Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

388 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 225 N Ronald Reagan Blvd, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

225 N Ronald Reagan Blvd

Longwood, FL 32750

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 191 020 $ CAD
  • 9 012 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre

Le 225 North Ronald Reagan Boulevard à Longwood, FL offre une opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur et une valeur ajoutée dans un corridor très visible et orienté vers le transport. Ce centre commercial multi-locataires de ±9 012 pieds carrés est stratégiquement situé à côté de la station SunRail d'Orlando, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une accessibilité et d'un trafic quotidien constant. La propriété est actuellement louée à 33 %, avec deux suites vacantes aménagées en espaces médicaux de seconde génération et un salon clé en main. Cela offre une flexibilité immédiate pour un acheteur souhaitant occuper l'espace ou mettre en œuvre une stratégie de location avec un temps d'arrêt minimal. Les aménagements existants réduisent considérablement les coûts de construction et permettent une activation rapide par des utilisateurs dans le domaine médical, du bien-être ou des services personnels. Le 225 North Ronald Reagan Blvd est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement de choix avec un revenu locatif intégré. Un acheteur peut occuper une suite tout en louant l'espace restant à des locataires, lui permettant d'exploiter son entreprise sur place tout en percevant des revenus locatifs. Offert à 2,3 millions de dollars, la propriété offre plusieurs voies de création de valeur grâce à l'occupation par le propriétaire, la location des suites vacantes ou la stabilisation complète — se positionnant comme une opportunité rare dans l'un des sous-marchés les plus établis et à l'offre limitée du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Central Florida

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 2318 Seven Springs Blvd, New Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

Olivia's Subs & Pizza Greek Restaurant - 2318 Seven Springs Blvd

New Port Richey, FL 34655

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 855 900 $ CAD
  • 1 316 pi²

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Cette offre concerne strictement l'immobilier (terrain et bâtiment) uniquement, et non l'entreprise en exploitation. Le propriétaire est ouvert soit à une vente directe, soit à un bail avec un locataire qualifié. (En cas de vente, l'entreprise actuelle du restaurant quittera les lieux; en cas de location, un nouveau locataire peut occuper l'espace en tant que restaurant prêt à emménager ou l'adapter à ses besoins.) Le prix de vente demandé est d'environ 3,5 millions de dollars (environ 2 659 $/pi²), et les conditions de location sont négociables (le taux de location du marché sera déterminé en fonction des qualifications et de l'utilisation du locataire, 6 500 $ par mois). Financement par le vendeur disponible. L'acheteur a la possibilité de continuer à exploiter la pizzeria existante ou de créer et gérer un nouveau concept de restaurant.

Coordonnées pour la location:

Fatos Cala

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 400 S 45th Ave, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

400 S 45th Ave

Saint Petersburg, FL 33705

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 318 030 $ CAD
  • 1 750 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Cette propriété commerciale récemment rénovée offre une opportunité d'investissement de premier choix sur le marché dynamique de Saint-Pétersbourg. Le bâtiment est entièrement loué à Kahwa Coffee, une marque régionale bien établie, reconnue pour sa forte fidélité de la clientèle et son trafic constant. Le locataire occupe environ 1 750 pieds carrés sous un bail NNN de cinq ans, avec trois options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, assurant une stabilité à long terme et un revenu prévisible. La propriété dispose d'une fenêtre de service au volant pratique, améliorant l'accessibilité pour les clients et soutenant des ventes à fort volume. Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pétersbourg, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux grandes artères, reliant le centre-ville et les quartiers résidentiels environnants. Les rénovations récentes du bâtiment offrent des finitions modernes et une efficacité opérationnelle, réduisant les dépenses en capital à court terme pour l'acheteur. Un financement par le vendeur est disponible, et le vendeur garantira le loyer pendant 12 mois, offrant une sécurité supplémentaire aux investisseurs recherchant un processus d'acquisition fluide.

Coordonnées pour la location:

Pridgen Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 4343 Clark Rd, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

4343 Clark Rd

Sarasota, FL 34233

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 994 640 $ CAD
  • 2 701 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

American Property Group of Sarasota, Inc. présente 4343 Clark Rd, Sarasota, FL Type de propriété : Vente d'automobiles Superficie de la propriété : 4 625 pi² (1 924 pi² entrepôt + 2 701 pi² salle d'exposition/bureau) Propriété de vente d'automobiles indépendante de premier choix sur Clark Road offrant une visibilité exceptionnelle, de grands espaces d'exposition et un espace fonctionnel pour les opérations de concession ou de service automobile. Située sur un terrain de 52 049 pi² avec zonage ILW, ce site d'angle offre une forte façade, une accessibilité facile et un aménagement idéal pour l'exposition de véhicules, la vente, le service ou des entreprises connexes. Située à l'angle avec feux de circulation de Clark Rd et Pinkney Ave, juste à l'ouest de McIntosh Rd, cette propriété très visible est entourée de grands détaillants nationaux, y compris McDonald’s, Starbucks et Goodwill - assurant un flux de circulation constant et une forte exposition sur le marché. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 2606 Crystal Springs Rd, Zephyrhills, FL - Terrain à vendre

