Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

378 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour Portfolio of 2 Commercial Assets – Flex à vendre, Pensacola, FL

Portfolio of 2 Commercial Assets

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 238 202 $ CAD
  • 10 400 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Pensacola Portefeuille de propriétés à vendre - West Pensacola

Découvrez cet espace polyvalent exceptionnel, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Pensacola, avec un accès facile aux principales artères. Cette propriété rénovée offre plus de 10 400 pieds carrés d’espace polyvalent, parfait pour une variété d’utilisations, et est disponible avec un financement par le vendeur! Donnant sur S. Old Corry Field Rd, chaque bâtiment dispose d’environ 1 000 pieds carrés d’espace climatisé, idéal pour un showroom ouvert ou des bureaux, et est agrémenté d’équipements de premier ordre : - Toiture neuve et écoénergétique - Salles de bain rénovées - Plancher moderne en LVP dans le showroom - Éclairage DEL écoénergétique - Intérieurs et extérieurs fraîchement repeints - Cour sécurisée avec une nouvelle clôture entourant les deux bâtiments Le bâtiment 313 comprend un espace entièrement aménagé, non climatisé, situé derrière le showroom, avec une porte roulante pratique, tandis que le bâtiment 317 offre trois portes roulantes accessibles depuis la cour commune. Le stationnement est disponible à l’avant des bâtiments et derrière la clôture sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité—contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée! Un bonus est offert aux courtiers collaborateurs en plus de la commission - demandez les détails à l’agent inscripteur!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour SE Maricamp, Ocala, FL - Terrain à vendre

SE Maricamp

Ocala, FL 34472

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 626 676 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Découvrez le potentiel de cette offre exceptionnelle en immobilier commercial, comprenant deux lots contigus avec une façade de 200 pieds sur la route et une profondeur de 655 pieds. Stratégiquement situé sur la très fréquentée route Maricamp dans The Shores, ce terrain bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale, en faisant un emplacement idéal pour divers projets d'affaires. Caractéristiques principales : - Zonage : B-4, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. - Services publics : Eau et égouts disponibles à la limite de la propriété. - Accessibilité : Points d'accès pratiques sur la route Maricamp et sur Midway Terrace à l'arrière. - Topographie : Terrain plat, élevé et sec—parfait pour le développement. - Terrain dégagé : Principalement dégagé, réduisant les coûts de préparation pour la construction. - Financement par le propriétaire : Options de financement flexibles disponibles, facilitant l'acquisition de cet emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Crystal Snook Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour 6550 Stringfellow Rd, Saint James City, FL - Terrain à vendre

Masters Landing Farm - 6550 Stringfellow Rd

Saint James City, FL 33956

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 913 011 $ CAD
  • Lot de 47,15 AC

Saint James City Terrain à vendre - The Islands

LSI Companies est ravi de présenter Masters Landing Farm, une ferme de manguiers de 47± acres située à St. James City sur Pine Island. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes de terres agricoles productives avec plus de 4 700 manguiers plantés inclus dans le prix de vente. Le verger est drainé, irrigué et clôturé, avec un inventaire de jeunes manguiers greffés prêts à produire des fruits dans moins de deux ans. Continuez à exploiter cette ferme de mangues productive, diversifiez avec d'autres cultures ou une pépinière tropicale, ou transformez la propriété en domaine privé ou ranch. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • À 0,3± miles de Stringfellow Road • À 4,4± miles de Pine Island Road • À 6,9± miles de Bokeelia • À 9,2± miles de Cape Coral • À 18,9± miles de l'US-41 • À 20,1± miles de Fort Myers

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 153 NW 24th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

MULTI-TENANT RETAIL PROPERTY - 153 NW 24th St

Miami, FL 33127

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 659 649 $ CAD
  • 8 000 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Le groupe Porosoff chez Compass Commercial a été mandaté exclusivement pour vendre la propriété en pleine propriété située au 151-153 NW 24th St. Rendement en place extrêmement attractif avec possibilité de financement par le vendeur pour un acheteur bien qualifié. La propriété à 4 baies est dominée par The Dirty Rabbit, l'opération d'hospitalité la plus prospère de Wynwood, avec plus de 7 ans d'expérience opérationnelle. Les autres locataires incluent Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers, et Los Perritos. Ces quatre concepts se complètent mutuellement et affichent plusieurs années d'activité.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 11000 S Suncoast Blvd, Homosassa, FL - Terrain à vendre

42 Acre Parcel - 11000 S Suncoast Blvd

Homosassa, FL 34446

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 032 983 $ CAD
  • Lot de 42,07 AC

