Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

487 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 5340 El Paso Dr, El Paso, TX - Bureau à vendre

El Paso Drive Professional Medical Center - 5340 El Paso Dr

El Paso, TX 79905

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 939 160 $ CAD
  • 20 074 pi²
  • Climatisation

El Paso Bureau à vendre - East

Propriété d'investissement commercial à l'angle de El Paso Dr et Paisano, juste à côté d'Alameda, avec un accès facile à l'I-10, à l'autoroute frontalière et à proximité du Texas Tech Medical Center et du Fox Plaza Shopping Center. Les principaux locataires incluent l'hôpital pour enfants d'El Paso, le centre médical Paisano, le centre médical universitaire et Oasis Dental. Points forts : · Suites : 10 · Superficie totale : 16 171 pi² · Terrain supplémentaire pour le stationnement · Potentiel de revenu net d'exploitation (NOI) : 241 646 $

Coordonnées pour la location:

RC Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 4635 Frankford Rd, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Texas Health Breeze Urgent Care - 4635 Frankford Rd

Dallas, TX 75287

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 039 154 $ CAD
  • 3 002 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Dallas Commerce de détail à vendre - Upper Tollway/West Plano

Kidder Mathews et Bang Realty sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une clinique médicale indépendante Texas Health Resources située au 4635 Frankford Road à Dallas, Texas. Cette installation de ±3,002 pieds carrés est située sur ±0,57 acres et est entièrement louée à Texas Health Resources sous un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Le bail a commencé en décembre 2020 et se prolonge jusqu'en novembre 2030, avec des augmentations annuelles de loyer fixes de 2,5 %—une caractéristique rare dans les baux NNN à locataire unique et deux options de renouvellement de cinq ans. La propriété en question est une parcelle adjacente à un magasin d'alimentation Tom Thumb récemment rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un trafic quotidien important et d'une synergie commerciale. Elle est située dans une zone aisée et densément peuplée du nord de Dallas, entourée de quartiers résidentiels établis, d'écoles de premier ordre et de revenus élevés des ménages, soutenant davantage la performance à long terme du locataire et la demande de services médicaux. Offerte à 2,941,278 $, la propriété offre un taux de capitalisation de 4,85 %. Soutenue par une garantie d'entreprise de Texas Health Resources, l'un des plus grands systèmes de santé à but non lucratif aux États-Unis avec un crédit de qualité investissement, cette offre fournit un investissement stable et sans gestion dans l'un des corridors de soins de santé les plus recherchés de Dallas. Une opportunité idéale pour les acheteurs d'échange 1031 ou les investisseurs cherchant un flux de trésorerie sécurisé et protégé contre l'inflation. EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ AVEC DÉMOGRAPHIE FORTE Zone commerciale aisée du nord de Dallas avec ±39,866 véhicules par jour le long de Frankford Road et une croissance démographique projetée de 20 % dans un rayon de 1 mile au cours des cinq prochaines années.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 2763 N County Rd W, Odessa, TX - Commerce de détail à vendre

ADVANCE AUTO PARTS | RECENT LEASE EXTENSION - 2763 N County Rd W

Odessa, TX 79764

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 962 674 $ CAD
  • 11 223 pi²

Odessa Commerce de détail à vendre

Bail Absolue Nette | Extension de Bail Récent de 10 Ans | Emplacement Central pour la Région | Occupation Historique de Plus de 35 Ans | Près du Collège d'Odessa & New Tech Odessa | Cote de Crédit S&P “BB+” | À Quelques Minutes de l'Aéroport | Adjacent aux Supermarchés United | Zone Densément Peuplée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 1902 S Main St, Perryton, TX - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 1902 S Main St

Perryton, TX 79070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 002 252 $ CAD
  • 4 822 pi²
  • Restaurant

Perryton Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1902 S. Main St, Perryton, TX 79070. Le site comprend environ 4 822 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,83 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 157 590 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 9633 Westheimer Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Tesla & Local Storage | NNN w/ Incrses - 9633 Westheimer Rd

Houston, TX 77063

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 458 199 $ CAD
  • 82 833 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bâtiment commercial à deux locataires situé à Houston, Texas. Le bâtiment principal est actuellement occupé par Tesla et Self Storage.

