500 NNN Properties à vendre à USA

Columbia Commerce de détail à vendre

• En 2021, 7-Eleven, Inc. a finalisé l'acquisition historique de 3 800 magasins Speedway, élargissant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, avec maintenant plus de 13 000 emplacements. • Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • L'intégration de Speedway améliore l'échelle opérationnelle, l'efficacité de la distribution et la performance à long terme de la marque. • Il reste plus de 4 ans sur la durée actuelle du bail, avec plusieurs options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Greenville Commerce de détail à vendre - Southwest Greenville

• En 2021, 7-Eleven, Inc. a finalisé l'acquisition historique de 3 800 magasins Speedway, élargissant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, avec maintenant plus de 13 000 emplacements. • Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • L'intégration de Speedway améliore l'échelle opérationnelle, l'efficacité de la distribution et la performance à long terme de la marque. • Il reste plus de 6 ans sur la durée actuelle du bail, avec plusieurs options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04

Morganton Commerce de détail à vendre

• Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • 7-Eleven, Inc. a complété son acquisition historique de 3 800 magasins Speedway en 2021, élargissant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, exploitant désormais plus de 13 000 emplacements. • Environ 4 ans restants avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. • Le bail intègre des augmentations de loyer programmées tout au long des périodes d'option, offrant une protection fiable contre l'inflation et soutenant une croissance constante du revenu net d'exploitation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Davie Commerce de détail à vendre - Plantation

Solid Investments est heureux de proposer à la vente un bail foncier NNN absolu rare pour un Wendy’s corporatif situé à Davie (Ft. Lauderdale), en Floride. Le bail est garanti par la société mère de Wendy’s et il reste environ 5,7 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le bâtiment est un prototype moderne de Wendy’s totalisant environ 3 453 pieds carrés sur environ 1,50 acre. Le site offre une grande visibilité le long de Davie Road (SW 64th Avenue), qui voit passer plus de 40 000 véhicules par jour, juste au sud de l'Interstate 595. La propriété est adjacente au South Florida Education Center — un campus d'enseignement supérieur multi-institutionnel qui comprend le Broward College, l'Université Nova Southeastern, le campus de Davie de FAU, le campus de Davie de l'Université de Floride, le McFatter Technical College, et plus encore. La région attire des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de personnel, et est entourée de logements étudiants denses et de communautés multifamiliales, avec une population de 12 014 personnes dans un rayon d'un mile, et plus de 376 000 dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages de près de 110 000 $. Cette zone commerciale bénéficie d'un trafic quotidien constant provenant à la fois des résidents locaux et des navetteurs. Wendy’s (NASDAQ : WEN) est la troisième plus grande chaîne de restauration rapide de hamburgers au monde, exploitant plus de 7 300 restaurants dans le monde entier, soutenue par une forte reconnaissance de la marque et une garantie d'entreprise éprouvée.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente le 3007 Hartley Road, un centre chirurgical de ± 3 772 pieds carrés situé à Jacksonville, en Floride. La propriété est entièrement louée à North Florida Oral & Facial Surgery, un fournisseur de premier plan de services chirurgicaux oraux et maxillo-faciaux, sous un bail net absolu, offrant aux investisseurs une absence totale de responsabilités de propriétaire. North Florida Oral & Facial Surgery exploite cinq emplacements établis à travers Ponte Vedra Beach, Orange Park et Jacksonville, et a récemment été acquis par Beacon Oral Specialists Management, LLC, une organisation nationale de services dentaires avec plus de 100 pratiques à travers les États-Unis et 1,4 milliard de dollars d'actifs sous gestion (AUM). Le site dispose de ±180 pieds de façade le long de Hartley Road avec 10 847 véhicules par jour (AADT). Hartley Road est une voie commerciale issue de l'intersection de San Jose Boulevard et de l'Interstate 295, une intersection à fort trafic avec un total de 195 000 véhicules par jour (AADT). La zone immédiate bénéficie d'un profil démographique solide, avec une population diurne dépassant 11 000 personnes et un revenu moyen des ménages de 138 391 $ dans un rayon de 1 mile. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement stable et sans gestion dans un sous-marché très aisé de Jacksonville, soutenu par un opérateur de soins de santé à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Solid Investments est ravi d'offrir à la vente l'opportunité d'acquérir un bail foncier absolu NNN établi pour Taco Bell / Pizza Hut situé à Melbourne, FL. Il reste environ 5,2 ans sur le bail de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. La propriété a été construite en 2016 et comprend un prototype à double marque de 3 600± pieds carrés sur environ 0,76 acre le long de la très fréquentée North Wickham Road, un corridor commercial principal à Melbourne. Le bail est net absolu, le locataire étant responsable de toutes les dépenses, y compris le toit et la structure. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé de 40 000± véhicules par jour le long de N Wickham Rd, avec une forte présence commerciale environnante - y compris Walmart Supercenter, Publix, Target, Walgreens, Kohl’s et CVS. Située à quelques minutes de l'I-95, la propriété attire une zone commerciale dense desservant la base résidentielle et d'emploi croissante de Melbourne. La société Taco Bell exploite actuellement environ 8 100 unités aux États-Unis, soulignant la forte présence nationale de la marque. Pizza Hut maintient également une empreinte mondiale substantielle, avec plus de 6 700 restaurants aux États-Unis et plus de 16 000 emplacements dans le monde dans plus de 100 pays. Bravo Foods, LLC exploite environ 35 emplacements Taco Bell dans la région métropolitaine d'Orlando et le sud-est et sert de garant du bail. Sa société mère, Celebration Restaurant Group, est l'un des plus grands franchisés de Yum! Brands, exploitant plus de 150 restaurants dans plusieurs États — y compris les 35 emplacements Taco Bell et 93 restaurants Pizza Hut sous des entités affiliées.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-12-04

