120 NNN Properties à vendre à New York, USA

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Cortland Commerce de détail à vendre - Cortland County

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Solvay Industriel à vendre - W Outer Onondaga County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-23

Poughkeepsie Commerce de détail à vendre - Fishkill

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens absolu, libre et équipé d'un entraînement direct, situé à Poughkeepsie, dans l'État de New York. Le locataire, Walgreen Eastern Co., Inc., a plus de 11 ans de mandat ferme avec des options qui peuvent prolonger la durée jusqu'en 2086. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importants détaillants en pharmacie aux États-Unis, avec plus de 8 000 succursales.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-29

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Immeuble à usage mixte à vendre dans le quartier privilégié de Bushwick. Idéal pour le propriétaire ou l'investisseur.. 2 magasins totalisant 1 750 pieds carrés. 4 appartements totalisant 3 500 pieds carrés. La superficie du terrain est de 2500 pieds carrés. Zonage C1-3/R6. Proche des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-23

Utica Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre absolu de la NNN, M&T Bank situé à Utica, dans l'État de New York. Le locataire a récemment exercé sa première de deux périodes d'option, prévoyant une durée ferme jusqu'en septembre 2029, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 8 % au début de l'option suivante, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (NYSE : MTB | S&P : BBB+) et il s'agit d'une NNN absolue sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1856, la M&T Bank est une société de portefeuille financière établie comptant plus de 1 400 emplacements dans le nord-est des États-Unis. Selon la FDIC, cette succursale comptait plus de 91,2 millions de dollars en dépôts en juin 2024.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-15

Patchogue Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Disponible à la vente - Entièrement loué ! 2 029 +/- SF détaillant/station-service dans un coin très fréquenté au cœur de Patchogue ! Située à un feu de circulation à 4 voies - Cette propriété comprend 3 coupes de bordure sur un terrain de 0,37 acre avec 105 pieds de façade. Une occasion idéale de réaménagement ! Stratégiquement situé sur l'autoroute Montauk très fréquentée avec un nombre de véhicules de plus de 25 000 véhicules par jour ! Excellent investissement ! Cette propriété fait partie d'un portefeuille de 7 propriétés à vendre. Veuillez consulter la salle d'opération complète avec les 7 propriétés à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-12-19

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Introduction du 165-02/04 Jamaica Avenue, une propriété de 15 000 pieds carrés à 3 étages avec 6 magasins de détail au rez-de-chaussée et deux autres étages vacants d'espaces de bureaux sur le dessus. 5/6 magasins sont occupés (Boston Market étant l'unité vacante) et le propriétaire négocie maintenant un bail pour reprendre leur espace. 6FAR permet 26 488 pi2 constructibles (11 488 disponibles sur le dessus). Les étages supérieurs peuvent être entièrement rénovés pour y ajouter des espaces à bureaux, tandis que vous maintenez les flux de trésorerie de la location commerciale actuelle en dessous - PRO FORMA à pleine occupation (6/6 magasins + l'espace de bureau à l'étage) est de 12/ 13%. Baux et accès disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-26

Gouverneur Commerce de détail à vendre

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une quincaillerie Aubuchon située au 32, rue Clinton, à Gouverneur, dans l'État de New York. La propriété comprend environ 12 450 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,38 acre. Cette quincaillerie Aubuchon fait l'objet d'une récente prolongation de bail de cinq ans avec environ un an de durée de bail restante. Le loyer annuel actuel est de 75 305$ et devrait augmenter de 2 % par année pour chacune des trois options de renouvellement quinquennales.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-26

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Situé au cœur de Flushing, Queens, le 73-15 Kissena Boulevard offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale autonome louée à Walgreens, avec un potentiel de développement ou de repositionnement futur dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en évolution de New York. Ce bâtiment de ±7 800 pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle de ±35 000 pieds carrés avec un vaste stationnement et un accès à deux rues, positionné à une intersection très visible près du Queens College et des principales routes de transit. La propriété est entourée de logements résidentiels denses et de détaillants nationaux, ce qui la rend idéale pour un investissement à long terme ou un futur réaménagement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-09-30

Gouverneur Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un centre de location situé au 22, rue Clinton, Gouverneur, NY 13643. Le le site se compose d'environ 6 200 pieds carrés locatifs de bâtiments espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,64 acre. Ce centre de location est assujettie à un bail Double Net (NN) de 7 ans, qui commencée le 6 octobre 1996. Le loyer annuel actuel est de 39 714$ ; a prévu des augmentations fixes.

