146 NNN Properties à vendre à Ohio, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - East

Le portefeuille Dunlap offre l'occasion unique d'acquérir quatre propriétés commerciales exceptionnelles dans toute la région de l'Ohio. Ce portefeuille dynamique comprend près de 500 000 pieds carrés répartis sur un immeuble de bureaux, un complexe multifamilial, de bureaux et de commerces à usage mixte et deux immeubles commerciaux. Chaque propriété peut être achetée séparément. Le 7012 Euclid Avenue est un immeuble de bureaux entièrement rénové de 165 965 pieds carrés situé à Cleveland, en Ohio. Le bâtiment a été construit en 1917, puis entièrement rénové en 2017. De plus, il y a un parking à plusieurs niveaux nouvellement construit de 650 places sur place. Le 7012 avenue Euclid comprend quatre étages d'espaces de bureaux flexibles adaptés aux commerces, aux bureaux, à la recherche, aux services médicaux, aux laboratoires ou aux services techniques, une salle de conférence et un centre de conditionnement physique avec douches. La propriété dispose également d'une alimentation à double alimentation provenant de stations séparées, de générateurs de secours et d'une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Cleveland. L'immeuble et le garage de stationnement font l'objet de baux contigus à long terme avec Dealer Tire à compter de la date d'entrée en vigueur de l'évaluation. La superficie du site est de 5,24 acres ou 228 321 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 8003-8023 Cile Road est un centre commercial multilocataire ancré à Discount Drug Mart dont la superficie locative brute est de 57 257 pieds carrés à Concord, en Ohio. La propriété comprend 28 000 pieds carrés d'espace d'ancrage, 9 002 pieds carrés d'espace de vente au détail en ligne et 20 255 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts à l'arrière de l'installation. Les améliorations ont été construites à l'origine en 1971, et des rénovations ont été agrandies et complètes en 2018. Le 8003-8023 Cile Road est bien situé le long de la State Route 44, une artère principale et un corridor commercial, à quelques minutes de l'Interstate 90. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, le bien était loué à 76 %. La superficie du site est de 9,48 acres ou 413 005 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 210 S Depeyster Street est un complexe de quatre bâtiments à usage mixte comprenant un total de 84 logements et un total combiné de 116 241 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux au cœur de Kent, la ville universitaire animée de l'Ohio. Des améliorations ont été apportées en 2016. Le 210 S Depeyster Street est idéalement situé à moins de cinq minutes à pied du campus de la Kent State University et de plusieurs commodités du quartier. Les appartements sont loués à 100 % et les locaux commerciaux sont loués à 92 %. La superficie du site est de 2,00 acres ou 87 164 pieds carrés. Taux de plafond de sortie de 8,25 %. Le 8001-8173 E Broad Street est un centre commercial communautaire animé comprenant 204 466 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un corridor commercial en pleine croissance dans une banlieue de Columbus, en Ohio. La propriété abrite plusieurs détaillants nationaux, dont TJ Maxx, Hobby Lobby, Maurice et Shoe Dept. Encore, Half Price Books, PetSmart, Dollar Tree et bien plus encore. Le 8001-8173 E Broad Street offre un fort taux de circulation et des possibilités de signalisation privilégiées. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, la propriété est louée à 90 %. La superficie du site est de 24,94 acres. Taux de plafond de sortie de 9 %.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-26

