Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à USA

NNN Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 3457 Five Chop Rd, Orangeburg, SC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven (Auto-Truck Center) - 3457 Five Chop Rd

Orangeburg, SC 29115

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 220 905 $ CAD
  • 4 050 pi²

Orangeburg Commerce de détail à vendre

Ce bail foncier récent de 7-Eleven est situé le long d'un important corridor logistique et de navette avec un accès direct à l'I-26, bénéficiant d'une forte activité de fret et d'une performance de magasin de premier ordre, se classant dans les 2 % supérieurs de tous les emplacements 7-Eleven à l'échelle nationale. Le centre auto-camion de 5,00 acres comprend plusieurs pompes à essence et diesel, un vaste stationnement pour camions et voitures, ainsi que le concept de poulet Raise the Roost. Situé en tant que parcelle extérieure d'un développement industriel de classe A, le site attire une demande constante de la part de la distribution régionale, des grands employeurs et des schémas de voyage réguliers. Courtier d'enregistrement Ben Yelm 550 King St, Suite 300 Charleston, SC 29403 (843) 952-2300 Lic #: 86628

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 5601-5753 McWhinney Blvd, Loveland, CO - Commerce de détail à vendre

5709- 5725 McWhinney Blvd- Bldg A - 5601-5753 McWhinney Blvd

Loveland, CO 80538

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 526 200 $ CAD
  • 143 296 pi²
  • Climatisation

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies est heureux d'offrir l'opportunité d'acheter le Golds Gym à The Loveland Yards. Le 5709-5725 McWhinney a été entièrement rénové et totalise 24 514 pi². Il reste 9 ans sur la durée initiale du bail, le taux de location actuel est de 15,30 $NNN, soit 375 060 $. Un investissement solide qui peut être acquis en dessous des coûts de remplacement à seulement 222 $/pi². Appelez Alex pour plus de détails au 970-219-1493.

Coordonnées pour la location:

Schuman Companies

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2301 Rio Grande Blvd, Euless, TX - Commerce de détail à vendre

At Home - 2301 Rio Grande Blvd

Euless, TX 76039

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 683 950 $ CAD
  • 86 000 pi²

Euless Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Surmount et Venture Commercial Real Estate sont heureux de présenter l'inscription exclusive pour une installation At Home à Euless, Texas. Le site comprend un total d'environ 86 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment. Cette propriété est soumise à un bail double net (NN) de 15 ans avec environ 13,4 ans restants. Le loyer annuel actuel est de 1 247 000 $ et augmentera à 1 360 520 $ le 1/4/2028 avec une augmentation supplémentaire de 10 % le 1/4/2029. Il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant le reste de la durée de base et dans les 5 options de renouvellement de 5 ans pour le locataire.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2589 S Muskogee Ave, Tahlequah, OK - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 2589 S Muskogee Ave

Tahlequah, OK 74464

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 997 242 $ CAD
  • 4 927 pi²

Tahlequah Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Chick-fil-A en location absolue NNN situé à Tahlequah, Oklahoma. Le locataire, Chick-fil-A, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 1925 Fayetteville Rd, Van Buren, AR - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 1925 Fayetteville Rd

Van Buren, AR 72956

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 182 019 $ CAD
  • 4 947 pi²
  • Restaurant

Van Buren Commerce de détail à vendre - Crawford County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Chick-fil-A en location absolue NNN situé à Van Buren, Arkansas. Le locataire, Chick-fil-A, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 13677 Walsingham Rd, Largo, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Largo (Tampa MSA), FL - 13677 Walsingham Rd

Largo, FL 33774

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 702 979 $ CAD
  • 2 905 pi²

Largo Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

TSCG est heureux de proposer à la vente un Chipotle Abs NNN de 15 ans à Largo (Tampa MSA), FL. Le bâtiment spacieux de plus de 2 900 pieds carrés comprend un service au volant Chipotlane et est situé à un coin très fréquenté avec feux de signalisation, avec plus de 31 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie de sa proximité avec Indian Rocks Beach (à 1,5 mile), Walsingham Commons, Indian Rocks Shopping Center et Barclay Square. Les grands détaillants à proximité incluent Publix, Walmart Neighborhood Market, Bealls, Starbucks et Wawa. Chipotle est stratégiquement situé le long de la SR 688, une artère est-ouest majeure offrant un accès à Tampa, à l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et à l'Interstate 275.