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

• Emplacement à locataire unique soutenu par une entreprise avec Olive Garden de haute visibilité, coté en bourse et de qualité investissement (NYSE : DRI (Darden)/S&P “BBB”/Moody’s “Baa2”) : Bail tout neuf avec une durée restante de 10 ans complets (sans droits de résiliation anticipée) • Construction toute neuve : Ouverture prévue en décembre 2025 avec des taux de location environ 60 % en dessous des comparables du marché ! • Structure de bail NNN absolue idéale avec une augmentation de loyer de 10 % la sixième année, ainsi que (6) périodes d'option de 5 ans avec augmentations • Structure unique de bail foncier permettant une dépréciation significative de l'actif • Parcelle surdimensionnée réaménagée (1,53 acre) avec un Hampton Inn tout neuf et un Chipotle tout neuf à proximité pour un trafic piétonnier accru • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 80 000 $ (rayon de 5 miles) dans une communauté résidentielle en croissance avec des employeurs émergents, un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à égale distance des grandes villes, Cincinnati et Columbus, Ohio • Locataire solide : Soutenu par Darden avec plus de 2 165 restaurants et un chiffre d'affaires de 11,8 milliards de dollars • Positionné avec un excellent accès et visibilité le long de la route principale de Piqua (US 36) et directement adjacent à l'autoroute principale I-75, avec plus de 76 000 VPD entourant la propriété • Dernier "prototype" d'Olive Garden incluant une signalisation pylône très visible • Situé en face de Kettering Health Piqua, Premier Health Women’s Center, de nombreux autres bureaux médicaux, agences d'assurance, administration de la sécurité sociale et bureau de l'éducation attirant du trafic vers le corridor • Plus grand employeur sur un seul site en Ohio : Accueille la base aérienne Wright-Patterson avec 30 000 aviateurs, employés civils et contractuels • À proximité directe de Home Depot/Miami Valley Crossing Shopping Center et Walmart Supercenter dans le principal corridor commercial entouré de nombreux autres détaillants complémentaires • Dayton classée #3 ville du pays parmi les 50 meilleures villes des États-Unis par HealthGrades pour "Excellence en soins de santé", Site Selection Magazine a classé Dayton comme "la #1 MSA de taille moyenne aux États-Unis pour le développement économique" et selon Bloomberg Businessweek, "Dayton est l'un des meilleurs endroits aux États-Unis pour les diplômés universitaires pour trouver un emploi" • À proximité directe d'une grande base de population : Plus d'un million de personnes dans la région du Grand Dayton et à seulement 22 miles de l'aéroport international de Dayton