Mayfield Heights Bureau à vendre - Lyndhurst/Landerhaven

• EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Opportunité incroyable pour un bâtiment professionnel de classe "A" à valeur ajoutée à un coût bien inférieur au coût de remplacement • Immobilier irremplaçable avec un potentiel énorme (occupation actuelle à 33 %) ou investissement à valeur ajoutée • Opportunité parfaite pour un emplacement de siège social propriétaire-utilisateur • Taux de capitalisation stabilisé de 15,28 % et retour sur investissement de 40 % projeté pour la première année basé sur le prix demandé (95 % d'occupation), générant une augmentation estimée de 933 642 $ du revenu net d'exploitation • Emplacement d'angle signalé à l'entrée du bien connu Landerhaven Corporate Center avec une excellente visibilité le long de Lander Road et directement en face du siège mondial de Parker-Hannifin (61 000 employés dans le monde) • Forte location actuelle offrant un revenu en place grâce à une récente prolongation de bail NNN avec Howard Hanna (principale société immobilière résidentielle à l'échelle nationale) • Disposition contiguë idéale propice à des usages mixtes avec deux ailes identiques reliées par un grand atrium en verre orienté en diagonale - une aile du bâtiment s'étend vers le sud (Lander) tandis que l'autre s'étend vers l'est (Parkland) • Commodités de bâtiment haut de gamme avec des améliorations significatives pour les locataires, des terrains magnifiquement aménagés, un stationnement en surface abondant sur un terrain surdimensionné parfait pour les entreprises à forte demande de stationnement, de multiples améliorations intérieures et une cuisine commerciale attrayante dans l'unité vacante • Situé parmi certaines des plus fortes concentrations de taux d'occupation de bureaux dans le marché de Cleveland : entouré par le siège mondial de Parker-Hannifin, Progressive Corp., Rockwell Automation (2 000 employés sur site), Nesco, ParkOhio, Vibrantz, & Ferro • L'un des marchés suburbains les plus désirables et recherchés du nord de l'Ohio pour les propriétés de bureaux, de vente au détail et autres propriétés commerciales avec une proximité immédiate de l'I-271 (137 000+ véhicules par jour) • À seulement 2 miles de l'hôpital Hillcrest de la Cleveland Clinic avec environ 500 lits et plus de 10 000 employés, desservant le côté est de Cleveland • Visibilité extrêmement élevée le long de Lander Road avec un excellent attrait visuel, une signalisation monumentale proéminente et un accès facile avec un accès pratique à l'autoroute I-271 depuis Cedar Road et Mayfield Road • Marché fort et aisé avec des revenus moyens des ménages de plus de 146 000 $ dans un rayon de 5 miles avec un district scolaire de Mayfield Exempted Village classé "Excellent" par l'État • Principaux détaillants nationaux complémentaires à proximité : Eastgate Shopping Center, Golden Gate Plaza, Pinecrest Lifestyle Center de construction récente, Eton Lifestyle Center, Legacy Village, Pavilion, Village Square, Harvard Park et Beachwood Place Mall, ainsi que de nombreux centres de fitness, hôtels et restaurants • Nombreux autres employeurs majeurs à proximité : Centre médical Ahuja de l'hôpital universitaire (2 500 employés et expansion récente de 200 millions de dollars), Cleveland Clinic (83 000 employés), siège social d'Eaton Corporation (2 000 employés), Bank of America, Cuyahoga Community College, siège social de Site Centers Corp. et ABB Inc. (500 employés) • Communauté suburbaine désirable avec un court trajet (14,5 miles) vers le centre-ville de Cleveland avec une proximité immédiate de plusieurs collèges/universités et de nombreuses autres entreprises de haut niveau et à seulement 25 miles de l'aéroport international Cleveland Hopkins

Date de mise en marché :

