141 NNN Properties à vendre à Géorgie, USA

Burger King | New 20yr Abs NNN - 462 E 3rd St

Jackson, GA 30233

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 613 427 $ CAD
• 2 664 pi²

• Restaurant

Jackson Commerce de détail à vendre - Butts County

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % et 4 options de renouvellement (de 5 ans chacune), démontrant son engagement envers le site. • Solide garant | Le bail est soutenu par Mosaic GC Holdings, LLC, un exploitant de 32 restaurants Burger King. • Près de 100 % des restaurants Burger King sont détenus et exploités par des franchisés indépendants, dont beaucoup sont des entreprises familiales en activité depuis des décennies.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar Tree Elberton Georgia - 851 Elbert St

Elberton, GA 30635

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 277 968 $ CAD
• 9 984 pi²

Elberton Commerce de détail à vendre

Propriété Dollar Tree très recherchée vient d'exercer consécutivement 2 de ses options de renouvellement de 5 ans, offrant ainsi à un investisseur un bail avantageux de 10 ans. Responsabilités minimales pour le propriétaire. Conditions du bail Loyer annuel 01/02/2026 - 31/01/2031 110 000 $ 01/02/2031 - 31/01/2036 115 000 $ Options 01/02/2036 - 31/01/2041 120 000 $ 01/02/2041 - 31/01/2046 125 000 $

Coordonnées pour la location:

Diamond R.E. Bama, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-24

Afficher moins​

Afficher plus

4953 Lexington Rd

Rayle, GA 30660

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 708 476 $ CAD
• 7 500 pi²

Rayle Commerce de détail à vendre

Taux de capitalisation de 7 %. Propriété louée à un seul locataire avec bail NNN. Idéal pour un échange 1031. Bail initial de 15 ans, de juin 2018 à juin 2033. Renouvellements supplémentaires de 5/5 ans avec des augmentations rares de 10 %. Située à seulement 32 miles d'Athens, GA, où se trouve l'Université de Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

Afficher moins​

Afficher plus

22 Berkeley Rd

Carlton, GA 30627

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 608 815 $ CAD
• 7 489 pi²

Carlton Commerce de détail à vendre

Taux de capitalisation de 7 %. Idéal pour un échange 1031. Bâtiment loué en NNN, construit en 2018. Comprend des renouvellements de 5/5 ans avec des augmentations rares de 10 %. Situé à seulement 22 miles d'Athens, GA, ville où se trouve l'Université de Géorgie. Carlton, GA, revenu moyen des ménages de 73 318,00 $. Dépréciation bonifiée à 100 %. Construction de qualité, bâtiment en briques et revêtement métallique.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

Afficher moins​

Afficher plus

Chick-fil-A - Atlanta (Marietta) GA - 6652 Ernest W Barrett Pky SW

Marietta, GA 30064

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 033 768 $ CAD
• 4 928 pi²

• Restaurant

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

• Bail commercial neuf de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail inclut une garantie corporative de Chick-fil-A, Inc., une société privée exploitant plus de 3 350 établissements à l'échelle nationale • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ainsi qu'au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Afficher moins​

Afficher plus

CVS Pharmacy Absolute NNN Lease - 5421 New Jesup Hwy

Brunswick, GA 31523

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 658 445 $ CAD
• 13 650 pi²

Brunswick Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter cet actif à locataire unique avec un bail NNN récemment prolongé, offrant plus de 11 ans restants, situé au 5421 New Jesup Highway, Brunswick, GA. La propriété est entièrement louée à CVS Pharmacy, offrant aux investisseurs un flux de revenus passifs stable et à long terme. Le bail Absolute NNN récemment prolongé démontre un engagement envers l'emplacement, sans congés de loyer. La propriété génère un loyer annuel de 204 500 $. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Le bail prévoit quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

185 Cherokee Pl

Cartersville, GA 30121

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 578 860 $ CAD
• 5 635 pi²

• Restaurant

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Cette opportunité exclusive d'investissement en bail net présente un Applebee’s Grill + Bar bien établi situé au 185 Cherokee Place à Cartersville, en Géorgie. Implanté sur un terrain de ±1,35 acre avec un bâtiment de ±5 635 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection de Cherokee Place et East Main Street, avec des flux de circulation de ±29 528 véhicules par jour sur Main Street et ±20 347 véhicules par jour sur Cherokee Place. Le corridor commercial environnant comprend des marques nationales telles que Target, Publix, Kohl’s, Chick-fil-A et Kroger, créant une forte attractivité pour les consommateurs et une synergie pour le locataire. L'actif est soutenu par Dine Brands Global, LLC (NYSE : DIN), l'une des plus grandes entreprises de restauration à service complet au monde, garantissant une solidité financière et une stabilité opérationnelle. La structure de bail absolu triple net (NNN) élimine toute responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu véritablement passif. Avec environ six ans restants sur la durée initiale du bail et six options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'une sécurité à long terme et d'un flux de trésorerie prévisible. Les augmentations annuelles de loyer de 1,25 % offrent une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. Située à seulement 30 miles d'Atlanta et à 41 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, Cartersville est une communauté dynamique avec une population de ±41 000 habitants dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage de ±83 000 $. Cet emplacement stratégique au sein d'un corridor commercial très fréquenté et d'une région favorable aux entreprises fait de cette offre un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​