Coordonnées pour la location:

TSCG

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 3134 Tampa Rd, Oldsmar, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Oldsmar (Tampa MSA), FL - 3134 Tampa Rd

Oldsmar, FL 34677

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 364 865 $ CAD
  • 3 466 pi²
  • Restaurant

Oldsmar Commerce de détail à vendre - North Pinellas

TSCG est heureux de proposer à la vente un Chipotle Abs NNN de 15 ans à Oldsmar (Tampa MSA), FL. La propriété est située sur un terrain extérieur de Woodlands Square, qui est ancré par AMC, Bealls, Marshalls, ULTA, Five Below, Dollar Tree et un futur EOS Fitness. Woodlands Square se trouve à l'intersection de Tampa Rd et SR 586 (plus de 39 000 véhicules par jour combinés) et se classe dans le top 13 % des centres commerciaux avec 2,8 millions de visites, selon Placer.ai. Le grand bâtiment de plus de 3 460 pieds carrés dispose d'un service au volant Chipotlane.

Coordonnées pour la location:

TSCG

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 3825 Century Dr, Fort Smith, AR - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 3825 Century Dr

Fort Smith, AR 72903

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 401 820 $ CAD
  • 4 947 pi²
  • Restaurant

Fort Smith Commerce de détail à vendre - Greater Ft Smith

- Chick-Fil-A Inc. Corporate a signé un bail - Il reste 15 ans avec 13 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant l'engagement du locataire envers le site - Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 221 28th St SE, Rochester, MN - Commerce de détail à vendre

Broadway Marketplace - 221 28th St SE

Rochester, MN 55904

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 619 415 $ CAD
  • 10 715 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - East Rochester

Broadway Marketplace offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial de détail multi-locataires NNN situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et performants de Rochester, Broadway Commons. Situé juste à côté de l'échangeur très fréquenté de South Broadway/Highway 63, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de flux de circulation quotidiens constants et d'une proximité directe avec des enseignes nationales majeures telles que Walmart, Kohl’s, Menards, At Home, Total Wine et Culver’s. Cela représente une excellente opportunité pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur de s'approprier cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

North Rock Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 3700 Fern Valley Rd, Hillview, KY - Industriel à vendre

3700 Fern Valley Rd

Hillview, KY 40129

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 447 325 $ CAD
  • 15 400 pi²

Hillview Industriel à vendre - South Central

3700 Fern Valley Rd offre une opportunité rare d'acquérir un actif industriel à Louisville, KY, via une structure de vente-bail. Le propriétaire actuel signera un tout nouveau bail NNN de 10 ans à la clôture de l'entente, garantissant une stabilité de revenus à long terme dès le premier jour. La propriété est une installation de distribution de 15 400 pieds carrés située sur un terrain de 2,05 acres, construite en 2003 et zonée CM. Le locataire, Excel Distribution, est un fournisseur de services logistiques tiers spécialisé dans les solutions d'entreposage et de distribution à travers la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 35952 US Highway 19 N, Palm Harbor, FL - Commerce de détail à vendre

Cali Coffee Ground Lease - 35952 US Highway 19 N

Palm Harbor, FL 34684

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 014 617 $ CAD
  • 1 212 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Bail commercial absolu NNN de 15 ans tout neuf pour Cali Coffee dans la région métropolitaine de Tampa. Ce concept de café en construction neuve avec service au volant bénéficie d'une solide garantie personnelle du fondateur et PDG, ainsi que d'augmentations de loyer programmées de 12,5 % tous les cinq ans, offrant une excellente protection contre l'inflation et une croissance des revenus à long terme dans un marché en pleine expansion. Cali Coffee est une marque de café avec service au volant en pleine croissance, fondée en 2018 et basée à Hollywood, en Floride. L'entreprise est reconnue pour son service rapide et convivial, ainsi que pour une expérience client dynamique et énergique axée sur la commodité et la personnalisation. Son menu propose des cafés glacés, chauds et frappés signature, des boissons énergétiques artisanales, des thés, des limonades, des smoothies, des milkshakes aux saveurs populaires et des options alimentaires légères. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Floride #CQ105959

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 8625 Baymeadows Rd, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 8625 Baymeadows Rd