54,000 Sq Ft / Office Park - 2606 Crystal Springs Rd

Zephyrhills, FL 33540

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 867 630 $ CAD
  • Lot de 6,86 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement par le vendeur disponible avec de bonnes conditions ! Terrain de 6,86 acres – Entièrement approuvé pour 54 000 pieds carrés d'espace de bureaux/commercial/vente au détail ! Zoné MPUD — prêt pour un développement immédiat ! Entièrement développé — tous les permis, l'ingénierie et les approbations sont complétés ! Services prêts — raccordements aux égouts et à l'eau en place ! Site testé et ingénierie réalisée — tests de sol et rapports d'ingénierie complets disponibles ! Emplacement stratégique — partie d'un développement maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets par des grands constructeurs dans les environs. C'est une opportunité rare, clé en main, pour les constructeurs et les investisseurs de tirer parti d'une zone à forte croissance avec un travail initial minimal. Commencez à construire immédiatement !

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 801 Canal St, New Smyrna Beach, FL - Bureau à vendre

801 Canal St

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 519 203 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation
  • Réception

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

Présentation du 801 Canal Street – un bien rare et générateur de revenus, à usage mixte, situé à l'un des coins les plus fréquentés et visibles de New Smyrna Beach. Cette propriété de plain-pied s'étend sur 0,79 acres, zonée pour un usage mixte, et génère actuellement 9 100 $/mois (109 200 $/an) grâce à un groupe diversifié de locataires, incluant un cabinet médical, des locations à court terme, des unités de stockage et des installations de traitement. Avec un revenu net d'exploitation estimé à 99 200 $, cette opportunité offre un taux de capitalisation solide de 9,06 % au prix demandé de 1 095 000 $. La disposition comprend 7 chambres, 5 1/2 salles de bains, plusieurs zones de stationnement et un terrain excédentaire pour une éventuelle expansion ou un développement à valeur ajoutée (piscine, structures supplémentaires ou plus de superficie). Environ 20 % de l'espace est industriel. Située à quelques minutes de l'Intracoastal, de Flagler Avenue et de l'océan Atlantique, cette propriété offre une exposition inégalée et une proximité avec les quartiers commerciaux et touristiques en plein essor de NSB. Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un revenu stable + un potentiel de plus-value à long terme. Selon les études de trafic et les documents de planification locale, Canal Street (qui porte la State Road 44 Business à travers le centre-ville de New Smyrna Beach) est l'une des artères les plus fréquentées de la ville, notamment dans le quartier commercial historique de Canal Street, connu pour ses "comptes de trafic élevés" et sa "forte population diurne". Financement par le propriétaire disponible. Vendeur motivé. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Collado Real Estate

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 1563 Dixie Way, Melbourne, FL - Terrain à vendre

1563 Dixie Way

Melbourne, FL 32935

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 206 723 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Terrain commercial de premier choix à l'angle de US-1 avec haute visibilité et financement par le propriétaire Saisissez une opportunité exceptionnelle pour posséder ou développer un terrain commercial très visible à l'angle de US-1 (N. Harbor City Blvd) au cœur de Melbourne, en Floride. Ce site de 0,41 acre comprend deux parcelles contiguës, dont un terrain d'angle de premier plan, offrant une visibilité inégalée à plus de 45 000 véhicules par jour. Classé en zone C-1 Commercial Général, ce site est idéal pour une grande variété d'activités de commerce de détail, de bureaux ou de services. Profitez des avantages des services d'eau et des infrastructures de la ville, d'une démographie locale solide et d'un accès facile aux principales artères reliant Melbourne, Palm Bay et les plages. Avec un financement par le propriétaire disponible, cette propriété offre une occasion rare aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires d'établir une présence de choix sur l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Brevard. Points forts : 0,41 ± acre (deux parcelles contiguës) Zonage C-1 Commercial Général Excellente visibilité et trafic élevé (45 230 véhicules/jour) Terrain d'angle avec exposition directe sur US-1 Services municipaux en place Idéal pour commerces de détail, bureaux ou entreprises de services Financement par le propriétaire disponible Prix demandé : 149 000 $ OU MEILLEURE OFFRE Positionnez votre entreprise ou investissement pour réussir sur l'une des routes les plus fréquentées de Melbourne — ce site ne restera pas disponible longtemps !