2025-11-24

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-21

Amelia Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

Ashtabula Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

• Emplacement à locataire unique soutenu par une entreprise avec Starbucks de grande envergure, coté en bourse (NASDAQ : SBUX/S&P "BBB+"/Moody's "Baa1") : Bail tout neuf avec 10 ans de durée restante (sans droits de résiliation anticipée) prévu pour ouvrir en janvier 2026. • Nouvelle construction sur un terrain surdimensionné de 1,38 acre et ancrée par l'épicerie ALDI. • Responsabilités minimales pour le propriétaire, car le locataire gère tout l'entretien quotidien des espaces communs avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. • Principal corridor commercial entouré de nombreux autres détaillants complémentaires : Aldi, Kentucky Fried Chicken, Home Depot, Kay Jewelers, Chipotle, Red Lobster, Harbor Freight, et directement en face de Ashtabula Towne Square. • Forte location : Flux de revenus annuel de plus de 36 milliards de dollars grâce à 38 000 emplacements dans le monde entier. • Positionné avec une excellente visibilité le long de la route principale d'Ashtabula (US-20) avec plus de 21 600 véhicules par jour autour du Starbucks et directement adjacent à la route principale 11 et juste au nord de l'I-90, qui relie Cleveland et Erie, PA. • Dernier "prototype" de Starbucks incluant une voie de service au volant, une terrasse et une signalisation sur pylône très visible. • Situé à 1,5 mile de l'école secondaire Edgewood, attirant de nombreux visiteurs vers le populaire café. • Employeur majeur : le centre médical régional d'Ashtabula (ARMC) dessert les habitants du comté et des environs (2,5 miles, 1 250 employés). • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 76 000 $ avec un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à égale distance des deux grandes villes, Cleveland et Erie. • Base d'emploi solide : siège des entreprises Molded Fiber Glass (environ 1 000 employés), Plastpro (150+ employés), Iten Defense, et Grand River Rubber and Plastics (plus de 200 employés), et Kennametal, Inc. • Attraction majeure de l'Université d'État de Kent à Ashtabula, desservant environ 1 700 étudiants et un personnel de plus de 100 personnes.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

• Centre de quartier entièrement occupé, ancré par Dollar General (S&P BBB/Moody’s Baa3) avec des locataires orientés vers les services et résistants à Internet. • Taux de capitalisation attractif de 8,00 % avec un prix demandé bas de 100 $/pi², bien en dessous des coûts de remplacement. • Potentiel de valorisation significatif : locataire remplaçable de 5 000 pi² à un loyer bien en dessous du marché sur une structure de bail brut, couplé à une croissance du revenu net d'exploitation grâce à des augmentations de loyer de plusieurs locataires. • Dollar General ancre avec plus de 9 ans de terme : 20 500 emplacements dans 48 États et un chiffre d'affaires déclaré de 40,61 milliards de dollars pour 2025, une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente. • Démographie forte : environ 173 000 personnes dans un rayon de 5 miles et revenus moyens des ménages de 96 000 $. • À 11 miles de l'Université de Cincinnati : plus de 53 600 étudiants et plus de 10 500 membres du personnel académique/plus de 4 500 autres employés. • Situé directement en face de l'école élémentaire Taylor (800 étudiants et membres du corps enseignant) offrant un trafic quotidien stable et un accès facile à la route U.S. 27 (plus de 36 700 véhicules par jour) et à l'I-275 (plus de 82 000 véhicules par jour) depuis Springdale Road. • Emplacement pratique à un coin de rue avec une excellente visibilité et deux enseignes pylônes proéminentes. • Situé dans le district scolaire local de Northwest, l'un des plus grands districts du comté de Hamilton, desservant plus de 9 000 étudiants dans 12 écoles, et reconnu pour son excellence académique et ses programmes de préparation à la carrière. • Les quatre parties du toit ont été remplacées entre 2012 et 2019, avec des garanties transférables. • Situé dans le canton de Colerain, le 2e plus grand canton de l'État couvrant 42,7 miles carrés et desservant près de 60 000 résidents. • Entouré par des employeurs majeurs : The Kroger Company (plus de 420 000 employés), Université de Cincinnati (15 000 employés), Cincinnati Children’s Hospital Medical Center (plus de 19 500 employés), Fifth Third Bank (18 600 employés), et Procter & Gamble (plus de 109 000 employés). • Communauté de banlieue désirable avec un court trajet (13 miles) vers le centre-ville de Cincinnati avec une proximité immédiate de plusieurs collèges/universités et de nombreuses autres entreprises de haut profil. • À moins de 2 miles de Walmart, Meijer, Target et de nombreux autres détaillants et hôtels. • Plus grande zone métropolitaine de l'État et positionnée pour desservir les navetteurs des banlieues environnantes et des écoles à proximité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-17

Willoughby Commerce de détail à vendre - Northeast

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-14

Middleburg Heights Commerce de détail à vendre - Southwest

(Propriété foncière) Pleine propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-21