Homosassa Terrain à vendre

L'équipe de courtage en division foncière de John Burpee & Troy Weintraub est fière de présenter cette rare opportunité d'investissement située directement sur Suncoast Blvd à Homosassa, FL. Ce terrain de 42,07 acres—comprenant 21,46 acres de terres hautes et 20,59 acres de zones humides—est positionné à côté du parc de VR Chassa Oaks et du terrain de pratique Sweet Swing, à seulement 3 miles de la rivière Chassahowitzka et à 7,3 miles de la nouvelle destination de golf de classe mondiale, Cabot Citrus Farms. La propriété avait auparavant été approuvée pour 99 emplacements de condos pour VR dans le cadre d'un plan directeur unique et d'un PUD—une approbation qui n'est plus possible sous les réglementations actuelles. Cela représente une opportunité rare de développer une communauté de VR unique en son genre, avec un potentiel de vente de lots individuels ou un revenu à long terme solide. Le prix est basé sur les comparables de ventes les plus bas pour les terres hautes et zones humides zonées REC, avec une déduction de 100 000 $ pour les coûts estimés des études d'arpentage et environnementales. Le permis existant de la SWFWMD a expiré, mais il est éligible à une modification, évitant ainsi une réapplication complète—ce qui rend le processus plus simple. Des études d'ingénierie et de topographie mises à jour seront nécessaires, et la modification du permis devrait prendre environ 6 à 9 mois. Le vendeur a déjà rencontré la SWFWMD, le service d'aménagement du territoire du comté, le FDOT, la santé environnementale et d'autres agences pertinentes. Agir rapidement est essentiel, car les nouvelles réglementations de la SWFWMD, qui entreront en vigueur en 2025, pourraient avoir un impact sur les terres hautes utilisables. Le vendeur propose : Tous les plans de site existants et les demandes historiques pour accélérer le processus de permis Ouverture à des opportunités de coentreprise Financement par le vendeur disponible ! Note de 700 000 $ Intérêt de 7 % Intérêts seulement jusqu'en juillet 2027 Paiement global en juillet 2037 Clause de libération des lots : lorsque des lots sont vendus, le lot est libéré de l'hypothèque—paiement de 20 000 $ pour chaque lot libéré. Profitez de cette opportunité de développement prêt à démarrer pour VR dans un marché floridien en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 2741-2749 SW 5th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

2741-2749 SW 5th St

Miami, FL 33135

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 542 223 $ CAD
  • 11 328 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Prix Réduit! Entièrement occupé. Recertifié et disposant d'une licence d'exploitation hôtelière. Excellente opportunité d'investissement à Little Havana : Propriété multifamiliale de 16 unités récemment rénovée. Nous vous présentons une propriété multifamiliale de 16 unités méticuleusement rénovée, située dans le quartier très prisé de Little Havana. Cet actif entièrement occupé offre un taux de capitalisation attrayant de 5,14 %, garantissant un revenu immédiat et constant. D'importantes améliorations récentes incluent la peinture extérieure achevée en 2024, l'installation de fenêtres résistantes aux impacts dans tout le bâtiment, ainsi que le remplacement récent de toutes les unités de climatisation. Cette propriété représente un investissement simplifié avec des dépenses en capital à court terme minimales prévues. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche du Miami Dade College, assurant une forte et constante demande locative. De plus, une licence hôtelière transférable constitue une proposition de valeur supplémentaire pour l'investisseur. La répartition des unités comprend seize (16) appartements de deux chambres et une salle de bain, chacun conçu avec soin et doté d'une pièce polyvalente supplémentaire actuellement utilisée par les locataires comme espace de vie supplémentaire. Toutes les unités disposent de cuisines entièrement équipées. Deux plans d'étage distincts sont disponibles dans le bâtiment. Veuillez respecter la vie privée des locataires actuels. Toutes les demandes, rendez-vous et demandes d'informations supplémentaires doivent être adressés à Maggie au 786-326-8435 (appel ou texto). Financement par le vendeur disponible. Demandez à Maggie les conditions.

Coordonnées pour la location:

COLDWELL BANKER RESIDENTIAL RE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 75 West Palm Drive, Florida City, FL - Terrain à vendre