Coordonnées pour la location:

JM Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 000 Andreachi Road, Moore Haven, FL - Terrain à vendre

Moore Haven Waterfront Land - 000 Andreachi Road

Moore Haven, FL 33471

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 13 735 260 $ CAD
  • Lot de 121,90 AC

Moore Haven Terrain à vendre

L'une des plus grandes propriétés riveraines restantes sur la rivière Caloosahatchee, ce vaste terrain de 121,9 acres représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec environ 3 000 pieds de façade sur l'eau. Offrant un accès direct en eau profonde à l'Atlantique et au Golfe, cette propriété est parfaitement adaptée pour une communauté résidentielle de luxe, un complexe pour VR, une marina ou un développement à usage mixte. Situé entre Glades Boat Storage & Boatyard à l'ouest et Glades RV Resort, Golf & Marina à l'est, le site est actuellement zoné AG/Res mais peut être facilement re-zoné pour un usage résidentiel, commercial ou récréatif. Le terrain a été entièrement nivelé et remblayé avec 200 000 verges cubes de remblai appartenant, avec la berme nivelée et approuvée par l'USCOE, le rendant prêt pour un développement immédiat. Située dans la Zone d'Opportunité 12O43OOO2OO de la Floride, cette propriété offre des incitations fiscales significatives pour les investisseurs. Son emplacement privilégié, à seulement 14 miles à l'est de LaBelle, 44 miles à l'est de Fort Myers et 22 miles à l'ouest de Clewiston, assure une accessibilité facile tout en maintenant la confidentialité et l'exclusivité. Avec plusieurs points d'accès déjà en place, les possibilités de développement sont vastes, qu'il s'agisse d'un complexe pour VR, d'une communauté riveraine, d'une résidence personnelle, d'une marina ou d'un projet à usage mixte. Un financement partiel par le propriétaire est disponible, et la documentation de soutien est disponible sur demande. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement riverain de premier plan le long de l'une des voies navigables les plus prisées de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 2136 Cr-2321, Panama City, FL - Spécialité à vendre

Southport Storage Facility - 2136 Cr-2321

Panama City, FL 32409

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 622 943 $ CAD
  • 6 400 pi²

Panama City Spécialité à vendre

Pas de financement par le propriétaire... Century 21 Commander Realty, Inc. est heureux de présenter une installation de stockage libre-service de 50 unités à vendre, offrant une opportunité d'investissement de premier choix avec des frais généraux faibles et un potentiel d'occupation élevé. Ce hangar de stockage bien entretenu offre un excellent flux de revenus passifs avec une gestion minimale requise—aucun besoin d'être sur place quotidiennement. Le site est situé dans une zone en pleine croissance avec d'importants nouveaux développements résidentiels. Cette installation de stockage maintient constamment des taux d'occupation élevés, en faisant un investissement judicieux pour un flux de trésorerie stable. Les unités varient en taille (toutes les mesures sont approximatives; l'acheteur doit vérifier), répondant à divers besoins de stockage.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commander Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-22
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Plus de détails pour 6550 Stringfellow Rd, Saint James City, FL - Terrain à vendre

Masters Landing Farm - 6550 Stringfellow Rd

Saint James City, FL 33956

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 934 351 $ CAD
  • Lot de 47,15 AC

Saint James City Terrain à vendre - The Islands

LSI Companies est heureux de présenter Masters Landing Farm, une ferme de manguiers d'environ 47 acres, située à St. James City sur Pine Island. L'offre comprend deux parcelles adjacentes de terres agricoles productives avec plus de 4 700 manguiers plantés inclus dans le prix de vente. Le verger est drainé, irrigué et clôturé, avec un inventaire de jeunes manguiers greffés prêts à produire des fruits en moins de deux ans. Continuez à exploiter comme une ferme de mangues productive, diversifiez avec des cultures supplémentaires ou une pépinière tropicale, ou transformez la propriété en domaine privé ou ranch. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • À environ 0,3 miles de Stringfellow Road • À environ 4,4 miles de Pine Island Road • À environ 6,9 miles de Bokeelia • À environ 9,2 miles de Cape Coral • À environ 18,9 miles de US-41 • À environ 20,1 miles de Fort Myers

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 153 NW 24th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