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

• Prix réduit ! Taux de capitalisation le plus élevé pour une nouvelle construction de 15 ans Chipotle sur le marché • Emplacement corporatif, locataire unique avec Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) de grande envergure, coté en bourse : Bail tout neuf avec une durée complète de 15 ans restante (sans droits de résiliation anticipée) et augmentation de loyer de 10 % aux années 6 et 11 • Construction toute neuve : Ouverture prévue le 23 septembre 2025 (le loyer commence à la date d'ouverture) • Bail NN sans responsabilités de gestion quotidienne, le locataire est responsable de toutes les réparations et de l'entretien du toit, ainsi que de son remplacement • Parcelle réaménagée avec Hampton Inn tout neuf et Olive Garden tout neuf à proximité pour un trafic piétonnier accru • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 80 000 $ (rayon de 5 miles) dans une communauté résidentielle en croissance avec des employeurs émergents, un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à égale distance des deux grandes villes, Cincinnati et Columbus, Ohio • Forte location : Plus de 3 200 restaurants dans le monde et un chiffre d'affaires de 11,314 milliards de dollars en 2024, représentant une augmentation de 14,61 % par rapport à l'année précédente • Positionné avec un excellent accès et visibilité le long de la route principale de Piqua (US 36) et directement adjacent à l'autoroute principale I-75, avec plus de 76 000 véhicules par jour autour de la propriété • Dernier "prototype" de Chipotle incluant un service au volant Chipotlane et une signalisation sur pylône très visible • Situé en face de Kettering Health Piqua, Premier Health Women’s Center, de nombreux autres cabinets médicaux, agences d'assurance, administration de la sécurité sociale et bureau de l'éducation attirant du trafic vers le corridor • Plus grand employeur sur un site unique en Ohio : Accueille la base aérienne Wright-Patterson avec 30 000 aviateurs, employés civils et contractuels • À proximité directe du centre commercial Home Depot/Miami Valley Crossing et du Walmart Supercenter dans le corridor commercial principal entouré de nombreux autres détaillants complémentaires • Dayton classée #3 ville du pays parmi les 50 meilleures villes des États-Unis par HealthGrades pour "Excellence en soins de santé", Site Selection Magazine a classé Dayton comme "la meilleure MSA de taille moyenne aux États-Unis pour le développement économique" et selon Bloomberg Businessweek, "Dayton est l'un des meilleurs endroits aux États-Unis pour les diplômés universitaires pour trouver un emploi" • Grande base de population : Plus d'un million de personnes dans la région métropolitaine de Dayton et à seulement 22 miles de l'aéroport international de Dayton

Date de mise en marché :

2025-12-08

Stow Commerce de détail à vendre - Akron

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 3050 Graham Road, Stow, OH 44224. Le site comprend environ 4 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,1 acre. 7-Eleven est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17 novembre 2009. Le loyer annuel actuel est de 253 519 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

Xenia Commerce de détail à vendre - Southeast Dayton

Opportunité d'investissement de premier choix à Xenia, OH! Ce McDonald's indépendant de petite taille propose un bail foncier NNN avec un revenu garanti par l'entreprise. Le bâtiment de 3 070 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,74 acre et offre quatre options de renouvellement de bail de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, assurant un flux de trésorerie prévisible et à long terme. Avec un prix attractif de 1 076 275 $ et un taux de capitalisation de 4%, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un investissement stable et à faible gestion avec un locataire national de crédit.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