Ocean Gate - 75 West Palm Drive

Florida City, FL 33034

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 22 036 961 $ CAD
  • Lot de 4,28 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Saisissez cette rare opportunité de développement d'appartements à usage mixte, prête à construire, sur un terrain de 4,28 acres situé à l'entrée des Florida Keys, au cœur de Florida City—la ville connaissant la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade, qui s'est classée deuxième aux États-Unis en termes de croissance démographique l'année dernière avec une augmentation de 2,3 %. Ce terrain entièrement autorisé, situé à l'angle stratégique AAA de Palm Drive (344th Street) et Krome Avenue (177th Avenue), est zoné pour un développement axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development, TOD) et jouxte la station de bus Metro-Dade park-and-ride—le dernier grand hub de transit avant les Keys. Le projet prévoit deux bâtiments identiques de huit étages totalisant 324 unités résidentielles à prix du marché, avec un potentiel d'espace commercial au rez-de-chaussée, tout en excluant les parcelles détachées et les composantes de vente au détail. Livré avec un plan d'aménagement approuvé, un T-plat en place, un terrain nivelé et des services publics (eau et égouts) adjacents à la propriété, ce site désigné TOD réduit considérablement les risques liés aux autorisations et au développement. Situé à proximité des projets multifamiliaux actifs de Lennar Homes, les investisseurs peuvent tirer parti des avantages fiscaux de la Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ), notamment le report et l'exclusion des gains en capital, ainsi que des options flexibles comme le stationnement en surface (moins coûteux que le stationnement structuré) ou un financement à court terme par le propriétaire, à discuter. Profitez d'un marché locatif à forte demande, avec des loyers moyens pour les nouveaux immeubles multifamiliaux de classe A à Florida City et Homestead allant de 2 000 $ à 2 600 $ par mois, avec une croissance projetée de 2,6 à 5 % par an dans un contexte d'afflux de population. Ce site stratégique et de grande envergure, entièrement autorisé, soutient une stratégie de revenus mixtes ciblant les segments de loyers moyens, alimentée par une forte demande locale provenant de la base de réserve aérienne de Homestead, de l'hôpital Baptist, de FedEx, d'UPS, d'Amazon et des principaux centres de distribution situés dans un rayon de 8 km. Points forts de l'emplacement : Grands centres commerciaux à quelques pas, avec des marques nationales de premier plan ; Walmart et Home Depot à moins de 1,6 km ; Homestead-Miami Speedway à seulement 4,8 km—à 10 minutes en voiture. Prix d'achat disponible sur demande—contactez-nous pour discuter des plans de site alternatifs et débloquer ce potentiel inégalé de QOZ. --- **Résumé exécutif** **Emplacement :** 75 West Palm Drive, Florida City, Floride **Superficie du terrain :** 4,28 acres (˜196 020 pi²), entièrement autorisé **Bâtiments :** 2 tours identiques à usage mixte de 8 étages **Bâtiment 1 :** 162 unités **Bâtiment 2 :** 162 unités **Total des unités :** ˜324 **Zonage :** Développement axé sur le transport en commun (TOD) **Zone d'opportunité :** Oui — avantages fiscaux fédéraux sur les gains en capital **Infrastructure :** Égouts et eau adjacents au site ; terrain nivelé **Prix d'achat :** 16 000 000 $ **Financement à court terme par le propriétaire :** Peut être discuté **Composante commerciale :** Non incluse --- **Points saillants du mémorandum d'exploitation** 1. **Points forts de l'investissement** - **Emplacement stratégique :** À l'entrée des Florida Keys ; adjacent au hub de transit de Miami-Dade (station de bus park-and-ride). Zonage TOD. - **Autorisation et infrastructure :** Entièrement autorisé, T-plat approuvé, services publics adjacents à la propriété, terrain nivelé—réduction significative des risques liés aux autorisations et au développement. - **Avantages fiscaux :** Désignation en Zone d'Opportunité offrant report/exclusion des gains en capital. 2. **Programme de développement** - **Densité :** ~324 unités réparties sur 2 tours identiques. - **Stationnement :** Stationnement en surface (moins coûteux que le stationnement structuré). 3. **Positionnement sur le marché** - **Florida City :** Ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade. - **Loyers au prix du marché :** Également approuvé pour le logement abordable. - **Emplacement stratégique :** Adjacent au projet de Lennar, comprenant 174 maisons en rangée et un parc public—améliorant l'attrait communautaire et la valeur à long terme. Prévu pour une livraison au T1 2026. - **Développement actif :** Lennar, DR Horton et d'autres grands constructeurs nationaux développent activement plus de 5 000 unités résidentielles dans un rayon de 3,2 km, avec des milliers d'autres en cours d'autorisation et de permis. La région connaît une croissance rapide et un élan d'investissement soutenu. 4. **Risques et atténuation** - **Risque de développement :** Entièrement autorisé + services publics adjacents en place réduisant les risques de retard. - **Stationnement :** Réduction des dépenses en capital grâce au stationnement en surface. --- **Résumé et recommandations** - **Adéquation stratégique :** Site TOD rare, de grande envergure et entièrement autorisé, avec potentiel de Zone d'Opportunité. - **Considérations de marché :** Stratégie de revenus mixtes ciblant les segments de loyers moyens. - **Forte demande des Florida Keys :** Base aérienne de Homestead, hôpital Baptist, FedEx, UPS, Amazon, principaux centres de distribution dans un rayon de 8 km. - **Points forts de l'emplacement :** - Grands centres commerciaux à quelques pas, avec des marques nationales de premier plan. - Walmart et Home Depot à moins de 1,6 km. - Homestead-Miami Speedway à seulement 4,8 km—à 10 minutes en voiture.