Jacksonville, FL 32256

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 723 387 $ CAD
  • 2 830 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Butler/Baymeadows

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 8625 Baymeadows Road, Jacksonville, FL 32256. Le site comprend environ 2 830 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er septembre 2017. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations programmées du moindre entre l'IPC ou 5 % tous les cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 186 Maynard St, Williamsport, PA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | Williamsport, PA - 186 Maynard St

Williamsport, PA 17701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 547 186 $ CAD
  • 5 185 pi²

Williamsport Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente ce tout nouveau Chick-fil-A, construction 2025, situé à Williamsport, en Pennsylvanie. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, garanti corporativement par Chick-fil-A, Inc., offrant aux investisseurs une propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le loyer commence le 31 juillet 2025, offrant un flux de revenus à long terme soutenu par des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, tant pendant la durée initiale que pendant les huit options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 12250 Ventura Blvd, Studio City, CA - Commerce de détail à vendre

STNL Cedars-Sinai “AA-" Trophy Medical Retail - 12250 Ventura Blvd

Studio City, CA 91604

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 078 875 $ CAD
  • 4 300 pi²

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

Pegasus Investments Real Estate Advisory est ravi de proposer une opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété phare de 4 218 pieds carrés entièrement louée, dédiée au commerce médical, située sur Ventura Boulevard à Studio City, Californie, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et prisés de Los Angeles (la « Propriété »). La Propriété est louée à Cedars-Sinai, un locataire de premier ordre avec une cote de crédit élevée et environ 8 milliards de dollars de revenus annuels, dans le cadre d’un bail de 10 ans (dont 7 ans restants) comprenant des augmentations annuelles de loyer de 3 % et une option de réajustement à la valeur marchande, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie protégés contre l’inflation et un potentiel de croissance des loyers à long terme. L’investissement substantiel de 2 millions de dollars de Cedars-Sinai en améliorations locatives en 2023 souligne son engagement envers cet emplacement et son importance stratégique dans l’expansion de sa présence dans le comté de Los Angeles. Cedars-Sinai occupe cet espace en partenariat avec Tia, une plateforme de soins de santé pour femmes en pleine croissance qui exploite 11 cliniques à l’échelle nationale (dont six dans le comté de Los Angeles) et collabore avec des systèmes de santé majeurs tels que CommonSpirit Health et UCSF Health. Le partenariat Cedars-Sinai x Tia a déjà servi plus de 100 000 femmes dans le sud de la Californie, élargissant l’accès aux soins de santé intégrés pour les femmes et établissant ce site comme un pilier de la stratégie médicale de nouvelle génération de Cedars-Sinai. La combinaison d’un locataire de qualité, d’une utilisation essentielle dans le domaine de la santé et d’un aménagement moderne offre aux investisseurs un locataire durable et axé sur une mission, avec une stabilité opérationnelle à long terme. Stratégiquement positionnée entre Laurel Canyon et Coldwater Canyon, la Propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur Ventura Boulevard, dans un corridor avec un score de marche de 93 et un trafic de plus de 45 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante compte plus de 150 détaillants et plus de 600 places de stationnement public, incluant des marques nationales telles que Lululemon, Sephora, Warby Parker, Urban Outfitters, Trader Joe’s et Free People, ainsi que des destinations culinaires locales populaires comme Granville, Mendocino Farms et Art’s Deli. La Propriété profite également de sa proximité avec deux pôles majeurs de commerce et de divertissement, The Shops at Sportsmen’s Lodge, ancré par Erewhon et Equinox, et le CBS Radford Studio Center, actuellement en cours de réaménagement pour un montant de 1 milliard de dollars. À quelques minutes en voiture se trouvent Universal Studios Hollywood, Warner Bros. Studios et Westfield Fashion Square, renforçant le trafic commercial et touristique de la région. La Propriété est située dans l’un des sous-marchés les plus aisés de Los Angeles, avec près de 200 000 résidents vivant dans un rayon de trois miles et des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $. Les familles représentent les deux tiers des ménages à proximité, et 57 % de la population s’identifie comme féminine, ce qui correspond directement à la mission de santé des femmes du locataire. Entourée d’écoles privées prestigieuses telles que Harvard-Westlake, Campbell Hall et The Buckley School, la Propriété bénéficie d’une fréquentation quotidienne par des familles et des professionnels, générant une demande constante pour le commerce de détail et les services médicaux. Avec son locataire de qualité, son emplacement stratégique, sa position irremplaçable et son potentiel de croissance des loyers, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs d’acquérir un actif médical et commercial de premier ordre, avec un bail à long terme, au cœur de Studio City.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 7002 Riverbrook Dr, Sugar Land, TX - Bureau à vendre