Coordonnées pour la location:

Thor Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 868 NE Alsbury Blvd, Burleson, TX - Commerce de détail à vendre

Denny's | Absolute NNN - 868 NE Alsbury Blvd

Burleson, TX 76028

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 820 399 $ CAD
  • 5 113 pi²
  • Restaurant

Burleson Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

• Nouveau bail de 15 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation tout en offrant une protection contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 5901 FM 920, Weatherford, TX - Industriel à vendre

5901 FM 920

Weatherford, TX 76088

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 932 276 $ CAD
  • 18 878 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Weatherford Industriel à vendre - Parker County

Deux Bâtiments de Bureaux/Entrepôts sur 9,2+/- Acres – Weatherford, TX **La vente comprend un bail de 5 ans avec un locataire national** Excellente opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente comprenant deux bâtiments de bureaux/entrepôts situés sur environ 9,2+- acres. Cette propriété offre : 10 bureaux, une grande salle de conférence, une zone de réception, une salle de copie, une salle technique et plusieurs salles de stockage, 6 zones de cubicles. Relié par un passage couvert, un atelier d'entrepôt isolé de 50x50 avec deux portes de 16’, trois portes traversantes de 14’ et environ 4 acres de stationnement basé. Bâtiment 1 : 9375 pi² au total, dont 1 530 pi² d'espace de bureau et 7 845 pi² d'entrepôt/atelier. Construit en 2015. En 2020, ajout d'une nouvelle section à l'entrepôt ajoutant 1 875 pi² supplémentaires ainsi qu'une grue de plafond de 5 tonnes installée avec un revêtement de sol spécial pour l'entretien des machines sur rails. 8 Bureaux : 17x14 12x17 12x17 12x17 12x10 10x10 • Incluant 2 Bureaux Exécutifs 17x18 17x18 • Zone de Réception • Salle de Pause 10x10 • Salle de Copie 13x10 • Salle de Stockage 18x6 • Bureau IT 10x10 • 3 Salles de Bain (1 Hommes, 1 Femmes, 1 Supplémentaire) • Passage couvert 20x50 • Zone de Dispatch • Atelier 50x50 • 6 Salles de Cubicles, 2 avec bureaux Bâtiment 2 : 9 503 pi² au total, avec 6 902 pi² d'espace de bureau et 2 601 pi² d'entrepôt/atelier. Construit en 2018. • Zone de Réception • 2 Bureaux • (34x75 Contrôle de Température Chauffage et Climatisation) • 2 Salles de Bain • Placard • Bureau IT • Kitchenette • Atelier 90x75 • Baie de Pièces Clôturée La propriété est entièrement clôturée et basée, offrant une large gamme de possibilités d'utilisation commerciale ou industrielle. Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Weatherford avec un accès pratique à l'I-20 depuis l'autoroute 51 et l'autoroute 180. Ces autoroutes offrent un accès à toutes les principales parties du Metroplex D/FW, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant de l'espace, de la flexibilité et de l'accessibilité. La propriété a actuellement un bail NNN de 5 ans avec un locataire international. Deux adresses distinctes : 5901 et 6011, offertes ensemble pour le prix indiqué. Responsabilités du Propriétaire : Le propriétaire est responsable du paiement des taxes de l'année de base "Taxes Actuelles" : 10 411 $ (le locataire paiera tout montant au-dessus des Taxes Actuelles) Entretien par le Propriétaire : Fondation, Structure, et entretien au-dessus de 2 500 $/occurrence (le locataire est seul responsable de l'entretien et du remplacement du CVC) (Veuillez consulter le bail pour plus de détails) Toutes les informations dans cette annonce sont considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations dans le MLS, le marketing ou le site web, y compris mais sans s'y limiter, les écoles, la superficie, les acres, les taxes, les servitudes et les minéraux.