Coordonnées pour la location:

Gem Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 1025 E 45th St, Hialeah, FL - Spécialité à vendre

1025 E 45th St

Hialeah, FL 33013

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 479 158 $ CAD
  • 6 701 pi²

Hialeah Spécialité à vendre

Situé au cœur de East Hialeah, le 1025 E 45th Street offre une opportunité rare d'acquérir un atelier de carrosserie entièrement équipé et opérationnel. Ce bâtiment indépendant de 4 600 pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle de 8 000 pieds carrés, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété dispose de deux portes au niveau de la rue, d'une hauteur libre de 14 pieds et de deux cabines de peinture complètes, ce qui en fait un lieu idéal pour des travaux de carrosserie à haut volume. Construit à l'origine en 1953, le bâtiment a été bien entretenu et a récemment obtenu sa recertification de 40 ans en 2024, garantissant conformité et tranquillité d'esprit pour le prochain propriétaire. La vente inclut tout l'équipement ainsi que les licences valides pour continuer à opérer en tant qu'atelier de carrosserie, offrant une véritable solution clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Avec deux salles de bain et une disposition hautement fonctionnelle, l'espace est conçu pour maximiser l'efficacité et la productivité. Situé dans l'un des corridors industriels les plus établis de Hialeah, cet emplacement bénéficie d'une forte demande pour les services automobiles et d'un accès facile aux principales routes. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise existante ou à entrer sur le marché, le 1025 E 45th Street est une installation prête à l'emploi avec tout en place pour démarrer rapidement.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-04-13
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Plus de détails pour 8050 Cedarwood Pkwy, LaBelle, FL - Terrain à vendre

8050 Cedarwood Pkwy

LaBelle, FL 33935

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 329 825 $ CAD
  • Lot de 75,00 AC

LaBelle Terrain à vendre

Lake LaBelle Villas est une opportunité de développement multifamilial de premier ordre de classe A, comprenant 744 unités réparties dans 25 bâtiments, soigneusement planifiés sur environ 75 acres au cœur de Port LaBelle. Situé juste à l'extérieur de la région métropolitaine de Fort Myers, cette offre présente aux investisseurs et développeurs une occasion unique de tirer parti de l'un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Conçu pour répondre à la demande croissante de logements locatifs de haute qualité dans la région, Lake LaBelle Villas est destiné à devenir la communauté résidentielle phare de Port LaBelle. Chaque unité est prévue avec des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en granit, des armoires shaker blanches et des appareils de cuisine écoénergétiques. Le développement proposera une gamme complète d'équipements modernes, incluant une piscine de style resort, un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, un spa, des espaces lounge extérieurs et des zones récréatives répondant aux besoins des locataires axés sur le style de vie d'aujourd'hui. Au-delà des intérieurs et des équipements, la communauté est conçue avec une approche axée sur le bien-être, mettant en valeur les environnements naturels. Les résidents auront accès à des sentiers pédestres, un lac pour la pêche et des espaces verts préservés, créant un environnement paisible et convivial pour les familles, qui allie confort suburbain et vie en plein air. Port LaBelle connaît une transformation significative alimentée par des investissements dans les infrastructures, une migration régionale et une demande croissante en provenance de Fort Myers. La propriété bénéficie des services publics fournis par Port LaBelle Utilities et Florida Power & Light, et se trouve à quelques minutes de la ville de LaBelle tout en restant facilement accessible aux principaux centres d'emploi du sud-ouest de la Floride. Lake LaBelle Villas représente une opportunité de développement à partir de zéro dans un sous-marché à forte croissance avec des fondamentaux solides. Alors que la région continue de s'étendre, ce projet est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de logements de luxe abordables dans un cadre naturel riche en commodités. Financement vendeur disponible avec un acompte de 20 %.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-13
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Plus de détails pour 2755 N BANANA RIVER Dr, Merritt Island, FL - Flex à vendre

2755 N BANANA RIVER Dr

Merritt Island, FL 32952

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 3 532 800 $ CAD
  • 18 120 pi²

Merritt Island Flex à vendre - Brevard County

Situé à moins de cinq minutes de Port Canaveral, voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments d'entrepôts multi-locataires avec des bureaux et un court de racquetball. Tous les locataires sont actuellement sous des baux mensuels à des loyers inférieurs au marché, offrant une occasion unique pour un utilisateur propriétaire d'occuper la propriété tout en générant des revenus supplémentaires. Pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, il est possible d'ajuster les loyers des locataires existants au niveau du marché et de maximiser les rendements, avec peu de vacance concurrentielle dans la région. Le zonage BU-2 du comté de Brevard permet une grande variété d'utilisations, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises desservant Port Canaveral. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Bâtiment Nord : - Hauteur libre de 12’, portes roulantes de 10’ x 10’ - 22 baies d'entrepôt, 7 bureaux, court de racquetball intérieur - Toit en bardeaux datant d'environ 7 ans - Construction en blocs de béton datant de 1986 Bâtiment Sud : - Hauteur libre de 16’, portes roulantes de 12’ x 10’ - 5 baies d'entrepôt, espace bureau en coquille - Toit en métal datant d'environ 5 ans - Construction en blocs de béton datant de 1994 Parcelles de terrain en bord de l'eau (2) : - Environ 0,1 acre au total donnant sur la rivière Banana