Date de mise en marché :

2024-09-26

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Propriété de placement louée à bail absolu à locataire unique net à vendre. Bien que le magasin soit devenu sombre, 7-Eleven est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, les assurances et les frais d'entretien, en plus du paiement du loyer. Le locateur n'a aucune obligation quant aux coûts d'exploitation de la propriété. Cet immeuble de placement jouit de droits irremplaçables dans un grand obstacle à l'entrée sur le marché. NOI proforma de 150 000$ pour un taux de plafonnement de 6,52 %

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-09-23

East Syracuse Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

Opportunité de placement privilégiée avec FedEx/Garantie d'entreprise. Rénovation complète de la propriété en 2022-2023 pour FedEx qui est locataire depuis environ 25 ans. Quatrième prolongation récente de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-23

New Windsor Township Commerce de détail à vendre - Newburgh

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente des Walgreens à long terme à triple net absolu à Vails Gate, dans l'État de New York. Vails Gate est situé dans le comté d'Orange, dans l'État de New York, qui fait partie de la vallée de l'Hudson. Cette propriété est idéalement située sur une route très fréquentée près de deux intersection signalée. De plus, il se trouve à moins de 600 pieds dans chaque direction de 3 supermarchés, un Shop Rite, Hannaford et Price Chopper, ce qui est très rare. La propriété est située dans un couloir commercial très fréquenté et compte en moyenne plus de 18 000 wagons par jour à l'intersection de la route 32 et de l'autoroute Windsor. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 3 milles de la propriété est de 114 000$ et plus, avec plus de 75 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Total les dépenses des consommateurs à moins de 3 milles se sont élevées à plus de 472 millions de dollars et à plus de 927 millions de dollars pour les 5 milles.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-07-17

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 14 805 pieds carrés situés sur 1,44 acre à Irondequoit, NY - une composante de la MSA de Rochester, NY (population : 1,1 million). Le bail absolu NNN de Walgreen comprend une garantie corporative de Walgreen Co. et a récemment été prolongé de trois ans supplémentaires jusqu'en 2034. Le bail a actuellement une durée de ±9,6 ans restante et dix options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Emplacement privilégié à l'intersection avec signalisation dans le plus grand centre commercial du comté. Emplacement de la parcelle dans un centre commercial ancré à l'échelle nationale, à proximité du centre-ville ainsi que de la route 9, très fréquentée. Ce palier positionne presque tous les autres sur le marché.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-16

Cambridge Commerce de détail à vendre - Washington County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu NNN, Walgreens situé à Cambridge, dans l'État de New York. Le locataire, Walgreen Co., a plus de 14 ans à son bail initial avec 12 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Exploitant près de 9 000 points de vente au détail en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination de santé de quartier qui dessert près de 10 millions de clients chaque jour.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-01-25

Hornell Commerce de détail à vendre

• Société signée par Walgreen Eastern Co. (S&P : BBB) • Prolongation récente de leur bail jusqu'en mars 2034, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site • Le bail comprend des augmentations de loyer en 2025 et 2030, générant un taux d'investissement et offrant une couverture contre l'inflation • Walgreens, dont le siège social est situé à Deerfield, IL, exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-12-21

East Hampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

105-107 Newtown Lane (la « propriété ») est un bien à usage mixte de premier ordre situé au cœur d'East Hampton Village. La propriété est l'un des plus grands immeubles commerciaux à usage mixte d'East Hampton. Il comprend trois unités commerciales au niveau de la rue, huit appartements résidentiels loués d'une chambre et une maison de location séparée de 4 chambres et 4 salles de bains. La propriété est entièrement louée. La propriété est de 9 342 pi2 (0,21 acre), dont 10 900 pi2 de surface brute de plancher dans le bâtiment principal et 3 000 pi2 d'espace au sous-sol. Ces 10 900 pi2 sont divisés approximativement en 6 800 pi2 d'espaces résidentiels et 4 100 pi2 d'espaces commerciaux. De plus, les 1 150 pi2 d'espace de garage peuvent être convertis en magasins secs. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement sur l'une des principales rues principales d'East Hampton, Newtown Lane. Le site est situé sur la voie Newtown et au coin de l'avenue Railroad. Il se trouve à une courte distance de marche de la rue Main dans le village d'East Hampton. La gare d'East Hampton est située en diagonale en face de la propriété. Cet emplacement a entraîné l'absorption de telle sorte qu'il n'y a pas eu de poste vacant depuis une décennie. Actuellement, les locataires des détaillants et des cafés sont Hampton Chutney et Zakura's, ce qui a fait de cette propriété du coin un véritable lieu de rassemblement en tant que destination de restauration à East Hampton Village. Il n'y a pas de droits d'aménagement inutilisés disponibles aujourd'hui, mais dans 2 à 4 ans, la ville installera un réseau d'égouts qui permettra une plus grande densité dans toute la ville. Par la suite, nous croyons que d'autres occasions de perfectionnement se concrétiseront à ce moment-là. Un véritable actif commercial de vitrine avec un grand revenu récurrent.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-13

Staten Island Commerce de détail à vendre

Attention : FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE - 1 000 000$ D'ACOMPTE - 8 % d'intérêt seulement pour 5 à 10 ans Paiement par ballon à la fin. Immeuble commercial de 2 unités entièrement loué avec parking privé sur l'avenue Forest très fréquentée à deux pâtés de maisons de l'autoroute, bâtiment construit en acier et parpaquinerie 3 salles de bains électriques triphasées 4 toilettes en bas, 2 toilettes à l'étage, directement en face de la Banque TD, Target et de nombreux autres locataires nationaux, Excellent investissement - Investment GEM ! Penser à un échange de 1031. Immeuble de commerces et de bureaux de deux étages en excellent état avec 18 places de stationnement !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-04-03

Selden Bureau à vendre - Central Suffolk

Locataires en place avec un bail NNN Situé à quelques minutes de l'autoroute de Long Island

Date de mise en marché :

2022-09-23

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Staten Island Commerce de détail à vendre

Newmark a été mandaté de manière exclusive pour proposer à la vente le 101 Richmond Hill Road, Staten Island, NY 10314 (la "Propriété" ou "Offre"). La Propriété est située dans le centre commercial Staten Island Mall, situé dans le sous-marché de New Springville à Staten Island. La Propriété est un bâtiment commercial autonome d'un étage de 50 000 pieds carrés avec 333 places de stationnement. Le bâtiment dispose de plafonds de 20 pieds de hauteur et de 3 quais de chargement. Le 101 Richmond Hill Road est entièrement loué à Floor & Decor, un détaillant spécialisé dans les revêtements de sol et les carreaux de haute qualité. Floor & Decor a dépensé plus de 10 000 000 $ (200 $ par pied carré) pour l'aménagement de leur premier magasin à Staten Island. Floor & Decor a signé un bail NNN de 15 ans avec un loyer annuel de départ de 1 750 000 $, avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans et une date d'expiration initiale en janvier 2040, avec quatre options de prolongation de 5 ans. Le locataire est responsable de tout sauf du toit et de la structure.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

Commack Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Commack Plaza : CENTRE COMMERCIAL DE 4,5 ACRES ENTIÈREMENT LOUÉ AVEC BAIL NNN À LONG TERME SITUÉ À L'INTERSECTION PRINCIPALE DE JERICHO TURNPIKE ET COMMACK ROAD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25