• Emplacement à locataire unique soutenu par une entreprise avec Olive Garden de haute visibilité, coté en bourse et de qualité investissement (NYSE : DRI (Darden)/S&P “BBB”/Moody’s “Baa2”) : Bail tout neuf avec une durée restante de 10 ans complets (sans droits de résiliation anticipée) • Construction toute neuve : Ouverture prévue en décembre 2025 avec des taux de location environ 60 % en dessous des comparables du marché ! • Structure de bail NNN absolue idéale avec une augmentation de loyer de 10 % la sixième année, ainsi que (6) périodes d'option de 5 ans avec augmentations • Structure unique de bail foncier permettant une dépréciation significative de l'actif • Parcelle surdimensionnée réaménagée (1,53 acre) avec un Hampton Inn tout neuf et un Chipotle tout neuf à proximité pour un trafic piétonnier accru • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 80 000 $ (rayon de 5 miles) dans une communauté résidentielle en croissance avec des employeurs émergents, un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à égale distance des grandes villes, Cincinnati et Columbus, Ohio • Locataire solide : Soutenu par Darden avec plus de 2 165 restaurants et un chiffre d'affaires de 11,8 milliards de dollars • Positionné avec un excellent accès et visibilité le long de la route principale de Piqua (US 36) et directement adjacent à l'autoroute principale I-75, avec plus de 76 000 VPD entourant la propriété • Dernier "prototype" d'Olive Garden incluant une signalisation pylône très visible • Situé en face de Kettering Health Piqua, Premier Health Women’s Center, de nombreux autres bureaux médicaux, agences d'assurance, administration de la sécurité sociale et bureau de l'éducation attirant du trafic vers le corridor • Plus grand employeur sur un seul site en Ohio : Accueille la base aérienne Wright-Patterson avec 30 000 aviateurs, employés civils et contractuels • À proximité directe de Home Depot/Miami Valley Crossing Shopping Center et Walmart Supercenter dans le principal corridor commercial entouré de nombreux autres détaillants complémentaires • Dayton classée #3 ville du pays parmi les 50 meilleures villes des États-Unis par HealthGrades pour "Excellence en soins de santé", Site Selection Magazine a classé Dayton comme "la #1 MSA de taille moyenne aux États-Unis pour le développement économique" et selon Bloomberg Businessweek, "Dayton est l'un des meilleurs endroits aux États-Unis pour les diplômés universitaires pour trouver un emploi" • À proximité directe d'une grande base de population : Plus d'un million de personnes dans la région du Grand Dayton et à seulement 22 miles de l'aéroport international de Dayton

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, situé à Toledo, Ohio, et occupé par Goodwill. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un nouveau bail de 12 ans avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 1 $ par pied carré pendant la durée principale et des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant la croissance à long terme du revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation. Il s'agit d'un magasin de relocalisation pour Goodwill avec un historique de performance solide sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, y compris le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale et peu contraignante pour les investisseurs passifs ou hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Hudson Bureau à vendre - Akron

L'acheteur de cet investissement passif recevra une offre Absolute NNN sans responsabilités de propriétaire. Le bail de 15 ans au loyer du marché offre à l'acheteur des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée, avec une option pour 5 années supplémentaires. En plus du bail Absolute NNN, l'acheteur acquerra un immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie de 43 000 pieds carrés sur un campus d'entreprise de 44,18 acres.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Mason Portefeuille de propriétés à vendre - Mason/Montgomery

Courtier responsable Matt Wallace Licence n° REC.2022007141 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2025-11-25

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 16625 Royalton Road, Strongsville, OH 44136. Le site comprend environ 2 700 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,61 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/8/2025. Le loyer annuel actuel est de 266 853 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-21

Cleveland Heights Commerce de détail à vendre - East

Il reste un peu moins de 8 ans de bail ! DiFranco CRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété en pleine propriété d'un Dollar General de 8 333 pieds carrés situé au 3070 Mayfield Road à Cleveland Heights, Ohio. Cet actif urbain bien positionné se trouve le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du côté est, bénéficiant de 32 737 véhicules par jour le long de Mayfield Road (SR-322) et d'une visibilité exceptionnelle pour le trafic des navetteurs et du quartier. Dollar General opère sous un bail à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant un revenu passif et prévisible soutenu par l'un des détaillants les plus prospères et résilients du pays.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. • Le bail est garanti par le franchisé Motley 7 Brew, LLC (26 emplacements). • Le franchisé exploite un total de plus de 26 emplacements 7-Brew. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation. • Construction neuve et à la fine pointe de la technologie.