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 1.26 Acres Development on Douglas Rd – à vendre

1.26 Acres Development on Douglas Rd

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 22 036 961 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Gables

Financement vendeur disponible! Juste en face du parc Douglas, qui sera bientôt rénové. Assemblage extrêmement rare de deux blocs à vendre à la limite de Coral Gables. Situé directement dans le district médical, avec l’hôpital de Coral Gables à seulement deux blocs. Terrain de 1,14 acres zoné SF T 6 8 0 et lot de 0,12 acre zoné T 3 0. 172 unités autorisées par droit, avec possibilité de hauteur et densité supplémentaires grâce au logement abordable. À moins d’un mile (environ un demi-mile) du projet Link at Douglas, qui prévoit une tour de 37 étages et deux tours de 39 étages. Les propriétés incluent actuellement un centre médical spécialisé sur le bloc sud (occupé par le propriétaire), un immeuble multifamilial générant 12 000 $ par mois, et trois bâtiments à usage mixte entièrement loués générant 18 000 $ par mois sur le côté nord. Le revenu mensuel total est de 30 000 $. Le vendeur serait prêt à louer les propriétés médicales pour quelques années, générant ainsi un revenu supplémentaire. Le revenu total projeté serait d’environ 50 000 $ par mois. 172 unités autorisées par droit, avec possibilité de hauteur et densité supplémentaires grâce au logement abordable. Le site est adjacent à des propriétés zonées T 3 0, ce qui limiterait la hauteur à la limite ouest des propriétés. Le zonage T 6 8 0 est le plus recherché pour les immeubles de taille moyenne dans la ville de Miami, permettant des appartements, des commerces et des bureaux. Si la propriété multifamiliale, actuellement zonée T 3 0, peut être combinée avec le lot au nord et reclassée en T 6 8 0, beaucoup plus de flexibilité serait possible sur le site, y compris des options de logement local.

Coordonnées pour la location:

Synergy Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 1581 Berwick Dr, Champions Gate, FL - Spécialité à vendre

1581 Berwick Dr

Champions Gate, FL 33896

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 542 223 $ CAD
  • 10 160 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Champions Gate Spécialité à vendre - Osceola Outlying

Exceptionnelle Opportunité Commerciale au Cœur de ChampionsGate ! *FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Conditions incroyables. Contactez-nous pour en savoir plus !* Vente d’actifs incluant un terrain de 0,98 acre, une installation de lavage de voitures, des équipements de lavage de voitures et des installations sur place. L'acheteur devra apporter son propre concept de lavage de voitures, pourra le louer ou changer l'utilisation. (Entreprise non incluse, ne vient pas louée, aucun état financier de l’entreprise ne sera divulgué.) **Ceci est une annonce confidentielle. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE – Ouvert et en activité.** Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une installation de lavage de voitures ultramoderne de 10 160 pi² avec un café et une boutique de café sur place, stratégiquement située sur un acre de terrain de premier choix dans le cœur animé de ChampionsGate, en Floride. Emplacement stratégique dans une zone à fort trafic avec plus de 60 000 véhicules qui passent chaque jour. Situé dans le comté d’Osceola. Positionné juste à la sortie de l’I-4, sortie 58, cet emplacement très visible offre un accès facile à Orlando, aux principaux aéroports et au Walt Disney World Resort (à seulement 15 minutes)—en faisant un aimant pour le trafic local et touristique. Points forts de la propriété : • Lavage de voitures et centre de détail modernes et entièrement opérationnels • Système Wash Link de pointe inclus • Tunnel de lavage automatique de 110' + baies de lavage à la main • Plus de 20 000 pi² de stationnement et d’allées en béton • Café et bar à café récemment ajoutés • (2) Suites de bureaux à l’intérieur : rez-de-chaussée et 2e étage À l’entrée, les clients sont accueillis dans un vaste hall de service à la clientèle, un charmant café et bar à café avec des places assises à l’intérieur, et une boutique de cadeaux—des ajouts uniques qui génèrent des revenus supplémentaires et améliorent l’expérience client. Opportunités de revenus supplémentaires : • Espace bureau/mezzanine au deuxième étage (~800 pi²) avec salle de bain privée, placard de rangement et balcon—idéal pour la location ou l’expansion des opérations. • Élargir le menu et les services du café pour augmenter la rentabilité ou louer l’espace. Cette entreprise florissante est idéalement située à ChampionsGate, une communauté planifiée reconnue pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf de championnat et ses commodités haut de gamme. Les attractions à proximité incluent le Omni Orlando Resort à ChampionsGate, le centre commercial Posner Park, ainsi que la proximité de l’aéroport international d’Orlando, des grandes autoroutes et des développements résidentiels et commerciaux en plein essor. Le vaste terrain est idéal pour un développement futur ou pour poursuivre l’exploitation d’une entreprise établie dans une région de Floride centrale connaissant une croissance et un développement significatifs. La valeur des propriétés à ChampionsGate devrait augmenter, en faisant un emplacement prometteur pour des investissements à long terme. Avec son infrastructure moderne et son emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs cherchant à tirer parti du marché florissant de ChampionsGate. Ne manquez pas cette opportunité ! Financement par le vendeur disponible avec certaines conditions. REMARQUE : Aucun état financier de l’entreprise ne sera divulgué, car aucune entreprise n’est vendue dans cette transaction. REMARQUE : 10 160 pi² est la superficie brute du bâtiment. L’évaluateur de la propriété a des informations incorrectes et n’a pas pris en compte le bureau à l’étage. Un accord de non-divulgation et une preuve de fonds sont requis pour obtenir des photos et des informations supplémentaires. **Ceci est une annonce confidentielle. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.**