Afficher plus

Chase Bank: Cumming, GA - 601 Atlanta Rd

Cumming, GA 30040

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 230 812 $ CAD
• 3 782 pi²

Cumming Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente la succursale Chase Bank de 3 782 pieds carrés située sur un terrain de 0,93 acre à Cumming, GA - faisant partie intégrante de la région métropolitaine d'Atlanta (population : 6,4 millions). Le bail foncier NNN de Chase Bank dispose d'une durée restante d'environ ±14,3 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée du bail ainsi que lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

Take 5 Car Wash - 351 S Columbia Ave

Rincon, GA 31326

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 680 195 $ CAD
• 4 266 pi²

Rincon Commerce de détail à vendre - Effingham County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Car Wash - Whistle Express avec garantie corporative situé au 351 South Columbia Avenue, Rincon, GA, 31326. Le site comprend environ 4 266 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,07 acre. Le loyer annuel actuel est de 269 792 $ et prévoit des augmentations de 1,90 % par an à partir du 1er janvier 2030.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-25

Afficher moins​

Afficher plus

7 Brew - Atlanta MSA - 3455 Atlanta Hwy

Athens, GA 30606

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 676 612 $ CAD
• 1 000 pi²

Athens Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Rocket Brew, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. • Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, tout au long de la période principale et des périodes d'option, stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • Rocket Brew détient un accord de franchise et de développement multi-marchés avec 7 Brew, exploitant 28 emplacements à Alpharetta, Johns Creek, Buford, Snellville et Athens, avec des sites supplémentaires sous contrôle et en développement à Tucker, Sugar Hill, Lavonia, Milton et d'autres marchés.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa - Albany GA - 1384 US-82

Leesburg, GA 31763

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 884 276 $ CAD
• 5 915 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection signalée de l'autoroute US 82 et de Marlow Lane, ce nouveau site commercial Wawa offre une opportunité rare de location au sein d'une empreinte de marque performante et reconnue à l'échelle nationale. La propriété s'étend sur un généreux terrain de 4,58 acres avec un accès direct au principal corridor est-ouest d'Albany, desservant les zones commerciales d'Albany et de Leesburg. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien de 22 800 véhicules, à proximité de détaillants performants tels que Walmart et Publix. La structure, construite en 2025, se distingue par des matériaux de haute qualité et un design unique, soutenue par un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec Wawa Inc., un locataire noté BBB par Fitch. Avec plus de 1 100 emplacements à travers le pays et un chiffre d'affaires de 18,6 milliards de dollars en 2024, la présence de Wawa garantit une stabilité à long terme et une reconnaissance de marque. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans ainsi que six options de prolongation de 5 ans, offrant une croissance prévisible des revenus. Les environs du site présentent un paysage dynamique de commerces et de résidences, incluant une nouvelle communauté planifiée de 800 acres ainsi que des écoles et des clubs de golf à proximité. La propriété est située à seulement 7 miles du centre-ville d'Albany, avec un accès régional à Tallahassee, Montgomery et Columbus. Les données démographiques dans un rayon de 1 mile montrent un revenu moyen des ménages dépassant 108 000 $, soutenant une forte demande des consommateurs. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus sans gestion, avec propriété foncière et zéro responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-13

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens - 634 N Church St

Thomaston, GA 30286

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 677 519 $ CAD
• 14 550 pi²

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-11-07

Afficher moins​

Afficher plus

NNN Retail Investment | East Atlanta Village - 1336 Glenwood Ave

Atlanta, GA 30316

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 441 697 $ CAD
• 2 370 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