Date de mise en marché :

2025-11-17

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Présence Établie de QSR BJ’s est présent à son emplacement de North Olmsted depuis 2016, offrant un historique de succès avéré dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Cleveland. Sa proximité avec le Great Northern Mall et l'Interstate 480 assure un trafic constant et une grande visibilité. Structure de Bail NNN Absolu La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable. Concept Performant BJ’s est reconnu pour sa bière artisanale primée, sa pizza à croûte épaisse et ses desserts Pizookie® emblématiques. Le menu varié de la marque et son positionnement décontracté haut de gamme attirent une large démographie, soutenant une forte économie d'unité. Force de la Marque Nationale Avec plus de 215 emplacements à travers le pays, BJ’s est une entreprise cotée en bourse (NASDAQ: BJRI) avec une clientèle fidèle et une empreinte en expansion. Son accent sur la qualité, le service et l'innovation en fait un locataire durable à long terme. Corridor Commercial de Premier Choix Situé directement en face du Great Northern Mall, le restaurant indépendant bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte co-location et d'un accès à une population résidentielle dense. Flux de Trésorerie Fiable L'emplacement de BJ’s à North Olmsted se classe constamment parmi les meilleurs performants de la région, offrant un revenu sécurisé en place et une stabilité de bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Emplacement de longue date Jared's opère avec succès à cet emplacement depuis plus de deux décennies, démontrant un engagement exceptionnel des locataires et une stabilité à long terme dans un environnement de vente au détail compétitif. Bail NNN absolu La propriété dispose d'un bail NNN absolu avec plusieurs années restantes, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie prévisible. Emplacement de premier plan Ce Jared's se classe parmi les meilleurs performeurs de son portefeuille régional, bénéficiant d'un trafic piétonnier constant et de la proximité d'ancrages de vente au détail à fort volume, contribuant à des métriques de vente supérieures à la moyenne. Locataire leader du marché Jared's est une marque phare de Sterling Jewelers, une filiale de Signet Jewelers, le plus grand détaillant spécialisé en bijouterie au monde. Soutenu par des finances de qualité investissement et une reconnaissance de marque nationale, le locataire offre une fiabilité opérationnelle à long terme. Emplacement régional de choix Stratégiquement situé dans un corridor commercial dominant, le site est entouré de détaillants nationaux de premier plan et de quartiers résidentiels aisés, renforçant son rôle de destination pour les dépenses discrétionnaires. Excellente accessibilité et visibilité La propriété bénéficie d'une façade proéminente, de multiples points d'accès et d'une forte visibilité le long d'une artère commerciale majeure, assurant une exposition constante aux consommateurs locaux et régionaux. Flux de trésorerie fiable Avec un opérateur éprouvé et un historique de performance solide, l'actif offre un revenu en place sécurisé et une stabilité de bail à long terme. Stabilité économique Situé dans une région métropolitaine florissante avec de solides données démographiques et fondamentaux de vente au détail, le site bénéficie d'une base économique résiliente qui soutient une demande consommateur soutenue et le succès des locataires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Présence Établie dans le Secteur de la Restauration Rapide Raising Cane’s a opéré avec succès à cet emplacement très fréquenté à North Olmsted, démontrant une forte fidélité à la marque et une performance constante dans un marché compétitif de la restauration rapide (QSR). Structure de Bail NNN Absolu La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu avec plusieurs années restantes, offrant aux investisseurs un revenu passif sans gestion et sans responsabilités de propriétaire—idéal pour un flux de trésorerie stable et à long terme. Concept à Haute Performance Ce Raising Cane’s se classe parmi les meilleurs performeurs de son portefeuille régional, bénéficiant d'un trafic piétonnier constant et de la proximité de grands détaillants, contribuant à des métriques de vente supérieures à la moyenne. Force de la Marque Nationale Fondée en 1996, Raising Cane’s a grandi pour atteindre plus de 749 emplacements à travers 37 États et plusieurs marchés internationaux, soutenue par un menu ciblé, un suivi quasi-cultuel et une stratégie d'expansion agressive. Bien que détenue en privé, la performance et la trajectoire de croissance de la