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

Manhattan Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Beef-A-Roo à locataire unique située au 3002 Anderson Avenue à Manhattan, Kansas (« la Propriété »). Beef-A-Roo opère sous un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans qui a débuté en 2023. Actuellement, il reste plus de 17 ans de terme, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles attractives de 2 % tout au long de la durée de base et des options de renouvellement. Beef-A-Roo est bien situé le long de l'avenue Anderson, l'un des principaux corridors commerciaux de Manhattan. La zone immédiate abrite des centres commerciaux avec un certain nombre de détaillants nationaux, notamment le West Loop Shopping Center ancré par Dillon’s. La Propriété bénéficie d'une excellente façade et visibilité le long de l'avenue Anderson et est également visible depuis la Route 113 du Kansas; le site est la première propriété à la sortie de la Route 113. Beef-A-Roo est à moins de deux miles du campus principal de l'Université d'État du Kansas, qui compte plus de 20 000 étudiants inscrits, et à 3,5 miles du Manhattan Town Center, le centre commercial phare de la ville avec plus de 350 000 pieds carrés de surface de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Une autre opportunité incroyable présentée par Global Equity Partners Voici un investissement commercial NNN rare et de premier choix au cœur de Tujunga/Sunland, avec un taux d'occupation de 100 %, des locataires solides et un excellent flux de trésorerie. Cette propriété commerciale de 3 unités, rénovée et modernisée, génère 10 000 $/mois de revenus locatifs et est située sur une rue très passante avec une visibilité exceptionnelle — idéale pour des locataires tels que des pharmacies, des entreprises de soins à domicile, des magasins de fournitures médicales, des courtiers automobiles, des ateliers de carrosserie et d'autres entreprises de services. ?? Points forts de la propriété 3 unités entièrement louées – Taux d'occupation de 100 % Revenu total : 10 000 $ par mois Locataires corporatifs solides et à long terme État clé en main – Récemment rénové et modernisé Structure Triple Net (NNN) – Les locataires couvrent la plupart des dépenses Emplacement de choix à Tujunga près de la frontière de Sunland Exposition élevée au trafic sur un corridor commercial majeur Idéal pour les usages médicaux, de détail et automobiles ?? Détails de la propriété 2 parcelles incluses : APN : 2558-034-014 APN : 2558-034-013 3 unités commerciales Allée fermée et stationnement privé à l'arrière Espace suffisant pour plusieurs voitures, stockage ou utilisations supplémentaires Démographie locale forte et demande commerciale croissante ? Résumé de l'investissement Cette propriété est parfaite pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable, des responsabilités minimales de propriétaire et un emplacement très demandé. Avec des locataires à long terme et une structure de bail NNN, cet actif offre un revenu prévisible et un risque opérationnel faible. Envoyez un courriel à GlendaleBroker@gmail.com pour des informations et des offres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Cet investissement NNN à locataire unique offre un locataire national stable et à long terme, Safelite Auto Glass, qui occupe le bâtiment depuis 2004. Le bail court jusqu'en avril 2029 et assure un flux de trésorerie fiable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise. Les loyers restent en dessous du marché, offrant une opportunité de valeur ajoutée intéressante lors du renouvellement ou du changement de locataire. Un nouveau toit installé en novembre 2023 avec une garantie de 20 ans réduit encore le risque de dépenses en capital à court terme. Située à un emplacement de coin très visible sur Wisconsin Avenue, cette propriété bénéficie d'un fort trafic, de commerces environnants établis et d'un positionnement central à Appleton. C'est un actif à faible entretien et générateur de revenus, idéal pour les acheteurs 1031 ou les investisseurs recherchant des rendements prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Toutes les visites sont coordonnées avec le locataire; un préavis est nécessaire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, situé à Toledo, Ohio, et occupé par Goodwill. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un nouveau bail de 12 ans avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 1 $ par pied carré pendant la durée principale et des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant la croissance à long terme du revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation. Il s'agit d'un magasin de relocalisation pour Goodwill avec un historique de performance solide sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, y compris le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale et peu contraignante pour les investisseurs passifs ou hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Goshen Bureau à vendre - Outlying Elkhart County