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Collection LLC

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 17060 John Morris Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

17060 John Morris Rd

Fort Myers, FL 33908

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 895 252 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Emplacement exceptionnel! **Financement par le propriétaire! Les conditions sont les suivantes : 20 % d'acompte, 7,5 % TAEG, intérêts seulement mensuels, 3 250 $/mois, ballon de 3 ans de 650 000 $. À côté de Circle K et de l'hôtel La Quinta. Projet d'un hôtel de 200 chambres en face de la propriété concernée. Très proche de la plage Bunche sur le golfe du Mexique. Utilisations idéales : restauration rapide, magasin à un dollar, commerce de détail. Taille et dimensions du terrain : 27 094 pi², 0,62 acre, 180' x 150'. Services publics : égouts du comté de Lee, eau de Fort Myers, électricité Florida Power & Light, téléphone Sprint. Appelez Roger Wood à tout moment! 352-427-8859

Coordonnées pour la location:

JRW Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 320 S Florida Ave, Bartow, FL - Spécialité à vendre

320 S Florida Ave

Bartow, FL 33830

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 101 848 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

Bartow Spécialité à vendre - Polk County

La propriété est disponible à la vente, paiement comptant au vendeur. Aucun financement par le propriétaire. Propriété unique en son genre, construite en 1927 comme le Tuscan Mason Lodge original - un point de repère emblématique de Bartow, en Floride. Construction en briques avec de hauts plafonds - un large hall d'entrée menant à la salle de banquet avec fenêtres périphériques et une cuisine commerciale attenante. Le 2e étage comprend une salle principale de 4 000 pieds carrés avec des sièges latéraux, et le 3e étage offre des sièges latéraux près de la mezzanine. Plafond à caissons avec panneaux lumineux décoratifs - le revêtement de sol est un mélange de bois d'origine, de carreaux de céramique et de moquette dans les salons. Portes d'origine sur mesure avec quincaillerie fabriquée sur mesure. La propriété est prête à être réaménagée, nécessitant des réparations et des mises à niveau. Stationnement limité au sud du bâtiment avec un potentiel de stationnement sur la propriété contiguë.

Coordonnées pour la location:

The Mahoney Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-11-20
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Plus de détails pour 3500 Mobile Hwy, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

Established Nail Salon with Rental unit - 3500 Mobile Hwy

Pensacola, FL 32505

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 895 252 $ CAD
  • 3 380 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un salon de manucure établi avec une unité locative, le tout situé à un coin très passant de Mobile Highway à Pensacola. Le salon est entièrement opérationnel et comprend tout le mobilier, les installations et l'équipement inclus dans la vente, en faisant une véritable entreprise clé en main. De plus, un espace supplémentaire est disponible pour une éventuelle expansion, permettant au nouveau propriétaire de développer encore davantage l'activité. Derrière le salon, il y a une unité résidentielle distincte de 3 chambres et 2 salles de bain, actuellement louée à 1 500 $ par mois, offrant un revenu locatif stable. Cette configuration est idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant s'installer à Pensacola et gérer leur propre salon de manucure. L'emplacement de choix de la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois le trafic local et une clientèle fidèle. Un financement par le propriétaire est disponible avec un taux d'intérêt compétitif de 2,99 % sur 10 ans, sans paiement forfaitaire, ce qui en fait une opportunité rare et abordable de posséder une entreprise et une propriété dans l'un des corridors les plus fréquentés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Hai Ho

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 5550 15th St, Bradenton, FL - Spécialité à vendre

Crown Mini Storage - 5550 15th St

Bradenton, FL 34203

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 11 018 480 $ CAD
  • 49 800 pi²
  • Climatisation