MULTI-TENANT RETAIL PROPERTY - 153 NW 24th St

Miami, FL 33127

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 810 999 $ CAD
  • 8 000 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Le groupe Porosoff chez Compass Commercial a été mandaté en exclusivité pour vendre la propriété en pleine propriété située au 151-153 NW 24th St. Rendement en place extrêmement attractif avec possibilité de financement par le vendeur pour un acheteur bien qualifié. La propriété de 4 baies est ancrée par The Dirty Rabbit, l'opération d'hospitalité la plus réussie de Wynwood avec plus de 7 ans d'activité. Les autres locataires incluent Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers, et Los Perritos. Les quatre concepts se complètent et bénéficient d'opérations sur plusieurs années.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 11000 S Suncoast Blvd, Homosassa, FL - Terrain à vendre

42 Acre Parcel - 11000 S Suncoast Blvd

Homosassa, FL 34446

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 040 550 $ CAD
  • Lot de 42,07 AC

Homosassa Terrain à vendre

L'équipe de courtage de la division foncière de John Burpee & Troy Weintraub est fière de présenter cette rare opportunité d'investissement située directement sur Suncoast Blvd à Homosassa, FL. Ce terrain de 42,07 acres—comprenant 21,46 acres de terres hautes et 20,59 acres de zones humides—est positionné à côté du parc de VR Chassa Oaks et du terrain de pratique Sweet Swing, à seulement 3 miles de la rivière Chassahowitzka et à 7,3 miles de la nouvelle destination de golf de classe mondiale, Cabot Citrus Farms. La propriété avait été précédemment approuvée pour 99 sites de condos pour VR sous un plan directeur unique et un PUD—une approbation qui n'est plus obtenable sous les règlements actuels. Cela représente une rare opportunité de développer une communauté de VR unique en son genre avec un potentiel de vente de lots individuels ou un revenu à long terme solide. Le prix est basé sur les comparables de vente les plus bas ou les terres hautes et zones humides zonées REC, puis réduit de 100 000 $ pour le coût estimé de l'arpentage et des études environnementales. Le permis existant de la SWFWMD a expiré mais est éligible pour une modification, pas une réapplication complète—rendant le processus plus simplifié. Des études d'ingénierie et de topographie mises à jour seront nécessaires, et la modification du permis devrait prendre environ 6 à 9 mois. Le vendeur a déjà rencontré la SWFWMD, le développement foncier du comté, le FDOT, la santé environnementale et d'autres agences pertinentes. Agir maintenant est crucial, car les nouvelles réglementations de la SWFWMD entrant en vigueur en 2025 pourraient affecter les terres hautes utilisables. Le vendeur offre : Tous les plans de site existants et les demandes historiques pour accélérer l'obtention des permis Ouverture aux opportunités de coentreprise Financement par le vendeur disponible ! Billet de 700k Intérêt de 7% Intérêt seulement jusqu'en juillet 2027 Ballon en juillet 2037 Clause de libération de lot. Lorsque les lots sont vendus - le lot est libéré de l'hypothèque - paiement de 20 000 $ pour chaque lot libéré. Profitez de ce développement de VR prêt à démarrer dans un marché floridien en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 2741-2749 SW 5th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

2741-2749 SW 5th St

Miami, FL 33135

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 590 150 $ CAD
  • 11 328 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Prix Réduit! Entièrement occupé. Recertifié et disposant d'une licence d'exploitation hôtelière. Excellente Opportunité d'Investissement à Little Havana : Propriété Multifamiliale de 16 unités récemment rénovée. Nous vous présentons une propriété multifamiliale de 16 unités méticuleusement rénovée, située dans le quartier très prisé de Little Havana. Cet actif entièrement occupé offre un taux de capitalisation attrayant de 5,14 %, garantissant un revenu immédiat et constant. D'importantes améliorations récentes incluent la peinture extérieure achevée en 2024, l'installation de fenêtres résistantes aux impacts dans tout le bâtiment, ainsi que le remplacement récent de toutes les unités de climatisation. Cette propriété représente un investissement simplifié avec des dépenses en capital à court terme minimales prévues. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche du Miami Dade College, assurant une forte et constante demande locative. De plus, une licence hôtelière transférable constitue une proposition de valeur supplémentaire pour l'investisseur. La répartition des unités comprend seize (16) appartements de deux chambres et une salle de bain, chacun conçu avec soin et doté d'une pièce polyvalente supplémentaire actuellement utilisée par les locataires comme espace de vie complémentaire. Toutes les unités disposent de cuisines entièrement équipées. Deux plans d'étage distincts sont disponibles dans le bâtiment. Veuillez respecter la vie privée des locataires actuels. Toutes les demandes, rendez-vous et informations supplémentaires doivent être adressés à Maggie au 786-326-8435 (appel ou texto). Financement par le vendeur disponible. Demandez à Maggie les conditions.

