez, dans le comté de Columbia. Les locataires incluent un salon de coiffure, un magasin de consignation de meubles et un concessionnaire de bateaux de plaisance. Le concessionnaire de bateaux est actuellement en cours de relocation. Le revenu net d'exploitation dépasse 200 000 $ et présente un potentiel de croissance. Cette propriété est située dans une zone aisée du comté de Columbia, très proche de Washington Road, Furys Ferry Road et Riverwatch Parkway.

Coordonnées pour la location:

D.C. Lawrence Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 10800 Haynes Bridge Rd, Alpharetta, GA - Commerce de détail à vendre

Lazy Dog - 10800 Haynes Bridge Rd

Alpharetta, GA 30022

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 638 190 $ CAD
  • 8 400 pi²

Alpharetta Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Un bail net absolu de 20 ans pour Lazy Dog avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et quatre options de prolongation de 5 ans. La propriété en question est située à l'intersection à feux de circulation de Haynes Bridge Road et North Point Parkway, une artère commerciale majeure le long de laquelle se trouvent deux des centres commerciaux les plus fréquentés de Géorgie – North Point Marketplace (4,1 millions de visites annuelles) et North Point Mall (3,4 millions de visites annuelles).

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 862 Harbins Rd, Dacula, GA - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Piedmont Urgent Care - ATL MSA - 862 Harbins Rd

Dacula, GA 30019

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 524 808 $ CAD
  • 6 825 pi²
  • Restaurant

Dacula Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

• Opportunité d'acquérir un tout nouveau bâtiment à deux locataires abritant Chipotle et Piedmont Urgent Care situé à Dacula, GA (région métropolitaine d'Atlanta) • Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 15 ans avec plusieurs options de prolongation, démontrant leur engagement à long terme envers le site • La construction de 2025 présente des matériaux de haute qualité, des finitions de haut niveau et des éléments de design distinctifs • Les deux baux prévoient des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation • Il y a plus de 3 800 restaurants Chipotle au 30 juin 2025, aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Koweït et aux Émirats arabes unis • Piedmont Urgent Care exploite plus de 82 cliniques à travers la Géorgie, offrant des services médicaux sans rendez-vous pratiques, des services de santé au travail et des programmes de bien-être

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 4477 Towne Lake Pky, Woodstock, GA - Commerce de détail à vendre

Towne Lake Multi-Tenant - 4477 Towne Lake Pky

Woodstock, GA 30189

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 783 748 $ CAD
  • 8 913 pi²

Woodstock Commerce de détail à vendre - Cherokee County

• Immeuble multi-locataires occupé à 100 % et entièrement loué à quatre locataires • Mélange diversifié de locataires, offrant un flux de revenus stable et diversifié • Les locataires nationaux incluent : Jimmy Johns, HotWorx, Fyzical et Wellstar • Tous les locataires ont des baux à long terme entre six et dix ans • Jimmy Johns et HotWorx ont des baux de 10 ans • Fyzical a un bail de 75 mois • Wellstar Walk-In Urgent Care occupe la majorité de l'immeuble (36,7 %) et a un bail de 96 mois • Tous les locataires ont des augmentations de loyer programmées • Tous les locataires ont 2 options de renouvellement de 5 ans • L'immeuble a été récemment rénové • Tous les locataires ont des baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 3705 Village way, Braselton, GA - Commerce de détail à vendre

Piedmont UrgentCare - 3705 Village way

Braselton, GA 30517

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 748 999 $ CAD
  • 5 600 pi²

Braselton Commerce de détail à vendre - Barrow County

100 % Occupé : Piedmont UrgentCare (80 emplacements) – Bail de 12 ans, augmentations de 10 % tous les 5 ans | Salon de manucure (4 emplacements) – Bail de 10 ans, augmentations annuelles de 3 %

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 2657 Panola Rd, Lithonia, GA - Commerce de détail à vendre

Harold's Chicken & Ice Bar - 2657 Panola Rd

Lithonia, GA 30058

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 821 680 $ CAD
  • 6 764 pi²

