Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

487 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 618 W US Highway 79, Rockdale, TX - Commerce de détail à vendre

Integrity Urgent Care - Rockdale, TX - 618 W US Highway 79

Rockdale, TX 76567

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 193 461 $ CAD
  • 3 077 pi²

Rockdale Commerce de détail à vendre

AiCRE Partners est heureux de présenter l'offre exclusive d'un tout nouveau centre Integrity Urgent Care à Rockdale, Texas. Cette installation médicale de 3 077 pieds carrés, située au 618 W HWY 79, ROCKDALE, TX 76567, représente un investissement locatif net de premier plan avec un bail NNN absolu de 15 ans garanti par Xpress Wellness / Integrity Urgent Care, soutenu par Goldman Sachs Alternatives. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 1,25 % à partir de la troisième année, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Emplacement stratégique au centre du Texas : Situé à l'intersection des autoroutes 77 et 79, Rockdale offre une connectivité exceptionnelle entre Austin, Bryan-College Station, Temple et Round Rock — idéal pour les entreprises de distribution, de fabrication et de services. Integrity Urgent Care, opérant sous Xpress Wellness, s'est rapidement étendu à plus de 70 emplacements à travers plusieurs États. Acquis par Goldman Sachs (NYSE : GS) en 2024, la marque continue de gagner des parts de marché en fournissant des services de santé essentiels — y compris les soins d'urgence, la médecine du travail, les diagnostics numériques et les soins primaires — dans des formats accessibles sans rendez-vous. Élan majeur de réaménagement : Le réaménagement du Sandow Lakes Ranch de 33 000 acres (anciennement un terrain industriel) est en cours de transformation en un projet à usage mixte planifié avec des installations industrielles, logistiques,

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9606 Old Manor Rd, Austin, TX - Industriel à vendre

9606 Old Manor Rd

Austin, TX 78724

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 461 840 $ CAD
  • 10 500 pi²