Coordonnées pour la location:

COLDWELL BANKER RESIDENTIAL RE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 75 West Palm Drive, Florida City, FL - Terrain à vendre

Ocean Gate - 75 West Palm Drive

Florida City, FL 33034

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 22 198 400 $ CAD
  • Lot de 4,28 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Saisissez cette rare opportunité de développement d'appartements à usage mixte, prête à construire, sur un terrain de 4,28 acres à l'entrée des Keys de Floride, au cœur de Florida City—partie de la ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade, qui s'est classée deuxième en termes de croissance démographique aux États-Unis l'année dernière avec une augmentation de 2,3 %. Résumé Exécutif Emplacement : 75 West Palm Drive, Florida City, Fl. Superficie du terrain : 4,28 acres (˜196 020 pi²), entièrement autorisé Bâtiments : 2 tours identiques de 8 étages à usage mixte Bâtiment 1 : 162 unités Bâtiment 2 : 162 unités Total des unités : ˜ 324 Zonage : Développement axé sur le transport en commun (TOD) Zone d'opportunité : Oui — avantages fiscaux sur les gains en capital Infrastructure : Égouts et eau adjacents au site ; site nivelé Prix d'achat : 16 000 000 $ Financement à court terme par le propriétaire peut être discuté Composante commerciale non incluse Points Saillants du Mémorandum Opérationnel 1. Points Forts de l'Investissement Emplacement Stratégique : Porte d'entrée des Keys de Floride ; adjacent au hub de transit de Miami-Dade (station de bus avec stationnement). Zonage TOD Autorisation & Infrastructure : Entièrement autorisé, T-plat approuvé, services publics adjacents à la propriété, nivelé — réduit considérablement le risque d'autorisation et de développement. Avantages Fiscaux : La désignation de Zone d'Opportunité offre un report/exclusion des gains en capital. 2. Programme de Développement Densité : ~324 unités réparties sur 2 tours identiques. Stationnement : Stationnement en surface (coût inférieur par rapport à une structure). 3. Positionnement sur le Marché Florida City = ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade. Loyer au prix du marché : également approuvé pour le logement des travailleurs Emplacement stratégique : adjacent au projet de Lennar, le site comprend 174 maisons en rangée et inclut un parc public—améliorant à la fois l'attrait communautaire et la valeur à long terme. Prévu pour être achevé au T1 2026. Lennar, DR Horton, et d'autres grands constructeurs nationaux : développent activement plus de 5 000 unités résidentielles dans un rayon de deux miles, avec des milliers d'autres en préparation grâce aux autorisations et permis. La région connaît une croissance rapide et un élan d'investissement soutenu. 4. Risques & Atténuation Risque de Développement : Entièrement autorisé + services publics adjacents en place réduisent le risque de retard. Stationnement : Réduction des dépenses d'investissement avec stationnement en surface Résumé & Recommandations Adéquation Stratégique : Site rare à grande échelle, autorisé TOD avec potentiel de Zone d'Opportunité. Considération du Marché : Stratégie de revenu mixte axée sur les segments de loyer moyen Forte demande des Keys de Floride : Base aérienne de Homestead, Hôpital Baptist, FedEx, UPS, Amazon, principaux centres de distribution dans un rayon de 5 miles. Points Forts de l'Emplacement Pratique : Grands centres commerciaux à quelques pas, avec les meilleures marques nationales Walmart & Home Depot à moins d'un mile Homestead-Miami Speedway situé à seulement 3 miles—à seulement 10 minutes en voiture

Coordonnées pour la location:

Gem Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 1025 E 45th St, Hialeah, FL - Spécialité à vendre

1025 E 45th St

Hialeah, FL 33013

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 497 320 $ CAD
  • 6 701 pi²

Hialeah Spécialité à vendre

Situé au cœur de East Hialeah, le 1025 E 45th Street offre une occasion rare d'acquérir un atelier de carrosserie entièrement équipé et opérationnel. Ce bâtiment indépendant de 4 600 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 8 000 pieds carrés, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété dispose de deux portes au niveau de la rue, d'une hauteur libre de 14 pieds et de deux cabines de peinture complètes, ce qui la rend idéale pour un travail de carrosserie à haut volume. Construit à l'origine en 1953, le bâtiment a été bien entretenu et a récemment terminé sa recertification de 40 ans en 2024, garantissant conformité et tranquillité d'esprit pour le prochain propriétaire. La vente inclut tout l'équipement et les licences valides pour continuer à fonctionner en tant qu'atelier de carrosserie, offrant une véritable solution clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Avec deux salles de bains et un aménagement très fonctionnel, l'espace est conçu pour l'efficacité et la productivité. Situé dans l'un des corridors industriels les plus établis de Hialeah, cet emplacement bénéficie d'une forte demande pour les services automobiles et d'un accès facile aux grandes routes. Que vous souhaitiez développer votre entreprise existante ou entrer sur le marché, le 1025 E 45th Street est une installation prête à l'emploi avec tout en place pour démarrer rapidement.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-04-13
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Plus de détails pour 8050 Cedarwood Pkwy, LaBelle, FL - Terrain à vendre