Coordonnées pour la location:

Trinity Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 18 Wilson Rd, Humble, TX - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Drive-thru Jack in the Box - 18 Wilson Rd

Humble, TX 77338

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 729 240 $ CAD
  • 2 274 pi²

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER DE MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le Jack in the Box situé au 18 Wilson Rd dans la grande région métropolitaine de Houston est un restaurant à service au volant prospère depuis 2009. Le restaurant bénéficie toujours d'un trafic intense car il est situé juste à côté d'un carrefour de 52 000 voitures par jour et à proximité de l'autoroute 69. Il y a 8 écoles et environ 5 600 étudiants dans un rayon de 2 miles, ce qui crée une forte demande pour la restauration rapide. La zone est un centre commercial avec de très grands centres commerciaux comme Deerbrook Market Place, Bender Square et Deerbrook Square. Ces lieux attirent un trafic important et une clientèle pour la région. DÉMOGRAPHIE : La population de Houston continue de croître rapidement, environ 2,5 fois plus vite que la moyenne nationale. Cette propriété est située dans un endroit dense avec plus de 174 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages d'environ 100 000 $, ce qui est idéal pour une entreprise de restauration rapide. À VENDRE : 2 700 000 $ – Taux de capitalisation de 7 % et NNN absolu

Coordonnées pour la location:

CREI

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 235 N Central Expy, Richardson, TX - Commerce de détail à vendre

Hidden Gym NNN Lease w/Below Market Rent - 235 N Central Expy

Richardson, TX 75080

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 765 140 $ CAD
  • 14 056 pi²

Richardson Commerce de détail à vendre

Mohr Partners est heureux de proposer un actif indépendant de 14 056 pieds carrés, occupé par un seul locataire, stratégiquement situé le long de l'autoroute US 75 à Richardson, Texas. Ce site très visible bénéficie de près de 240 000 véhicules par jour sur le Central Expressway et d'un accès immédiat à Belt Line Road, une artère majeure au sein de la région métropolitaine de DFW. Actuellement occupé par Hidden Gym, un opérateur régional de fitness avec trois emplacements, la propriété est sous un bail NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Avec un peu moins de quatre ans restants sur le terme et des loyers existants 23 % en dessous du marché, les investisseurs ont une occasion unique de débloquer de la valeur via un renouvellement aux taux du marché ou en relouant la propriété. L'offre est située sur près d'un acre (0,98 acres) avec des données démographiques solides dans la région—plus de 395 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages proches de 105 000 $. Construit en 1996 et rénové en 2020/2021, le bâtiment est modernisé, fonctionnel et adaptable pour une variété d'utilisations futures. C'est un investissement convaincant pour les acheteurs recherchant une stabilité de revenu aujourd'hui avec un potentiel stratégique à la hausse à court terme.

Coordonnées pour la location:

Mohr Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 1101 E US Highway 377, Granbury, TX - Commerce de détail à vendre

CVS – GRANBURY, TX - 1101 E US Highway 377

Granbury, TX 76048

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 205 743 $ CAD
  • 13 368 pi²
  • Climatisation

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une pharmacie CVS avec bail NNN absolu, garantie par l'entreprise, à Granbury, Texas—située dans la région métropolitaine à forte croissance de Dallas-Fort Worth. Située sur un important corridor commercial, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un excellent accès et de la proximité de grands détaillants nationaux, d'écoles et d'institutions civiques. Le bâtiment indépendant présente une architecture moderne, un service au volant et un vaste stationnement, créant un environnement à fort trafic et convivial pour les consommateurs. Soutenu par CVS Health, l'un des plus grands détaillants de pharmacies financièrement sécurisés aux États-Unis, cet actif offre un flux de revenus stable et passif sans responsabilités pour le propriétaire. Positionnée dans un sous-marché florissant avec une croissance démographique croissante et une forte présence commerciale, cette pharmacie CVS représente une opportunité d'investissement de haute qualité et à faible gestion, idéale pour les acheteurs privés et institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 2150 S Mason Rd, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