Austin Industriel à vendre - East

Le groupe DWG Capital vend une propriété de deux bâtiments de 10 500 pieds carrés pour le prix de 2 506 400 $ à un prix attractif de 55,90 $ par pied carré pour le terrain et de 238 $ par pied carré pour le bâtiment. Le site est situé à seulement 10 miles du centre-ville d'Austin, Texas, dans un marché industriel florissant. Le bâtiment A a été construit en 1984 et totalise 7 500 pieds carrés; le bâtiment B a été construit en 1992 et totalise 3 000 pieds carrés. EMPLACEMENT : Austin Iron est idéalement situé dans un parc d'affaires très fréquenté juste à côté de l'autoroute 290, offrant un accès facile à travers la métropole. Il est situé à East Austin dans les zones de Daffin/University Hills/Manor dans le comté de Travis en pleine expansion. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, Austin est récemment devenu la métropole à la croissance la plus rapide des États-Unis au cours de la dernière décennie. Alors que des entreprises majeures comme Tesla continuent de déménager de Californie vers le Texas central, la croissance rapide de la population d'Austin ne montre aucun signe d'arrêt. Non seulement Austin est le premier marché de l'emploi, mais c'est aussi l'un des marchés industriels les plus dynamiques du Texas et du pays. RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Prix d'achat : 2 506 400 $ (6% Cap) NOI : 150 384 $ Taux de location de base par pied carré : 13,90 $ Prix d'achat par pied carré : 238 $ Superficie approximative du bâtiment : 10 500 pieds carrés Superficie du terrain : Environ 1,0 acre Augmentations de loyer : 3% Conditions de bail : 5 ans (3 ans + deux extensions de 1 an) Durée initiale du bail : Début : 01/06/2024 Fin : 31/05/2029 Locataire : Austin Iron Type de propriété : Industriel "Le marché industriel d'Austin continue de battre des records et d'attirer des acteurs majeurs, avec une absorption nette atteignant 2,5 millions de pieds carrés au premier trimestre 2024, menée par des géants de l'industrie comme SpaceX et Tesla occupant des installations sur mesure à la pointe de la technologie, aux côtés d'une forte demande de fournisseurs de Tesla louant des espaces spéculatifs. La nouvelle construction a bondi, livrant 3,1 millions de pieds carrés, avec près de 50% pré-loués – un témoignage de la force du marché. Les loyers demandés ont grimpé régulièrement, atteignant 13,29 $ par pied carré à l'échelle du marché, tandis que dans les nouveaux bâtiments de qualité supérieure, les loyers ont grimpé jusqu'à 20 $ par pied carré, reflétant la valeur accordée aux installations industrielles modernes et stratégiquement situées d'Austin. Avec une location robuste, des livraisons record et une demande locative inébranlable, Austin consolide sa position comme l'un des marchés industriels les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du pays." (Sources : CBRE, JLL) NOUVEAU TAUX DE LOCATION : Le nouveau bail de 5 ans comprend une période principale de 3 ans et deux options d'un an, avec des augmentations de loyer annuelles attractives de 3%. Le loyer annuel est de 150 384 $, soit 13,90 $ par pied carré. La solidité du bail, du locataire et de l'emplacement fait de la vente-leaseback d'Austin Iron une opportunité d'acquisition idéale, offrant des flux de revenus stabilisés et sans tracas dans un des 5 principaux marchés de croissance des États-Unis. REVENU STABILISÉ AVEC UNE CROISSANCE ET DES AUGMENTATIONS DE LOYER SUPÉRIEURES : Cette opportunité stratégique offre un chemin simple vers le succès et le profit. Un nouvel acquéreur peut bénéficier du flux de trésorerie de l'emplacement actuel et profiter de profits futurs solides dans un marché avec des taux de location en tendance d'environ 15 à 20 $ par pied carré NNN dans ce marché industriel en pleine croissance, le meilleur du Texas. LOCATAIRE : CONCEPTION. DESSIN. FABRICATION ET INSTALLATION. Austin Iron, un locataire solide et en forte croissance, est une entreprise de conception, fabrication et installation de ferronnerie bénéficiant d'une forte demande dans l'économie de construction en plein essor d'Austin. Le locataire occupe l'emplacement depuis 2014, connaissant une croissance constante d'année en année et maintenant de nombreux mois de demande en attente. Ce locataire expérimenté a récemment signé un bail NNN de 5 ans, structuré comme une période de base de 3 ans avec deux extensions d'un an. Les ventes annuelles restent robustes, et le nouveau bail, bien que légèrement en dessous du marché, inclut des augmentations annuelles attractives de 3%, s'alignant bien avec le marché industriel florissant et à forte demande de l'Est d'Austin.

Coordonnées pour la location:

DWG Capital Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 100 E 28th Ave, Pampa, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 100 E 28th Ave

Pampa, TX 79065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 438 118 $ CAD
  • 1 297 pi²

Pampa Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 100 E 28th Ave, Pampa, TX 79065. Le site comprend environ 1 297 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,33 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 21/11/2024. Le loyer annuel actuel est de 101 500 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 219 W Euless Blvd, Euless, TX - Commerce de détail à vendre

Parra Car Care - Sun Auto Corporate Guaranty - 219 W Euless Blvd

Euless, TX 76040

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 687 960 $ CAD
  • 6 250 pi²

Euless Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

SURMOUNT est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Sun Auto situé au 219 W Euless Blvd, Euless, TX 76040. Le site comprend environ 6 250 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,7 acre. Ce Sun Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 13/05/2022. Le loyer annuel actuel est de 164 212 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10515 Pearland Pky, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

MCDONALD'S W/ DUAL DR-THRU | 20YR NNN GROUND - 10515 Pearland Pky

Houston, TX 77089

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 625 650 $ CAD
  • 4 285 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

McDonald's avec double service au volant | Bail foncier net absolu de 20 ans | Zone immédiate en pleine croissance | En face d'un centre commercial ancré par Target | Zone densément peuplée et aisée | Emplacement de choix à un coin de rue avec feux de signalisation | Partie du corridor de croissance sud-est en expansion de Houston | Accès immédiat à/depuis la Beltway 8 / Sam Houston Tollway et près de l'Interstate 45

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3220 Kirby Dr, Pearland, TX - Commerce de détail à vendre

Kirby II - 3220 Kirby Dr

Pearland, TX 77584

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 433 055 $ CAD
  • 8 650 pi²
  • Climatisation

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Situé dans le centre commercial Kirby II à Pearland, Texas, ce centre bénéficie d'une forte co-location incluant Mia Thai Tea et d'autres, ce qui améliore la visibilité et le trafic piétonnier. Situé le long de Kirby Drive, la propriété profite de la proximité de grands détaillants tels que Target, CVS et Floor & Decor, ainsi que d'options de restauration et de divertissement comme Cinemark Pearland et Jeremiah’s Italian Ice. La région environnante comprend des communautés résidentielles et des écoles, contribuant à un flux constant d'engagement local. Avec un accès facile à l'autoroute 288 et à Smith Ranch Road, le site est bien connecté aux marchés plus larges de Pearland et de Houston.