8050 Cedarwood Pkwy

LaBelle, FL 33935

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 405 500 $ CAD
  • Lot de 75,00 AC

LaBelle Terrain à vendre

Lake LaBelle Villas est une opportunité de développement multifamilial de premier ordre de classe A comprenant 744 unités réparties sur 25 bâtiments, soigneusement planifiés sur environ 75 acres au cœur de Port LaBelle. Située juste à l'extérieur de la région métropolitaine de Fort Myers, cette offre présente aux investisseurs et développeurs une occasion unique de tirer parti de l'un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Conçu pour répondre à la demande croissante de logements locatifs de haute qualité dans la région, Lake LaBelle Villas est destiné à devenir la communauté résidentielle phare de Port LaBelle. Chaque unité est prévue avec des finitions haut de gamme, y compris des comptoirs en granit, des armoires blanches de style shaker et des appareils de cuisine écoénergétiques. Le développement proposera une gamme complète d'équipements modernes, y compris une piscine de style complexe, un centre de fitness ultramoderne, un spa, des espaces de détente extérieurs et des espaces récréatifs qui répondent aux besoins des locataires axés sur le style de vie d'aujourd'hui. Au-delà des intérieurs et du package d'équipements, la communauté est conçue avec un accent sur le bien-être qui met en valeur les environnements naturels. Les résidents auront accès à des sentiers pédestres, un lac de pêche et des espaces verts préservés, créant un environnement paisible et familial qui allie confort suburbain et vie en plein air. Port LaBelle subit une transformation significative alimentée par les investissements dans les infrastructures, la migration régionale et la demande de débordement de Fort Myers. La propriété bénéficie des services publics fournis par Port LaBelle Utilities et Florida Power & Light, et se trouve à quelques minutes de la ville de LaBelle tout en restant facilement accessible aux principaux centres d'emploi du sud-ouest de la Floride. Lake LaBelle Villas représente une opportunité de développement attrayante à partir de zéro dans un sous-marché à forte croissance avec des fondamentaux solides. Alors que la région continue de s'étendre, ce projet est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de logements de luxe abordables dans un cadre naturel riche en commodités. Financement par le vendeur disponible avec 20 % d'acompte.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-13
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Plus de détails pour 2755 N BANANA RIVER Dr, Merritt Island, FL - Flex à vendre

2755 N BANANA RIVER Dr

Merritt Island, FL 32952

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 3 399 130 $ CAD
  • 18 120 pi²

Merritt Island Flex à vendre - Brevard County

Situé à moins de cinq minutes de Port Canaveral, voici une opportunité fantastique d'acquérir deux bâtiments d'entrepôt multi-locataires avec des suites de bureaux et un court de racquetball. Tous les locataires ont des baux mensuels en dessous du marché, offrant une occasion unique pour un utilisateur propriétaire d'occuper la propriété tout en collectant des revenus supplémentaires. Pour les investisseurs axés sur la valeur ajoutée, il y a une opportunité de réajuster les loyers des locataires existants au prix du marché et de maximiser les rendements avec peu de vacance concurrentielle dans la région. Le zonage BU-2 du comté de Brevard permet une grande variété d'utilisations, ce qui en fait un excellent emplacement pour les entreprises desservant Port Canaveral. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Bâtiment Nord : - Hauteur libre de 12’, portes roulantes de 10’ x 10’ - 22 baies d'entrepôt, 7 suites de bureaux, court de racquetball intérieur - Toit en bardeaux d'environ 7 ans - Construction en blocs de béton de 1986 Bâtiment Sud : - Hauteur libre de 16’, portes roulantes de 12’ x 10’ - 5 baies d'entrepôt, espace de bureau en coque - Toit en métal d'environ 5 ans - Construction en blocs de béton de 1994 Parcelles de terrain en bord de mer (2) - Environ 0,1 acre au total en bordure de la rivière Banana

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 1.26 Acres Development on Douglas Rd – à vendre

1.26 Acres Development on Douglas Rd

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 22 198 400 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Gables