Hat Creek Burger - Houston MSA - 2150 S Mason Rd

Katy, TX 77450

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 808 705 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Restaurant

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Le groupe d'investissement TREK est heureux de proposer à la vente Hat Creek Burger à Katy, Texas. Cet investissement NNN absolu offre un bail garanti par l'entreprise avec 15,5 années restantes, quatre options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % tout au long de la durée. Cet actif est bien positionné dans une communauté aisée et en croissance avec un revenu familial de plus de 151 850 $ dans un rayon de 3 miles, offrant une grande base de consommateurs. Hat Creek est stratégiquement situé dans une zone à fort trafic du principal corridor commercial de la ville le long de S. Mason Road, qui voit en moyenne plus de 28 445 véhicules par jour, et est situé à moins de 2 miles à l'est de l'autoroute 99 qui sert de boucle autour de la région métropolitaine de Houston et enregistre des chiffres de trafic impressionnants de plus de 106 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

TREK Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 10602 Ih 37, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box - 10602 Ih 37

Corpus Christi, TX 78410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 417 100 $ CAD
  • 2 477 pi²
  • Restaurant

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Northwest

Jack in the Box a construit ce restaurant en 2008 et a ensuite exécuté une vente-bail corporative de 20 ans qui est absolument NNN avec des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans, ne dépassant pas 8,0%. Le bail initial de 20 ans expire le 15/06/2028. Le locataire dispose de 4 options de cinq ans aux mêmes termes et conditions. Cette propriété bénéficie d'une visibilité depuis l'Interstate 37 et se trouve à une bretelle d'entrée/sortie d'autoroute. Corpus Christi est la 8e ville la plus peuplée du Texas avec 316 595 habitants rapportés. Cette propriété est située à moins de 10 miles de l'aéroport international de Corpus Christi. Jack in the Box (NASDAQ:JACK) exploite et franchise 2 193 restaurants aux États-Unis, dont 584 sont situés dans l'État du Texas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 9402 State Highway 6, Missouri City, TX - Commerce de détail à vendre

Oyster Creek Crossing - 9402 State Highway 6

Missouri City, TX 77459

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 359 790 $ CAD
  • 19 254 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Oyster Creek Crossing est un centre commercial multi-locataires bien situé sur l'autoroute 6 à Missouri City, TX, l'une des banlieues de Houston connaissant la croissance la plus rapide. Construit en 2016, le centre totalise 19 254 pieds carrés sur 2,187 acres, actuellement loué à 90% à un mélange solide de locataires de services, médicaux et de détail, y compris Summer Moon Coffee, Sherwin-Williams et un cabinet dentaire. Entouré de quartiers aisés avec un revenu moyen des ménages de plus de 150 000 $ dans un rayon de 3 miles, la propriété bénéficie de démographies exceptionnelles et d'une croissance soutenue de la population. Avec un taux de capitalisation de 6,5% et un revenu net d'exploitation actuel de 517 350 $, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel à long terme dans un corridor commercial très demandé.

Coordonnées pour la location:

Rubicon Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour 6819 Communications Pky, Plano, TX - Commerce de détail à vendre

Kinder Care - 6819 Communications Pky

Plano, TX 75024

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 806 520 $ CAD
  • 12 000 pi²

Plano Commerce de détail à vendre - Upper Tollway/West Plano

Emplacement de choix dans le secteur Legacy de Plano. Conception phare de KinderCare. Bail NNN avec environ 6 ans restants sur la durée principale, plus des renouvellements. Bail corporatif KinderCare.