- Bâtiment commercial indépendant loué à The Victorian, un concept de café et boutique de plantes. - Magnifique maison victorienne de 1925 entièrement rénovée et convertie en café par le locataire en 2020. - Pépinière moderne et chaleureuse avec une terrasse rustique à l'avant | Beaucoup de fenêtres et lumière naturelle à l'intérieur. - The Victorian détient une note de 4,5 étoiles sur Google et est très apprécié par la communauté. - Récompensé "Best of Atlanta 2021: Reader’s Choice" par Atlanta Magazine, "The Year of The Houseplant" sur HGTV, et "The Most Unique Coffee Shop in ATL" par Jezebel Magazine. - Bail récemment prolongé jusqu'en 2030 | Historique d'exploitation réussi à cet emplacement. - Forte présence sur les réseaux sociaux et engagement de la base de jeunes professionnels d'EAV. - Locataire sous bail NNN véritable | Permet le remboursement de la gestion et de tous les CAPEX. - Augmentations annuelles de 3 % | Remboursement des frais de gestion de base de 4 %. - ±0,23 acres avec 8 places de stationnement - idéal pour ce concept dans une zone dense du centre-ville. - Situé au cœur de East Atlanta Village | emplacement vibrant, piétonnier et très recherché. - Populaire pour les restaurants, la vie nocturne, le commerce de détail et la culture. - À quelques pas des lieux célèbres Southern Feedstore, Argosy et The Earl. - Croissance rapide de la valeur des maisons | Prix moyen des maisons près de 500 000 $. Emplacements à proximité : Beltline Trail (moins de 1 mile) I-20 (2 minutes en voiture) Grant Park (5 minutes en voiture) Ormewood Park (5 minutes en voiture) Kirkwood (6 minutes en voiture) Centre-ville d'Atlanta (10 minutes en voiture) Inman Park (10 minutes en voiture) Krog Street Market (11 minutes en voiture) Ponce City Market (13 minutes en voiture)

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

Afficher moins​

Afficher plus

BJ's Wholesale Club - 105 Long Dr

Woodstock, GA 30189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 28 120 946 $ CAD
• 124 483 pi²

Woodstock Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un BJ’s Wholesale Club situé au 105 Long Dr, Woodstock, GA 30189. Le site comprend environ 124 483 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 13,62 acres. Le loyer annuel actuel est de 1 185 096 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28

Afficher moins​

Afficher plus

McAlister's Deli - Peachtree City GA - 2025 Commerce Dr N

Peachtree City, GA 30269

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 501 647 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Peachtree City Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 18 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Afficher moins​

Afficher plus

Mcalister's Deli - Fayetteville GA - 1150 N Glynn St

Fayetteville, GA 30214

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 216 673 $ CAD
• 3 530 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 18 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Afficher moins​

Afficher plus

NNN Retail Investment | 6.4% Cap Rate - 1358 Glenwood Ave SE

Atlanta, GA 30316

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 703 663 $ CAD
• 3 340 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

• Bâtiment indépendant loué à un studio de fitness OxFit • Bâtiment réutilisé de manière adaptative avec des touches modernes | Entièrement rénové par le locataire en 2020 • Design intérieur mêlant éléments industriels modernes, finitions chaleureuses et briques apparentes • Le gymnase offre de hauts plafonds, un aménagement ouvert et des fenêtres du sol au plafond pour une lumière naturelle abondante • Le locataire OxFit est apprécié par la communauté et affiche une note de 4,9 étoiles sur Google • Deux emplacements dans le centre-ville d'Atlanta | Historique d'exploitation réussi à cet emplacement • Forte présence sur les réseaux sociaux et engagement de la base de jeunes professionnels d’EAV • Locataire sous bail NNN véritable | Permet le remboursement des frais de gestion et de tous les CAPEX • Augmentations annuelles de 3 % | Remboursement des frais de gestion de loyer de base à hauteur de 5 % • ±0,23 acres | 10 places de stationnement - un atout rare dans cette zone dense du centre-ville • Situé au cœur de East Atlanta Village | emplacement vibrant, piétonnier et très recherché • Quartier prisé pour ses restaurants, sa vie nocturne, ses commerces et sa culture • À quelques pas des lieux emblématiques Southern Feedstore, Argosy et The Earl • Croissance rapide de la valeur des maisons | Prix moyen des maisons avoisinant les 500 000 $

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

Afficher moins​

Afficher plus

Truist Bank - 105 W Parker St

Baxley, GA 31513

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 323 941 $ CAD
• 8 628 pi²

Baxley Commerce de détail à vendre

SURMOUNT est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une banque Truist située au 105 W Parker St, Baxley, GA 31513. Le site comprend environ 8 628 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,25 acre. Cette banque Truist est soumise à un bail triple net (NNN) de Truist Bank d'une durée de plusieurs années, qui a débuté le 28/03/2008. Le loyer annuel actuel est de 163 427 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-07

Afficher moins​

Afficher plus

Lazy Dog - 10800 Haynes Bridge Rd

Alpharetta, GA 30022

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 661 432 $ CAD
• 9 380 pi²

Alpharetta Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Un bail net absolu de 20 ans pour Lazy Dog, comprenant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et quatre options de prolongation de 5 ans. La propriété en question est située à l'intersection stratégique avec feux de circulation de Haynes Bridge Road et North Point Parkway, une artère commerciale majeure où se trouvent deux des centres commerciaux les plus fréquentés de Géorgie : North Point Marketplace (4,1 millions de visites annuelles) et North Point Mall (3,4 millions de visites annuelles).