Lithonia Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Fisher James Capital est heureux de présenter Harold’s Chicken & Ice Bar, un investissement rare en location nette situé à Lithonia, GA, à seulement 15 miles du centre-ville d'Atlanta. La propriété dispose d'un bail à long terme avec des augmentations annuelles de 3 %, offrant une croissance locative constante et une protection naturelle contre l'inflation. Harold’s, une marque bien établie avec une forte reconnaissance régionale, combine son célèbre poulet frit avec une expérience de restauration et de vie nocturne haut de gamme, stimulant une demande constante des consommateurs. Le bâtiment de ±6 764 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 1,1 acre avec une structure de loyer basse et un potentiel de réaménagement futur. Stratégiquement positionné le long de Panola Road entre l'I-20 et l'US-278, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et d'une proximité avec des moteurs de demande majeurs, y compris l'hôpital Emory Hillandale et l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, agréé en Géorgie.

Contacts:

Fisher James Capital

Ow Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 1220 Scenic Hwy N, Lawrenceville, GA - Commerce de détail à vendre

CoA Educational Childcare - 1220 Scenic Hwy N

Lawrenceville, GA 30045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 038 909 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

SRS Real Estate Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier loué en NNN à Children of America à Lawrenceville, en Géorgie. Le locataire, Children of America Lawrenceville, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail inclut des augmentations de loyer programmées, de 2 % par an pour les années 6 à 10, de 2,5 % pour les années 11 à 15, et de 3 % par an tout au long des deux options de renouvellement, assurant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation. Soutenu par une garantie d'entreprise de World Wide Child Care Corp., la société mère de Children of America Educational Care (un leader de l'industrie avec plus de 60 emplacements). Construit en 2025, le bien immobilier présente des matériaux de haute qualité et des finitions modernes.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1000 E Highway 80 E, Pooler, GA - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Pooler, GA - 1000 E Highway 80 E

Pooler, GA 31322

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 977 654 $ CAD
  • 9 667 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 667 pieds carrés situé sur 2,86 acres à Pooler, GA, une composante de la région métropolitaine de Savannah, GA (population : 437 261). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel comprend environ 14,6 ans de durée principale restante avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long de la durée restante et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 4535 Roswell Rd NE, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 12+yrs Corp Abs NNN w/ Incrs - 4535 Roswell Rd NE

Atlanta, GA 30342

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 259 320 $ CAD
  • 10 568 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Upper Buckhead

• Le siège social de Walgreens a signé un bail • Il reste plus de 12 ans avec 12 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • La propriété est équipée d'une voie de pharmacie avec service au volant

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 279 N Lee St, Forsyth, GA - Commerce de détail à vendre

Marco's Pizza - 279 N Lee St

Forsyth, GA 31029

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 156 472 $ CAD
  • 2 652 pi²

Forsyth Commerce de détail à vendre - Monroe County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Marco’s Pizza a signé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % et quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Bail absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION AVEC PROLONGATION RÉCENTE - Le locataire exploite ce site depuis plus de 10 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, montrant son engagement envers le site - MPZ Holdings possède plus de 30 emplacements dans le sud-est avec une expérience en franchise de Marco’s Pizza SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 677 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Ingles Markets, Ace Hardware, et plus FORTE CROISSANCE À FORSYTH, GA - Selon la Commission régionale d'Atlanta, la population de Forsyth, GA a plus que doublé depuis 2000 - La population est passée de 98 407 personnes à 250 000 résidents en 25 ans PROXIMITÉ D'UNE ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé près de l'I-75 (93,2K VPD) - Ce Marco’s Pizza, à moins d'une heure du centre-ville d'Atlanta, bénéficie des vents favorables de la région métropolitaine d'Atlanta ainsi que des navetteurs vers et depuis le travail autour de la ville MOTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - À seulement 1,4 mile au sud du site se trouve le Mary Persons High School avec plus de 1 286 étudiants inscrits - À 3,5 miles au nord du site se trouve le Georgia Public Safety Training Center qui s'étend sur plus de 1 000 acres - L'installation emploie 200 personnes et propose un cours de 20 semaines pour des milliers de fonctionnaires de l'État de Géorgie

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 2910 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