Coordonnées pour la location:

Starhub Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8878 Barker Cypress Rd, Cypress, TX - Commerce de détail à vendre

Lightbridge Academy - 8878 Barker Cypress Rd

Cypress, TX 77433

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 329 222 $ CAD
  • 14 630 pi²

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une Lightbridge Academy située au 8878 Barker Cypress Road, Cypress, TX 77433. Le site comprend environ 14 630 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,4 acre. Cette Lightbridge Academy est soumise à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui commencera vers le 01/04/2026. Le loyer annuel actuel est de 542 187 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Golden Chick - 4 Stores - All or Part – Commerce de détail à vendre

Golden Chick - 4 Stores - All or Part

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 942 126 $ CAD
  • 10 804 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le commerce de détail et la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique en une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement du capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition de propriétés individuelles. Avec quatre propriétés dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Toutes les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui placent la responsabilité des dépenses d'exploitation entièrement sur le locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

SVN | Traditions

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 16158 State Highway 31 W, Tyler, TX - Commerce de détail à vendre

CEFCO (Casey's) - 16158 State Highway 31 W

Tyler, TX 75709

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 780 277 $ CAD
  • 6 739 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur le bail NNN absolu avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, plus (6) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3135 Riley Fuzzel Rd, Spring, TX - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental & Tropical Smoothie - 3135 Riley Fuzzel Rd

Spring, TX 77386

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 785 479 $ CAD
  • 7 317 pi²

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

• Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 10 ans avec des options de renouvellement supplémentaires, garantissant un revenu à long terme. • Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, stimulant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • La propriété a été rénovée en 2025, augmentant ainsi sa valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 820 S Highway 207, Spearman, TX - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 820 S Highway 207

Spearman, TX 79081

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 075 191 $ CAD
  • 1 854 pi²
  • Restaurant

Spearman Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Pizza Hut situé au 820 Texas 207, Spearman, TX 79081. Le site comprend environ 1 854 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 108 928 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4611 E Martin Luther King Jr, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

4611 E Martin Luther King Jr

Austin, TX 78721

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 834 200 $ CAD
  • 2 012 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - East

Le 4611 E MLK Blvd est un dépanneur indépendant de 2 012 pieds carrés avec quatre pompes à essence. Le bâtiment récemment réaménagé est situé sur un terrain de 0,40 acre à un coin stratégique de l'intersection très visible de Springdale et East Martin Luther King Jr Blvd, avec un trafic élevé dans l'une des intersections les plus fréquentées de l'est d'Austin. Cette offre est idéale pour un investisseur recherchant une stabilité à long terme : la transaction est structurée comme une vente-bail de 15 ans. La propriété a été réaménagée en 2019 avec un bâtiment entièrement neuf, la fondation existante a été réparée et intégrée à une nouvelle fondation pour agrandir l'emprise du dépanneur. Un investisseur achètera un locataire entièrement loué et solvable, garantissant un flux de trésorerie stable à partir d'une propriété bien située avec un potentiel de croissance élevé. Ce Chevron est situé à l'un des coins les plus accessibles d'Austin. Le dépanneur se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute 183, à 7 minutes du développement à haute densité de Mueller et à proximité de l'Airport Blvd, de l'autoroute I-35, de l'autoroute 290 et de l'aéroport international Austin-Bergstrom. La région a absorbé des investissements significatifs dans le commerce de détail, le multifamilial et d'autres projets commerciaux, et l'activité des consommateurs augmente en conséquence. Un investisseur bénéficiera probablement d'une forte augmentation des résidents et des navetteurs régionaux. Tout cela combiné fait de cet actif une option très attrayante pour quelqu'un cherchant des rendements fiables et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Asterra