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-01

Afficher moins​

Afficher plus

Chipotle & Piedmont Urgent Care - ATL MSA - 862 Harbins Rd

Dacula, GA 30019

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 731 736 $ CAD
• 6 825 pi²

• Restaurant

Dacula Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

• Opportunité d'acquérir un tout nouveau bâtiment à deux locataires abritant Chipotle et Piedmont Urgent Care, situé à Dacula, GA (région métropolitaine d'Atlanta). • Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 15 ans avec plusieurs options de prolongation, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • La construction de 2025 met en avant des matériaux de haute qualité, des finitions haut de gamme et des éléments de design distinctifs. • Les deux baux incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. • Il y a plus de 3 800 restaurants Chipotle au 30 juin 2025, répartis aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Koweït et aux Émirats arabes unis. • Piedmont Urgent Care exploite plus de 82 cliniques à travers la Géorgie, offrant des services médicaux sans rendez-vous, des soins de santé au travail et des programmes de bien-être.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01

Afficher moins​

Afficher plus

Harold's Chicken & Ice Bar - 2657 Panola Rd

Lithonia, GA 30058

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 890 172 $ CAD
• 6 764 pi²

Lithonia Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Fisher James Capital est ravi de présenter Harold’s Chicken & Ice Bar, un investissement rare en bail net situé à Lithonia, GA, à seulement 15 miles du centre-ville d’Atlanta. La propriété bénéficie d’un bail à long terme avec des augmentations annuelles de 3 %, offrant une croissance régulière des loyers et une protection naturelle contre l’inflation. Harold’s, une marque bien établie avec une forte reconnaissance régionale, combine son célèbre poulet frit avec une expérience de restauration et de vie nocturne haut de gamme, générant une demande constante de la part des consommateurs. Le bâtiment de ±6 764 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 1,1 acre avec une structure de loyer avantageuse et un potentiel de réaménagement futur. Stratégiquement positionné le long de Panola Road entre l’I-20 et l’US-278, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic élevé et d’une proximité avec des pôles de demande majeurs, notamment l’hôpital Emory Hillandale et l’aéroport international Hartsfield-Jackson. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, titulaire d’une licence en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23

Afficher moins​

Afficher plus

Cracker Barrel: Pooler, GA - 1000 E Highway 80 E

Pooler, GA 31322

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 000 157 $ CAD
• 9 667 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 667 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,86 acres à Pooler, en Géorgie, faisant partie de la région métropolitaine de Savannah, GA (population : 437 261). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée primaire restante d'environ 14,1 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

Afficher moins​

Afficher plus

Big Blue Mable Academy (Corporate) - 3375 Florence Rd

Powder Springs, GA 30127

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 266 662 $ CAD
• 10 851 pi²

• Climatisation

Powder Springs Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Tél. : 949.942.6585 | Courtier agréé en Géorgie #77666

Coordonnées pour la location:

Pathway Capital Group Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-19

Afficher moins​

Afficher plus

Murphy USA - 1303 W 4th St

Adel, GA 31620

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 049 088 $ CAD
• 2 824 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Adel Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant les périodes d'options - Bail foncier absolu NNN ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'options de cinq (5) ans LOCATAIRE DE CRÉDIT - Murphy USA possède une capitalisation boursière de plus de 10,45 milliards de dollars et compte plus de 1 700 emplacements - Bail garanti par l'entreprise avec un locataire de crédit (S&P : BB+) SITUÉ DANS UNE PARCELLE ADJACENTE À WALMART ET UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 394 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Commerces nationaux à proximité : Walmart, Starbucks, Wendy’s, Burger King, Piggly Wiggly et Tractor Supply Co. EXCELLENT CLIMAT D'AFFAIRES EN GÉORGIE - En janvier 2025, le magazine Site Selection a classé la Géorgie comme l'État numéro 1 pour le meilleur climat d'affaires - La croissance économique prévue en 2025 est de 2,4 %, supérieure à la prévision nationale de 1,6 % - Les coûts des services publics, de l'immobilier et des salaires sont inférieurs aux moyennes nationales, offrant des avantages économiques EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PRÈS DE L'AUTOROUTE - Le site est situé sur W 4th St (13 200 véhicules par jour), directement à proximité de l'I-75 (55 500 véhicules par jour), avec un accès facile à une intersection avec feux de signalisation - Le site se trouve à l'angle de Alabama Rd, avec un accès partagé avec Walmart FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Le site est situé à 1 mile du centre-ville d'Adel, dans la principale zone commerciale et hôtelière de la ville - Situé à 1 bloc d'une station de pesage, bénéficiant du trafic des camions de passage - À moins de 1 mile de l'aéroport du comté de Cook

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-19

Afficher moins​

Afficher plus