Investissement de bureau à locataire unique entièrement loué du côté sud-ouest de Goshen à un locataire national de crédit, la Croix-Rouge américaine, qui occupe le bâtiment depuis 2011. Le bâtiment de 5 512 pieds carrés présente une façade en brique, un patio arrière couvert et un stationnement en béton avec 24 places de stationnement. Le locataire a récemment effectué des mises à jour intérieures pour améliorer l'esthétique du bâtiment. Situé directement en face de l'école secondaire Goshen Jr.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Carl’s Jr. indépendant exploité par StarCorp LLC, l'un des plus grands groupes de franchises Carl’s Jr./Hardee’s du pays avec plus de 140 emplacements dans plusieurs États. Structure NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de ±2 957 pieds carrés, construit en 2012, dispose d'un service au volant, d'une enseigne sur pylône et de 171 pieds de façade le long de l'autoroute 69. Situé dans un corridor commercial régional solide entouré de marques nationales telles que Home Depot, Walmart, Hobby Lobby, Tractor Supply, Dutch Bros, Starbucks et plusieurs restaurants à service rapide. Excellente visibilité, flux de circulation solide et stabilité à long terme de la zone commerciale en font un investissement passif attrayant pour les acheteurs de baux nets et de 1031.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à Lawrenceville (Atlanta), GA. Le bail neuf de 10 ans est garanti par Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) et inclut des augmentations de loyer structurées tous les 5 ans pendant la durée principale et les périodes d'option. Situé directement en face du tribunal municipal de Lawrenceville, au centre-ville de Lawrenceville, ce Starbucks se trouve à un emplacement de coin très visible et facilement accessible. Le trafic dépasse 23 000 véhicules par jour sur S Clayton et 4 000 véhicules par jour sur Nash, assurant un flux constant de clients. La zone commerciale environnante de Lawrenceville est dense et aisée, avec 198 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $. L'économie locale est soutenue par des employeurs majeurs tels que le gouvernement du comté de Gwinnett, l'hôpital Northside Gwinnett, les écoles publiques du comté de Gwinnett et le Georgia Gwinnett College. D'autres détaillants nationaux et régionaux dans la zone immédiate incluent Walmart, Target, Kohl’s, Publix, Kroger, Ross, Marshalls, PetSmart, Hobby Lobby, LA Fitness, AMC Theatres, CVS Pharmacy, Walgreens, McDonald’s, Burger King, Taco Bell, KFC, Dunkin’, Zaxby’s, Wendy’s, Sonic, Arby’s, Panera Bread, Chili’s, Applebee’s, BurgerFi, RaceTrac et QuikTrip. Des locataires axés sur les services tels que Truist Bank, Wells Fargo, Verizon, Boost Mobile, Sherwin-Williams, National Vision et Express Oil Change renforcent encore le mélange commercial. Des destinations locales telles que Local Republic, Aurora Theatre, Biscuits N Brunch, Eco Appliance Repair, Pine Valley Mobile Home Park, le centre de services des écoles publiques du comté de Gwinnett, les Boys & Girls Clubs de Metro Atlanta et le kiosque Georgia MV Express Tag contribuent également à un trafic constant, renforçant une zone commerciale forte et dynamique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-03

Chandler Industriel à vendre

Bail NNN à Locataire Unique Bail de 5 ans commençant le 1er novembre 2025 NOI Année 1 : 715 116,60 $ (2) Options de prolongation de 5 ans à la valeur marchande Année de construction : 2017 Construit comme un bâtiment à 3 locataires (panneaux électriques séparés, murs de séparation, bureaux, etc.) Hauteur libre de 28' 4 portes de niveau surdimensionnées, capable de recevoir des camions Finitions de classe A+ 1 200A de 277/480V (3 panneaux de 400A chacun) Cour clôturée/sécurisée Suite Est : Entrepôt avec CVC Suite Ouest : Entrepôt refroidi par évaporation avec ventilateurs HVLS Locataire : Salt River Aviation (https://saltriveraviation.com/) avec Phoenix Aviation Services comme co-garant

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de 12,5 % tous les 5 ans et au début de chaque option, ce qui démontre le revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. • Construction prévue pour 2026 qui mettra en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-03