Bradenton Spécialité à vendre - Manatee

Financement par le vendeur disponible, neuf bâtiments en béton de 8000 pieds carrés chacun, installation d'entreposage libre-service située dans une zone active du comté de Manatee. Plus de 3 acres de propriété commerciale de premier choix. Actuellement, il y a 3 espaces de bureau avec possibilité d'ajouter un espace de bureau supplémentaire. Les unités d'entreposage libre-service comprennent 144 unités de 10x20; 36 unités de 10x10; 20 unités de 20x20; diverses autres tailles totalisant 265 unités au total PLUS 16 espaces de stationnement. De plus, il y a une tour cellulaire louée sur la propriété. Toiture neuve en 2023, remplacement des descentes pluviales et des gouttières, peinture en 2023, pavage en 2023. Emplacement idéal!

Coordonnées pour la location:

Gb International Realty

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour Angelica Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Hallandale Beach, FL

Angelica Apartments

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 269 661 $ CAD
  • 6 671 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Hallandale Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Hallandale

**Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses !** Découvrez **109 SE 9th St** ET **119 SE 9th St**, DEUX joyaux multifamiliaux clés en main de 8 unités chacun, situés au cœur de Hallandale Beach, à quelques minutes des boutiques et du casino Gulfstream et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Aventura Mall. Ces propriétés en grande partie rénovées offrent un mélange de **deux unités de 2 chambres/2 salles de bain**, **quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain** et **dix studios spacieux**, dont beaucoup ont été modernisés avec des planchers, des armoires de cuisine et des salles de bain remis à neuf. Les améliorations récentes incluent une façade fraîchement repeinte, un stationnement rénové et de nouvelles fenêtres et portes résistantes aux impacts, offrant à la fois durabilité et attrait visuel. Une opportunité d’investissement rare dans un emplacement de choix ! **À vendre ensemble.** ***Le vendeur est disposé à vendre séparément le 119 SE 9th St, mais ne vendra pas le 109 SE 9th St séparément.*** **Financement vendeur disponible :** 50 % LTV, 6 % intérêts seulement, 3 ans. ### **Revenus locatifs - 119 SE 9th St** - **Unité 1** - 1 chambre/1 salle de bain - **1 753 $/mois** - **Unité 2** - 1 chambre/1 salle de bain - **1 575 $/mois** - **Unité 3** - 1 chambre/1 salle de bain - **1 550 $/mois** - **Unité 4** - Studio - **1 450 $/mois** - **Unité 5** - Studio - **1 500 $/mois** - **Unité 6** - Studio - **1 200 $/mois** - **Unité 7** - Studio - **1 250 $/mois** - **Unité 8** - Studio - **1 500 $/mois** **Revenu brut annuel : 141 336 $** **Dépenses d’exploitation :** - Taxes foncières : **15 272 $** - Assurance (risques + responsabilité) : **7 000 $** - Eau et déchets : **6 500 $** - Entretien et réparations : **3 000 $** - Électricité : **6 000 $** - Aménagement paysager : **1 200 $** **Total des dépenses : 38 972 $** **Revenu net d’exploitation : 102 364 $** --- ### **Revenus locatifs - 109 SE 9th St** - **Unité 1** - 2 chambres - **2 100 $/mois** - **Unité 2** - Studio - **1 650 $/mois** - **Unité 3** - 2 chambres - **3 000 $/mois** - **Unité 4** - Studio - **1 500 $/mois** - **Unité 4B** - Studio - **1 573 $/mois** - **Unité 5** - 1 chambre - **1 650 $/mois** - **Unité 6** - Studio - **1 500 $/mois** - **Unité 6B** - Studio - **1 300 $/mois** **Revenu brut mensuel : 14 273 $** **Revenu brut annuel : 171 276 $** **Dépenses :** - Taxes foncières : **21 012 $** - Eau et déchets : **7 200 $** - Électricité : **6 600 $** - Aménagement paysager : **500 $** **Total des dépenses : 35 312 $** **Revenu net d’exploitation : 135 964 $**

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour Gardens Trail – Multi-résidentiel à vendre, Palm Beach Gardens, FL

Gardens Trail

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 164 913 $ CAD
  • 20 277 pi²
  • 8 Propriétés | Multi-résidentiel