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8121 Ranch View West, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill - 8121 Ranch View West

San Antonio, TX 78254

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 379 774 $ CAD
  • 2 325 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far Northwest

DuWest Realty Investment Services a été exclusivement mandaté pour commercialiser la vente de Chipotle à San Antonio, Texas ("La Propriété"). La Propriété bénéficie d'un bail NNN absolu soutenu par l'entreprise, avec une durée principale de 15 ans. Le bâtiment a récemment terminé sa construction et a célébré son ouverture officielle avec une date de début de loyer fixée au 7 novembre 2025. Le site est situé sur Culebra Road, une artère est-ouest majeure à San Antonio avec une moyenne de plus de 46 000 véhicules par jour. Excellente visibilité et accessibilité, à proximité du lycée Harlan avec 3 598 étudiants, en plus d'un développement rapide et d'une croissance résidentielle dans la zone immédiate - font de ce site un emplacement sans pareil. Chipotle est un opérateur populaire de restauration rapide décontractée, axé sur des ingrédients locaux et biologiques. La nourriture est préparée fraîche chaque jour et ne contient pas d'arômes, de colorants ou de conservateurs artificiels. L'entreprise compte actuellement plus de 3 800 emplacements et continue de croître en ajoutant de nouveaux sites à son portefeuille. Depuis son entrée en bourse en 2006, l'action de Chipotle (NYSE:CMG) a grimpé à plus de 39,00 $ par action avec une capitalisation boursière de 55,49 milliards de dollars. En 2024, Chipotle a déclaré plus de 11 milliards de dollars de revenus annuels. Le nord-ouest de San Antonio est devenu l'une des régions à la croissance la plus rapide de la ville, alimentée par une augmentation constante de la population, de nouveaux développements résidentiels et l'expansion des pôles commerciaux. Des communautés planifiées comme Alamo Ranch, des projets multifamiliaux comme Kallison Ranch, et des centres commerciaux redessinent le paysage, tandis que des enseignes majeures comme H-E-B continuent d'étendre leur empreinte près de la Loop 1604. Entre 2000 et 2020, la population de la région a plus que doublé, et la croissance ne montre aucun signe de ralentissement alors que les familles et les entreprises sont attirées par ses commodités suburbaines et sa proximité avec les grands employeurs. L'acquisition de ce Chipotle offre aux investisseurs un bail d'entreprise exceptionnel de 15 ans, avec des augmentations de revenu échelonnées de 10 % tous les 5 ans, et aucune responsabilité pour le propriétaire. Ce sous-marché du développement résidentiel de San Antonio et l'histoire de croissance globale témoignent de l'attrait continu que la région offre.

Coordonnées pour la location:

DuWest Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 921 Hwy 83, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

Loan Star Title Loan - 921 Hwy 83

McAllen, TX 78501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 397 774 $ CAD
  • 1 104 pi²

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

• Le locataire, Loan Star Title Loans, a environ 19 ans restants sur son bail avec 2 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre leur engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12543 Unison Rd, Houston, TX - Industriel à vendre

MSD - 12543 Unison Rd

Houston, TX 77044

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 254 040 $ CAD
  • 51 000 pi²

Houston Industriel à vendre - Northeast Near

Kwekel Companies est heureux de proposer la vente avec rétro-location du bâtiment industriel de 51 000 pieds carrés de MSD Building Corp, situé sur un site de 9,2 acres à Houston, TX. MSD Building signera un nouveau bail absolu NNN de 15 ans lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Kwekel Companies

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2171 Tantara Bend Dr, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