Greatwood Professional Center - 7002 Riverbrook Dr

Sugar Land, TX 77479

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 966 630 $ CAD
  • 18 260 pi²

Sugar Land Bureau à vendre - Southwest Outlier

+ Bâtiment de bureaux professionnel d'un étage de 18 260 pi², construit en 2000. + 10 locataires médicaux/professionnels : Conseil, Fitness, Services d'association de propriétaires, Médecine intégrative, Thérapie pour enfants et familles (3), TI et automatisation, Services psychiatriques. + 1 suite exécutive de 971 pi² à louer; Garantie de loyer par le vendeur pour un an. + 3 locataires en place depuis 10 ans (40 % de la superficie). + Nouveau toit en 2009. + 64 places de stationnement en béton. + Voisin du terrain de golf Greatwood.

Coordonnées pour la location:

McAdams & Associates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 5409 Sugar Grove Hwy, Sugar Grove, VA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 5409 Sugar Grove Hwy

Sugar Grove, VA 24375

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 544 402 $ CAD
  • 7 489 pi²

Sugar Grove Commerce de détail à vendre

- Rénovation intérieure du magasin terminée en 2025 - Rendement initial solide de 7,50 % (taux de capitalisation) - Bail net absolu - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Locataire avec crédit de qualité investissement - BBB S&P - Proximité de la zone récréative nationale de Mt. Rogers - Le magasin Dollar General le plus proche est à environ 7 miles - Le magasin propose des produits frais et des aliments réfrigérés - Excellente visibilité sur un terrain surélevé - Situé sur la principale route est-ouest - Emplacement établi et éprouvé livré en octobre 2017 - Loyer bas de 11,21 $/pi² améliorant la rentabilité de l'unité

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 3260 N University Dr, Sunrise, FL - Commerce de détail à vendre

PNC Bank - 3260 N University Dr

Sunrise, FL 33322

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 432 433 $ CAD
  • 4 455 pi²

Sunrise Commerce de détail à vendre - Plantation

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de PNC Bank située au 3260 N University Drive, Sunrise, FL 33351. Le site comprend environ 4 455 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Cette succursale de PNC Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er avril 2013. Le loyer annuel actuel est de 296 450 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1001 SW 1st St, Redmond, OR - Industriel à vendre

975 & 1001 SW 1st Street - 1001 SW 1st St

Redmond, OR 97756

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 412 576 $ CAD
  • 20 231 pi²
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Bord de l’eau

Redmond Industriel à vendre - Deschutes County

Cette offre comprend 2 parcelles. Le 1001 SW 1st Street abrite un locataire unique sous un bail NNN dans un bâtiment de 20 231 pieds carrés sur un terrain de 1,89 acre. Le 975 SW 1st Street est un terrain industriel vacant d'une superficie de 0,66 acre. Le locataire actuel occupe cet emplacement depuis plus de 12 ans. La construction est un bâtiment en acier préfabriqué avec un toit en métal couvrant environ la moitié du bâtiment, comprenant des espaces de travail ouverts et des bureaux séparés. L'ensemble de l'installation est équipé d'un système de suppression d'incendie à sec entièrement chargé. L'installation électrique est de 480 volts, triphasée, avec une puissance nominale de 1200 ampères. L'éclairage a été modernisé avec Energy Trust of Oregon pour inclure un éclairage LED dans les bureaux et des luminaires LED T-8 universels basse tension à double essence dans l'entrepôt. Plusieurs portes roulantes de niveau sol et de multiples salles de bain sont disponibles. La propriété dispose également d'un grand stationnement pavé. Appelez pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 6880 Telephone Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Tamar Plaza - 6880 Telephone Rd

Houston, TX 77061

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 619 967 $ CAD
  • 16 321 pi²
  • Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - South