Palm Beach Gardens Portefeuille de propriétés à vendre - North Palm Beach

GARDENS TRAIL est un investissement à valeur ajoutée rarement trouvé à Palm Beach Gardens, FL. La propriété se compose de 8 maisons en rangée entièrement louées de 1 411 pi², chacune avec son propre acte, situées sur une route principale et à proximité des commerces et des commodités urbaines. Elle offre à un investisseur un flux de trésorerie constant grâce à une base de locataires stabilisée, plusieurs d'entre eux résidant dans la propriété depuis en moyenne 10 ans. De plus, un investisseur peut augmenter ses revenus en convertissant progressivement les loyers inférieurs au prix du marché, ce qui augmentera considérablement le revenu d'exploitation de la propriété. L'emplacement privilégié de GARDENS TRAIL, son apparence contemporaine, sa stabilité locative et son potentiel de hausse des loyers en font une opportunité d'investissement idéale dans une zone suburbaine dense avec d'excellentes données démographiques. Chaque unité comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un salon/salle à manger, une cuisine, un patio couvert, un garage pour une voiture et deux places de stationnement. Le complexe dispose également de plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs. Les fenêtres à l'avant sont à double vitrage pour minimiser le bruit, et l'arrière donne sur un canal d'eau douce propice à la pêche. À quelques minutes des commerces, de l'I-95, du Turnpike et du Gardens Mall. À distance de marche des parcs et installations récréatives de la ville avec toutes les commodités. Avec des dépenses en capital mineures pour des rénovations et des améliorations, le revenu locatif annuel peut augmenter de 20 % à 25 %. En outre, ces unités peuvent également être modernisées et rénovées pour être mises en vente sur le marché, puisqu'elles disposent de numéros de folio distincts. Financement par le propriétaire disponible. Le mémorandum d'offre est disponible pour consultation en enregistrant votre nom et vos coordonnées.

Coordonnées pour la location:

Royal Crown Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 5313 Colbright Rd, Greenacres, FL - Terrain à vendre

Palm Beach Farms - 5313 Colbright Rd

Greenacres, FL 33467

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 616 889 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC

Greenacres Terrain à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

En l'état. 3,5 acres de terrain Ag-Res avec une maison avec piscine 4/2 et une maison d'hôtes 2/1. Parfait pour une pépinière ou une petite entreprise d'aménagement

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Realty/LW

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 116 10th Ave E, Bradenton, FL - Terrain à vendre

116 10th Ave E

Bradenton, FL 34208

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 480 681 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Cette offre comprend trois terrains vacants totalisant environ 0,5 acre, facilement accessibles depuis Tamiami Trail à Bradenton, en Floride. Ces terrains sont idéaux pour le développement d'un bureau, d'un cabinet médical ou d'un commerce de détail, avec un plan de service au volant précédemment approuvé et une signalisation autorisée directement sur Tamiami Trail (US-41). Un grand nombre d'employeurs dynamisent l'activité dans la région, notamment Pierce Manufacturing, la ville de Bradenton, les bâtiments gouvernementaux du comté de Manatee et d'autres centres d'emploi. Cet emplacement et cette configuration offrent de nombreuses opportunités de succès et de croissance pour une utilisation comme café, petit restaurant, cabinet médical ou bureau professionnel. La proximité immédiate de l'hôpital Manatee Memorial rend l'utilisation en tant que cabinet médical particulièrement viable. Un grand panneau monument est prévu pour être installé sur Tamiami Trail, avec un espace réservé à cette parcelle, offrant une visibilité optimale au futur propriétaire grâce aux 65 500 véhicules qui empruntent cette route chaque jour.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 37 Old, Mulberry, FL - Terrain à vendre

Heavy Industrial Opportunity Zone 13.1 Acres - 37 Old

Mulberry, FL 33860

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 157 483 $ CAD
  • Lot de 13,10 AC

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

Financement par le propriétaire Prix de vente : 2 292 250,00$. Acompte : 229 250,00$. Mandats de 20 ans. 8,95 % d'intérêts, Paiement mensuel : 18 495,00$. AUCUNE PÉNALITÉ POUR PAIEMENT ANTICIPÉ. Parcelle principale : 233025000000044010 (12 Acres) Parcelle partielle : 233025000000031030 (1.1 Acres)

Coordonnées pour la location:

T. Mims Corp

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 1 Jensen Beach Blvd, Jensen Beach, FL - Terrain à vendre

Prime Multifamily Development Lot - 1 Jensen Beach Blvd

Jensen Beach, FL 34957

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 384 270 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Jensen Beach Terrain à vendre - Port St Lucie

Occasion exceptionnelle d'acquérir 0,34 acre de terrain zoné commercialement le long du NE Jensen Beach Blvd.Au cœur de Jensen Beach, en Floride. Zoné R-3A, ce site polyvalent peut accueillir une gamme d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services professionnels ou le développement multifamilial. Stratégiquement située à seulement deux milles de l'US Highway 1, cette propriété offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité dans un corridor commercial en plein essor. Les entreprises environnantes comprennent des cabinets dentaires, des agences d'assurance, des banques, des restaurants populaires et des communautés résidentielles établies, fournissant une clientèle intégrée. Que vous cherchiez à développer un espace boutique, des suites de bureaux ou un projet multifamilial, ce site offre la flexibilité et l'emplacement idéal pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11
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États-Unis Owner Financed Properties Floride