Everbrook Academy (Learning Care Group) - 2171 Tantara Bend Dr

Katy, TX 77493

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 186 350 $ CAD
  • 11 800 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE NOUVELLE ACADÉMIE EVERBROOK AVEC UNE GARANTIE DE BAIL DE LEARNING CARE GROUP - LE 2E PLUS GRAND OPÉRATEUR D'ÉDUCATION PRÉCOCE / GARDE D'ENFANTS DU PAYS. SITUÉE À SUNTERRA @ KATY, TEXAS, UNE BANLIEUE DE HOUSTON. BAIL PASSIF DE QUINZE (15) ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES CINQ ANS. DÉMOGRAPHIE IDÉALE POUR L'ACADÉMIE EVERBROOK ENTOURÉE DE NOUVELLES MAISONS ET DE JEUNES FAMILLES AISÉES DANS UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE PREMIER PLAN. LE LOYER COMMENCERA LE 21 MAI 2026. - BAIL GARANTI PAR LCG - OPÉRATEUR DE 1 150 ÉCOLES À TRAVERS LE PAYS - NOUVELLE CONSTRUCTION SUR MESURE - DURÉE COMPLÈTE DE QUINZE ANS - TAUX DE CAPITALISATION INITIAL DE 6,4 % - ÉTAT SANS IMPÔT SUR LE REVENU CONTACTEZ BARRY SILVER 415 518-8060

Coordonnées pour la location:

The Silver Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9773 Tehama Ridge Pkwy, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Kiddie Academy of Alliance - 9773 Tehama Ridge Pkwy

Fort Worth, TX 76177

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 817 569 $ CAD
  • 12 500 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Le locataire a récemment exercé une prolongation anticipée du bail, démontrant un engagement à long terme envers le site, qui fonctionne avec succès depuis plus de sept ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et s'étend jusqu'en 2041, garantissant une croissance des revenus forte et prévisible. Située dans le sous-marché d'Alliance, l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth, la propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles : plus de 110 000 résidents dans un rayon de trois miles et des revenus moyens des ménages dépassant 145 000 $. Ce marché à revenu élevé, axé sur les familles, continue de soutenir l'expansion record du secteur de la garde d'enfants, faisant de cette opportunité une acquisition de choix pour un actif Kiddie Academy éprouvé dans un corridor de croissance florissant.

Coordonnées pour la location:

The Woodmont Company

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3471 FM2499, Corinth, TX - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee - 3471 FM2499

Corinth, TX 76210

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 140 860 $ CAD
  • 664 pi²

Corinth Commerce de détail à vendre - Denton

Situé à Corinth, un sous-marché en forte croissance au nord de Dallas-Fort Worth, ce nouveau Scooter’s Coffee est entouré de près de 2 000 ménages dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen par ménage de 152 504 $. Scooter’s bénéficie d'être le seul café avec service au volant dans un rayon de 1 mile et de son emplacement pratique à quelques minutes de l'école secondaire John H. Guyer (±2 500 étudiants). Scooter’s est visible par ±35 000 véhicules par jour à l'intersection adjacente.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2025-10-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2545 Perryton Pky, Pampa, TX - Spécialité à vendre

Tidal Wave Auto Spa - 2545 Perryton Pky

Pampa, TX 79065

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 7 366 399 $ CAD
  • 3 250 pi²

Pampa Spécialité à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Tidal Wave Auto Spa situé au 2545 Perryton Pkwy, Pampa, TX 79065. Le site comprend environ 3 250 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,01 acre. Ce Tidal Wave Auto Spa est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29/12/2023. Le loyer annuel sera de 360 000 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 309 Henrietta Ave, Webster, TX - Bureau à vendre

309 Henrietta Ave

Webster, TX 77598

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 664 346 $ CAD
  • 4 059 pi²

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Partners Real Estate est heureux de présenter 309 & 313 Henrietta Street, un investissement locatif net de 4 059 pieds carrés pour un seul locataire situé au cœur de Webster, TX, l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de Houston. Entièrement loué sous une structure NNN véritable avec cinq ans restants, la propriété offre un flux de trésorerie stable avec une gestion minimale, soutenue par un locataire ayant plus de 36 ans d'historique d'exploitation à cet emplacement. Construit en 2002 sur 0,5 acre, l'actif bénéficie de la proximité des grands campus médicaux, du Centre spatial Johnson de la NASA et de quartiers résidentiels denses, ce qui génère un trafic constant et une demande à long terme. Faisant partie du corridor florissant de la Bay Area, Webster continue de connaître une forte croissance alimentée par l'expansion des secteurs de la santé et de l'aérospatiale, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant un revenu prévisible et une résilience du marché.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2025-10-24
Afficher moins​
Afficher plus
241–264 de 487
  2. 1
  3. ...
  4. 9
  5. 10
  6. 11
  7. 12
  8. 13
  9. ...
  10. 21
États-Unis NNN Properties Texas