marque en font un locataire net très attractif. Corridor Commercial de Premier Choix Stratégiquement situé le long de Brookpark Road près du Great Northern Mall, le site est entouré de détaillants nationaux, de quartiers résidentiels denses et de grandes autoroutes—renforçant son rôle en tant que destination culinaire régionale. Excellente Accessibilité et Visibilité Le restaurant indépendant bénéficie d'une façade proéminente, de multiples points d'entrée/sortie, et d'une forte visibilité le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Cleveland, assurant une exposition constante aux consommateurs locaux et régionaux. Stabilité du Revenu Passif Avec un opérateur éprouvé et un modèle d'affaires simplifié, l'actif offre un revenu sécurisé en place et une stabilité de bail à long terme, soutenue par les solides économies d'unité et l'efficacité opérationnelle du locataire. Fondamentaux du Marché Résilients Situé dans la région métropolitaine de Cleveland—foyer de secteurs de santé, d'éducation et de logistique de classe mondiale—le site bénéficie d'une base économique stable et d'une demande soutenue des consommateurs, en faisant un performeur fiable dans les cycles économiques ascendants et descendants.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Emplacement de longue date Red Lobster opère avec succès à cet emplacement depuis plus de deux décennies, démontrant un engagement exceptionnel du locataire et une stabilité à long terme dans un environnement de vente au détail compétitif. Bail foncier absolu NNN La propriété dispose d'un bail foncier absolu NNN avec plusieurs années restantes, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie prévisible. Emplacement à haute performance Ce Red Lobster se classe parmi les meilleurs performeurs de son portefeuille régional, bénéficiant d'un trafic piétonnier constant et de la proximité de grands détaillants, contribuant à des ventes supérieures à la moyenne. Locataire leader du marché Red Lobster est une marque phare de Red Lobster Hospitality LLC, une chaîne nationale de restaurants décontractés. Soutenu par une forte reconnaissance de marque et une expertise opérationnelle, le locataire offre une fiabilité à long terme. Emplacement régional de choix Stratégiquement situé dans un corridor commercial dominant, le site est entouré de détaillants nationaux de premier plan et de quartiers résidentiels aisés, renforçant son rôle de destination pour la restauration et les dépenses discrétionnaires. Accès et visibilité excellents La propriété bénéficie d'une façade proéminente, de multiples points d'accès et d'une forte visibilité le long d'une artère commerciale majeure, assurant une exposition constante aux consommateurs locaux et régionaux. Flux de trésorerie fiable Avec un opérateur éprouvé et un historique de forte performance, l'actif offre un revenu sécurisé en place et une stabilité de bail à long terme. Stabilité économique Situé dans une région métropolitaine florissante avec de solides données démographiques et fondamentaux de vente au détail, le site bénéficie d'une base économique résiliente qui soutient une demande consommateur soutenue et le succès du locataire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Nouveau Développement sur le Marché Texas Roadhouse ouvrira un restaurant indépendant de 7 926 pieds carrés près de JCPenney au Great Northern Mall, avec une ouverture prévue pour l'automne 2025. Le projet créera 110 nouveaux emplois et générera un impact économique local significatif. Bail Absolu NNN La propriété dispose d'un bail absolu NNN avec 14,1 ans de terme ferme restants, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire. Marque Nationale Performante Avec plus de 722 emplacements à travers le pays, Texas Roadhouse est reconnu pour ses repas faits maison, son ambiance animée et ses volumes de vente par unité parmi les meilleurs de l'industrie, souvent supérieurs à 5 millions de dollars par emplacement. Forte Attraction des Consommateurs L'accent mis par la marque sur la valeur, l'hospitalité et la constance lui a valu une clientèle fidèle et de solides performances sur les marchés suburbains et régionaux. Emplacement Stratégique Situé dans la zone commerciale du Great Northern Mall, le nouveau restaurant bénéficiera d'une grande visibilité, d'une forte co-location et d'un accès à une population résidentielle et commerciale dense. Catalyseur de Croissance Dans le cadre d'une stratégie plus large de revitalisation du centre commercial, Texas Roadhouse servira de moteur de trafic clé et d'ancre pour l'expansion des offres de restauration et de divertissement au Great Northern Mall.

Date de mise en marché :

2025-11-17