Financement par le vendeur disponible ! Juste en face du parc Douglas qui sera bientôt rénové. Assemblage extrêmement rare de deux blocs à la limite de Coral Gables à vendre. Situé directement dans le quartier médical avec l'hôpital de Coral Gables à seulement deux blocs. Terrain de 1,14 acres zoné SF T 6 8 0 et lot de 0,12 acre T 3 0. 172 unités autorisées et hauteur et densité supplémentaires disponibles avec des logements pour travailleurs. À moins d'un mile (environ un demi-mile) du développement Link at Douglas qui prévoit une tour de 37 étages et deux tours de 39 étages. Les propriétés incluent actuellement un centre médical spécialisé sur le bloc sud (occupé par le propriétaire), un immeuble multifamilial qui génère 12 000 $ par mois et trois bâtiments à usage mixte entièrement loués qui produisent 18 000 $ par mois du côté nord. Le revenu mensuel total est de 30 000 $. Le vendeur louerait les propriétés médicales pour quelques années pour un revenu supplémentaire. Le revenu total projeté serait d'environ 50 000 $ par mois. 172 unités autorisées, hauteur et densité supplémentaires possibles avec des logements pour travailleurs. Le site en question est adjacent à des propriétés zonées T 3 0, ce qui limiterait la hauteur à la limite ouest des propriétés. T 6 8 0 est le zonage de hauteur moyenne le plus recherché dans la ville de Miami, permettant des appartements, des commerces, des bureaux. Si la propriété multifamiliale, qui est zonée T 3 0, peut être combinée avec le lot au nord et rezonnée en T 6 8 0, beaucoup plus de flexibilité est possible sur le site, y compris le concept "live local".

Coordonnées pour la location:

Synergy Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 1581 Berwick Dr, Champions Gate, FL - Spécialité à vendre

1581 Berwick Dr

Champions Gate, FL 33896

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 590 150 $ CAD
  • 10 160 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Champions Gate Spécialité à vendre - Osceola Outlying

Opportunité Commerciale Exceptionnelle au Cœur de ChampionsGate ! *FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Conditions incroyables. Contactez-nous pour en savoir plus !* Vente d'actifs incluant 0,98 acres de terrain, une installation de lavage de voitures, des équipements de lavage de voitures et des installations sur place. L'acheteur doit apporter son propre concept de lavage de voitures, peut le louer ou changer l'utilisation. (Entreprise non incluse, ne vient pas louée, aucun bilan financier de l'entreprise ne sera divulgué) **Ceci est une annonce confidentielle. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE - Ouvert et en activité** Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une installation de lavage de voitures de 10 160 pieds carrés à la fine pointe de la technologie avec un café et un bar à café sur place, stratégiquement située sur un acre de bien immobilier de premier choix au cœur animé de ChampionsGate, Floride. Emplacement stratégique dans une zone à fort trafic avec plus de 60 000 véhicules passant par jour. Situé dans le comté d'Osceola. Positionné juste à côté de l'I-4, sortie 58, cet emplacement très visible offre un accès facile à Orlando, aux principaux aéroports et au Walt Disney World Resort (à seulement 15 minutes)—en faisant un aimant pour le trafic local et touristique. Points forts de la propriété : • Centre de lavage et de détail de voitures moderne et entièrement opérationnel • Système Wash Link de pointe inclus • Tunnel de lavage automatique de 110' + baies de lavage à la main • Plus de 20 000 pieds carrés de stationnement et de voies en béton • Café et bar à café récemment ajoutés • (2) Suites de bureaux à l'intérieur : rez-de-chaussée et 2e étage À l'entrée, les clients sont accueillis dans un hall de service à la clientèle spacieux, un café et un bar à café charmants avec des sièges intérieurs, et une boutique de cadeaux—des ajouts uniques qui génèrent des revenus supplémentaires et améliorent l'expérience client. Opportunités de revenus supplémentaires : • Espace bureau/loft au deuxième étage (~800 pieds carrés) avec salle de bain privée, placard de rangement et balcon—idéal pour la location ou l'expansion des opérations. • Élargir le menu et les services du café pour augmenter la rentabilité ou louer l'espace. Cette entreprise florissante est idéalement située à ChampionsGate, une communauté planifiée connue pour ses complexes de luxe, ses parcours de golf de championnat et ses commodités haut de gamme. Les attractions à proximité incluent l'Omni Orlando Resort à ChampionsGate, le centre commercial Posner Park, et la proximité de l'aéroport international d'Orlando, des grandes autoroutes, et du développement résidentiel et commercial en plein essor. Le vaste terrain est idéal pour un développement futur ou pour continuer l'exploitation d'une entreprise établie dans une région de Floride centrale connaissant une croissance et un développement significatifs. Les valeurs immobilières à ChampionsGate devraient augmenter, en faisant un emplacement prometteur pour des investissements à long terme. Avec son infrastructure moderne et son emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs cherchant à capitaliser sur le marché florissant de ChampionsGate. Ne manquez pas cette opportunité ! Financement par le vendeur disponible avec des conditions sélectionnées. REMARQUE : Aucun bilan financier de l'entreprise ne sera divulgué car il n'y a pas d'entreprise vendue dans cette transaction. REMARQUE : 10 160 pieds carrés est la superficie brute du bâtiment. L'évaluateur de la propriété a des informations incorrectes et n'a pas pris en compte le bureau à l'étage. Accord de non-divulgation et preuve de fonds requis pour des photos et informations supplémentaires. **Ceci est une annonce confidentielle. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE**