Coordonnées pour la location:

Huffman Builders

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 543 E FM 3040, Lewisville, TX - Commerce de détail à vendre

Applebee's Neighborhood Bar and Grill - 543 E FM 3040

Lewisville, TX 75067

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 718 022 $ CAD
  • 5 911 pi²

Lewisville Commerce de détail à vendre

Aucune responsabilité du propriétaire : Bail NNN absolu avec plus de 8 ans restants, nécessitant une implication minimale du propriétaire puisque le locataire couvre les frais d'assurance, les taxes et les dépenses d'entretien. Franchisé solide : Apple Texas Restaurants exploite plus de 80 établissements Applebee’s et est une filiale de SSCP Management, un opérateur multi-marques éprouvé avec plus de 500 unités, y compris CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining et Sonic.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour 7929 Kirby Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 7+yrs Remain Corp NN - 7929 Kirby Dr

Houston, TX 77054

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 294 095 $ CAD
  • 14 820 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - South Main/Medical Center

- Il reste plus de 7 ans sur le bail avec 50 options de prolongation d'un an, ce qui démontre leur engagement envers le site - Loyer fixe pendant toute la durée initiale et les périodes d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 6520 N Central Expy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Overseas Service Haus | US HWY 75 346,000 VPD - 6520 N Central Expy

Dallas, TX 75206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 073 147 $ CAD
  • 5 591 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Central Expressway

• Bail commercial garanti par GB Auto Service, Inc. • 2 ans restants avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 180 E Central Texas Expy, Harker Heights, TX - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box - 180 E Central Texas Expy

Harker Heights, TX 76548

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 472 878 $ CAD
  • 2 765 pi²

Harker Heights Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive pour un Jack in the Box situé au 180 East Central Texas Expressway, Harker Heights, TX 76548. Le site comprend environ 2 765 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Ce Jack in the Box est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10/04/2020. Le loyer annuel actuel est de 194 304 $ et prévoit des augmentations de 15 % tous les 5 ans ou selon le changement de l'IPC, selon le plus élevé.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 750 Union Pl, Aubrey, TX - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens - 750 Union Pl

Aubrey, TX 76227

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 179 500 $ CAD
  • 3 100 pi²

Aubrey Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

Possibilité d'investissement Ce bail absolu de 20 ans NNN offre un investissement complètement passif sans aucune responsabilité du propriétaire. Situé le long des États-Unis 380 à Little Elm, au Texas, une banlieue à croissance rapide dans le métroplex de DFW. La propriété bénéficie d'une forte démographie et d'un important développement continu. Slim Chickens, une marque de fast-décontractée reconnue à l'échelle nationale comptant plus de 270 établissements, se spécialise dans les filets de poulet, les ailes et les sandwichs. Le site est entouré de grands détaillants nationaux, dont Costco, Starbucks et McDonald's, et d'autres développements sont en cours, tels que Target, Sprouts, H-E-B et Kroger. Grâce à sa position sur un marché à forte croissance, cet investissement offre une stabilité à long terme, soutenu par une expansion économique continue et une demande croissante des consommateurs. Faits saillants des investissements • Nouveau bail Absolute NNN de 20 ans sans responsabilité de propriétaire • Augmentation de 7,5 % tous les cinq ans avec deux options de renouvellement (cinq ans) • Construit en 2023 avec un double entraînement pour un service à volume élevé • VCA de 3,86 M$ avec une croissance de 13,6 % d'une année sur l'autre • 50 000 volets par jour le long de l'US 380, avec expansion continue de la route • Données démographiques aisées avec un revenu moyen des ménages de 148 085$ • Entouré de détaillants nationaux : Starbucks, McDonald's, Einstein Bros. Bagels, QDOBA • Principaux aménagements à proximité : H-E-B, Target, Sprouts, Kroger, Costco • Adjacent à l'école secondaire Braswell

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 108-116 E Edgewood Dr, Friendswood, TX - Commerce de détail à vendre

108-116 E Edgewood Dr

Friendswood, TX 77546

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 646 312 $ CAD
  • 14 788 pi²

Friendswood Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Centre de vente au détail multilocataire Kroger Shadow ancré. Excellent mélange de locataires avec des baux à long terme avec le bail foncier de Wendy's.

Coordonnées pour la location:

Houskor Realty and Management LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-01
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361–384 de 487
  2. 1
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  4. 14
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  8. 18
  9. ...
  10. 21
États-Unis NNN Properties Texas