Marco's Pizza - 2910 Riverside Dr

Macon-Bibb, GA 31204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 267 671 $ CAD
  • 3 575 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Marco’s Pizza a signé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % et quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Bail absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION AVEC PROLONGATION RÉCENTE - Le locataire exploite ce site depuis plus de 10 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, montrant son engagement envers le site - MPZ Holdings possède plus de 30 emplacements dans le sud-est avec une expérience en franchise des emplacements Marco’s Pizza SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 711K pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Kroger, Pet Supermarket, Ace Hardware, The Rivergate Shopping Center, NorthPark Center Shopping Mall, et plus INVESTISSEMENT RÉCENT À MACON, GA - Macon, GA a été nommée dans le "Top 10 des villes métropolitaines" du Site Selection Magazine - Le tourisme à Macon, GA a ajouté plus de 22 millions de dollars en valeur à la ville l'année dernière - Au cours des 5 dernières années, la ville de Macon, GA a vu des investissements privés dépassant 1 milliard de dollars PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'UNE ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé près de la Riverside Drive très fréquentée (24,7K VPD) et juste au nord de la sortie 167 de l'I-75 (62,1K VPD) - La sortie 167 voit des navetteurs qui travaillent dans et autour de Macon, GA toute la journée et bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Juste à l'ouest du site se trouve l'école élémentaire Rosa Taylor avec plus de 578 élèves inscrits - Au sud du site se trouve l'Académie Northwoods avec environ 300 élèves - Le long de Riverside Drive se trouvent les concessionnaires automobiles de Macon, GA, attirant une large clientèle pour le commerce de détail environnant

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 1949 Mountain Industrial Blvd, Tucker, GA - Commerce de détail à vendre

McDonald’s & Billboard - 1949 Mountain Industrial Blvd

Tucker, GA 30084

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 918 979 $ CAD
  • 4 462 pi²

Tucker Commerce de détail à vendre - Stone Mountain

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un bail foncier d'un McDonald's corporatif associé à un bail foncier pour un panneau d'affichage, offrant un flux de revenus stable et diversifié. Le bail foncier assure une sécurité à long terme sans responsabilités réelles pour le propriétaire, tandis que le panneau d'affichage loué à Clear Channel contribue un revenu supplémentaire de 9 000 $ par an, renforçant ainsi le flux de trésorerie et la solidité de l'investissement. Située le long de Mountain Industrial Boulevard à Tucker, GA, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de volumes de trafic élevés et d'un emplacement stratégique au sein de la dynamique région métropolitaine d'Atlanta. Entouré de quartiers résidentiels denses, de revenus des ménages supérieurs à la moyenne et d'un corridor commercial robuste, l'actif est bien positionné pour offrir des rendements durables soutenus par l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues au monde.

Coordonnées pour la location:

Skyline Seven Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 3985 Arkwright Rd, Macon-Bibb, GA - Bureau à vendre

3985 Arkwright Rd

Macon-Bibb, GA 31210

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 354 447 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Macon-Bibb Bureau à vendre - Outlying Bibb County

Opportunité d'investissement de premier choix à bas prix. Locataire stable et excellent qui vient de renouveler pour 2 ans. Très peu d'entretien différé avec un aménagement intérieur de qualité.

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 234 Fairview Rd, Ellenwood, GA - Commerce de détail à vendre

Grease Monkey - 234 Fairview Rd

Ellenwood, GA 30294

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 355 240 $ CAD
  • 1 799 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Ellenwood Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Brent Fisher & HSI Commercial sont heureux de proposer cet atelier automobile de 1799 pi² entièrement opérationnel, occupé par Grease Monkey. Bail absolu NNN de 20 ans avec environ 7 ans restants. Options de renouvellement de 5 ans avec augmentations de loyer de 10 %. Cette propriété est située sur Fairview Road avec une voie de virage dédiée. Fairview Road est un important corridor commercial et de services à Ellenwood (plus de 24 000 véhicules par jour). Le garant du bail, Grease Monkey International, est l'une des plus grandes opérations de changement d'huile aux États-Unis et génère environ 250 millions de dollars par an. Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété.

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-20
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49–72 de 143
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États-Unis NNN Properties Géorgie