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Collection LLC

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 17060 John Morris Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

17060 John Morris Rd

Fort Myers, FL 33908

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 901 810 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Emplacement excellent! **Financement par le propriétaire! Conditions : 20% d'acompte, 7,5% TAEG, intérêts seulement mensuels, 3 250 $/mois, ballon de 3 ans de 650 000 $. À côté de Circle K et de l'hôtel La Quinta. Hôtel de 200 chambres prévu en face de la propriété en question. Très proche de Bunche Beach sur le Golfe du Mexique. Utilisations principales : restauration rapide, magasin à un dollar, commerce de détail. Taille et mesures du terrain : 27 094 pi², 0,62 acre, 180' x 150'. Services publics : égouts du comté de Lee, eau de Fort Myers, électricité de Florida Power & Light, téléphone Sprint. Appelez Roger Wood à tout moment! 352-427-8859

Coordonnées pour la location:

JRW Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 320 S Florida Ave, Bartow, FL - Spécialité à vendre

320 S Florida Ave

Bartow, FL 33830

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 109 920 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

Bartow Spécialité à vendre - Polk County

Propriété disponible à la vente, paiement comptant au vendeur. Pas de financement par le propriétaire. Propriété unique en son genre, construite en 1927 comme le Tuscan Mason Lodge original - un point de repère à Bartow, en Floride. Construction en brique avec de hauts plafonds - large hall d'entrée menant à la salle de banquet avec fenêtres périphériques et cuisine commerciale attenante. Le 2e étage dispose d'une salle principale de 4 000 pieds carrés avec sièges latéraux et sièges latéraux au 3e étage près de la mezzanine - plafond à caissons avec panneaux lumineux en faux - le sol est une combinaison de bois d'origine, de carreaux de céramique et de moquette dans les salons. Portes personnalisées d'origine avec quincaillerie sur mesure. La propriété est prête à être réaménagée avec les réparations et améliorations nécessaires. Stationnement limité au sud du bâtiment avec possibilité de stationnement sur la propriété contiguë.

Coordonnées pour la location:

The Mahoney Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-11-20
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Plus de détails pour 5550 15th St, Bradenton, FL - Spécialité à vendre

Crown Mini Storage - 5550 15th St

Bradenton, FL 34203

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 11 099 200 $ CAD
  • 49 800 pi²
  • Climatisation

Bradenton Spécialité à vendre - Manatee

Financement par le vendeur disponible, neuf bâtiments en béton de 8000 pieds carrés chacun, installation d'entreposage libre-service située dans une zone active du comté de Manatee. Plus de 3 acres de propriété commerciale de premier choix. Actuellement, il y a 3 espaces de bureau avec possibilité d'ajouter un espace de bureau supplémentaire. Les unités d'entreposage libre-service comprennent 144 unités de 10x20; 36 unités de 10x10; 20 unités de 20x20; diverses autres tailles totalisant 265 unités au total PLUS 16 espaces de stationnement. De plus, il y a une tour cellulaire louée sur la propriété. Nouveau toit en 2023, remplacement des descentes pluviales et des gouttières, peinture en 2023, pavage en 2023. Emplacement idéal!

Coordonnées pour la location:

Gb International Realty

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 7401 Gladiolus Dr, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

7401 Gladiolus Dr

Fort Myers, FL 33908

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 964 243 $ CAD
  • Lot de 4,23 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Situé à côté du Centre de Chirurgie Gladiolus et entouré d'établissements médicaux tels que le Florida Urology Center et 21st Century Oncology, cette propriété offre une opportunité inégalée pour les professionnels de la santé. Servant de lien vital entre Health Park et Gulf Coast Hospital, cette artère à six voies a attiré de nombreux médecins et praticiens au fil des ans grâce à son emplacement central, son accessibilité et son volume de trafic élevé. Avec une proximité immédiate des utilisateurs de bureaux médicaux et une forte démographie environnante, ce site offre le cadre idéal pour un développement multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Mayhugh Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26
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États-Unis Owner Financed Properties Floride