Si vous recherchez un revenu immédiat accompagné d'un trafic continu, Tamar Plaza répond à tous vos besoins. Ce centre commercial de quartier d'environ 16 000 pieds carrés, situé sur environ 0,84 acre, se trouve dans le corridor de l'aéroport Hobby, face à plus de 34 000 véhicules par jour sur Telephone Road. Entièrement loué à une variété de locataires offrant des services essentiels aux résidents locaux, au personnel de l'aéroport et aux voyageurs, il constitue un investissement commercial générant des flux de trésorerie pour seulement 1 900 000 $.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Texas

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 3505 S Kipling St, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

3505 S Kipling St

Lakewood, CO 80235

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 412 576 $ CAD
  • 360 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Pinnacle Real Estate Advisors est heureux de présenter aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un magasin de commodités avec station-service en location nette à locataire unique dans un marché à forte barrière d'entrée avec une concurrence limitée. La propriété est une vente avec location-bail, vendue avec un bail net absolu de 20 ans sans responsabilités pour le propriétaire. Le locataire est un opérateur expérimenté avec 10 emplacements. Située dans une banlieue à revenu élevé de Denver, avec des revenus moyens des ménages de 114 297 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété bénéficie d'un trafic abondant sur Kipling Street et d'un accès pratique à l'autoroute 285.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 471 S Indian Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

IHOP - 471 S Indian Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 378 378 $ CAD
  • 4 503 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

IHOP avec bail à court terme - Le locataire a indiqué qu'il pourrait y avoir un potentiel de résiliation anticipée du bail. Demandez les détails au courtier. Emplacement de premier choix au centre-ville de Palm Springs – Situé le long de South Indian Canyon Drive, l'une des principales artères commerciales de Palm Springs offrant une excellente visibilité et accessibilité. Actuellement un restaurant IHOP avec bail à court terme – Bâtiment indépendant de 4 503 pieds carrés avec une signalisation bien en vue et un stationnement sur place en abondance. Corridor à fort trafic – Comptes de trafic quotidiens élevés dépassant 32 000 véhicules par jour. Zone commerciale aisée – Revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépassant 100 000 $. Marché axé sur le tourisme – Palm Springs accueille des millions de visiteurs chaque année, soutenant une demande constante pour le commerce de détail et la restauration. Opportunité exceptionnelle de réutilisation – Idéal pour un restaurant, un commerce de détail ou un service dans l'une des destinations de villégiature les plus prisées du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Arbor Realty Capital Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1702 & 1722 S Main st, Grove, OK - Commerce de détail à vendre

Shoppes of Grove - Grove, OK - 1702 & 1722 S Main st

Grove, OK 74344

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 479 316 $ CAD
  • 62 225 pi²

Grove Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente le nouveau complexe commercial de 62 225 pieds carrés, Shoppes of Grove, comprenant Ross, Marshalls, Bealls, et un Starbucks de 2 225 pieds carrés en tant que parcelle indépendante, situé à l'intersection avec feux de circulation de S Main St et W 18th St dans la ville de Grove, Oklahoma. Avec une durée moyenne pondérée des baux de plus de 8 ans et 68 % de la surface locative brute composée de crédits de qualité investissement, cet actif offre à un investisseur un flux de revenus sécurisé à long terme. Chaque bail prévoit des augmentations tous les 5 ans, offrant une protection contre l'inflation. La propriété en question est située sur l'artère principale de vente au détail de la zone commerciale et bénéficie d'un emplacement de destination en face d'un Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, et d'autres détaillants de premier plan. Offert à moins de 146 $ par pied carré et avec un taux de capitalisation de 6,67 %, cette opportunité offre un rendement attrayant par rapport aux autres opportunités d'investissement à un coût inférieur au coût de remplacement. En coopération avec Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR : Tom Gorman – Lic. OK #207754

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 6603 W Colonial Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Tires Plus - Orlando, FL - 6603 W Colonial Dr

Orlando, FL 32818

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 640 964 $ CAD
  • 5 800 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Sands Investment Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Tires Plus Total Car Care situé au 6603 W Colonial Drive à Orlando, FL. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable, sans gestion, générateur de revenus, soutenu par un locataire national de crédit. Situé sur un terrain de 0,75 acre, le bâtiment dispose de 5 800 pieds carrés d'espace avec plusieurs baies de service et un stationnement abondant. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-24
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