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

En 1978, Floyd et Judy Anderson, accompagnés de leurs filles, ont quitté Buffalo, New York, pour l'Arizona afin de réaliser leur rêve de posséder et de gérer un restaurant. Ils ont acheté une petite pizzeria locale et l'ont renommée "Native New Yorker." Les Anderson ont été les premiers à introduire les ailes de poulet en Arizona, et presque immédiatement, Native New Yorker a commencé à recevoir des récompenses pour ses ailes. Avec des liens solides avec les organisations locales, y compris les ligues sportives pour jeunes et les partenariats scolaires, Native Grill & Wings est fortement investi dans les communautés de l'Arizona, avec des emplacements également au Texas et en Illinois. L'emplacement en question est exploité par un franchisé de 4 unités de Native Grill & Wings. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million d'habitants et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, la région métropolitaine devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-03

Peculiar Commerce de détail à vendre - Cass County

Excellente opportunité d'investissement et d'expansion à Peculiar, MO, en pleine croissance rapide! Ce bâtiment commercial de 8 000 pieds carrés est situé sur une rue très visible et fréquentée, avec un excellent attrait visuel. Doté d'un stationnement pavé et d'un bail triple net déjà en place, cette propriété offre un revenu immédiat et une stabilité à long terme pour les investisseurs. Située au cœur du corridor commercial en expansion de Peculiar, cette propriété est entourée de nouveaux développements, d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle constante, ce qui en fait un emplacement de choix pour un succès continu. L'accès pratique de la ville aux grandes autoroutes et sa proximité avec la région métropolitaine de Kansas City continuent de stimuler la demande pour des espaces commerciaux de qualité. Opportunité unique : Un terrain adjacent est également disponible à l'achat, offrant une rare chance d'étendre votre empreinte ou de développer un espace supplémentaire générateur de revenus dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région. Points forts de la propriété : - 8 000 pieds carrés d'espace commercial/de vente au détail bien entretenu - Bail triple net en place - Excellente visibilité et fréquentation - Stationnement pavé - Situé dans une communauté en pleine croissance avec de solides commodités locales - Possibilité d'acheter le terrain voisin pour un développement ou une expansion future.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

• Bâtiment commercial multi-locataires de 5 646 pi² récemment construit. • Mélange de locataires résistant à l'Internet, ancré par Starbucks. • Starbucks (Double Service au Volant) - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. • Wing Stop - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de loyer prévues tout au long de la période initiale et des périodes d'option. • Terriyaki Madness - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. • Smoke Shop - Nouveau bail de 3 ans avec augmentations d'environ 3 % chaque année. • Tous les baux sont NNN, minimisant les fuites de dépenses pour les futurs propriétaires. • La propriété présente une construction neuve à la fine pointe de la technologie avec des matériaux modernes et un design contemporain.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-03

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Mac's Speed Shop à Fayetteville, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-03

Chandler Commerce de détail à vendre - Henderson County

C'est l'occasion d'acheter un 7-Eleven à bail NNN absolu à long terme à Chandler, Texas. Cet actif est garanti par 7-Eleven et exploité par Montfront, un franchisé. Le bail stipule qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et trois options de renouvellement de 5 ans. Le site bénéficie d'un emplacement le long de l'autoroute d'État 31.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-03

Cranberry Township Commerce de détail à vendre - Butler County

illi Commercial Real Estate est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété en pleine propriété d'un bien immobilier loué net Firestone, comprenant un bâtiment d'environ 8 143 pieds carrés situé sur près de 1,05 acre de terrain, dans la communauté prospère de Cranberry Township, en Pennsylvanie. Située dans la région métropolitaine de Pittsburgh, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique le long d'un important corridor commercial. Cranberry est l'un des cantons les plus aisés et à croissance rapide de Pennsylvanie, offrant au locataire une base démographique stable et à revenu élevé pour une performance commerciale soutenue. Bridgestone Retail Operations, LLC (Firestone) exploite la propriété depuis 2010 et a récemment prolongé son bail jusqu'en mai 2031. Avec sa structure de bail net absolu, l'actif offre à un futur propriétaire un flux de trésorerie stable, le locataire étant responsable de toutes les dépenses de la propriété, offrant ainsi une véritable opportunité d'investissement passif. Cet investissement offre une sécurité de revenu exceptionnelle à long terme, soutenue par l'un des détaillants de services automobiles les plus solvables au monde.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

Oxford Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Mavis Discount Tire situé au 1013 Lewis St, Oxford, NC 27565. Le site comprend environ 6 979 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,44 acre. Ce Mavis Discount Tire est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 175 000 $ avec des augmentations prévues de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03